OTTHON MAGAZINL AK ÁS – H ÁZ – ÉPÍTÉS – L AKBER EN DEZÉS I. évfolyam, 1. szám • 2015/ŐSZ

BÓDIS BÚTOR

...hogy az elképzelés valóra váljon!

OPENHOUSE

Bízza profikra ingatlanügyeit!

TRIÁSZ ÉPÍTKEZŐK HÁZA

Szigeteljük okosan épületeinket!

DIEGO

Találja meg álmai szőnyegét!

h i d r o m a s s z á z s s t ú d i ó

www.auraspa.hu

...wellness felsőfokon

OTTHON MAGAZIN2

SZIGETELJÜNK OKOSAN!Az energetikai korszerűsítés bi-

zonyos pénzbe kerül, de megfelelő anyagok használatával és az előírá-soknak megfelelő kivitelezéssel a megtakarított energia a befektetés többszöröse is lehet.

Milyen javítások végezhetők el annak érdekében, hogy az épület hatékony hőkorszerűsítés alá kerül-jön: a homlokzatok és a tető hőszi-getelése, a nyílászárók cseréje vagy javítása, az épület fűtőrendszerének modernizálása vagy cseréje, szellőző-rendszer korszerűsítése, a melegvíz- előállító rendszer felújítása. A hő-veszteség az épületben kb.: szellő-zés  30-40%, tető 10-15% falak 20-30%, ablak 15-25%, pince 3-6%. 

A falak jelentik a második kriti-kus felületet a hőveszteség terén. Ezért most a falak hőszigeteléséről essen néhány szó.

A falak szigetelésének hagyomá-nyos módja a fehér színű EPS anyag-gal történő szigetelés. Nagyon sok gyártótól beszerezhető ez a termék, de néhány dologra érdemes odafigyelni.

Nem mindegy, hogy az anyag-nak mennyi a 10% alakváltozáshoz tartozó nyomófeszültsége (határér-ték: 80 kPa), mennyi a felületre me-rőleges húzószilárdsága (határérték: 150 kPa), mennyi a méretállandósá-ga, vastagsági, hosszúsági tűrése és nem utolsósorban a hővezetési té-nyezője. Fontos, hogy ne tartalmaz-zon újrafelhasznált anyagot. Továb-bá 2015. 08. 21-től az EU kémiai szabályozási rendszere nem teszi le-hetővé gyártáskor hexabróm-ciklo-dekán tűzgátló anyag felhasználá-sát, amit eddig minden gyártó alkal-mazott. Az Austrotherm AT-H80

homlokzati szigetelő anyaga minden feltételnek megfelel, és már az új polimer égésgátló adalékot használja a szigetelőanyag gyártásakor.

A grafitos anyagok szigetelése lényeges jobb (kb. 20%-kal) a fehér anyagokénál. Tehát ugyanolyan vas-tagság esetén ennyivel jobb szigete-lést érünk el, vagy 20 %-kal véko-nyabb szigetelés használható ugyan-olyan szigetelési érték elérése érdeké-ben. Az Austrotherm Kft. ezen anyagok egyik oldalát egyedülállóan Reflex bevonattal látja el, ezzel meg-akadályozva a lemezek káros felme-legedését, így a kivitelezés gyors és biztonságos lesz.

A zártcellás XPS anyagokkal a lábazat szigetelését tudjuk kiválóan megoldani.

A fehér EPS és a grafitos szürke anyagok nem páraáteresztőek és nem tűzállóak. Ha az alkalmazott szigetelésnek ezeket a tulajdonságo-kat is ki kell elégítenie, akkor erre kiválóak az ásványgyapot szigetelé-sek. A Rockwool Frontrock MaxE anyaga A1 tűzállósági osztályba tar-tozik, külső oldala kérgesített a na-gyobb ellenállóképesség növelése ér-dekében, és kiváló páraáteresztő tu-lajdonsággal rendelkezik.

A különböző szigetelőanyagok alkalmazásánál arra is ügyeljünk, hogy a más-más anyagok ragasztá-sához, rögzítéséhez más-más ragasz-tót és dübelt kell használni.

A Triász Kft. Építkezők Házá-ban szakembereink készséggel segí-tenek a megfelelő anyag kiválasztá-sánál, és díjtalanul az ajánlatot is el-készítjük Önöknek homlokzati szi-getelésére. (X)

Az otthon melegeCserépkályha vagy kandalló? Örök kérdés, amelyre egyértelmű választ csak akkor lehet adni, ha eldöntöttük, mi a fontosabb szá-munkra a fűtést illetően.

Vegyük sorra a szemponto-kat. A kandalló gyorsan ad meleget, hiszen a nagy üveg-ajtón át történik a hő 35–40 százalékának leadása.  A leve-gőt melegíti, alul beszív, a burkolaton belül felhevít és a szellőzőkön át kifújja a forró levegőt a lakótérbe.  A termé-szetes cirkulációt felgyorsítja, a ház vagy lakás egész légte-rébe eljut így a meleg levegő. Érdemes azonban tudni, hogy miután kialudt a tűz, gyorsan hűlni kezd a levegő hőmér-séklete.  Egy kissé javítható,

elnyújtható ugyan a hőleadás, ha az oldalfalak téglából, sa-mott-téglából, kályhacsempé-ből vagy erre a célra gyártott kőből épülnek.  A cserépkályha ezzel szemben lassabban melegszik fel, kell neki két-három óra is. Nem a levegőt fűti, hanem sugároz-za magából a forróságot.  Alapvetően ott fűt, ahol van.  Hatása távolabbi szobákban kevésbé vagy egyáltalán nem érezhető.  Hatása akár 12 órán át tart, hiszen fokozato-san adja le a hőt. Nem szük-séges egész nap fával tömni, két-háromórányi tüzelés után célszerű hagyni a tüzet, hogy kialudjon. Ekkorra ugyanis a kályha már elérte az üzemi hőmérsékletét, s nem képes több hőt tárolni. Ha mégis tovább fűtjük, akkor a csem-pék repedése jelzi a túlfű-tést.  Kiemelten fontos tudni, hogy a kályhát elzárni csak a

lángok kialvása után szabad, különben felrobbanhat az építmény. Fontos szempont az is, hogy mennyi tüzelőanyagra van szükség. Nos, a kandalló ki-csit „éhesebb” típus, mintegy háromszor annyi fát igényel, mint a cserépkályha, ami ta-karékosabb, napi egy-két vö-dör száraz, keményfával be-éri. Mindkét berendezés ese-tében fontos azonban, hogy a fa száraz és kemény legyen. Érdemes számba venni az építtetés költségeit is. A kan-dallót egyszer kell megépíteni és jól működtetve határozat-lan ideig szolgálja gazdáját. A cserépkályhát azonban időn-ként át kell rakatni, valamint a belső anyagokat (samott-tégla, tégla, cserép, agyag, más samott elemek) is cserél-ni kell, mert a hőingadozás hatására elfáradnak. Egy jól megépített, száraz és ke-ményfával szakszerűen fűtött kályha akár 15–20 éven át is megfelelően dolgozhat. Ha azonban nedves fával, rosszul használják, akkor 8–10 év, vagy egy robbantás esetén pár hónap csupán az élettar-tama.

ÉPÍTKEZŐK HÁZA8200 Veszprém, Házgyári út 1/a

Tel.: 88/406-253, Fax: 88/406-254 web: www.triasz.hu

E-mail: veszprem@triasz.hu

HOMLOKZATI SZIGETELÉSEK AKCIÓS ÁRON!2015.10.01–10.31-ig

Homlokzati hőszigetelő alaprendszer fehér szigeteléssel

(Baumit DuoContact ragasztó 7 kg/m2, Baumit felirat nélküli üvegszövet 1,1 m2/m2, Austrotherm AT-H80 szigetelés)

5 cm vtg 1.410 Ft/m2, 10 cm vtg 2.150 Ft/m2

GRAFIT REFLEX 10 cm vtg szigetelés 2.070 Ft/m2

GRAFIT REFLEX 12 cm vtg szigetelés 2.460 Ft/m2

MUREXIN ENERGY TOP ragasztó Grafi t refl exhez 1.650 Ft/zsák

Austrotherm XPS TOP P lábazati szigetelőanyagok 2-10 cm vtg-igkedvező áron raktárról vásárolhatók.

Rockwool EcoRock ásványgyapotos hőszigetelő rendszer most

AJÁNDÉK SZILIKON VAGY SZILIKÁT VAKOLATTAL RENDELHETŐ.Kérje írásos ajánlatunkat!

2874

81

A cserépfedés több ezer éves módszer. Sikere például an-nak köszönhető, hogy a pik-kelyszerű elemeknek hála ily módon gyakorlatilag bármi-lyen formájú tető kirakható, legyen az sík, kúpos vagy íves. Egyaránt használható közepes, illetve meredek haj-lásszögű tetőn. Mivel a tető csak a cserepek átfedésének köszönhetően válik vízzáró-vá, ügyelni kell arra, hogy alacsonyabb hajlásszögű te-tőn (25–30°) jóval nagyobb átfedést kell biztosítani (10–12 cm), mint nagyobb hajlás-szögű (55–60°), meredek tető esetén (7–8 cm).A tökéletes vízzáróság biztosí-tása egyébként a legnehezebb feladat, ami az elemekből ösz-szerakott tetőfedésnél tökéle-tesen sohasem oldható meg. A tető alapvető feladata, hogy a ráhullott csapadékot szeles és szélcsendes időben is a lehető leggyorsabban a ház határfala-in kívülre vezesse. Normális esetben az eső a legtöbb tetőn mindenfajta nehézség nélkül gyorsan leszalad, egy szélvihar által kísért kiadós nyári zápor-ban azonban a víz képes utat találni magának a cserepek közti réseken. Nézzük, hogy milyen csere-pet érdemes választani, merthogy a kínálat igen bő-séges. A kerámiacserép anyaga például finom szem-cséjű, kivirágzást vagy elszí-neződést okozó szennyező anyagoktól mentes agyag, minőségétől függő mennyi-ségű adalékkal keverve, hogy jól formázható legyen, és a szárításkor fellépő zsu-gorodása ne legyen több hat-nyolc százaléknál. Készülhet mázas vagy máz nél-küli kivitelben. Az agyagcserép

ugyan természetes anyag és már évszázadok óta használat-ban van, égetés során azonban vetemedhet. A színezett, azaz mázas kivitelű cserepek bevona-ta jégeső esetén károsodhat. A betoncserép nagy előnye ez-zel szemben, hogy csak szárít-ják, így mérettartóbb, és mivel anyagában színezett, a ter-mékcsoport az időjárás viszon-tagságainak ellenállóbb. A be-toncserép esetén a tető egyen-letes súlynak van kitéve a jó vízzárósága miatt, míg az agyagcserép esetében száraz időben tetőt kisebb terhelés éri, viszont csapadék esetén ez

a súly meghaladhatja a beton-cserép négyzetméterre vetített súlyát is. Ez főképp a natúr (nem mázas kivitelű) agyag-cserepekre érvényes, ezért tév-hit az, hogy az agyagcserepek-nek nem kell olyan erős tető-szerkezetet készíteni.Akármilyen cserepet is vá-lasztunk tetőnkre, érdemes szem előtt tartani, hogy a kiválasztott termék kapha-tó-e komplett rendszerben. A fedést saját rendszerele-meivel egyszerűbb és biz-tonságosabb összeépíteni, mint idegen tartozékokkal, ami növeli a hibák, a beázás

eshetőségét is. Korszerű megoldás a cserepes tetőle-mez és az ehhez kapcsolódó vízelvezető rendszer is. Rendkívül tartós ez az

anyag, nem szakad be jég-esőnél és nem rozsdásodik. Csak közelről tűnik fel a műanyag jelleg, távolról na-gyon mutatós.

OTTHON MAGAZIN 3

A tetőfedő anyagok soha nem látott választékával szembesülhet az, aki ház-építésre vagy felújításra adja a fejét. Reneszánszát éli a nádfedeles tető, s egy-re szélesebb körben terjed az előnyös tulajdonságokkal bíró zsindely is. A legnépszerűbb fedési mód azonban továbbra is a cserép, ahol szintén a bőség zavarával küzdhet az érdeklődő.

Tetőcserép, az örök sláger

Az

ak

ció

20

15

. n

ov

em

be

r 3

0-i

g é

rv

én

ye

s!

2874

73

2874

69

Színesfémek, esőcsatorna-rendszerek, kémény-bélés csövek és -idomok, zárak, vasalatok, kötőelemek, szigetelő- és tömítőanyagok, saválló lemezek, rudak, pro� lok, PVC-áruk, polikarbonát lemezek, ipari műanyagok.

AKCIÓ! ÜREGKAMRÁS PC LEMEZ -10%Az akció 2015. november 30-ig érvényes.

A nappali általában a ház központi része. Ha vendége-ket hívunk, összeülünk a ba-ráti társasággal, általában itt ültetjük le őket. A lakásnak ez a pontja az, amelyet mások is a legtöbbet látnak. Alakít-suk olyanná, amelyre büsz-kék lehetünk.Először is tegyük fel a kér-dést: milyen szerepet is tölt be életünkben a nappali? Itt pi-henünk, itt játszunk a gyere-kekkel, szórakozunk, tévét nézünk, olvasunk, dolgo-

zunk, esetleg eszünk. Ha mindez nem is egyszerre tör-ténik, de mindenképpen ugyanabban a szobában. Hogy lehet ennyi funkciót belesűríteni egyetlen térbe úgy, hogy stílusa is legyen, s mellette lehetőleg tükrözze az ott élők személyiségét? Nos, ebben próbálunk segíteni. Alapvetés, hogy a nappali olyan helyiség legyen az ott-honunkban, ahol teljesen el tudunk lazulni, amely mene-déket nyújt a munkával járó stressz elől. Ugyanakkor arra is figyelni kell, hogy a nappa-liban vendégeink is otthono-san érezzék magukat. A be-rendezés sikere egyetlen do-loggal mérhető: jól érezzük-e magunkat az adott térben, szívesen töltjük-e ott az időn-ket vagy nem.Ne próbáljuk meg lemásolni mások ötleteit, mindig a saját életmódunk legyen a kiindu-lópont. Persze inspirálódni le-het mások munkáiból, de soha ne akarjunk egy az egy-ben átvenni semmit. Ugyanis nem fog működni. Első lépésként próbáljuk meg felosztani a teret, azaz külö-nítsünk el egy-egy részt a különböző funkcióknak. Ilyen lehet például olvasósa-rok vagy tévézés. A nappali berendezésénél a legfontosabb elemekre érdemes költeni, ilyen egy kényelmes kanapé vagy egy fotel.Bármire is használjuk ugyan-is a nappali szobát, egy ké-nyelmes ülőalkalmatosság

nagyon fontos szerepet ját-szik. Azzal, hogy arrébb he-lyezzük, megfordítjuk vagy új huzatot rakunk rá, draszti-kusan meg lehet változtatni a nappali összhatását. A legjobb választás, ha az ajtóval szem-ben helyezzük el. A sarokka-napé is jó választás, amivel sok helyet tudunk megspó-rolni és ülőhellyé alakítani. Ha a kanapét a térbe állítjuk, jó ötlet lehet mögé helyezni egy polcos tárolót, amelynek a tetejére helyezhetünk álló-lámpát, gyertyát, fényképeket

vagy egyéb dekorációt.Minden nappaliba ki kell ala-kítanunk egy fókuszpontot, amelyre a dekoráció épül. A szoba ezen pontja vonzza leg-inkább a tekintetet. Ilyen fó-kuszpontja lehet a nappalinak a kandalló, egy szép művé-szeti alkotás, egy festmény, egy szép kilátás vagy akár maga a kanapé is, megfelelő díszpárnákkal kiegészítve.

4 OTTHON MAGAZIN

KEBU 2005 Kft. BÚTOR MINTABOLTNyitva: H-P: 9-17, Szo: 9-12 • 8200 Veszprém Kádártai u. 33.e-mail: kebu2005@indamail.hu • Tel.:06 88 402 004

Kárpitos bútorokLakástextíliák, ágybetétekBútorszövetek, műbőrökHabszivacsokFolyamatos akcióinkról érdeklődjön telefonon vagy személyesen mintaboltunkban.

2868

12

Lakberendezési tippek a nappali kialakításához

A nappali berendezése a legnehezebb feladat. Amíg a konyhá-hoz vagy a fürdőhöz egyértelműen hozzárendelhetjük a funkciókat (tisztálkodás és főzés), addig a nappali szerepének meghatározása nem ennyire egyértelmű, s ezáltal nem is könnyű.

NE KERESSEN TOVÁBB,NÁLUNKBIZTOSAN MEGTALÁLJA! PORZSAKOK PORZSÁK SZAKÉRTŐ

8200 Veszprém, Radnóti tér 2., (Radnóti irodaház) ny.: H–P.: 8–17, Szo.: 8–12

Tel.: 20/392-9070

gyári és utángyártott minőségben(papír, gyapjú, ipari)

28

70

83

Veszprém-Kádárta, Szövetkezet u. 6 • Tel./fax: 88/458-398, mobil: 06-70/634-2144Nyitva: hétfő-péntek: 8–17-ig • (12–13-ig ebédszünet), szombat: 8.30–12-ig • www.bontibt.hu

MUNKA ÉS MINŐSÉG! ÁRAT A MINŐSÉGHEZ!

Minden, ami bútor,

BONTI BT.!Veszprém legnagyobb bútorlap- szabászata, óriási árukészlettel, 1000 m2-en, bemutatótermével várja kedves megrendelőit!

2868

16

Gyakorló háziasszonyoknak nem kell bebizonyítani, meny-nyi munkától és bosszúságtól tudja őket megkímélni egy jó mosogatógép. Ám mint min-den elektromos berendezésnél, ennél sem árt az alapos körül-tekintés vásárlás előtt.Először is érdemes végiggon-dolni, milyen alapvető elvárásink vannak a géppel szemben. Ha fontos, hogy csendes legyen a mosogatás, olyan készüléket válasszon, aminek zajszintje nem halad-ja meg a 48 dB(A)-t.  Amennyiben szükséges, hogy nagyon magas hőfokon is mosogasson a készülék, érde-

mes intenzív, gőz vagy higié-nia programmal is ellátott gé-pet választani.Ha a kisebb energiafogyasztás lényeges szempont, akkor ér-

demes a kínálatból A++-os készüléket választani, amelyek 20%-kal kevesebb energiát használnak fel, mint az A energiaosztályú készülékek.

5OTTHON MAGAZIN

Lakásriasztók, Tűzjelzők, Garázsajtók-nyitók Kapunyitók, Biztonsági és hővédő fóliák, Klímák

Ügyeljen ingatlana biztonságára !Riasztó rendszerek Kamerás rendszerek

Távfelügyeleti bekötésselTávoli kezeléssel

Tervezés, Kivitelezés, KarbantartásA legkorszerűbb megoldásokat kínáljuk az ön számára !

info@fulltech.hu

2870

85

A feng shui lehetőséget kínál, hogy a természettel összhangban alakítsuk ki otthonunkat. Nem mindegy azonban, milyen elvek szerint haladunk, ugyanis a megfelelő módszerekkel segíthetjük a pozitív energia áramlását.

Pozitív energiák otthonunkbanKezdjük mindjárt a színek al-kalmazásával. A feng shui ta-nítása szerint a zöld nyugtat, alkotásra ösztönöz, segíti a fejlődést és a megújulást, a reményt jelképezi. A piros ét-vágygerjesztő, serkenti az anyagcserét, a sárga segíti a kommunikációt, ösztönzi a környezettel való kapcsolato-kat, jó hatással van a zárkó-zott emberekre, hiszen nyi-tottságra ösztönzi őket. A barna szín az állandóságot, a nyugalmat, míg a fehér a tisztaságot jelképezi. A kék nyugtat, és gondolkodásra ösztönöz, nem véletlenül tart-ják úgy, hogy a világgal és az élettel kapcsolatos bölcselke-dés színe.

A színek mellett a lakás egyes helyiségei is komoly tarta-lommal bírnak, amelyekre vonatkozóan pár jó tanácsot érdemes betartani.A konyha a gazdagság szim-bóluma a kínai kultúrában. Nem szerencsés azonban, ha a bejárat a konyhába nyílik, mert a feng shui szerint ettől állandóan éhesek leszünk, és az étkezések túl sok időt vesz-nek el a lényeges dolgoktól.A konyha bejáratával szem-ben lehetőleg ne legyen mos-dó, fürdő, mert ezek elszívják a pozitív energiákat. Ameny-nyiben ezen nem tudunk vál-toztatni, növényekkel, tük-rökkel, képekkel korrigáljuk a pozitív és a negatív energiák

arányát az épületben.Gyakori probléma, hogy a jobb helykihasználás érdeké-ben lekerül a konyhaajtó, ami szabad utat enged a rossz energiáknak. Ha az ajtókeret fölé szélcsengőt helyezünk, megvédhetjük magunkat a rossz behatolóktól.Ha a konyha az étkezések he-lye, soha ne helyezzünk a fal-ra órát, hiszen ezzel siettetjük az evést, ami káros az egész-ségünkre.A hálószobára vonatkozóan szigorú szabályokat kell kö-vetnünk. Az ágy mögött mindenképp legyen fal vagy fejtámla.Semmilyen éles sarok vagy tárgy ne nézzen a fejünk felé.

A hálószobában ne legyen tü-kör. Tartózkodjunk a páratlan tárgyak elhelyezésétől, mert ezek a magányosságot szim-bolizálják. A délnyugati sa-rokba helyezzünk szerelmi szimbólumokat: rózsát, szív alakú tárgyakat.A feng shui alapszabályaiban a növények is előkelő helyet foglalnak el, és mint a helyi-ségek esetében, itt is sok fon-tos szabályra kell figyelnünk.Minden szobában legyen leg-

alább egy nagy növény, hogy tisztítsa a levegőt és hasznos energiát sugározzon.A hegyes levelű növények ne-gatív energiát is hozhatnak otthonunkba, de feléleszthe-tik egyes lomha sarkokban az energia áramlását.A kerek levelű növények ösz-tönzőleg hatnak a jó energiá-ra és szerencsét hoznak.A száraz virágok negatív energiát termelnek, ne őriz-zük sokáig a csokrokat.

Jó választás esetén rengeteg munkát spórolhatunk

Diamond Lux szőnyeg80×150 cm 12.990 8.690 Ft/db, 120×170 cm 23.990 15.990 Ft/db,160×230 cm 42.990 27.990 Ft/db,200×290 cm 62.990 41.990 Ft/db (beige, brown,cream)

66×110 cm

7.9905.349Ft/db

Boltonként eltérő szín- és méretválaszték! A központi készlet erejéig!

türk

iz

purp

le

crem

e

beige brow

nb

bord

eaux

greenterra

beigbeigeee

wbr

ownnnn

b

Ajánlataink 2015. október 1-31-ig, ezen belül a készlet erejéig érvényesek!A tekercsáru termékeket a tekercs teljes szélességében áll módunkban kiszolgálni!

VESZPRÉM, Házgyári út 7. Telefon: +36 (88) 567-690 Nyitva tartás: H-P: 9-18, Sz: 9-14, V: ZÁRVA www.diego.hu

2860

69

Madárodú kihelyezésével segítséget nyújthatunk a madarak-nak, akik cserébe kertünk kártevőit pusztítják és énekükkel viszonozzák kedvességünket. Készíthetjük például fenyődeszkából. Ez a legegyszerűbb megoldás, mivel ha megfelelően kezeljük a felületet, akár éve-kig kitűnő fészkelési lehetőséget biztosít a madaraknak. Alap-anyag-kereséskor körülbelül 15 centiméter széles deszkákat ér-demes választanunk. Kerüljük a faforgácslapot és a farostle-mezt, ezek az anyagok ugyanis víz hatására hamar tönkre-mennek, elrohadnak és bepenészednek. A deszkaodúkat min-dig kenjük be kívülről valamilyen impregnáló anyaggal, lazúr festékkel vagy lenolajjal. Fontos, hogy az odú teteje érjen túl az odú alapján, elkerülve a beázást. Alapanyagként választhatunk farönköt is, ekkor  egy kikor-hadt, méretre vágott fatörzs az ideális megoldás. A korhadt részt segítségével eltávolítjuk, majd a rönk méretétől függően kivéssük a berepülő nyílást. Az odú aljába helyezhetünk desz-kadugót, vagy a külső kerületével megegyező méretű deszkát szögelhetünk rá. A lényeg, hogy rögzítve legyen, és ne essen ki belőle a fészek. Persze vannak alternatív megoldások is, a ház körül megtalál-ható anyagokból is készülhet egyszerű madáretető. Csupán egy műanyag palackra, egy fakanálra és egy nagy adag magra van szükségünk. Ollóval vagy késsel lyukasszuk ki a palack oldalát, majd fúrjuk át rajta a fakanalat, töltsük fel a palackot a magkeverékkel. Az egyszerűen kilyukasztott palackot is megtölthetjük eleséggel, sőt házikószerűre is kifesthetjük.Kivájt narancsból, tökből is készülhet etető, de egy mutató-sabb tálka vagy egy virágalátét is megfelelhet a célra.

6 OTTHON MAGAZIN

H szerszám Kft.CITY SZERSZÁMHÁZVeszprém, Budapest út 17.Tel: 88/404-303

SZERSZÁM CENTERVeszprém, Házgyári út 5/D.Tel: 88/560-282

hszerszam.hu

SZERSZÁMGÉP KÖLCSÖNZÉS

2856

61

A kisméretű konyha nem-csak a sütés-főzés alkalmá-val jelent kihívást, hanem akkor is, amikor be kell ren-dezni. Szinte csak feladatot és fejtörést tartogat, ám né-hány alapszabályt betartva egyszerűen megoldhatók a felmerülő problémák. Alapvetés, hogy az előre gyártott konyhabútorok rit-kán töltik ki jól a teret, ezért jobban járunk, ha asztalossal méretre megcsináltatjuk a bútort, így a szabvány mére-tektől eltérő bútorra is szert tehetünk. A felső szekré-nyek helyett használjunk nyitott polcokat, ettől sok-kal szellősebbnek látszik a tér. A merőkanalakat, serpe-nyőket is nyugodtan tartsuk fali akasztókon.A szekrényt jól helyettesít-hetjük fiókokkal. Igaz, hogy ez drágább, viszont jobban kihasználható, könnyebb

bele pakolni, átláthatóbb és mindenhez hozzáférünk. Nem kell mindenáron ra-gaszkodni a soklapos tűz-helyhez, hiszen meglehető-sen ritkán használunk egy-szerre három vagy négy la-pot? Érjük be a kétzónás, beépíthető főzőlappal, ami csak 30 centiméteres. Ugyanígy sok helyet nyer-hetünk, ha lemondunk a dupla mosogatóról. Elég az egytálcás típus, amiből léte-zik kerek és szögletes, pult-ba süllyesztett és pultra ül-tethető változat is. Rossz hír, hogy a hűtőszekrény az egyik legnagyobb helyrabló. Egy kétfős háztartásba elég egy kisméretű, pult alá is beépíthető típus, a kétajtós változatról inkább mond-junk le.Fontos az is, hogy a konyha-pultot ne pakoljuk tele kis-gépekkel, mert nem marad

helyünk az ételkészítéshez. A kenyérpirítót, szendvics-sütőt, gyümölcscentrifugát tároljuk egy polcon vagy szekrényben, és akkor ve-gyük elő, ha valóban hasz-nálni szeretnénk.A fűszereket tartsuk jól zá-ródó üvegcsékben, amelyek-ben jól látjuk a tartalmukat. Ezeket helyezzük falipolcra, ahogy a merőkanalakat, ser-penyőket is fali akasztókra lógathatjuk.A kihúzható kamraszek-rény az egyik legjobb talál-mány, amit egy kicsi kony-hában elhelyezhetünk. Leg-alább ilyen praktikus a ki-húzható pult, amivel a konyhapultot szükség ese-tén megtoldhatjuk. Egy fal-ról lehajtható konyhaasztal összecsukható, falra akaszt-ható székekkel ugyancsak sokat segít, ha a hellyel ta-karékoskodnánk.

Praktikus ötletek kisebb méretű konyhába

Még ha elegendő tároló hellyel rendelkezünk is a konyhánkban, akkor sem árt, ha praktikus meg-oldásokkal még jobban megköny-nyítjük az életünket és elősegít-jük, hogy mindig szép rendet tud-junk tartani.

Madáretető készítése házilag

A hideg idő beköszöntével érdemes a kert kis lakóira is gondolunk, így ilyenkor jó ki-helyezni a madáretetőket. 

A XXI. századra egyre töb-ben választják a télikert be-építését, amely látványos és szép, ráadásul megnöveli a te-ret, így a kisebb alapterületű kertes házak sokkal tágasabb-nak és nem utolsósorban vilá-gosabbnak tűnnek tőle. A télikert átmenet a lakótér és külső környezet között. Jól megtervezve télen-nyáron él-vezhető. A télikertek sokszor termé-szetes üvegházként működve melegednek, ezért nem mindegy az elhelyezés sem. Ha az északi oldalra szeret-nénk, kiváló iroda vagy dol-gozószoba lehet belőle, nap-közben itt érik a házat a leg-jobb fényviszonyok. A keleti oldal nem forrósodik át túl-ságosan, ha a déli oldalon lesz a télikert, akkor az év bármelyik szakában napfür-dőzhetünk, de szükségünk lehet különböző árnyékolás-

technikai berendezésekre. Ha azonban tető lefedésével, az ablakok már említett rész-leges árnyékolásával meggá-toljuk a túlmelegedést, akkor nem válik nyáron lakhatat-lanná, viszont télen sokat se-gít alacsonyan tartani a fű-tésszámlát. Bár az őszi-téli nyirkos időben fűtést igé-nyel, de az igazi mínuszok idején gyakran derült az ég, és a napsugarak melegítő ha-tása érvényesül.A beruházás azonban nem ol-csó. Sokat számít a beépíten-dő anyagok minősége, a kü-lönféle nyílászárók fajtája, az üvegezésük hőszigetelése, a napfény elleni védelem módja és a jó szellőztetési megoldá-sok kiválasztása. Ha csak ál-talános tárolásra, például a dísznövények átteleltetésére vagy berendezési tárgyak el-helyezésére használják a be-épített télikertet, akkor elég-

séges a kétrétegű üvegezés. Viszont, ha lakóterületként is

alkalmas, négy évszakos téli-kert a cél, akkor az üvegek jó hőszigetelése mellett a fűtést és a szellőztetést is meg kell oldanunk.A beépítéshez használt váz-idom anyagok közül a legelő-nyösebbnek az alumíniumból készültek számítanak, amelyek tartósak, színezhetők és szinte nincs hátrányuk, ha csak az nem, hogy elég drágák. Az üvegezés anyaga és minő-sége is lényeges a télikert funkciója szempontjából. A télikertek oldalfalaiba ugyan-is szinte kizárólag üveget cél-szerű beépíteni, mivel ez tö-kéletesen átlátszó, és a téliker-teknél ez alapvető szempont.

A tetők héjalásába beépített polikarbonátnak számos elő-nye van. Ütésálló, rugalmas, csekély önsúlyú, jó UV-szű-rő, viszont az üvegnél rosz-szabb a hangszigetelő tulaj-donsága, és az eső meglehető-sen hangosan kopog a felüle-tén. Költségkímélő megoldás a zsindelytetős, fedett télikert, ráadásul a túlmelegedés koc-

kázatát is csökkenti.Az oldalüvegezés kiválasztá-sánál mindig nagy hőszigete-lő képességű és erős hővisszaverésű üvegeket aján-latos választani, amelyek könnyen tisztíthatók és lehe-tőleg edzett üvegtáblákból álljanak. Nagyon lényegesek a télikert üvegfalába beépített ajtók helyes megválasztása. Szá-mos változat között lehet vá-lasztani, ám a legpraktiku-sabbak a tolóajtók, a nyíló-bukó ajtók, ablakok vagy a harmonikaajtók, amelyeknek kiválasztásakor főként a helyigényükre kell nagy fi-gyelmet fordítani. Ezek egy-

ben a helyiség szellőzésében is jelentős szerepet kaphat-nak. Jó választással megelőzhető a helyiségben a páralecsapódás, és az ideális levegőcserét elő-segíthetjük minden évszak-ban. Az pedig, hogy mire hasz-náljuk a télikertünket, az csak rajtunk áll. Használhat-

juk dolgozószobaként, hob-biszobaként, de kialakíthat-juk a belső teret olyanná, hogy a télikertet a növénye-ink átteleltetésére használjuk. A megfelelő bútorok, falak színe és a teraszburkolat ki-választása még szebbé vará-zsolhatja a beépített tera-szunkat, ahová a család min-den tagjának öröm lesz ki-mennie.Ugyan a költségeken lehet spórolni, mégis azt ajánljuk, hogy referenciával rendelke-ző vállalkozóra bízzuk a te-rasz télikertté alakítását, aki a saját tapasztalataival is segí-ti a legideálisabb megoldás kiválasztását.

7OTTHON MAGAZIN

Egy nyitott terasz télikertté alakítása komplex, s nem mellesleg igen drága feladat, mivel sok tényezőt kell figyelembe venni. Ha az alapterület nem növekszik, szerencsére külön építési en-gedélyre azonban nincs szükség az ilyen átalakításhoz.

A télikert varázsa

OTTHON MAGAZIN • IMPRESSZUMFőszerkesztő: Heffler György Szerkesztő: Németh Melinda Brigitta Lapigazgató: Ugray Adrián

Kiadja: Maraton Lapcsoport – Multivízió Kiadói Kft. Felelős kiadó: Szabó Miklós és Kázmér Judit ügyvezető igazgatókPLT ingyenes divízió igazgató: Heffler György

Szerkesztőség és hirdetési információ: Maraton Lapcsoport Kft., Veszprém Házgyári u. 12. 06(88)541–686, 06(30)957–1240, ugray.adrian@maraton.plt.hu

Nyomdai munkák: Extra Média Nyomda Kft., Székesfehérvár Felelős vezető: Szabó Dániel A lap ingyenes • Megjelenik 5 000 példányban

Bódis Péter: 70 333 9397 További információk, referenciák:

www.bodisbutor.hu

...hogy az elképzelés

valóra váljon!

2856

58

Tervezés 3D technológia segítségével,professzionális kivitelezéssel

Épületgépészeti szempontból kulcskérdés az energiatakarékosság, ami sok esetben csak odafigyelés és a megfelelő rendszer kiválasztásának kérdése.

Alapelv, hogy az energiát mindig csak olyan mennyi-ségben használjuk, ahol, ami-kor és amilyen mértékben szükséges. Szezonális létesít-ményeknél például a napkol-lektoros rendszer akár teljes egészében is képes biztosítani a melegvíz-előállításhoz szükséges energiát. Családi

házaknál ez főképp a kora ta-vasztól késő őszig terjedő idő-szakra igaz, ahol az éves me-legvíz-szükséglet akár 70 szá-zaléka is előállítható öt-hat négyzetméternyi napkollektor felülettel. Egy jól megépített vagy fel-újított, megfelelően hőszige-telt 100 négyzetméteres ház, ami korszerű nyílászárókkal rendelkezik, akár néhány kW hőveszteséggel üzemeltethető. Így érdemes egy kisebb telje-sítményű kondenzációs fűtő-készüléket és egy indirekt fű-tésű használati melegvíztáro-

lót beépíteni a napkollektoros rendszerre kapcsolva. Épületgépészeti szempontból ér-dekes megoldás a padló- vagy falfűtés. Ha ilyen helyiségben tartózkodunk, ugyanazon komfortérzet eléréséhez 3 Celsi-us-fokkal alacsonyabb szobahő-mérséklet is elegendő. Emellett ezek a rendszerek a kevesebb energiafelhasználás révén gaz-daságosak, egyenletes meleget biztosítanak, s könnyen kombi-nálhatók például a napkollekto-ros vagy hőszivattyús rendszer-rel. Nem mellesleg környezetbarátak, esztétikusak,

és az egészségre gyakorolt hatá-suk sem elhanyagolható. Persze nemcsak a hővel, ha-nem a vízzel is takarékos-kodhatunk. Érdemes tudni, hogy mindössze egy csepp/másodperc csepegésnél már érdemes elgondolkodni a csaptelep cseréjén, hiszen az akár évi 10 ezer liter víz elszi-várgását jelentheti. Megoldást jelenthetnek a víztakarékos csaptelepek, amelyek korlá-tozzák a percenként kifolyó víz mennyiségét, illetve me-leg víz esetén az állandó hő-fokbeállítás lehetőségével se-gítenek elkerülni a hideg-me-leg víz keverésével járó vesz-teséget.

Az építkezés megkezdése előtt egyik fon-tos teendőnk, hogy a közműszolgáltatók elvi engedélyeiből tájékozódjunk a kötele-zően elvégzendő tervezési feladatokról.

A kötelező terveken kívül célszerű épületgépész terve-zőt megbízni a központifű-tés-tervezéssel is, hiszen a

hőszükséglet számításával ki-küszöbölhető a túlzottan nagy vagy az indokolatlanul kicsi fűtőtest beépítése. Az el-

készített terveket a vízmű-vek, illetve a csatornázási mű-vek munkatársaival engedé-lyeztetni kell. A kivitelezési munkákat csak e szolgáltatók engedélyének birtokában le-het megkezdeni. A vízszerelés terv szerinti el-készülését a kivitelezői nyi-latkozat beküldésével, a szennyvízcsatorna-kivitele-zés elkészültét pedig az épít-tető írásos kérelmével jelez-hetjük a közműszolgáltatók felé. A víz- és csatornaszol-gáltató a benyújtott írásos bejelentésre helyszíni szemle nélkül kiadja a használatba-vételi hozzájárulást, amely egyik mellékletét képezi majd az építéshatósághoz be-nyújtandó használatbavételi engedélykérelemnek.Az épület gázszerelését szin-

tén engedélyezett, kivitelezés-re alkalmas gázterv birtoká-ban lehet megkezdeni. A kivi-telezőnek a gázszerelés meg-kezdését be kell jelentenie a gázműveknél. A gázszerelési munka elkészülése után a ki-vitelező időpontot kér a gáz-művek műszaki ellenőreitől, mert jelenlétükben helyszíni szemle keretén belül történik a gázszerelés megfelelőségé-nek ellenőrzése. A helyszíni szemle idejére be kell szerezni kéményes készü-lék esetén a végleges kémény-seprő szakvéleményt, amely-hez a kémény hő- és áramlás-technikai méretezését és ké-ménynyomvonal-tervet kell elkészíttetni épületgépész ter-vezővel. A kéményseprő a szükséges dokumentumok birtokában sikeres helyszíni szemle után adja ki szakvéle-ményét. Érdemes tudni, hogy gáztűz-hely beépítése esetén is légbe-

eresztő szelep és szagelszívó beépítése szükséges. Egy la-káson belül egyszerre szagel-szívó berendezés és nyílt égésterű kéményes gázkészü-lék nem üzemelhet, ezért a berendezéseket elektromosan reteszelni kell, ellenkező eset-ben a szagelszívó okozta ala-csonyabb légnyomás követ-keztében az égéstermék visz-szaáramolhat a kéményből.

8 OTTHON MAGAZIN

A logó színei:

Pantone 3298 C; CMYK: 100-0-57-42; RGB: 0-113-97

Pantone 729 C; CMYK: 0-31-62-18; RGB: 211-157-96

Pantone 1797 C; CMYK: 0-100-99-4; RGB: 227-27-35

Pantone 431 C; CMYK: 11-1-0-64; RGB: 106-115-123

Alkalmazott betűtípus:

GILL SANS MT PRO BOLD

VKSZ kislogó 01. VKSZ kislogó 02.

VKSZ logó 04.

VKSZ korona

15

KÖRNYEZETÜNK SZOLGÁLATÁBAN! www.vkszrt.hu

BAGOLY VÁRI PARKOLÓHÁZ Ha gépjárművét óvni, védeni szeretné, parkoljon

a nonstop nyitva tartással üzemelő parkolóházban.Veszprémben, a Bagolyvári u. 1. szám alatt fogadja autóját 6 szintes,

190 db gépjármű befogadására alkalmas parkolóház.

A PARKOLÓHÁZ ELŐNYEI A KÖZTERÜLETI PARKOLÓKKAL SZEMBEN:

• kamerarendszerrel felügyelt • fedett helyen parkol autója• nincs parkolási időkorlát • csak 100 Ft/óra a parkolási díja

2870

11

*Az ár tartalmazza a kiszállítás és az áfa költségét is!

Miért cserélné a benzinkúton 5000 forintért?

NÁLUNKMEGTEHETI

OLCSÓBBAN!Hívja munkatársunkat

a 0630/896-8050-es telefonszámon mindennap

8–18 óráig és cserélje nálunk4000 forintos darabáron!

2874

71

Kulcskérdés az energiatakarékosság

Az építkezés alapja a tervezés

286

824

9OTTHON MAGAZIN

A hidromasszázs nem más, mint a víz és a levegő megfele-lő összhangjával elért, vérkeringést fokozó masszázs. A fürdőzés során a test hőmérséklete megemelkedik, a vérke-ringés felgyorsul, a vérnyomás csökken. A sejtek számára szállított oxigén és tápanyag mennyisége többszörösére nő. Mindezek mellett kitágulnak a bőr pórusai, a szövetek ella-zulnak, s nem elhanyagolható a hidromasszázs hatása a stressz és a fáradtság kezelésében sem.

MÁGIKUS hidromasszázs A hidromasszázs kád alapve-tően egy önhordó, megfelelő-en merev fémkereten elhelye-zett műanyagból készült me-revített kád, melyet különbö-ző formában alakítanak ki, az ergonómiai és helymegfe-lelési szempontoknak megfe-lelően. Mivel a kád működése során rezgések keletkeznek, ezért az egész szerkezet rez-géselnyelő lábakon áll.A fémkeret tartja a működés-hez és működtetéshez szük-séges különféle egységeket. Természetesen ehhez a keret-hez csatlakoznak a kád külső burkolatai, melyek esztétikus és higiénikus megjelenést biz-tosítanak a berendezésnek.Érdemes tudni, hogy a hasz-nálat megkezdésekor először megfelelő hőmérsékletű víz-zel (36–40 Celsius-fok) kell megtölteni a kádat a normál töltőcsapon keresztül. Amint a víz szintje a kádban eléri a vízszintérzékelőt, a hidro-masszázs funkció már indul-hat is. A szivattyú „szárazon”

(víz nélküli) járása tönkrete-heti az egész egységet. A befúvók a kád falában talál-hatóak. A masszázssugár eze-ken a befúvókon keresztül irá-nyítható a kezelendő testfelü-letre. Nagyon fontos, hogy ez a sugár semmi esetre se érje merőlegesen a testet, hanem ferde irányból közelítse azt. A merőleges irányú sugár nem azt a masszázs jellegű hatást biztosítja, mely megkívánt lenne. A befúvóknak léteznek különböző típusai, melyek különböző masszázshatást ké-pesek elérni: vannak, amelyek az adott testrész felületi, s vannak, amelyek mély szöve-tek, izmok masszázsát látják el. Ezek a fúvókák általában irányukban állíthatóak. A kád formája és a fúvókák kialakí-tása biztosítják az adott test-rész kényelmes testtartás mel-letti biztos elérését és a masz-szírozást. A kádak általában a hát, gerinc, talpak, derék, csí-pő masszírozását képesek megvalósítani.

– Üzletünkben prémium kategóriájú termékeket for-galmazunk, amelyek kiállják az idő próbáját, évtizedekig szolgálják tulajdonosukat – mondja Csillag Tamás tulaj-donos.

Kül- és beltéri masszázs-medencéik széles szín- és formaválasztékban állnak rendelkezésre. A HotSpring masszázsmedencék a tökéle-tes víztisztaságról és a legala-csonyabb energiafelhaszná-lásról szólnak. Professzionális masszázsélményt nyújtanak a masszázspiacon egyedülál-lóan.

Nem elhanyagolható szem-pont az sem, hogy raktárkész-letről is választhat a vásárló.

Ha a tervezett masszázs-medence helyszíne minden kritériumnak megfelel, és a betonozási munkálatok is el-készültek, akár egy nap alatt beüzemelik a medencét.

A telepítésre vonatkozóan érdemes szakértő tanácsát kérni, mert számos olyan apró részletre hívhatja fel a fi-gyelmet, amely befolyásolja a masszázsmedence helyét.

Termékpalettájuk másik fontos szegmensét jelölik a szaunák, amelyeket a terve-zéstől a kivitelezésig egy kéz-ben tartanak.

Szaunáikat Európában és a skandináv országokban bevált, kiváló minőségű alap-anyagokból készítik, a kabin

gépészetét és tartozékait piac-vezető finn gyárak termékpa-lettája biztosítja.

Tapasztaluk szerint a férfi-ak inkább a hagyományos finn szaunát preferálják, míg a hölgyek általában az infra változatot kedvelik.

Mit tehetünk akkor, ha korlátozottak a lehetőségek két szauna építésére?

– A megoldás az úgyne-vezett kombi szauna lehet, amely egyesíti magában a finn és az infraszauna előnye-it, kompromisszumok nélkül – mondja a szakember.

Sokan nem tudják el-viselni a nagy forróságot, de szeretnék kihasználni a szaunázás élettani hatásait. Hazánkban a finn szauna is nagy népszerűségnek ör-vend, a közel 100 fokos hő-mérsékletben sokan szívesen időznek. Sokszor hangula-tunktól is függ, hogy ép-pen melyik szaunaélményre vágyunk. Ha ehhez töké-letes kivitelezés is párosult, megnyugodhatunk, hogy tettünk egy lépést az életmi-nőségünk javításáért.

A röviden bemutatott le-hetőségek tökéletes wellness élményt varázsolhatnak ott-honába. (X)

Ez jellemzi az Aura Hidromasszázs Stúdi-ót, amelynek munkatársai immáron több mint húsz éve foglalkoznak masszázs-medencék, szaunák, gőzkabinok, kerti bútorok és kerti grillek forgalmazásával, valamint beszerelésével.

Wellness felsőfokon az Ön otthonában

2880

79

A növekvő forgalom és a vele járó, bizony már Veszprém-ben is érzékelhető áremelke-dés ugyan sok esetben a be-fektetői keresletre vezethető vissza, de a saját célú vásárlá-sok is megszaporodtak az el-múlt egy esztendőben. A szakemberek szerint ez rész-ben annak köszönhető, hogy egyre jobb kondíciókkal lehet forinthitelhez jutni, idén már akár öt százalék alatti kamat-tal is. Tovább növeli a keresle-tet, hogy július óta a családok otthonteremtési kedvezmé-nyét (csok) használt lakások vásárlására is igénybe vehe-

tik az érintettek. Országos tendencia, hogy a vásárlók leginkább a panel- és téglalakásokat, valamint a nem túl nagy méretű és érté-kű házakat keresik. A nagy, s nem mellesleg igen drágán kínált házak akkor sem kel-nek el, ha a tulajdonosok be-csülettel gondoskodtak a kar-bantartásukról. Mindez Veszp rémben és környékén is megfigyelhető. Félsiker, ha az eladó reális árat állapít meg, vélik a szak-emberek. Ennek kialakításá-ban az ingatlan fekvése, a közvetlen lakókörnyezet és a

környék infrastruktúrája is fontos tényező.Persze nemcsak Veszprém, hanem a közeli Balaton-parti települések is igen népszerűek az ingatlanpiacon, az autópá-lya közelsége miatt különös-képp. Itt szinte mindent ke-resnek: telket, nyaralót, sző-lőt, lakást és családi házat is. Elsősorban az ár-érték arány határozza meg, hogy köny-nyen eladható-e egy ingatlan vagy sem. Részben téves az a hiedelem, hogy a többség a tóhoz köze-li ingatlanokat keresi. A strandolást és az éjszakai bu-likat az előtérbe helyező ré-tegnek valóban a legközeleb-bi fürdőhelytől maximum 15 percnyire lévő ingatlanok a jók, ám a fizetőképes embe-

rek többsége a szép kilátást és a nyugalmat keresi a Bala-tonnál. Egyre nagyobb a ke-reslet, főleg az északi parton letelepedni kívánó, nem ki-zárólag nyaralni érkező ve-vők részéről a csendes, bala-toni panorámát kínáló há-zakra. Hiába van ugyanis közel a part, ha a parkolási nehézségek és az intenzív éj-szakai élet okozta zaj megne-hezíti a pihenést.

10 OTTHON MAGAZIN

Az ember életének egyik sorsfordító döntése meghozatalához egyre nagyobb igény merül fel a szakszerű tanácsadásra és a folyamatok me-nedzselésére. A 10 éves Openhouse Országos Ingatlan Hálózat az utóbbi néhány évben Magyarország egyik legjelentősebb ingatlan- és hitelpiaci szereplőjévé vált – mondja Veszprémi Gergely, az Openhouse veszprémi, balatonalmádi és balatonfüredi ingatlanirodáinak tulajdonosa.

Hat éve vagyunk aktívan jelen Veszprémben és agglomerációjá-ban, valamint a megye Balaton-parti településein. Portfóliónk az ingat-lankereskedelem fellendülésének is köszönhetően folyamatosan bővül, amelyhez hozzájárul a bizalomnöve-kedés is, valamint annak felismerése, hogy az ingatlantulajdonosok – szak-értelem hiányában – sokszor maximá-lis erőfeszítéseik ellenére sem tudják elérni azt a hatékonyságot, eredmé-nyességet és gyorsaságot, amit az ingatlanközvetítő szakemberek. A hatékony marketing és a legkorsze-rűbb technikai háttér biztosítja a pro� munkavégzést, emellett kollégáink csapatmunkája és felkészültsége ga-rantálja az ügyfelek elégedettségét. Értékesítőink a folyamatos szakmai továbbképzéseknek köszönhetően ismerik a vonatkozó törvényeket, ren-deleteket, szokásokat és gyakorlati

eladástechnikai módszereket, ame-lyek hatást gyakorolnak a működési területükön lévő ingatlanpiacra, az ingatlanok adás-vételére, kereskedel-mére, illetve az ingatlanszakma egé-szére. A siker fontos összetevője, hogy mennyire tudjuk feltárni vásárlóink és eladóink sokszínű igényeit, és azokat összhangba hozni egymással és a re-alitásokkal.

Az Openhouse-nál kiemelt � gyel-met fordítunk az adás-vételek meg-valósításának � nanszírozási módjára is. Az idő pénz – ennek okán az in-gatlannal kapcsolatos valamennyi ügyintézést egy kézbe helyezhetik ügyfeleink. Fentieknek megfelelően a hitelügyintézésben is segítünk, sőt a pénzintézetek irodánk részére nyúj-tandó időszakos akciói keretében kedvezőbb feltételek biztosításához is hozzá tudunk járulni. A lakáshitelek folyósítása Magyarországon egyre

növekvő tendenciát mutat, az idei évben átlagosan 41%-kal, a nyár utol-só hónapjában pedig már 52%-kal több lakáshitel-szerződést kötöttek a családok, mint egy évvel korábban. A hálózat 17 bankkal áll kapcsolatban.

Először hitelszűrésen fel-mérjük az ügyfél igényeit, és ezek alapján személyre szabott ajánlatot kérünk legalább három banktól. A legkedvezőbb megoldás

kiválasztását követően összeszedjük a szükséges dokumentumokat és megírjuk az adott bank kölcsönké-relmi nyomtatványát. Szervezzük az

értékbecslést, banki szerződést és közjegyzői időpontot. Szerződéskö-tés után a földhivatali ügyintézést is irodánk intézi. A hiteltanácsadás és hitelügyintézés ügyfeleink részére ingyenes.

A 2015. július 1-jétől újra igényel-hető, régi nevén „fél szocpol”-ként is-

mert lakástámogatás, a Családok Ott-honteremtési Kedvezménye (CSOK) ügyintézésben is segítünk. Meglévő gyermek esetén nincs korhatár. A megelőlegezett kedvezményt 40 év alatti házaspárok igényelhetik leg-feljebb két gyermek vállalásával. Az első gyermeknek 4 éven, a második-nak 8 éven belül kell megszületni. A támogatás 40–160 m2 alapterületű ingatlan vásárlása, építése vagy bőví-tése esetén jár, összege a gyermekek számától, az ingatlan nagyságától és energetikai besorolásától függően 500.000–3.250.000 Ft között igényel-hető.

Szakképzett kollégánk segítséget nyújt továbbá lakás-takarékpénztári megtakarítás és lakásbiztosítás (ösz-szes magyarországi szolgáltatónál), valamint befektetések ügyintézésé-ben is.

Ugye Ön szerint is érdemes pro� kra bízni ingatlanügyeit?! (X)

OPENHOUSE VESZPRÉM INGATLANIRODA Veszprém, Ady Endre út 7/C. Fsz 2. (Levendula Üzletház)Telefon: + 36 88 410 811 • Fax: + 36 88 410 811 • E-mail: veszprem@oh.hu • Weboldal: www.veszprem.oh.huiPhone elérhetőség: http://mobil.oh.hu • Facebook: www.facebook.com/ohingatlan • Nyitva tartás: H–P: 9.00–17.30

Bízza pro� kra ingatlanügyeit!

2870

8628

6817

Az idén sem lassult a vidéki ingatlanpiac tavaly kezdődött nö-vekedése, egy friss elemzés szerint 2015-ben 20 és 50 százalék közötti mértékben nőtt a kereslet a lakások iránt.

Ingatlanpiaci körkép

TERVEZÉSTÕL A KIVITELEZÉSIG

Veszprém, Síp u. 1.Tel.: 88/410-466

30/272-5425www.faymibutor.hu

EGYEDI BÚTOROKGYÁRTÁSA

... a megvalósuló álom ...

28

747

6

Veszprém, Ady Endre u. 7/b földszint Levendula Üzletház (szikvízparkoló)Tel.: 88/409-739 • www.porzsakcentrum.hu

Itt megtalál mindent, amire porszívójához szüksége van!

Tisztaság olcsón, egész évben!

Veszprém, Ady Endre u. 7/b földszint Levendula Üzletház (szikvízparkoló)Tel.: 88/409-739 • www.porzsakcentrum.hu

Itt megtalál mindent, amire porszívójához szüksége van!

Tisztaság olcsón, egész évben!

Itt megtalál mindent, amire porszívójához szüksége van!Tisztaság olcsón, egész évben!

Veszprém, Ady Endre u. 7/b földszintLevendula Üzletház

Tel.: 88/409-739 • www.porzsakcentrum.hu 2870

80

Lakástextilt a Morozestől

Unja már a régi lakástextile-ket? Esetleg a parketta felújításán is gondolkodik, ám nincs ötlete, hogyan is álljon neki? Forduljon bátran a Morozes lakberendezési stúdió munkatársaihoz.

A Morozes több éve foglalko-zik lakástextilek – függönyök, szőnyegpadlók, darabszőnyegek, tapéták – forgalmazásával. Fel-készült szakembereik a lakberen-dezés minden területén hasznos tanácsokkal látják el a hozzájuk fordulókat. Igény esetén ingyenes helyszíni felméréssel, függöny-varrással, -felrakással állnak ven-dégeik segítségére. (X)

28

60

66

MOROZESLAKBERENDEZÉSI STÚDIÓ

8200 VESZPRÉM, BUDAPEST ÚT 47.TEL.: 06 70 457 0331

Ami miatt nem unalmas az őszAz ősz beköszöntével igyekszünk otthonunkat melegebb színekkel feltölteni, hogy minél otthonosabb, lakhatóbb legyen egy hideg napon is. Kevés és legfőképp olcsó alapanyagok felhasználásával is rengetegetet tudunk hozzáadni lakásunk harmóniájához. Használjuk ki a természet adta lehetősége-ket, könnyen és gyorsan elérhető hozzávalókkal most bemutatunk pár dekortárgyat az őszi időszakra.

11OTTHON MAGAZIN

FALEVELES GYERTYATARTÓ

Hozzávalók: egy üvegből készült mécsestartó, egy csomag ra-fia, őszi levelek (8–10 db), teamécses Az összegyűjtött faleveleket mossuk le vízzel utána pedig szárítsuk ki, száradás után könyvek alá téve hagyjuk préselni 3–4 napig. A kipréselt leveleket a mécsestartó oldalára körbe helyezzük el, majd a rafiával rögzítsük.

TÖKLÁMPÁS

Őszi estéken egyre több he-lyen láni faragott tököket, me-lyek vicsorognak a sötét éjsza-kában. Sokan mondják, ame-rikai divat majmolása mindez, pedig egyszerűen jópofa, vic-ces dekorációról van szó.Ha olyan szerencsések va-gyunk, hogy saját magunk termelhetjük meg a töklám-páshoz szükséges tököket, úgy legbölcsebben akkor já-runk el, ha a hagyományos ta-karmánytököt választjuk erre a célra.A munkához szükségünk lesz néhány szerszámra: egy éles

késre, alkoholos filctollra, va-lamint kanalakra. Először is tervezzük meg az arcot vagy a mintát, amit fel is rajzolha-tunk a tökre.Kezdésnek skalpoljuk meg a terményt. Legcélszerűbb a szár körül körkörösen V alakú bevágásokat ejteni, majd ha már sikerült teljesen átvágni a héjat, akkor emeljük le a sap-kát.

A keletkező lyuk legyen ak-kora, amin a kezünk befér, hogy ki tudjuk szedni a ma-gokat, valamint be tudjuk he-lyezni a lyukon keresztül a mécsest.  Amennyire tudjuk, kaparjuk ki a belső lágy része-ket, hisz azok gyorsan romla-nak.Következő lépésként a felskic-celt minta alapján faragjuk ki az arcot. Az almacsutka-kisze-dővel könnyen lyukat vájha-tunk a héjba, de kés vagy csa-varhúzó segítségével is áttör-hetjük azt, ezután pedig köny-nyedén vághatjuk a mintákat.Ha bonyolultabb mintát szeret-nénk, akkor érdemes az inter-neten sablonok után kutatni.

V E S Z P R É M , CSERHÁT LTP. 2. (a Vár áruház mögött) Tel.: 88/442-348

KEDVEZMÉNY10%A kedvezmény a kupon felmutatásával

október 16–25-ig érvényes.(EGY KUPON, EGY TERMÉK)

2881

00

KI LÓS MÉ TER ÁRU

Verhetetlen árak továbbra is

a Hacuka kilós lakástextil üzletben!

Veszprém, Cserhát-ltp. 3/A a Lordok háza mögött, a Dolomit üzletházban

2880

82

Lakberendezés szempontjából kiemelten fontos szempont, hogy gyermekeink már az első perctől kezdve jól érez-zék magukat otthonukban és az őket körülvevő tér, a búto-rok, a tárgyak ne gátolják, hanem elősegítsék kiegyensú-

lyozott testi és lelki fejlődésü-ket. Épp ezért, ha van rá lehe-tőség, biztosítsunk számukra kisgyermekkortól a kamasz-korig egy nyugodt kis zugot,

ahol alhatnak, játszhatnak, s kedvükre álmodozhatnak.Bár a gyerekszobákat általá-ban harsány színekkel festik ki, a legfrissebb kutatások alapján a kisgyerekek részére szerencsésebb visszafogott falszíneket választani. A gyer-

mek érzékei finomabbak, mint a felnőtté, idegrendsze-rét nem szerencsés örökösen vibráló színkavalkáddal sti-mulálni. A fehér, valamint a

lágy pasztellszínek nyugalmat sugároznak, és úgy veszik körbe a kicsiket, mint egy fi-nom fátyol. A legszerencsé-sebb választás a gyerekszoba alapszínéhez, és nemcsak pszichikai hatása miatt, ha-nem azért is, mert a sokféle tárolnivalónak, illetve a válto-zatos dekorációnak remek alapot biztosít.Nézzük a berendezést! A leg-fontosabb bútordarab a gye-rekszobában az ágy, és később az íróasztal. Először ennek kell megtalálnunk a helyét, csak utána következik minden más tárolóbútor és dekoráció. A tanulóasztal ugyanis a gyer-mek legfontosabb bútordarab-ja lesz, amint eléri az iskolás-kort. Megfelelő nagyságú le-gyen, s érje minél több termé-szetes fény. Azonos gondossá-got igényel a gyermek mun-kaszékének a kiválasztása is.A tárolók is kiemelt szerepet kapnak, hiszen akár négy, akár tizennégy éves a gyer-mek, a jól szervezett tárolóhelyek arra ösztönzik majd, hogy elrámoljon maga

után. Építenek, gyűjtenek, rá-molnak, szerelnek és ehhez minden helyre szükségük van. Ne zavarjuk meg állandó

rendcsinálás ürügyén, elég a nap végén összepakoltatni já-tékait. Ehhez azonban helyre van szükség.

A gyerekszoba általában az utolsó a sorban, aminek kialakítására időt, energiát és pénzt szánunk. Pedig az egyik legnagyobb kihívás, mivel bármilyen kicsi is legyen, rengeteg tárolóhelyre, kényelmes ágyra és egy praktikus dolgozó-, tanulósarokra, íróasztalra szüksége van az iskolás gyermekünknek. 

LAKBERENDEZÉSI TIPPEK:

A gyerekszobaA gyerekszoba dekorációjaA dekoráció lehet statikus (falmatrica, falfestés) vagy vari-álható (képek, poszterek, rajzok), amiket stílus és ízlés sze-rint helyezünk el a gyerekszobában. A gyerekszoba lehet a lakás többi szobájával azonos stílusú, vagy country/vidéki jellegű, ez utóbbi barátságos, kedves hangulatot áraszt, és megfelel a fent említett színbeli elvárásoknak is.Miután kifestettünk és berendeztük, a kisgyerekek szobá-ját meghittebbé is tehetjük. Sőt, ha kapnak tőlünk néhány kendőt, takarót, ők is szívesen építenek majd kuckót vagy sátorféleséget, a székeik felhasználásával.