pančevo, ulica cara lazara · 1.7.5 osnova prvog sprata 1:100 1.7.6 osnova drugog sprata 1:100...
TRANSCRIPT
M.P. INVESTITOR JE SAGLASAN SAPROJEKTNOM DOKUMENTACIJOM
vl. Živković Dejan
MESTOGRADNJE
PROJEKAT
1 2 3PRIMERAK BROJ
DATUM
Pančevo, ul.Dimitrija Tucovića br.26mob: 065/ 29 04 985e-mail: [email protected]
PIB: 108774118matični broj:63692727
žiro račun: 160-420062-17
BIRO ZA PROJEKTOVANJE I INŽENJERING
BR. PROJEKTA PR-IDR-01/2018
12.03. 2018.
INVESTITOR
OBJEKAT
OBJEKAT KLASIFIKACIONI BR KATEGORIJA
TRGOVINA 112221 B
Pančevo, Ulica cara Lazara
br.80 k.p. 6134, K.O. Pančevo
IDR - idejno rešenje
Nata Mrdak iz Pančeva,
Dušana Petrovića Šaneta 5/8
Izgradnja višeporodičnog
stambenog objekta sa 8
stambenih jedinica i spratnosti P+2
0. GLAVNA SVESKA
Pančevo, ul.Dimitrija Tucovića br.26mob: 065/ 29 04 985e-mail: [email protected]
PIB: 108774118matični broj:63692727
žiro račun: 160-420062-17
BIRO ZA PROJEKTOVANJE I INŽENJERING
PROJEKAT IDR - idejno rešenje
INVESTITOR
OBJEKAT
VRSTAPROJEKTA
0. Glavna sveska
PROJEKTANTBiro za projektovanje i inženjering
"AGP STUDIO" iz Pančeva, ul. D.Tucovića br.26
GLAVNIPROJEKTANT
Dejan Živković dipl. inž. arh.
br. licence 300 M909 13
BR. PROJEKTA
DATUM
MESTOGRADNJE
Nata Mrdak iz Pančeva,
Dušana Petrovića Šaneta 5/8, Pančevo
PR-IDR-03/2018
15.05.2018.godine
Pančevo, Ulica cara Lazara br.80
k.p. 6134, K.O. Pančevo
Izgradnja višeporodičnog stambenog objekta sa 8
stambenih jedinica i spratnosti P+2
PR-IDR-03/2018
0. GLAVNA SVESKA
Investitor: Nata Mrdak Ul. Dušana Petrovića Šaneta br. 5/8, Pančevo Objekat: Višeporodični stambeni objekat sa 8 jedinica i
spratnosti P+2 Vrsta tehničke dokumentacije: IDR Zа grаđenje / izvođenje rаdovа: Nova gradnja Projektant: Biro za projektovanje i inženjering
»AGP STUDIO« Pančevo, Dimitrija Tucovića br.26
Odgovorno lice projektаntа: Dejan Živković Pečat: Potpis: Glavni projektаnt: Dejan Živković dipl.inž.arh. Broj licence: 300 M909 13 Lični pečat: Potpis: Broj tehničke dokumentacije: PR-IDR-03/2018 Mesto i datum: Pančevo, 15.05.2018.god.
PR-IDR-03/2018
0.2. SADRŽAJ GLAVNE SVESKE
0.1. Naslovna strana glavne sveske
0.2. Sadržaj glavne sveske
0.3. Sadržaj tehničke dokumentacije
0.4. Podaci o projektantima
0.5. Opšti podaci o objektu
PR-IDR-03/2018
0.3. SADRŽAJ TEHNIČKE DOKUMENTACIJE
0 GLAVNA SVESKA br: PR-IDR-03/2018
1 PROJEKAT ARHITEKTURE br: PR-IDR-03/2018
PR-IDR-03/2018
0.4. PODACI O PROJEKTANTIMA
0. GLAVNI PROJEKTANT: Projektant: Biro za projektovanje i inženjering
»AGP STUDIO« Pančevo, Dimitrija Tucovića br.26
Glavni projektant: Dejan Živković dipl.inž.arh. Broj licence: 300 M909 13 Lični pečat: Potpis: 1. PROJEKAT ARHITEKTURE: Projektant: Biro za projektovanje i inženjering
»AGP STUDIO« Pančevo, Dimitrija Tucovića br.26
Odgovorni projektant : Dejan Živković dipl.inž.arh. Broj licence: 300 M909 13 Lični pečat: Potpis:
PR-IDR-03/2018
0.5 OPŠTI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI
tip objekta: Obostrano uzidan objekat
vrsta radova: Izgradnja
kategorija objekta: B
klasifikacija pojedinih delova objekta: učešće u ukupnoj površini objekta (%):
Klasifikacioni broj
Stanovanje 100.00% 112221
naziv prostornog, odnosno, urbanističkog plana: PGR - Celina 1 Centar
mesto: Pančevo
broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština objekta:
k.p. 6134, K.O.Pančevo
broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština preko kojih prelaze priključci za infrastrukturu:
Kat.parc. 8053 K.O Pančevo
broj katastarske parcele/ spisak katastarskih parcela i katastarska opština na kojoj se nalazi priključak na javnu saobraćajnicu:
Kat.parc. 8053 K.O Pančevo
PRIKLJUČCI NA INFRASTRUKTURU:
Priključak na vodovod Za potrebe novoprojektovanog stambenog objekta potrebno je ostvariti priključak Ø 40, prema uslovima JKP,,Vodovod i kanalizacija''. Vodomerno okno postaviti na 1.50 m od regulacione linije.
Priključak na kanalizacionu mrežu
Za potrebe priključenja fekalne kanalizacije predvideti novi priključak Ø160, prema uslovima JKP,,Vodovod i kanalizacija'' Pančevo.
Saobraćajni priključak Kolski i pešački pristup kat.parc. 6134 je rešen novim saobraćajnim priključkom, širine 5.00 m, određen osovinskim tačkama 1-2, koji je direktno ostvaren iz Ulice cara Lazara kat. parc. 8053 K.O. Pančevo, prema uslovima JP ,,Urbanizam'' Pančevo 05-135/2018-1/1 оd 24.05.2018. Na predmetnoj parceli nalazi se 8 parking mesta. Njima se pristupa preko ajnforta saobraćajnicom širine 3.50 m-3.83 m, koja se proširuje na 5.40 m ispred samih parking mesta.
Priključenje za odlaganje komunalnog i čvrstog otpada:
Prema uslovima JKP » Higijena« Pančevo 1970/2 оd 18.05.2018. ostvaren je kolski pristup za vozilo širine 3.5 – 3.83 m i visine 3.80m. Na parceli su pozicionirana 2 kontejnera 1,1m3 što je dovoljno za 8 funkcionalnih jedinica i ispunjava zahtev da se na svakih 1-6 funkcionalnih jedinica postavlja 1 kontejner 1.1m3 .
priključak na elektro mrežu Za potrebe izgradnje objekta potrebno je priključiti objekat na elektroenergetski sistem sa potrebnim kapacitetima:
• 8 stanova - 25A-17.25 kW, trofazni priključak • 1 zajedničko brojilo - 16A-11.04 kW, trofazni priključak
u svemu prema uslovima „EPS Distribucija“ d.o.o, Ogranak Elektrodistribucija Pančevo br. 8C.1.1.0.-D.07.15.-141116-18 od 18.05.2018.
LOKACIJSKI USLOVI:
PR-IDR-03/2018
Lokacijski uslovi:
SAGLASNOSTI:
Izdate saglasnosti: br:
datum:
br:
datum:
PR-IDR-03/2018
OSNOVNI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI
dimenzije objekta: ukupna površina parcele: 521.00 m2
Ukupna BRGP stambenog objekta: 703.80 m2
Ukupna NETO površina stambenog objekta: 577.09 m2
NETO površina prizemlja stambenog objekta: 184.53 m2
površina zemljišta pod objektom/zauzetost stambeni objekat:
222.00 m2/42.61%
Površina pod planiranim saobraćajnicama/zauzetost:
69.90 m2/13.42%
Površina pod planiranim parkingom/zauzetost: 71.20 m2/13.67%
spratnost (nadzemnih i podzemnih etaža): P+2
visina objekta (venac, sleme, povučeni sprat i dr.) prema lokacijskim uslovima:
Prema uslovima:
Max. h venca: 11.50m Max. h slemena: 15.50m
Prema projektu:
Venac obj. 11.30 m Visina obj. 13.80 m
apsolutna visinska kota (venac, sleme) Venac 88.49 Sleme 90.99
spratna visina: 270 cm
broj funkcionalnih jedinica: 8 stambenih jedinica
broj parking mesta: 8 P.M
materijalizacija objekta:
materijalizacija fasade: Demit fasada
orijentacija slemena: Severozapad - jugoistok
nagib krova: 22°
materijalizacija krova: Falcovani crep i lim
procenat zelenih površina:
Zelene površine: 150.00 m2
Raster kocke: 7.90 m2
Ukupno: 157.90 m2 /30.30%
indeks zauzetosti:
42.61%
222.00 m2
indeks izgrađenosti:
1.35
703.80 m2
Druge karakteristike objekta:
predračunska vrednost objekta:
PR-IDR-03/2018
TEHNIČKI OPIS POSTOJEĆEG STANJA: Na predmetnoj parceli 6134 K.O. Pančevo, u javnim knjigama postoji porodični stambeni objekat, preuzet iz zemljišnih knjiga, bruto površine 141 m2 . Objekat se u potpunosti uklanja – ruši pre gradnje novoprojektovanog stambenog objekta. Drugi objekat na parceli, koji je izgrađen bez građevinske dozvole, biće takođe uklonjen pre izgradnje stambenog objekta.
1. PROJEKAT ARHITEKTURE
Pančevo, ul.Dimitrija Tucovića br.26mob: 065/ 29 04 985e-mail: [email protected]
PIB: 108774118matični broj:63692727
žiro račun: 160-420062-17
BIRO ZA PROJEKTOVANJE I INŽENJERING
VRSTAPROJEKTA
DATUM
PROJEKAT IDR - idejno rešenje
INVESTITOR
OBJEKAT
1. Projekat arhitekture
PROJEKTANTBiro za projektovanje i inženjering
"AGP STUDIO" iz Pančeva, ul. D.Tucovića br.26
ODGOVORNIPROJEKTANT
Dejan Živković dipl. inž. arh.
br. licence 300 M909 13
BR. PROJEKTA
MESTOGRADNJE
Nata Mrdak iz Pančeva,
Dušana Petrovića Šaneta 5/8, Pančevo
PR-IDR-03/2018
15.05.2018.godine
Pančevo, Ulica cara Lazara br.80
k.p. 6134, K.O. Pančevo
Izgradnja višeporodičnog stambenog objekta sa 8
stambenih jedinica i spratnosti P+2
PR-IDR-03/2018
-1-
1.1. NASLOVNA STRANA 1 – ARHITEKTONSKI PROJEKAT
Investitor: Nata Mrdak Ul. Dušana Petrovića Šaneta br. 5/8, Pančevo Objekat: Višeporodični stambeni objekat sa 8 jedinica i
spratnosti P+2 Vrsta tehničke dokumentacije: IDR Zа grаđenje / izvođenje rаdovа: Nova gradnja Naziv i oznaka dela projekta: 1 – Arhitektura Projektant: Biro za projektovanje i inženjering
»AGP STUDIO« Pančevo, Dimitrija Tucovića br.26
Odgovorno lice projektаntа: Dejan Živković Pečat: Potpis: Glavni projektаnt: Dejan Živković dipl.inž.arh. Broj licence: 300 M909 13 Lični pečat: Potpis: Broj tehničke dokumentacije: PR-IDR-03/2018 Mesto i datum: Pančevo, 15.05.2018.god.
PR-IDR-03/2018
-2-
1.2. SADRŽAJ
1.1. Naslovna strana projekta arhitekture
1.2. Sadržaj projekta arhitekture
1.3. Rešenje o određivanju odgovornog projektanta
1.4. Izjava odgovornog projektanta
1.5. Tekstualna dokumentacija
1.5.1 Tehnički opis
1.6. Numerička dokumentacija
1.6.1 Pregled površina
1.7. Grafička dokumentacija
1.7.1 Situacioni plan sa osnovom krova 1:250
1.7.2 Situacioni plan sa osnovom prizemlja 1:250
1.7.3 Osnova temelja 1:100
1.7.4 Osnova prizemlja 1:100
1.7.5 Osnova prvog sprata 1:100
1.7.6 Osnova drugog sprata 1:100
1.7.7 Osnova tavana 1:100
1.7.8 Osnova krovnih ravni 1:100
1.7.9 Presek A-A 1:100
1.7.10 Presek B-B 1:100
1.7.13 Severoistočna fasada 1:100
1.7.14 Jugozapadna fasada 1:100
1.7.15 Jugoistočna fasada 1:100
1.7.16 Severozapadna fasada 1:100
PR-IDR-03/2018
-3-
OPŠTA DOKUMENTACIJA
PR-IDR-03/2018
-4-
REŠENJE O ODREĐIVANJU ODGOVORNOG PROJEKTANTA
Na osnovu člana 128. Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispravka, 64/10 - odluka US, 24/11 i 121/12, 42/13 - odluka US, 50/13 - odluka US, 98/13 - odluka US, 132/14 i 145/14) i odredbi Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata ("Službeni glasnik RS", br. 23/2015, 77/15 i 58/15, 96/2016 i 67/2017) kao:
O D G O V O R N I P R O J E K T A N T
Za izradu projekta arhitekture koji je deo idejnog rešenja (IDR) za izgradnju višeporodičnog stambenog objekta sa 8 jedinica i spratnosti P+2, koji se nalazi u Pančevu, ul. Cara Lazara br. 80, na kat.parceli 6134 K.O. Pančevo, određuje se:
Dejan Živković dipl.inž.arh. 300 M909 13
Projektant: Biro za projektovanje i inženjering
»AGP STUDIO« Pančevo, Dimitrija Tucovića br.26
Odgovorno lice/zastupnik:
Dejan Živković
Pečat:
Potpis:
Broj tehničke dokumentacije: PR-IDR-03/2018
Mesto i datum: Pančevo, 15.05.2018. god.
PR-IDR-03/2018
-5-
IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA PROJEKTA ARHITEKTURE
Odgovorni projektant projekta arhitekture, koji je deo idejnog rešenja (IDR) za izgradnju
višeporodičnog stambenog objekta sa 8 jedinica i spratnosti P+2, koji se nalazi u Pančevu, ul. Cara Lazara br. 80, na kat.parceli 6134 K.O. Pančevo: :
Dejan Živković dipl.inž.arh.
I Z J A V LJ U J E M
1. Da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima, standardima
i normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke;
2.
Da su pri izradi projekta poštovane sve propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnih zahteva za objekat i da je projekat izrađen u skladu sa merama i preporukama, kojima se dokazuje ispunjenost osnovnih zahteva.
Odgovorni projektant: Dejan Živković dipl.inž.arh.
IDR
Broj licence: 300 M909 13
Pečat: Potpis:
Broj tehničke dokumentacije: PR-IDR-03/2018
Mesto i datum: Pančevo, 15.05.2018.god.
PR-IDR-03/2018
-6-
TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA
PR-IDR-03/2018
-7-
INVESTITOR: NATA MRDAK IZ PANČEVA OBJEKAT: VIŠEPODORIČNI STAMBENI OBJEKAT SA 8
STAMBENIH JEDINICA I SPRATNOSTI P+2 MESTO: PANČEVO, UL. CARA LAZARA BR.80 TEHNIČKI OPIS I LOKACIJA: Stambeni objekat je planiran na parceli kat. br. 6134 u Ulici cara Lazara br. 80 u Pančevu. Objekat je projektovan kao obostrano uzidan. Objekat se nalazi na regulacionoj liniji, a sa zadnje strane građevinska linija je povučena u odnosu na granicu parcele za 18.55-21.57 m. Objekat se bočno nalazi na granicama sa postojećim parcelama 6137 na jugoistočnom, i 6133 K.O. Pančevo na severzapadnom delu parcele. Uz severozapadnu granicu parcele, predviđen je ulaz kroz ajnfort kapiju u dvorište, u kojem se nalazi parking prostor, predviđen za stanare stambene zgrade. Na parceli je predviđen parking prostor za 8 vozila. Parking je rešen parking mestima, dimenzija 2.3 x 4.80m, koji će biti urađena raster kockama. Preostali deo parcele zasićen je zelenim površinama. Prostor za smeštaj 2 kontejnera 1,1m3 je predviđen u okviru kolskog prolaza. Kolski i pešački pristup kat.parc. 6134 rešen je predviđenim saobraćajnim priključkom širine 5.00 m iz Ulice cara Lazara, kat. parc. 8053 K.O. Pančevo. Za pešački pristup objektu predviđen je ulaz u širini od 175 cm. II FUNKCIJA: Projektovani stambeni objekat ima prizemlje i dva sprata. Prizemlje stambenog dela objekta je podignuto u odnosu na trotoar oko objekta za 115 cm. U prizemlju je projektovan ulaz u stambenu zgradu, kolski prolaz do dvorišta, ulazno stepenište, vetrobran, hodnik, stepenište za gornje etaže, prostorija za održavanje higijene kao i dva stana. Prvi stan (S01) je dvoiposoban orijentisan je ka dvorištu, dok je drugi stan jednoiposoban i orijentisan ka ulici. Ulazak u prizemlje je rešen stepeništem ispred ulaza u zgradu. Na prvom spratu zgrade nalazi se stepenišni prostor, hodnik, dvosoban stan orijentisan ka dvorištu (S03), dvostruko orijentisan trosoban stan (S04) i dvoiposoban stan (S03), orijentisan ka ulici. Na drugom je predviđen isti raspored stanova kao i na prvom spratu. Zbog lakšeg pristupa krovu, stepenišni prostor je planiran i između drugog sprata i tavana. III KONSTRUKCIJA: Projektom je predviđena armirano betonska konstrukcija sa LMT tavanicom iznad prizemlja i spratova. Temelji na objektu su trakasti, visine 50cm. Temelji su fundirani na koti –110 cm od kote terena, odnosno 225 cm od kote prizemlja. Na temeljne zidove se oslanja AB podna ploča d=12cm. Ispod podne ploče predviđen je sloj mršavog betona d=5 cm i tampon sloj nabijenog šljunka d=15 cm. Ispod nabijenog šljunka nalazi se nabijena zemlja. U prizemlju preko hidroizolovane AB podne ploče predviđena je termoizolacija d=12 cm, zatim cementna košuljica d= 6.0 cm i završni sloj od keramike d=1.0cm. Stepenišni krakovi, kao i podesti na stepeništu
PR-IDR-03/2018
-8-
izvedeni su od armiranog betona, a preko armiranog betona izvedena je cementna košuljica d=3 cm i keramika d=1 cm. Iznad prizemlja i spratova, preko međuspratne konstrukcije od LMT sistema izvedena je termozvučna izolacija d=3 cm, zatim cementna košuljica d=5-6 cm i preko su izvedeni završni slojevi od parketa d=2cm ili keramike d=1 cm, u zavisnosti od prostorije. Ispod prostorija stanova, koji se na prvom spratu nalaze iznad ajnforta, ispod LMT sistema nalazi se dodatna termoizolacija d=12.0 cm. Ispunu armirano betonske konstrukcije čine zidovi urađeni od klima blokova d=20 cm. Pregradni zidovi su urađeni od giter bloka d=12cm. Krov je dvovodan, a krovna konstrukcija je projektovana od rezane čamove građe druge klase. Preko betonskih stubova i greda na kojima su rožnjače i venčanice oslanjaju se rogovi i krovna pokrivna konstrukcija. IV OBRADA: 1.Zidovi 1.1. Fasadni zidovi 1.1.1. Fasadni zidovi novoprojektovanog objekta su od klima bloka d=20 cm, ozidani u malteru sa termoizolacijom od stiropora d=10 cm i d=15 cm. Finalna obrada fasada je bavalit - demit fasada. Sa unutrašnje strane zidovi su malterisani produžnim malterom 1:3:9 i finalno obrađeni glet masom i bojeni poludisperzijom po izboru tona od stane investitora. 1.2. Ukopani temeljni zidovi 1.2.1. Ukopani temeljni zidovi d=20 cm, koji se nalaze između trakastih temelja i AB podne ploče prizemlja biće izvedeni od armiranog betona. 1.3. Pregradni zidovi
1.3.1. U unutrašnjosti objekta postavljaju se pregradni zidovi od giter bloka d=12cm. 2. Podovi
2.1. Finalni pod od podnih keramičkih ploča izvešće se kupatilima, WC-ima, kuhinjama, hodnicima, ostavama, terasama, ulaznom prostoru u stanovima, kao i u ulaznom delu objekta, hodniku, prostoriji za održavanje higijene i u stepenišnom prostoru. U prostorima gde su u podu predviđene podne rešetke, izvešće se padovi prema njima min. 0.5 %. 2.2. Finalni pod od parketa izvešće se u dnevnim boravcima, sobama, trpezarijama i hodnicima. Parket će se preko lepka ugraditi na podlogu od betonske košuljice. 2.3. Kao finalni pod ajnforta i saobraćajnice u dvorištu predviđen je behaton, dok će se prostor parking mesta uraditi od raster kocki. 3. Plafoni 3.1. Svi plafoni u objektu će se izvesti malterisanjem LMT tavanice produžnim malterom 1:3:9 d=2.0 cm i finalno obraditi poludisperzijom u belo sa svim propisanim predradnjama.
PR-IDR-03/2018
-9-
4. Aluminijumska stolarija 4.1. Fasadni prozori i vrata su pozicije od PVC profila sa ugrađenim termoprekidom. Pozicije su opremljene roletnama sa lamelama, ispunjenim termoizolacijom i kutijama, toplotno i zvučno izolovanim, kao i komarnicima (rolo sistem). 4.2. Ulazna vrata glavnog i sporednog ulaza biće takođe od profila aluminijuma. 5.Stolarija 5.1. Ulazna vrata u stanove biće izrađena od čeličnih profila sa 5 tačaka zaključavanja sa finalnom obradom od furniranog medijapana. 5.2. Puna unutrašnja vrata su projektovana kao duplošperovana sa štokovima od punog drveta. 6.Termoizolacija 6.1. Termoizolaciju svih fasadnih zidova čine ploče „stiropora“ d=10.0 cm, koje su ugrađene na klima blok. 6.2. Termoizolaciju tavanice prema tavanskom prostoru čine ploče polutvrdog „tervola“ d=10.0 cm položene na tavanicu. 6.3. Termoizolaciju u podu prizemlja iznad armirano betonske ploče prizemlja čine ploče stirodura d=12.0 cm, obostrano obloženog PVC folijom. 6.4. Termozvučnu izolaciju između spratova čine ploče „thermo silent“ debljine 3cm. 6.5. Termoizolaciju stepenišnog prostora čini kamena vuna debljine 5.0cm. 7.Hidroizolacija 7.1. Na podlozi krova predviđena je hidroizolacija od dva sloja PVC folije, položene u suvo sa propisanim preklopima. 7.2. Hidroizolaciju fasadnih zidova čini finalna dekorativna vodoodbojna fasada. Navedeni proizvodi su otporni na vlagu i atmosferilije. 7.3. Hidroizolaciju armirano betonskog zida koji od trakastih temelja do podne ploče prizemlja urađena je sa KONDOROM V-4mm. 7.4. Hidroizolacija ploče prizemlja i trakastih temelja uradiće se KONDOROM V-4 mm sa uloškom od staklenog voala sa propisanim preklopom. 8. Krovni pokrivač
PR-IDR-03/2018
-10-
Kao krovni pokrivač predviđen je falcovani crep. Rogovi se daščare colovom čamovom daskom d=24.0 mm preko koje su položene trake „Trabis“ hidroizolacije („u suvo“) sa propisanim preklopima preko koje se direktno postavlja krovni pokrivač. 9. Trotoari oko objekta su od behatona d=6.0 cm.
INSTALACIJE I PRIKLJUČCI :
Priključenje na infrastrukturu: Vodovod
Za potrebe novoprojektovanog stambenog objekta potrebno je ostvariti priključak Ø 40, prema uslovima JKP,,Vodovod i kanalizacija'' Pančevo br. D-3371/1 od 24.05.2018. Vodomerno okno se nalazi na 1.5m od regulacione linije unutar parcele. U vodomernom oknu predvideti glavni vodomer, a u stepenišnom prostoru kontrolne vodomere za svaku stambenu jedinicu, kao i za higijensku prostoriju u prizemlju. Hidrauličkim proračunom je dobijeno da je zadovoljavajući priključak za novoprojektovani objekat Ø40.
Kanalizacija
Za potrebe priključenja fekalne kanalizacije potrebno je ostvariti priključak Ø160, prema uslovima JKP,,Vodovod i kanalizacija'' Pančevo br. D-3371/1 od 24.05.2018. Revizioni silaz za fekalnu kanalizaciju nalazi se na 1.5 m od regulacione linije unutar parcele. Na mestima gde kanalizacija izlazi iz objekta predvideti cevaste revizije. Spoljnu kanalizacionu mrežu izvesti od PVC cevi i delova. Odvođenje otpadnih voda usmeriti preko revizionog silaza ka gradskoj kanalizacionoj mreži.
Atmosferska kanalizacija
Odvođenje atmosferskih voda sa krovnih površina vršiće putem olučnih vertikala i upuštati u zelenu površinu na parceli.
Elektroinstalacije
Za potrebe izgradnje objekta predviđeni su sledeći kapaciteti:
• 8 stanova - 25A-17.25kW, trofazni priključak
• 1 zajedničko brojilo - 16A-11.04kW, trofazni priključak
u svemu prema uslovima „EPS Distribucija“ d.o.o, Ogranak Elektrodistribucija Pančevo br. 8C.1.1.0.-D.07.15.-141116-18 od 18.05.2018.
Saobraćajni priključak
Kolski i pešački pristup kat.parc. 6134 je rešen novim saobraćajnim priključkom, širine 5.00 m, određen osovinskim tačkama 1-2, koji je direktno ostvaren iz Ulice cara Lazara kat. parc. 8053 K.O. Pančevo, prema uslovima JP ,,Urbanizam'' Pančevo 05-135/2018 оd 24.05.2018. Na
PR-IDR-03/2018
-11-
predmetnoj parceli nalazi se 8 parking mesta. Njima se pristupa preko ajnforta saobraćajnicom širine 3.50 - 3.83 m, koja se proširuje na 5.40 m ispred samih parking mesta.
Higijena
Za potrebe stambenоg objekta sa 8 jedinica, na parceli su pozicionirana dva kontejnera zapremine 1.1m3 za potrebe odlaganja smeća, prema uslovima JKP ,,Higijena’’ Pančevo 1971/2 od 18.05.2018.
Grejanje objekta
Planirano grejanje u objektu je putem električne energije – norveških radijatora.
TEHNIČKI OPIS POSTOJEĆEG STANJA: Na predmetnoj parceli 6134 K.O. Pančevo, u javnim knjigama postoji porodični stambeni objekat, preuzet iz zemljišnih knjiga, bruto površine 141 m2 . Objekat se u potpunosti uklanja – ruši pre gradnje novoprojektovanog stambenog objekta. Drugi objekat na parceli, koji je izgrađen bez građevinske dozvole, biće takođe uklonjen pre izgradnje stambenog objekta.
ODGOVORNI PROJEKTANT:
___________________________
Dejan Živković dipl.inž.arh.
PR-IDR-03/2018
-12-
NUMERIČKA DOKUMENTACIJA
PR-IDR-03/2018
-13-
INVESTITOR: NATA MRDAK IZ PANČEVA OBJEKAT: VIŠEPODORIČNI STAMBENI OBJEKAT SA 8
STAMBENIH JEDINICA I SPRATNOSTI P+2 MESTO: PANČEVO, UL. CARA LAZARA BR.80 OBJEKAT IMA 8 STAMBENIH JEDINICA
BRUTO POVRŠINA NOVOPROJEKTOVANOG OBJEKTA: 703.80 m2 UKUPNA NETO POVRŠINA NOVOPROJEKTOVANOG OBJEKATA 577.09 m2 Površina kat.parcele 521.00 m2
Indeks zauzetosti 42.61 % Indeks izgrađenosti 1.35
PR-IDR-03/2018
-14-
PREGLED POVRŠINA U OBJEKTU:
PRIZEMLJE
ZAJEDNIČKE PROSTORIJE
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
I Kolski prolaz 63.56
II Spoljno stepenište 7.89
III Vetrobran 3.78
IV Hodnik 8.92
V Stepenište 3.79
VI Prostorija za higijenu 2.07
________________________________ 90.01m2
-3%
___________________________________________________ 87.31 m2
STAN BR.1 – DVOIPOSOBAN STAN
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
1. Hodnik 2.40
2. Dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom 4.64
3. Roditeljska soba 25.89
4. Dečja soba 11.40
5. Kupatilo 12.23
6. WC 4.89
________________________________
56.01m2 -3%
54.33m2 STAN BR.2 – DVOSOBAN STAN
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
1. Hodnik 6.29
2. Dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom 22.88
3. Dečja soba 10.73
4. Kupatilo 4.32
_____________________ 44.22m2
-3% 42.89m2
Ukupna neto površina prizemlja Ukupna bruto površina prizemlja
184.53 m2
222.00 m2
PR-IDR-03/2018
-15-
I SPRAT ZAJEDNIČKE PROSTORIJE
I Stepenište
8.26
II Hodnik 3.60
________________________________ 11.86 m2
-3% 11.50 m2
STAN BR.3 – DVOSOBAN STAN
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
1. Hodnik 6.30
2. Dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom 24.35
3. Roditeljska soba 11.25
4. Kupatilo 4.46
5. Ostava 0.96
_____________________________________________________
47.32m2 -3%
45.90 m2
6. Terasa
5.19
___________________________
51.09 m2 STAN BR.4 – TROSOBAN STAN
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
1. Ulazni prostor 3.99
2. Hodnik 6.23
3. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom 23.59
4. Roditeljska soba 11.00
5. Dečja soba 12.42
6. Kupatilo 5.46
7. WC 2.19
8. Ostava 1.10
_______________________________________________________________
65. 98 m2 -3%
64.00 m2
9. Terasa 5.35
69.35 m2
PR-IDR-03/2018
-16-
STAN BR.5 – DVOIPOSOBAN STAN
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
1. Hodnik 6.84
2. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom 23.00
3. Roditeljska soba 9.62
4. Dečja soba 8.32
5. Kupatilo 4.56
6. WC 1.60
7. Ostava 1.52
_______________________________________________________________
55. 46 m2 -3%
53.80 m2
8. Terasa 4.79
58.59 m2
Neto površina zajedničkih prostorija
11.50 m2
Neto površina stana br.3 51.09 m2
Neto površina stana br.4 69.35 m2
Neto površina stana br.5 58.59 m2
Ukupna neto površina I sprata Ukupna bruto površina I sprata
190.53 m2
233.00 m2
PR-IDR-03/2018
-17-
II SPRAT ZAJEDNIČKE PROSTORIJE
I Stepenište
8.26
II Hodnik 3.60
________________________________ 11.86 m2
-3% 11.50 m2
STAN BR.6 – DVOSOBAN STAN
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
1. Hodnik 6.30
2. Dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom 24.35
3. Roditeljska soba 11.25
4. Kupatilo 4.46
5. Ostava 0.96
_____________________________________________________
47.32m2 -3%
45.90 m2
6. Terasa
5.19
___________________________
51.09 m2 STAN BR.7 – TROSOBAN STAN
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
1. Ulazni prostor 3.99
2. Hodnik 6.23
3. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom 23.59
4. Roditeljska soba 11.00
5. Dečja soba 12.42
6. Kupatilo 5.46
7. WC 2.19
8. Ostava 1.10
_______________________________________________________________
65. 98 m2 -3%
64.00 m2
9. Terasa 5.35
69.35 m2
PR-IDR-03/2018
-18-
STAN BR.8 – DVOIPOSOBAN STAN
NAZIV PROSTORIJE
P (m2)
1. Hodnik 6.84
2. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom 23.00
3. Roditeljska soba 9.62
4. Dečja soba 8.32
5. Kupatilo 4.56
6. WC 1.60
7. Ostava 1.52
_______________________________________________________________
55. 46 m2 -3%
53.80 m2
8. Terasa 4.79
58.59 m2
Neto površina zajedničkih prostorija
11.50 m2
Neto površina stana br. 6 51.09 m2
Neto površina stana br. 7 69.35 m2
Neto površina stana br. 8 58.59 m2
Ukupna neto površina II sprata Ukupna bruto površina II sprata
190.53 m2
233.00 m2
PR-IDR-03/2018
-19-
TAVAN ZAJEDNIČKE PROSTORIJE
I Stepenište
8.26
II Hodnik 3.60
________________________________ 11.86 m2
-3% 11.50 m2
Ukupna neto površina tavana Ukupna bruto površina tavana
11.50 m2
15.80 m2
Ukupna neto površina stambenog objekta 577.09 m2 Ukupna bruto površina stambenog objekta 703.80 m2
ODGOVORNI PROJEKTANT:
__________________________ Dejan Živković, dipl.inž.arh.
PR-IDR-03/2018
-20-
DIMENZIONISANJE VODOVODNE MREŽE
Deonica JO QL/s Lm Ømm Otpor po m1 Ukupan otpor
V.O. - 1 37.5 1.541 11.45 Ø40 0.1 1.15
1-2 27.5 1.325 5.15 Ø40 0.1 0.51
2-3 22.5 1.225 0.3 Ø40 0.1 0.03
3-4 17.5 1.061 1.9 Ø40 0.04 0.1
4-5 13.5 0.935 0.3 Ø40 0.03 0.01
5-6 8.5 0.729 6 Ø40 0.02 0.12
6-7 3.5 0.468 1.2 Ø25 0.1 0.12
7-8 3 0.433 0.8 Ø25 0.1 0.1
8-9 2.5 0.395 2.1 Ø25 0.01 0.02
9-10 1.5 0.306 2.35 Ø20 0.15 0.35
10-11 0.5 0.177 0.5 Ø20 0.05 0.02
Pritisak u uličnoj vod. mreži vodovoda 25.00 mVS
Linijski gubitak 2.53 mVS
Gubitak na priključu Ø40 1.2 mVS
Geodetska razlika 8.5 mVS 12.23 mVS
Slobodan natpritiska iznosiće 12.77 mVS
ODGOVORNI PROJEKTANT:
___________________________ Dejan Živković, dipl.inž.arh.
PR-IDR-03/2018
-21-
GRAFIČKA DOKUMENTACIJA
2
3
0
2
3
0
Deo projekta1-Arhitektura
SITUACIONI PLAN SA OSNOVOM KROVA
R 1:250
list br.1.7.1
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
S
I
J
Z
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
Nata Mrdak iz Pančeva
LEGENDA OZNAKA
granica kat. parcele br. 6134
zelene površine-travnate površine
glavni ulazi u objekat
građevinska linija
regulaciona linija
broj katastarske parcele6134
planirani višeporodični stambeni objekat
planirani parking prostor
planirano nisko žbunasto rastinje
planirano visoko rastinje
gabarit objekta-zauzetost terena
raster kocke na parking prostoru
pristupna saobraćajnica
pešačka staza i parking
P.1
G
r
a
đ
e
v
i
n
s
k
a
l
i
n
i
j
a
R
e
g
u
l
a
c
i
o
n
a
l
i
n
i
j
a
G
r
a
đ
e
v
i
n
s
k
a
l
i
n
i
j
a
granica parcele
granica parcele
granica parcele
granica parcele
granica parcele
granica parcele
1
7
2
4
1
8
5
5
3
0
2
3
8
8
2
1
6
4
6
1
8
6
5
2
6
3
3
7
7
5
3
6
2
9
5
0
1
1
5
1
4
2
8
2
3
0
2
3
0
2
3
0
2
3
0
2
3
0
2
3
0
7
7
2
4
8
0
1
3
9
3
3
9
3
4
0
4
8
0
5
4
0
3
0
1
3
8
0
4
8
0
2
9
2
1
3
5
8
k.p. 6134
KOLSKI ULAZ
9
1
9
3
p
o
k
r
i
v
a
č
:
f
a
l
c
o
v
a
n
i
c
r
e
p
p
o
k
r
i
v
a
č
:
f
a
l
c
o
v
a
n
i
c
r
e
p
2
3
.
0
°
1
9
1
0
9
izlaz na krov
1
3
9
0
maksimalna spratnost
P+2+Pk
-1.15
77.19
R
3
0
0
R
3
0
0
5
0
0
+13.62
91.96
+10.25
88.59
+9.70
88.04
+9.70
88.04
POVRŠINA PARCELE
PARAMETRI DEFINISANI PLANOM
521.00 m²
HORIZONTALNA PROJEKCIJA(GABARIT) STAMBENOG О.
INDEKS ZAUZETOSTI
INDEKS IZGRAĐENOSTI
UKUPNO FORMIRANIHSTAMBENIH JEDINICA 8 S.J.
макs. 70%
мaks. /
OSTVARENIPARAMETRI
B.R.G.P. STAMBENOG OBJEKTA
PARKING PROSTOR 8 P.M. 1 St.J. = 1 P.M.
URBANISTIČKI PARAMETRI
MAKSIMALNA SPRATNOST Pr+2+Pk/Ps
VISINA SLEMENA
VISINA VENCA
14.77 m
11.50 m 11.40 m
42.61%
1.35
703.80 m²
222.00 m²
222.00 m²
703.80 m²
15.50 m
ZELENA POVRŠINA min. 30%= 156.3 m²
ostvareno 30.3%
Pr+2
zelenih površinaraster kockeukupno zelenila: 157.90 m²
150.00m²
7.90 m²
POVRŠINA POD PLANIRANIMSAOBRAĆAJNICAMA. 69.90 m²
KOORDINATE OSOVINSKIH TAČAKA
POVRŠINA POD PLANIRANIMPARKINGOM
71.20 m²
P.1
P.2
P.3
P.4
P.5
P.6P.7
P.8
Višeporodičnistambeni objekat
P+2
2
3
.
0
°
ULAZ
2
3
0
2
3
0
Deo projekta1-Arhitektura
SITUACIONI PLAN SA OSNOVOM
PRIZEMLJA
R 1:250
list br.1.7.2
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
S
I
J
Z
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
Nata Mrdak iz Pančeva
Arquine
Arquine
Arquin
e
Arquine
POVRŠINA PARCELE
PARAMETRI DEFINISANI PLANOM
521.00 m²
HORIZONTALNA PROJEKCIJA(GABARIT) STAMBENOG О.
INDEKS ZAUZETOSTI
INDEKS IZGRAĐENOSTI
UKUPNO FORMIRANIHSTAMBENIH JEDINICA 8 S.J.
макs. 70%
мaks. /
OSTVARENIPARAMETRI
B.R.G.P. STAMBENOG OBJEKTA
PARKING PROSTOR 8 P.M. 1 St.J. = 1 P.M.
URBANISTIČKI PARAMETRI
MAKSIMALNA SPRATNOST Pr+2+Pk/Ps
VISINA SLEMENA
VISINA VENCA
14.77 m
11.50 m 11.40 m
42.61%
1.35
703.80 m²
222.00 m²
222.00 m²
703.80 m²
15.50 m
ZELENA POVRŠINA min. 30%= 156.3 m²
ostvareno 30.3%
Pr+2
LEGENDA OZNAKA
granica kat. parcele br. 6134
zelene površine-travnate površine
glavni ulazi u objekat
građevinska linija
regulaciona linija
broj katastarske parcele6134
maksimalna spratnost
P+2+Pk
planirani višeporodični stambeni objekat
planirani kontejneri za smeće
planirani parking prostor
planirano nisko žbunasto rastinje
planirano visoko rastinje
gabarit objekta-zauzetost terena
raster kocke na parking prostoru
pristupna saobraćajnica
pešačka staza
P.1
zelenih površinaraster kockeukupno zelenila: 157.90 m²
150.00m²
7.90 m²
POVRŠINA POD PLANIRANIMSAOBRAĆAJNICAMA. 69.90 m²
G
r
a
đ
e
v
i
n
s
k
a
l
i
n
i
j
a
R
e
g
u
l
a
c
i
o
n
a
l
i
n
i
j
a
G
r
a
đ
e
v
i
n
s
k
a
l
i
n
i
j
a
granica parcele
granica parcele
granica parcele
granica parcele
granica parcele
granica parcele
P+2
1
7
2
4
1
8
5
5
3
0
2
3
8
8
2
1
6
4
6
1
8
6
5
2
6
3
3
7
7
5
3
6
2
9
5
0
1
1
5
1
4
2
8
2
3
0
2
3
0
2
3
0
2
3
0
2
3
0
2
3
0
7
7
2
4
8
0
1
3
9
3
3
9
4
8
0
5
4
0
1
3
8
0
4
8
0
2
9
2
1
3
5
8
k.p. 6134
KOLSKI ULAZULAZ
1
3
9
0
3
4
0
3
0
-1.15
77.19
-1.15
77.19
±0.00
78.34
R
3
0
0
R
3
0
0
5
0
0
KOORDINATE OSOVINSKIH TAČAKA
stablo predviđeno za uklanjanje
2
8
7
3
8
3
3
5
0
9
6
3
4
7
4
4
1
8
POVRŠINA POD PLANIRANIMPARKINGOM
71.20 m²
-1.15
77.19
P.1
P.2
P.3
P.4
P.5
P.6P.7
P.8
Višeporodičnistambeni objekat
Deo projekta1-Arhitektura
OSNOVA TEME LJA
R 1:100
list br.1.7.3
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
S
I
J
Z
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
BB
A
Nata Mrdak iz Pančeva
AA
4
31
52 6
4
3
152' 6
A
B
C
D
E
A
B'
C
D
E
302030 313 302030 227 302030 190 302030 220 302030 238 51 20 9
80 80 80 80 80 80
30 20 30 298 302030 243 302030 190 302030 220
30 20
30287 30203022
80 80 80 80 80 80
10
20
50
322
30
2030
259
302030
474
50
20
10
80
80
80
80
222
302030
261
30
20
30
273
302030
294
50
20
10
80
80
80
80
10
20
50
290
302030
466
302030
286
50
20
10
80
80
80
80
781 189 774
80
380
895
390
371
175
380
1356
422
339
175
413
1390
378 322 270 300 367
393 307 270 300 335
1665
Gra
đevinska linija
Regulaciona
linija
-1.75
76.59
-1.75
76.59
-1.75
76.59
-1.75
76.59
-1.75
76.59
-1.75
76.59
-1.75
76.59
Arquine
Arquine
Arquine
Arquine
Deo projekta1-Arhitektura
OSNOVA PRIZEMLJA
R 1:100
list br.1.7.4
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
S
I
J
Z
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
370
12
329
30
175
29
350
12
240
12
302
381
30
320
12
120
12
95
30
105
370
30
462210245302873035830
1851010720
33720100121682524025183121072035830
310
12
257
12
120
25
180
30
30 681 30 230 30 637
247
25
344
330
30
674
1
2
3
4
2
4
3
6
5
1
I
II
III
IV
V
VI
naziv prostorije
I
P (m²)O(m)
90.01 m² -3%87.31 m²
br.
ZAJEDNIČKE PROSTORIJE
Pod Zid Plafon
UKUPNA NETO POVRŠINA ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA
beton bavalit bavalit63.56KOLSKI PROLAZ 42.57
IIkeramika
7.89SPOLJNO STEPENIŠTE
12.51
osnova przemlja
IVkeramika poludisperzija poludisperzija
8.92HODNIK 12.55
Vkeramika poludisperzija poludisperzija
3.79STEPENIŠTE 8.71
IIIVETROBRAN
VI PROST. ZA HIGIJENUkeramika poludisperzija poludisperzija
keramika poludisperzija poludisperzija
bavalitbavalit
br.P (m²)
O(m)
2
3
4
STAN BR.1 - DVOIPOSOBAN STAN
Zidnaziv prostorije
poludisperzija
1
Pod Plafon
poludisperzija poludisperzijaHODNIK
DN. BORAVAK SA TRP. I KUH.
poludisperzija
parket
poludisperzija
keramika
keramika
KUPATILO
UKUPNA NETO POVRŠINA STANA BR.1
RODITELJSKA SOBA
parket
keramika
parket
5
11.968.60
poludisperzijakeramika
13.2010.82
4.40
15.57
20.60
7.25
23.20
8.46
56.01 m² -3%54.33 m²
54.33 m²
poludisperzija
keramika
6WC
poludisperzijakeramikapoludisperzija
poludisperzijaparket
poludisperzija
DEČIJA SOBA
1.74 5.56
br.P (m²)
O(m)
2
3
4
STAN BR.2 - DVOSOBAN STAN
Zidnaziv prostorije
1
Pod Plafon
poludisperzija poludisperzijaHODNIK
DN. BORAVAK SA TRP. I KUH.
poludisperzija
parket
poludisperzija
keramika
keramika
KUPATILO
UKUPNA NETO POVRŠINA STANA BR.2
parket
keramika
8.504.32poludisperzijakeramika
13.5910.73
13.62
20.83
6.29
22.88
44.22 m² -3%42.89 m²
42.89 m²
keramika
poludisperzijaparket
poludisperzija
DEČIJA SOBA
3.78 7.80
2.07 6.00
UKUPNA NETO POVRŠINA PRIZEMLJA
UKUPNA BRUTO POVRŠINA PRIZEMLJA 222.00 m²
184.53 m²
BB
A
30
Nata Mrdak iz Pančeva
AA
740 230
755
975
383
731
185
30
350
30
393 308 269 301 334
1646
378322 269 301 367
422
339
175
413
380
175
371
1346
1725
1389
390
4
31
52 6
4
3
152' 6
A
B
C
D
E
A
B'
C
D
E
Gra
đevinska linija
Regulaciona
linija
30
1358
±0.00
78.34
-1.15
77.19
-1.15
77.19
±0.00
78.34
±0.00
78.34
-1.00
77.34
-1.15
77.19
7X15/30
-1.05
77.29
7X
14
.3
/3
0
LEGENDA OZNAKA
oznaka prostorije
visinske kote
1
±0.00
77.70
linija presekaA
ose
LEGENDA MATERIJALA
termoizolacija
armirani beton
pregradni zid
klima blok
naziv prostorije
I
P (m²)O(m)
11.86 m² -3%11.50 m²
br.
ZAJEDNIČKE PROSTORIJE
Pod Zid Plafon
UKUPNA NETO POVRŠINA ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA
keramika poludisperzija poludisperzija8.26
STEPENIŠTE
11.67
br.P (m²)
O(m)
2
3
4
STAN BR.3 - DVOSOBAN STAN
Zidnaziv prostorije
poludisperzija
1
Pod Plafon
poludisperzija poludisperzijaHODNIK
keramika
DN. BORAVAK SA TRP. I KUH.poludisperzija
parket
poludisperzija
keramika
keramika
KUPATILO
poludisperzija
naziv prostorijebr.
1
P (m²)O(m)
2
3
4
5.94
Plafon
2.19
Zid
poludisperzija
poludisperzija
poludisperzija
poludisperzija
5.46
5
6
7
KUPATILO
12.64
4.38
21.26
6.23
1.10
23.59
Pod
poludisperzija
parket
9.36
keramika
poludisperzija
poludisperzija14.83
keramika
11.00 13.36
12.42
RODITELJSKA SOBA
WC
UKUPNA NETO POVRŠINA STANA BR.4
keramika
keramika
65.98 m² -3%64.00 m²
TERASA9 10.005.35
keramika
69.35 m²
poludisperzijaparket poludisperzija
DEČIJA SOBA
DN. BORAVAK SA TRP. I KUH.
parket
poludisperzijakeramika
keramika
IIkeramika poludisperzija poludisperzija
3.60HODNIK
7.80
UKUPNA NETO POVRŠINA STANA BR.3
TERASA6 10.715.19
keramika
RODITELJSKA SOBA
parket
keramika
parket
STAN BR.4 - TROSOBAN STAN
HODNIK
keramika
keramika
UKUPNA NETO POVRŠINA I SPRATA
UKUPNA BRUTO POVRŠINA I SPRATA 233.00 m²
5
9.114.46poludisperzija
OSTAVA
keramika
13.4411.25
0.96
13.69
20.88
6.30
24.35
4.08
47.32 m² -3%45.90 m²
51.09 m²
190.53 m²
osnova i sprata
Deo projekta1-Arhitektura
OSNOVA PRVOG SPRATA
R 1:100
list br.1.7.5
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
S
I
J
Z
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
poludisperzija
poludisperzija
keramika
8OSTAVA
ULAZNI PROSTOR
poludisperzija poludisperzija
parket
poludisperzijakeramikapoludisperzija
8.153.99
naziv prostorijebr.
1
P (m²)O(m)
2
3
4
5.26
Plafon
1.60
Zid
poludisperzija
poludisperzija
poludisperzija
4.565
6
7
KUPATILO
5.17
20.23
1.52
23.00
Pod
poludisperzija
parket
8.86
keramika
poludisperzija
11.66
keramika
9.62 12.56
8.32
RODITELJSKA SOBA
WC
UKUPNA NETO POVRŠINA STANA BR.5
keramika
keramika
55.46 m² -3%53.80 m²
TERASA8 10.004.79
keramika
58.59 m²
poludisperzijaparket poludisperzija
DEČIJA SOBA
DN. BORAVAK SA TRP. I KUH.
parket
poludisperzijakeramika
keramika
STAN BR.5 - DVOIPOSOBAN STAN
HODNIK
keramika
keramika
OSTAVA
poludisperzija poludisperzija
poludisperzijakeramikapoludisperzija
14.136.84
LEGENDA OZNAKA
oznaka prostorije
visinske kote
1
±0.00
77.70
linija presekaA
ose
LEGENDA MATERIJALA
termoizolacija
armirani beton
pregradni zid
klima blok
Nata Mrdak iz Pančeva
Arquine
Arquine
Arquine
Arquine
Arquine
Arquine
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
A
BB
30 486 220 693 30 164
30 373 12
500
537 30 164 36
353482028025245201412013412
131
30 358 12 105 12 193 25 240 25 168 12 100 20 347
14330638302303063430140
30
410
12
314
25
30
30
330
12
202
12
180
73
25
78
12
120
12
247
30
247
25
120
224
150
25
163
12
374
30
30
335
12
90
12
95
180
12
163
25
30
346
40
277
12
232
20
370
30
163
25 25
494
A
4
31
52 6
4
3
152' 6
A
B
C
D
E
A
B'
C
D
E
295
12
258
12 12
8675523074094
378322 270 300
1905
393 308 269 301 334
1646
946
443
422
339
175
413
1390
401
576
379
380
175
371
1356
12
391
367
10919
128
Gra
đevinska linija
Regulaciona
linija
+3.00
81.34
+1.50
79.84
9X
16
.7
/2
8
9X
16
.7
/2
8
94
Deo projekta1-Arhitektura
OSNOVA DRUGOG SPRATA
R 1:100
list br.1.7.6
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
S
I
J
Z
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
naziv prostorije
I
P (m²)O(m)
11.86 m² -3%11.50 m²
br.
ZAJEDNIČKE PROSTORIJE
Pod Zid Plafon
UKUPNA NETO POVRŠINA ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA
keramika poludisperzija poludisperzija8.26
STEPENIŠTE
11.67
br.P (m²)
O(m)
2
3
4
STAN BR.6 - DVOSOBAN STAN
Zidnaziv prostorije
poludisperzija
1
Pod Plafon
poludisperzija poludisperzijaHODNIK
keramika
DN. BORAVAK SA TRP. I KUH.poludisperzija
parket
poludisperzija
keramika
keramika
KUPATILO
poludisperzija
naziv prostorijebr.
1
P (m²)O(m)
2
3
4
5.94
Plafon
2.19
Zid
poludisperzija
poludisperzija
poludisperzija
poludisperzija
5.46
5
6
7
KUPATILO
12.64
4.38
21.26
6.23
1.10
23.59
Pod
poludisperzija
parket
9.36
keramika
poludisperzija
poludisperzija14.83
keramika
11.00 13.36
12.42
RODITELJSKA SOBA
WC
UKUPNA NETO POVRŠINA STANA BR.7
keramika
keramika
65.98 m² -3%64.00 m²
TERASA9 10.005.35
keramika
69.35 m²
poludisperzijaparket poludisperzija
DEČIJA SOBA
DN. BORAVAK SA TRP. I KUH.
parket
poludisperzijakeramika
keramika
IIkeramika poludisperzija poludisperzija
3.60HODNIK
7.80
UKUPNA NETO POVRŠINA STANA BR.6
TERASA6 10.715.19
keramika
RODITELJSKA SOBA
parket
keramika
parket
STAN BR.7 - TROSOBAN STAN
HODNIK
keramika
keramika
UKUPNA NETO POVRŠINA II SPRATA
UKUPNA BRUTO POVRŠINA II SPRATA 233.00 m²
5
9.114.46poludisperzija
OSTAVA
keramika
13.4411.25
0.96
13.69
20.88
6.30
24.35
4.08
47.32 m² -3%45.90 m²
51.09 m²
190.53 m²
osnova ii sprata
poludisperzija
poludisperzija
keramika
8OSTAVA
ULAZNI PROSTOR
poludisperzija poludisperzija
parket
poludisperzijakeramikapoludisperzija
8.153.99
naziv prostorijebr.
1
P (m²)O(m)
2
3
4
5.26
Plafon
1.60
Zid
poludisperzija
poludisperzija
poludisperzija
4.565
6
7
KUPATILO
5.17
20.23
1.52
23.00
Pod
poludisperzija
parket
8.86
keramika
poludisperzija
11.66
keramika
9.62 12.56
8.32
RODITELJSKA SOBA
WC
UKUPNA NETO POVRŠINA STANA BR.8
keramika
keramika
55.46 m² -3%53.80 m²
TERASA8 10.004.79
keramika
58.59 m²
poludisperzijaparket poludisperzija
DEČIJA SOBA
DN. BORAVAK SA TRP. I KUH.
parket
poludisperzijakeramika
keramika
STAN BR.8 - DVOIPOSOBAN STAN
HODNIK
keramika
keramika
OSTAVA
poludisperzija poludisperzija
poludisperzijakeramikapoludisperzija
14.136.84
LEGENDA OZNAKA
oznaka prostorije
visinske kote
1
±0.00
77.70
linija presekaA
ose
LEGENDA MATERIJALA
termoizolacija
armirani beton
pregradni zid
klim blok
Nata Mrdak iz Pančeva
Arquine
Arquine
Arquine
Arquine
Arquine
Arquine
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
A
BB
30 486 220 693 30 164
30 373 12
500
537 30 164 36
353482028025245201412013412
131
30 358 12 105 12 193 25 240 25 168 12 100 20 347
14330638302303063430140
30
410
12
314
25
30
30
330
12
202
12
180
73
25
78
12
120
12
247
30
247
25
120
224
150
25
163
12
374
30
30
335
12
90
12
95
180
12
163
25
30
346
40
277
12
232
20
370
30
163
25 25
494
A
4
31
52 6
4
3
152' 6
A
B
C
D
E
A
B'
C
D
E
295
12
258
12 12
8675523074094
378322 270 300
1905
393 308 269 301 334
1646
946
443
422
339
175
413
1390
401
576
379
380
175
371
1356
12
391
367
10919
128
Gra
đevinska linija
Regulaciona
linija
12
9X
16
.7
/2
8
9X
16
.7
/2
8
+6.00
84.34
+4.50
82.84
94
A
A
BB
osnova tavana
Deo projekta1-Arhitektura
OSNOVA TAVANA
R 1:100
list br.1.7.7
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
S
I
J
Z
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
29
1305
30
30
1320
30
30227
146 20 858 20 125 184 30
30 291 132 20 302 30
738
478280 20 125 293 30
247
25
494
25
552
30
352221252028025240
25
3022013222730
267 538 1006
202
1278
160
1641
1812
4
31
52 6
4
3
152' 6
A
B
C
D
E
A
B'
C
D
E
378 322 269 301 367
461
928
422
339
175
413
401
581
374
391
371
175
380
1356
63
44
naziv prostorije
I
P (m²)O(m)
11.86 m² -3%11.50 m²
br.
ZAJEDNIČKE PROSTORIJE
Pod Zid Plafon
UKUPNA NETO POVRŠINA ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA
keramika poludisperzija poludisperzija8.26
STEPENIŠTE
11.67
IIkeramika poludisperzija poludisperzija
3.60HODNIK
7.80
UKUPNA NETO POVRŠINA TAVANA
UKUPNA BRUTO POVRŠINA TAVANA 15.80 m²
11.50 m²
UKUPNA NETO POVRŠINA OBJEKTA
UKUPNA BRUTO POVRŠINA OBJEKTA 703.80 m²
577.09 m²
LEGENDA OZNAKA
oznaka prostorije
visinske kote
1
±0.00
77.70
linija presekaA
ose
LEGENDA MATERIJALA
termoizolacija
armirani beton
pregradni zid
klim blok
Nata Mrdak iz Pančeva
Građ
evinska linija
Regulaciona
linija
9X
16
.7
/2
8
9X
17
.2/2
8
+9.05
87.39
+7.55
85.89
378 322 269 301 334
1390
A
A
BB
Deo projekta1-Arhitektura
OSNOVA KROVNIH RAVNI
R 1:100
list br.1.7.8
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
S
I
J
Z
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
pokrivač:
falcovani crep
23.0°
pokrivač:
falcovani crep
23.0°
4
31
52 6
4
3
152' 6
A
B
C
D
E
A
B'
C
D
E
267 538 230 510 267 6929
378 322 269 301 368
29 1812 69
1910
202
1278
165
1646
393 308 269 301 334
928
461
413
175
339
422
1390
401
576
379
391
371
175
380
1356
65 833 16
20
25 841 788 2035
1684
29 30 35 740 230 658
3520
30 69
267 538 230 69
805
39301625 833
30841 754
1645
247
1122
1369
Nata Mrdak iz Pančeva
Građ
evinska linija
Regulaciona
linija
+13.62
91.96
+9.70
88.04
+9.70
88.04
+9.70
88.04
+10.25
88.59
izlaz na krov
766
834
20 68
678 98
776
Deo projekta1-Arhitektura
PRESEK A-A
R 1:100
list br.1.7.9
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
-1.15
77.19
II SPRAT
+3.00
81.34
+6.00
84.34
+9.05
87.39
PRIZEMLJE
±0.00
78.34
LEGENDA OZNAKA
visinske kote
±0.00
77.70
LEGENDA MATERIJALA
termoizolacija
nearmirani beton
armirani beton
pregradni zid
šljunak
klima blok
Nata Mrdak iz Pančeva
+9.05
87.39
SLEME
+13.62
91.96
337
120
115
392
20
15
20
15
20
20
35
360
222
10
332
30
10
20
20
362
10
-1.15
77.19
I SPRAT
+3.00
81.34
+6.00
84.34
TAVAN
+9.05
87.39
KOTA TERENA
PRIZEMLJE
±0.00
78.34
110
115
300
300
305
50
60
83
122
140
160
140
160
140
25
110
10
50
143
12
20
205
20
45
20
10
205
20
45
20
10
205
20
45
20
15
10
50
143
12
20
205
20
45
20
10
205
20
45
20
10
205
20
45
20
15
193
225
20
45
20
215
20
45
20
215
20
45
20
205
290
20
280
20
280
20
12
205
310
300
300
193
32
270
30
270
30
270
35
225
300
300
305
4
31
52 6
20
45
20
215
20
45
20
215
20
45
20
225
12
143
50
205
290
20
280
20
280
20
VIS
IN
A S
LE
ME
NA
14.77 m
VIS
IN
A V
EN
CA
11.40 m
337
1085
393
VIS
IN
A S
LE
ME
NA
14.77 m
Građ
evin
ska
lin
ija
Re
gu
la
cio
na lin
ija
VENAC
+10.25
88.59
Deo projekta1-Arhitektura
PRESEK B-B
R 1:100
list br.1.7.10
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
10
50
42
12
6373
12
20
10
270
20
10
270
20
15
457
92
391
20
280
20
280
20
472
12
104
411
300
300
472
10
50
143
12
20
270
20
10
205
20
45
20
10
205
20
45
20
193
32
270
30
270
30
270
35
15
317
30
110
347
225
300
300
305
457
110
50
54
20
233
12
6160
100
22
12
6160
100
27
12
6155
100
352
110
425
100
200
100
200
100
352
1477
110
115
300
300
305
-1.15
77.19
+3.00
81.34
+6.00
84.34
+9.05
87.39
±0.00
78.34
457
337
LEGENDA OZNAKA
visinske kote
±0.00
77.70
LEGENDA MATERIJALA
termoizolacija
nearmirani beton
armirani beton
pregradni zid
šljunak
klima blok
Nata Mrdak iz Pančeva
14
A
B' C D E
gra
nica
p
arce
le
gra
nica
p
arce
le
VIS
IN
A S
LE
ME
NA
14.77 m
VIS
IN
A V
EN
CA
11.40 m
332
+13.62
91.96
II SPRAT
PRIZEMLJE
SLEME
I SPRAT
TAVAN
KOTA TERENA
VENAC
+10.25
88.59
Deo projekta1-Arhitektura
SEVEROISTOČNA FASADA
R 1:100
list br.1.7.11
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
Nata Mrdak iz Pančeva
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
-1.15
77.19
±0.00
78.34
±0.00
+0.05
+0.45
+0.69
-0.10
-1.95
-0.40
-4.71
-0.10
-1.95
-0.40
-0.40
+0.69
+1.33
+1.33
LEGENDA OZNAKA
ispusti na objektu
POVRŠINA ISPUSTA: 27.63 m²
UKUPNA P FASADE IZNAD PRIZEMLJA: 96.72 m²
ZAUZETOST ISPUSTA: 28.57%
+3.00
81.34
+6.00
84.34
+9.05
87.39
+13.62
91.96
II SPRAT
PRIZEMLJE
SLEME
I SPRAT
TAVAN
KOTA TERENA
337
VIS
IN
A S
LE
ME
NA
14.77 m
VIS
IN
A V
EN
CA
11.40 m
VENAC
+10.25
88.59
Deo projekta1-Arhitektura
JUGOZAPAD NA FASADA
R 1:100
list br.1.7.12
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
Nata Mrdak iz Pančeva
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
±0.00
±0.00
+0.94
+0.94
+0.65
+0.65
+0.20
-1.15
77.19
+3.00
81.34
+6.00
84.34
+9.05
87.39
±0.00
78.34
I SPRAT
II SPRAT
TAVAN
KOTA TERENA
PRIZEMLJE
LEGENDA OZNAKA
ispusti na objektu
POVRŠINA ISPUSTA: 29.00 m²
UKUPNA P FASADE IZNAD PRIZEMLJA: 97.56 m²
ZAUZETOST ISPUSTA: 29.72%
+0.30
+13.62
91.96
SLEME
VIS
IN
A S
LE
ME
NA
14.77 m
VIS
IN
A V
EN
CA
11.40 m
VENAC
+10.25
88.59
Deo projekta1-Arhitektura
JUGOISTO ČNA FASADA
R 1:100
list br.1.7.13
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
LEGENDA OZNAKA
visinske kote
±0.00
77.70
LEGENDA MATERIJALA
termoizolacija
nearmirani beton
armirani beton
betonski blok
šljunak
giter blok 19x19x25
Nata Mrdak iz Pančeva
-1.15
77.19
+3.00
81.34
+6.00
84.34
+9.05
87.39
±0.00
78.34
I SPRAT
II SPRAT
TAVAN
KOTA TERENA
PRIZEMLJE
±0.00
±0.00
-2.47
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
+13.62
91.96
SLEME
VIS
IN
A S
LE
ME
NA
14.77 m
VIS
IN
A V
EN
CA
11.40 m
VENAC
+10.25
88.59
Deo projekta1-Arhitektura
SEVEROZAPADNA FASADA
R 1:100
Br. projekta
DatumVrsta teh.dok.
lokacija
investitor
Živković Dejan
dipl.ing.arh.
odgovorni
projektant
br.licence
300 M909 13
STANOVANJE
Pančevo,
Ulica Cara Lazara 80,
k.p. 6134, K.O.Pančevo
KLASIFIKACIONI BROJ - 112221
KATEGORIJA B
IDRPR-IDR-03/2018
05.2018.
IZGRADNJA VIŠEPORODIČNOG STAMBENOG OBJEKTA
SA 8 STAN OVA SPRATNOSTI -P +2-
-1.15
77.19
I SPRAT
II SPRAT
+3.00
81.34
+6.00
84.34
TAVAN
+9.05
87.39
KOTA TERENA
PRIZEMLJE
±0.00
78.34
LEGENDA OZNAKA
visinske kote
±0.00
77.70
LEGENDA MATERIJALA
termoizolacija
nearmirani beton
armirani beton
betonski blok
šljunak
giter blok 19x19x25
Nata Mrdak iz Pančeva
±0.00
-3.79
-13.26
-3.81
-9.55
-9.55
-9.55
+13.62
91.96
SLEME
348
VIS
IN
A S
LE
ME
NA
14.77 m
VIS
IN
A V
EN
CA
11.40 m
list br.1.7.14