perhitungan biaya dan volume bahan
TRANSCRIPT
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
1/16
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
2/16
KOMPONEN BIAYA DALAM MEMBANGUN
SUATU BANGUNAN PERTANIAN
• Biaya pembelian material dan pelaratan• Biaya untuk upah dan tenaga kerja• Biaya administrasi dan overhead• Fee dan Laba
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
3/16
Estimasi Biaya•
Estimasi biaya adalah proses menaksirhubungan antara biaya biaya danpengaruh penyebab biaya tersebut!
• Estimasi biaya dihitung berdasarkan
perkalian harga satuan pena"aran denganvolume peker#aan yang menga$u padagambar dan spesi%kasi teknis!
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
4/16
Fungsi estimasi biaya&•
'ntuk melihat apakah perkiraan biayakonstruksi dapat terpenuhi dengan biayayang ada
• 'ntuk mengatur aliran dana ketika
pelaksanaan konstruksi sedang ber#alan(dan
• 'ntuk kompetensi pada saat prosespena"aran
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
5/16
)asar estimasi biaya&•
*+, -BK *+, -BK yaitu perhitungan harga satuanpeker#aan berdasarkan nilai indeks ataukoe%sien untuk analisis biaya bahan dan
upah ker#a berdasarkan standar yang telahditetapkan!
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
6/16
• *atuan output yang biasa digunakanadalah m( m.( m/( kg( unit( tergantungpada #enis peker#aannya
• *atuan "aktu ker#a yang biasa digunakan
adalah 0H 1orang per hari2!
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
7/16
3enis #enis *+,• *+, )4 56 777 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan
tanah!• *+, )4 56 7779 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan
pondasi!• *+, )4 56 7778 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan
beton!• *+, )4 56 7775 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan
dinding!• *+, )4 56 7767 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan
plesteran!• *+, )4 56 7766 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan kayu!• *+, )4 56 776. .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan
penutup lantai dan dinding!• *+, )4 56 776/ .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan
langit!langit!• *+, )4 56776: .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan besi
dan aluminium!
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
8/16
;ontoh&• *+, )4 56 777 .779 indeks harga satuan
peker#aan tanahMenggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1
meter
Kebutuhan
Satuan Indeks
4enaga
ker#a
Peker#a 0H 7(9<
Mandor 0H 7(7.<
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
9/16
;ontoh perhitungan harga satuan peker#a&• Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1
meter
Kebutuhan Satuan Indeks
Hargasatuan
bahan/upah (Rp)
Jumlah
(Rp)
4enagaker#a
Peker#a 0H 7(9< /7!777 ..!
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
10/16
Estimasi Biaya berdasarkan Kondisi Lingkungan
• 4opogra%• Lokasi Pembangunan• Ketersediaan air• dll
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
11/16
Model Estimasi Biayasi=at si=at model yang ideal yaitu &• *ederhana• $ukup akurat• dapat memberikan umpan balik yang
$epat• terdiri dari elemen elemen yang mudah
untuk diukur•
menggambarkan operasi ker#a lapanganyang dapat digunakan untuk penga"asanpeker#aan maupun pelaksanaannya
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
12/16
Cost Signifcant Modeling• Cost Signifcant Modelling mengandalkan
pada penemuan yang terdokumentasidengan baik mengenai data dan in=ormasiproyek terdahulu yang se#enis!
Cost signifcant item adalah nilai atauharga item se#enis pada proyek yangmemiliki $iri $iri se#enis!
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
13/16
• 4otal biaya anggaran proyek a$uanmendekati 87> total biaya proyek baru
• Memuat .7> item item peker#aan palingmahal
• +ilai total dari proyek biasanya dapatdiperhitungkan dengan mengalikan totalharga dari paket paket cost-signifcant dengan =aktor yang tepat( mendekati 6(.
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
14/16
;ontoh ?-B Pembangunan Green Houseilmu bangunan@?-B KH-L,K!AlsA
http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_7/ilmu%20bangunan/RAB%20KHALIK.xlsxhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_7/ilmu%20bangunan/RAB%20KHALIK.xlsx
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
15/16
4E?,M- K-*,H
-
8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan
16/16
Pertanyaan• 3aya& Bagaimana standarisasi dari
perhitungan estimasi biaya bagi setiapperusahaan apakah sama atau tidak!)alam perhitungan estimasi biaya *+, apa
yang umumnya digunakan• -r=an& Mana biaya upah dan tenaga ker#a
Bagaimana #ika dalam pembangunanter#adi kesalahan dan membutuhkan biayatambahan( apakah ada biaya tambahan
• Ketika suatu biaya proyek sudah #adi(bagaimana sistem standarisasi itumemberikan keuntungan pada kontraktor