opereta nekretnine br.1

prosinac/siječanj2011/2012

BROJ 1

KaKO dO pozitivne zabilježbe?

izdvojena ponuda: stanova, kuća, zemljišta i poslovnih prostora

Savjeti aRhiteKta

Savjeti aRhiteKta

KaKO dO pozitivne zabilježbe?

izdvojena ponuda: stanova, kuća, zemljišta i poslovnih prostora

3OPERETA NEKRETNINE

PROSINAC/SIJEČANJ2011/2012

impressum

Cijenjeni prijatelji,

ispred vas se nalazi prvi broj foto oglasnika koji je opereta d.o.o. pripremila za vas. predstavljamo novitet na zagrebačkom tržištu nekretnina, prvi besplatni specijalizirani oglasnik sa savjetima stručnjaka i eksperata iz područja nekretnina. Godine iskustva, u posredovanju pri prodaji i najmu, pretočili smo u tiskano izdanje ovog mjesečnika u kojem predstavljamo nekretnine koje su naši agenti pomno izabrali. Želja nam je svim učesnicima na tržištu nekretnina pružiti kompletnu informaciju i učiniti kupoprodaju ili zakup nekretnina ugodnim i jednostavim poslom.u časopisu će vam naši arhitekti savjetovati kako životni prostor učiniti što funkcionalnijim, te dati korisne savjete o uređenju. vrhunski pravni stručnjaci upoznat će vas sa svim važnim novostima u pravnom prometu nekretnina.

Časopis je mjesečnik u nakladi od 5000 primjeraka i pruža izbor najboljih nekretnina i prilika probranih među 2000 nekretnina iz operetine ponude. Besplatno se dijeli kupcima i prodavateljima, te kroz naše pomno razrađene kanale distribucije moći će se pronaći u veleposlanstvima, odvjetničkim i javnobilježničkim uredima, bankama, kartičarskim kućama te brojnim drugim mjestima.

kao lider na zagrebačkom tržištu nekretnina ponosimo se velikim brojem uspješno ostvarenih poslova u prometu nekretninama iza kojih stoji jednako velik broj zadovoljnih kupaca i prodavatelja. Dugogodišnji smo član udruženja posrednika u prometu nekretninama pri hrvatskoj gospodarskoj komori, a naš ključ uspjeha nalazi se u redovitom ulaganju u edukaciju djelatnika kako bismo na najbolji način pratili tržište i novosti u svijetu nekretnina.

Želimo vam sretan Božić i uspješnu Novu godinu!

Glavni urednik: jelena kravoščanec todorovićGrafički urednik: marko BabićProdaja i marketing: antonija mikšić[email protected]: +385 1 3820050fax: +385 1 3664706www.opereta.hr

opereta d.o.o.Božidara magovca 63, zagrebUred: kranjčevićeva 53OIB: 24059421894Žiro račun: 2484008-1101863014

01 382 0050 • 099 221 0975 • www.opereta.hr • [email protected]

4 OPERETA NEKRETNINE


postojeće stanje prijedlog

loĐa za pRoŠiRenje Stana ana popović vujović, dipl.ing.arh / [email protected] / +385 1 3820 050

pitanje: Stan se nalazi na zadnjem katu stare zgrade gdje je etaža uvučena. Terasa se prostire cijelom dužinom stana, ostakljena je i pretvorena u lođu. Ne znamo kako iskoristiti ostakljeni dio terase kako bismo dobili još jednu sobu za prinovu koju očekujemo. Spremni smo i na veću intervenciju u stanu jer nam je to jedino rješenje.

Nastja Kulović

odGovoR: Stan od 57 m2 netipično je organiziran. Dnevna soba je orjentirana prema unutarnjem dvorištu s vrlo malo prirodnog osvjetljenja. Iz dnevne sobe se ulazi u spavaću sobu koja je orjentirana prema glavnoj ulici i povezana s blagovaonicom. U nastavku ulaznog hodnika u stan je kuhinja, a iza nje blagovaonica koja ima izlaz na terasu, tj. lođu. Kuhinja je mala i nefunkcionalna. Prednost ovog stana je dvostrana orjentacija, a mana stari konstruktivni sistem, tj. masivni zidovi.Da bi se dobila željena struktura stana potrebno je otvaranje prostorija i premještanje određenih funkcija. Svakoj prostoriji bi se trebala naći idealna pozicija kako bi kvadratura stana bila maksimalno iskorištena.Prva veća intervencija bi bila otvaranje zida prema lođi i fizičko povećanje kvadrature stana. U tom slučaju pojavio bi se stup na sredini raspona ovog otvora i nove grede koje bi premostile ove raspone. Između postojeće kuhinje i blagovaonice postavio bi se zid i na ovaj način dobila jedna spavaća soba.


5OPERETA NEKRETNINE


Druga intervencija bi bila povećavanje otvora između postojeće dnevne i spavaće sobe, kako bi više prirodnog svjetla ušlo u središnji dio stana. Na ovaj način spavaća i dnevna soba bi zamjenile mjesta. Dnevna soba bi bila orjentirana prema glavnoj ulici, a spavaća soba prema mirnijem unutarnjem dvorištu. Središnji dio stana bila bi blagovaonica koja bi bila u vezi s kuhinjom i dnevnom sobom. Zbog nedostatka prozora u ovom dijelu stana u ovaj prostor se može smjestiti funkcija koja ne zahtjeva dug boravak, pa je najbolje iskoristiti ga za blagovaonicu. Blagovaonski stol iziskuje dodatnu rasvjetu zbog objedovanja, pa ovo mjesto može biti uvijek dodatno osvjetljeno. U najmanje osvjetljenom dijelu ovog prostora bi se smjestio ugradbeni ormar cijelom dužinom zida i na ovaj način bi se smanjila dubina prostorije, a prostor praktično iskoristio. U pravcu pružanja ovog ormara bi se nastavio i ormar u spavaćoj sobi.Spavaća soba bi bila minimalne dimenzije, za smještanje kreveta i djela ormara i ovaj način organizacije spavaće sobe predstavljao bi moderniji koncept koji je primjereniji mlađim ljudima. Treća intervencija bi bila otvaranje kuhinje prema blagovaonici i razdvajanje kuhinje od ulaznog hodnika. S obzirom da kuhinja nema prirodno osvjetljenje i ventilaciju, potrebno je obratiti pažnju na adekvatnu dodatnu ventilaciju u vidu nape. Jača rasvjeta bi omogućila nesmetan rad u kuhinji, a svijetle boje vizualno otvorile i povećale prostor.Nakon funkcionalne organizacije, na red dolazi maksimalno iskorištenje svake prostorije. To ne podrazumjeva pretrpavanje prostorije i svakog kuta, već razmjeran odnos slobodnog i iskorištenog prostora logičnom organizacijom soba. Sve niše koje postoje u zidovima idealne su za smještanje ugradbenih ormara. U dnevnoj sobi ukoliko ima potrebe za radim kutkom, nišu je moguće iskoristiti za radni stol. Moguće je i zatvaranje niše kliznim panelom kako bi se vizualno sakrio radni stol u vrijeme kada se ne koristi. S obzirom da je visina poda lođe viša od preostalog dijela stana, ova zona uz prozor može se tretirati drugačije. U dnevnoj sobi može predstavljati izolirani kutak za sjedenje i čitanje, s dodatnim jastucima za sjedenje na podu. U dječjoj sobi u ovoj zoni može biti radni stol.Kako bi koncept intervencije u ovom stanu bio u modernom duhu onda bi i detalji trebali pratiti ovaj koncept. Tako sva vrata mogu biti nestandarna tj. klizna cijelom visinom do stropa (osim u kupaonici), kako bi više prirodnog osvjetljenja ulazilo u prostorije. Naglasak u prostoru može biti zid iza blagovaonskog stola kao centralni zid u stanu. On bi mogao biti tretiran drugačije bojom, teksturom, obradom... Igra skrivenog svjetla u uglovima zidova, stropa, kuhinjskih elemenata, ormara, mogla bi dati poseban i zanimljiv efekat.


-40%KUHINJE

do -40%MALI

KU]ANSKIAPARATI

-30%BIJELA

TEHNIKA

-40%SPAVA]E

SOBE

-20%SJEDE]E

GARNITURE

-9%AUDIOVIDEO

-9%FOTOAPARATI

I KAMERE

-9%RAÛNARSTVO

I OPREMA

Harvey Norman Zagreb, Velimira Škorpika 34, 10000 Zagreb, Hrvatska, tel.: 01 55 66 200, www.harveynorman.hr

S v e z a v a { d o m !

Pop

usti

ne v

aè

za a

rtik

le u

AK

CIJ

I i a

rtik

le, k

oji s

u ve

} na

pop

ustu

!

Slik

a je

sim

boli~

na. V

elik

izbo

r ar

tikal

a m

oèt

e pr

ona}

i u tr

govi

ni H

arve

y N

orm

an!

Slik

a je

sim

boli~

na. V

elik

izbo

r ar

tikal

a m

oèt

e pr

ona}

i u tr

govi

ni H

arve

y N

orm

an!

CIJENEZAJAMÊNENAJBOLJE

356TRGOVINADILJEM SVIJETA





NAMJE[TAJ

SPAVA]E SOBE

KUHINJEAUDIO-VIDEO

RAÛNALA FOTOGRAFIJA

BIJELA TEHNIKA

MALI KU]ANSKI APARATI

http://www.facebook.com/harveynormanHR

do do do

OPERETA dec 2011 2_Layout 1 14/12/11 14:00 Page 1



pozitivna zabilježbaHrvoje-nikola Cvetković, dipl. iur.

tijekom 2011. godine hrvatski je sabor donio nekoliko zakona koji svojim odredbama uređuju pitanja izgradnje novih zgrada; uključivanja u pravni sustav ne-zakonito izgrađenih zgrada; upo-rabe i pravnog prometa novih i postojećih zgrada; parcelacije zemljišta i druga pitanja od zna-čaja za vlasnike zgrada i zemlji-šta. najbitniji od zakona koji su tijekom 2011. godine stupili na snagu, a koji se bave naznačenim pravnim područjem, jesu zakon o izmjenama i dopunama zakona o prostornom uređenju i gradnji i zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama. oba su za-kona donijeta u hrvatskom saboru dana 15. srpnja 2011. godine, objavljena u narodnim novinama broj 90/2011 i stupila na snagu dana 10. kolovoza 2011. godine.

navedenim su zakonima uvedene određene novine u hrvatski pravni sustav, propisani novi postupci, ali i obveze kako vlasnika nekretnina tako i nadležnih tijela. kako je riječ o institutima i postupcima koji još nisu u potpunosti razrađeni pro-vedbenim propisima i koji do sada nisu zaživjeli u praksi, pokušat ću kroz niz tekstova čitateljstvu i ko-risnicima usluga opereta d.o.o. približiti pojedine institute i praksu nadležnih tijela vezanu uz uvjete iz-gradnje novih zgrada, ozakonjenje postojećih nezakonito izgrađenih zgrada i pravni promet nekretnina.

uz uvjete i postupak ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada, najveću je pozornost vlasnika ne-kretnina i osoba zainteresiranih za kupnju izazvalo pitanje tzv. pozitiv-ne zabilježbe, odnosno zabilježbe da je prilikom upisa zgrade u ze-

mljišne knjige priložen akt za upo-rabu građevine, i pravnih posljedi-ca postojanja/nepostojanja takve zabilježbe u zemljišnim knjigama. stoga ću razradu instituta veza-nih uz pravni promet nekretnina započeti osvrtom na tzv. pozitivnu zabilježbu.

Člankom 94. zakona o izmje-nama i dopunama zakona o prostornom uređenju i gradnji (narodne novine 90/11), koji je zakon stupio na snagu dana 10. kolovoza 2011. godine, uvedena je obveza zemljišnoknjižnog odjela nadležnog suda da prilikom upisa građevine u zemljišnu knjigu po službenoj dužnosti u posjedovnici zemljišne knjige stavlja zabilježbu da je priložen akt za uporabu gra-đevine koja se upisuje uz navođe-nje naziva i oznake tog akta, odno-sno uz navođenje oznake potvrde nadležnoga upravnog tijela da se za uporabu građevine ne izdaje akt za uporabu.

akt za uporabu građevine iz čl. 256. zakona o prostornom ure-đenju i gradnji (završno izvješće nadzornog inženjera ili uporab-nu dozvola), odnosno potvrdu nadležnog upravnog tijela da se uporabu te građevine ne izdaje akt za uporabu, nadležnom ze-mljišnoknjižnom odjelu dostavlja po službenoj dužnosti katastarski ured koji je izvršio upis građevine u katastarski operat zajedno sa pri-javnim listom za upis građevine u zemljišnu knjigu.

Dakle, prema čl. 94. zakona o izmjenama i dopunama zakona o prostornom uređenju i gradnji (u daljnjem tekstu: ziD zpuG), a nastavno na propise i postupak

upisa/evidencije građevine u kata-starski operat, vlasnik zgrade koja se upisuje u zemljišne knjige nakon stupanja na snagu ziD zpuG, od-nosno nakon 10. kolovoza 2011. godine nije obvezan, nakon po-kretanja postupka upisa građevine u katastarski operat i dostave svih potrebnih isprava za upis građevi-ne u katastarski operat, pokretati i voditi daljnje upravne ili sudske postupke u svrhu upisa pozitivne zabilježbe – zabilježbe da je prilo-žen akt za uporabu građevine, već je upis takve zabilježbe službena dužnost zemljišnoknjižnog odjela nadležnog općinskog suda.

nadalje je, stavkom 2. članka 94. ziD zpuG, propisana pravna po-sljedica nepostojanja tzv. pozitivne zabilježbe – građevina upisana u zemljišnoj knjizi bez zabilježbe da je priložen akt za uporabu građevi-ne smatra se građevinom izgrađe-nom bez akta na temelju kojega se može pristupiti građenju građevine i bez akta za uporabu iste. među-tim, valja naglasiti da je navedena pravna predmijeva oboriva, te je zainteresiranim osobama moguće dokazivati suprotno.

potreba dokazivanja suprotnog, odnosno da je za građevinu upisa-nu u zemljišnoj knjizi izdan akt na temelju kojega se može pristupiti građenju građevine i izdan akt za uporabu iste, kao i postupak i nuž-nost upisa tzv. pozitivne zabilježbe u zemljišne knjige ovisi o vremenu izdavanja akta na temelju kojega se moglo pristupiti građenju gra-đevine i vremenu upisa zgrade u zemljišne knjige o čemu će biti ri-ječi u narednom izdanju.


Kontaktirajte nas već danas i saznajte u kojem je energetskom razredu Vaš prostor.Pitajte nas za savjet o energetskom certificiranju i saznajte kako da Vaš prostor/objekat postane energetski učinkovitiji.Te pronađite odgovore na pitanja o obnovljivim izvorima energije.

Za sve dodatne informacije nazovite: IQ d.o.o. Mesnička 30, Zagreb, tel: 01 4851238 / 098 313 861,pošaljite mail na: [email protected] ili ispunite obrazac o energetskom pregledu na www.iqconsulting.hr



neka vašdoM BLiStaMali savjeti za prodavatelje

zapamtite, samo jednom se pruža prilika za ostavljanje dobrog prvog dojma, a prvi dojam je ono što se „broji“. slijedite ove napomene i stvorite konkurentsku prednost koja vam može pomoći da lakše prodate svoju nekretninu.

Ništa nije ljepše nego kad je Vaš dom uredan i čist.

• ukoliko niste sami u mogućnosti, unajmite profesionalce da očiste tapecirani namještaj i tepihe.

• održavajte svoj dom urednim, tako da ste uvijek spremni kad ga kupci žele vidjeti.

• uklonite nered s vidljivih mjesta, uklonite igračke s poda, počistite radne površine.

• neka vaši ormari izgledaju uredno i prostra-no (kupci vole zaviriti u njih).

• pospremite krevete, uklonite suđe iz sudope-ra, ispraznite kante za smeće.

Mali popravci mogu doprinijeti bržoj pro-daji. Nemojte da neželjene sitnice privu-ku pažnju kupaca.

• pokvarene pipe, gljivice u kupaonici ili neka druga dotrajalost.

• rupe ili pukotine na zidovima.

• pljesnive ili potrgane zavjese u kupaonici

• puknuta stakla (na prozorima ili vratima) ili ogledala.

• potrgane tapete ili oljuštena boja koja visi sa stropa.

• potrgani tepisi ili tepisoni.

• zvono na vratima ne radi.

• konzultirajte agenta da li je potrebno još nešto urediti.

Sitnice koje mogu puno značiti

• Cvijeće u vazi -redovito mijenjajte cvijeće ili sobne biljke.

• Čiste i sjajne pipe u kupaonici i kuhinji.

• miris pečenog kruha ili kave –miris kuhane kave ili tek pečenog kruha pomažu kupci-ma da se osjećaju kao kod kuće.


13OPERETA NEKRETNINE


• kolačići ili bomboni na stolu.

• Čisti prozori – otvorite ih ako to vrijeme dopušta.

• počistite područje gdje su kućni ljubimci , uklonite ih ili stavite u njihovu kućicu, ne osjećaju se svi ugodno u blizini životinja.

• upalite svjetla, svjetlost predstavlja znak dobrodošlice. potencijalni kupac će osjetiti toplinu doma, ako upalite sva svjetla za večernji pregled stana.

• pustite sunce unutra. razvucite zavjese, podignite rolete i pokažite kupcima kako veseo/topao vaš dom može biti (tamne prostorije nisu reprezentativne).

• ukrasite spavaću sobu. uklonite višak na-mještaja. namjestite pokrivače i postavite svježe oprane zavjese.

Male prodajne tajne Troje je previše. izbjegavajte da se u trenutku prezentacije u prostoru nalazi previše ljudi. po-tencijalni će se kupac osjećati kao uljez i htjet će čim prije izaći iz kuće/stana.

Glazba je melem za uši. ugasite televiziju i upalite laganiju muziku na radiju ili stereu.

Šutnja je zlato. Budite uljudni, ali nemojte forsirati razgovor s potencijalnim kupcem. on je došao istražiti i pregledati vašu kuću, a ne na kavu ili trač party.

Nemojte biti ponizni. nikada se ne ispričavajte za izgled vašeg doma. na kraju krajeva, u njemu se živi. pustite da agent odgovori kupcu na bilo kakvu primjedbu.

U pozadini. agent zna zahtjeve kupca i može bolje prezentirati prednosti vašega doma nego što biste to mogli vi. povucite se sa strane dok agent razgovara s kupcem, ali budite dovoljno blizu da vas može pozvati ako je to potrebno.

Zašto trčati pred rudo? pokušavati prodati namještaj i opremu potencijalnom kupcu prije no što je on/ona odlučio kupiti kuću/stan često dovodi do neuspjele prodaje i izgubljenog interesa.

Riječ mudraca. ne forsirajte prodaju. vaša će se nekretnina prodati ako je ona „to“ što kupac traži.

Zapamtite zlatno pravilo. ponašajte se prema potencijalnom kupcu onako kako biste htjeli da se on po-naša prema vama da ste na njegovom mjestu. s takvim stavom nikada nećete pogriješiti.

prepustite agentima da vode prodajni razgovor, ponekad manje znači više. Dozvolite profesionalcu da obavi posao za koji ste ga angažirali.

„VI STE NA PRVOM MJESTU!“





FOtOoGLaSniK




Gornji grad, jurjevska, 37m2, razizemlje, presladak mali stan na Gornjem gradu, kompletno adaptiran, terasa, 85.000€ (637.500kn), uporabna dozvola

zapadni kolodvor, Grada Mainza, 32m2, 7.kat, lift, simpatičan 1sob stan, idealan za samca, 73.000€ (547.500kn), uporabna dozvola

zapadni kolodvor, ilica kod vinogradske, 2sob stan, 2.kat, 47m2, 79.900€ (599.250kn), uporabna dozvola

Centar, tkalčićeva, 30m2, 1sob s galerijom, 1.kat, novouređen, ostava, 85.000€ (637.500kn), uporabna dozvola

Centar, Kneza Mislava, 38m2, razizemlje, moderan novouređen 1sob stan, parking u dvorištu, 65.000€ (487.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Selska, 38m2, kompletno renoviran 1sob stan u prizemlju, za umirovljenike ili studente, 57.000€ (427.500kn), uporabna dozvola

Kvatrić, bužanova, 2.kat, 61m2, 2,5sob stan za adaptaciju, 1.475€/m2 (11.060kn), uporabna dozvola

dugave, albinijeva, 1sob, 37m2, 3.kat, namještena kuhinja, centralno grijanje, lift, 1.350€/m2

(10.125kn), uporabna dozvola

Knežija, braće Cvijića, 43m2, 1.kat, 1sob stan u dobrom stanju, 64.000€+otkup (480.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, trakošćanska, 37m2, garsonjera, 1.kat, novogradnja, parkirno mjesto u garaži, 75.000€ (562.500kn), uporabna dozvola

Medveščak, Križanićeva, 86m2, 3.kat, 2,5sob stan za uređenje, lift, ostava, 1.860€/m2


Cvjetno, prisavlje, 57m2, 14.kat, 2sob stan u dobrom stanju, 85.000€ (637,500kn), uporabna dozvola

Gornji Grad, 82m2, 3sob, očuvan stan na lokaciji koja je jedan od najprepoznatljivijih vizualnih identiteta zagreba, 200.000€ (1.500.000kn), uporabna dozvola

Črnomerec, tomislavova, 1sob, 37m2, neto stana 32m2, ostava 3m2, parking 12m2, 1.kat, novogradnja, jug, odlična kvaliteta, 5min od okretišta tramvaja, 61.000€ (457.500kn), uporabna dozvola

trnje, trnjanski nasip, 42m2, prizemlje, stan u novijoj maloj zgradi, 67.000€ (502.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, novotnijeva, 2sob, 54m2, 3.kat, u odličnom stanju, plinsko etažno, renoviran, 82.000€ (615.000kn) uporabna dozvola

Britanac, Bosanska, 2,5sob stan na 1.katu, za uređenje, 65m2, 130.000€ (975.000kn), uporabna dozvola

JEDNOSOBNIStanovi

DVOSOBNIStanovi

Centar, Frankopanska, 51m2, 1sob, 3.kat, stan za adaptaciju, vrhunska lokacija, parking u dvorištu, 99.900€ (749.250kn), uporabna dozvola

utrine, Marjanovićev prilaz, 63 m2, prostran 2sob stan u dobrom stanju, sa mogućnošću adaptacije u 3sob, 1.190€/m2


trešnjevka, tratinska, 2sob, 70m2, 1.kat, lift, moguće preuređnje u 3sob, balkon, plinsko etažno, pogled na dvorište, 1.700€/m2

(12.750kn),uporabna dozvola

trešnjevka, Kučerina, 2sob, 45m2, 1.kat, u vrlo dobrom stanju, izvrsnog tlocrta, spavaća soba, wc, kupaonica, grijanje etažno na struju, 69.000€ (517.500kn), uporabna dozvola

Folnegovićevo, Držićeva, 48m2, 2sob, 3.kat, stan za adaptaciju, blizina tramvaja, 1.290€/m2 (9.675kn), uporabna dozvola




trešnjevka, kod Selske, 47m2, 1.595€/m2, 2sob stan u novogradnji, mogućnost kupnje garažnog mjesta za 6.000€, izuzetna prilika

zapadni kolodvor, vodovodna, 2,5sob stan za adaptaciju, 64m2, 4.kat, lift, 94.250€ (706.875kn), uporabna dozvola

Remete, Remetski kamenjak, 2sob stan, prekrasan veliki vrt, prizemlje, parkirno mjesto, 99,50m2, 157.200€ (1.179.000kn), uporabna dozvola

Ferenščica, ivanićgradska, 69m2, 7.kat, lift, odličan 2,5sob stan, kompletno preuređen, 1.420€/m2 (10.650kn), uporabna dozvola

Gračani, Gračani, 2sob stan, prizemlje, terasa, 45m2, 70.000€ (525.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Badalićeva, 2,5sob stan za adaptaciju, 2.kat, 57m2, 96.900€ (726.750kn), uporabna dozvola

Maksimir, Maksimirska, 2,5sob stan, 60m2, 3.kat, lift, 120.000€ (900.000kn), uporabna dozvola

Centar, Križanićeva, 2sob stan, novouređen, 55m2, lift, 2.kat, 121.000€ (907.500kn), uporabna dozvola

Centar, zvonimirova, 2,5sob stan, 1.kat, novouređen, 96m2, 220.000€ (1.500.000kn), uporabna dozvola

Centar, Crnatkova, 2,5sob, 74m2, 3.kat, za adaptaciju, plinsko etažno grijanje, veliki potencijal, 1.600€/m2 (12.000kn), uporabna dozvola

travno, Mamutica, 2sob, 70m2, 14.kat, toplana, odličan pogled, lođa 12m2, 1.280€/m2 (9.600kn), uporabna dozvola

Centar, tkalčićeva, 54m2, 2,5sob, za adaptaciju, 1.kat, veliki potencijal, mogućnost kupnje autohtonog namještaja, 135.000€ (1.012.500kn), uporabna dozvola

Centar, vodnikova, 81m2, prostran 2,5sob stan, 1.kat, adaptiran, mogućnost dobivanja još jedne sobe, 150.000€ (1.125.000kn), uporabna dozvola

Črnomerec, ilica, 64m2, 2,5sob stan u novogradnji, 5.kat, lift, alu rolete sa elekričnim podizačima, garažno mjesto, 115.000€ (862.500kn), uporabna dozvola

Sigečica, Kornatska, 56m2, 1.600€/m2 (12.000kn), prostran 2sob stan odličnog rasporeda u kvalitetnoj, održavanoj zgradi. uz stan se može kupiti mjesto u garaži za 12.000€ (90.000kn), uporabna dozvola

trnsko, 49m2, 3.kat, 2sob stan za adaptaciju, u dobroj, novouređenoj zgradi, 58.800€ (441.000kn), uporabna dozvola

vrbik, Miramarska, 58m2, 1.kat, prostran 2sob stan, u kvalitetnoj zgradi, na odličnoj lokaciji, 123.000€ (922.500kn), uporabna dozvola

Trešnjevka, Dužice, stanovi u novogradnji od 45 do 60 m2, 1,5sob i 2sob, uz stanove dolazi parkirno mjesto u garaži, visoki standard opreme, useljenje rujan 2012.g., 2.200€/m2


Medveščak, Lj. posavskog, 59m2, visoko prizemlje, nove instalacije, adaptirane kupaonica i wc sa novim sanitarijama, sva drvenarija kompletno obnovljena, 120.000€ (900.000kn), uporabna dozvola

perjavica, 65m2, 1.kat, novi 2,5sob stan, mirna lokacija, prekrasan pogled, ostava, dva parkirna mjesta, odlična prilika, 1.200€/m2


Cvjetno, veslačka, 64m2, 2,5sob, 3.kat, stan za adaptaciju, blizina tramvaja, 1.230€/m2

(9.225kn), uporabna dozvola, prilika

Knežija, 59m2, 1.kat, 2sob stan, u dobrom stanju, odlična lokacija, 78.000€+otkup (585.000kn), uporabna dozvola

Gornji grad, Mesnička, 65m2, 2,5sob stan u obnovljenoj zgradi na Gornjem gradu, visoko prizemlje, 127.500€+otkup (956.250kn), uporabna dozvola

Kruge, Cvijete zuzorić, 64m2, 2.kat, lift, uređen 2,5sob stan, 1.450€/m2 (10.875kn) uporabna dozvola




voltino, dragutina Golika, 2sob, 45m2, 13.kat, u prosječnom stanju, fenomenalan pogled, 1.400€/m2 (10.500kn), uporabna dozvola

jarun, pakoštanska, novogradnja, 2sob stan, 38m2, u visokom prizemlju, 68.400€ (513.000kn), uporabna dozvola

vrbani 3, Kuzminečka, 58m2, visoko prizemlje, 2,5sob, prekrasan stan na odličnoj i mirnoj lokaciji sa pogledom na jarunsko jezero, 113.000€ (847.500kn), uporabna dozvola

Knežija, Davorina bazjanca, 54m2, 1.kat, lift, održavan stan, blizina škole i vrtića, blizina javnog prijevoza, 1.520€/m2 (11.400kn), uporabna dozvola

Kvatrić, bužanova, 60m2, visoko prizemlje, 2sob stan, luksuzno, 2007.g., 150.000€ (1.125.000kn), uporabna dozvola

Mlinovi, 108m2, 1.kat, luksuzan 2sob stan u urbanoj vili, velika terasa prema zapadu, 2008.g., 250.000€ (1.875.000kn), uporabna dozvola

trnje, Bunićeva, 2sob stan u prizemlju urbane vile, 49m2, 88.000€ (660.000kn), uporabna dozvola

Črnomerec, Bleiwessova, 2sob stan, 1.kat, 65m2, 135.000€ (1.012.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, novotnijeva, 56m2, 2sob stan na 2.katu, 77.000€ (577.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, zvonigradska, 2sob stan, 54m2, 4.kat, 89.500€ (671.250kn), uporabna dozvola

Sveta nedelja, Franje tuđmana, 2sob stan na 1.katu s balkonom, 53m2, 69.000€ (517.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, nova cesta, 2sob stan s loggiom, 66m2, lift, 2.kat, 125.000€ (937.500kn), uporabna dozvola

Medveščak, erdodyjeva, 2,5sob stan na 2.katu, generalno novouređen, 65m2, 156.000€ (1.170.000kn), uporabna dozvola

Centar, trg kralja tomislava, 2sob, 46m2, suteren, 60.000€ (450.000kn) plinsko etažno, uporabna dozvola

pantovčak, istarska, 2sob, 47m2, 3.kat, terasa, novo, fenomenalan stan s dušom, cijena na upit, uporabna dozvola

vrbani, Lopatinečka, 51m2, 2.kat, odličan 2sob stan na dobrom položaju 95.000€ (712.500kn), uporabna dozvola

jarun, Stipančićeva, 77m2, 2.kat, 3sob stan s pogledom na park, potrebno ga je djelomično urediti, 112.000€+otkup (840.000kn), uporabna dozvola

Srednjaci, Braće domany, 63m2, 2,5sob, 2.kat, stan u fazi visokog roh bau u zelenom okruženju, 66.000€+otkup (495.000kn), uporabna dozvola

jarun, vrisnička, 62m2, 4.kat, odlično uređen 2sob stan na dobroj lokaciji, garažno mjesto, 114.000€ (855.000kn), uporabna dozvola

Središće, Stonska, 48m2, 2sob, visoko prizemlje, funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, stan 40m2 + garaža od 15m2, 99.000€ (742.500kn), uporabna dozvola

Malešnica, a.t.Mimare, 46m2, 1.kat, 2sob, stan na odličnom položaju u mirnom dijelu malešnice, 66.000€ (495.000kn), uporabna dozvola

Špansko, Milana Rešetara, 70m2, 2,5sob, visoko prizemlje, izuzetno lijep stan sa odličnim rasporedom, 95.000€+otkup (712.500kn), uporabna dozvola

vrbani, Listopadska, 62m2, 2.kat, 2sob stan u mirnom predjelu vrbana, 88.500€ (663.750kn), uporabna dozvola

vrbani, Lopatinečka, 56m2, 2.kat, lijep i dobro uređen 2sob stan, 95.000€ (712.500kn), uporabna dozvola




trešnjevka, ogrizovićeva, 93m2, 1.kat, odličan 3sob stan (vmD gradnja), lift, ostava, mogućnost kupnje garaže, 204.000€ (1.530.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, dubovačka, 3sob, visoko prizemlje, 55m2, 90.750€ (680.625kn), uporabna dozvola

Centar, jurišićeva, 98m2, 2.kat, uređen građanski stan, centar grada, pješačka zona, 309.000€ (2.317.500kn), uporabna dozvola

Srednjaci, Braće domany, 65m2, 14.kat, funkcionalan 2sob stan, 2 balkona, pogled, 89.700€ (672.750kn), uporabna dozvola

vrbani, Rudeška cesta, 62m2, prizemlje, 2sob stan na odličnom položaju, dobra cijena, 82.000€ (615.000kn), uporabna dozvola

oranice, zagrebačka, 3sob, 1.kat, 94m2, plinsko etažno, garaža, namješten, 145.000€ (1.087.500kn), uporabna dozvola

TROSOBNIStanovi

Knežija, Nova cesta, 133m2, 3sob stan s mogućnošću povećanja u 4sob, 3. kat, lift, garaža, 250.000€ (1.875.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Badalićeva, 2.kat, 3sob s mogućnošću povećanja u 4sob, 94m2, plinsko etažno, 179.000€ (1.342.500kn), uporabna dozvola

Trešnjevka, Dužice, 3sob, 2.kat, lift, 95m2, parkirno mjesto, novije, 189.000€ (1.417.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, kod nove ceste, 3sob, 2.kat, lift, 64m2, novogradnja, 137.000€ (1.027.500kn), uporabna dozvola

vinogradska, 3sob, 1.kat, 71m2, plinsko etažno, uređen, 210.000€ (1.575.000kn), uporabna dozvola

Medveščak, zvonimirova, 95m2, 3,5sob stan, 2.kat, etažno plinsko grijanje, 210.000€ (1.575.000kn), uporabna dozvola

Kvatrić, vlaška, 69m2, 1.kat, 3sob, novouređen, 143.000€ (1.072.500kn), uporabna dozvola

Maksimir, jordanovac, 87m2, 1.kat, 3sob stan, novogradnja, 234.900€ (1.761.750kn), uporabna dozvola

Bukovac, Gornji Bukovac, 88m2, 1.kat, 3sob stan, 2007.g., garaža i parkirno mjesto, 160.000€ (1.200.000kn), uporabna dozvola

Medveščak, vojnovićeva, 61m2, 5.kat, 3sob stan, plinske peći, 85.000€ (637.500kn), uporabna dozvola

Kvatrić, pokornoga, 87m2, 2.kat, prostran 3sob stan, odlična lokacija, parking, 195.000€ (1.462.500kn), uporabna dozvola

Centar, Mažuranićev trg, 115m2, 3sob, 2.kat, građanski stan na vrhunskoj lokaciji, pogled na hnk, 3.000€/m2 (22.500kn), uporabna dozvola

podsused, novogradnja, stanovi 53m2-80m2, svaki stan parkirno mjesto, 1.400€/m2 (10.500kn), kvalitetna gradnja i oprema stanova

Knežija, kod Horvaćanske, 60m2, 1.kat, odličan 3sob stan u manjoj novijoj zgradi, blizina škole, vrtića, parking, 129.000€ (967.500kn), uporabna dozvola

Centar, Deželićeva, 80m2, 1.kat + galerija u potkrovlju, stan u uređenoj dvorišnoj zgradi, parking u dvorištu, 1.700€/m2 (12.750kn), uporabna dozvola

Folnegovićevo, Laurenčićeva, 78m2, 2.kat, lift, novouređen 3sob stan, blizina tramvaja, 140.000€ (1.050.000kn), uporabna dozvola

Srebrnjak, 120m2, prizemlje, luksuzan 3sob stan u urbanoj vili, veliki vrt, dva garažna mjesta, ostava, pogled na zelenilo, 312.000€ (2.340.000kn), uporabna dozvola




prečko, dore pejačević, 3,5sob, visoko prizemlje i suteren, 100m2, dvoetažan, plinsko etažno, 2 ulaza, tramvaj zona, 135.000€ (1.012.500kn), uporabna dozvola

Šalata, vramčeva, 3sob, 1.kat, 77m2, 220.000€ (1.650.000kn), uporabna dozvola

Savica, Gruška, 62m2, 3.kat, lift, održavan 3sob stan, svi sadržaji u blizini, 86.000€+otkup (645.000kn), uporabna dozvola

Centar, Klaićeva, 52m2, 3sob, 3.kat, nova pvC stolarija, instalacije, djelomično izlivena betonska ploča, spremište, parking u dvorištu, 103.600€ (777.000kn), uporabna dozvola

Centar, teslina, 82m2, 2.kat, 2sob stan na izuzetnoj lokaciji, veliki potencijal za adaptaciju; pripada mu spremište od 20m2, 205.000€ (1.537.500kn), uporabna dozvola

Sigečica, Kornatska, 70m2, 3sob stan odličnog rasporeda u izuzetno kvalitetnoj, održavanoj zgradi, alu-drvo stolarija, parking pod rampom, 124.000€ (930.000kn), uporabna dozvola

Gornji Grad, opatička, 86m2, 3sob, izuzetno šarmantan stan u dobrom stanju, na izuzetnoj lokaciji, sa izlaskom na zajednički vrt i parkingom u dvorištu, 258.000€ (1.935.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, ogrizovićeva, 66m2, 3sob, 1.kat, lift, vmD-ova zgrada, visoki nivo ugrađene opreme, 137.000€ (1.027.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Kranjčevićeva, 86m2, 3sob, 2.kat, lift, može i kao poslovni prostor, plinsko etažno, u dobrom stanju, 140.000€ (1.095.000kn), uporabna dozvola

Šestinski dol, 3sob, 73 m2, visoko prizemlje, parking mjesto, plinsko etažno grijanje, namještaj u cijeni, 2km od ilice, 102.900€ (771.750kn), uporabna dozvola

zapadni kolodvor, Grada Mainza, 3sob, 70m2, dvoetažni stan, 1.kat, parkirno mjesto, novogradnja, 2.000€/m2 (15.000kn), uporabna dozvola

travno, Mamutica, 3sob, 15.kat, lift, moguće preurediti u 4sob, grijanje na toplanu, fenomenalan pogled, u prosječnom stanju, 111.800€ (838.500kn), uporabna dozvola

Gračani, Gračansko Borje, 3sob, 98m2, 1.kat, garaža i vrt, 166.600€ (1.249.500kn)

Mlinovi, noviji 3sob, 81m2, 1.kat, parkirno mjesto, pogled u zelenilo, 170.000€ (1.275.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Slavetička, 3sob, 73m2, 3.kat, parking, odlična lokacija, u blizini svih sadržaja, mirna ulica, 114.900€ (861.750kn), uporabna dozvola

Kajzerica, 3sob, 80m2, 1.kat, parking, plinsko etažno, novije, 116.000€ (870.000kn), uporabna dozvola

zaprešić, kod srednje škole, odličan 3sob stan, 81m2, 3.kat, lift, parkirno mjesto, 128.200€ (961.500kn), uporabna dozvola

Maksimir, Kozjak, urbana vila, 3sob, 83m2 razizemlje s velikim vrtom, parkirno mjesto, 145.000€ (1.087.500kn), uporabna dozvola

jordanovac, Laščinska cesta, penthouse, novogradnja, 113m2, 3sob, garaža, ostava, 278.000€ (2.085.000kn), uporabna dozvola

dubrava, novačka, 3,5sob, 3.kat, prostran, 90m2, 117.000€ (877.500kn), uporabna dozvola, prilika

Mlinovi, 3sob, penthouse,150m2, 2.kat, velika terasa, novogradnja, parkirno mjesto, 272.000€ (2.040.000kn), uporabna dozvola

Medveščak, tuškanova, 3,5sob, vrhunski uređen, 75m2, 4.kat, 172.000€ (1.290.000kn), uporabna dozvola

jarun, vrisnička, 3sob, 95m2, visoko prizemlje, poseban ulaz, plinsko etažno, loggia, 1.800€/m2 (13.500kn), uporabna dozvola

Stenjevec, dudovec, 3sob, 71m2, 1.kat, parking, ostava, novogradnja, plinsko etažno, 89.000€ (667.500kn), uporabna dozvola, prilika




Medveščak, Breščenskoga, 78,5m2, 3sob, 1.kat, građanski stan za uređenje, plin u stanu, 1.590€/m2 (11.925kn), uporabna dozvola

Centar, Mesnička, 77m2, miran i osunčan 3sob stan u centru grada, parking u dvorištu, 183.000€+otkup (1.372.500kn), uporabna dozvola

Ravnice, iv. Maksimirsko naselje, 68m2, 3.kat, lift, odličan 3sob stan, 2009.g. useljen, ostava, 136.000€ (1.020.000kn), uporabna dozvola

Stenjevec, Gospodska, 77m2, 3.kat, 3sob, velika terasa, pogled, plinsko etažno, parking, 1.500€/m2 (11.2650kn), uporabna dozvola

Črnomerec, Kustošijanska, 3sob, 95m2, 1.kat, balkon, ostava, parking, 400m od ilice, u dobrom stanju, 95.000€ (712.500kn), uporabna dozvola

Siget, Frodova, 3sob, 77m2, 6.kat, toplana, u dobrom stanju, loggia, 1.350€/m2 (10.125kn), uporabna dozvola

Gajnice, Bolnička, 3sob, 75m2, 1.kat, novije, namješten, garaža, savršenog rasporeda, južne orijentacije, 1.500€/m2 (11.250kn), uporabna dozvola

Črnomerec, vukovićeva, 67m2, 2.kat, 3sob, plinsko etažno, odlična lokacija, 1.950€/m2 (14.620kn), uporabna dozvola

Martinovka, unska, 85m2, 6.kat, lift, moderan 3sob stan na odličnoj lokaciji, 175.000€+otkup (1.312.500kn), uporabna dozvola

Knežija, kod Omiške, 100m2, 4.kat, lift, noviji 3sob stan, parkirno mjesto, odlična lokacija, 196.000€ (1.470.000kn), uporabna dozvola

Savica, Križna, 87m2, 2.kat, noviji 3sob stan u maloj zgradi, 165.000€ (1.237.500kn), uporabna dozvola

Kruge, vukovarska, 86m2, 8.kat, lift, održavan 3sob stan, odlična lokacija, blizina tramvaja, 141.000€ (1.057.500kn), uporabna dozvola

Kruge, 95m2, 3sob, 3.kat, lift, noviji stan u dobroj zgradi, blizina javnog prijevoza, 2.100€/m2 (15.750kn), uporabna dozvola

vrhovec, ulica vrhovec 97m2,3sob, 2.kat, garaža, penthouse sa izuzetnim pogledom na jugozapadni dio grada, novogradnja, 170.000€ (1.275.000kn), uporabna dozvola

Centar, palmotićeva, 115m2, visoko prizemlje, odličan 3,5sob građanski stan kompletno uređen, 235.750€ (1.768.125kn), uporabna dozvola

Črnomerec, Bijenik, 74m2, 2.kat, odličan 3sob stan sa prekrasnom loggiom i pogledom prema jugu, 118.000€ (885.000kn), uporabna dozvola

Trešnjevka, žajina, 57m2,3.kat, 3sob stan za adaptaciju, 1.490€/m2 (11.175kn), uporabna dozvola

Centar, primorska, 2.kat, 66m2, odličan 3sob stan za uređenje, 1.570€/m2 (11.775kn), uporabna dozvola

Centar, palmotićeva, 120m2, 3.kat, 3,5sob građanski stan, novouređene kupaonice, plinsko etažno grijanje, 264.000€ (1.980.000kn), uporabna dozvola

tuškanac, 98m2, 1.kat, 3sob stan, vrhunski novouređen stan, terasa, pogled prema zelenilu, 340.000€ (2.550.000kn), uporabna dozvola

tuškanac, 80m2, 3sob stan, visoko prizemlje, etažno plinsko grijanje, garaža, 240.000€ (1.800.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, kod zagorske, 63,5m2, 3sob stan s velikim balkonom na 2.katu, 116.550€ (873.750kn), uporabna dozvola

trešnjevka, ogrizovićeva, 3sob, 2.kat, lift, najbolja pozicija u zgradi, 87m2, 200.000€ (1.500.000kn), uporabna dozvola




Centar, ilica kod Frankopanske, 3sob, 115m2, 1.kat, u prosječnom stanju, plinsko etažno grijanje, parkirno mjesto u dvorištu; mirni stan u centru grada, 170.000€ (1.275.000kn), uporabna

Centar, nad Lipom, 83m2, 3sob, 1.kat, vrhunski uređen stan na odličnoj lokaciji, 225.000€ (1.687.500kn), uporabna dozvola

podsused, Bukoščak, novogradnja, penthouse, 3sob, 2.kat, 79m2, 122.450€ (918.375kn), uporabna dozvola

vrbani, travanjska, 79m2, 2.kat, 3sob stan sa odličnim rasporedom u mirnom dijelu vrbana, 109.900€ (824.250kn), uporabna dozvola, prilika

vrbik, zeleni trg, odličan 3sob stan, 15.kat, 70m2, 110.000€ (825.000kn), uporabna dozvola

pantovčak, istarska, 3,5sob stan, 2.kat, južna orijentacija, pun svjetla i topline, garaža, spremište, namješten, 107m2, 250.000€ (1.875.000kn), uporabna dozvola

Šestine, Gramača, prekrasan 3sob stan, 1.kat, s velikom terasom, liftom, 113m2, 200.000€ (1.500.000kn), uporabna dozvola

vrbik, penthouse, 3sob, dvoetažni stan na izuzetnoj lokaciji s balkonom, lift, 3.kat, 123m2, 258.000€ (1.935.000kn), uporabna dozvola

Središće, Stonska, prekrasan dvoetažni 5sob stan s 3 loggie, 4.kat, lift, 153m2, 300.000€ (2.250.000kn), uporabna dozvola

Maksimir, prilesje, 3sob stan, 1.kat, 95m2, parking, ostava, novo, velika parcela na granici s maksimirskom šumom, 200.000€ (1.500.000kn), uporabna dozvola

Centar, petrinjska, 3sob, zgrada u dvorištu, 95m2, 1.kat, visoki stropovi, parking, 1800€/m2 (13.500kn), uporabna dozvola

Črnomerec, Baruna Filipovića, 68m2, 3,5sob, visoko prizemlje, funkcionalan, na odličnoj lokaciji, 90.000€ (675.000kn), uporabna dozvola

Črnomerec, 79m2, 3sob, 2.kat, potpuno novi stan 100 m od okretišta, garaža, 113.000€ (847.500kn)

Kvatrić, Makančeva, 76m2, visoko prizemlje, 3sob stan na odličnoj poziciji blizu kvatrića, 135.000€ (1.012.500kn), uporabna dozvola

vrbani 3, Horvaćanska, 91m2, 3,5sob, 4.kat, lift, prekrasan stan sa odličnim položajem prema horvaćanskoj, 179.000€ (1.342.500kn), uporabna dozvola

Gajnice, Meksička, 67m2, 3sob, 3.kat, dobar stan okružen parkovima, 75.000€ (562.500kn), uporabna dozvola, prilika

prečko, Smetanina, 90m2, 3sob, visoko prizemlje, odlično uređen stan u trokatnici,mirna i slijepa ulica, parkirno mjesto, 110.000€ (825.000kn), uporabna dozvola

Centar, Mrazovićeva, 92m2, 3,5sob, 2.kat, velik, svijetao i prostran stan na nekoliko minuta pješice od trga bana jelačića, 166.000€ (1.245.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Baštijanova, 58m2, 3sob, 1.kat, lijep i funkcionalan stan u novogradnji, blizina parka, 105.000€ (787.500kn), uporabna dozvola

ČETVEROSOBNIStanovi

i VeĆi

trešnjevka, Bosiljevska, penthouse, 4sob, 2 terase, parkirno mjesto, 110 m2, 242.000€ (1.815.000kn), uporabna dozvola

Centar, Gundulićeva, 100m2, 4sob, 1.kat, 160.000€ (1.200.000kn), uporabna dozvola

Sv. nedjelja, troetažni 4sob stan s okućnicom i vanjskim parkirnim mjestom, mirno okruženje, 118m2, 133.000€ (997.500kn), uporabna dozvola

vrhovec, zatišje, 4sob, veliki dvoetažni stan s terasom i prekrasnim pogledom na zelenilo, 146m2, 4.kat, 279.000€ (2.092.500kn), uporabna dozvola

žUTi bReGKOD NOVE BOLNICE U DUBRAVI1680€/m2

Kvalitetna novogradnja, Život u zelenoj zoni na samo 10 min od okretišta tramvaja u Dubravi.

Pvc stolarija, Parketi 1 klase, inox rukohvati u stubištu, granit na podnim površinama, kvalitetne sanitarije, protuprovalna vrata, plinsko etažno grijanje, Vimar utičnice i prekidači.

Velike staklene površine s pogledom u zelenilo.

Uz svaki stan 2 parkirna mjesta.

Dobra prometna povezanost s okretištem tramvaja u Dubravi. 4 autobusne linije na 3 minute od zgrade.

Osnovna škola Žuti brijeg na 5 minuta od zgrade, Dječiji vrtić Radost u Ljubijskoj ulici 8 min laganog hoda.

4 sobni stanovi 91 m2, prizemlje i 1 kat, meto površina stana 82 m2, lođa 8 m2, 2 parkirna mjesta.




Centar, Lopašićeva, 109m2, 3.kat, adaptiran 4sob stan u centru grada, mirna ulica, 239.000€ (1.792.500kn), uporabna dozvola

Centar, draškovićeva, 4sob, 3.kat, 122m2, lift, parkirno mjesto u dvorištu, potrebna adaptacija, 220.000€ (1.650.000kn), uporabna dozvola

Šestine, Šestinski vijenac, vrhunski 4,5sob stan, 121m2, 1.kat, lift, pogled na grad sa predivne terase, 278.300€ (2.087.250kn), uporabna dozvola

Centar, Gundulićeva, 4,5sob, 139m2, 3.kat, 250.000€ (1.875.000kn), uporabna dozvola

Tuškanac, Gornje Prekrižje, 5sob, prekrasan veliki dvoetažan stan na izuzetnoj lokaciji, 185m2, 520.000€ (3.900.000kn), uporabna dozvola

tuškanac, jabukovac, 120m2, 1.kat, 4sob prekrasan stan u urbanoj vili iz 1836. godine, garaža, vrt, 420.000€ (3.150.000kn), uporabna dozvola

Mlinovi,Graščica, 82m2, 1.kat, 4sob, novogradnja, 1750€/m2


tuškanac, jabukovac, 4sob, 103m2, 2.kat, izuzetna lokacija, izuzetan stan okružen zelenilom u samom centru grada, garaža, 326.000€ (2.445.000kn), uporabna dozvola

Centar, trg kralja tomislava, 5sob, 3.kat, 140m2, novouređeno, 450.000€ (3.375.000kn), uporabna dozvola

Črnomerec, vrhovec, 4sob, 195m2, penthouse sa izuzetnim pogledom na grad u urbanoj vili, garaža i parkirno mjesto, 526.000€ (3.945.000kn), uporabna dozvola

Centar, Boškovićeva, 4sob, 143,5m2, 2.kat, veliki građanski stan za uređenje, 1530€/m2


Britanac, Kraljevec, 5sob, 163m2, 2.kat, parkirno mjesto u dvorištu, ostava 1800€/m2


Šalata, novakova, 156m2, 4,5sob stan na vrhunskoj lokaciji, visoko prizemlje, etažno plinsko grijanje, ostava, 499.000€ (3.742.500kn), uporabna dozvola

Centar, Hatzova, 106m2, 1.kat, 4sob građanski stan za uređenje, 176.000€ (1.320.000kn), uporabna dozvola

Centar, dolac, 129m2, 3.kat, lift, 4sob stan u samom centru grada, 299.000€ (1.042.500kn), uporabna dozvola

Centar, Streljačka, 4sob, 118m2, visoko prizemlje, stan sastavljen od dva stana, sa izlazom na prekrasni vrt, unutrašnjom terasom, dvije kupaonice, 2200€/m2 (16.500kn),

uporabna dozvola, prilika

Kajzerica, Cimermanova, 85m2, 3.kat, 4sob stan u odličnom stanju, dvije kupaonice, parkirno mjesto pod rampom, 136.850€ (1.026.375kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Sokolgradska, 85m2, 4.kat, prostran 4sob stan odlično opremljen, sa prekrasnim pogledom na grad, 1670€/m2 (12.525kn), uporabna dozvola

Lanište, odličan 4sob stan, 85m2,

1.kat, kod arene, svi sadržaji u blizini, odlična lokacija, 120.000€ (900.000kn), uporabna dozvola

Centar, Mrazovićeva, stan na čitavoj etaži, 6sob, 228m2, 2.kat, 600.000€ (4.500.000kn), uporabna dozvola

Bijenik, prevoj, luksuzan 4sob, penthouse, 153m2, garaža i parkirno mjesto, 259.000€ (1.942.500kn), uporabna dozvola

Dubrava, kod žutog brega, urbana vila, novogradnja, 4sob, 1.kat, 84m2, 121.800€ (913.500kn), uporabna dozvola

Bukovac, prostrani penthouse, 4sob, 96m2, 172.800€ (1.296.000kn), uporabna dozvola

Maksimir, Bukovačka, 4sob stan za adaptaciju, 1.kat, 117m2, odlična lokacija, pogodan i za poslovni prostor, 193.000€ (1.447.500kn), uporabna dozvola




Šestine, Šestinski vrh, kaskada objekt, 4sob stan u visokom prizemlju s jedne strane, s druge 1.kat, 134m2, 220.000€ (1.650.000kn), uporabna dozvola

Cvjetno naselje, Stupnička, 100m2, 4sob, 4.kat, prostran, lijepo uređen stan na odličnoj lokaciji, 210.000€ (1.575.000kn), uporabna dozvola

Medveščak, Fra Filipa Grabovca, 4sob, 3.kat, lift, garaža, 94m2, 280.000€ (2.100.000kn), uporabna dozvola

Medveščak, zvonimirova, 127m2, 4sob, 3.kat, u orginalnom stanju, plinsko etažno grijanje, odlična lokacija i zgrada, 229.000€ (1.717.500kn), uporabna dozvola

Šestine, vince, 4sob, prizemlje, urbana vila, novogradnja, parkirno mjesto, ostava, 117m2, 198.900€ (1.491.750kn), uporabna dozvola

Bukovac, Gornji Bukovac, 4sob, odličan raspored, 1.kat, 4 parkirna mjesta, ostava, 131 m2, 222.700€ (1.670.250kn), uporabna dozvola

Bukovac, Gornji Bukovac, penthouse, 110m2, 4sob, dvije kupaonice, parkirno mjesto, 198.000€ (1.485.000kn), uporabna dozvola

Šalata, Horvatovac, 5sob, dvoetažni stan, 200m2, 2.kat, garaža, fenomenalno uređen, pogled na cijeli grad, 480.000€ (3.600.000kn), uporabna dozvola

Mihaljevac, petrovogorska, 4sob, prizemlje urbane vile s vrtom i terasom, parkirno mjesto i garaža, 151m2, 299.000€ (2.242.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Kranjčevićeva, 186m2, penthouse, 4sob, vrhunska kvaliteta gradnje, 5.kat, lift, garaža, 2200€/m2 (16.500kn), uporabna dozvola

Maksimir, petrova, 4sob, dvoetažni stan, 110m2, 1.kat, garaža, u objektu s dva stana, plinsko etažno, 176.000€ (1.320.000kn), uporabna dozvola

Centar, Langov trg, 4sob, 120m2, 4.kat, lift, odličan pogled i lokacija, 210.000€ (1.575.000kn), uporabna dozvola

Kustošija, Graberje, 107m2, 4sob, 1.kat, terasa, vrt, parking, novogradnja, plinsko etažno grijanje, vrhunska kvaliteta gradnja, 192.600€ (1.444.500kn), uporabna dozvola

trnje, trnjanska, 4sob, 103m2, 1.kat, 2008.g. plinsko etažno grijanje, pvC, odličan stan u blizini nasipa i svih sadržaja, kvalitetna gradnja, južna orijentacija, 190.000€ (1.425.000kn), uporabna dozvola, prilika

Bijenik, 4sob, 115m2, 2.kat, prekrasan pogled, parking, velika terasa, 189.000€ (1.417.500kn), uporabna dozvola

vrbani, trpanjska, 90m2, 4sob, 2.kat, odličan i vrlo funkcionalan stan na tri poluetaže 150.000€ (1.125.000kn), uporabna dozvola

vrbani, trpanjska, 88m2, 4sob, 1.kat, u mirnom predjelu sa odličnim rasporedom, 156.000€ (1.170.000kn), uporabna dozvola

jarun, vrisnička, 105m2, 4sob, penthouse, odličan stan, vrhunska zgrada, 220.000€ (1.650.000kn), uporabna dozvola

pantovčak, istarska, 140m2, 4sob, 2.kat, vrhunski stan na odličnoj lokaciji, 275.000€ (2.062.500kn), uporabna dozvola

Knežija, Horvaćanska, 134m2, 4sob, 7.kat, lift, prekrasan stan na odličnoj lokaciji, 219.000€ (1.642.500kn), uporabna dozvola

NAJAMStanovi

Gračani, Gračanska cesta, 95m2, prekrasan 3sob stan s velikim vrtom, 600€ (4.500kn)

Šestine, Šestinski vrh, 60m2, 2.kat, 2sob s velikom terasom i prekrasnim pogledom, 700€ (5.250kn)

Medveščak, vrbanićeva, odličan i prostran 3,5sob stan, dvije kupaonice, 105m2, na izvrsnoj lokaciji, 2.kat, osiguran parking, 850€ (6.375kn)




Medveščak, zvonimirova, 140m2, 3.kat, prekrasan 3,5sob novouređen i novonamješten stan sa svim aparatima, lift, garaža, 1.500€ (11.250kn)

Bukovac, 3sob, 63m2, namješten, novija zgrada, vrt, terasa, parking, 450€ (3.375kn)

Šalata, Babonićeva,120m2, 1.kat, luksuzan 4sob stan kompletno namješten i opremljen svim aparatima, garaža, terasa, 2.500€ (18.750kn)

Mlinovi, pirovec, 126m2, 5sob, novouređen dvoetažni stan, 1.kat, nenamješten, kuhinja opremljena svim aparatima, garaža i parkirno mjesto, 1.300€ (9.750kn)

Šalata, vončinina, 4sob, 130m2, 1.kat, osiguran parking, potpuno uređen sa svim aparatima, dvije prekrasne terase, osiguran parking, 1.000€ (7.500kn)

Medveščak, domagojeva, 2sob stan na izuzetnoj lokaciji, 55m2, 2.kat, tramvaj zona, potpuno novouređen, cijena 500€ (3.750kn)

Bukovac, Gornji Bukovac, 4sob stan, 90m2, 1.kat, luksuzno namješten, opremljen svim aparatima, na odličnoj poziciji, osiguran parking, 1.200€ (9.000kn)

Mlinovi, durmitorska, luksuzan 4sob, 150m2, 3.kat, potpuno namješten, urbana vila sa 3 stana, ostava, garaža, 2.000€ (15.000kn)

Britanac, Goljak, 3sob novouređen stan, 86m2, visoko prizemlje, mogućnost namještanja, terasa, parking, 600€ (4.500kn)

pantovčak, troetažni, 4sob, 300m2, djelomično namješten s mogučnošću namještanja, luksuzan, unutarnji bazen, finska i infracrvena sauna, videonadzor, klima, parking, 2.400€ (18.000kn)

Centar, jurišićeva, 3,5sob građanski stan, 98m2, 2.kat, pješačka zona, pogodno za stan ili za ured, 1.100€ (8.250kn)

Kruge, 3sob, 67m2, 1.kat, kompletno uređen i opremljen, klima, parking, 600€ (4.500kn)

Kruge, 3sob, 95m2, 3.kat, kompletno uređen i opremljen, blizina javnog prijevoza, 700€ (5.250kn)

Britanac, Radnički dol, 130m2, 4.kat, luksuzan 3sob, namještena kuhinja sa svim aparatima, novogradnja, lift, garaža, 2011.g., 2.000€ (15.000kn)

Tuškanac, Gornje prekrižje, 76m2, visoko prizemlje, 3sob novonamješten, 700€ (5.250kn)

Ksaver, nemetova, 100m2, 1.kat, 4sob novonamješten stan, opremljen svim aparatima, terasa, garaža i parkirno mjesto, mogućnost korištenja vrta i bazena, 1.300€ (9.750kn)

pantovčak, jadranska, 95m2, 1.kat, 3sob stan kompletno namješten i opremljen, izuzetna lokacija, vrt, terasa, 1.000€ (7.500kn)

Šalata, Bijenička cesta, 150m2, 1.kat, 4,5sob nenamješten stan, kuhinja opremljena svim aparatima, garaža, 900€ (6.750kn)

Šalata, voćarska, 100m2, 3.kat, 3sob kompletno novonamješten stan, opremljen svim apartima, terasa, 800€ (6.000kn)

Maksimir, Bukovačka, 86m2, 3.kat, penthouse, 3sob stan, novogradnja, namještena kuhinja sa svim aparatima, lift, parkirno mjesto, 1.200€ (9.000kn)

Maksimir, Bukovačka, 112m2, 1.kat, 4sob stan, novogradnja, namještena kuhinja sa svim aparatima, lift, terasa, parkirno mjesto, 1.200€ (9.000kn)

Kvatrić, Makančeva, 60m2,visoko prizemlje, 2sob stan, novouređen i kompletno namješten stan, kuhinja opremljena svim aparatima, 700€ (5.250kn)

Šalata, voćarska, 67m2, visoko prizemlje, 2sob stan, novouređen i kompletno namješten, opremljen svim aparatima, klima, 700€ (5.250kn)

Ksaver, nemetova, 147m2, 1.kat, 4sob stan, nenamješten, kuhinja namještena i opremljena svim aparatima, parkirno mjesto, terasa, 1.600€ (12.000kn)




trsje, 3sob, visoko prizemlje, 130m2, nenamješten, 700€ (5.250kn)

Mlinovi, Lovćenska ulica, starija kuća za obnovu od 250m2, na parceli od 436m2. 190.000€ (1.425.000kn)

Šestine, samostojeća novoizgrađena kuća od 380m2, na 1000m2 zemljišta, 700.000€ (5.250.000kn)

KuĆe

Centar, draškovićeva, 196m2, 4sob, 2.kat, novonamješten, parkirno mjesto, ekskluzivno, plinsko etažno grijanje, dizajnerski namještaj, 2.000€ (15.000kn)

Centar, draškovićeva, 3sob, 115m2, 2.kat, vrhunski namještaj, novo, parking, 2.000€ (15.000kn)

Trešnjevka, adžijina, 3sob, 98m2, 3.kat, odličan namještaj, lift, garaža, 1.000€ (7.500kn)

Gračani, Gračansko šetalište, 3sob, 80m2, 2.kat, lift, 2 garaže, vrhunski namješten, 750€ (5.625kn)

Šestine, zavižanska, 4sob, dvoetažan s fenomenalnim vrtom, 160m2, nenamješten, prizemlje, za diplomate, 1.500€ (11.250kn)

vrhovec, vinogradski odvojak, 5sob, 160m2, vrhunski namješten, 1.500€ (11.250kn)

Bukovac, samostojeća, novouređena kuća od 180m2, na 1000m2 zemljišta, 500.000€ (3.750.000kn)

otok Murter, Betina, novouređena stara kuća od 78m2, 139.000€ (1.042.500kn)

Samobor, Bijankinijeva, samostojeća kuća od 95m2 za uređenje na 485m2 zemljišta, 105.000€ (787.500kn)

Britanac, Hercegovačka ulica, samostojeća autohtona zagrebačka vila od 350m2 na 700m2 parcele, u odličnom stanju, 800.000€ (6.000.000kn)

Rudeš, kod jezerske ulice, dvije spojene kuće od ukupno 170m2 na jednoj parceli od 300m2. moguća su dva stana ili da sve bude jedna cjelina; 200.000€ (1.500.000kn)

podsused, jedna starija i jedna novija kuća od ukupno 250m2, na 1230m2 parcele. moguća gradnja 2 objekta, svaki 400m2 Brpa. 200.000€ (1.500.000kn)

Kerestinec, samostojeća novija kuća od 200m2 na parceli od 1890m2. 240.000€ (1.800.000kn)

zaprešić, kod stadiona intera, kuća u nizu potpuno novouređena, površine 150m2. 149.000€ (1.117.500kn)

Gajnice, plehanov put, samostojeća kuća od 155m2 na parceli od 900m2, 150.000€ (1.125.000kn)

Gajnice, 2. plemićko, potpuno obnovljena dvojna kuća od 150m2, na 240m2 zemljišta. vrhunska lokacija. 160.000€ (1.200.000kn)

Maksimir, prilesje, dvojna kuća od 138m2 iz 1968.g., parcijalno uređivana, na 180m2 zemljišta. 170.000€ (1.275.000kn)

Rudeš, starija dvojna kuća od 170m2, u odličnom stanju, na 222m2 zemljišta, 140.000€ (1.050.000kn)

Samobor, Slavagora, 5km od centra samobora. mirna lokacija u dodiru sa prirodom. odlična nova kuća od 110m2 stambenog prostora i 100m2

podruma visine 3m, na parceli od 1100m2, 145.000€ (1.087.500kn)

Samobor, Centar, kuća od 140m2 sa pogledom na grad samobor, pješački pristup, izgrađena 2001.g. 270.000€ (2.025.000kn)




Samobor-anindol, samostojeća kuća s bazenom, stambenog prostora 150m2, parcela 600m2, parkirno mjesto u dvorištu, 280.000€ (2.100.000kn)

zaprešić, kuća na glavnoj cesti prema Brdovcu. površina 200m2, zemljište 700m2, 199.000€ (1.492.500kn)

jarun, Fočići, 220m2, poluugrađena kuća na 3 etaže sa velikom okućnicom, potpuno preuređena, 100m od jarunskog jezera, 350.000€ (2.625.000kn), prilika

Trešnjevka, Dužice, poslovni prostor u prizemlju, ulični lokal, 70m2, idealna za salon, arhitektonski ured, trgovine, kafiće, 154.000€ (1.155.000kn), uporabna dozvola

Samobor, luksuzna novoizgrađena kuća od 300m2, na 2000m2 zemljišta. 600.000€ (4.500.000kn)

Gajnice, dubravica, novoizgrađena kuća od 274m2, na 640m2 zemljište, 400.000€ (3.000.000kn)

zaprešić, kuća u nizu od 200m2, 120.000€ (900.000kn)

Brdovec, samostojeća kuća za uređenje od 200m2, na zemljištu od 880m2. 120.000€ (900.000kn)

velika Gorica, odlična novouređena kuća od 260m2, sa bazenom, 1440m2 zemljišta. 350.000€ (2.625.000kn)

Šuškovci, samostojeća kuća na dva kata s prekrasnom okućnicom, 174m2, parcela 720m2, 220.000€ (1.650.000kn)

trnje, Kruge, kuća (dvojni objekt), na dvije etaže, 120m2, parcela 230m2, odlična lokacija, parkirno mjesto, 250.000€ (1.875.000kn)

Knežija, budvanska, poluugrađena kuća, prizemlje i uređeno potkrovlje, nkp 110m2, parcela 216m2, mirna slijepa ulica, blizina tramvaja, 160.000€ (1.200.000kn), uporabna dozvola

Remetinec, Holjakova, obiteljska kuća sa dva odvojena stana, parcela 300m2, nkp 140m2, 130.000€ (975.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, kod okičke, kuća u nizu, novouređena 2006.g., sastoji se od dva stana (2sob 60m2 i dvoetažni 3sob 130m2) tramvajska zona, parkirno mjesto, tlocrtno 70m2, 380.000€ (2.850.000kn), uporabna dozvola

Mlinovi, dvojni objekat, novouređeno, parcela 345m2, stambene površine 195m2, 350.000€ (2.625.000kn), uporabna dozvola

vrhovčev vijenac, kuća 230m2, katnica, 3sob, vrhunski novouređena, okućnica 315m2, fenomenalna nekretnina, cijena na upit

Maksimir, Bukovačka, 245m2, na 473m2 okućnice, u odličnom stanju, 599.000€ (4.492.500kn)

Maksimir, oboj, dvojni objekt, 160m2, na 300m2, novogradnja, 300.000€ (2.250.000kn)

vrhovec, kuća, 150m2, 1350m2

okućnice, samostojeći objekt, 360.000€ (2.700.000kn)

NAJAMKuĆe

Horvatovac, 300m2, poluugrađena kuća sa fantastičnim pogledom, odlična prilika, 1.500€ (11.250kn)

PROdaJapoSLovni pRoStoR

zaprešić, lokal na tržnici od 34m2, sa dva izloga i uhodanim poslom, sva infrastruktura i dozvole, odlična lokacija, 85.000€ (637.500kn)

Martinovka, unska, ulični lokal, 35m2 (18m2+galerija), pogodno za ured ili uslužnu djelatnost, 60.000€ (450.000kn), uporabna dozvola




vrbik, 4sob, 77m2, namješten, visoko prizemlje, idealno za sve uredske djelatnosti, 700€ (5.250kn)

Centar, vodnikova, idealno za hostel ili arhitektonski ured, 357m2, 445.000€ (3.337.500kn), uporabna dozvola

trešnjevka, ogrizovićeva, 26m2, suteren, 22.000€ (165.000kn), uporabna dozvola

trešnjevka, Kranjčevićeva kod nove ceste, ulični lokal, 51m2, 95.000€ (712.500kn)

oranice, 131m2, odlično uređen 5sob ured na dobroj lokaciji, parking 199.000€ (1.492.500kn), uporabna dozvola

ZAKUPpoSLovni pRoStoR

Sloboština, pavleka Miškine, ulični lokal s izlogom, 120m2, 840€ (6.300kn)

Maksimir, Bukovačka, poslovni prostor, 135m2, 1100€ (8.250kn)

trnje, Strojarska, 1.kat, 70m2, nenamješten, 3 prostorije, parking ispred zgrade, funkcionalan, 500€ (3.750kn)

Maksimir, Kraljevićeva, 62m2, 1.kat, nenamješten uredski prostor, 450€ (3.375kn)

Centar, Deželićeva, 92m2, visoko prizemlje, vrhunski novouređen uredski prostor, 1.000€ (7.500kn)

ilica kod vinogradske, 3sob, 75m2, 1.kat, novouređen, 1.000€ (7.500kn)

PROdaJapoSLovni pRoStoR

trešnjevka, dobojska, vrhunski uređen poslovni prostor sa pripremljenom opremom za kozmetički salon, parking uz trešnjevački plac, 600€ (4.500kn)

zeMLjiŠta

Markuševac, Bidrovec, zemljište od 511m2 sa građevnom dozvolom za kuću od 130m2, 50.000€ (375.000kn)

Sveta nedjelja, vrhunska parcela od 1000m2 sa pogledom na cijeli zapadni dio zagreba i prema zagorju, 55.000€ (412.500kn)

zaprešić, građevno zemljište kod željezničke stanice u savskoj, odlično za investiciju, površina 2324m2, 232.400€ (1.743.000kn)

podsused, pavlekova, građevno zemljište od 1184m2; 125.000€ (937.500kn)

Gajnice, Kancelak, 1000m2 građevnog zemljišta i 2780m2 u zelenom, 310.000€ (2.325.000kn)

Borčec, plehanov put, vrhunska parcela od 823m2 za gradnju obiteljske kuće, 170.000€ (1.275.000kn)

Lučko, zemljište od 630m2, sa pravomoćnom građevinskm dozvolom za 945m2 Brpa, 250.000€ (1.875.000kn)

Lučko, kod petlje, 7000m2 zemljišta za gradnju kamionskog terminala, prenoćišta…. moguće max 4200m2 Brpa, 1.260.000€

Kvatrić, Mašićeva, 376m2, vrhunska parcela za gradnju zamjenskog objekta. pravila 1.2, četiri nadzemne etaže (četvrta potkrovlje), uz mogućnost podzemne etaže. 390.000€, (2.925.000kn)

opereta nekretnine br.1

Documents