opereta Časopis br.4

lipanj/srpanj/kolovoz2012

BROJ 4besplatni primjerak

KVATERNIKOVTRG

UPOZNAJTE NAŠ KVART:

VELIKI STANŽELJA I POTREBA SVAKE OBITELJI

SAVJET ARHITEKTA:

BLOKO (nekretni)nama i pravoj vrijednosti piše Tomislav Perković, arhitekt,

procjenitelj i stalni sudski vještak

lipanj/srpanj/kolovoz 2012

01 382 0050 • 099 221 0975 • www.opereta.hr • [email protected] 3OPERETA NEKRETNINE01 382 0050 • 099 221 0975 • www.opereta.hr • [email protected]

IMPRESSUM

Glavni urednik: Jelena Kravoščanec Todorović

Grafički urednik: Marko B.Prodaja i marketing: Antonija Mikšić[email protected]: +385 1 3820050fax: +385 1 3664706www.opereta.hr

Opereta d.o.o.Božidara Magovca 63, ZagrebUred: Kranjčevićeva 53OIB: 24059421894Žiro račun: 2484008-1101863014

U ljetnom izdanju predstavljamo vam naš tim!

Adrijana Pelikon Ana Prodanić Šenija

Antonija Mikšić Lana Kušek

Divna Milovanović Karla Šejla Mačković

Sandra Gluvaković Juratovac

Vedran Marasović Vlatko Lneniček

4 OPERETA NEKRETNINE


01 382 0050 • 099 221 0975 • www.opereta.hr • [email protected]

Trešnjevka, Selska, open space, 45m2, 12.kat, vrhunski novouređen, ostava

74.000€ (555.000kn)

Trešnjevka, Selska kod Baštijanove, 1sob, 36m2, prizemlje, potpuno renoviran, namješten, spremište

50.400€ (378.000kn)

Trešnjevka, Ogrizovićeva, 1,5sob, 44m2, 1.kat, odlična lokacija, potpuno uređen

74.800€ ( 561.000kn)

Prečko, Slavenskog, 1sob, 25m2, 1.kat, loggia, plinsko etažno grijanje, spremište, blizina škole, vrtića, tramvaja

39.000€ (292.500kn)

Svetice, D. Budaka, 1sob, 45m2, 3.kat, lift, loggia, otvoren pogled prema stadionu, centralno grijanje

75.000€ (562.500kn)

Trešnjevka,Fallerovo šetalište, 1.kat, prekrasna garsonjera 200m od tramvaja, zelenilo

39.900€ (300.000kn)

Knežija, Omiška, 1,5sob, 43m2, 5.kat, lift, noviji moderan stan, parkirno mjesto

82.000€ (615.000kn)

Gornji grad, Jurjevska, 1sob, 37m2, razizemlje, presladak stan na Gornjem gradu, kompletno adaptiran, terasa

79.000€ (592.500kn)

Črnomerec, Tomislavova, 1sob, 37m2, neto stana 32m2, ostava 3m2, parking 12m2, 1.kat, novogradnja, jug, odlična kvaliteta

58.500€ (438.750kn)

Centar, Kneza Mislava, 1sob, 39m2, razizemlje, moderno novouređen, parking u dvorištu

78.760€ (590.700kn)

Centar, Tkalčićeva, 1sob s galerijom, 30m2, 1.kat, novouređen, ostava

79.000€ (592.500kn)

Črnomerec, Domobranska, 1sob, 34m2, 4.kat, spremište

55.000€ (412.500kn)

Centar, Klaićeva, 1,5sob, 32m², 1.kat, balkon, renoviran 2008., orijentacija sjever-jug

69.000€ (517.500kn)

Centar, Frankopanska, 1sob, 51m2, 3.kat, stan za adaptaciju, vrhunska lokacija, parking u dvorištu

99.900€ (749.250kn)

JEDNOSOBNI

STANOVI

SNIŽENO

SNIŽENO

SNIŽENO


01 382 0050 • 099 221 0975 • www.opereta.hr • [email protected] 5OPERETA NEKRETNINE

Bijenik, 2sob, 65m2, 1.kat, novouređen sa parkirnim mjestom

99.000€ (742.500kn)

Zapruđe, Vučetićev prilaz, 1sob, 40m2, 14.kat, loggia, spremište

55.000€ (412.500kn)

Zapadni kolodvor, Grada Mainza, 1sob, 32m2, 7.kat, lift, simpatičan stan idealan za samca

67.000€ (502.500kn)

Vrbani, Rudeška, 1,5sob, 40m2, 3.kat, loggia

62.000€ (465.000kn)

Trnsko, garsonijera, 30m2, 4.kat, bez lifta, puno zelenila

39.900€ (301.500kn)

Trnje, Trnjanski nasip, 1sob, 42m2, prizemlje, stan u novijoj maloj zgradi

67.000€ (502.500kn)

Trešnjevka, Trakošćanska, 1sob, 37m2, 1.kat, novogradnja, parkirno mjesto u garaži

75.000€ (562.500kn)

Vrbik, Vrančićeva, 1,5sob, 50m2, 2.kat, loggia, spremište

89.000€ (667.500kn)

DVOSOBNI

STANOVI

SNIŽENO




Cvjetno, Cvjetna cesta, 2sob, 57m2, 3.kat, lift

91.200€ (684.000kn)

Centar, Zvonimirova, 2,5sob, 96m2, 1.kat, novouređen

200.000€ (1.500.000kn)

Centar, Vodnikova, 2,5sob, 81m2, 1.kat, adaptiran, mogućnost dobivanja još jedne sobe

135.000€ (1.012.500kn)

Centar, Tkalčićeva, 2,5sob, 54m2, 1.kat, za adaptaciju, veliki potencijal, mogućnost kupnje autohtonog namještaja

135.000€ (1.012.500kn)

Centar, Trg kralja Tomislava, 2sob, 46m2, suteren, plinsko etažno

53.000€ (397.500kn)

Centar, Vodnikova, 2,5sob, 76m2, 3.kat, lift, balkon i loggia, spremište, vanjsko PM

139.000€ (1.042.500kn)

Centar, Šoštarićeva kod Langovog trga, 2sob, 43m2, 3.kat, fenomenalan novouređen stan, ostaje nova kuhinja, lift, odlično stubište

99.000€+otkup (742.500kn)

Centar, Križanićeva, 2sob, 55m2, 2.kat, novouređen, lift

115.500€ (866.250kn)

Centar, Jukićeva, 2,5sob, 68m2, vis.priz., za adaptaciju, balkon

95.000€ (712.500kn)

Centar, Deželićeva, 2sob, 54m2, 3.kat, u dobrom stanju

94.500€ (708.750kn)

Centar, Draškovićeva, 2,5sob, 52m2, vis.priz., novouređen, održavana zgrada

98.000€ (735.000kn)

Centar, Ilica, 2s, 42m2, 1.kat, novouređen, 10 min hoda od Trga bana Jelačića

93.000€ ( 697.000 kn)

Bukovac, Vinec, 2,5sob, 76m2, 2.kat, uređen, garaža

159.600€ (1.197.000kn)

Bukovac, Jazbinski odvojak, 2sob, 46m2, 2.kat, očuvan stan, balkon 8m2, garaža 13,5m2, izrazito mirna lokacija, bus zona

75.000€ (562.500kn)

Britanac, Republike Austrije, 2,5sob, 65m2, 2.kat, dvorišna zgrada

99.000€ (742.500kn)

SNIŽENO

SNIŽENO



Knežija, Davorina Bazjanca, 2sob, 54m2, 1.kat, lift, održavan stan, blizina škole i vrtića, blizina javnog prijevoza

1.520€/m2 (11.400kn)

Kajzerica, Remetinečka kod Savskog mosta, 2sob, 49m2, 5.kat, lift, loggia, spremište

72.500€ (543.750kn)

Jordanovac, 2,5sob, 57m2, 3.kat, lift, spremište 4m2, 2004. potpuno preuređen, blizina škole, vrtića, bus zona

99.200€+otkup (744.000kn)

Gračani, 2sob, 45m2, prizemlje, terasa

70.000€ (525.000kn)

Gornji grad, Mesnička, 2,5sob, 65m2, vis.priz., stan u obnovljenoj zgradi na Gornjem gradu

128.000€ (960.000kn)

Jarun, Vrisnička, 2sob, 62m2, 4.kat, odlično uređen stan na dobroj lokaciji, garažno mjesto

106.000€ (795.000kn)

Gajnice, Crnojezerska, 2sob, 78m2, 1.kat, lift, odlično uređen, prodaje se sa namještajem

120.000€ (900.000kn)

Ferenščica, Ivanićgradska, 2,5sob, 69m2, 7.kat, lift, kompletno preuređen

1.230€/m2 (9.225kn)

Dubrava, Hrvatskog proljeća, 2sob, 46m2 4.kat, lift, noviji, loggia, mirna lokacija

80.000€ (600.000kn)

Črnomerec, Ilica, 2sob, 74m2, 3.kat, u odličnom stanju

105.000€ (787.500kn)

Črnomerec, kod G.Mainza, 2sob, 49m2, 1.kat, u odličnom stanju, mirna lokacija, loggia

96.000€ (720.000kn)

Črnomerec, Prilaz Baruna Filipovića, 2sob, 55m2, 2.kat, za adaptaciju, balkon, loggia i garaža

100.000€ (750.000kn)

Črnomerec, Ilica, 2sob, 58m2, 5.kat, novogradnja, lift, alu rolete sa električnim podizačima, parkirno mjesto

95.000€ (712.500kn)

Črnomerec, Domobranska, 2,5sob, 57m2, 1.kat, potrebna adaptacija, loggia

89.000€ (667.500kn)

Cvjetno, Veslačka, 2,5sob, 64m2, 3.kat, stan za adaptaciju, blizina tramvaja, PRILIKA

1.230€/m2 (9.225kn)

SNIŽENO

SNIŽENO

SNIŽENO




Kruge, Cvijete Zuzorić, 2,5sob, 64m2, 2.kat, lift, uređen stan

1.375€/m2 (10.312kn)

Kruge, Cvijete Zuzorić, 2,5sob, 59m2, 2.kat, potrebno uređenje, spremište

85.550€ (641.625kn)

Kvatrić, Trnskoga, 2sob, 47m2, prizemlje, očuvan stan, mirna lokacija, mogućnost parkinga u dvorištu, zona tramvaja

84.600€+otkup (634.500kn)

Kvatrić, Fra Filipa Grabovca, 2sob, 47m2, 3.kat, uređen, odlična lokacija, balkon

94.000€ (705.000kn)

Kvatrić, Maksimirska, 2,5sob, 69m2, 3.kat, u odličnom stanju

141.000€+otkup (1.057.500kn)

Kvatrić, Vlaška, 2sob, 47m2, 2.kat, super lokacija

90.000€ (675.000kn)

Kvatrić, Bužanova, 2sob, 54,5m2, 5.kat, odličan moderan stan, vrhunska lokacija, nova kuhinja u cijeni

125.000€ (937.500kn)

Knežija. T.Ujevića, 2,5sob, 46m2, 7.kat, odlična lokacija

72.000€ (540.000kn)

Knežija, Horvaćanska, 2sob, 65m2, 3.kat, lift, vrhunska lokacija, blizina tramvaja, spremište

93.000€ (697.500kn)

SNIŽENO

PRODAN

O

SNIŽENO

SNIŽENO



Siget, 2,5sob, 57m², 2.kat, PVC stolarija, ostava 2m², pogled na park i zelenilo, blizina tramvaja i svih sadržaja

85.500€ (641.250kn)

Remete, Remetski kamenjak, 2sob, 99,50m2, prizemlje, prekrasan veliki vrt, parkirno mjesto

150.000€ (1.125.000kn)

Ravnice, Prilaz S. Raškaj, 2sob, 55m2, 1.kat, lift, 2010. preuređen, zona tramvaja, izrazito mirna lokacija

107.000€ (802.500kn)

Pantovčak, Istarska, 2sob, 47m2, 3.kat, terasa, novo, fenomenalan stan s dušom

cijena na upit

Podsused, 2sob, 53m2, 3.kat, simpatičan penthouse, kvalitetna gradnja i oprema stana, blizina javnog prijevoza, parkirno mjesto

1.400€/m2 (10.500kn)

Prisavlje, Marohnićeva, 2,5sob, 58m², 4.kat, balkon, spremište 4m², nove instalacije, obnovljeni podovi

87.000€ (652.500kn)

Medveščak, Trpimirova, 2,5 sob, 73m2, 4.kat, odličan raspored, dva balkona

125.000€ (937.500kn)

Medveščak, Kralja Držislava, 2,5sob, 68m2, 4.kat, lift

122.400€ (918.000kn)

Medveščak, Erdodyjeva, 2,5sob, 65m2, 2.kat, generalno novouređen

156.000€ (1.170.000kn)

Malešnica, I.B.Mažuranić, 2,5sob, 64m2, 3.kat, mirna lokacija, pogled, loggia, spremište, plinsko etažno grijanje

92.000€ (690.000kn)

Malešnica, 2,5sob, 53m2, 5.kat, lift, spremište, mirna lokacija

73.500€ (551.250)

Malešnica-Oranice kod potoka, 2sob, 57m2, 1.kat, noviji, loggia, garažno mjesto, ugrađena kuhinja, mirna lokacija, plinsko etažno, blizina škole i vrtića

87.000€ (652.500kn)

Maksimir, Mogilska, 2sob, 74m2, vis.priz., urbana vila, balkon 8m2, loggia 2m2, spremište 12,5m2, parkirno mjesto 12m2 i garaža 16,5m2

125.800€ (943.500kn)

Maksimir, Maksimirska, 2,5sob, 60m2, 3.kat, lift

110.000€ (825.000kn)

Kruge, Pile, 2sob, 73m2, 1.kat, odličan noviji stan, garaža

140.000€ (1.005.000kn)

SNIŽENO

SNIŽENO

SNIŽENO




Trešnjevka, Badalićeva, 2,5sob, 57m2, 2.kat, za adaptaciju

89.600€ (672.000kn)

Travno, Kopernikova, 2,5sob, 59m2, 11.kat, potpuno preuređen, okružen zelenilom, vrtić, škola

75.000€+otkup ( 560.000 kn)

Travno, Božidara Magovca, 2sob, 60,5m2, vis.priz., potrebna adaptacija, loggia

75.600€ (567.000kn)

Špansko, Milana Rešetara, 2,5sob, 70m2, vis.priz., izuzetno lijep stan sa odličnim rasporedom

95.000€+otkup (712.500kn)

Špansko, Pavlenski put, 2sob, 56m2, 2.kat, lift, novogradnja, mirna lokacija

85.000€ (637.500kn)

Špansko, Vilima Korajca, 2sob, 50m2, 5.kat, prekrasan stan na odličnoj i mirnoj lokaciji sa pogledom na Sljeme

77.000€ (577.500kn)

Špansko, Dobriše Cesarić, 2sob, 58m2, 2.kat, lift, novija gradnja, klima, ugrađena kuhija, ormari, plinsko etažno, blizina škole i vrtića

84.000€ (630.000kn)

Špansko, Batušićeva, 2,5sob, 63m2, 2.kat, loggia

78.000€ (585.000€)

Sveta Nedelja, Franje Tuđmana, 2sob, 53m2, 1.kat, balkon

69.000€ (517.500kn)

Stenjevec, Jovinovačka kod Gospodske, 2,5sob, 50m2, 3.kat, novija gradnja, parkirno mjesto

72.000€ (540.000kn)

Stenjevec, Side Košutić, 2sob, 54m2, 1.kat, lift, mirna lokacija, plinsko etažno grijanje

73.000€ (547.500kn)

Sveta Nedelja, Hoto Ville, 2sob, 57m2, 1.kat, balkon, spremište

79.900€ (599.250kn)

Srednjaci, Braće Domany, 2,5sob, 63m2, 2.kat, stan u fazi visokog roh bau u zelenom okruženju

66.000€+otkup (495.000kn)

Srednjaci, Braće Domany, 2sob, 65m2, 14.kat, funkcionalan stan, 2 balkona, pogled

89.700€ (672.750kn)

Središće, Stonska, 2sob, 48m2, vis.priz., funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, stan 40m2 + garaža od 15m2

99.000€ (742.500kn)

SNIŽENO



Trešnjevka, Zvonigradska, 2sob, 41m2, park.mjesto 3m2, spremište 2,5m2, odlična lokacija

85.000€ (635.000kn)

Trešnjevka, Valjavčeva, 2sob, 67m2, 2.kat, balkon, spremište

105.900€ (794.250kn)

Trešnjevka, Tratinska, 2sob, 70m2, 1.kat, lift, moguće preuređnje u 3sob, balkon, plinsko etažno, pogled na dvorište

1.650€/m2 (12.375kn)

Trešnjevka , Savska, 2,5sob, 65m2, 2.kat, loggia

105.000€ (787.500kn)

Trešnjevka , Savska, 2,5sob, 65m2, 2.kat, loggia

119.000€ (892.500kn)

Trešnjevka, Pasarićeva, 2sob, 68m2, 4.kat, velika terasa i garaža

105.000€ (787.500kn)

Trešnjevka, Ozaljska kod Remize, 2sob, 66,50m2, 7.kat, lift, loggia s prekrasnim pogledom na grad, adaptiran

95.000€ (712.500kn)

Trešnjevka, Ozaljska kod placa, 2sob, 36m2, 1.kat, lift, vanjsko PM, spremište

78.000€ (585.000kn)

Trešnjevka, Ogrizovićeva, 2,5sob, 54m2, 1.kat, lift, mogućnost kupnje garaže 12.000€ (90.000kn)

115.000€ (862.500kn)

Trešnjevka, Novotnijeva, 2sob, 40m2, prizemlje, balkon, spremište

72.000€ (540.000kn)

Trešnjevka, Novigradska, 2,5sob, 54m2, 3.kat, PVC, mirna lokacija, plinsko etažno

79.000€ (592.500kn)

Trešnjevka, Nova cesta, 2sob, 66m2, 2.kat, lift, loggia, spremište

115.500€ (866.250kn)

Trešnjevka, Nova cesta kod Vukovarske, 2sob, 66m2, 5.kat, lift, loggia, spremište, parking od zgrade

125.000€ (937.500kn)

Trešnjevka, Nova cesta, 2sob, 66m2, 1.kat, u odličnom stanju, na dvorišnu stranu

118.000€ (885.000kn)

Trešnjevka, Dužice, 1,5sob i 2sob stanovi u novogradnji od 45 do 60 m2, parkirno mjesto u garaži, visoki standard opreme, useljenje rujan 2012.

2.150€/m2 (16.125kn)

SNIŽENO

SNIŽENO



Bijenik, 3,5sob, 78m2, 1.kat, novija gradnja, terasa, parkirno mjesto, mirna lokacija

111.000€ (832.500kn)

Zapadni kolodvor, Vodovodna, 2,5sob, 64m2, 4.kat, lift, stan za adaptaciju

88.000€ (660.000kn)

Zapadni kolodvor, Ilica, 2sob, 52m2, vis.priz., starija zgrada, odlična lokacija, dobra prilika

79.000€ (590.000 kn)

Vrhovec, 2sob, 76m2, 2.kat, terasa, balkon

165.000€ (1.237.500kn)

Vrbik, Miramarska, 2sob, 58m2, 1.kat, prostran stan u kvalitetnoj zgradi na odličnoj lokaciji

123.000€ (922.500kn)

Vrbik, 2sob, 72m2, vis.priz., podno grijanje, klimatizirano, garderoba

129.000€ (967.500kn)

Vrbani, Lopatinečka, 2sob, 51m2, 2.kat, lift, odličan stan na dobrom položaju

82.000€ (615.000kn)

Voltino, Dragutina Golika, 2sob, 45m2, 13.kat, u prosječnom stanju, fenomenalan pogled

1.400€/m2 (10.500kn)

Voltino, Baštijanova, 2sob, 60m2, 2.kat, moderan penthouse, namješten, novija zgrada, garaža i parkirno mjesto, spremište

93.000€ (697.500kn)

Vrbani 3, Kuzminečka, 2,5sob, 58m2, vis.priz., prekrasan stan na odličnoj i mirnoj lokaciji s pogledom na Jarunsko jezero

110.000€ (825.000kn)

Trnje kod Radničke, 2,5sob, 50m2, 3.kat, novouređen, parking u dvorištu

90.000€ (675.000kn)

Trnje, Bunićeva, 2sob, 49m2, prizemlje, urbana vila

88.000€ (660.000kn)

Trešnjevka, Zvonigradska, 2sob, 54m2, 4.kat

85.000€ (637.500kn)

TROSOBNI

STANOVI

PRODAN

O

SNIŽENO

PRODAN

O

Medveščak, 2sob, 60m2, 2.kat, održavan stan u dobroj zgradi u jednoj od najljepših gradskih ulica

141.000€ (1.057.500)




Centar, Ribnjak, 3,5sob, 124m2, 3.kat, prostran stan na odličnoj lokaciji

250.000€+otkup (1.875.000kn)

Centar, Petrinjska, 3sob, 95m2, 1.kat, visoki stropovi, zgrada u dvorištu, parking

1600€/m2 (12.000kn)

Centar, Palmotićeva, 3,5sob, 120m2, 3.kat, građanski stan, novouređene kupaonice, plinsko etažno grijanje

264.000€ (1.980.000kn)

Centar, Mesnička, 3sob, 77m2, 2.kat, miran i osunčan stan u centru grada, parking u dvorištu

183.000€+otkup (1.372.500kn)

Centar, Nad Lipom, 3sob, 83m2, 1.kat, vrhunski uređen stan na odličnoj lokaciji

215.000€ (1.612.500kn)

Centar, Palmotićeva, 3,5sob, 115m2, vis.priz., odličan građanski stan kompletno uređen

207.000€ (1.552.500kn)

Centar, Klaićeva, 3sob, 52m2, 3.kat, nova PVC stolarija, instalacije, djelomično izlivena betonska ploča, spremište, parking u dvorištu

103.600€ (777.000kn)

Centar, Jurišićeva, 3sob, 98m2, 2.kat, uređen građanski stan, centar grada, pješačka zona

309.000€ (2.317.500kn)

Centar, Ilica kod Frankopanske, 3sob, 115m2, 1.kat, u prosječnom stanju, plinsko etažno grijanje, parkirno mjesto u dvorištu, miran stan u centru grada

170.000€ (1.275.000kn)

Centar, Crnatkova, 3sob, 87m2, 2.kat, novouređen, prekrasan pogled, izuzetna lokacija, odlično stubište, fenomenalan raspored

191.400€ (1.435.500kn)

Centar, Deželićeva, 3,5sob, 114m2, 1.kat, odlična lokacija, strogi centar, potpuno preuređen, vlastiti parking u dvorištu

309.000€ (2.308.500kn)

Centar, Deželićeva, 3sob, 80m2, 1.kat+galerija u potkrovlju, stan u uređenoj dvorišnoj zgradi, parking u dvorištu

1.700€/m2 (12.750kn)

Bukovac, Mogilska, 3sob, 83m2, 1.kat, uređen, garaža

141.100€ (1.058.250kn)

Bukovac, Gornji Bukovac, 3sob, 88m2, 1.kat, 2007., garaža i parkirno mjesto

160.000€ (1.200.000kn)

Bijenik, 3sob, 125m2, penthouse, terasa, vrhunska oprema, pogled, 2 parkirna mjesta

300.000€ (2.250.000kn)

SNIŽENO



Dubrava, Oporovečka, 3sob, 88m2, neto stana 75m2, 4.kat, lift, novogradnja, nikad useljen, balkon 4m2, garažno mjesto

136.000€ (1.020.000kn)

Dugave, Sarajevska, 3sob, 83m², 1.kat, komforan, spremište, parkirno mjesto, uporabna

110.000€ (825.000kn)

Folnegovićevo, Laurenčićeva, 3sob, 78m2, 2.kat, lift, novouređen stan, blizina tramvaja

140.000€ (1.050.000kn)

Dubrava, Novačka, 3,5sob, 90m2, 3.kat, prostran, PRILIKA

117.000€ (877.500kn)

Donja Dubrava, Kapucinska, 3sob, 77,5m2, 1.kat, urbana vila, spremište 1m2 i parkirno mjesto 11,5m2, nikad useljen, blizina škole, zona tramvaja

116.250€ (871.875kn)

Črnomerec, Vukovićeva, 3sob, 67m2, 2.kat, plinsko etažno, odlična lokacija

1.950€/m2 (14.620kn)

Črnomerec, Kustošijanska, 3sob, 82m2, 1.kat, balkon, ostava, parking, 400m od Ilice, u dobrom stanju

91.000€ (682.500kn)

Črnomerec, Slovenska, 3sob, 105m2, 4.kat, lift, loggia, spremište

190.000€ (1.425.000kn)

Črnomerec, Šestinski dol, 3sob, 73 m2, vis.priz., parking mjesto, plinsko etažno, namješten, 2km od Ilice

99.250€ (744,375kn)

Črnomerec, Ilica, 3sob, 67m2, 1.kat, lift, novogradnja, parkirno mjesto

93.800€ (703.500kn)

Črnomerec, Bijenik, 3sob, 74m2, 2.kat, odličan stan sa prekrasnom loggiom i pogledom prema jugu

118.000€ (885.000kn)

Cvjetno, Veslačka, 3sob, 91m2, 9.kat, mogućnost preuređenja u 4sob, spremište

1.318€/m2 (9.885kn)

Cvjetno, Prisavlje, 3sob, 71m2, 15.kat, neboder, 2 loggie, prekrasan pogled na grad, prostran, adaptiran stan

120.000€ (900.000kn)

Cvjetno, Prisavlje, 3sob, 71m2, 4.kat, adaptiran, spremište

120.000€ (900.000kn)

Centar, Vodnikova, 3,5sob, 81m2, 3.kat, za adaptaciju, balkon

117.450€ (880.875kn)

SNIŽENO

SNIŽENO




VELIKI STANŽELJA I POTREBA SVAKE OBITELJI

Stan u Ulici Miroslava Kraljevića nalazi se blizu Mak-simirske ceste i vrlo blizu Maksimirskom parku. Urba-na gradska matrica prepoznatljiva za dio grada oko Kvaternikovog trga obiluje starim gradskim kućama i zgradama manje katnosti. Pečat suvremenog daju in-terpolacije novih stambenih objekata. Stan od 173m2 nalazi se na prvom katu urbane vile s četiri kata, stare oko 10 godina. Stan ima dva ulaza, s obzirom da su na ostalim katovima po dva stana, i kao takav jedini je stan na etaži. Trenutačna namjena stana je za poslovni prostor. Orijentacija je na tri strane: zapad, sjever i is-tok. Stan ima 4 terase. Novom reorganizacijom pros-torija može se dobiti prostran i udoban peterosoban ili šesterosoban stan za veću obitelj.

U prvom prijedlogu otvara se veliki dnevni boravak odmah na ulazu u stan, orijentiran na glavnu ulici. U okviru dnevnog boravka nalazi se radni kutak s pisaćim stolom i bibliotekom. Dnevna soba je u direktnoj vezi s blagovaonicom u središnjem dijelu, koja je pak u vezi s prostranom kuhinjom. Dnevna soba i blagovaoni-ca imaju izlaz na terasu. Blizina kuhinje i povezanost blagovaonice s terasom daje mogućnost objedovanja u ljetnim danima. U kuhinji je i ostava neophodna za dobro funkcioniranje svake kuhinje i skladištenje namir-nica. Gostinjski toalet nalazi se u prednjem dijelu stana.

Ana Popović Vujović, dipl.ing.arh.

prvi prijedlog



Spavaća zona odvojena je cjelina u dijelu stana orijentiranom na unutrašnjost bloka. Ovakva ori-jentiranost osigurava potreban mir, što je gotovo neophodan faktor za udobnost koju vam spavaća soba treba pružiti. Iz prostranog degažmana ula-zi se u tri spavaće sobe, garderobu i kupaonicu. Dvije spavaće sobe, u ovom slučaju dječje sobe, imaju izlaz na zasebne terase. Master spavaća soba nalazi se između kupaonice i garderobe. Središnja prostorija u ovom dijelu stana je garde-roba, lako dostupna iz svih spavaćih soba. Također je moguće i povezivanje spavaćih soba direktno s garderobom, što ovisi od potreba i želja budućih stanara. Ovakvom organizacijom prostorija do-biva se peterosoban stan s prostranom dnevnom zonom.

Drugi prijedlog je funkcionalno organiziraniji i precizniji. Na ulazu u stan nalazi se radna soba ukoliko vam je neophodno raditi od doma. Vrlo je praktično, ukoliko ponekad imate i određene sas-tanke u stanu, da se radna soba nalazi odmah do ulaza. Do radne sobe je dnevna soba koja je kao i u prvom rješenju povezana s blagovaonicom. Pozici-ja kuhinje, ostave i gostinjskog toaleta su na istom mjestu kao u rješenju 1. U spavaćoj zoni u okviru master spavaće sobe moguće je napraviti malu kupaonicu koju ovakva soba zaslužuje. Mala ku-paonica je predviđena za tuširanje. Također, mas-ter spavaća soba povezana je i s garderobom. U okviru kupaonice u spavaćem dijelu stana moguće je odvojiti toalet, kako bi kupaonicu moglo koris-titi više članova obitelji odjednom. Ostali raspored spavaćih soba je nepromjenjen. Ovakvom organi-zacijom stana dobiva se šesterosoban stan.

S obzirom na veliku kvadraturu stana i određeni luksuz koji se vezuje za velike stanove, moguće je izdvojiti i sobu za kućnu pomoćnicu (dadilju).

U uređenju stana ne postoje ograničavajući fak-tori. Sve prostorije su komforne i većina ih ima izlaz na terasu. U okviru prostrane i velike kuhinje moguće je smjestiti i kuhinjski otok, kao i stol za manje objede.

Mogućnosti za preuređenje ovog stana ima raznih. Razdvajanje u dva zasebna stana je rješenje koje se logički nameće. Uz već navedene prijedloge organizacije stambenog prostora, s obzirom da postoje dva ulaza u stan i da se stan nalazi na prvom katu (iznad poslovnih prostora u prizemlju), isto tako moguće je napraviti i vlastiti ured pored stana.

Riječ je o idealnoj lokaciji za kvalitetno stanovanje. Nalazi se u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih sadržaja koji su potrebni za kvalitetnu organizaciju života. Odabirom ove lokacije za stanovanje vas i vaše obitelji sigurno nećete pogriješiti.

drugi prijedlog

Ukoliko imate pitanja i nedoumica okouređenja vašeg životnog prostora ili vamje potreban projekt interijera, javite se na [email protected], +385 1 3820 050.




Kvatrić, Barčićeva, 3,5sob, 81m2, 2.kat, loggia, spremište

165.000€ (1.237.500kn)

Kruge, Vukovarska, 3sob, 86m2, 8.kat, lift, održavan stan, odlična lokacija, blizina tramvaja

141.000€ (1.057.500kn)

Knežija, Nova cesta, 3sob, 133m2, 3.kat, stan s mogućnošću povećanja u 4sob, lift, garaža

250.000€ (1.875.000kn)

Knežija, 3sob, 65m2, 1.kat, novogradnja, parkirno mjesto

130.000€ (975.000kn)

Knežija, kod Horvaćanske, 3sob, 63m2, 1.kat, odličan stan u manjoj novijoj zgradi, parking, blizina škole, vrtića

120.000€ (900.000kn)

Knežija, kod Omiške, 3sob, 100m2, 4.kat, lift, noviji stan, parkirno mjesto, odlična lokacija

196.000€ (1.470.000kn)

Kajzerica, 3sob, 80m2, 1.kat, parking, plinsko etažno, novije

116.000€ (870.000kn)

Jarun, Vrisnička, 3sob, 95m2, vis.priz., poseban ulaz, plinsko etažno, loggia

1.700€/m2 (12.750kn)

Jarun, Josipa Vogrinca, 3sob, 85m2, 1.kat, odličan noviji stan, spremište, garaža

160.000€ (1.200.000kn)

Gornji Grad, Opatička, 3sob, 86m2, 1.kat, izuzetno šarmantan stan u dobrom stanju, na izuzetnoj lokaciji s izlaskom na zajednički vrt i parkingom u dvorištu

258.000€ (1.935.000kn)

Gračani, Gračanska cesta, 3sob, 90m2, 2.kat, 2 parkirna mjesta, tramvaj

160.000€ (1.200.000kn)

Gračani, Gračansko Borje, 3sob, 98m2, 1.kat, garaža i vrt

166.600€ (1.249.500kn)

Gajnice, Peruanska, 3sob, 58m2, 6.kat, lift, loggia, spremište, blizina škole, vrtića, tramvaja

65.000€+otkup (487.500kn)

Gajnice, Meksička, 3sob, 67m2, 3.kat, dobar stan okružen parkovima, PRILIKA

72.500€ (543.750kn)

Gajnice, Bolnička, 3sob, 75m2, 1.kat, novije, namješten, garaža, savršenog rasporeda, južne orijentacije

1.500€/m2 (11.250kn)

SNIŽENO



Mlinovi, 3sob, 110m2, prizemlje, stan s vrtom, urbana vila, novogradnja, parkirno mjesto

209.000€ (1.567.500kn)

Mlinovi, 3sob, 150m2, 2.kat, penthouse, velika terasa, novogradnja, parkirno mjesto

272.000€ (2.040.000kn)

Mlinovi, 3sob, 81m2, 1.kat, parkirno mjesto, pogled u zelenilo

166.000€ (1.245.000kn)

Medveščak, Širolina, 3sob, 61m2, 2.kat, lift, novouređen, parking

134.200€ (1.006.500kn)

Medveščak, Tuškanova, 3,5sob, 75m2, 4.kat, vrhunski uređen

172.000€ (1.290.000kn)

Medveščak, Vojnovićeva, 3sob, 61m2, 5.kat, plinske peći

85.000€ (637.500kn)

Medveščak, Kneza Višeslava, 3,5sob, 104m2, 3.kat, odlična lokacija, održavan stan

196.560€ (1.474.200kn)

Medveščak, Crvenog križa, 3sob, 83m2, 3.kat, novouređen, odlična zgrada

150.000€ (1.125.000kn)

Martinovka, Unska, 3sob, 85m2, 6.kat, lift, moderan stan na odličnoj lokaciji

175.000€+otkup (1.312.500kn)

Maksimir, Jordanovac, 3sob, 87m2, 1.kat, novogradnja

217.000€ (1.627.500kn)

Maksimir, Kozjak, 3sob, 83m2, razizemlje s velikim vrtom, urbana vila, parkirno mjesto

130.000€ (975.000kn)

Malešnica, I.B.Mažuranić, 3,5sob, 82m2, vis.priz., centralno grijanje, uređena kupaona i kuhinja

115.000€ (862.500kn)

Ljubljanica, Dinarska, 3sob, 100m2, vis.priz., stan 76m2, garaža 20m2, spremište 13m2, vrt 104 m2, za uređenje

115.000€ (862.500kn)

Kvatrić, Pokornoga, 3sob, 87m2, 2.kat, dobar raspored, odlična lokacija, parking

195.000€ (1.462.500kn)

Kvatrić, Makančeva, 3sob, 76m2, vis.priz., stan na odličnoj poziciji blizu Kvatrića

135.000€ (1.012.500kn)

SNIŽENO

SNIŽENO




Savica, Gruška, 3sob, 62m2, 3.kat, lift, održavan stan, svi sadržaji u blizini

86.000€+otkup (645.000kn)

Remete, 3sob, 111m2, prizemlje, novogradnja, parkirno mjesto, ostava

160.950€ (1.207.125kn)

Remete, Rim, 3sob, 101m2, 1.kat, novogradnja, garaža

160.000€ (1.200.000kn)

Podsused, 3sob, 64m2, vis.priz., 2.kat i 3.kat, kvalitetna gradnja i oprema stana, blizina javnog prijevoza, parkirno mjesto

1.400€/m2 (10.500kn)

Prečko, Štefanićeva, 3sob, 74m2, 3.kat, održavan, lift

105.000€ (787.500kn)

Ravnice, Rabusova, 3sob, 72m2, 2.kat, u vrlo dobrom stanju, stan i garaža, odlična lokacija

129.600€ (972.000 kn)

Podsused, Pijavišće, 3sob, 60m2, vis.priz., vrt, parkirno mjesto, namještena kuhinja, etažno grijanje

81.000€ (607.500kn)

Podsused, 3sob, 81m2, 1.kat, novogradnja, blizina javnog prijevoza i škole, garažno mjesto

1.250€/m2 (9.375kn)

Prečko, Štefanićeva, 3sob, 75m2, 6.kat, lift, loggia, spremište, blizina škole, vrtića i tramvaja

99.900€ (749.250kn)

Podsused, 3,5sob, 75m2, vis.priz., kvalitetna gradnja i oprema stana, blizina javnog prijevoza, parkirno mjesto, predviđeno useljenje 3/2012

1.400€/m2 (10.500kn)

Prečko, Dore Pejačević, 3,5sob, 100m2, vis.priz. i suteren, dvoetažan, plinsko etažno, 2 ulaza, tramvaj zona

115.000€ (862.500kn)

Prečko, Smetanina, 3sob, 90m2, vis.priz., odlično uređen stan u trokatnici, mirna i slijepa ulica, parkirno mjesto

110.000€ (825.000kn)

Podsused, Bukoščak, 3sob, 79m2, 2.kat, novogradnja, penthouse

105.000€ (787.500kn)

Oranice, Zagrebačka, 3sob, 94m2, 1.kat, plinsko etažno, garaža, namješten

145.000€ (1.087.500kn)

Facebook-u i Twitter-u

SNIŽENO



Šestine, Gramača, 3sob, 113m2, 1.kat, lift, prekrasan stan s velikom terasom

200.000€ (1.500.000kn)

Šalata, Voćarska, 3sob, 74m2, vis.priz., odlično stanje, 2007. preuređen, osiguran parking, odlična lokacija i raspored, zona tramvaja i busa

170.000€+otkup (1.275.000kn)

Šalata, Vramčeva, 3sob, 85m2, prizemlje, novouređen, spremište

220.000€ (1.650.000kn)

Sveti Duh, Dunjevac, 3sob, 75m2, 2.kat, 2 balkona, spremište, vanjsko PM, mogućnost kupnje kuhinje s aparatima i ormarima

140.000€ (1.050.000kn)

Šalata, Gajdekova, 3sob, 98m2, 1.kat, vrhunska lokacija, ostava

233.000€ (1.747.500kn)

Šalata, Vramčeva, 3sob, 77m2, 1.kat

210.000€ (1.575.000kn)

Stenjevec, Gospodska, 3sob, 77m2, 3.kat, velika terasa, pogled, plinsko etažno, parking

113.500€ (851.250kn)

Stenjevec, Bolnička, 3sob, 60m2, vis.priz., vrt, terasa, garaža,

80.000€ (600.00kn)

Srednjaci, Hećimovićeva, 3sob, 82m2, 5.kat, u mirnom predjelu sa odličnim rasporedom

99.000€+otkup (742.500kn)

Središće, I.Šibla, 3sob, 63m², 6.kat, dvije lođe, spremište, dvostrano orijentiran, pogled na park, blizina svih sadržaja i parka Bundek

98.000€ (735.000kn)

Srebrnjak, 3sob, 120m2, prizemlje, luksuzan stan u urbanoj vili, veliki vrt, dva garažna mjesta, ostava, pogled na zelenilo

290.000€ (2.175.000kn)

Srebrnjak, 3sob, 95m2, prizemlje, terasa 10m2, vrt 123m2, dva parkirna mjesta, spremište, vrhunska gradnja, namješten

235.000€ (1.762.500kn)

Sopot, Šenova, 3,5sob, 67m², 2.kat s liftom, prekrasno novouređen stan, promijenjene sve instalacije, novi bagremov parket

104.000€ (780.000kn)

Siget, Brajkovićev prilaz, 3,5sob, 82m², 2.kat, trostrano orijentiran, blizina javnog prijevoza i svih sadržaja

130.000€ (975.000kn)

Savica, Križna, 3sob, 87m2, 2.kat, noviji stan u maloj zgradi

155.000€ (1.162.500kn)

SNIŽENO

SNIŽENO

SNIŽENO

SNIŽENO

SNIŽENO




NEKA VAŠDOM BLISTA

Zapamtite, samo jednom se pruža prilika zaostavljanje dobrog prvog dojma, a prvi dojamje ono što se „broji“. Slijedite ove napomene istvorite konkurentsku prednost koja vam možepomoći da lakše prodate svoju nekretninu.

NIŠTA NIJE LJEPŠE NEGO KAD JE VAŠ DOM UREDAN I ČIST.- Ukoliko niste sami u mogućnosti, unajmite profesionalce da očiste tapecirani namještaj i tepihe.

- Održavajte svoj dom urednim, tako da ste uvijek spremni kad ga kupci žele vidjeti. - Uklonite nered s vidljivih mjesta, uklonite igračke s poda, počistite radne površine.

- Neka vaši ormari izgledaju uredno i prostrano (kupci vole zaviriti u njih).

- Pospremite krevete, uklonite suđe iz sudopera, ispraznite kante za smeće.

MALI POPRAVCI MOGU DOPRINIJETI BRŽOJ PRODAJI. NEMOJTE DA NEŽELJENE SITNICE PRIVUKU PAŽNJU KUPACA.- Pokvarene pipe, gljivice u kupaonici ili neka druga dotrajalost.

- Rupe ili pukotine na zidovima.

- Pljesnive ili potrgane zavjese u kupaonici

- Puknuta stakla (na prozorima ili vratima) ili ogledala.

- Potrgane tapete ili oljuštena boja koja visi sa stropa.

- Potrgani tepisi ili tepisoni.

- Zvono na vratima ne radi.

- Konzultirajte agenta da li je potrebno još nešto urediti.

MALI SAVJETI ZA PRODAVATELJE



SITNICE KOJE MOGU PUNO ZNAČITI- Cvijeće u vazi - redovito mijenjajte cvijeće ili sobne biljke.

- Čiste i sjajne pipe u kupaonici i kuhinji.

- Miris pečenog kruha ili kave - miris kuhane kave ili tek pečenog kruha pomažu kupcima da se osjećaju kao kod kuće.

- Kolačići ili bomboni na stolu.

- Čisti prozori - otvorite ih ako to vrijeme dopušta.

- Počistite područje gdje su kućni ljubimci, uklonite ih ili stavite u njihovu kućicu, ne osjećaju se svi ugodno u blizini životinja.

- Upalite svjetla, svjetlost predstavlja znak dobrodošlice. Potencijalni kupac će osjetiti toplinu doma, ako upalite sva svjetla za večernji pregled stana.

- Pustite sunce unutra. Razvucite zavjese, podignite rolete i pokažite kupcima kako veseo/topao vaš dom može biti (tamne prostorije nisu reprezentativne).

- Ukrasite spavaću sobu. Uklonite višak namještaja. Namjestite pokrivače i postavite svježe oprane zavjese.

MALE PRODAJNE TAJNETroje je previše.Izbjegavajte da se u trenutku prezentacije u prostoru nalazi previše ljudi.Potencijalni će se kupac osjećati kao uljez i htjet će čim prije izaći iz kuće/stana.Glazba je melem za uši.Ugasite televiziju i upalite laganiju muziku na radiju ili stereu.Šutnja je zlato.Budite uljudni, ali nemojte forsirati razgovor s potencijalnim kupcem. Onje došao istražiti i pregledati vašu kuću, a ne na kavu ili trač party.Nemojte biti ponizni.Nikada se ne ispričavajte za izgled vašeg doma. Na kraju krajeva, u njemuse živi. Pustite da agent odgovori kupcu na bilo kakvu primjedbu.U pozadini.Agent zna zahtjeve kupca i može bolje prezentirati prednosti vašega domanego što biste to mogli vi. Povucite se sa strane dok agent razgovara skupcem, ali budite dovoljno blizu da vas može pozvati ako je to potrebno.Zašto trčati pred rudo?Pokušavati prodati namještaj i opremu potencijalnom kupcu prije no štoje on/ona odlučio kupiti kuću/stan često dovodi do neuspjele prodaje iizgubljenog interesa.Riječ mudraca.Ne forsirajte prodaju. Vaša će se nekretnina prodati ako je ona „to“ štokupac traži.Zapamtite zlatno pravilo.Ponašajte se prema potencijalnom kupcu onako kako biste htjeli da se onponaša prema vama da ste na njegovom mjestu. S takvim stavom nikadanećete pogriješiti.Prepustite agentima da vode prodajni razgovor, ponekad manje znači više.Dozvolite profesionalcu da obavi posao za koji ste ga angažirali.

„VI STE NA PRVOM MJESTU!“




Trešnjevka, Kranjčevićeva, 3sob, 86m2, 2.kat, lift, može i kao poslovni prostor, plinsko etažno, u dobrom stanju

146.000€ (1.095.000kn)

Trešnjevka, Kranjčevićeva, 3sob, 70m2, 1.kat, plinsko etažno, uređen, balkon

118.000€ (885.000kn)

Trešnjevka, Dužice, 3sob, 95m2, 2.kat, lift, parkirno mjesto, novije

189.000€ (1.417.500kn)

Trešnjevka, Bribirska, 3sob, 58m², 3.kat, potpuno uređen, spremište, parkirno mjesto

99.900€ (749.250kn)

Trešnjevka, Iločka, 3sob, 59,5m2, 1.kat, loggia, dobra lokacija, pogodno i za poslovni prostor

125.000€ (937.500kn)

Trešnjevka, Florijana Andrašeca, 3sob, 67m2, 3.kat, lift, novija zgrada

115.000€ (862.500kn)

Trešnjevka, Baštijanova, 3sob, 58m2, 1.kat, lijep i funkcionalan stan u novogradnji, blizina parka

105.000€ (787.500kn)

Travno, Mamutica, 3sob, 85,5m2, 15.kat, lift, mogućnost preuređenja u 4sob, toplana, fenomenalan pogled, u prosječnom stanju

111.800€ (838.500kn)

Špansko, Vilima Korajca, 3,5sob, 90m2, 3.kat, mirna lokacija, spremište, blizina škole i vrtića

118.000€+otkup (885.000kn)

Špansko, Nikole Pavića, 3sob, 60m2, vis.priz., namješten, loggia, mirna lokacija, blizina škole i vrtića

92.000€ (690.000kn)

Špansko, Šetalište 150.brigade, 3sob, 80m2, 5.kat, lift, novija gradnja, garaža, plinsko etažno, mirna lokacija, blizina škole i vrtića

104.000€ (780.000kn)

Špansko, Vida Došena, 3,5sob, 73m2, 2.kat, spremište, mirna lokacija, blizina škole i vrtića

92.000€+otkup (690.000kn)

Špansko, Nikole Pavića, 3sob, 65m2, 3.kat, novija gradnja, uređen, klima, ugrađena kuhinja, ormari, spremište, blizina škole i vrtića

94.000€ (705.000kn)

Špansko, Divkovićeva, 3sob, 90m2, 3.kat, noviji, uređen, mogućnost 4sob, parkirno mjesto

147.000€ (1.102.500kn)

Špansko, Ivana Pergošića, 3sob, 58m2, 5.kat, lift, loggia, namješten, spremište, blizina škole i vrtića

87.000€ (652.500kn)

SNIŽENO

SNIŽENO

PRODAN

O



Vrbik, Vukovarska, 3,5sob, 93m2, 1.kat, lift, odlična zgrada i lokacija, parking od zgrade, spremište

180.000€ (1.350.000kn)

Vrbik, Vrančićeva, 3sob, 56m2, 3.kat, balkon, spremište

105.000€ (787.500kn)

Volovčica, Kosorova, 3sob, 58m2, 6.kat, loggia s lijepim pogledom na grad

89.000€ (667.500kn)

Tuškanac, 3sob, 80m2, vis.priz., uređen, etažno plinsko grijanje, garaža

240.000€ (1.800.000kn)

Tuškanac, 3sob, 98m2, 1.kat, vrhunski novouređen stan, terasa, pogled prema zelenilu

340.000€ (2.550.000kn)

Vinogradska, 3sob, 71m2, 1.kat, plinsko etažno, uređen

210.000€ (1.575.000kn)

Tuškanac, Krležin gvozd, 3,5sob, 78,5m2, 1.kat, izuzetna lokacija

259.000€ (1.942.500kn)

Trsje, 3sob, 86m2, 1.kat, spremište, garaža, 2 loggie

149.000€ (1.117.500kn)

Trešnjevka, Žajina, 3sob, 65m2, 1.kat, balkon, uređen

130.000€ (975.000kn)

Trešnjevka, Žajina, 3sob, 68m2, 1.kat, spremište

100.000€ (750.000kn)

Trešnjevka, kod Zagorske, 3sob, 63,5m2, 2.kat, stan s velikim balkonom

116.550€ (873.750kn)

Trešnjevka, kod Nove ceste, 3sob, 64m2, 2.kat, lift, novogradnja

137.000€ (1.027.500kn)


Trokut, 3sob, 75m², 2.kat, velika terasa, balkon, izuzetno svijetao i prozračan stan, parkirno mjesto, blizina škole, vrtića, javnog prijevoza

105.000€ (787.500kn)

SNIŽENO

Trnava, 3sob, 75m2, 1.kat, novija gradnja, plinsko etažno grijanje, parkirno mjesto

105.000€ (787.500kn)




Centar, Gundulićeva, 4,5sob, 139m2, 3.kat

250.000€ (1.875.000kn)

Centar, Dolac, 4sob, 129m2, 3.kat, lift, stan u samom centru grada

330.000€ (2.475.000kn)

Bukovac, Gornji Bukovac, 4sob, 112m2, 2.kat, penthouse, dvije kupaonice, parkirno mjesto

220.000€ (1.650.000kn)

Bukovac, 4sob, 96m2, 2.kat, prostrani penthouse

158.000€ (1.185.000kn)

Bukovac, Bukovačka, 5sob, 145m2, 2.kat, mirna lokacija, dvoetažni stan, grijana loggia spremište 2m2 i garaža 9,7m2, bus zona

304.000€ (2.280.000kn)

Bukovac, Gornji Bukovac, 4sob, 131 m2, 1.kat, odličan raspored, 4 parkirna mjesta, ostava

222.700€ (1.670.250kn)

Britanac, Zamenhoffova, 4sob, 130m2, 1.kat, vrhunska lokacija, terasa

293.000€ (2.167.500kn)

Britanac, Kraljevec, 5sob, 163m2, 2.kat, parkirno mjesto u dvorištu, ostava

1950€/m2 (14.625kn)

Bijenik, Prevoj, 4sob, 153m2, 2.kat, luksuzan penthouse, garaža i parkirno mjesto

259.000€ (1.942.500kn)

Zapruđe, Lojenov prilaz, 3sob, 60m², 13.kat, novouređen, spremište, prekrasan pogled na Bundek

75.000€ (562.500kn)

Bijenik, 4sob, 115m2, 2.kat, prekrasan pogled, parking, velika terasa

189.000€ (1.417.500kn)

Zaprešić, kod srednje škole, 3sob, 81m2, 3.kat, lift, odličan stan, parkirno mjesto

113.400€ (850.500kn)

Vrbik, 3sob, 123m2, 3.kat, penthouse, lift, dvoetažni stan na izuzetnoj lokaciji s balkonom

258.000€ (1.935.000kn)

Vrbik, Zeleni trg, 3sob, 70m2, 15.kat, odličan stan s loggiom i prekrasnim pogledom na grad, novi parket i kuhinja, PRILIKA

105.000€ (787.500kn)

ČETVEROSOBNI

STANOVII VEĆI

SNIŽENO



Kustošija, Graberje, 4sob, 107m2, 1.kat, terasa, vrt, parking, novogradnja, plinsko etažno, vrhunska kvaliteta gradnje

181.500€ (1.361.250kn)

Ksaver, Radićevo šetalište, 4sob, 121m2, 1.kat, fenomenalan stan na savršenoj lokaciji, s pogledom, neto stana 112m2, garaža 18m2

299.000€ (2.240.000kn)

Knežija, Horvaćanska, 4sob, 134m2, 7.kat, lift, prekrasan stan na odličnoj lokaciji

199.000€ (1.492.500kn)

Jarun, Štritofova, 4,5sob, 107m2, vis.priz., odličan raspored na dobroj lokaciji, parking ispred zgrade

155.000€ (1.162.500kn)

Jarun, Vrisnička, 4sob, 105m2, 5.kat, penthouse, odličan stan, vrhunska zgrada

220.000€ (1.650.000kn)

Jordanovac, Šljivik, 4sob, 98m2, neto stana 90m2, 1.kat, novogradnja, urbana vila, terasa 5m2, loggia 3m2, garaža 7m2

200.000€ (1.500.000kn)

Gornji Grad, 4sob, 240m2, 1.kat, prekrasan starinski stan s mogućnošću dodatnog povećanja

cijena na upit

Gračani, Gračanska cesta, 4sob, 152m2, 2.kat, dvoetažni stan, urbana vila, terasa, garaža

228.000€ (1.710.000kn)

Dubrava, kod Žutog brega, 4sob, 84m2, 1.kat, urbana vila, novogradnja

121.800€ (913.500kn)

Centar, Medvedgradska, 4,5sob, 123m², vis.priz., kompletno uređen 2000., garaža 14.000€ (105.000kn)

270.600€ (2.029.500kn)

Centar, Mrazovićeva, 6sob, 228m2, 2.kat, stan na čitavoj etaži

600.000€ (4.500.000kn)

Črnomerec, Vrhovec, 4sob, 195m2, 1.kat, penthouse sa izuzetnim pogledom na grad u urbanoj vili, garaža i parkirno mjesto

526.000€ (3.945.000kn)

Centar, Lopašićeva, 4sob, 109m2, 3.kat, adaptiran stan u centru grada, mirna ulica

217.780€ (1.633.350kn)

Centar, Langov trg, 4sob, 120m2, 4.kat, lift, odličan pogled i lokacija

210.000€ (1.575.000kn)

Centar, Hatzova, 4sob, 106m2, 1.kat, građanski stan za uređenje

176.000€ (1.320.000kn)

SNIŽENO

PRODAN

O

SNIŽENO




Mlinovi, Štirovnička, 4sob, 161,5m2, 2.kat, lift, novogradnja, ekskluzivan penthouse tri terase (5,30m2, 24,90m2 i 69,80m2), garažno i parkirno mjesto

369.800€ (2.773.500kn)

Medveščak, Zvonimirova, 4sob, 127m2, 3.kat, u orginalnom stanju, plinsko etažno grijanje, odlična lokacija i zgrada

229.000€ (1.717.500kn)

Medveščak, Fra Filipa Grabovca, 4sob, 94m2, 3.kat, lift, garaža

280.000€ (2.100.000kn)

Malešnica, kod Vrapčanske putine, 4sob, 86,5m2, 2.kat, urbana vila, parkirno mjesto

119.900€ (899.000kn)

Malešnica-Oranice (kod potoka), 4sob, 114m2, 3.kat, penthouse, terasa, loggia, plinsko etažno, spremište, mirna lokacija, pogled, parking

155.000€ (1.162,500kn)

Martinovka, Unska, 5sob, 211m2, 7.kat, dvoetažni penthouse, prekrasan pogled na grad, spremište

380.000€ (2.850.000kn)

Malešnica, 4,5sob, 97m2, 5.kat, lift, terasa, adaptirana kupaona

130.000€ (975.000kn)

Maksimir, Petrova, 4sob, 110m2, 1.kat, dvoetažni stan, garaža, u objektu s dva stana, plinsko etažno

176.000€ (1.320.000kn)

Maksimir, Gornji Bukovac, 4sob, 141m2, 2.kat, penthouse, velika terasa, 2xPM

198.000€ (1.485.000kn)

Lanište, 5sob, 105m², 1.kat, lođa, održavan, potpuno opremljen i namješten, blizina vrtića i škole, javnog prijevoza

158.000€ (1.185.000kn)

Maksimir, Kraljevićeva, 5sob, 173,5m2, 1.kat, lift, odlična zgrada, izuzetna lokacija

381.700€ (2.862.750kn)

Maksimir, Bukovačka, 4sob, 117m2, 1.kat, stan za adaptaciju, odlična lokacija, pogodan i za poslovni prostor

163.800€ (1.228.500kn)

Lanište, 4sob, 85m2, 1.kat, odličan stan kod Arene, svi sadržaji u blizini, odlična lokacija

120.000€ (900.000kn)

Kvatrić, Šubićeva, 4sob, 97m2, vis.priz., lift, spremište 3m2, zona tramvaja

164.900€+otkup (1.236.750kn)


SNIŽENO

SNIŽENO



Šestine, Vince, 4sob, 117m2, prizemlje, urbana vila, novogradnja, parkirno mjesto, ostava

198.900€ (1.491.750kn)

Šestine, Šestinski vrh, 4sob, 134m2, kaskada objekt, stan u vis.priz. s jedne strane s druge 1.kat

220.000€ (1.650.000kn)

Šestine, Šestinski vijenac, 4,5sob, 121m2, 1.kat, vrhunski stan, lift, pogled na grad s predivne terase

278.300€ (2.087.250kn)

Svetice, Harambašićeva, 4sob, 74m2, prizemlje, novogradnja, blizina škole, zona tramvaja, prilaz invalidima

174.205€ (1.306.537kn)

Šalata, Novakova, 4,5sob, 156m2, vis.priz., stan na vrhunskoj lokaciji, etažno plinsko grijanje, ostava

499.000€ (3.742.500kn)

Šestine, Prevoj, 4sob, 88m2, prizemlje, spremište, dva parkirna mjesta, uporabna dozvola

176.000€ (1.320.000kn)

Sveti Duh, 4sob, 115m2, 1.kat, balkon, loggia, pogled

184.000€ (1.380.000kn)

Sv. Nedjelja, 4sob, 118m2, 1.kat, troetažni stan s okućnicom i vanjskim parkirnim mjestom, mirno okruženje

133.000€ (997.500kn)

Središće, S.R.Njemačke, 5sob, 126m², 8.kat, terasa 10m², lođa 4m², spremište 3m², dvije kupaonice, otvoreni pogled na grad, blizina svih sadržaja

200.000€ (1.500.000kn)

Pantovčak, Vale Vouka, 4sob, 133m2, 1.kat, 2 garažna mjesta 25.000€ (187.500kn)

300.000€ (2.250.000kn)

Remete, Kameniti stol 3,5sob, 134 m2, 2.kat, šuma, priroda, 5min od centra, novogradnja, garaža+park.mjesto

239.000€ ( 1.792.500 kn)

Srebrnjak, Zelenjak, 4sob, 130m2, prizemlje, terasa, izuzetna lokacija, parkirno mjesto, spremište

299.000€ (2.242.500kn)

Pantovčak, Istarska, 5sob, 107m2, 2.kat, novouređen, vrhunska oprema, namještena kuhinja, ugradbeni ormari, spremište, garaža

250.000€ (1.875.000kn)

Pantovčak, Istarska, 4sob, 140m2, 2.kat, vrhunski stan na odličnoj lokaciji

215.000€ (1.612.500kn)

Oboj, Mogilske stube, 4sob, 90m2, 2.kat, uređen, parkirno mjesto

170.500€ (1.278.750kn)

SNIŽENO




Tuškanac, Jabukovac, 4sob, 120m2, 1.kat, prekrasan stan u urbanoj vili iz 1836. godine, garaža, vrt

420.000€ (3.150.000kn)

Tuškanac, Jabukovac, 4sob, 103m2, 2.kat, izuzetna lokacija, izuzetan stan okružen zelenilom u samom centru grada, garaža

307.000€ (2.302.500kn)

Tuškanac, Gornje Prekrižje, 5sob, 185m2, 1.kat, prekrasan veliki dvoetažan stan na izuzetnoj lokaciji

520.000€ (3.900.000kn)

Trešnjevka, Sokolgradska, 4sob, 190m2, 4.kat, lift, neto površina stana 138m2, zatvoren zimski vrt 20m2, loggia 37m2, 2 park. mjesta, garaža

435.000€ (3.262.000kn)

Trešnjevka, Trakošćanska, 4sob, 95m2, 4.kat, terasa, loggia, garaža

199.500€ (1.496.250kn)

Trnje, Trnjanska, 4sob, 103m2, 1.kat, 2008.g. plinsko etažno, PVC, odličan stan u blizini nasipa i svih sadržaja, kvalitetna gradnja, južna orijentacija

180.000€ (1.350.000kn)

Trešnjevka, Sokolgradska, 4sob, 85m2, 4.kat, odlično opremljen stan s prekrasnim pogledom na grad

1670€/m2 (12.525kn)

Trešnjevka, Savska, 5sob, 130m2, 2.kat, odlična prilika za uredski prostor ili za život, razne mogućnosti uređenja

224.000€ (1.680.000kn)

Trešnjevka, Grebengradska, 4sob, 118m2, 3.kat, dvoetažni stan, 2 kupaonice, balkon, spremište, parkirno mjesto

227.000€ (1.702.500kn)

Trešnjevka, Kranjčevićeva, 4sob, 186m2, 5.kat, penthouse, lift, vrhunska kvaliteta gradnje, garaža

2200€/m2 (16.500kn)

Trešnjevka, Kranjčevićeva, 4sob, 110m2, 2.kat, loggia, spremište, vanjsko parkirno mjesto

230.000€ (1.725.000kn)

Trešnjevka, Garićgradska, 4sob, 122m2, 4.kat, dvoetažni stan, lift, balkon, spremište, mogućnost kupnje garaže

244.000€ (1.830.000kn)

Trešnjevka, Cernička, 4,5sob, 150m2, 2.kat, dvoetažni stan, spremište, garaža

247.500€ (1.856.250kn)

Trešnjevka, Bosiljevska, 4sob, 110 m2, 2.kat, penthouse, 2 terase, parkirno mjesto

231.000€ (1.732.500kn)


SNIŽENO



Centar, Jurišićeva, 3,5sob građanski stan, 98m2, 2.kat, pješačka zona, pogodno za stan ili za ured

1.100€ (8.250kn)

Centar, Draškovićeva, 3sob, 165m2, 2.kat, vrhunski namještaj, novo, parking

2.000€ (15.000kn)

Bukovac, Jazbinski odvojak, 4sob, 85m2, prizemlje, novogradnja, dvoetažni, namješten novim namještajem, klima, mirna lokacija u blizini javnog prijevoza, dva PM

890€ (6.675kn)

Bukovac, 3sob, 63m2, razizemlje, kompletno namješten, novija zgrada, vrt, terasa, parking

450€ (3.375kn)

Bukovac, Bukovački ogranak, 4sob, 81m2, 1.kat, potpuno namješten, mirna lokacija, bus zona, u cijeni najma je garaža 16m2

550€ (4.125kn)

Bukovac, Gornji Bukovac, 4sob, 90m2, 1.kat, luksuzno namješten, opremljen svim aparatima, na odličnoj poziciji, osiguran parking

1.200€ (9.000kn)

Britanac, Zelengaj, 4sob, 120m2, 1.kat, kompletno namješten, parking, mirna ulica

1.100€ (8.250kn)

Britanac, Zelengaj, 3sob, 135m2, 1.kat, kompletno namješten, parking, mirna ulica

1.000€ (7.500kn)

Britanac, Radnički dol, 3sob, 130m2, 4.kat, lift, luksuzan, namještena kuhinja sa svim aparatima, novogradnja, garaža

2.000€ (15.000kn)

Bijenik, 4sob, 100m2, 1.kat, terasa, namještena kuhinja s aparatima, garaža, parkirno mjesto

750€ (5.625kn)

Britanac, Goljak, 3sob, 86m2, visoko potkrovlje, novi stan, polunamješten, mogućnost kompletnog namještanja, parkirno mjesto

1.000€ (7.500kn)

Vrhovec, Vinogradi, 5sob, 193m2, vis.priz./2.kat, balkon 10m2, terasa 35m2, spremište, garažno mjesto, prekrasan pogled na grad

386.000€ (2.895.000kn)

Vrbani, Trpanjska, 4sob, 90m2, 2.kat, odličan i vrlo funkcionalan stan na tri poluetaže

150.000€ (1.125.000kn)


NAJAM

STANOVI

SNIŽENO




KVATERNIKOVTRGUPOZNAJTE NAŠ KVART:

PROMET

Trg Eugena Kvaternika (Kvaternikov trg), kod Zagrepčana poznatiji kao Kvatrić ili Kvaternjak je smješten na granici gradskih četvrti Maksimir, Medveščak-Gornji Grad te Donji Grad. Na trg se spajaju Vlaška ulica i Ulica Dragutina Domjanića (Domjanićeva), te Maksimirska cesta na sjevernoj strani, Avenija Vjekoslava Heinzela (Heinzelova) s jugoistoka, te Ulica Pavla Šubića (Šubićeva) na jugozapadu.Trg je dobio ime po Eugenu Kvaterniku, kojeg se zajedno s Ante Starčevićem naziva „ocem naci-je“ – političar i revolucionar, još je 1861. go-dine osnovao Hrvatsku stranku prava, a godine 1871. pokrenuo je ustanak protiv Austro-Ugar-ske s namjerom stvaranja samostalne Hrvatske države. Pobuna je ugušena, a Kvaternik ubijen. Trg je nedavno u potpunosti renoviran – gradska tržnica je izmještena 200 m jugozapadnije na prostor između Šubićeve i Martićeve ulice, na površini Trga sada su cvjećarnice, a na slobod-nom prostoru postavljaju se privremeni objekti za usluživanje hrane i pića za vrijeme blagdana, posebice Adventa.

Kvaternikov trg jedan je od najprometnijih u Zagrebu – osim glavnih prometnica (Vlaška - Maksimir-ska koje povezuju istok grada s centrom, te Heinzelove i Šubićeve koje se pružaju prema jugoistoku, odnosno jugozapadnom dijelu grada), na Trgu su i brojna stajališta tramvaja ZET-a broj 4, 5, 7, 11, 12 i 13 kojima se izravno može doći u najistočnije dijelove Zagreba (Dubrava, Dubec), do Črnomerca i Trešnjevke (Remiza) na zapadu, te Novog Zagreba i Arena centra na jugu.Autobusne linije koje polaze s Kvaternikova trga su:

• 201 Kaptol - Kvaternikov trg • 202 Kvaternikov trg - Kozjak • 204 Kvaternikov trg - Horvatovac - Voćarska - Kvaternikov trg • 215 Kvaternikov trg - Trnava • 216 Kvaternikov trg - Resnik - Ivanja Reka • 217 Kvaternikov trg - struge - petruševečko naselje • 237 Kvaternikov trg - Kozari putevi • 276 ZAGREB (Kvaternikov trg) - Ivanja Reka - Dumovec

USTANOVE (NADLEŽNOST)Kvaternikov trg - kućni brojevi od 1 do 4 pripadaju gradskoj četvrti Medveščak – Gornji Grad (Draškovićevoj 15), kućni brojevi od 5 do 9 pripadaju gradskoj četvrti Maksimir ( Petrovoj 116), a kućni brojevi od 10 do 12 gradskoj četvrti Donji Grad ( Ilici 25).

IV. policijska postaja Maksimir, Petrova 152 (01 2302 122)V. policijska postaja Medveščak, Antuna Bauera 1 (01 4617 866)

Kvaternikov trg



OSNOVNE ŠKOLE Osnovna škola Matka Laginje, Laginjina 13Osnovna škola Ivana Filipovića,Filipovićeva 1

DJEČJI VRTIĆI U SMJEHULJICAUl. biskupa J. Galjufa 5, središnji objekt Petrova 19, područno odjeljenje MALI PRINCŠrapčeva 12, područno odjeljenje TRNORUŽICARusanova 11, središnji objekt SREDNJE ŠKOLE

II. gimnazija, Križanićeva 4III. gimnazija, Kušlanova 52VII. gimnazija, Križanićeva 4XV. gimnazija, Jordanovac 8XVI. gimnazija, Križanićeva 4aKlasična gimnazija, Križanićeva 4aTreća ekonomska škola, Trg J. F. Kennedya 5Trgovačka škola, Trg J. F. Kennedya 4Škola za cestovni promet, Trg J.F.Kennedya 8Poštanska i telekomunikacija škola, Trg J. F. Kennedya 9RRiF - Visoka Škola Za Financijski Menadžment Zagreb, Martićeva 29Privatna Jezično - Informatička Gimnazija “SVIJET”, Maksimirska 88Privatna Klasična Gimnazija s pravom javnosti Zagreb, Harambašićeva 19

BOLNICE U BLIZINIKlinika za Ženske Bolesti i Porode- “PETROVA” , Petrova 19Klinička bolnica Merkur, Zajčeva 19Dječja bolnica Srebrnjak, Srebrnjak 100

DOMOVI ZDRAVLJADOM ZDRAVLJA - ISTOKSjedište: Švarcova 20Lokacije:• Švarcova 20 (cca 750m sjeveroistočno od Trga)• Hičeva 1 (cca 750m istočno od Trga)

DOM ZDRAVLJA - CENTARLokacije:• Laginjina 16 (cca 500m zapadno od Trga)PARKIRNE ZONE

Ispod Trga je javna podzemna garaža s 354 mjesta, a u neposrednoj blizini su I. i II. parkir-na zona, te dio (cca 500m sjeverozapadno od Trga) bez naplate.

TRGOVINE, VEĆI TRGOVAČKI CENTRI• Nama Kvatrić (robna kuća)• Konzum Kvatrić (trgovina)• Kvaternik Plaza

SPORTSKE AKTIVNOSTISamo tri tramvajske stanice prema istoku (cca 1.400m) nalazi se sportsko-rekreacijski centar Svetice s atletskom stazom i brojnim teniskim terenima, još 300m istočnije je nogometni stadion u Maksimiru na kojem utakmice ig-raju Hrvatska nogometna reprezentacija i GNK Dinamo, a preko puta stadiona je ulaz u Zagrebački zoološki vrt te park Maksimir s njegovih 5 jezera.

TIP GRAĐEVINAVećinom zgrade starije gradske jezgre, te novije interpolacije stambenih zgrada.

DJEČJA IGRALIŠTAU neposrednoj blizini Trga (cca 300 m južnije od Trga) nalazi se gradski park na Trgu Bar-tola Kašića s uređenim dječjim igralištem, a tri tramvajske stanice istočnije nalazi se park Maksimir s 5 jezera i više uređenih dječjih igrališta.




Pantovčak, Jadranska, 3sob, 95m2, 1.kat, kompletno namješten i opremljen stan, izuzetna lokacija, vrt, terasa

1.000€ (7.500kn)

Mlinovi, Pirovec, 5sob, 126m2, 1.kat, novouređen dvetažni stan, nenamješten, kuhinja opremljena svim aparatima, garaža i parkirno mjesto

1.300€ (9.750kn)

Mlinovi, Durmitorska, 4sob, 150m2, 3.kat, luksuzan stan potpuno namješten, urbana vila sa 3 stana, ostava, garaža

2.000€ (15.000kn)

Medveščak, Vrbanićeva, 3,5sob, 105m2, 2.kat, odličan i prostran stan na izvrsnoj lokaciji, dvije kupaonice, osiguran parking

850€ (6.375kn)

Medveščak, Domagojeva, 2sob, 55m2, 2.kat, stan na izuzetnoj lokaciji, potpuno novouređen, tramvaj zona

500€ (3.750kn)

Maksimir, Bukovačka, 4sob, 112m2, 1.kat, novogradnja, namještena kuhinja sa svim aparatima, lift, terasa, parkirno mjesto

1.200€ (9.000kn)

Maksimir, Bukovačka, 3sob, 86m2, 3.kat, penthouse, novogradnja, namještena kuhinja sa svim aparatima, lift, parkirno mjesto

1.200€ (9.000kn)

Kvatrić, Makančeva, 2sob, 60m2, vis.priz., novouređen i kompletno namješten stan, kuhinja opremljena svim aparatima

700€ (5.250kn)

Ksaver, Nemetova, 4sob, 147m2, 1.kat, nenamješten, kuhinja namještena i opremljena svim aparatima, parkirno mjesto, terasa

1.600€ (12.000kn)

Kruge, Nalješkovićeva, 2sob, 54m2, 7.kat, moderno namješten i opremljen

400€ (3.000kn)

Kruge, 3sob, 67m2, 1.kat, kompletno uređen i opremljen, klima, parking

600€ (4.500kn)

Jarun, J. Prikrila, 3sob, 58 m2, 2.kat, noviji, loggia, kompletno namješten i opremljen

400€ (3.000kn)

Gračani, Gračanska cesta, 3sob, 95m2, prizemlje, prekrasan stan s velikim vrtom

600€ (4.500kn)

Dubrava, Hrvatskog proljeća, 2sob, 43m2, 4.kat, lift, loggia, novija gradnja, garažno parkirno mjesto, novonamješten, klima, plinsko etažno grijanje

400€ (3.000kn)

Centar, Kneza Mislava, 4sob, 150m2, 3.kat, stan sa originalnim stilskim namještajem

1.500€ (11.250kn)



Trešnjevka, Kranjčevičeva, 3sob, 66m2, 2.kat, lift, namješten

450€ (3.375kn)

Trešnjevka, Šarengradska, 2sob, 75m2, 5.kat, lift, novogradnja, nenamješten

750€ (5.625kn)

Trsje, 3sob, 130m2, vis.priz., nenamješten

700€ (5.250kn)

Trešnjevka, Kranjčevića, 3sob, 70m2, 2.kat, namješten

500€ (3.750kn)

Trešnjevka, I. Rabara, 3,5 sob, 90m2, prizemlje, kuća s posebnim ulazom, novouređen, vrt 150 m2, djelomično namješten

600€ (4.500kn)

Špansko, Pavlenski put, 3sob, 78 m2, 1.kat, lift, loggia, noviji, garažno parkirno mjesto, kompletno namješten i opremljen

500€ (3.750kn)

Šalata, Rubetićeva, 2sob, 49m2, 1.kat, novouređen, namješten

400€ (3.000kn)

Šestine, Šestinski vrh, 2sob, 60m2, 2.kat, stan s velikom terasom i prekrasnim pogledom, namješten

700€ (5.250kn)

Šestine, Zavižanska, 4sob, 160m2, prizemlje, dvoetažan stan s fenomenalnim vrtom, nenamješten, za diplomate

1.500€ (11.250kn)

Šalata, Bijenička cesta, 4,5sob, 150m2, 1.kat, nenamješten, kuhinja opremljena svim aparatima, garaža

900€ (6.750kn)

Šalata, Babonićeva, 4sob, 120m2, 1.kat, luksuzan stan kompletno namješten i opremljen svim aparatima, garaža, terasa

2.500€ (18.750kn)

Šalata, Babonićeva, 4sob, 130m2, 1.kat, lift, luksuzno, garaža za dva auta+parkirno mjesto, polunamješten

2.100€ (15.750kn)

Srebrnjak, 2sob, 70m2, 1.kat, novogradnja, velika terasa 20m2, namješten, klima, bus zona, 2 garažna mjesta, spremište 15m2

700€ (5.250kn)

Srebrnjak, 4sob, 115m2, 2.kat, dvoetažni stan, kompletno namješten i opremljen, garaža

1.400€ (10.500kn)

Sigečica, Folnegovićeva, 3sob, 66m2, 4.kat, novogradnja, odlična zgrada, moderno uređen, garaža

600€ (4.500kn)

SNIŽENO

SNIŽENO




Dubrovnik, Lozica, samostojeća novouređena kuća od 140m2 s bazenom i uređenim dvorištem od 1500m2, garaža i apartman od 30m2

cijena na upit

Dubrovnik, kuća za rekonstrukciju sa pogledom na luku, ukupno moguće cca 200m2 BRPa

490.000€ (3.675.000kn)

Cvjetno naselje, samostojeća kuća od 250m2, na 800m2 zemljišta

590.000€ (4.425.000kn)

Brdovec, samostojeća kuća za uređenje od 200m2, na zemljištu od 880m2

120.000€ (900.000kn)

Bukovac, samostojeća, novouređena kuća od 180m2, na 1000m2 zemljišta

500.000€ (3.750.000kn)

Bukovac, Požarinje, 80m2, parcela 640m2, 3 sobe, dnevni boravak, blagovaona sa kuhinjom, kupaona sa wc-om, potkrovlje neuređeno, dozvola za nadogradnju, etažno plinsko grijanje

135.000€ (1.012,500kn)

Britanac, Hercegovačka ulica, samostojeća autohtona zagrebačka vila od 350m2 na 700m2 parcele, u odličnom stanju

800.000€ (6.000.000kn)

Bizek, samostojeća luksuzna kuća od 550m2, na 2700m2 zemljišta

1.350.000€ (10.125.000kn)

Vrbik, Čazmanska, 2sob, 48m2, 2.kat, lift, opremljen svim aparatima, prekrasan stan, odlična lokacija, zona tramvaja, blizina više fakulteta

500€ (3.750kn)

Vrhovec, Vinogradski odvojak, 5sob, 160m2, 1.kat, vrhunski namješten

1.500€ (11.250kn)

Vrapče, Jačkovina, 4sob, 148m2, 2.kat, terasa, novija gradnja, 2 parkirna mjesta, kompletno novonamješten, plinsko etažno, mir, zelenilo, pogled

650€ (4.875kn)

Tuškanac, 4sob, 200m2, 1.kat, luksuzan stan, namještena kuhinja sa svim aparatima, kamin, garaža

3.000€ (22.500kn)

Tuškanac, Gornje prekrižje, 3sob, 76m2, vis.priz., novonamješten stan

700€ (5.250kn)


KUĆE



Mlinovi, dvojni objekat, novouređeno, parcela 345m2, stambene površine 195m2

350.000€ (2.625.000kn)

Markuševac, Šuškovići, samostojeća kuća na dva kata s prekrasnom okućnicom, 174m2, parcela 720m2

200.000€ (1.400.000kn)

Markuševec, Fruščinje, dvojna novija kuća od 135m2 na 1000m2 zemljišta

200.000€ (1.500.000kn)

Maksimir, Bukovačka, 245m2, na 473m2 okućnice, u odličnom stanju

599.000€ (4.492.500kn)

Maksimir, Prilesje, dvojna kuća od 138m2 iz 1968. na 180m2 zemljišta, parcijalno uređivana

160.000€ (1.200.000kn)

Maksimir, Prilesje, kuća sa 3 odvojena stana, ukupno 350m2

550.000€ (4.125.000kn)

Kustošija, Kustošijanski venec, 78m2, samostojeća kuća, mirna lokacija, plinsko etažno grijanje

66.000€ (495.000kn)

Knežija, Budvanska, poluugrađena kuća, prizemlje i uređeno potkrovlje, NKP 110m2, parcela 216m2, mirna slijepa ulica, blizina tramvaja

150.000€ (1.125.000kn)

Jordanovac, dvojna kuća za uređenje ili rušenje na vrhunskoj lokaciji, 600m2 zemljišta

370.000€ (2.775.000kn)

Gornje Vrapče, Majdakova, samostojeća kuća, 140m2 stambenog prostora, 2 kata s 2 stana i odvojenim

ulazima, garaža 21m2, vrt, renovirana 2010.

135.000€ (1.012.500kn)

Gornji Grad, prekrasna starinska kuća od 500m2 na vrlo atraktivnoj lokaciji, uređivana i održavana, vrt i više parkirnih mjesta u dvorištu

cijena na upit

Jarun, Fočići, 220m2, poluugrađena kuća na 3 etaže sa velikom okućnicom, potpuno preuređena, 100m od Jarunskog jezera

320.000€ (2.400.000kn)

Gajnice, Plehanov put, samostojeća kuća od 155m2 na parceli od 900m2

150.000€ (1.125.000kn)

Gajnice, 2. Plemićko, potpuno obnovljena dvojna kuća od 150m2 na 240m2 zemljišta, vrhunska lokacija

160.000€ (1.200.000kn)

Gajnice, Dubravica, novoizgrađena kuća od 274m2 na 640m2 zemljišta

400.000€ (3.000.000kn)

SNIŽENO




Samobor, Slavagora, 5km od centra Samobora; odlična nova kuća od 110m2 stambenog prostora i 100m2 podruma visine 3m na parceli od 1100m2

160.000€ (1.200.000kn)

Samobor, Suhoodol, vila (stari ljetnikovac) od 330m2, na 544m2 zemljišta

350.000€ (2.625.000kn)

Samobor, luksuzna novoizgrađena kuća od 300m2 na 2000m2 zemljišta

580.000€ (4.350.000kn)

Samobor, D. Cesarića, novogradnja, kuća u nizu sa vrtom, od 125m2

160.000€ (1.200.000kn)

Samobor, Centar, kuća od 140m2 sa pogledom na grad Samobor, pješački pristup, izgrađena 2001.

270.000€ (2.025.000kn)

Samobor, Bijankinijeva, samostojeća kuća od 95m2 za uređenje na 485m2 zemljišta

105.000€ (787.500kn)

Rudeš, Jezerska, kuća od 220m2, u odličnom stanju

195.000€ (1.462.500kn)

Rudeš, starija dvojna kuća od 170m2, u odličnom stanju na 222m2 zemljišta

140.000€ (1.050.000kn)

Samobor, Anindol, samostojeća kuća s bazenom, stambenog prostora 150m2, parcela 600m2, parkirno mjesto u dvorištu

280.000€ (2.100.000kn)

Rudeš, kod Jezerske ulice, dvije spojene kuće od ukupno 170m2 na jednoj parceli od 300m2, moguća dva stana ili da sve bude jedna cjelina

200.000€ (1.500.000kn)

Rudeš, Cirkovci, 127m2, kuća katnica, 6 soba, 2 kupaone, terasa, dvorište, plinsko etažno grijanje

85.000€ (637.500kn)

Remetinec, Holjakova, obiteljska kuća sa dva odvojena stana, parcela 300m2, NKP 140m2

130.000€ (975.000kn)

Rakov Potok, samostojeća kuća u zelenilu od 200m2, na 820m2 zemljišta

220.000€ (1.650.000kn)

Podsused, Podsusedski trg, 100m2, samostojeća kuća, 3 sobe, dnevni boravak kuhinja, 3 sanitarna čvora, 2 ulaza, etažno plinsko grijanje

95.000€ (712.500kn)

Podsused, jedna starija i jedna novija kuća od ukupno 250m2, na 1230m2 parcele, moguća gradnja 2 objekta, svaki 400m2 BRPa

195.000€ (1.462.500kn)

SNIŽENO

SNIŽENO



Zaprešić, Malekovićeva, vrhunska novija samostojeća kuća sa poslovnim prostorom od 310m2, na 670m2 zemljišta

355.000€ (2.662.500kn)

Zaprešić, M.Gupca, kuća od 280m2, na parceli od 465m2

170.000€ (1.275.000kn)

Zaprešić, Kupljenovo, samostojeća kuća od 115m2 na 1223m2 zemljišta, predivan pogled, mirno

90.000€ (675.000kn)

Zaprešić, kod stadiona Intera, kuća u nizu potpuno novouređena, površine 150m2

140.000€ (1.050.000kn)

Zaprešić, kuća na glavnoj cesti prema Brdovcu površine 200m2, zemljište 700m2

199.000€ (1.492.500kn)

Zaprešić, Ivekovićeva, kuća u nizu od 121m2

130.000€ (975.000kn)

Vrhovec, kuća, 150m2, 1350m2

okućnice, samostojeći objekt

360.000€ (2.700.000kn)

Vrhovčev Vijenac, kuća 230m2, katnica, 3sob, vrhunski novouređena, okućnica 315m2, fenomenalna nekretnina

cijena na upit

Vrbik, 110m2, adaptirana kuća sa 5 soba, terasa, plinsko etažno grijanje, mirna lokacija, mogućnost zamjene za 3sob stan

198.000€ (1.485.000kn)

Trsje, samostojeća kuća sa dva stana, ukupno 300m2, 1200m2 zemljišta

350.000€ (2.625.000kn)

Trešnjevka, kod Okičke, novouređena 2006.g., sastoji se od dva stana (2sob 60m2 i dvoetažni 3sob 130m2) tramvaj zona, parkirno mjesto, tlocrtno 70m2

340.000€ (2.550.000kn)

Velika Gorica, odlična novouređena kuća od 260m2 sa bazenom, 1440m2 zemljišta

350.000€ (2.625.000kn)

Trnje, Kruge, kuća (dvojni objekt), na dvije etaže, 120m2, parcela 230m2, odlična lokacija, parkirno mjesto

200.000€ (1.500.000kn)

Šestine, samostojeća novoizgrađena kuća od 380m2 na 1000m2 zemljišta

630.000€ (4.725.000kn)

Strmec Samoborski, novogradnja, samostojeća kuća od 250m2, na 837m2 zemljišta

210.000€ (1.575.000kn)

SNIŽENO




BLOKBLOKSjećam se prvog dana fakulteta kada sam došao u Zagreb svjestan da ću se tu malo duže zadržati. Došao sam vlakom nekoliko sati prije početka prvog predavanja kako bih barem malo detaljnije upoznao grad u kojem ću živjeti (mislio sam samo nekoliko godina i odoh ja dalje). Po prvi puta sam si uzeo malo vremena za istraživanje jer svaki dolazak prije toga je bio kratak i s najčešće jednom temom (kupovina, doktor, traženje nekih dokumena-ta...). Krenuo sam preko Zrinjevca, do Trga, pa Ilicom, Cvjetni trg, nazad do Vodnikove, pored (tadašnjeg) Intercontinentala Savskom do Ilice i Britanca. Još od tog dana pa do da-nas u mojoj mentalnoj karti grada Trg (bana Jelačića) je centar iz kojeg sve kreće, a Bri-tanac je bio drugi trg za mene. Ostalih nije bilo.

Na zapadu je taj moj centar završavao negdje oko Trga Francuske republike. Na istoku je granica bila Draškovićeva. Kvatrić je tada (i još dugo nakon mog dolaska) bio tamo neki trg gdje se even-tualno išlo u Namu ili se prolazilo pored njega kada se odlazilo u Maksimir ili na Dinamov stadion. Kada bih uzeo kartu grada u ruke ona bi uvijek prevagnula na zapad prema Britancu. Prvi puta kada se ta moja karta počela vraćati u ravnotežu je bilo nakon izgradnje Importanne galeri-je. Nakon godina i godina razgovaranja/planiranja/obećavanja datuma kada će radovi započeti uređen je i Kvatrić. A onda sam se, igrom slučaja, preselio u taj dio grada i odlazak na Kvatrić je postao svakodnevna stvar.

O (nekretni)nama i pravoj vrijednosti piše Tomislav Perković, arhitekt, procjenitelj i stalni sudski vještak

Kako sam prije živio u zapadnom dijelu centra, pored Britanca, tek sam upoznavao prostor oko Kvatrića. Iznenadio sam se ko-liko je interesantan taj zagrebački blok koji na zapadnom dijelu centra ima strogu struk-turu. Na istoku kod Kvatrića kao da se su-daraju dvije blokovske struje. Blok i njegov „raspad“ u manje stambene zgrade s grad-skim kućama i velikim vrtovima. Nešto čega na zapadu centra nema. Mnogobrojne in-terpolacije stambeno poslovnih zgrada oko Kvatrića – Kvaternik plaza, VMD-ove zgrade u Tuškanovoj, Projekt Tuškanova i Tehnikine zgrade na produženoj Branimirovoj su odgo-vor na razvoj poslovnih zgrada s druge strane pruge na Radničkoj cesti. Ali prava stvar će se dogoditi probojem Branimirove do Hein-zelove ulice i izgradnjom na području pro-pale tvornice Zagrepčanka. Sve te interpolacije u i unutar gradskog bloka je nešto čega zapadno od Trga nema (a obzirom na raspoloženje stanovnika na-kon izgradnje stambeno poslovnog objekta Cvjetni, nažalost još dugo neće ni biti). U tom smislu veseli me i upravo završeni natječaj za rješenje zapuštenog bloka Badel. Pobjedn-ici ovog međunarodnog natječaja su mladi arhitekti iz Portugala - Luís Pedro das Neves Pereira i Pablo Rebelo. Oni su izvrsno pre-poznali što je zagrebački blok (mada tvrde da u Zagrebu zapravo nikada nisu bili). Kulturne akcije oko bloka Badel su za sobom dove-le gradske planere koji su se počeli baviti lokacijom. Za gradskim urbanistima dolaze investitori u nekretnine što je normalna po-java u svakom europskom/svjetskom gradu. Kultura je ta koja prva prepoznaje blok u ko-jem treba biti.



I bez obzira što će do realizacije tog pro-jekta proći godine ipak se napokon počela popunjavati ta praznina bloka koja će, kada se predviđeni sadržaji završe (stanovi, uredi, šoping, hotel i najvažnije od svega kulltura!) definitvno prevagnuti moju kartu s Britanca na Kvatrić. I ne samo moju. Oni koji danas kupuju neka razmisle o ovom dijelu grada kao „in“ mjestu za život.Kultura je ta koja pomiče granice, a broj kulturnih sadržaja i aktivnosti u blizini neke nekretnine uvijek podižu njenu vrijednost. Ali kultura je često neopipljiva i na prvu loptu ju je teško shvatiti (mada svi volim reći da smo kulturni i da ju volimo ona se uči polako, dugo i naporno). Uređen blok s kulturnim sadržajima je budućnost i u tom smislu jedva čekam da neki mladi, kreativni i pametni ljudi pokrenu akciju zauzimanja svih onih praznih lokala u Vlaškoj, Zvonimirovoj i drugim ulicama koje se „ulijevaju“ u Kvatrić. Formula je poznata. Nakon „gerile“ sljedi natječaj, projektiranje i privođenje tih prostora svrsi. Svima će vri-jednost nekretnina porasti i svi će biti na do-bitku.

Pišući ovaj tekst primjetio sam da se (stalno) bavim centrom grada. Vjerojatno je to zbog tih mojih prvih ozbiljnijih susreta sa Zagrebom koji su se odigrali u centru. Ali obećajem, od idućeg teksta odlazim preko Save – za početak do Novog Zagreba, a onda i prema ostalim gradovima i selima u Hrvatskoj.

P.S. Za one koji žele saznati i malo više predlažem da prelistaju internet izdanje časopisa Blokovska spika na http://issuu.com/dazhr/docs/blokovska-spika_1.

Ako se pitate koliko nešto vrijedi ili imate prijedloge, komentare, pokude, javite se na e-mail: [email protected]

Pobjednički rad na natječaju Blok Badel / slika 1






Gajnice, Kancelak, 1000m2 građevnog zemljišta i 2780m2 u zelenom

310.000€ (2.325.000kn)

Borčec, Plehanov put, vrhunska parcela od 823m2 za gradnju obiteljske kuće

170.000€ (1.275.000kn)

Horvatovac, 300m2, poluugrađena kuća sa fantastičnim pogledom, odlična prilika

1.500€ (11.250kn)

Zaprešić, Mokrička, kuća u nizu od 206m2, za uređenje

120.000€ (900.000kn)

NAJAM

KUĆE

ZEMLJIŠTA


Sv.Duh, Trsje, 500m2 na parceli od 1200 m2, rohbau vila katnica sa tri odvojena stana, terasa, pogled na šumu i grad, blizina autobusne stanice, građevinska dozvola

590.000€ (4.425.000kn)

SNIŽENO



Karlobag, Ribarica, 3km od Karlobaga, 440m2 građevinskog zemljišta stambene namjene, 50m od mora (drugi red), max izgradivost parcele: 132m2, minimalna izgradivost: 66m2

48.400€ (363.000kn)

Zaprešić, građevno zemljište kod željezničke stanice u Savskoj, odlično za investiciju, površina 2324m2

232.400€ (1.743.000kn)

Markuševac, Bidrovec, zemljište od 511m2 sa građevnom dozvolom za kuću od 130m2

45.000€ (337.500kn)

Podsused, Pavlekova, građevno zemljište od 1184m2

125.000€ (937.500kn)

Sveta Nedjelja, vrhunska parcela od 1000m2 sa pogledom na cijeli zapadni dio Zagreba i prema Zagorju

55.000€ (412.500kn)


ZEMLJIŠTAGornji Bukovac, odlična parcela od 4919m2 pravilnog oblika, ravna, sa vlastitim prilaznim putem. Parcela se sastoji od 1951m2 građevnog dijela, 261m2 prilazne ceste, 812m2 zelenog i 1895m2 šume. Prava idila u samom gradu, 580.000€ (4.350.000kn)

Klinča Selo, Kupinec, parcela od 21000m2 na glavnoj cesti za Pisarovinu širine 80m. Prvih 40m dubine je sada u građevnoj zoni, a ostatak može biti prema potrebi. Moguća razna namjena, od stambene do poslovne. 2km od novog izlaza na autocestu Zagreb-Rijeka, 210.000€ (1.575.000kn)

Kvatrić, Mašićeva, 376m2, vrhunska parcela za gradnju zamjenskog objekta. Pravila 1.2, četiri nadzemne etaže (četvrta potkrovlje), uz mogućnost podzemne etaže, 390.000€ (2.925.000kn)

Lučko, zemljište od 630m2, sa pravomoćnom građevinskm dozvolom za 945m2 BRP-a, 220.000€ (1.650.000kn)

Lučko, kod petlje, 7000m2 zemljišta za gradnju kamionskog terminala, prenoćišta i sl. Moguće max 4200m2 BRP-a, 1.260.000€ (9.450.000kn)

Lučko, kod petlje; zemljište od 7000m2 za poslovnu namjenu. Tlocrtno 20-40%, max visina 21m (prizemlje+4kata), Kin=0,2-2,0. 50m širine, 1.050.000€ (7.875.000kn)

Mikulići, zemljište od 2000m2 sa pravomoćnom građevinskom za kuću od 450m2, 250.000€ (1.875.000kn)

Podsused, Samoborska. Zemljište od 3900m2 za gradnju max 4700m2 u poslovno-stambenoj zoni. Urbana pravila 2.7. zona M2. Moguća gradnja, benzinske postaje, hotela, trgovine, poslovnog objekta sa skaldištem, 1.000.000€ (7.500.000€)

Samobor, Rudarska Draga, 5min pješice do centra. Parcela sa pravomoćnom građevnom dozvolom za objekat od 399m2, 4 dvoetažna stana sa garažom i vrtom. Plaćena sva davanja za početak gradnje, 120.000€ (900.000kn)

Samobor, parcela na ulici Svete Ane površine 3300m2, pogodna za gradnju vile ili 2-3 objekta sa stanovima. Otvoren pogled na zapad, 1.050.000€ (7.875.000kn)

SNIŽENO




Centar, Deželićeva, 92m2, vis.priz., vrhunski novouređen uredski prostor

1.000€ (7.500kn)

Centar, Draškovićeva, 113m2, 2.kat, 5 uredskih prostorija, lijepo uređeno

1.200€ (9.000kn)

Zaprešić, lokal na tržnici od 34m2 sa dva izloga i uhodanim poslom, sva infrastruktura i dozvole, odlična lokacija

85.000€ (637.500kn)

Vrbik, Kninski trg, 85m2, prizemlje, mirna lokacija, plinsko etažno grijanje

121.550€ (911.625kn)

Trešnjevka, Ogrizovićeva, 26m2, suteren

22.000€ (165.000kn)

Trešnjevka, Kranjčevićeva kod Nove ceste, ulični lokal, 51m2

95.000€ (712.500kn)

Trešnjevka, Dužice, 70m2, poslovni prostor u prizemlju, ulični lokal, idealno za salon, arhitektonski ured, trgovinu, kafić

140.000€ (1.050.000kn)

Oranice, 131m2, odlično uređen 5sob ured na dobroj lokaciji, parking

199.000€ (1.492.500kn)

Martinovka, Unska, ulični lokal, 35m2 (18m2+galerija), pogodno za ured ili uslužnu djelatnost

48.000€ (360.000kn)

Malešnica, A.T.Mimare, 27m2, prizemlje, ulični lokal, plinsko etažno grijanje

31.000€ (23.250kn)

Centar, Vodnikova, 357m2, idealno za hostel ili arhitektonski ured

445.000€ (3.337.500kn)

Centar, Ilica, 188m2, 1.kat, 7 ureda, 2 sanitarna čvora, kuhinja, izvrsna lokacija

310.000€ (2.325.000kn)

PRODAJA

POSLOVNIPROSTOR


ZAKUP

POSLOVNIPROSTOR



Krk, Malinska, 2sob, 40m2, 2.kat, parkirno mjesto, 500m od mora

56.000€ (420.000kn)

Rab, Lopar, 3sob, 72m2, 3.kat, parkirno mjesto, 5min od mora

105.000€ (787.500kn)

Pag, Šimuni, 2sob, 430m2, prizemlje, 53m2 vrta, 50m od mora, parkirno mjesto

86.000€ (645.000kn)

Split, Bačvice, 4sob, 106m2, 1.kat, novouređen u staroj vili, vrhunska lokacija

450.000€ (3.375.000kn)

Labin, Čepić, 3 kamene kuće (svaka 100m2) od kojih je jedna uređena 2008. na ukupno 50000m2 zemljišta

170.000€ (1.275.000kn)

APARTMANII KUĆE




Medveščak, Bauerova, 180m2, 2.kat, 6sob, odličan i održavan poslovni prostor, nenamješten

1.250€ (9.375kn)

Malešnica, 300m2, ulični poslovni prostor noviji i uređen, sportska dvorana, muška i ženska svlačionica sa tuš kabinama, 4 park. mjesta

3.000€ (22.500kn)

Maksimir, Kraljevićeva, 62m2, 1.kat, nenamješten uredski prostor

450€ (3.375kn)

Maksimir, Bukovačka, 135m2, poslovni prostor

1.100€ (8.250kn)

Malešnica, T.Krizmana, 72m2, 3sob, 3.kat, ured, nenamješten

400€ (3.000kn)

Knežija, Savska, 333m2, 3.kat, lift, veliki i prostran uredski prostor, 5 parkirnih mjesta

4.000€ (30.000kn)

Ilica kod Vinogradske, 75m2, 3sob, 1.kat, novouređen

1.000€ (7.500kn)

Črnomerec, Prilaz baruna Filipovića, 72m2, vis.priz., uredski prostor sa 3 ureda

600€ (4.500kn)

Črnomerec, Mandaličina, 106m2, 5sob ured, nenamješten, parking

850€ (6.375kn)

Čehi, 260 m2, skladišna hala, blizina Arene centra i izlaza Buzin

1.300€ (9.750kn)

Centar, Nova Ves, 75m2, vis.priz., 3sob ured,namješten, parking

800€ (6.000kn)

Centar, Martićeva (kod Bauerove), 76m2, vis.priz., uredski prostor, novouređen

600€ (4.500kn)

Centar, Kumičićeva, 128m², 2.kat, 3 uredske prostorije, 2 spremišne prostorije, čajna kuhinja, novouređen, uporabna

900€ (6.750kn)

Centar, Gornji grad, 150m2, 1.kat, uredski prostor, izvanredna lokacija

1.300€ (9.750kn)

Centar, Đorđićeva, 75m2, 1.kat, 4 uredske prostorije, lijepo uređeno

750€ (5.650kn)

SNIŽENO



Zavrtnica, Budmanijeva, 225m², razizemlje, 5 uredskih prostorija, čajna kuhinja, muški i ženski WC, visoka razina opreme

2.700€ (20.250 kn)

Vrbik, 77 m2, 4sob, vis.priz., namješten, idealno za sve uredske djelatnosti

700€ (5.250kn)

Vrbik, Savska, 290m2, 8.kat, veliki uredski prostor u poslovnoj zgradi, garažno parkirno mjesto

2.500€ (18.750kn)

Trešnjevka, Vukovarska (kod Savske), 76m2, 2.kat, 3sob, lift, ured, polunamješten

600€ (4.500kn)

Trešnjevka, Dobojska, vrhunski uređen poslovni prostor sa pripremljenom opremom za kozmetički salon, parking uz Trešnjevački plac,

500€ (3.750kn)

Špansko, 100m2, ulični prostor sa izlogom, 4 parkirna mjesta (pristup sa ceste); mogućnost najma još 100m2, uređen poslovni prostor u suterenu

600€ (4.500kn)

Šalata, Bijenička, 118m2, 1.kat, 5sob ured, odlična zgrada, parkirno mjesto

1.100€ (8.250kn)

Stenjevec, Bolnička, 183m2, noviji, prizemlje i suteren, 5 prostorija, 2 wc-a, 3 parkirna mjesta, odlična lokacija

1.100€ (8.250kn)

Sloboština, Pavleka Miškine, 120m2, ulični lokal s izlogom

780€ (5.850kn)

Sigečica, Hvarska, 60m2, razizemlje, 3sob ured, novouređeno, namješteno, javni parking, blizina tramvaja, blizina poslovne zone na Radničkoj

550€ (4.125kn)

Pantovčak, 245m2, ured na tri etaže, uređen i namješten

2.200€ (16.500kn)

Lanište, Karlovačka cesta, 170m², luksuzan uredski prostor sa tri uredske prostorije, salom za sastanke, direktorskim prostorom

2.000€ (15.000kn)

IZNAJM

LJEN

O

Tvrtka koja se bavi uređenjem interijera, adaptacijama stanova i građenjem poslovno-stambenih objekata.

U suradnji sa našim partnerima smo Vam u mogućnosti ponuditi kompletnu uslugu gradnje, opremanja interijera, adaptacije stanova po sistemu “ključ u ruke”.

INTERADAPTwww.interadapt.hr Adaptacije i uređenje interijera

URED:Petrinjska 32 A10 000 Zagreb

MAIL:[email protected]

KONTAKT BROJ:095/7766443




Zovu se Flexi green, Energo krediti, Zeleni krediti ili Eko krediti, a njihova namjena je kupnja, izgradnja, dogradnja ili rekonstrukcija stambenog prostora s visokom energetskom efikasnošću.

Briga za bolju budućnost kreće od nas samih. Kupnja stambenog prosto-ra, samo je jedan od trenutaka kada možemo dati svoj doprinos ekološkoj svijesti. No, svijest o očuvanju okoliša nije jedino čemu pridonosimo biranjem energetski učinkovitih nekretnina. Između ostalog, pridonosimo i vlastitom kućnom budžetu. Trend štednje energije i razvitka obnovljivih izvora energije prepoznale su i banke, kako u sektoru građanstva, tako i u gospodarskom sektoru. Razvile su kreditne linije koje su i same “štedljive”, a kojima potiču građane i tvrtke na zeleno stanovanje i gradnju.

“Zeleni krediti” namijenjeni su prvenstveno štednji energije, a povoljan utje-caj na vlastiti kućni proračun očituje se kroz štednju vlastitog novca koji sva-kodnevno doslovno curi kroz zidove radi primjerice loše izolacije. Osim ter-mo-fasade, u postojećim nekretninama možemo ugraditi solarne kolektore, izo-stolariju, štedne radijatorske ventile i još mnogo štednih sustava. Osim navedenih zahvata za unaprjeđenje energetske učinkovitosti svog doma, većinom se “zelenih kredita” mogu i refinancirati troškovi potrebnih doz-vola, rješenja, suglasnosti i dokumentacije sukladno propisima koji uređuju područje energetike.

“Zeleni krediti odobravaju se za nove ili već izgrađene nekretnine energetskih razreda A+, A i B. Ocjena energetskog razreda ovisi o godišnjoj potrošnji energije po kvadratu. Odgovarajući energetski razred dokazuje vlasnik putem energetskog certifikata. Ukoliko želite kupiti “zelenu nekretninu”, a vlasnik nije u posjedu odgovarajućeg certifikata, moguće ga je jednostavno izra-diti. Energetski certifikat je moguće izraditi za cijelu zgradu ili za svaki stan pojedinačno. Energetski certifikat može izraditi isključivo za to ovlaštena oso-ba od strane Ministarstva graditeljstva. Uglavnom je potreban arhitektonski projekt, obilazak terena, a ponekad i pokoji zahvat.

Ukoliko govorimo o novim nekretninama, pretpostavka je da bi trebale ući u bitno bolji energetski razred, s obzirom na nove materijale i široku paletu kreditnih linija za graditelje i buduće kupce. Ipak, stručnjaci vjeruju kako će većina novih zgrada pripadati energetskom razredu C, dok je uz odgovarajuću toplinsku zaštitu moguće očekivati pomak u B klasu, koja udovoljava uvjetima zelenog kreditiranja. Za postizanje A klase, nužna je primjena sustava obnov-ljivih izvora energije koji smanjuju ukupnu potrošnju klasičnih izvora energije po kvadratnom metru.

Za realizaciju “zelenog kredita”, potrebna je osim klasične dokumentacije za stambeni kredit, dokumentacija koja govori o namjeni kredita, troškovnik za ugradnju sustava za poboljšanje energetske učinkovitosti, te predračuni dobavljača ili izvođača radova. U slučaju izgradnje nisko energetske kuće, dovoljno je priložiti energetsku iskaznicu koja je sastavni dio projektne doku-mentacije, iz koje je vidljivo da će buduća potrošnja energije za grijanje biti manja od 50 kwh po m2 . Kamatne stope uglavnom se kreću od 4,50% do 6,45%, dok većina banaka nudi fiksnu kamatnu stopu barem dvije godine. Osim toga, često je prepolovljena i naknada za obradu kredita, a kod mnogih banaka traje akcija unutar koje se zeleni krediti odobravaju bez naknade. Ukupno gledano, zeleni krediti su oko dvadesetak posto jeftiniji od klasičnih oblika stambenog kreditiranja, a postoje i rješenja u obliku zelenih kredita s

ostatkom vrijednosti za klijente kojima odgo-vara manja mjesečna rata. Uz stambene kredite preko stambenih štedionica, koje kli-jenti spremni na štednju i čekanje iznimno cijene radi fiksne kamatne stope i zaduženja u kunama, a od kojih mnoge i same imaju zelenu liniju, zeleni krediti predstavljaju dio portfelja kreditnih posrednika koji je u stalnom porastu i potvrdu zajedničkih nastojanja fi-nancijskog i građevinskog sektora u poticanju štednje i zaštite okoliša kroz zeleni životni stil.

Zoran Balija, direktor odjela financijskog savjetovanja u Progreso grupi

GREEN JE IN

U Raiffeisen stambenoj štedionici ugovorite kredit, u kunama ili eurima s fiksnom ratom i kamatom, koji će vam olakšati planiranje budućnosti jer uz uvjete koji ostaju isti iz mjeseca u mjesec otplata vašeg kredita ići će kao pjesma!

Kredit s fiksnom ratom i kamatom

Radnička cesta 43tel. 6006 132

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

RSS_gramofon_Opereta_210x297.ai 1 6/12/12 1:37 PM

HYPO STAMBENI KREDITUZ VALUTNU KLAUZULU U EURIskoristite akciju Hypo Alpe-Adria-Banke i kupite ili uredite svoj stan iz snova!

Kamatna stopa:

— 5,55% (EKS 6,67%) � ksna prve 3 godine - kupnja, izgradnja, refinanciranje stambenog kredita

— 6,45% (EKS 7,62%) � ksna prve 3 godine - adaptacija, rekonstrukcija, dogradnja, završetak gradnje

Naknada: od 0,25% do 1,50%

Rok otplate: do 30 godina, poček do 12 mjeseci (poček uključen u rok otplate)

Potreban omjer iznosa kredita i procijenjene vrijednosti nekretnine:

— 1:1,11 – kupnja, izgradnja, refinanciranje stambenog kredita

— 1:2 – adaptacija, rekonstrukcija, dogradnja, završetak gradnje

Mogućnost povoljnog nenamjenskog kredita!

www.hypo-alpe-adria.hr • info telefon 0800 14 14 • facebook.com/hypobankahrvatska

REPREZENTATIVNI PRIMJER UKUPNOG IZNOSA KREDITA I UKUPNIH TROŠKOVA*

Naknada za obradu kredita 0,5% Iznos kredita (glavnice) 55.000,00 EUR

Redovna kamatna stopa (fiksna 3 godine) 5,55% Interkalarna kamata 254,38 EUR

Redovna kamatna stopa za preostali rok otplate, promjenjiva 6,85% Kamata za razdoblje otplate 43.603,95 EUR

Mjesečni anuitet u prve 3 godine otplate 379,90 EUR Trošak obrade kredita 275,00 EUR

Mjesečni anuitet za preostali rok otplate 416,32 EUR Ukupan iznos za plaćanje 99.133,33 EUR

*Reprezentativni primjer je izračunat za stambeni kredit za namjenu kupnje ili izgradnje ili refinanciranja stambenog kredita uz otvaranje paketa tekućeg računa “Vaša sretna zvijezda” tip Delta, uz pretpostavku isplate kredita na dan 01.03.2012. godine i plaćanja interkalarne kamate do 31.03.2012. godine, uz fiksnu kamatnu stopu prve 3 godine otplate kredita i rok otplate 20 godina (240 mjeseci). EKS (efektivna kamatna stopa) za navedeni primjer iznosi 6,67%.

Regionalni centar Istra, A. Kačića Miošića 1, 52100 Pula, tel: +385 (0) 52 22 34 22, fax: +385 (0) 52 21 61 07 I Regionalni centar Osijek, A. Reisnera 113a, 31000 Osijek, tel: +385(0)31250360, fax: +385(0)31250366 I Regionalni centar Rijeka, Osječka 46, 51000 Rijeka, tel: +385(0)51494901, fax: +385(0)51227971 I Regionalni centar Split, Mažuranićevo šetalište 53a, 21000 Split, tel: +385(0)21541180, fax: +385(0)21541182; Iva Vojnovića 13, 20000 Dubrovnik, tel: +385(0)20333777, fax: +385(0)20333770 I Regionalni centar Varaždin, Vladimira Nazora 2, 42000 Varaždin, tel: +385 (0) 42 20 16 60, fax: +385 (0) 42 20 16 62 I Regionalni centar Zagreb, Slovenska 24, 10000 Zagreb, tel: +385 (0) 1 371 86 85, fax: +385 (0) 1 371 86 01

(O)SIGURAN STAN VEĆ OD KUNE NA DAN*

OSIGURANJE IMOVINE

(OSTAN VEĆ OD KUNE NA DAN

OSIGURANJE IMOVINE

Kvarner Vienna Insurance Group vam nudi policu osiguranja imovine MOJ (O)SIGURAN DOM/APARTMAN koja vam u neželjenim trenucima pruža siguran oslonac za vašu imovinu. Za vas smo pripremili tri paketa:

• Paket osiguranja građevinskog objekta• Paket osiguranja stvari kućanstva• Paket osiguranja od nezgode svih članova kućanstva

Polica osiguranja MOJ (O)SIGURAN DOM/APARTMAN može se po obliku i svoti pokrića kombinirati na način koji najviše odgovara vašim potrebama i željama.

Budite dvostruko sigurni i policu osiguranja MOJ (O)SIGURAN DOM/APARTMAN proširite i osiguranjem od nezgode svih članova kućanstva.

Ne propustite našu akciju (O)SIGURAN STAN VEĆ OD KUNE NA DAN! i budite vi i vaša obitelj sigurni u svome domu.

*izračun je ilustrativan i kao takav nije obvezujući za Društvo.

NOVO! Paket MOJ (O)SIGURAN DOM/APARTMAN može se od sada ugovoriti i na kraća razdoblja od 3 i 5 godina.

kvarner_osiguran stan_bozic210x297+3_2.indd 1 3/21/12 4:02 PM

opereta Časopis br.4

Documents