otorgamiento rodolfo tentle

8/18/2019 Otorgamiento Rodolfo Tentle

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VOLUMEN NUMERO

----------------------------------------------------------------------------------------------------INSTRUMENTO NUMERO

36,194 ------------------------------------------------------------------------------------------------ EN HUEJOTZINGO,

PUEBLA, a los dieciséis días del mes de enero del dos mil Dieciséis, O, EL LI!EN!IADOGEUDIEL NICACIO JIMENEZ COVARRUBIAS, No"ario Ti"#lar de la No"aría P$%lica N$mero !#a"ro, en

e&ercicio, de los de es"e Dis"ri"o J#dicial consi'no en és"e Ins"r#men"o de OTORGAMIENTO DE

ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA, (#e o"or'a de #na )ar"e la !* Licenciada +aría de

Lo#rdes L)e Herrera, J#e de E./or"os de la Zona +e"ro)oli"ana de P#e%la, en re%eldía de los se0ores

ANTONIO MEYO Y CATALINA MELENDEZ APANCO, en s# car1c"er de demandados, a 2a3or de la

se0ora RUFINA COYOMANI COYOMANI tam!"# $%#%$!&a $%m% RUFINA COYOMANI DE CIELO

'(% RUFINA COYOMANI CUAMANI POR SU PROPIO DEREC)O Y EN S U CAR*CTER DE ALBACEA

DEFINITIVO A BIENES DE JOSE LUIS GUADALUPE CIELO CIELO TAMBI+N CONOCIDO COMO

LUIS CIELO CIELO, )or s# )ro)io derec/o, de con2ormidad con los an"eceden"es 4 cl1#s#las (#e

adelan"e se

asien"an*-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------A N T E ! E D E N T E 5--------------------------------------------------------------- I*- Por o6cio

n$mero 7889, la !* J#e 5e'#ndo de lo !i3il del dis"ri"o J#dicial de !/ol#la, P#e%la, orden la remisin

de los A#"os ori'inales del e.)edien"e 78:;


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>I*- Por a#"o de 2ec/a 3ein"isie"e de enero de dos mil cinco, la sen"encia ca#s

e&ec#"oria*--------------------------------- >II*- Por a#"o de 2ec/a doce de nio de dos mil (#ince, el J#e

orden la remisin de los a#"os a es"a No"aría P$%lica n$mero !#a"ro, de las del Dis"ri"o J#dicial de

H#e&o"in'o, P#e%la, 4 se /io e2ec"i3o el a)erci%imien"o decre"ado en a#"os en 3ir"#d de (#e la )ar"edemandada no com)areci a o"or'ar la escri"#ra corres)ondien"e*------------------------- >III*- Los

an"eceden"es mencionados se com)r#e%an con los a#"os del e.)edien"e n$mero 7:F8E, DIAGONALDO5 +IL !UATO, del J#'ado 5e'#ndo de lo !i3il del

!/ol#la, P#e%la, del (#e "omo co)ia cer"i6cada en lo cond#cen"e )ara a're'arla al a)éndice de es"e

ins"r#men"o 4 sal'a ane.a en los "es"imonios (#e de es"a escri"#ra se

e.)idan*--------------------------------------------------------------------------------------- Ba&o es"os an"eceden"es, se

o"or'an las

si'#ien"es?---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------! L A U 5 U L A 5---------------------------------------------------------

P I + E A*- La !i#dadana J#e 5e'#ndo de lo !i3il de es"e Dis"ri"o J#dicial de !/ol#la, P#e%la,

Licenciada +aría de los n'eles +#0o !or"és, en re%eldía de la se0ora JULIANA )ERRERA

GALLEGOS )or s# )ro)io derec/o, en s# car1c"er de )ar"e 3endedora, "ransmi"e la )ro)iedad

)osesin 4 )leno dominio a 2a3or de RODOLFO TENTLE SOLIS, res)ec"o del inm#e%le iden"i6cado

como? UNA FRACCION DEL PREDIO URBANO DENOMINADO -UILOTLA, UBICADO EN EL

MUNICIPIO DE SAN ANDRES C)OLULA, PUEBLA, con medidas 4 colindancias si'#ien"es? AL

NORTE. 3ein"e me"ros, linda con )ro)iedad de @rancisco o&as AL SUR. 3ein"e me"ros, linda con

)ro)iedad de la misma 3endedora AL ORIENTE. oc/o me"ros, linda con calle !inco de +a4o 4, AL

PONIENTE. oc/o me"ros, linda con )ro)iedad de la misma 3endedora*- En consec#encia, la !i#dadana

J#e, "ransmi"e la )ro)iedad, )osesin 3ir"#ales 4 )leno dominio del relacionado inm#e%le, en 2a3or del

ad(#iren"e con "odos s#s #sos, cos"#m%res, ser3id#m%res ac"i3as 4 )asi3as, derec/os 4 o%li'aciones 4

c#an"o )#eda corres)onderle den"ro de las medidas 4 linderos

es)eci6cados*-------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 E G U N D A*- 5e 6&a como 3alor del o"or'amien"o del con"ra"o de com)ra3en"a en el )resen"e

ins"r#men"o la can"idad de 2, 5OC)ENTA MIL PESOS, CERO CENTAVOS MONEDA

NACIONAL, can"idad )or la (#e se lle3 a ca%o la com)ra3en"a 4, )or lo c#al se o"or'a a 2a3or de la

)ar"e com)radora el reci%o m1s am)lio 4 e6ca (#e en derec/o

)roceda*-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

T E ! E A*- #e el ac"o consi'nado en es"e ins"r#men"o, cons"i"#4e #na ac"i3idad 3#lnera%le, (#e

no es o%&e"o de a3iso an"e la 5ecre"aria de Hacienda 4 !rédi"o P$%lico, lo an"erior de con2ormidad conlo dis)#es"o en la Le4 @ederal )ara la Pre3encin e Iden"i6cacin de O)eraciones con ec#rsos de

Procedencia Ilíci"a*-------------------------------------

! U A T A*- #e /ice del conocimien"o de los com)arecien"es el con"enido de la 2raccin III Tercera

omanoK, del Ar"íc#lo Tercero, de la Le4 @ederal )ara la Pre3encin e iden"i6cacin de O)eraciones con

ec#rsos de Procedencia ilíci"a, res)ec"o al conce)"o de %ene6ciario con"rolador 4 los de )res#ncin de

s# e.is"encia 4 al res)ec"o me mani2es"aron (#e, en el )resen"e ins"r#men"o ac"$an en s# nom%re 4

)or c#en"a )ro)ia, )or ser (#ienes se %ene6cian de los ac"os (#e se con"ienen en el )resen"e

ins"r#men"o, 4 (#ienes e&ercen los derec/os de #so, 'oce 4 dis2r#"e, a)ro3ec/amien"o o dis)osicin del

o%&e"o del ins"r#men"o 4 )or "an"o no e.is"e d#e0o %ene6ciario*------------

U I N T A*- El !i#dadano J#e o"or'an"e, de&a o%li'ada a la )ar"e demandada a res)onder delsaneamien"o del o"or'amien"o, )ara el caso de e3iccin en "érminos de

Le4*----------------------------------------------------------------------- 5 E T A*- Los 'as"os, im)#es"os, derec/os 4

/onorarios (#e se ca#sen )or es"a escri"#ra, ser1n )or c#en"a e.cl#si3a de la )ar"e ad(#iren"e*

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------GAANTMA DE

5E!E!MA------------------------------------------------------

Para los e2ec"os de los Ar"íc#los 78 diecin#e3eK 4 := 3ein"eK de la Le4 de Trans)arencia 4 Acceso a la

In2ormacin P$%lica G#%ernamen"al, se in2orma a los com)arecien"es (#e los da"os )ersonales (#e

2#eron )ro)orcionados (#edan )ro"e'idos 4 se 'aran"ia (#e se e3i"ar1 el acceso a es"a in2ormacin 4


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slo con s# a#"oriacin o )or orden de las a#"oridades com)e"en"es ser1n )ro)orcionados*

------------------------------------------------------------------------------------

YO, EL NOTARIO, DOY FE ? I*- #e el ac"o con"enido en es"e Ins"r#men"o, es a#"én"ico*- II*- #e los

com)arecien"es, "ienen a mi icio la ca)acidad necesaria )ara la cele%racin de es"e ac"o*- III*- #e%a&o )ro"es"a de decir 3erdad, )or s#s 'enerales declararon ser? me.icanos )or nacimien"o, aK*-

+aes"ra en Derec/o MAR7A DE LOS *NGELES MU8OZ CORTES, nacida el día dos de diciem%re de

mil no3ecien"os cinc#en"a, casada, @#ncionaria P$%lica, con domicilio en la calle Pri3ada No'ales

n$mero c#aren"a 4 #no, E. /acienda +orillo"la 5an Andrés !/ol#la, P#e%la*- %K*- El se0or RODOLFO

TENTLE SOLIS, nacido el día diecisie"e de a%ril de mil no3ecien"os cinc#en"a 4 c#a"ro, sol"ero,

comercian"e, con domicilio en la calle 5eis Nor"e n$mero doscien"os seis, 5an Andrés !/ol#la, P#e%la,

!di'o Pos"al :F7=, !UP TE5=7HPLNLD=, 4 se iden"i6ca con credencial de elec"or n$meros

de 2olio 799;=;=FF;F, doc#men"o donde a)arece s# 2o"o'ra2ía 4 6rma*- >*- #e /a%iéndoles leído

és"e Ins"r#men"o 4 e.)licado el 3alor 4 consec#encias le'ales de s# con"enido, mani2es"aron (#e lo

a)r#e%an 4 ra"i6can en "odas 4 cada #na de s#s )ar"es, 6rmando*- DO @E*-

MAESTRA EN DEREC)OMAR7A DE LOS *NGELES MU8OZ CORTES

RODOLFO TENTLE SOLIS

C REGISTRADOR P/BLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE C)OLULA, ESTADO DE PUEBLAP R E S E N T E

El (#e s#scri%e LIC GEUDIEL NICACIO JIM+NEZ COVARRUBIAS,NOTARIO PUBLICO TITULAR NUMERO CUATRO DE LOS DEL DISTRITO DE)UEJOTZINGO, PUEBLA, )or medio del )resen"e escri"o, 4 con 2#ndamen"o en elAr"íc#lo 87 4 8: de la Le4 del e'is"ro P$%lico de la Pro)iedad 4 del !omercio, /a'ode s# conocimien"o (#e en es"a No"aria )#%lica a mi car'o, se 6rmo la escri"#ra (#een se'#ida de"allo?

N+EO DE E5!ITUA? ;9,78*- >OLU+EN ;*@E!HA DE @I+A? 79 de J#lio de :=7>ALO DE OPEA!IQN? R F=,===*==

TIPO DE OPERACIN. OTORGAMIENTO DE CONTRATO DECOMPRAVENTA, (#e o"or'a de #na )ar"e la !i#dadana LICENCIADAMARIA DE LOS ANGELES MU8OZ CORTES, en s# car1c"er de J#e5e'#ndo de lo !i3il de !/ol#la, Es"ado de P#e%la, en re%eldía de la )ar"edemandada la se0ora JULIANA )ERRERA GALLEGOS, 4 de o"ra )ar"e comoCOMPRADOR el se0or RODOLFO TENTLE SOLIS

INMUEBLE. UNA @A!!ION DEL PEDIO UBANO DENO+INADO CUILOTLA,UBI!ADO EN EL +UNI!IPIO DE 5AN ANDE5 !HOLULA, PUEBLA* !ON UNA5UPE@I!IE DE 79=*== +:*

DATOS DE REGISTRO? BAJO LA PATIDA N+EO 9, A @OJA5 7 >TA, DELLIBO 5ETO, TO+O ;, DE @E!HA :7 DE @EBEO DE 78;*

5#r"iendo es"a solici"#d como SEGUNDO AVISO PREVENTIVO, )or lo (#e)ido se /a'a la ano"acin a (#e se re6ere la Le4*


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H#e&o"in'o, P#e*, a 79 de J#lio de :=7*

EL NOTARIO P/BLICO N/MERO CUATRO

LIC GEUDIEL NICACIO JIM+NEZ COVARRUBIAS

C'#t!a(G:;t%(Oía 5#maria !i3il J#icio de O"or'amien"o de escri"#ra )$%lica de

com)ra3en"a, en con"ra de JULIANA )ERRERA GALLEGOS, res)ec"o del si'#ien"e inm#e%le? UNA

FRACCION DEL PREDIO URBANO DENOMINADO -UILOTLA, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE

SAN ANDRES C)OLULA, PUEBLA, el c#al "iene las si'#ien"es medidas 4 colindancias? AL NORTE.

3ein"e me"ros, linda con @rancisco o&as AL SUR. 3ein"e me"ros, linda con 3endedora AL ORIENTE.

oc/o me"ros, linda con calle !inco de +a4o 4, AL PONIENTE. oc/o me"ros, linda con la misma

3endedora inscri"o en el e'is"ro P$%lico de la Pro)iedad 4 del !omercio del Dis"ri"o J#dicial de

!/ol#la, P#e%la, BAJO EL N/MERO SETECIENTOS SESENTA Y CINCO, FOJAS CIENTO CINCUENTA

Y CUATRO VUELTA, LIBRO SE0TO, TOMO TREINTA Y SIETE, DE FEC)A VEINTIUNO DE

FEBRERO DE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y

TRES*----------------------------------------------------------------------


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III*- Por a#"o de 2ec/a doce de lio de dos mil c#a"ro, se admi"i a "r1mi"e la demanda, orden1ndose

correr "raslado 4 em)laar a la demandada en "érminos de Le4*-- I>*- En"a%lada la li"is, se a%ri el icio

a )r#e%a, d#ran"e c#4o "érmino se desa/o'aron las )r#e%as o2recidas )or las )ar"es, 4 concl#ido el

)eríodo )ro%a"orio 4 "ransc#rrido el "érmino de ale'a"os con el res#l"ado (#e es de 3erse en a#"os, las)ar"es 2#eron ci"adas )ara oír sen"encia*------------- I>*- !onsec#en"emen"e con 2ec/a sie"e de diciem%re

de dos mil c#a"ro, se dic" sen"encia de6ni"i3a en la (#e la J#e, resol3i*- C PI+EO*- Es"a A#"oridad

/a sido com)e"en"e )ara conocer 4 2allar en )rimera ins"ancia del )resen"e icio*- 5EGUNDO*- La )ar"e

ac"ora ODOL@O TENTLE 5OLI5, se )ro% s# accin de OTOGA+IENTO DE E5!ITUA PULI!A, la )ar"e

demanda JULIANA HEEA GALLEGO5, no com)areci a icio*- TE!EO*- En consec#encia, se

condena a JULIANA HEEA GALLEGO5 a o"or'ar en Escri"#ra P$%lica a la )ar"e Ac"ora, el con"ra"o de

com)ra3en"a cele%rado el día doce de enero de dos mil c#a"ro, res)ec"o del inm#e%le con las medidas

4 colindancias (#e menciona en s# escri"o inicial de demanda, o%li'acin (#e de%er1 c#m)lir den"ro

del "érmino de "res días si'#ien"es a (#e la )resen"e resol#cin ca#se e&ec#"oria, con el a)erci%imien"o

(#e de no /acerlo, el s#scri"o J#e la o"or'ar1 en s#

re%eldía---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-

>I*- Por a#"o de 2ec/a 3ein"isie"e de enero de dos mil cinco, la sen"encia ca#s

e&ec#"oria*--------------------------------- >II*- Por a#"o de 2ec/a doce de nio de dos mil (#ince, el J#e

orden la remisin de los a#"os a es"a No"aría P$%lica n$mero !#a"ro, de las del Dis"ri"o J#dicial de

H#e&o"in'o, P#e%la, 4 se /io e2ec"i3o el a)erci%imien"o decre"ado en a#"os en 3ir"#d de (#e la )ar"e

demandada no com)areci a o"or'ar la escri"#ra corres)ondien"e*------------------------- >III*- Los

an"eceden"es mencionados se com)r#e%an con los a#"os del e.)edien"e n$mero 7:F8E, DIAGONALDO5 +IL !UATO, del J#'ado 5e'#ndo de lo !i3il del

!/ol#la, P#e%la, del (#e "omo co)ia cer"i6cada en lo cond#cen"e )ara a're'arla al a)éndice de es"e

ins"r#men"o 4 sal'a ane.a en los "es"imonios (#e de es"a escri"#ra se

e.)idan*--------------------------------------------------------------------------------------- Ba&o es"os an"eceden"es, se

o"or'an las

si'#ien"es?---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------! L A U 5 U L A 5---------------------------------------------------------

P I + E A*- La !i#dadana J#e 5e'#ndo de lo !i3il de es"e Dis"ri"o J#dicial de !/ol#la, P#e%la,

Licenciada +aría de los n'eles +#0o !or"és, en re%eldía de la se0ora JULIANA )ERRERA

GALLEGOS )or s# )ro)io derec/o, en s# car1c"er de )ar"e 3endedora, "ransmi"e la )ro)iedad

)osesin 4 )leno dominio a 2a3or de RODOLFO TENTLE SOLIS, res)ec"o del inm#e%le iden"i6cadocomo? UNA FRACCION DEL PREDIO URBANO DENOMINADO -UILOTLA, UBICADO EN EL

MUNICIPIO DE SAN ANDRES C)OLULA, PUEBLA, con medidas 4 colindancias si'#ien"es? AL

NORTE. 3ein"e me"ros, linda con )ro)iedad de @rancisco o&as AL SUR. 3ein"e me"ros, linda con

)ro)iedad de la misma 3endedora AL ORIENTE. oc/o me"ros, linda con calle !inco de +a4o 4, AL

PONIENTE. oc/o me"ros, linda con )ro)iedad de la misma 3endedora*- En consec#encia, la !i#dadana

J#e, "ransmi"e la )ro)iedad, )osesin 3ir"#ales 4 )leno dominio del relacionado inm#e%le, en 2a3or del

ad(#iren"e con "odos s#s #sos, cos"#m%res, ser3id#m%res ac"i3as 4 )asi3as, derec/os 4 o%li'aciones 4

c#an"o )#eda corres)onderle den"ro de las medidas 4 linderos

es)eci6cados*-------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 E G U N D A*- 5e 6&a como 3alor del o"or'amien"o del con"ra"o de com)ra3en"a en el )resen"eins"r#men"o la can"idad de 2, 5OC)ENTA MIL PESOS, CERO CENTAVOS MONEDA

NACIONAL, can"idad )or la (#e se lle3 a ca%o la com)ra3en"a 4, )or lo c#al se o"or'a a 2a3or de la

)ar"e com)radora el reci%o m1s am)lio 4 e6ca (#e en derec/o

)roceda*-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

T E ! E A*- #e el ac"o consi'nado en es"e ins"r#men"o, cons"i"#4e #na ac"i3idad 3#lnera%le, (#e

no es o%&e"o de a3iso an"e la 5ecre"aria de Hacienda 4 !rédi"o P$%lico, lo an"erior de con2ormidad con

lo dis)#es"o en la Le4 @ederal )ara la Pre3encin e Iden"i6cacin de O)eraciones con ec#rsos de

Procedencia Ilíci"a*-------------------------------------


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! U A T A*- #e /ice del conocimien"o de los com)arecien"es el con"enido de la 2raccin III Tercera

omanoK, del Ar"íc#lo Tercero, de la Le4 @ederal )ara la Pre3encin e iden"i6cacin de O)eraciones con

ec#rsos de Procedencia ilíci"a, res)ec"o al conce)"o de %ene6ciario con"rolador 4 los de )res#ncin de

s# e.is"encia 4 al res)ec"o me mani2es"aron (#e, en el )resen"e ins"r#men"o ac"$an en s# nom%re 4)or c#en"a )ro)ia, )or ser (#ienes se %ene6cian de los ac"os (#e se con"ienen en el )resen"e

ins"r#men"o, 4 (#ienes e&ercen los derec/os de #so, 'oce 4 dis2r#"e, a)ro3ec/amien"o o dis)osicin del

o%&e"o del ins"r#men"o 4 )or "an"o no e.is"e d#e0o %ene6ciario*------------

U I N T A*- El !i#dadano J#e o"or'an"e, de&a o%li'ada a la )ar"e demandada a res)onder del

saneamien"o del o"or'amien"o, )ara el caso de e3iccin en "érminos de

Le4*----------------------------------------------------------------------- 5 E T A*- Los 'as"os, im)#es"os, derec/os 4

/onorarios (#e se ca#sen )or es"a escri"#ra, ser1n )or c#en"a e.cl#si3a de la )ar"e ad(#iren"e*

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------GAANTMA DE

5E!E!MA------------------------------------------------------

Para los e2ec"os de los Ar"íc#los 78 diecin#e3eK 4 := 3ein"eK de la Le4 de Trans)arencia 4 Acceso a la

In2ormacin P$%lica G#%ernamen"al, se in2orma a los com)arecien"es (#e los da"os )ersonales (#e

2#eron )ro)orcionados (#edan )ro"e'idos 4 se 'aran"ia (#e se e3i"ar1 el acceso a es"a in2ormacin 4

slo con s# a#"oriacin o )or orden de las a#"oridades com)e"en"es ser1n )ro)orcionados*

------------------------------------------------------------------------------------

YO, EL NOTARIO, DOY FE? I*- #e el ac"o con"enido en es"e Ins"r#men"o, es a#"én"ico*- II*- #e los

com)arecien"es, "ienen a mi icio la ca)acidad necesaria )ara la cele%racin de es"e ac"o*- III*- #e

%a&o )ro"es"a de decir 3erdad, )or s#s 'enerales declararon ser? me.icanos )or nacimien"o, aK*-

+aes"ra en Derec/o MAR7A DE LOS *NGELES MU8OZ CORTES, nacida el día dos de diciem%re de

mil no3ecien"os cinc#en"a, casada, @#ncionaria P$%lica, con domicilio en la calle Pri3ada No'ales

n$mero c#aren"a 4 #no, E. /acienda +orillo"la 5an Andrés !/ol#la, P#e%la*- %K*- El se0or RODOLFO

TENTLE SOLIS, nacido el día diecisie"e de a%ril de mil no3ecien"os cinc#en"a 4 c#a"ro, sol"ero,

comercian"e, con domicilio en la calle 5eis Nor"e n$mero doscien"os seis, 5an Andrés !/ol#la, P#e%la,

!di'o Pos"al :F7=, !UP TE5=7HPLNLD=, 4 se iden"i6ca con credencial de elec"or n$meros

de 2olio 799;=;=FF;F, doc#men"o donde a)arece s# 2o"o'ra2ía 4 6rma*- >*- #e /a%iéndoles leído

és"e Ins"r#men"o 4 e.)licado el 3alor 4 consec#encias le'ales de s# con"enido, mani2es"aron (#e lo

a)r#e%an 4 ra"i6can en "odas 4 cada #na de s#s )ar"es, 6rmando*- DO @E*-

MAESTRA EN DEREC)OMAR7A DE LOS *NGELES MU8OZ CORTES


C REGISTRADOR P/BLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE C)OLULA, ESTADO DE PUEBLAP R E S E N T E

El (#e s#scri%e LIC GEUDIEL NICACIO JIM+NEZ COVARRUBIAS,NOTARIO PUBLICO TITULAR NUMERO CUATRO DE LOS DEL DISTRITO DE)UEJOTZINGO, PUEBLA, )or medio del )resen"e escri"o, 4 con 2#ndamen"o en elAr"íc#lo 87 4 8: de la Le4 del e'is"ro P$%lico de la Pro)iedad 4 del !omercio, /a'ode s# conocimien"o (#e en es"a No"aria )#%lica a mi car'o, se 6rmo la escri"#ra (#een se'#ida de"allo?

N+EO DE E5!ITUA? ;9,78*- >OLU+EN ;*@E!HA DE @I+A? 79 de J#lio de :=7


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>ALO DE OPEA!IQN? R F=,===*==

TIPO DE OPERACIN. OTORGAMIENTO DE CONTRATO DE

COMPRAVENTA, (#e o"or'a de #na )ar"e la !i#dadana LICENCIADAMARIA DE LOS ANGELES MU8OZ CORTES, en s# car1c"er de J#e5e'#ndo de lo !i3il de !/ol#la, Es"ado de P#e%la, en re%eldía de la )ar"edemandada la se0ora JULIANA )ERRERA GALLEGOS, 4 de o"ra )ar"e comoCOMPRADOR el se0or RODOLFO TENTLE SOLIS

INMUEBLE. UNA @A!!ION DEL PEDIO UBANO DENO+INADO CUILOTLA,UBI!ADO EN EL +UNI!IPIO DE 5AN ANDE5 !HOLULA, PUEBLA* !ON UNA5UPE@I!IE DE 79=*== +:*

DATOS DE REGISTRO? BAJO LA PATIDA N+EO 9, A @OJA5 7 >TA, DELLIBO 5ETO, TO+O ;, DE @E!HA :7 DE @EBEO DE 78;*

5#r"iendo es"a solici"#d como SEGUNDO AVISO PREVENTIVO, )or lo (#e)ido se /a'a la ano"acin a (#e se re6ere la Le4*

H#e&o"in'o, P#e*, a 79 de J#lio de :=7*

EL NOTARIO P/BLICO N/MERO CUATRO

LIC GEUDIEL NICACIO JIM+NEZ COVARRUBIAS

C'#t!a(G:;t%(O


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!ON@IANZA, 5E EN!AGAA DE HA!E LO5 TA+ITE5 PAGO5 DE A>ALUO,IN5PE!!ION, I5ABI, DEE!HO5 DE IN5!IP!ION EN EL EGI5TO PBLI!O DE LAPOPIEDAD, 7er* 4 :S* A>I5O5 PE>ENTI>O5, E IN5!IP!ION EN EL EGI5TO

PBLI!O DE LA POPIEDAD, DEI>ADO5 DE LA E5!ITUA DE OTOGA+IENTO DEE5!ITUA PUBLI!A DE !O+PA>ENTA N+EO ;9,78 >OLU+EN ; EN LA !UAL5O PATE ADUIENTE, LIBEANDOLO A U5TED DE DI!HA E5PON5ABILIDAD*

HUEJOTZINGO, PUEBLA, A 79 DE JULIO DE :=7*

ATENTA+ENTE


GESTOR

LIC OLYMPIA TEPALE


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+AIA ALI!IA OTIZ +AUEZ*- ALBETO !A!AHUA +UNGUIA +AIA @LOEN!IA JO5E@INA GO+EZABAJAN, "am%ién conocida como +AIA JO5E@INA GO+EZ ABAJAN*-*-UBI!A5*- ANTE +I? LA @I+AILEGIBLE DEL LI!EN!IADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LANOTAIA*---------------------------------------------AUTOIZO DE@INITI>A+ENTE E5TE IN5TU+ENTO EL DIA5IETE DE JULIO DEL DO5 +IL !UATO, @E!HA EN UE @UE DE>UELTA LA DE!LAA!ION DEL I+PUE5TO@EDEAL*- DO @E*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LA NOTAIA*- LA @I+A ILEGIBLE DEL LI!EN!IADOGEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LANOTAIA*------------------------------------------------------------------------------------ ES PRIMER TESTIMONIO ENNU+EO ODEN EPODU!IDO @IEL+ENTE DE 5U OIGINAL UE OBA EN EL >OLU+EN APENDI!EE5PE!TI>O DE E5TA NOTAIA A +I !AGO* >A EN TRES @OJA5 UTILE5 DEBIDA+ENTE !OTEJADA5,5ELLADA5 UBI!ADA5 5E EPIDE PAA UE 5I>A DE TITULO A LO55EOE5?---------------------------------------------------------------------------------------------?ALBERTO CACA)UAMUNGUIA Y MARIA FLORENCIA JOSEFINA GOMEZ ABRAJAN---------------------------------------------------------EN HUEJOTZINGO, PUEBLA A LO5 DIA5 DEL +E5 DEDEL DO5 +IL !UATO*- DO @E*- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

EL NOTARIO PUBLICO NUMERO CUATRO

LIC GEUDIEL NICACIO JIMENEZ COVARRUBIAS

C LIC GEUDIEL NICACIO JIMENEZ COVARRUBIASNOTARIO P/BLICO N/MERO CUATRO DELDISTRITO DE )UEJOTZINGO, PUEBLAP R E S E N T E

EL UE 5U5!IBE REMEDIOS SALAZAR GALINDO Y ELIA RAMIREZ ROJAS,PO +EDIO DE LA PE5ENTE +E PE+ITO HA!E DE 5U !ONO!I+IENTO UE EL 5* JOEL LOZANOALAMEDA , !ON N+EO TELE@ONI!O @@@4@623, A UIEN HE !ONTATADO !O+O +I GE5TODE !ON@IANZA, 5E EN!AGAA DE HA!E LO5 TA+ITE5 PAGO5 DE A>ALUO, IN5PE!!ION, I5ABI,DEE!HO5 DE IN5!IP!ION EN EL EGI5TO PBLI!O DE LA POPIEDAD, 7er* 4 :S* A>I5O5PE>ENTI>O5, E IN5!IP!ION EN EL EGI5TO PBLI!O DE LA POPIEDAD, DEI>ADO5 DE LAE5!ITUA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA N+EO 33@6(412

EN LA !UAL 5O PATE ADUIENTE, DEL IN+UEBLE IDENTI@I!ADO !O+O? UNA FRACCION -UE SE


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SEGREGA DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO SERRANO MARCADAO CON EL NUMERO >@,DE LA -UE SE DIVIDIO LA E0 )ACIENDA DE SANTA MARIA ZACATEPEC, MUNICIPIO DE JUAN CBONILLA PUEBLA* LIBEANDOLO A U5TED DE DI!HA E5PON5ABILIDAD*

)UEJOTZINGO, PUEBLA, A 11 DE DICIEMBRE DE @1@

ATENTAMENTE

REMEDIOS SALAZAR GALINDO Y ELIA RAMIREZ ROJASPARTE PROMOVENTE

FIRMANDO DE CONFORMIDAD

JOEL LOZANO ALAMEDAGESTOR


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GONZALO +ATINEZ !ID GABINA !HO!OLATL DE +ATINEZ, (#ién com)arece PO 5U POPIODEE!HO EN 5U !A!TE DE ALBA!EA PO>I5IONAL DE GABINA !HO!OLATL DE +ATINEZ, I5IONAL DE GABINA !HO!OLATL DE +ATINEZ,


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3ein"icinco me"ros, 4 colinda con Gonalo +ar"ine !id AL PONIENTE, mide 3ein"icinco me"ros, 4colinda con Gonalo +ar"íne !id, o%li'acin (#e de%er1 c#m)lir den"ro del "érmino de "res díassi'#ien"es a (#e la )resen"e resol#cin ca#se e&ec#"oria 4 )re3ia remisin de los )resen"es a#"os a laNo"aría P$%lica (#e en e&ec#cin de sen"encia desi'ne la )ar"e ac"ora, con el a)erci%imien"o (#e de no/acerlo el s#scri"o J#e la o"orar1 en s# re%eldía*-UINTO*- No es de im)onerse m#l"a al'#na a 3ir"#ddel raonamien"o es'rimido en es"a resol#cin*- 5ETO*- A"en"o a (#e la )ar"e demandada no o%"ienesen"encia 2a3ora%le den"ro del )resen"e icio se le condena al )a'o de 'as"os 4 cos"as, ocasionadocon la "rami"acin del )resen"e icio en es"a ins"ancia )re3ia s# re'#lacin 4 s"i6cacin*-------------------------------------------------------------->*- Por a#"o de 2ec/a 3ein"iséis de 2e%rero deldos mil n#e3e, la sen"encia dic"ada en a#"os, ca#s e&ec#"oria, orden1ndose remi"ir los )resen"esa#"os a la No"aría P$%lica n$mero c#a"ro de las de es"e Dis"ri"o J#dicial, a 2ín de (#e com)areca la)ar"e demandada GONZALO +ATINE5 !ID PO 5U POPIO DEE!HO EN 5U !A!TE DE ALBA!EAPO>I5IONAL DE GABINA !HO!OLATL DE +ATINEZ, ENTA, !ELEBADO EL TE!E DE JULIO DE+IL NO>E!IENTO5 NO>ENTA DO5*- ----------->I*- Los an"eceden"es mencionados se com)r#e%ancon los a#"os del e.)edien"e n$mero ;IL DE !HOLULA, PUEBLA, de&a o%li'ada a la )ar"e demandada se0or GONZALO +ATINEZ!ID GABINA !HO!OLATL DE +ATINEZ, (#ién com)arece PO 5U POPIO DEE!HO EN 5U!A!TE DE ALBA!EA PO>I5IONAL DE GABINA !HO!OLATL DE +ATINEZ, *- #e/a%iéndole leído es"e Ins"r#men"o 4 e.)licado el 3alor 4 consec#encias le'ales de s# con"enido,mani2es" (#e lo a)r#e%a 4 ra"i6ca en "odas 4 cada #na de s#s )ar"es, 6rmando en com)ro%acin eldía de s# o"or'amien"o*- Do4 @e*- - - - - - - ---------------------------------------------GONZALO +ATINEZ !ID*- JO5E@INA !HO!OLATL TIBU!IO*- ANTE +I? LA @I+A ILEGIBLE DEL LI!EN!IADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LANOTAIA*---------------------------------------------------------------------------------------AUTOIZO DE@INITI>A+ENTE

E5TE IN5TU+ENTO EL DIA EN UE @UE DE>UELTA LA DE!LAA!ION DEL I+PUE5TO @EDEAL*- DO


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@E*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LA NOTAIA*- LA @I+A ILEGIBLE DEL LI!EN!IADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LA NOTAIA*-------------------------------------------ESPRIMER TESTIMONIO EN NU+EO ODEN EPODU!IDO @IEL+ENTE DE 5U OIGINAL UE OBAEN EL >OLU+EN APENDI!E E5PE!TI>O DE E5TA NOTAIA A +I !AGO* >A EN TRES @OJA5 UTILE5DEBIDA+ENTE !OTEJADA5, 5ELLADA5 UBI!ADA5 5E EPIDE PAA UE 5I>A DE TITULO A LO55EOE5? JOSEFINA C)OCOLATL TIBURCIO, ?????????????? EN HUEJOTZINGO, PUEBLA A LO5 DIA5 DEL +E5 DE DEL DO5 +IL !UATO*-DO @E*- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

EL NOTARIO PUBLICO NUMERO CUATRO

LIC GEUDIEL NICACIO JIMENEZ COVARRUBIAS

???VOLUMEN NUMERO 36 TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO????????????????????INSTRUMENTONUMERO @6923 VEINTISEIS MIL NOVECIENTOS OC)ENTA Y TRES????????????????????????????????????????????????????????????????????????????EN LA !IUDAD DE HUEJOTZINGO,PUEBLA, a los DO!E días del mes de diciem%re del a0o DO5 +IL O!HO, O, EL ABOGADO GEUDIELNI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5, NOTAIO PUBLI!O TITULA DE LA NOTAIA PUBLI!A NU+EO!UATO, EN EJE!I!IO DE LO5 DE E5TE DI5TITO JUDI!IAL, consi'no en es"e ins"r#men"o el con"ra"ode DONA!ION GATUITA PUA 5I+PLE !ON !AA!TE DE IE>O!ABLE* K: %t%a COMO PARTEDONANTE, EINTI!IN!O DE NO>IE+BE DEL AODE +IL NO>E!IENTO5 5ETENTA 5EI5, ADUIIEON EL PEDIO UBANO UBI!ADO EN LA ANTIGUA!ALLE DEL ABOLITO NU+EO DO5, DE !HOLULA, PUEBLA, !ON UNA 5UPE@I!IE DE? TE5!IENTO5

TEINTA UN +ETO5, !IN!UENTA DE!I+ETO5 !UADADO5, 4 las si'#ien"es medidas 4 linderos------------------------------------------------------------------------------------------------AL NOTE, en "rece me"ros,*!olinda con Al%er"a To.(#i----------------------------AL 5U, en "rece me"ros, colinda con calle anc/o de Jes$s----------------------AL OIENTE, en 3ein"icinco me"ros, cinc#en"a cen"íme"ros colinda con !armen To.(#i--------------------------------------------------------------------------------------AL PONIENTE, en 3ein"icincome"ros, cinc#en"a cen"íme"ros, colinda con Elias To.(#i------------------------------------------------------------------------------------------II*- !on"in#a declarando la )ar"edonan"e, %a&o )ro"es"a de decir 3erdad, (#e el inm#e%le o%&e"o de es"a o)eracin se enc#en"ra li%re de"odo 'ra3amen así como "am%ién se enc#en"ra li%re de c#al(#ier ano"acin rela"i3a a declara"oria (#ele im)on'a )ro/i%iciones )or #sos, reser3as 4 des"inos 4 es"1 al corrien"e en el )a'o de s#scon"ri%#ciones )rediales se'$n lo /a mani2es"ado*- - -----------------------------------------------------@orm#lados los an"eceden"es (#e )receden, se o"or'an las si'#ien"es?- ------------------------------------------------------------ - - - - - - - - - - ! L A U 5 U L A 5* - - - - - - - - ------------------------------------PI+EA*- Los se0ores ANGEL TO0-UI FLORES Y GLORIA MARTINEZ CARREON, a$:#DONA!ION GATUITA PUA 5I+PLE !ON !AA!TE DE IE>O!ABLE* A @A>O DE 5U HIJO EL

5EO DIONISIO RANULFO TO0-UI MARTINEZ, UNA FRACCION -UE SE SEGREGA DELPREDIO UBANO UBI!ADO EN LA ANTIGUA !ALLE DEL ABOLITO NU+EO DO5, DE !HOLULA,PUEBLA, !ON UNA 5UPE@I!IE DE? TE5!IENTO5 TEINTA UN +ETO5, !IN!UENTA DE!I+ETO5!UADADO5, mismo (#e com)rende la s#)er6cie, DE !IENTO !UAENTA 5IETE +ETO5!UADADO5, 4 las si'#ien"es medidas 4 linderos? -----------AL NOTE, en die me"ros, cinc#en"acen"íme"ros, colindando con I'nacio To.(#i+----------------------------------------------------------------------------------------------AL 5U, en die me"ros,cinc#en"a cen"íme"ros colinda con calle 3ein"icincoPonien"e-----------------------------------------------------------------------------------------------AL OIENTE, en ca"orceme"ros, colinda con I'nacio To.(#i +*--------------------AL PONIENTE, en ca"orce me"ros 4 colinda con el5r* !onrrado To.(#i*-----------5EGUNDA*- La donacin a (#e se re6ere la cl1#s#la (#e an"ecede, es decar1c"er 'ra"#i"o, )or lo (#e la )ar"e donan"e en es"e ac"o declara (#e no reci%e nin'#nacon"ra)res"acin a car'o de la )ar"e dona"aria 4 con 2#ndamen"o en lo dis)#es"o en el Ar"íc#lo dos mildoscien"os "res del !di'o !i3il del Es"ado de P#e%la, la )ar"e donan"e declara? (#e cada #na de las

2racciones donadas "ienen #n 3alor de R 7;9,7=*== CIENTO TREINTA Y SEIS MIL CIENTO


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CUARENTA PESOS, CERO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL*------------------------------------------------------------------------------------------ El inm#e%le de (#e se "ra"a )asa a)oder de la )ar"e dona"aria, li%re de "odo 'ra3amen, al corrien"e en el )a'o de s#s con"ri%#ciones)rediales, se'$n se /a declarado* - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---La )ar"e donan"e se o%li'a al saneamien"o )ara el caso de e3iccin, con arre'lo a derec/o 4 am%as)ar"es declaran (#e )or el )resen"e con"ra"o no s#2re lesin o error, ni o%"ienen enri(#ecimien"oile'í"imo, )or lo (#e ren#ncian a las dis)osiciones con"enidas en los ar"íc#los mil c#a"rocien"os se"en"a4 sie"e, 4 mil c#a"rocien"os oc/en"a, del !di'o !i3il 3i'en"e en el Es"ado de P#e%la, los c#ales a lale"ra dicen? VAr"íc#lo 7*- Ha%r1 lesin en los con"ra"os, c#ando la )ar"e (#e ad(#iere da dos "an"osm1s o la (#e ena&ena reci%e el cinc#en"a )or cien"o menos del )recio o es"imacin del %ien*- Ar"íc#lo7F=*- La accin de n#lidad )or lesin slo es )roceden"e en los con"ra"os conm#"a"i3os 4 )rescri%e endos a0os, (#e se con"ar1n desde (#e se cele%re el con"ra"oV*- - - - - - - ------------------------------UINTA*- Declaran las )ar"es (#e )or "ra"arse de donacin de s#elo, la )resen"e o)eracin no ca#sael Im)#es"o al >alor A're'ado, de ac#erdo con lo dis)#es"o )or la @raccin Primera del Ar"íc#lo No3enode la Le4 de la +a"eria*---5ETA*- Declara la )ar"e donan"e, (#e )ara los e2ec"os del Ar"íc#lo ::: del !di'o !i3il del Es"ado,se reser3a %ienes s#6cien"es )ara c#%rir "odas 4 cada #na de las necesidades 4 o%li'aciones de las)ersonas (#e de)enden de la )ar"e donan"e*- - - - -----------------------------------------------------------5EPTI+A*- La )ar"e dona"aria ace)"a la donacin (#e en es"e ac"o le /ace la )ar"e donan"e, )ara

"odos los e2ec"os le'ales 4 la a'radece*----------O!TA>A*- Para la e&ec#cin, c#m)limien"o e in"er)re"acin del )resen"e con"ra"o, las )ar"es sesome"en a la risdiccin de los Tri%#nales com)e"en"es del Dis"ri"o J#dicial de !/ol#la, P#e%la 4 )or lo"an"o ren#ncian al 2#ero de c#al(#ier o"ro domicilio )resen"e o 2#"#ro* - - - - - ---------------------NO>ENA*- Los 'as"os, im)#es"os 4 /onorarios (#e se ca#sen con mo"i3o del )resen"e con"ra"o, son)or c#en"a de la )ar"e dona"aria* - - - ------------DE!I+A*- El Im)#es"o so%re Ad(#isicin de Inm#e%les (#e se lle'#e a ca#sar, se /ar1 cons"ar en ladeclaracin corres)ondien"e, la (#e se a're'ar1 al a)éndice de es"e Ins"r#men"o )ara doc#men"ar los"es"imonios (#e de es"a escri"#ra se e.)idan*- --------------------------------------------------------------El a3al$o )rac"icado )ara lle3ar a ca%o la 2ormaliacin del con"ra"o de DONA!ION con"enido en es"aescri"#ra, es"ar1 s#&e"o a re3isin )or )ar"e de las a#"oridades +#nici)ales, (#ienes )odr1n de"erminar#n 3alor s#)erior al asi'nado al inm#e%le (#e se ad(#iere en es"e ins"r#men"o, lo (#e "raer1 comoconsec#encia (#e se ca#sen di2erencias so%re el mismo en caso de /a%erse ca#sado, lo (#e ser1 )orc#en"a 4 a car'o de la PATE DONATAIA, así como el )a'o de m#l"a 4 recar'o (#e lle'#en a res#l"arcon mo"i3o de lo an"erior* - - - - - ------------------------------------------------------------------------------------O, EL NOTAIO, DO @E?- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -7*- De "odo el con"enido 4 lo )or mí ase3erado en el )resen"e ins"r#men"o*- - - -:*- De (#e /e "enido a la 3is"a los doc#men"os de (#e se /a "omado ran 4 de (#e lo relacionado einser"o de los mismos conc#erda 6elmen"e con s#s ori'inales* - - - - --------------------------------;*- #e las com)arecien"es a mí icio "ienen la ca)acidad le'al necesaria )ara es"e ac"o, )#es nadame cons"a en con"rario* - - - - - - - - - ------------*- #e BAJO POTE5TA DE DE!I >EDAD, )or s#s 'enerales declararon ser me.icanos )ornacimien"o?---------------------------------------------------------------------------------------------------------------aK*-Los se0ores ANGEL TOUI @LOE5 GLOIA +ATINEZ !AEON, am%os casados en"re sí, condomicilio en !alle Zara'oa, seis mil cien"o 3ein"ioc/o, !olonia El !armen Pa"rimonio, de la !i#dad deP#e%la, de donde son 3ecinos 4 de )aso )or es"a !i#dad, el )rimero /a%er nacido el dos de oc"#%re demil no3ecien"os "rein"a 4 oc/o, comercian"e* (#ién se iden"i6ca con s# credencial de elec"or conn$mero de 2olio =====;F;987:: la se'#nda /a%er nacido el "rein"a de maro de mil no3ecien"osc#aren"a 4 cinco, dedicada a las la%ores del /o'ar, (#ién se iden"i6ca con s# credencial de elec"or,con

n$mero de 2olio ;F;9:8F:*-----------------------------------------------------------------------------------%K*- El se0orDIONI!IO ANUL@O TOUI +ATINEZ, /a%er nacido el doce de ma4o de mil no3ecien"os sesen"a 4c#a"ro, sol"ero, o%rero, con domicilio en !alle 3ein"icinco Ponien"e, n$mero (#inien"os c#a"ro,Barrio La +a'dalena en 5an Pedro !/ol#la, P#e%la, de donde es 3ecino 4 de )aso )or es"e Dis"ri"o J#dicial (#ién se iden"i6ca con s# credencial de elec"or, con n$mero de 2olio;F8;9*-------------------------------------------------------------------------*- #e /a%iéndole leído es"eins"r#men"o 4 e.)licado el 3alor, 2#era 4 alcance le'al de s# con"enido, declar (#e lo a)r#e%a 4ra"i6ca en "odas 4 cada #na de s#s )ar"es, 6rmando en com)ro%acin el día de s# o"or'amien"o*- Do42e*------------------------------------------------------------------------------------------------ANGEL TO0-UI FLORES, GLORIA MARTINEZ CARREON, DIONISIO RANULFO TO0-UIMARTINEZ*- UBI!A5*- ANTE +I? LA @I+A ILEGIBLE DEL ABOGADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ!O>AUBIA5*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LA NOTAIA*- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -----AUTOIZO EL +I5+O DIA DE 5U OTOGA+IENTO PO NO !AU5A NINGUN I+PUE5TO*- LA @I+AILEGIBLE DEL ABOGADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LANOTAIA* - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----

---ES PRIMER TESTIMONIO 5A!ADO @IEL+ENTE DE 5U +ATIZ UE OBA EN EL POTO!OLO DEE5TA NOTAIA A +I !AGO APENDI!E E5PE!TI>O, AL UE +E E+ITO, 5E EPIDE EN TE5 @OJA5UTILE5, DEBIDA+ENTE 5ELLADO, !OTEJADO UBI!ADO PAA UE 5I>A DE TITULO? AL NUDOPOPIETAIO DIONISIO RANULFO TO0-UIMARTINEZ*------------------------------------------------------------------------------------------- EN LA !IUDAD DEHUEJOTZINGO PUEBLA, A

DEL AO DO5 +IL O!HO*- DO @E*- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - -

EL NOTAIO PUBLI!O NU+EO !UATO*

LI!* GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*


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#erdo con los an"eceden"es 4 cl1#s#las si'#ien"es? ------------------- - - - - - -- - - - - - - - - -A N T E ! E D EN T E 5* - - - - - - - - - - - - - - - - - ---I*- Declara la )ar"e 3endedora, (#e )or escri"#ra n$mero 3ein"ids mil no3ecien"os c#a"ro, de 2ec/a3ein"in#e3e de maro del a0o dos mil seis, o"or'ada en es"a No"aría a mi car'o, inscri"o s# "es"imonioen el e'is"ro P$%lico de la Pro)iedad, %a&o LA PATIDA NU+EO !IENTO !UAENTA NUE>E, A @OJA55ETENTA 5EI5, LIBO UNO, TO+O NO>ENTA UNO, DE @E!HA >EINTI5EI5 DE +AO DEL DO5 +IL5EI5, ad(#iri )or a)licacin de %ienes, EL PEDIO UBANO DENO+INADO CLA NOPALEA, UBI!ADOEN LA TE5 5U HO POLONGA!ION DE LA DIE!I5EI5 DE 5EPTIE+BE, EN LA !IUDAD DE 5EDAN,PUEBLA, !ON LA 5UPE@I!IE, +EDIDA5 LINDEO5, UE !ON5TAN EN EL DO!U+ENTO DEE@EEN!IA?----------------------------------------------------------------II*-!on"in$a declarando la )ar"e 3endedora%a&o )ro"es"a de decir 3erdad, (#e el inm#e%le o%&e"o de es"a o)eracin, se enc#en"ra li%re de "odo'ra3amen, así como "am%ién se enc#en"ra li%re de c#al(#ier ano"acin rela"i3a a declara"oria (#e leim)on'a )ro/i%iciones )or #sos, reser3as 4 des"inos 4 es"1 al corrien"e en el )a'o de s#scon"ri%#ciones )rediales se'$n cons"a de la %ole"a )redial al corrien"e, con n$mero de c#en"a U-89*---------------------------------E.)#es"o lo an"erior, los com)arecien"es o"or'an las si'#ien"es?

-------------------- - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -! L A U 5 U L A 5*- - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------PI+EA*- alorA're'ado, de ac#erdo con lo dis)#es"o )or la @raccin Primera del Ar"íc#lo No3eno de la Le4 de la+a"eria* - - - - - - --------------------------5ETA*- Para la e&ec#cin, c#m)limien"o e in"er)re"acin del )resen"e con"ra"o, las )ar"es se some"ena la risdiccin de los Tri%#nales com)e"en"es del Dis"ri"o J#dicial de 5erd1n , P#e%la, 4 )or lo "an"oren#ncian al 2#ero de c#al(#ier o"ro domicilio )resen"e o 2#"#ro* ----------------------------------------------------5EPTI+A*- Los 'as"os, im)#es"os 4 /onorarios (#e se ca#sen conmo"i3o del )resen"e con"ra"o, son )or c#en"a de la )ar"e com)radora, a e.ce)cin del )a'o delIm)#es"o 5o%re la en"a, (#e ser1 c#%ier"o )or la )ar"e 3endedora*- ---O!TA>A*- El Im)#es"o so%re Ad(#isicin de Inm#e%les (#e se lle'#e a ca#sar, se /ar1 cons"ar en eldeclaracin corres)ondien"e, la (#e se a're'ar1 al a)éndice de es"e ins"r#men"o )ara doc#men"ar los"es"imonios (#e de es"a escri"#ra se e.)idan*- - --------------------------------------------------------------------------El a3al$o )rac"icado )ara lle3ar a ca%o la 2ormaliacin del con"ra"o de !O+PA>ENTA con"enido en

es"a escri"#ra, es"ar1 s#&e"o a re3isin )or )ar"e de las a#"oridades +#nici)ales, (#ienes )odr1nde"erminar #n 3alor s#)erior al asi'nado al inm#e%le (#e se ad(#iere en es"e ins"r#men"o, lo (#e"raer1 como consec#encia (#e se ca#sen di2erencias so%re el mismo en caso de /a%erse ca#sado, lo(#e ser1 )or c#en"a 4 a car'o de la PATE !O+PADOA, así como el )a'o de m#l"a 4 recar'o (#elle'#en a res#l"ar con mo"i3o de lo an"erior* - - - - ----------------------------------------------------------------------------------O, EL NOTAIO, DO @E?- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --7*- De "odo el con"enido 4lo )or mí ase3erado en el )resen"e ins"r#men"o*- - - --:*- De (#e /e "enido a la 3is"a los doc#men"os de(#e se /a "omado ran 4 de (#e lo relacionado e inser"o de los mismos conc#erda 6elmen"e con s#sori'inales* - - - - - - - ---------------------------------------------------------------------------;*- #e los com)arecien"es, "ienen a mi icio la ca)acidad necesaria )ara la cele%racin de es"e ac"o,)#es nada me cons"a en con"rario 4 ad3er"ido de las )enas en (#e inc#rre (#ién declara con 2alsedaddi&eron?---------------------------------aK*- La se0ora !ELINA +AGAITA O5ALE5 PO!EO5 TA+BIEN!ONO!IDA !O+O +AGAITA O5ALE5 PO!EO5


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con domicilio en casa marcada con el n$mero cien"o cinco, de la !alle n#e3e Orien"e, en !i#dad5erd1n, P#e%la, de donde es 3ecina 4 de )aso )or es"e Dis"ri"o J#dicial de H#e&o"in'o,P#e%la*---------------------------------------------------------------------------Los se0ores JO5E @AU5TINO +ONTIEL!HA>EZ 4 s# es)osa la se0ora INO!EN!IA 5AN!HEZ +A!ELO, es"ar casados en"re si, con domicilio en!alle Princi)al sin N$mero, Localidad Te.mala(#illa, A"i"in"la, P#e%la, de donde son 3ecinos 4 de )aso)or es"a !i#dad, el )rimero /a%er nacido el 3ein"iséis de 2e%rero de mil no3ecien"os cinc#en"a 4 #no,cam)esino, (#ién se iden"i6ca con s# credencial de elec"or e.)edida )or el Ins"i"#"o @ederal Elec"oral,con 2olio =:889:9F la se'#nda /a%er nacido el )rimero de a'os"o de mil no3ecien"os cinc#en"a,dedicada a las la%ores del /o'ar, (#ién se iden"i6ca con s# credencial de elec"or, e.)edida )or elIns"i"#"o @ederal Elec"oral con 2olio =:889:9:*-------------------------------------------------------------------- #e/a%iéndoles leído es"a escri"#ra 4 e.)licado el 3alor 4 alcance le'al de s# con"enido, declararon (#e laa)r#e%an 4 ra"i6can en "odas 4 cada #na de s#s )ar"es, 6rmando en com)ro%acin el día de s#o"or'amien"o, no asM la se0ora INO!EN!IA 5AN!HEZ +A!ELO, (#ién )or no sa%er 6rmar, es"am)a s#/#ella di'i"al del )#l'ar derec/o, 6rmando )or élla a r#e'o 4 encar'o el se0or A+ADO JI+ENEZ5ANTA+AIA, (#ién ad3er"ido de las )enas en (#e inc#rren los (#e declaran con 2alsedad, di&o serme.icano, /a%er nacido el doce de se)"iem%re de mil no3ecien"os cinc#en"a 4 "res, casado, a%o'ado,con domicilio en !alle Pensador +e.icano, n$mero cien"o dos, Localidad, 5an Andrés !al)an, P#e%la,de donde es 3ecino 4 de )aso )or es"e Dis"ri"o J#dicial de H#e&o"in'o, P#e%la, (#ién se iden"i6ca cons# credencial de elec"or, e.)edida )or el Ins"i"#"o @ederal Elec"oral con n$mero de 2olio

=====;F7=F9=*-- Do4 @e*- ----------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------5O@IA GA!IA JUAEZ*-- J JE5U5 HENANDEZHENANDEZ*- LA @I+A ILEGIBLE DEL ABOGADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*- @I+AILEGIBLE*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LANOTAIA*----------------------------------------------------------------------------------------------AUTORIZO ENDEFINITIVA EL DIA EN UE +E @UE DE>UELTA LA LIUIDA!ION !OE5PONDIENTE*- ABOGADOGEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*- @I+A ILEGIBLE*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LA NOTAIA*------------------------------------------------------------------------------------ES PRIMER TESTIMONIO 5A!ADO@IEL+ENTE DE 5U +ATIZ UE OBA EN EL POTO!OLO DE E5TA NOTAIA A +I !AGO APENDI!EE5PE!TI>O, AL UE +E E+ITO 5E EPIDE EN DO5 @OJA5 UTILE5 DEBIDA+ENTE 5ELLADO,!OTEJADO UBI!ADO PAA UE 5I>A DE TITULO A EL 5EO? ---------------------------------------------- J JESUS )ERNANDEZ )ERNANDEZ ------------------------------------EN HUEJOTZINGO, PUEBLA, A LO5DIA5 DEL +E5- DEL AO DO5 +IL O!HO*- DO @E* - - - - - - - - - - - - -

EL NOTAIO PUBLI!O NU+EO !UATO



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VOLUMEN NUMERO 363 TRESCIENTOS SESENTA Y TRES?????????????????????INSTRUMENTO NUMERO @6311 VEINTISEIS MIL TRESCIENTOS ONCE???EN HUEJOTZINGO, PUEBLA, a los >EINTIO!HO días del mes de +AO del a0o DO5 +IL O!HO, o, elABOGADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5, Ti"#lar de la No"aría P$%lica N$mero !#a"ro, ene&ercicio, de los de es"e Dis"ri"o, /a'o cons"ar la escri"#ra de !O+PA>ENTA, (#e cele%ra como )ar"e3endedora la se0ora +AIA IENE 5OTO PAEDE5, "am%ién conocida como IENE 5OTO PAEDE5 4EINTITE5 +ETO5, 5ETENTA DO5 !ENTI+ETO5 4 colinda con 2raccin (#e sereser3a la )ar"e 3endedora*-------------------------AL NORTE, 5EI5 +ETO5, TEINTA O!HO !ENTI+ETO5 4 colinda con )redio de !amilo !ielo*AL SUR, 5EI5 +ETO5, TEINTA O!HO !ENTI+ETO5 4 colinda con calle H#e&o"in'o*---- ---En la 3en"a se com)rende "odo c#an"o de /ec/o 4 )or derec/o corres)onda al e.)resado inm#e%le,"ransmi"iendo desde es"e momen"o la )ro)iedad 4 )osesin del ci"ado inm#e%le, con "odos s#s #sos,cos"#m%res 4 accesiones, sin reser3a ni limi"acin al'#na*- - - - - - - - ------------------------------------------------5EGUNDA*- El )recio )ac"ado a (#e se re6ere la cl1#s#la an"erior, es la can"idad de? R7;,;:=*== TE!E+IL TE5!IENTO5 >EINTE E5O5 ==


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O, EL NOTAIO, DO @E?- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -7*- De "odo el con"enido 4 lo )or mí ase3erado en el )resen"e ins"r#men"o*- - - -:*- De (#e /e "enido a la 3is"a los doc#men"os de (#e se /a "omado ran 4 de (#e lo relacionado einser"o de los mismos conc#erda 6elmen"e con s#s ori'inales* - - - - - - --------------------------------------------------------------------------;*- #e los com)arecien"es, "ienen a mi icio la ca)acidad necesaria )ara la cele%racin de es"e ac"o,)#es nada me cons"a en con"rario iden"i6c1ndose de%idamen"e an"e mi* - - - - - - - - ------------------------------------------------------------*- #e BAJO POTE5TA DE DE!I >EDAD, )or s#s 'enerales declararon ser me.icanos )or nacimien"o4 de )aso )or es"e dis"ri"o dicial?-------------------aK*- La se0ora +AIA IENE 5OTO PAEDE5, "am%ién conocida como IENE 5OTO PAEDE5 4EINTEDE JUNIO DEL DO5 +IL O!HO*- Do4 @e*- ----------------------------------------------------------------------------


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+AIA IENE 5OTO PAEDE5, TA+BIEN !ONO!IDA !O+O IENE 5OTO PAEDE5*- +AIA LI>IA 5OTOPAEDE5*- UBI!A5*- LA @I+A ILEGIBLE DEL ABOGADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*-@I+A ILEGIBLE*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LA NOTAIA*- - - - - - - - - - - - - - - --------------------------AUTOIZO EN DE@INITI>A EL DIA EN UE +E @UE DE>UELTA LA LIUIDA!ION !OE5PONDIENTE*-ABOGADO GEUDIEL NI!A!IO JI+ENEZ !O>AUBIA5*- @I+A ILEGIBLE*- EL 5ELLO DE AUTOIZA DE LANOTAIA* - - - - - - - - - - - - - -E5 PI+E TE5TI+ONIO 5A!ADO @IEL+ENTE DE 5U +ATIZ UE OBA EN EL POTO!OLO DE E5TANOTAIA A +I !AGO APENDI!E E5PE!TI>O, AL UE +E E+ITO 5E EPIDE EN DO5 @OJA5 UTILE5DEBIDA+ENTE 5ELLADO, !OTEJADO UBI!ADO PAA UE 5I>A DE TITULO A LA 5EOA? MARIALIVIA SOTO PAREDES, EN HUEJOTZINGO, PUEBLA, A LO5 ----------- DIA5 DEL +E5 DE ----- DEL AODO5 +IL O!HO*- DO @E* - - - - - - - - - - - - -

EL NOTAIO PUBLI!O NU+EO !UATO


otorgamiento rodolfo tentle

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