ASPEK PERUNDANGAN PERNIAGAAN

1. Undang-Undang Kontrak2. Kontrak Jualan Barang-

Barang

Undang-Undang Kontrak Akta Kontrak 1950- undang-undang yang mengandungi

elemen-elemen asas kontrak yang perlu dipatuhi oleh pihak yg terlibat dalam sesuatu kontrak di Malaysia

Elemen-Elemen Kontrak1. Tawaran- Satu janji yang dibuat oleh pembuat tawaran kepada penerima tawaran dengan niat tawaran itu akan mewujudkan satu hubungan yang mengikat di sisi undang-undang

Elemen Penting Tawaran1. Tawaran mesti jelas, lengkap dan

muktamad- Jelas tentang terma-terma- Kepada siapa tawaran itu ditujukan- Tawaran kabur – tidak mengikat disisi

undang-undang

2. Penerima tawaran harus ditentukan- Tawaran dibuat kepada orang tertentu- Orang selain drp mereka tidak boleh

menerima tawaran- Sekiranya pihak lain terima – tawaran

tersebut tidak sah

- Tawaran kepada sekumpulan orang adalah berbentuk umum

- Penerimaan blh dibuat oleh sesiapa sahaja

3. Tawaran adalah berbeza drp pelawaan tawaran

- Langkah pertama dlm rundingan yg mungkin akan berakhir dgn tawaran sesuatu pihak

- Satu keadaan dgn seseorg hanya ingin melakukan perundingan, ttp tdk berkehendak utk terikat dgn syarat atau terma dlm perundingan tersebut

Contoh-Contoh Pelawaan Tawarana) Pameran barang di kedai layan diri- Pekedai yang memperagakan brg di dalam kedai hanya membuat pelawaan- Sesiapa yg mengambil brg tersebut dan

membawa ke kaunter untuk mbyr adalah pihak yg membuat tawaran untuk membeli

b) Lelongan- Pelelong adalah pihak yg membuat

pelawaan- Mana-mana org yg hadir pd majlis

lelongan , meletak harga utk membeli brg lelongan

adalah orang yang membuat tawaran.

c) Pengiklanan- Iklan jg merupakan pelawaan- Cth : Iklan jawatan kosong di akhbar, mana -mana orang yang memohon untuk

mengisi jawatan tersebut ialah org yg membuat tawaran dan terpulanglah kepada syarikat yg ingin mengambil pekerja untuk membuat penerimaan

SEBAB PENAMATAN TAWARAN

Pembuat tawaran membatalkan tawaran

Penerima tawaran menolak tawaran

Luputnya waktu

Kematian atau ketidaksiuman pembuat tawaran

Rujuk Kes : Baca di nota tambahan

Kes Tan Geok Khoo & Gerald Francis Robless lwn. Paya Terubong Est. Sdn. Bhd. (1988) 2MLJ672

Kes Preston Corp. Sdn. Bhd. lwn. Edward Leong & Ors (1982)

2MLJ22

2. Penerimaan- Seksyen 2 (b) Akta Kontrak 1950- ‘apabila org kepada siapa cadangan itu

dibuat menyatakan persetujuan dengan itu maka bolehlah dikatakan bahawa cadangan itu diterima; satu cadangan bila diterima, adalah menjadi janji’

ELEMEN PENTING PENERIMAAN

Sesuatu penerimaan hendaklah jelas, mutlak dan tidak bersyarat

Penerimaan mestilah dibuat secara biasa dan munsabah, melainkan jika tawaran ini

menetapkan cara penerimaannya

Sesuatu penerimaan yg dibuat mestilah dikomunikasikan

Penerimaan hendaklah dibuat dalam jangka masa yang munasabah

Penerimaan adalah lengkap sebaik shj pembuat tawaran mengetahui dan

menerimanya

3. Balasan- Seksyen 2 (d) Akta Kontrak 1950- ‘menurut kehendak pembuat janji atau

siapa sahaja yang telah membuat atau telah menahan diri dari membuat sesuatu maka perbuatan atau penahanan diri atau janji itu adalah di sebuat balasan untuk janji itu’

Rujuk Kes:Murugesu Lwn Nadarajah (1980)

Elemen penting dalam balasan(a) Balasan mesti mempunyai unsur timbal

balik(b) Balasan tidak semestinya datang

daripada penerima janji(c) Balasan lampau adalah sah di sisi

undang-undang(d) Sesuatu balasan itu tidak semestinya

berpadanan(e) Balasan mestilah sesuatu yang sah di sisi

undang-undang(f) Perjanjian tanpa balasan

5. Ketentuan- Sesuatu kontrak yg sah itu perlulah

mengandungi peruntukan yg nyata dan tentu (tidak samar-samar)

- Contohnya : Jika A bersetuju untuk menjual seratus tan minyak kepada B maka tiada apa-apa yg dapat menunjukkan jenis minyak yg dimaksudkan dan perjanjian itu batal kerana ketaktentuannya.

6. Keupayaan Berkontrak- Seksyen 11 Akta Kontrak – Seseorang

yang layak membuat kontrak mestilah dewasa, berakal sempurna dan tidak hilang kelayakan untuk berkontrak.

- Dewasa – Mengikut Dasar Umur Dewasa 1971 – seseorg dikatakan dewasa apabila mencapai usia 18 tahun

- - kontrak yang dimasuki oleh seseorg dibawah umur 18 tahun adalah tidak sah.

- Dewasa- Mencapai umur 18 tahun

- Berakal Sempurna - Berfikiran waras dan dapat memahami

terma dan syarat kontrak yang ingin dimasukinya

- Tidak hilang kelayakan berkontrak- Tidak ada mana-mana undang- undang

yang melarangnya berkontrak

SYARAT-SYARAT KONTRAK

1. Terma dan Reprentasi- Terma merujuk kepada kenyataan yg

diniatkan untuk menjadi syarat kontrak- Reprentasi merujuk kpd kenyataan yg

tidak diniatkan untuk menjadi syarat kontrak

2. Kontrak Kolateral- Kontrak yang dibuat semasa kedua-dua

pihak sedang berunding yg boleh menimbulkan obligasi jika niat itu dpt dibuktikan

3. Pengelasan terma- Terma terdiri dari;- 1. Syarat - – terma yang dianggap penting dan

pelanggarannya mengakibatkan kontrak terbatal dan boleh dibatalkan oleh pihak yang tidak bersalah

- 2. Waranti- Terma yg dianggap tdk penting,

pelangganrannya tdk menjejaskan kontrak.

- Pihak yg tidak bersalah boleh menuntut gantirugi akibat perlanggaran itu