Usaha Penitipan Motor

dan Mobil

Seorang gadis hendak buru-buru pergi ke kantor dan

berteriak, Pak Rafik, motor saya titip ya, tolong taruh di

tempat yang dingin supaya jangan kena sinar matahari.

Kemudian Pak Rafik membawa motor tersebut ke tempat yang

teduh. Biasanya Pak Rafik memberikan sebuah nomor

penitipan motor kepada pemiliknya sebagai bukti motor telah

dititipkan. Akan tetapi, karena gadis itu sudah kenal Pak Rafik,

maka nomor penitipan motor tak perlu diambil.

Penitipan motor dan mobil di berbagai tempat seperti itu

layak dibuat usaha. Berbagai pihak ingin tahu bagaimana

membuat usaha ini. Apakah resiko yang dihadapi dan

bagaimana mengatasinya.

1

Usaha penitipan motor dan mobil adalah sebuah usaha di

mana pemilik motor atau mobil memarkir kendaraannya

beberapa waktu. Pemilik kendaraan tersebut akan membayar

sebelum atau setelah motor atau mobil diambil. Lamanya

mobil atau motor diparkir atau dititipkan tak mempunyai

aturan, asalkan tidak bermalam dan paling lama diambil

sebelum pukul 22.00.

Usaha seperti ini belakangan sangat dibutuhkan karena

tak adanya transportasi dan tempat tinggal sampai ke tempat

bekerja. Pada sisi lain, penggunaan kendaraan sendiri ke kantor

memakan waktu lama, biaya sangat besar, dan kelelahan di

perjalanan. Akibatnya, beberapa pihak menggunakan

kendaraan sampai di tempat penitipan motor atau mobil,

kemudian naik kendaraan umum atau omprengan ke tempat

kerja.

Tindakan tersebut sering dilakukan orang untuk

mengatasi persoalan sewa atau kos di dekat kantor yang relatif

mahal. Sedangkan sewa rumah di daerah pinggiran biasanya

lebih murah. Di samping juga disebabkan perkembangan kota

yang semakin cepat, tempat tinggal semakin jauh dari daerah

2

perkantoran, serta buruknya sistem transportasi atau bahkan tak

tersedia.

Di negara-negara maju, usaha penitipan motor dan mobil

tidak ada karena pemerintah menyediakan tempat parkir, dan

pemilik memasukkan uang koin ke dalam mesin menghitung

waktu untuk biayanya. Tempat parkir penitipan seperti ini

sering dijumpai di dekat stasiun kereta api atau terminal bus.

Umumnya mereka suka tinggal di daerah pinggiran yang

berhawa sejuk dan ke kantor dengan kereta api atau bus.

Sedangkan di sini, usaha penitipan motor dapat ditemukan di

daerah stasiun kereta api Bekasi, Cikarang, Cibitung, dan

sebagainya. Selain itu juga di dekat pemberhentian bus seperti

pintu tol Pondok Gede, Bekasi Barat, dan Bekasi Timur.

Umumnya usaha penitipan ini prospeknya bagus karena

terdapat di kawasan yang dekat dengan stasiun kereta api dan

terminal bus. Sedangkan untuk kawasan lain perlu perhatian

khusus dan penjajakan mendalam agar menguntungkan.

Usaha ini hanya memerlukan manajemen sederhana,

yaitu penyusunan motor dan mobil agar rapi, kendaraan mudah

masuk dan keluar sehingga tidak merepotkan pengusaha

3

maupun pemilik motor dan mobil. Ini harus disertai

administrasi yang baik, yakni memberi penomoran motor atau

mobil agar tidak terjadi kesalahan atau pemalsuan nomor

sehingga kendaraan tidak hilang.

Resiko yang dihadapi pengusaha dalam menjalankan

usaha penitipan motor dan mobil adalah adanya pihak yang

memalsukan nomor penitipan sehingga kendaraan bisa diambil

pihak lain. Pengusaha dapat mengatasi resiko ini, antara lain,

dengan cara STNK dan kunci kendaraan tetap dipegang oleh

pemilik, namun motor atau mobil dalam kondisi mudah

dipindahkan.

Resiko lain yang dihadapi pengusaha adalah kebakaran

yang membuat motor dan mobil bisa hangus karena kendaraan

berisi bensin yang mudah terbakar api. Bila pengusaha berlaku

jujur salah satu cara mengatasinya adalah dengan

mengasuransikan kendaraan dan tempat usaha kepada

perusahaan asuransi. Dengan demikian, resiko tersebut

ditanggung perusahaan asuransi.

Bila perusahaan asuransi melihat adanya keuntungan

pada bisnis tersebut, mereka akan menanggung seluruh

4

kerugiannya. Pengusaha juga dapat meminta pemilik motor dan

mobil melakukan asuransi atas kerja sama pengusaha dengan

perusahaan asuransi sehingga biaya dapat lebih kecil.

Resiko lain yang mungkin timbul adalah motor belum

diambil berhari-hari, padahal pembayaran penitipan sewa

hanya sehari. Kondisi ini harus diantisipasi karena bisa

merepotkan pengusaha.

Biaya yang dikeluarkan pengusaha untuk menjalankan

usaha adalah untuk pegawai yang bertugas menjaga, mengurusi

kendaraan serta tempat usaha, dan sedikit administrasi nomor

penitipan motor atau mobil. Biaya yang dikeluarkan untuk

pegawai yang bekerja pada usaha ini sekitar Rp 750.000

sampai Rp 1,5 juta per bulan, ditambah uang makan sekitar Rp

10.000 per hari kerja.

Pengusaha harus menggunakan minimum dua pegawai.

Bila pengusaha tidak ikut terjun langsung, maka diperlukan

minimum tiga pegawai dan satu orang sebagai supervisor

dengan gaji sedikit lebih tinggi daripada pekerja yang

merapikan kendaraan.

5

Biaya untuk penomoran kendaraan tidak begitu besar,

paling tinggi sekitar Rp 2 juta per tahun. Sedangkan biaya

tempat usaha tergantung dari luas tanah yang disewa dan

perkiraan motor atau mobil yang akan dititipkan. Semakin luas

tanah yang disewa, maka biayanya semakin besar. Sewa tanah

sekitar Rp 10 juta per tahun dengan luas sekitar 300 meter

persegi. Biaya ini dapat semakin tinggi, tergantung dan kestra-

tegisan lokasi tanah yang disewa.

Pengusaha juga perlu membuat atap panjang untuk motor

supaya tidak kena hujan dan terik matahari. Biaya ini

tergantung dari permanen atau tidaknya atap, yang bisa

berbahan baku kayu atau besi. Jika pengusaha juga menye-

diakan rantai yang dikunci dengan tiang-tiang agar keamanan

motor terjamin kunci dipegang oleh pemilik motor maka

biaya pun bertambah. Perkiraan biaya untuk atap saja sekitar

Rp 15 juta.

Pengusaha dapat menarik biaya penitipan sebesar Rp

2.000 sampai Rp 3.000 per hari. Perkiraan motor yang dapat

dijaga minimum 75 unit barulah pengusaha bisa balik modal.

Pengusaha juga membuat tarif tambahan bila jam titipan

6

bertambah. Misalnya, pengusaha menetapkan waktu kerja

mulai pukul 06.00 sampai pukul 20.00, maka sewa setelah jam

tersebut bertambah sebesar Rp 500 per jam. Semua angka

tersebut tergantung dari situasi yang dilihat pengusaha.

Antisipasi terhadap resiko sangat penting. Oleh karena

itulah interaksi dengan penduduk setempat perlu dilakukan

agar tidak menjadi persoalan. Pengusaha jangan sungkan

mengeluarkan biaya interaksi agar tidak merepotkan di

kemudian hari. Selamat berinvestasi dan berusaha. (Adler

Haymans)

7