osnovna sredstva ver. 1.4. t024 -...

V – Energy - Kurs iz knjigovodstva ( www.v-energy.com )

Kurs iz knjigovodstva: Osnovna sredstva Strana 1 od 58

KURS IZ KNJIGOVODSTVA

OSNOVNA SREDSTVA

ver. 1.4.

T024

- 2012 -

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM

http://www.v-energy.com/



WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




OSNOVNA SREDSTVA

U

PRAKSI

Drugo izdanje

Vladan Ulard`i}

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




PREDGOVOR DRUGOM IZDANJU

Ovaj radni materijal daje primere knjizenja osnovnih sredstava izknjigovodstva iz prakse (sa detaljnim obja{njenjima postupaka). Cilj radnogmaterijala je da nau~i polaznike kursa prakti~nom knjigovodstvu i da tokoriste u prakti~nom radu.

Radni materijal je namenjen preduzetnicima, ra~unovodjama, knjigovodjama,studentima ekonomije i svima onima koji se prakti~no bavera~unovodstvom. S obzirom na to da svaki ogledni primer predstavljasvojevrstan prakti~ni problem, preduzetnici, ra~unovodje i knjigovodje mogukoristiti data re{enja pri re{avanju sli~nih problema sa kojima se susre}u usvom prakti~nom radu.

U Beogradu,

18 VI 2012 Autor

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




SADRŽAJ

1.4.1. Zemljiste 020 – Knjizenje: osnovni skolski primer ................................................... 71.4.3. Sume i visegodisnji zasadi 021 – Knjizenje: osnovni skolski primer...................... 38

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




1.4.1. Zemljiste 020 – Knjizenje: osnovni skolski primer

Na računu 020 - Zemljišta, iskazuju se zemljišta po nabavnoj vrednosti, odnosno poštenoj(fer) vrednosti u skladu sa

računovodstvenom politikom MRS 16 i ostalim relevantnim MRS.

OSNOVNI SKOLSKI PRIMER

1. Preduzece V-ENERGY doo ( www.v-energy.com ) je kupilo zemljiste (za dato osnovnosredstvo ZEMLJISTE za POSLOVNI PROSTOR – BORCA RVI 47 ; kupoprodajni ugovorod za izgradnju poslovnog prostora u vrednosti od 200000,00 RSD od FUTURE MACHINESdoo. Porez na prenos apsolutnih prava iznosi 5000,00 RSD.

2. Advokatske usluge advokatske kuce JUSTICE doo iznose 50000,00 RSD (advokat nije usistemu PDV-a).

3. Za troskove uredjenja zemljista primljen je racun od dobavljaca ARHITECTURE doo naiznos od 23600,00 RSD sa PDV-om (osnovica 20000,00 i 3600,00 PDV).

4. Zemljiste je pripremljeno za izgradnju.

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM

http://www.v-energy.com/http://www.v-energy.com/



Za:

1. Preduzece V-ENERGY doo ( www.v-energy.com ) je kupilo zemljiste (zadato osnovno sredstvo ZEMLJISTE za POSLOVNI PROSTOR – BORCA RVI 47) zaizgradnju poslovnog prostora u vrednosti od 200000,00 RSD od FUTURE MACHINES doo.Porez na prenos apsolutnih prava iznosi 5000,00 RSD.

U nastavku sledi nalog racunovodstva za primljen racun od firme FUTURE MACHINESdoo.

Napomene:

U nastavku slede sinteticke i analiticke kartice.

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




Sinteticka kartica 027

Napomene: Opis knjizenja: KUPOPRODAJNI UGOVOR od 05/01/2012 (resenje Poreske uprave ... ; katastarski broj parcele ; ZAKON O POREZIMANA IMOVINU ("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon,135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011 i 78/2011) ) .

Analiticka kartica 0270000001 (za dato osnovno sredstvo ZEMLJISTE za POSLOVNI PROSTOR – BORCA RVI 47)


WW

W.V

-ENE

RGY.

COM






Analiticka kartica 4330000001


WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




Za:

1. Preduzece V-ENERGY doo ( www.v-energy.com ) je kupilo zemljiste (zadato osnovno sredstvo ZEMLJISTE za POSLOVNI PROSTOR – BORCA RVI 47 ;) zaizgradnju poslovnog prostora u vrednosti od 200000,00 RSD od FUTURE MACHINES doo.Porez na prenos apsolutnih prava iznosi 5000,00 RSD (ZAKON O POREZIMA NAIMOVINU ("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl.glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010,24/2011 i 78/2011))

U nastavku sledi nalog racunovodstva za kupoprodajni ugovor sklopljen sa FUTUREMACHINES doo.

U nastavku dajemo jedan model ugovora o prodaji gradjevinskog zemljista.

UGOVOR O KUPOPRODAJI GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Zaključen dana _____________ godine u ________________ između:

1. ___________________ iz ________________, kao prodavca (dalje: Prodavac)i2. ___________________ iz ________________, kao kupca (dalje: Kupac)

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




Član 1Prodavac je vlasnik građevinskog zemljišta (placa) u selu ________________ po osnovuugovora o poklonu zaključenog dana ___________ godine u ____________, a koje jeoznačeno pod kat. parcela _____________ KO _____________ u površini od ______ m2.Ovaj plac kao građevinsko zemljište prodaje Kupcu _______________ iz_________________ za ukupnu kupoprodajnu cenu od ___________ dinara.

Član 2Kupac kupuje plac iz člana 1 ovog ugovora, kao građevinsko zemljište i obavezuje se daProdavcu odjednom isplati kupoprodajnu cenu, utvrđenu u članu 1 ovog ugovora od____________ dinara i slovima: ___________, odmah po potpisivanju i overi ovog ugovora.

Član 3Svi troškovi oko overe ovog ugovora, kao i porez na prenos apsolutnih prava nanepokretnosti, padaju na teret Prodavca.

Član 4Građevinsko zemljište koje je predmet ovog ugovora prodaje se bez ikakvih tereta, štoProdavac jemči, pod obavezom preuzimanja tereta na svoj rizik.

Član 5Prodavac je saglasan da Kupac stupi u posed kupljenog građevinskog zemljišta i prekonačne isplate ovog zemljišta, a najranije __________________ (navesti vreme stupanja uposed nepokretnosti) .

Član 6Prodavac se obavezuje da po osnovu ovog ugovora izvrši prenos građevinskog zemljišta naKupca u svim javnim knjigama. Ako to ne učini ovlašćuje se Kupac da bez njegovog prisustvai dalje saglasnosti, sam izvrši upis prava svojine na navedenom zemljištu.

Član 7Na odnose koji nisu uređeni ovim ugovorom primenjivaće se važeći propisi oobligacionim odnosima i o prometu nepokretnosti.

Član 8Za eventualne sporove po ovom ugovoru nadležan je _______________ sud u_______________.

Član 9Ovaj je ugovor sačinjen u 6 istovetnih primeraka i svaka strana zadržava po 2 primerka,jedan ostaje u sudu prilikom overe, a jedan kod nadležnog organa za naplatu javnih prihoda.

KUPAC PRODAVAC


WW

W.V

-ENE

RGY.

COM





Napomene: Opis knjizenja: KUPOPRODAJNI UGOVOR O PRENOSU APSOLUTNIH PRAVA od 05/01/2012 (resenje Poreske uprave ... ; katastarskibroj parcele ; ZAKON O POREZIMA NA IMOVINU ("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS",br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011 i 78/2011) ) .

Analiticka kartica 0270000001 (za dato osnovno sredstvo ZEMLJISTE za POSLOVNI PROSTOR – BORCA RVI 47 )


WW

W.V

-ENE

RGY.

COM






WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




Tip dokumenta: PropisNaslov: ZAKON O POREZIMA NA IMOVINU ("Sl. glasnik RS", br.

26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnikRS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009,101/2010, 24/2011 i 78/2011)

Rubrika: XIII-2 - Porezi, akcize i poreski postupak/Ostale vrste porezaNivo dokumenta: Republike Srbije

Glasilo: Službeni glasnik RS, broj 78/2011 od 19/10/2011Vrsta propisa: ZakoniPropis na snazi: 28/04/2001 -Verzija na snazi: 27/10/2011 -Početak primene: 01/01/2012, 01/09/2012Ukaz: Na osnovu člana 112. stav 1. tačka 2. Ustava Republike Srbije,

donosim

UKAZO PROGLAŠENJU ZAKONA O IZMENAMA I DOPUNAMA ZAKONA

O POREZIMA NA IMOVINU

Proglašava se Zakon o izmenama i dopunama Zakona o porezima naimovinu, koji je donela Narodna skupština Republike Srbije na Prvojsednici Drugog redovnog zasedanja u 2011. godini, 18. oktobra 2011.godine.

PR broj 96 Predsednik Republike,U Beogradu, 19. oktobra 2011. godine Boris Tadić, s.r.

Donosilac: Narodna skupština Republike Srbije

POREZ NA PRENOS APSOLUTNIH PRAVAPredmet oporezivanja

Član 23

Porez na prenos apsolutnih prava plaća se kod prenosa uz naknadu:

1) prava svojine na nepokretnosti;

2) prava intelektualne svojine;3) (brisana)4) prava svojine na upotrebljavanom motornom vozilu - osim na mopedu, motokultivatoru,traktoru i radnoj mašini, upotrebljavanom plovilu, odnosno upotrebljavanom vazduhoplovu nasopstveni pogon osim državnog;5) prava korišćenja građevinskog zemljišta;6) (brisana)7) prava na eksproprisanoj nepokretnosti, ako se eksproprijacija vrši radi izgradnje stambenihili privrednih objekata.

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




Porez na prenos apsolutnih prava plaća se i kod davanja građevinskog zemljišta u javnojsvojini u zakup, na period duži od jedne godine ili na neodređeno vreme, radi izgradnjeobjekata.

Član 24

Prenosom uz naknadu, u smislu člana 23. ovog zakona, smatra se i:

1) sticanje prava svojine i drugih prava iz člana 23. ovog zakona na osnovupravosnažne sudske odluke ili drugog akta državnog organa;

1a) sticanje prava svojine održajem;2) prenos uz naknadu celokupne imovine pravnog lica u slučaju njegove redovne prodaje,likvidacije ili stečaja;3) (brisana)3a) prenos celokupne imovine pravnog lica, odnosno dela imovine pravnog lica iz člana 23.ovog zakona, u slučaju statusne promene, u skladu sa zakonom kojim se uređuju privrednadruštva, ako su akcionari ili članovi pravnog lica koje prenosi imovinu (pravni prethodnik), uznaknadu u obliku akcija ili udela u pravnom sledbeniku, dobili i novčanu naknadu koja prelazi10% nominalne vrednosti akcija, odnosno udela ili njihove računovodstvene vrednosti ako subez nominalne vrednosti;4) sticanje prava iz člana 23. ovog zakona iz viška deobne stečajne mase pravnog lica u stečaju,u skladu sa zakonom kojim se uređuje stečajni postupak, odnosno raspodelom likvidacionogostatka po likvidaciji privrednog društva, u skladu sa zakonom kojim se uređuju privrednadruštva.

Član 24aPrenosom uz naknadu, u smislu ovog zakona, ne smatra se prenos apsolutnog prava na koji seplaća porez na dodatu vrednost, u skladu sa zakonom kojim se uređuje porez na dodatuvrednost.Zamena motornog vozila, odnosno plovila, odnosno vazduhoplova, izvršena u garantnom rokuu skladu sa uslovima iz garancije, ne smatra se prenosom uz naknadu na koji se porez naprenos apsolutnih prava plaća, ako strane između kojih se zamena vrši, pored motornog vozila,plovila ili vazduhoplova koji se zamenjuju, ne daju drugoj strani i doplatu u novcu ili naknaduu drugom obliku.

Poreski obveznik

Član 25

Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, odnosno prenosilac prava izčlana 23. stav 1. tač. 1), 2) i 4) ovog zakona.

U slučaju iz člana 23. stav 1. tačka 5) i stav 2. ovog zakona, obveznik poreza na prenosapsolutnih prava je lice kome se daje na korišćenje, odnosno u zakup građevinsko zemljište.U slučaju iz člana 23. stav 1. tačka 7) ovog zakona, obveznik poreza na prenos apsolutnihprava je korisnik eksproprijacije.Kad se apsolutno pravo prenosi po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, obveznikporeza je davalac izdržavanja.

U slučaju iz člana 24. ovog zakona, obveznik poreza na prenos apsolutnog prava je licena koje se prenosi apsolutno pravo.

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




Kad se apsolutno pravo prenosi po osnovu ugovora o razmeni, obveznik poreza je lice koje jepo odredbama st. 1. do 5. ovog člana obveznik poreza, za svako pravo iz čl. 23. do 24a ovogzakona koje se prenosi.

Član 26

Lice - rezident Republike Srbije obveznik je poreza na prenos apsolutnih prava iz člana23. stav 1. tačka 2) ovog zakona za prenos ostvaren u Republici Srbiji i van njeneteritorije.

Lice - nerezident Republike Srbije obveznik je poreza na prenos apsolutnih prava iz člana 23.stav 1. tačka 2) ovog zakona samo za prenos ostvaren na teritoriji Republike Srbije.Porez na prenos apsolutnih prava u ostalim slučajevima iz čl. 23. i 24. ovog zakona plaća se naprenos tih prava, odnosno na davanje građevinskog zemljišta u zakup iz člana 23. stav 2. ovogzakona, ostvaren na teritoriji Republike Srbije.

Poreska osnovica

Član 27

Osnovica poreza na prenos apsolutnih prava je ugovorena cena u trenutku nastankaporeske obaveze, ukoliko nije niža od tržišne vrednosti.

Ukoliko nadležni poreski organ oceni da je ugovorena cena niža od tržišne, ima pravoda u roku od 60 dana od dana prijema poreske prijave podnete u skladu sa odredbomčlana 36. stav 1. ovog zakona, odnosno od dana saznanja nadležnog poreskog organaza prenos, utvrdi poresku osnovicu u visini tržišne vrednosti.

Ako poreski organ u roku iz stava 2. ovog člana ne utvrdi poresku osnovicu u visinitržišne vrednosti, poresku osnovicu čini ugovorena cena.

U slučaju iz člana 23. stav 1. tač. 4), 5) i 7) i stav 2. ovog zakona, poresku osnovicu činitržišna vrednost prava koja se prenose, odnosno daju u zakup, na dan nastankaporeske obaveze, koju utvrđuje nadležni poreski organ.

U slučaju prenosa apsolutnog prava koji nije obuhvaćen odredbama st. 1. do 4. ovog člana,poresku osnovicu čini tržišna vrednost apsolutnog prava, koju utvrđuje nadležni poreski organ.

Član 28

Kod razmene prava iz čl. 23, 24. i 24a ovog zakona, poreska osnovica se utvrđuje zasvako pravo koje je predmet razmene, u skladu sa odredbom člana 27. ovog zakona.

Nastanak poreske obaveze

Član 29

Poreska obaveza nastaje danom zaključenja ugovora o prenosu apsolutnih prava,odnosno o davanju građevinskog zemljišta u zakup iz člana 23. stav 2. ovog zakona.

Kad je predmet ugovora iz stava 1. ovog člana nepokretnost kao buduća stvar, poreska obavezanastaje primopredajom, odnosno stupanjem u posed nepokretnosti.

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




Kad nije sačinjen punovažan ugovor o prenosu prava na nepokretnosti, u smisluzakona kojim se uređuje promet nepokretnosti, smatraće se da je poreska obavezanastala danom kada je sticalac prava na nepokretnosti stupio u posed nepokretnosti.

Ako se prenos apsolutnih prava vrši po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, poreskaobaveza nastaje danom smrti primaoca izdržavanja, odnosno danom smrti saugovarača ako jedoživotno izdržavanje ugovoreno u korist trećeg lica, a ugovorom nije određeno da svojinaprelazi na davaoca izdržavanja u trenutku smrti trećeg lica.

Ako se prenos apsolutnog prava vrši na osnovu odluke suda, odnosno rešenjanadležnog upravnog organa, poreska obaveza nastaje danom pravosnažnosti teodluke, odnosno danom konačnosti tog rešenja, osim u slučaju iz stava 2. ovog člana.

Kod sticanja prava svojine održajem (član 24. tačka 1a) ovog zakona), poreska obaveza nastajedanom pravosnažnosti sudske odluke kojom je to pravo utvrđeno.Kod sticanja prava iz viška deobne mase, odnosno raspodelom likvidacionog ostatka (član 24.tačka 4) ovog zakona), poreska obaveza nastaje danom pravosnažnosti rešenja o deobi stečajnemase, odnosno danom sastavljanja izveštaja likvidacionog upravnika, na osnovu kojeg se topravo stiče.

Ako ugovor o prenosu apsolutnog prava, ugovor o zakupu, odluka suda, odnosnorešenje nadležnog upravnog organa ili drugi pravni osnov prenosa prava iz čl. 23. do24a ovog zakona, nisu prijavljeni ili su prijavljeni neblagovremeno, smatraće se da jeporeska obaveza nastala danom saznanja nadležnog poreskog organa za prenos.

Poreske stope

Član 30

Stopa poreza na prenos apsolutnih prava iznosi 2,5%.

Napomene: dakle, prema opisu knjigovodstvene situacije

1. Preduzece V-ENERGY doo ( www.v-energy.com ) je kupilo zemljiste (kupoprodajniugovor od za izgradnju poslovnog prostora u vrednosti od 200000,00 RSD od FUTUREMACHINES doo. Porez na prenos apsolutnih prava iznosi 5000,00RSD.

imamo sledece:

200 000,00 * 2,5% = 5000,00 ;

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




PRAVILNIK O KONTNOM OKVIRU I SADRŽINI RAČUNA U KONTNOM OKVIRUZA PRIVREDNA DRUŠTVA, ZADRUGE, DRUGA PRAVNA LICA IPREDUZETNIKE ("Sl. glasnik RS", br. 114/2006, 119/2008, 9/2009, 4/2010 i 3/2011)

Član 36

Na računima grupe 48 - Obaveze za ostale poreze, doprinose i druge dažbine, iskazuju seobaveze za akcize, obaveze za poreze i doprinose koji terete troškove, obaveze za porez izrezultata i ostale obaveze za poreze i doprinose.

Na računima ove grupe otvara se analitika prema vrstama poreza i doprinosa.

Dugovna salda na računima ove grupe utvrđena na dan bilansa iskazuju se na računu224 - Potraživanja po osnovu preplaćenih ostalih poreza i doprinosa.

Na računu 480 - Obaveze za akcize, iskazuju se akcize koji se naplaćuju uz prodajnu cenuproizvoda, robe i usluga zaduženjem odgovarajućeg računa potraživanja, zaliha, prihoda i sl.

Na računu 481 - Obaveze za porez iz rezultata, iskazuje se obračunati porez na dobitak,zaduženjem računa 721 - Porezi iz dobitka.

Na računu 482 - Obaveze za poreze, carine i druge dažbine iz nabavke ili na terettroškova, iskazuju se porezi, carine i druge dažbine koji čine zavisne troškove nabavkezaliha i osnovnih sredstava, odnosno koji se nadoknađuju neposredno na terettroškova.

Na računu 483 - Obaveze za doprinose koji terete troškove, iskazuju se obaveze za doprinoseza preduzetnika i vlasnika pravnog lica koji doprinose plaća po rešenju nadležnog organa,zaduženjem računa 556 - Troškovi doprinosa.

Na računu 489 - Ostale obaveze za poreze, doprinose i druge dažbine, iskazuju seobaveze za ostale poreze, doprinose i dažbine koji nisu iskazani na posebnim računima uokviru grupe računa 48, kao što su troškovi poreza i doprinosa koji su obračunati po ugovoruo delu, ugovoru o autorstvu, drugim ugovorima uz naknadu, troškovi taksa, naknada i sličnihobaveza.

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM





Napomene: dakle, prema opisu knjigovodstvene situacije

1. Preduzece V-ENERGY doo ( www.v-energy.com ) je kupilo zemljiste (kupoprodajni ugovor od za izgradnju poslovnog prostora u vrednosti od200000,00 RSD od FUTURE MACHINES doo. Porez na prenos apsolutnih prava iznosi 5000,00 RSD.

imamo sledece:

200 000,00 * 2,5% = 5000,00 ; WW

W.V

-ENE

RGY.

COM




Za:


imamo sledeci nalog racunovodstva:

Napomene:


WW

W.V

-ENE

RGY.

COM





Napomene: dato osnovno sredstvo ZEMLJISTE za POSLOVNI PROSTOR – BORCA RVI 47 je jos uvek u pripremi i nije aktivirano.


Napomene: dato osnovno sredstvo ZEMLJISTE za POSLOVNI PROSTOR – BORCA RVI 47 je jos uvek u pripremi i nije aktivirano

WW

W.V

-ENE

RGY.

COM
