RESOLUCIÓN TENIENDOPOROPUESTOALDEMANDADO

§ Fijación de día y hora para que tenga lugar, en su caso, ellanzamiento, que deberá de verificarse antes de 30 díasdesde la fecha señalada para la vista.

§ Advertencia al demandado que, si la sentencia fuesecondenatoria y no se recurriera, se procederá allanzamiento en la fecha fijada, si necesi dad de notifica ciónposterior.

LANZAMIENTODELDEMANDADO

§ Trámites de Ejecución (deber de entrega debienes inmuebles ) de los artículos 703 al704 de la LEC.

Recurso de apelación (20 días)

Inadmisión del recurso si al interponerlo el demandono mani fiesta (y acredita por escrito), tener satisfe chasrentas vencidas y las que deban pagarse adelantadas.

SENTENCIA

• No provoca cosa juzgada.

• Se dicta en el plazo de 5 días desde la terminación de lavista si se trata de finca urbana (10 días en otros casos)

Incomparecencia deldemandado

(Quedó citado para recibir la notificación dela sentencia el 6º día)

SENTENCIA(declarando eldesahucio)

5días/10días

VISTA

• Celebración del modo previsto para los juicios verbales.• Limitación de pruebas en desahucio por falta de pago (sólosobre pago o procedencia de la enervación).

• Convocatoria a las partes a la sede del tribunal para recibirla notificación de la sentencia si no estuvieranrepresentadas por procurador o no debiera realizarse pormedios telemáticos (el día más próximo posible dentro delos 5 días siguientes al de la sentencia).

©RRF

Notificación poredictos (tablón)

§ Fijación de la cédula en el tablón deanuncios de la Ofi cina Judicial si eldemandado citado en forma no hubieracomparecido en la fecha o en el plazoseñalado en la citación.

Recurso desierto

· El recurso de apelación (o de casación o infracciónprocesal) se declarará desierto si durante susustanciación el demandado recurrente dejare depagar los plazos que venzan o los que debaadelantar.

· El arrendatario podrá adelantar o consignar el pagode varios períodos no vencidos, los cuales sesujetarán a liquidación una vez firme la sentencia.En todo caso, el abono de di chos importes no seconsiderará novación del contrato.

Improcedencia de quejaNo procede recurso de queja en los procesos dedesahucio de finca urbana o rústica si la sentencia notuviese la consideración de cosa juzgada.

No hay plazo legal de esperaEl plazo legal de espera de 20 días (previsto enel art. 548 LEC) para ejecutar la sentencia noserá de aplicación en la ejecución deresolución de condena de desahucio.

Entrega de la posesión

Entrega de la posesión efectivade la finca (urbana) aldemandante con anterioridad ala fecha fijada para ellanzamiento, acreditándolo elarrendador ante el Letrado de laAJ encargado de la ejecución.

DECRETO

§ Declarando ejecutada lasentencia y cancelando ladiligencia, a no ser que eldemandante interese sumantenimiento para que selevante acta del estado enque se encuentre la finca.

OPOSICIÓN

Registrosdesentenciasfirmes

§ Cuando sea firme la sentencia, el Letradode la AJ remitirá la información al Registrode sentencias firmes de impagos derentas de alquiler.

EJECUCIÓN

Practica dellanzamiento

Para evitar demoras en la práctica del lanzamiento,previa autorización del Letrado de la AJ, bastará conla presencia de un único funcionario de la categoríade Gestor, que podrá solicitar el auxilio, en su caso,de la fuerza pública.