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OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA
37ª Reunião Ordinária
16/06/2015
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1. Aspectos Financeiros
2. Informes sobre andamento de projetos e obras
2.1 - HIS
2.2 - Chuvisco
2.3 - Via Parque
2.4 - Chucri Zaidan e Pontes
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1. Aspectos Financeiros
2. Informes sobre andamento de projetos e obras
2.1 - HIS
2.2 - Chuvisco
2.3 - Via Parque
2.4 - Chucri Zaidan e Pontes
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OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA
ÁGUA ESPRAIADA
SETOR MARGINAL
SETOR BERRINI
SETOR CHUCRI ZAIDAN
SETOR AMERICANÓPOLIS
SETOR BROOKLIN
SETOR JABAQUARA
Estoque Consumido
Res = 175 mil
NR = 247 mil
Estoque em Análise
Res = não há
NR = 60 mil
(NÃO POSSUI ESTOQUE)
ESTOQUES (M²) - 31/03/2015
Setores Marg/ Berrini/ Chucri/Brooklin
Limite de Estoque 3.250.000
Consumido 3.237.735
Disponível 12.264
Em análise 86.495
Setor Jabaquara
Limite de Estoque 500.000
Consumido 7.709
Disponível 492.290
Em análise 0
TOTAL OFERTADO PELA LEI 13.206/2001 = 3.750.000 M²
Estoque Consumido
Res = 61 mil
NR = 174 mil
Estoque em Análise
Res = não há
NR = não há
Estoque Consumido
Res = 504 mil
NR = 1.267 mil
Estoque em Análise
Res = não há
NR = 25 mil
Estoque Consumido
Res = 661 mil
NR = 145 mil
Estoque em Análise
Res = não há
NR = não há
Estoque Consumido
Res = 7 mil
NR = sem consumo
Estoque em Análise
Res = não há
NR = não há
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OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA
ÁGUA ESPRAIADA
SETOR MARGINAL
SETOR BERRINI
SETOR CHUCRI ZAIDAN
SETOR AMERICANÓPOLIS
SETOR BROOKLIN
SETOR JABAQUARA
CEPAC – RESUMO
Total ofertado pela LEI 13.206/2001 = 3.750.000
TOTAL COLOCADO 3.390.999
UTILIZADO 3.210.253
EM CIRCULAÇÃO 180.746
SALDO 359.001
• CEPAC DESVINCULADO:
USOS E PARÂMETROS 119
ACA 16.626 m²
• ESTOQUE “DEVOLVIDO”: 13.338 m² (Res)
(31/03/2015)
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Movimentação até 31/03/2015
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Total de entradas OUC – R$ 3.666.936.111,35
Utilização dos recursos - HIS
Movimentação até 31/03/2015
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1. Aspectos Financeiros
2. Informes sobre andamento de projetos e obras
2.1 - HIS
2.2 - Chuvisco
2.3 - Via Parque
2.4 - Chucri Zaidan e Pontes
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HIS 3
Rua Ciridião Durval
Obras em andamento
74 UH
Demanda da intervenção
“Prolongamento da Av. Jorn. Roberto Marinho”
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Habitação de Interesse Social – HIS 03
Vista interna da unidade habitacional Áreas externas Vista interna da unidade habitacional
Áreas externas Escadas de uso comum (emergência) Hall do elevador
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HIS 18
Av. Hélio Lobo, junto ao Córrego Pinheirinho
Obras em andamento
102 UH
Demanda da intervenção
“Prolongamento da Av. Jorn. Roberto Marinho”
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Habitação de Interesse Social – HIS 18
Elevação frontal Cozinha da unidade habitacional Entrada do prédio
Hall dos apartamentos Forro de gesso da cozinha Sala da unidade habitacional
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HIS 46
Rua Coriolano Durand
Obras iniciadas(fundação)
262 UH
Demanda da intervenção
“Prolongamento da Av. Jorn. Roberto Marinho”
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Habitação de Interesse Social – HIS 46
Escavação do Bloco C Projeção de concreto – solo
grampeado
Execução de solo grampeado - injeção
Vista geral de muro de arrimo Execução de estacas hélice Viga de coroamento – muro de arrimo
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Obras Paralisadas
• Obra paralisada;
• Iniciada pela Construtora Odebrechdt
• Obra paralisada;
• Iniciada pela Construtora Queiróz Galvão
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL – HIS 32 HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL – HIS 42
U.H. 24 U.H. 44
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19
IMPLANTAÇÃO JARDIM EDITE – 2º ETAPA: 68 UH (demanda remanescente Jardim Edite)
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ESTEVÃO BAIÃO
Rua Estevão Baião
Obras em andamento
300 UH
Demanda da intervenção
Remanescente do Jardim Edite (100 UH)
Prolongamento da Av. Jorn. Roberto Marinho (200 UH)
ESTEVÃO BAIÃO
BLOCO C
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ESTEVÃO BAIÃO
BLOCO B
ESTEVÃO BAIÃO
BLOCO A
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CASIMIRO DE ABREU
Rua Casimiro de Abreu
Em fase de projeto
124 UH (estimadas)
Demanda: intervenção
“Prolongamento da
Av. Jorn. Roberto Marinho”
IGUAÇU
GUTEMBERG
CASIMIRO DE ABREU
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CHAMAMENTO COHAB OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA
AGRUPAMENTO ÁREA UH AGRUPAMENTO ÁREA UH
01 32 20 128
02 16 21 24
04 120 22 42
05 144 23 8
06 96 25 480
07 40 26 16
08 304 27 56
09 32 28 40
10 17 29 32
11 32 30 48
12 32 31 164
13 96 33 66
14 216 34 42
15 20 35 77
16 104 36 28
17 64 37 28
19 144 38 84
47 144 39 24
48 72 40 84
41 84
43 84
45 84
TOTAL AGRUPAMENTOS 01 + 02 3.448 UH
011.725 UH
021.723 UH
CHAMAMENTO - AGRUPAMENTOS
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CHAMAMENTO COHAB OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA
ÁREAS COM IMISSÃO NA POSSE TOTAL
2.045 UH 2.038 UH
4.083 UH
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ESTIMATIVA DE UNIDADES HABITACIONAIS CDHU
08 TERRENOS COM PROJETO
ÁREA Nº UNID HABIT
Jabaquara B 101
Jabaquara C 148
Jabaquara D 93
Jabaquara E 50
Jabaquara F 54
Sacomã E 350
Campo Belo A B 324
Campo Belo C 108
Total CDHU 1228
CDHU
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Processos na Secretaria Municipal de Licenciamento:
Jardim Edite 2011-0.262.112-5
DEFERIDO – JUN/13
Corruíras 2012-0.032.026-0 DEFERIDO – DEZ/13
Estevão Baião 2012-0.139.730-4 EM ANÁLISE – SEHAB, FEV/15
Gutemberg 2012-0100.673-9 EM ANÁLISE – SEHAB, FEV/15
Campo Belo A e B (CDHU) 2012-0.338.921-0 EM ANÁLISE – SEL-PARHIS, JUN/15
Campo Belo C (CDHU) 2012-0.338.959-7 EM COMUNIQUE-SE – SEL/SGAF, MAIO/2015
Jabaquara B (CDHU) 2010-0.267.633-5 EM ANÁLISE – PARHIS, JUN/15
Jabaquara C (CDHU) 2010-0.267.665-3 AGUARDANDO INFORMAÇÃO – SEL-PARHIS, MAIO/15
Jabaquara D (CDHU) 2010-0.267.652-1 EM COMUNIQUE-SE – SEL/SGAF, MAIO/2015
Jabaquara E (CDHU) 2010-0.263.965-0 DEFERIDO – JAN/13
Jabaquara F (CDHU) 2010-0.263.959-6 DEFERIDO – JAN/13
Sacomã E (CDHU) 2013-0.044.577-3 EM ANÁLISE – SEL-PARHIS, JUN/15
LICENCIAMENTO
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1. Aspectos Financeiros
2. Informes sobre andamento de projetos e obras
2.1 - HIS
2.2 - Chuvisco
2.3 - Via Parque
2.4 - Chucri Zaidan e Pontes
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Parque do Chuvisco
Implantação Geral
Imagem Aérea (Fonte: Google Mapas)
PARQUE
DO
CHUVISCO
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Parque do Chuvisco
Aguardando pagamento definitivo de
precatórios para Imissão na Posse
Área ocupada por
creche de ONG
Área com concessão de uso
especial, deferida
judicialmente.
Canteiro de Pré-moldados
do Córrego Pinheirinho -
OAS
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Parque do Chuvisco
Caçambas e
Residências Serralheria
Foto 2 – Residências e Caçambas
Foto 1 – Acesso à Serralheria
Área Pública invadida
Vista das edificações (Serralheria)
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NÚCLEO DE VIVÊNCIA
Parque do Chuvisco
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GALPÃO MULTI-USO
Parque do Chuvisco
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Demolição do muro para implantação de
gradil
Proteção das árvores existentes Detalhe do gradil de fechamento do
parque
Demolição do Galpão Multiuso
Parque do Chuvisco
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1. Aspectos Financeiros
2. Informes sobre andamento de projetos e obras
2.1 - HIS
2.2 - Chuvisco
2.3 - Via Parque
2.4 - Chucri Zaidan e Pontes
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PARQUE CHUVISCO
PROLONGAMENTO CHUCRI
E PONTES
VIA PARQUE
LOCALIZAÇÃO DAS
INTERVENÇÕES
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Viaduto Lino de Moraes Leme
Setor 089
Quadra 084
Implantação Geral
Viaduto Lino
de Moraes
Leme
Central de Pré-moldados do Viaduto Lino de Moraes Leme
Imagem Aérea (Fonte: Google Mapas) Extensão: aprox. 240 m
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Viaduto Lino de Moraes Leme
Formas das lajes pré-moldadas Içamento de lajes concretadas Estoque de vigas pré-moldadas
Lajes concretadas Detalhe das vigas pré-moldadas Berços para pré-lajes
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Prolongamento da Canalização do Córrego Água Espraiada
Vista Geral da implantação da obra
Córrego
Água
Espraiada
Setor 089
Quadra 576
Imagem Aérea (Fonte: Google Mapas)
Implantação Geral
Trecho: Av. Lino de Moraes Leme à Av. Pedro Bueno
Extensão: aproximadamente 270m
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Prolongamento da Canalização do Córrego Água Espraiada
Vista Geral da implantação Acessos Vista geral
Armação das paredes da galeria Vista do berço de concreto Armação das paredes e laje de fundo da
galeria
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Canalização do Córrego Taquaruçu ( Pinheirinho )
Vista Geral da implantação da obra
Córrego
Pinheirinho
Setor 089
Quadra 427
Imagem Aérea (Fonte: Google Mapas)
Implantação Geral
Extensão: aprox. 340 m (estaca 0-17 em
execução/ estaca 17-25+8 ocupação)
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Canalização do Córrego Taquaruçu ( Pinheirinho )
Vigas de coroamento das contenções Estacas raiz e viga de coroamento
Vista geral Vista aérea
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Projeto Tietê
CT Água Espraiada – Convênio PMSP
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CT Água Espraiada Convênio - PMSP
SABESP – PROJETO TIETÊ
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1. Aspectos Financeiros
2. Informes sobre andamento de projetos e obras
2.1 - HIS
2.2 - Chuvisco
2.3 - Via Parque
2.4 - Chucri Zaidan e Pontes
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Implantação Geral – Ponte Laguna
CAIXA
ESTAQUEADA 3
CAIXA
ESTAQUEADA 2
CAIXA
ESTAQUEADA 1
DESVIO DE
TRÁFEGO INTERLAGOS
PINHEIROS
PONTE ITAPAIÚNA PONTE LAGUNA
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Cimbramento do eixo 2 ao AP.5
Caixa estaqueada 3
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Execução da fundação AP.1
Vista Geral dos apoios provisórios
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Eixo Viário – Chucri Zaidan
Emboque do túnel
Seção transversal – Emboque do túnel
Emboque do Túnel
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SP URBANISMO
SÃO PAULO URBANISMO
Presidente
Diretoria de Gestão e Finanças
Núcleo de Operações Urbanas FÁTIMA NIY
ROSA MARIA MIRALDO Assessoria
FÁBIO TEIZO BELO DA SILVA
FERNANDO DE MELLO FRANCO
Gerente de Operações Urbanas VLADIMIR ÁVILA
Diretoria de Desenvolvimento GUSTAVO PARTEZANI RODRIGUES
Chefe de Gabinete
junho/2015
MÁRIO REALI