parco primavera in cifre - springfield park
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Parco Primavera in CifreComune di Casagiove, Caserta
Ing. Alessandro Merola - www.alessandromerola.com
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Pri
mav
era
Parco PrimaveraUn quartiere con i numeri
Circa
200appartamenti
Alta densità abitativa7 Piani
fuori terra
Più di
30attività
commerciali presenti*
Centro Commerciale all’aperto
116Vetrine
Commerciali
3parchi giochi
Alta frequenza di passaggio2grandi
supermercati
Grande frequenza di passaggio
Scuole medie ed
elementari
Aeronautica Militare
Ospedale Militare
Attività nelle immediate vicinanze
•Ipermercato MD
•Supermercato CRAI
•2 Scuole di danza
•2 Amministrazioni Condominiali
•Bar
•Negozi di Abbigliamento
•Centro Fisioterapico
•Poliambulatorio Medico
•3 Asili
•2 Parrucchieri
•Betting point
•Centro servizi per Animali
•Studi professionali
Alcune delle attività presenti*
*Parte delle Attività presenti a febbraio 2016
Parco Primavera nel territorioLocalizzazione all’interno del territorio comunale
Visione d’insieme con i principali punti di attrazione.Racchiusa dalla linea rossa l’area di maggiore influenza commerciale di Parco Primavera rispetto le altre posizionate in altri punti della città
Parco Primavera nel territorioConfronto con gli altri quartieri
012345678
Media di piani fuori terra per zone omogenee
Zone limitrofe il Parco Primavera
Alto costo del metro quadro
Maggior valore degli
immobili
Abitanti con maggiore
capacità di spesa e
risparmio
Deduzioni dalle caratteristiche immobiliari di Parco PrimaveraCentralità
commerciale per un territorio di oltre 0,80 km^2
Più alto numero di piani fuori terra sul territorio
Passaggio della strada che unisce la zona sud di Caserta con la Variante
Sola presenza di strisce bianche per il parcheggio libero
Area di influenza di Parco Primavera rispetto ad altre zone commerciali, pari a 0,80 Km^2
I Supermercati
4 i supermercati presentisul territorio di cui duesolo per il quartiere diParco Primavera.2 Piattaforme da 1000mq e 300 mq che
attraggono fino a 4000persone al giorno* dallezone limitrofe
*Stima basata sul numero di scontrini emessi
Zone Militari e Scuole
Le due zone militari dell’Aeronautica e dell’Ospedalemilitare distano la larghezza delle strade che li dividono.Queste realtà militari danno un ulteriore slancioall’economia del centro commerciale di Parco Primavera
Le scuole attorno il Parco Primavera, e in particolare i 3 asiliinterni, sono ulteriori attività che incidono sull’attrattivacommerciale della zona
Ospedale Militare Aeronautica
Militare
Le Banche
Rispetto ad altre attività,gli istituti di credito nonsono presenti in questadensa porzione diterritorio del comune diCasagiove. Dall’immaginesi evince come, tranne perla BCC e le Poste che sonoposizionate in zone conminore densità abitativa,le restanti banche sianoposizionate lungo la viaAppia che è difficilmenteaccessibile da chi non sisposta in automobile edove sono presentiunicamente parcheggi apagamento.
Rispetto agli altri quartieri
I punti di forza di Parco Primavera
• Centralità commerciale per più di 0,80 Km^2 di abitato
• Più alto numero di piani fuori terra
• Sola presenza di strisce bianche per il parcheggio che avvantaggiano le attività
• Più alto costo degli immobili che implica un maggiore potere d’acquisto degli abitanti
• Alta densità abitativa
• Centro commerciale con 116 vetrine e più di 30 attività presenti
• Grandi supermercati e parchi giochi che attraggono le persone
• Caserma, Ospedale militare e scuole che aumentano la clientela delle attività
• Vicinanza alle vie di comunicazione principali
In Sintesi
Ing. Alessandro Merola - www.alessandromerola.com