pembangunan venue jetski dan layar buku profil lajet utk rapat di...2 muhammad ayafei, st...
TRANSCRIPT
PEMBANGUNAN
VENUE JETSKI DAN LAYAR DI DKI JAKARTA DALAM RANGKA
ASIAN GAMES XVIII
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT BINA PENATAAN BANGUNANSATKER PENGEMBANGAN PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN STRATEGIS
KONSULTAN BANTUAN TEKHNIS PPBLS - 2018
PEMBANGUNAN VENUE JETSKI DAN LAYAR DI DKI JAKARTA DALAM RANGKA ASIAN GAMES XVIII
LOKASI VENUE
VENUE LAYAR
VENUE JETSKI
A. DATA KONTRAK
1) Konsultan Manajemen Kontruksi Pembangunan Venue Jetski dan Layar di DKI Jakarta dalam rangka Asian Games XVIII
• Konsultan Manajemen Kontruksi PT. VIRAMA KARYA (PERSERO)
• Jangka Waktu Pelaksanaan 240 (Dua ratus empat puluh) hari kalender, 7 Desember 2017 – 3 Agustus 2018
• Nilai Pagu Rp. 3.200.000.000,-
• Nomor & Tanggal Kontrak KU.08.08/PPBLS/PPK.1/XII/2017/372 dan 07 Desember 2017
• Nilai Kontrak Rp. 2.882.000.000,-
• Nilai Addendum - 1 Rp. 2.882.000.000,- (Addendum Nomenklatur)
2) Pelaksanaan Konstruksi Pembangunan Venue Jetski dan Layar di DKI Jakarta dalam rangka Asian Games XVIII
• Kontraktor Pelaksana PT. NINDYA KARYA (PERSERO) WILAYAH VI
• Jangka Waktu Pelaksanaan 240 (Dua ratus empat puluh) hari kalender, 7 Desember 2017 – 3 Agustus 2018
• Nilai Pagu Rp. 180.364.880.000
• Nomor & Tanggal Kontrak KU.08.08/PPBLS/PPK.1/XII/2017/373 dan 07 Desember 2017
• Nilai Kontrak Rp. 172.574.971.000,-
• Nilai Addendum - 1 Rp. 172.574.971.000,- (Addendum Nomenklatur)
• Nilai Addendum - 2 Rp. 180.616.748.550,- (Addendum Penambahan Biaya)
PEMBANGUNAN VENUE JETSKI DAN LAYAR DI DKI JAKARTA DALAM RANGKA ASIAN GAMES XVIII
DATA KONTRAK DAN PELAKSANAAN
B. DATA PELAKSANAAN
SPL
PCM
MC0
Tanggal Mulai Pekerjaan 7 Desember 2017
Jangka Waktu Pelaksanaan 240 hari kalender
Waktu Pelaksanaan Berjalan 84 hari kalender
Sisa Waktu Pelaksanaan 156 hari kalender
Serah Terima I 3 Agustus 2017
Serah Terima II
C. DIREKSI LAPANGAN
SK NOMOR 402/KPTS/PPBLS/XII/2017 Tanggal 13 Des 2017
1 Anwar Rachmad, ST, MT 197412032008121000 Satker PPBLS Ketua
2 Muhammad Ayafei, ST 197001192014121002 Satker PPBLS Sekretaris
3 Muhammad SulthoniRahman, ST
198510102010121000 Satker PPBLS Anggota
D. TIM TEKNIS & PPHP
SK NOMOR 401/KPTS/PPBLS/XII/2017 Tanggal 13 Des 2017
1 Hari Djuharsa, ST 196106271989111000 Satker PPBLS Ketua
2 Agus Kusnadi 196408201989111000 Satker PPBLS Sekretaris
3 Radita Sukma Kristiani, ST 198304162009122001 Satker PPBLS Anggota
4 Roni Rosaji, ST 19881222010121003 Satker PPBLS Anggota
5 Arinda Yudhit Bandripta,ST 198503272010122001 Satker PPBLS Anggota
Eksisting• Tanah Milik Pemprov DKI Jakarta• Rencana Pengelolaan oleh Pengurus Pusat
IJBA• Berada di komplek pantai Indah Ancol
(belakang Hotel Mercure) dengan Koordinat6°07'18.0"S 106°50'10.5"E
• Ketinggian Lahan Bangunan 2 (dua) meter daripermukaan laut.
• Batas Lokasi:- Selatan : Hotel Mercure- Barat : Area Wisata Pantai Ancol- Timur : Stasiun Gondola PT. PJA, Tbk.
Pelaksanaan Pembangunan• Luas Area Bangunan Venue Jetski 12,984 m2
• 60 meter arah laut dari pedestrian existing(Jaya Ancol) sepanjang 300 meter
• Terdiri dari pantai buatan untuk FOP 41,75 x230 m2, Dermaga 45 x 360 m2, bangunantribun, gudang Jetski, ramp loading arah pantai,infrastruktur pendukung event, dan kantorpengelola
U
A. Tapak Venue Jetski (Pantai Indah Ancol)
A
DATA PELAKSANAANVENUE JETSKI
DATA VENUE JETSKI
Data Venue Jetski- Area parkir lurus 50mobil- Area parkir membujur 48mobil- Tribun kanan 15m 250 penonton- Tribun kiri 35m 620 penonton- Jumlah Kursi VIP 56 buah- Panjang area start dan finish pertandingan 220m- Total Luas Dermaga 12.984,447m2- Luas bangunan Pengelola 1.128m2- Luas bangunanWorkshop 625,3m2- Luas bangunan Paddock 750m2- Jumlah Paddock 14 buah + 1 buah Gudang + 1Mushola- Tiang bendera 49 buah- Fasilitas Divable : Lift, Toilet, Tribun penonton, Tribun
VIP- ElevatedWater Tank kapasitas 100m3- STP ada 2masing2 5m3- Kapasitas listrik 197 kVA- PJU panel Surya 20 titik kapasitas lampu 83Watt
A = DermagaB = Area Pasir PantaiC = SlipwayD = BBME = Ruang Panel dan Genset
F = Area Tangga Tribun dan PenontonG = Padock H = Tribun PenontonI = VoidJ = Ruang Kompresor
A
C
D
C
GFH
B
I I I I I IE
JJ
J = Area parkir officialK = Area Parkir VIP
K
LINGKUP KEGIATAN
Data Venue dan Lingkup Pekerjaan
Eksisting• Tanah Milik Pemprov DKI Jakarta• terletak di Pantai Barat Ancol, (samping timur
pabrik Asahi),Jakarta Utara dengan koordinat6°06'59.6"S 106°49'18.8"E
• Ketinggian Lahan Bangunan 2 (dua) meter daripermukaan laut.
• Rencana Pengelolaan oleh Pengurus PusatPORLASI
• Batas Lokasi:- Selatan : Perumahan D’Bukit- Barat : PT. Asahimas. Tbk- Timur : Perumahan Seafront.
Pelaksanaan Pembangunan• Luas Area Bangunan Venue Layar 14,477 m2• Terdiri dari Floating Breakwater 220m’, Floating
Jetty (Kapasitas minimum 80 perahu), Parkirkontainer (Kapasitas 30 kontainer), Slipway ( 50x 33,350 m), Area Bilas & Tap air Permanent,Kantor Porlasi, Workshop, Area parker Mobil
DATA PELAKSANAANVENUE LAYAR
B. Tapak Venue Layar (Pantai Marina Ancol)
B
DATA VENUE LAYAR
Data Venue Layar- Area parkir 34mobil- Area parkir kontainer 22 di dalam, 14 luar- Area penonton 625m2- Floating jetty kapasitas 89 perahu- Floating breakwater 230m- Luas Lahan Venue Layar 14,477m2- Luas bangunan Pengelola 345,8 m2 (fungsi kantor porlasi,
asrama pelatihan, ruang gym, kelas dan sarana kepelatihan)- Luas bangunan Workshop 698,27 m2 (fungsi ruang engineering,
workshop perbaikan dan penyimpanan layar, cafeteria, menarapandang).
- Luas bangunan rumah bilas 75 m2, Ruang bilas pria dan wanita- Tiang bendera 49 buah- Fasilitas Divable : Toilet- Groundwater tank air bersih 16 dan 21m3, 40m3 hydrant- STP ada 2masing2 5m3- Kapasitas listrik 197 kVA- PJU panel Surya 30 titik kapasitas lampu 83Watt- Slipway 1.675m2
PT.
ASA
HI M
AS
AR
EA K
EPU
LAU
AN
SER
IBU
A
B
C
D
E
F
G
H
E E
A = Parkir kontainer(Kapasitas 30 kontainer)
B = Rigging AreaC = Slipway ( 50 x
33,350 m)D = Area Bilas & Tap air
PermanentE = Floating Jetty
(Kapasitas minimum 80 perahu)
F = Kantor PorlasiG = WorkshopH = Area Parkir mobil
LINGKUP KEGIATAN
Data Venue dan Lingkup Pekerjaan
PROGRES IMBNo Dokumen Perijinan Venue Status Kendala
1 IMB X Layar 1. IMB Definitif sampai denganpemenuhan persyaratanpengajuan IMB
2. Pemenuhan Persyaratanpengajuan IMB:• GPA• Andallalin• DELH dan DPLH• PLB
Dari 4 persyaratan pada point 2, 3 diantaranya belum bisa dipenuhi:• GPA (Layar dan Jetski)• Andalalin (Layar dan Jetski)• DELH/DPLH (Layar dan Jetski)
X Jetski
2 GPA X Layar • Permohonan persetujuantelah diajukan meliputi:1. Gambar (Ars, Sipil, ME)2. Lap .Soundir Boring3. Lap. ME
• Permohonan kajian ulangpenyeuaian KRK dengankondisi exisiting pascapembangunan
• Permohonan dikembalikankarena adanya ketidaksusuaianantara Rencana Jalan di KRKlokasi venue layar dengankondisi eksistig pascapembangunan
• GPA belum mendapatkanpersetujuan
√ Jetski Permohonan persetujuan telahdiajukan meliputi:1. Gambar (Ars, Sipil, ME)2. Lap .Soundir Boring3. Lap. ME
Proses persetujuan GPA di PTSP
2. Andalalin X Layar • Sudi Analalin telahdilaksanakan
• Pengajuan sidang kajian Lalinke Dinas Perhubungan DKI Jakarta:1. Dokumen Lalin2. KRK3. GPA
• Permohonan dikembalikankarena syarat GPA belum dapatdipenui akibat dari belumadanya persetujuan GPA
• Analalin belum mendapatkanpersetujuan
X Jetski
PROGRES IMBNo Dokumen Perijinan Venue Status Kendala
3. DELH/DPLH X Layar • Sudi DELH/DPLH telahdilaksanakan
• Pengajuan sidang kajianDELH/DPLH:1. Dokumen Lalin2. KRK3. GPA
• Permohonan dikembalikankarena syarat GPA belum dapatdipenui akibat dari belumadanya persetujuan GPA
• Analalin belum mendapatkanpersetujuan
X Jetski
4. PLB √ Layar
√ Jetski
HIBAH BMN & PENGELOLAANOptimalisasi Pengelolaan Venue
1. Dilakukan Serah Terima Pemanfaatan Venue melalui Perjanjian Pemanfaatan BMN dalam
rangka optimalisasi pemanfaatan dan penggunaan Venue selama proses Hibah BMN;
2. Dalam rangka pembinaan dan pengembangan olah raga, pengelolaan dilakukan oleh PengurusBesar Cabang Olah Raga dengan prosedur dan mekanisme sesuai peraturan per Undang-Undangan;
3. Telah dilakukan koordinasi dalam rangka kajian optimalisasi pemanfaatan venue yang di inisiasi olehkemenpora tanggal 17 Januari 2019;
4. Tindak lanjut poin 3, Kemenpora akan melakukan koordinasi lebih lanjut dengan pemprov DKI danpihak-pihak terkait.
Proses Hibah Venue Jetski dan Venue Layar
KelengkapanDoc. Hibah:1. Dokumenpelaksanaanfisik, 2. Aktakepemilikantanah/lahan
VerifikasiDokumenoleh PBMN PUPR
VerifikasiDokumen di KEMENKEU
PersetujuanPresiden
Serah Terima Pengelolaan BMN dalam rangkaOptimalisasi Pemenfataan Venue
Ttd BA Hibah dariPUPR kePrmprovDKI
ReadinesCriteria:PenetapanLokasi & SiapMenerimaHibahdariPemprovDKI
Permohonan HibahdariMenporakePemprovDKI
Proses Hibah dariDKI keKemenpora
1. Penetapan lokasi oleh Gubernur DKI Jakarta mengacu pada:• Inpres No 3 Tahun 2018;• Risalah Rapat Terbatas No. R-125/DKK/3/2017 (R-54/Seskab/DKK/3/2017) tanggal 2 Maret
2017;• Pemenuhan Readines Criteria termasuk Kepemilikan lahan, pernyataan lahan tidak bermasalah
dan SiapMenerima Hibah hasil pembangunan
2. Usulan sekenario Hibah dalam rangka pembinaan dan pengembangan cabang oleh raga dengan tetapmengacu pada peraturan per Undang-Undangan yang berlaku;
DOKUMEN HIBAH BMNSurat Siap Menerima Hibah
DOKUMEN HIBAH BMNPenetapan Lokasi Venue Layar dan Jetski
PENGELOLAAN VENUEUsulan Serah Terima Pengelolaan ke DKI Jakarta
VENUE LAYAR
DOKUMENTASI PEKERJAAN
VENUE LAYAR
DOKUMENTASI PEKERJAAN
VENUE JETSKI
DOKUMENTASI PEKERJAAN
VENUE JETSKI
DOKUMENTASI PEKERJAAN