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Maio Asesores Inmobiliarios, S.L.Calle Solano, 3828223 Pozuelo (Madrid)Tel. +34 633 185 073www.maioasesoresinmobiliarios.com
- Mayo 2019 -
Jacometrezo, 15
Oficinas en Venta
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VENTAJACOMETREZO, 15Nº 1
CARACTERISITCAS PRINCIPALES
ü Edificio exclusivo de oficinasü Plantas reformadasü Distribución diáfana con columnasü Falso techo registrable con luminarias
empotradasü Climatización independiente por planta
frío/calorü Excelente luminosidad
SERVICIOS Y COMUNICACIONES
ü Servicio de conserjería 24h.ü Parking en el edificio.ü Paradas de metro: Santo Domingo (L2),
Callao (L3,5), Ópera (L2,5,R) y Plaza de España (L3,19)
ü Líneas de autobús: 1,2,44,46,74,75,133,146,147,148,N16,N18,N19,N20,N21
Cuadro Superficies en Catastro y Precios
Edificio Planta SBA (m2) Disponibilidad Nº plazas
asignadasPrecio Oficina Precio Parking
(€/plaza)(€/m2) (€)
Jacometrezo, 15 2ª 967 100%
Alquilado 9 3.102,38 3.000.000 35.000
Jacometrezo, 15 3ª 380 Vacío 1 3.026,32 1.150.000 35.000
Jacometrezo, 15 4ª 964 100%
Alquilado 9 3.112,03 3.000.000 35.000
PRECIO TOTAL DE LAS 3 OFICINAS Y 19 PLAZAS DE PARKING: 7.815.000 €
Información Relevante de la Operación
Total Superficie s/r 2.311 m2
Nº total plantas 3
Nº total plazas disponibles para venta 19
Tipo de operación Sujeta a IVA
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INVERSIÓNJACOMETREZO, 15Nº 1
Cuadro de Superficies y condiciones económicas y contractuales
TOTALES RENTAS PERCIBIDAS
Total Superficie SBA (m2) Renta Oficinas (€) Nº plazas Renta Parking (€) Total Rentas (€)
2.422,58 27.218,50 19 140 27.358,50
Superficie SBA
m2 €/m2/mes €/mes €/m2/mes €/mes Fecha firma Duración contrato OC Fecha Revisión mercado Fecha Final
Baud 2 A-B 589,00 12,00 7.068,00 0,00 0,00 diciembre-15 5 3 no diciembre-20
Kanvas Media 2 C 80,00 17,20 1.376,00 2,80 224,00 enero-19 4 2 no enero-23
Impronta Soluciones Informáticas 2 D 334,94 13,00 4.354,22 0,00 0,00 marzo-16 10 2+1+1+1+3+1+1 junio-21 marzo-26
Libre 3 A 400,00 16,00 0,00 2,80 0,00 -
JTB Viajes Spain, S.A. 4 - 1.018,64 14,16 14.420,28 0,00 0,00 septiembre-16 10 3+1+1+3+1+1 septiembre-21 diciembre-26
Gastos de Comunidad Contrato ArrendamientoModuloPlantaInquilino
Renta
GASTOS DE COMUNIDAD E IMPUESTOS
Total Gastos Asumidos por el inquilino Asumidos por la propiedad
6,783,22 224 6.559,22
* Basada en las ultimas operaciones firmadas en el edificio para superficies similares, estos es, una renta de oficina de 16€/m2/mes, de parking de 140 €/plaza/mes y Gastos de Comunidad e impuestos asumidos por el inquilinos
TOTAL RENTA ANUAL ACTUAL 249.591,36 €
RENTA POTENCIAL REAL 497.055,36 €*
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Plano planta 2ª
A B
C
D
Oficina A&BBAUD
Oficina CKANVAS MEDIA
Oficina DIMPRONTA SOLUCIONES
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Plano planta 3ª
400 m2
Actualmente centro de negocios
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INVERSIÓNJACOMETREZO, 15 4ª Nº 1
Plano planta 4ª
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MAIO Asesores Inmobiliarios, S.L.
Calle Solano, 38, 28223 Pozuelo (Madrid)
Tel. +34 91 640 84 27
Alejandro Sevillano GilDirector
+34 633 185 [email protected]
Ruth Moretó MartínezDepartamento Comercial
+34 635 957 [email protected]
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