Kohdenumero 636611

Latokartanontie 11Orivesi, Parpolanrinne

107,0 m²Rivitalo, 4h+k

Kov. 1971Mh. 75 000,00 €Vh. 75 000,00 €Reilun kokoinen rivitalon päätyasunto vapautumassa hyvällä

sijainnilla keskustasta. Keittiön ja olohuoneen lisäksi ruokailutila, kirjastohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen, saunallinen, valoisa ja tilava koti. Taloyhtiössä kaukolämpö.

Niina Leppänen, puh. 040 505 4662, niina.leppanen@op.fi

Energialuokka Ei lain ed. e-tod.

Latokartanontie 11 A 835300 ORIVESI, Parpolanrinne

Kohdenumero 636611

107,0 m²Rivitalo, 4h+k

HintatiedotMyyntihinta: 75 000,00 € 700,93 €/m²Osuus yhtiölainasta: 0,00 € 0,00 €/m²Velaton hinta: 75 000,00 € 700,93 €/m²Maksuehto: KäteinenLainaosuus maksettavissa:

AsumiskustannuksetHoitovastike: 310,30 €/kk Rahoitusvastike: 0,00 €/kk Yhtiövastike yht: 310,30 €/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk

Latokartanontie 11 A 835300 ORIVESI, Parpolanrinne

Huoneiston tiedotOmistusmuoto: OmistusAsuintilojen pinta-ala: 107,0 m² *)Kokonaispinta-ala: 107,0 m²Lisätietoja pinta-alasta:Osakenumerot: 451 - 557 (107 kpl)Kunto: TyydyttäväKerros/kerroksia:Parveke: EiTerassi: OnVapautuminen: Sopimuksen mukaanVuokrattu: KylläHuoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Asuntoon kuuluva autotalli muutettu

varastoksi, nosto-oven tilalle paneloitu seinää ja hankittu varastoon uusi ovi.

Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty

Lisätietoa huoneistosta: Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen sisältyy 14 vrk:n lunastuslauseke.

VarusteetKeittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin,

astianpesukone, kiinteät valaisimet.Sauna/kph/wc: Sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit,

peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Pintamateriaalit: Keittiö: lattia korkkilaattaa, seinät maalattu. Olohuone: lattiassa koivuparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattiassa koivuparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: lattiassa korkkilaatta, seinät tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: lattiassa parketti, seinät maalattu.

Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarastoMuuta kauppaan kuuluvaa:

Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Antennijärjestelmä, yhteisantenni.

Muut tiedotLähipalvelut: Keskustan kaupoille ja palveluille matkaa

muutamia satoja metrejä.Liikenneyhteydet: Junaseisakkeelle noin 400m, linja-

autoasemalle noin 700m.Koulut: Lukio, ylä- ja alakoulut noin kilometrin päässäPäiväkoti: lähin päiväkoti noin 500m päässäMuu: Kirkko, seurakuntatalo, palvelutalo tarjoavat

toimintaa ja palveluita hyvin lähellä , muutamien satojen metrien päässä.

Luovutusrajoitukset/lunastusLunastusoikeus: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusajan

pituus 14 vrk.Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei

Yhtiön tiedotNimi: As Oy Rivi-ParpolaKäyttöönottovuosi: 1971Rakennusmateriaali: Betoni, Betonielementtitalo.Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Kattorakenteen muutos vuonna

1986, huopakate uusittu vuonna 2015.Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö.Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys.Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoEnergialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö.

Yhtiön tiedotIsännöitsijä: Isännöinti P. Koskinen Oy , Koskinen Petri p.

050 339 1757Taloyhtiössä on: YhteisantennijärjestelmäPeruskorjaukset: Lämpölasit, kattorakenteen muutos

v.1986.Käyttövesiputkistot uusittu 1996-1997, autotallien katot uusittu 2003, ulko-ovet ja lukot uusittu 2007, terassien ovet uusittu 2009 ja 2010, salaojat uusittu ja pihat muotoiltu 2010, syväjätekeräysjärjestelmä 2010,pihavalaistuksen parantamien 2013, huopakatteet uusittu 2015, autotallien maalaus ja tv-antenni uusittu 2015. Paineastioiden uusinta ja huoltoteiden teko.

Päätetyt remontit:Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Elementtisaumojen kunnostus,

huoltomaalauksia ikkunoiden ja julkisivun osalta.

Kunnossapitotarvesuunnitelmaa: Pihan routavaurioiden korjaamista, ikkunapellityksen uusimista, huoneistojen märkätilojen kunnon tarkistus ja tarvittavat toimenpiteet, Viemäreiden kuvaus, hanojen tarkistukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

Muut tiedot taloyhtiön kunnosta:Tontin pinta-ala: 8 500 m² Tontin omistus: OmaAsuin- ja liikehuoneistotyht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 23 kpl (1484,0 m²)

Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²)Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²)

Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl,.Kaavoitus/lisätietoja antaa:

, Oriveden KaupunkiLisätietoja:

*) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.

Ota yhteyttä

Niina LeppänenKiinteistönvälittäjä, LKV

Puhelin 040 505 4662, 040 505 4662niina.leppanen@op.fi

OP Koti Orivesi Oy LKVKeskustie 25, 35300 ORIVESI010 256 8980

Y-tunnus 0997683-53.7.2020 14.59

Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 €/puhelu + 0,167 €/min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 €/puhelu + 0,167 €/min. (alv 24 %).