1

1

PENGENALAN KEPADA BORANG KONTRAK

PWD 203/203A (Rev. 2007) &

PWD DB (Rev. 2007).Sr. Amran b. Mohd. Majid

CKUB

2

PENGENALAN• Borang kontrak baru PWD 203/203A (Rev. 2007) dan

PWD DB (Rev. 2007) telah dilancarkan oleh Y.B. Menteri Kerja Raya pada 31.1.2008.

• Borang-Borang Kontrak baru yang terlibat adalahseperti berikut:

a) Borang Kontrak Konvensional PWD 203/203A (Rev. 2007), PWD 203N (Rev. 2007) dan PWD 203P (Rev. 2007)

b) Borang Kontrak Reka dan Bina PWD DB (Rev. 2007).

2

3

PERBANDINGAN BORANG KONTRAK

PWD 203/203A(Rev. (2007) DENGAN

JKR 203/203A (sem. 10/83)

4

PWD 203/203A(Rev. (2007)

JKR 203/203A (sem. 10/83)

ULASAN

Klausa 5.2- S.O’sInstructions must be in writing

Klausa 5(c) –memperuntukkan arahansecara lisan dengansyarat disahkan dalamtempoh 7 hari secarabertulis

Peruntukkan klausa 5.2 yang baru hanyamemperuntukkan arahansecara bertulis sahaja.

3

5

PWD 203/203A(Rev. (2007)

JKR 203/203A (sem. 10/83)

ULASAN

Klausa 9-Representations, Warranties and Undertakings Of Contractor

Sejajar denganseksyen 11 AktaKontrak 1950 berkaitan dengankemampuanberkontrak.

Klausa 10.1 –Obligations of The Contractor

Satu peruntukkanbaru bagimemperjelaskantanggung jawabkontrak kontraktor.

6

PWD 203/203A(Rev. (2007)

JKR 203/203A (sem. 10/83)

ULASAN

Klausa 13.4 – Further Performance Bond and Performance Guarantee Sum

Sekiranya Bon Pelaksanaan dan Wang Jaminan Pelaksanaantelah dilunaskansebahagiannya, nilaiasal perlu diadakansepenuhnya.

Klausa 22.1 –Contractor’s Design –must be a stand alone design

Rekabentuk yang tidakdigembelingkanbersama. Rekabentukyang tidak mengubahmaksud kontrakkonvension. Bukankontrak turnkey campur.

4

7

PWD 203/203A(Rev. (2007)

JKR 203/203A (sem. 10/83)

ULASAN

Klausa 22.2 Design Guarantee Bond

Satu keperluan bagimelindungi hak Kerajaan. Hanya 5% bagi nilai kerjayang terlibat.

Klausa 40.1. Damages For Non Completion. Satunotis perlu dikemukakansebelum pengeluaranPKTS.

Ini adalah sejajar denganseksyen 56(3) AktaKontrak 1950.

Klausa 43. Delay and Extension of Time.

Klausa 43. Delay and Extension of Time.

Satu penambahbaikan:1) Sekiranya P.P. berpandangan PKLM sepatutnya diberikan2) Kontraktor perlumembendungkankelewatannya3)PKLM mesti tidakdisebabkan oleh NSC

8

PWD 203/203A(Rev. (2007)

JKR 203/203A (sem. 10/83)

ULASAN

Klausa 44.3 – Claim For Loss and Expense

Klausa 5(d) dan (44) Kegagalan kontraktorkemukakan notis danbutir-butir tuntutan dalamtempoh ditetapkan akanmenyebabkan tuntutankontraktor gagal.

Klausa 50.1- Suspension Kerajaan boleh arahpenangguhan kerja bagibahagian kerja ataukeseluruhannya tidakmelebihi satu tahun.

Klausa 52. Termination On National Interest

Kerajaan boleh tamatkankontrak. TakrifKepentingan Negara terletak hanya padaKerajaan

Klausa 53. Termination On Corruption

Kerajaan boleh tamatkankontrak sekiranyaterdapat rasuah

5

9

PWD 203/203A(Rev. (2007)

JKR 203/203A (sem. 10/83)

ULASAN

Klausa 60.0 – Payment To NSC and Nominated Supplier

Klausa 28(e) – Payment made to the Contractor must be paid to the NSC within 14 days.

Amalan sekarangKerajaan membuatbayaran denganmenggunakan suratakuan indemniti 203N3 dan N6 daripada NSC. Namun bayaran secaraterus masih tidak sejajardengan syarat-syaratkontrak dan undang-undang. Klausa barumenyatakan bayaransecara terus disifatkanbayaran bagi pihakkontraktor.

Klausa 63.0 – Intellectual Properties

Klausa 13.0 – Patent Rights and Royalties

Dikembangkan untukmeliputi segala hartaintelek

10

PWD 203/203A(Rev. (2007)

JKR 203/203A (sem. 10/83)

ULASAN

Klausa 65.0 – Arbitration Klausa 54.0 – Arbitration Diperluaskan di manabukan kontraktor sahajayang boleh merujukkepada timbangtara tetapiKerajaan pun berhakuntuk merujuk

6

11

PERBANDINGAN BORANG KONTRAKPWD DB(Rev. (2007))

DENGAN PWD DB/T EDITION 2002

12

PWD DB(Rev. (2007)

PWD DB/T Edition 2002 ULASAN

Klausa 4.0 -Representations, Warranties and Undertakings Of Contractor

Sejajar dengan seksyen 11 Akta Kontrak 1950 berkaitan dengankemampuan berkontrak.

Klausa 7.3- Sufficiency of Contract Documents

Klausa 7.3.1 – Sufficiency of Contract Documents

Penambahbaikan –Sekiranya cadangankontraktor adalah lebih baikdaripada KehendakKerajaan dari segi gred, spesifikasi teknikal danbahan-bahan, makacadangan kontraktor adalahmengatasi.

Klausa 10.5 – Further Performance Bond and Performance Guarantee Sum

Sekiranya Bon Pelaksanaan dan Wang Jaminan Pelaksanaan telahdilunaskan sebahagiannya, nilai asal perlu diadakansepenuhnya.

7

13

PWD DB(Rev. (2007)

PWD DB/T Edition 2002 ULASAN

Klausa 13.0 –Performance of the Works

Satu penambahbaikan dimana kontraktor perlumengemukakan lapurankemajuan kerja sertapengawasan kerjasebelum bayaran dibuat.

Klausa 14.3 – Design Guarantee Bond

Diadakan semula bagimelindungi Hak Kerajaan. – Kes MRR2

Klausa 36.1 – Payments To Consultants

Kedua-dua belah pihakakan memasuki perjanjianpenyerahanhak hak takboleh batal dan bukaakaun bersama eskrow

14

PWD DB(Rev. (2007)

PWD DB/T Edition 2002 ULASAN

Klausa 45 - Damages For Non Completion. Satu notisperlu dikemukakansebelum pengeluaranPKTS.

Ini adalah sejajar denganseksyen 56(3) Akta Kontrak1950.

Klausa 49 - Delay and Extension of Time.

Klausa 45 - Delay and Extension of Time.

Satu penambahbaikan:1) Sekiranya P.P. berpandangan PKLM sepatutnya diberikan2) Kontraktor perlumembendungkankelewatannya

Klausa 50.0 – Claim For Loss and Expense

Klausa 46 Procedure For Claims

Kegagalan kontraktorkemukakan notis danbutir-butir tuntutan dalamtempoh ditetapkan akanmenyebabkan tuntutankontraktor gagal.

8

15

PWD DB(Rev. (2007)

PWD DB/T Edition 2002 ULASAN

Klausa 58 – Bills of Quantities

Klausa 61 – Bills of Quantities

Satu penambahbaikan –Senarai Kuantiti Sementarahendaklah diukur semuladengan syarat tidakdisebabkan kecuaian, peninggalan kesilapankontraktor.

16

PWD DB(Rev. (2007)

PWD DB/T Edition 2002 ULASAN

Klausa 59- Suspension Kerajaan boleh arahpenangguhan kerja bagibahagian kerja ataukeseluruhannya tidakmelebihi satu tahun.

Klausa 67.3 – Arbitration Klausa 56.0– Arbitration Diperluaskan di manabukan kontraktor sahajayang boleh merujukkepada timbangtara tetapiKerajaan pun berhakuntuk merujuk

Klausa 62. Termination On National Interest

Kerajaan boleh tamatkankontrak. TakrifKepentingan Negara terletak hanya padaKerajaan

Klausa 61. Termination On Corruption

Kerajaan boleh tamatkankontrak sekiranyaterdapat rasuah

9

17

SEKIAN,SEKIAN,TERIMA TERIMA KASIHKASIH