otimização no processo projeção de argamassa · guincho de coluna; carro de mao; gerica sistema...
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Engº Kepler Rocha Pascoal
Otimização no Processo Projeção de Argamassa:
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CONCRETESHOW 2014 – São Paulo, 27 a 29 de agosto
Seminário sobre Racionalização do Sistema de Revestimento de Argamassa
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Colaboradores
Diretos: 1.396
Indiretos: 870
Unidadades Habitacionais e
Comerciais
Entregues Até 2014: 1.088
Em Construção: 1.652
Estados Onde Atua
Ceará
Piauí
Paraíba
Segmentos
Habitacional de Alto Padrão
Comercial
Segunda Residência
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Seminário sobre Racionalização do Sistema de Revestimento de Argamassa
Como se Deu a Implantação do Sistema na Empresa
2012
Concrete Show: Participação no Seminario de Projeção de Argamassa; Primeiros contatos com fornecedores
Comunidade da Construção de Fortaleza: Evento sobre Projeção de Argamassa; Primeiro contato da equipe de engenharia com o processo; Demonstração de projeção
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Seminário sobre Racionalização do Sistema de Revestimento de Argamassa
2013
Escolha do Equipamento
Escolha da Mão de Obra: Própria ou Terceirizada?
Treinamento: Teorico; Pratico; Acompanhamento pós-treinamento
Implantação em 02 obras
Como se Deu a Implantação do Sistema na Empresa
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Caso Prático 01
Obra: Beverly Hills Residence
• Segunda residência;
• 8 blocos com 4 pavimentos tipo;
• Subsolo;
• 1 elevador por bloco;
• 120 apartamentos de 68 m²;
• 60 apartamentos De 136 m²;
• Estrutura convencional;
• Alvenaria bloco cerâmico;
• Mão de obra própria
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Características
• Arquitetura complexa (muita faixa, pilares redondos, frisos e volumes);
• Muita área de fachada (reentrâncias);
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INFERIOR
INTERMEDIÁRIO
SUPERIOR
Situação Desfavorável - Desníveis do Empreendimento
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Implantação
BL 01BL 03BL 05BL 07
BL 02BL 04BL 06BL 08
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Central de Argamassa Convencional
BL 01BL 03BL 05BL 07
BL 02BL 04BL 06BL 08
Logística de Abastecimento Existente
MAIORES TRAJETOS PERCORRIDOS
190
metros
116
metros
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INFERIORINTERMEDIÁRIO
SUPERIOR
Logística de Abastecimento Existente
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INFERIORINTERMEDIÁRIO
SUPERIOR
Logística de Abastecimento Existente
Maiores Trajetos Percorridos
190 METROS
116 METROS
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Estudo de Tempo
190 METROS
116 METROS
Tempo do traço na Betoneira: 10 minutos (3 minutos para transpor padiolas de areia + cimento na
betoneira; 5,5 minutos virando o traço na caçamba; 1,5 minuto para encher duas giricas com o traço)
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Estudo de Tempo
190 METROS
116 METROS
Tempo de percurso no pior trajeto (190m) : ≈ 2 minutos / girica (Considerando que seja o primeiro
traço do Kanban ; Considerando a velocidade normal do andar humano em trajeto plano estimada
em 9 a 12 km/h ou 150 m/min (sem obstaculos);
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Estudo de Tempo
190 METROS
116 METROS
Tempo do transporte vertical na torre : ≈ 4 minutos (Considerando baldes de 18 L subindo no
foguete na 4ª laje da torre)
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Estudo de Tempo
190 METROS
116 METROS
Tempo Total desde o abastecimento da betoneira ate a chegada ao local de
aplicacao do traço: ≈ 16 minutos
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BL 01BL 03BL 05BL 07
BL 02BL 04BL 06BL 08
Logística de Abastecimento Posterior - Bombeado
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BL 01BL 03BL 05BL 07
BL 02BL 04BL 06BL 08
Logística de Abastecimento Posterior - Bombeado
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INFERIORINTERMEDIÁRIO
SUPERIOR
Logística de Abastecimento Posterior - Bombeado
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INFERIORINTERMEDIÁRIO
SUPERIOR
Logística de Abastecimento Posterior - Bombeado
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Seminário sobre Racionalização do Sistema de Revestimento de Argamassa
INFERIORINTERMEDIÁRIO
SUPERIOR
Logística de Abastecimento Posterior - Bombeado
Em 7 minutos foi bombeado um volume equivalente a um traço de betoneira
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Mapeamento do Fluxo Anterior – Sistema Convencional
Etapas: 8
1. Abastecimento das baias
2. Carregamento das padiolas
3. Descarregamento para as gericas
4. Transporte ao guincho foguete
5. Carregamento do tambor do guincho
6. Subida do guincho
7. Descarregamento na masseira
8. Aplicação
Pontos Negativos:
Variabilidade dos traços (processo artesanal)
Utilizacao de muita área no canteiro (lay-out comprometido)
Desperdício de material
Muitos itens para controlar (areia, cimento, aditivos)
Processo demorado
1 2 3 4 5
6
7 8
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Mapeamento do Fluxo Posterior – Sistema Bombeado
Etapas: 3
1.Armazenamento dos sacos no local de aplicação
2. Abastecimento no misturador/bomba
3. Projeção
Pontos Positivos:
Uniformidade (processo industrializado)
Utilização de poucas áreas no canteiro (Lay out)
Facil controle do Estoque (somente um item)
Quase não há desperdício
Redução no tempo de execução
1 2
3
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Impacto Inicial – Custo Direto do Material
Argamassa para Reboco Convencional (cimento, areia, aditivos):
R$ 6,50/m²
Argamassa para Projecao:
R$ 10,00/m²
Aumento de Custo: 58%
Obs.: precos medios de mercado (base jun/2014)
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Impacto Inicial – Custo Direto dos Equipamentos
Sistema Convencional:
Betoneira;Guincho de coluna;Carro de mao;Gerica
Sistema com Projecao:
Misturador;Bomba;Mangueiras
Baixo Custo Inicial
Alto Custo Inicial
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Impacto na Mão de Obra Indireta
1 Betoneira 1 Betoneiro 2 Ajudantes
4 Guinchos Coluna 4 Operadores
Reboco Convencional: Para 4 Blocos …………… 7 Operários
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Impacto na Mão de Obra Indireta
1 Maq. Projecao 1 Operador 1 Ajudante
Reboco Projetado: Para 4 Blocos ………. 2 Operários
Economia: 70%
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Melhoria na Produtividade
REBOCO
PRODUTIVIDADE MANUAL: 8 m²/dia/pedreiro
PRODUTIVIDADE PROJEÇÃO: 17 m²/dia/pedreiro
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Impacto na Mão de Obra Direta
6 Pedreiros
3 Ajudantes
Reboco Convencional: Para 1 Bloco …………… 9 Operários
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Impacto na Mão de Obra Direta
3 Pedreiros
1 Ajudante
Reboco Projetado: Para 1 Bloco …………… 4 operários
Economia: 55%
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Impacto na Mão de Obra Direta
REBOCO CONVENCIONAL
R$/MESPROFISSIONAIS /
EQUIPECUSTO TOTAL
PEDREIRO 2.000,00 6 12.000,00SERVENTE 1.000,00 3 3.000,00
15.000,00
REBOCO PROJETADO
R$/MESPROFISSIONAIS /
EQUIPECUSTO TOTAL
PEDREIRO 2.600,00 3 7.800,00
SERVENTE 1.300,00 1 1.300,009.100,00
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Projeção em Andamento
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Projeção em Andamento
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Fachadas Prontas
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Caso Prático 02
Obra: Manhattan Beach Riviera
• Segunda residência;
• 28 bangalôs e 7 blocos com 4
pavimentos tipo;
• 1 elevador por bloco;
• 256 Apartamentos (81,50 a 203,00m²);
• Estrutura Convencional – M.O.
terceirizada;
• Alvenaria Bloco de Concreto – M.O.
Própria;
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Disposição Geral
• 28 bangalôs• 7 blocos
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Vista Panorâmica
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Terreno plano
Espaço entre torres
Vias de circulação
Situação Favorável
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Plano de Ataque
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Plano de Ataque
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Projeção em Andamento
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Projeção – final do dia
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Fachada Pronta
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Fachada Pronta – Revestida em Porcelanato
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Projeção Terceirizada
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Projeção Terceirizada
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Produtividade por Setor
Fachada frontal: 10m²/dia/prof. Fachadas laterais e de fundos: 25m²/dia/prof.
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Produtividade – Ganho Real Confirmado
Tipo Qtde (m²) Tempo (dias)Produtividade da Equipe de 03 Ped.
(m²/dia)
Produtividade por Pedreiro (m²/dia)
Bangalô – Com Argamassa Projetada
520,60 8 65,08 21,69
Bloco – Com Argamassa Projetada
1.163,00 19 61,21 20,40
BangalôBloco
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Treinamento
TREINAMENTO TEÓRICO TREINAMENTO PRÁTICO
EQUIPE TREINADA MANHATTAN: BEVERLY HILLS - 2 ENGENHEIROS, 1 ENCARREGADO E 8 EQUIPES DE PEDREIROS (PEDREIROS, AUXILIARES ESERVENTES)
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Ferramentas e Materiais
REGUA TRAPEZOIDAL
REGUA “H”
DESEMPENADEIRA ELETRICA
BOMBA
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Pontos de Atenção
• Estoque mínimo de peças de reposição;• Garantia do equipamento x pequenos problemas;• Equipamento “reserva”.
EQUIPAMENTO
• Mecânico para pequenos reparos ;• Limpeza diária do equipamento;• Encarregado exclusivo;• “Intimidade” com o equipamento.
MAO DE OBRA AUXILIAR
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Pontos de Atenção
• Rotatividade inicial (cultura);• Ajuste de preços de produção;• Cuidados com os equipamentos;• Multiplicador.
MÃO DE OBRA DIRETA
• Opçoes disponíveis no mercado local;• Particularidades de cada região;• Consultoria técnica.
MATERIAIS
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Pontos de Atenção
Pontos a serem avaliados para a aplicação:
• Condições ambientais determinantes de solicitações de conforto higrotérmico (sol + vento + chuva);• Definição de camadas: max. 3cm;• Detalhes construtivos: cornijas, volumes, interface alvenaria/estrutura;• Prazos de carência: 90 dias da execução da estrutura de concreto armado; 30 dias da execução da alvenaria de vedação.
Argamassa industrializada em sacos:
• Agregado com granulometria controlada para o uso, aditivo especiais otimizam propriedades• Uniformidade de dosagem, repetição de traço com confiança• Fornecedor conhecido
Prof. Jose Ramalho Torres - Consultor
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Novos Desafios
Projeção em Edifícios Altos
Projeção em Paredes Internas
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Agradecimentos
Helio Galliza – Diretor Técnico
Tiago Sales – Coordenador de Obras
Pedro Rodolfo – Engenheiro Civil
Everton Carneiro – Engenheiro Civil
Martonne Filho – Engenheiro Civil
Bosco do Vale – Engenheiro Civil
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OBRIGADO!
Kepler Rocha Pascoal