permasalahan utama perbankan syariah fileprinsip bagi hasil (syirkah) meliputi - musyarakah, -...
TRANSCRIPT
![Page 1: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/1.jpg)
1
PERBANKAN SYARIAH
Oleh:
Budi Asmita SE Ak, MSi
Bengkulu, 13 Februari 2008
![Page 2: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/2.jpg)
2
█ BANK
yang beroperasi sesuai dengan
prinsip-prinsip syariah Islam,
serta tata cara beroperasinya
mengacu kepada ketentuan-ketentuan
Al-Qur’an & As-Sunnah
Bank Syariah
![Page 3: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/3.jpg)
3
PERKEMBANGAN PERBANKAN SYARIAH DI INDONESIA
Indikator Des 02 Des 03 Des 04 Des 05 Des 06 Des 07
Bak Umum Syariah (BUS)
2 2 3 3 3 3
Unit Usaha Syariah (UUS)
6 8 15 19 20 25
BPRS 83 84 86 92 105 107
Aset (Rp Triliun) 4,05z 7,86 13,46 15,57 26,7 36,5
DPK (Rp Triliun) 2,92 5,72 10,10 11,76 20.67 28,01
Pembiayaan (Rp Triliun)
3,27 5,53 10,68 12,14 20.45 27,9
NPF(%) 4,12 2,34 2,65 3,2 5,2 4,05
FDR(%) 112,30 96.6 96.9 97.8 93.6 103,4
Jaringan Kantor
(KP/UUS, KC, KCP & KK)
229 337 443 455 531 711
![Page 4: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/4.jpg)
4
Perbandingan Bank Syariah &
Konvensional
BANK ISLAM
– Melakukan Investasi
yang halal
– Berdasarkan prinsip
bagi hasil, jual beli
– Profit & Falah oriented
– Hubungan dengan
nasabah bersifat
kemitraan
BANK
KONVENSIONAL
– Investasi halal &
haram
– Berdasarkan bunga
– Profit oriented
– Hubungan dengan
nasabah creditur-
debitur
![Page 5: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/5.jpg)
5
Perbedaan Antara Bunga &
Bagi Hasil
BUNGA
– Penentuan bunga
bitetapkan pada waktu
akad dengan asumsi
harus selalu untung
– Besarnya persentase
berdasarkan pada
jumlah uang (modal)
yang dipinjamkan
BAGI HASIL
– Penentuan besarnya rasio/nisbah bagi hasil dibuat pada waktu akad dengan berpedoman pada kemungkinan untung & rugi
– Besarnya rasio bagi hasil berdasarkan jumlah keuntungan yang diperoleh
![Page 6: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/6.jpg)
6
Perbedaan Antara Bunga &
Bagi Hasil
BUNGA
– Pembayaran bunga tetap seperti yang dijanjikan tanpa pertimbangan apakah usaha nasabah untung atau rugi
– Jumlah pembayaran bunga tidak meningkat sekalipun jumlah keuntungan berlipat
– Eksistensi bunga diragukan
BAGI HASIL
– Bagi hasil tergantung pada keuntungan proyek yang dijalankan. Bila usaha merugi, akan ditanggung bersama oleh kedua pihak
– Jumlah pembagian laba meningkat sesuai dengan peningkatan jumlah pendapatan
– Tidak ada yang meragukan keabsahan sistem bagi hasil
![Page 7: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/7.jpg)
7
PRODUK PERBANKAN
SYARIAH
PRODUK PENYALURAN DANA
PRODUK PENGUMPULAN DANA
![Page 8: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/8.jpg)
8
PRODUK PENYALURAN DANA Dalam Penyalurkan dana kepada nasabah, terdapat 4 kelompok
prinsip operasional syariah :
1. Prinsip Jual Beli (Bai’) Meliputi ;
- Murabahah
- Salam
- Istishna
2. Prinsip Sewa Beli ( Ijarah Wa Iqtina / Ijarah Muntahiyyah Bittamlik)
3. Prinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi
- Musyarakah,
- Mudharabah Mutlaqah dan
- Mudharabah Muqayyadah
4. Hiwwalah (Anjak Piutang)
![Page 9: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/9.jpg)
PRINSIP JUAL - BELI
MURABAHAH
SALAM
ISTISNA’
![Page 10: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/10.jpg)
10
Akad penyediaan barang berdasarkan sistem jual beli, dimana Bank membelikan kebutuhan barang (atau barang investasi) nasabah dan menjual kembali kepada nasabah ditambah dengan keuntungan yang disepakati.
MURABAHAH
![Page 11: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/11.jpg)
11
Syarat- Syarat Murabahah a. Harus memberi tahukan cost dan keuntungan yang
diinginkan kepada nasabah.
b. Barang yg dibeli harus jelas kriterianya (ukuran, JML, sifat-sifatnya)
c. Akad pertama harus sah
d. Akad tersebut harus bebas dari riba
e. Harus mengungkapkan kegagalan pembayar setelah pembelian .
f. Harus mengungkapkan syarat – syarat jika pembelian adalah kredit
g. Jika salah satu syarat-syarat a, d, atau e tidak terpenuhi, maka pembelian harus mempunyai pilihan untuk:
1.Melanjutkan penjualan sebagaimana adanya;
2.Menghubungi penjualan untuk melihat kekurangannya; atau
3.Membatalkan akad.
![Page 12: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/12.jpg)
12
SKEMA MURABAHAH
documen
1. Negosiasi dan Persyaratan
Penjual/pemasok
NASABAH
2. Akad Jual beli
5. Terima barang
& Dokumen
6. Bayar kewajiban
4. Kirim barang
3. Beli barang
BTM
![Page 13: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/13.jpg)
13
Skema Murabahah Fiqih
– Dalam seluruh kitab Murabahah adalah salah satu bagian dari prinsip jual beli
– Sistem Pembayarannya boleh secara angsuran ataupun sekaligus
Teknis Perbankan
– Digunakan diseluruh perbankan islam yang berada di Timur tengah, Eropa, Asia , Australisa, dan Amerika.
– Pembiayaan untuk barang yang tidak bersifat siklus (modal kerja), kecuali pembiayaan untuk satu jenis barang dan bersifat one shot deal
![Page 14: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/14.jpg)
14
SALAM
Pembelian suatu hasil produksi (komoditi) untuk pengiriman yang ditangguhkan dengan pembayaran segera dan sesuai dengan persyaratan tertentu.
Salam diartikan juga sebagai penjualan satu komoditi untuk pengiriman yang ditangguhkan sebagai imbalan atas pembayaran segera.
![Page 15: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/15.jpg)
15
SKEMA BAI’ SALAM (PARALEL)
NASABAH
(PENJUAL) PEMBELI
BMT
1. Negosiasi
pesanan
dengan kriteria
5. Bayar
2. Pemesanan
Barang Nasabah dan
Bayar Tunai
3. Kirim
Dokumen
4. Kirim Pesanan
![Page 16: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/16.jpg)
16
ISTISNA’ Kontrak penjualan antara al-mustashni’ (pembeli) dan as-shani’ (produsen). Berdasarkan kontrak tersebut, pembeli menugaskan produsen untuk membuat atau mengadakan al-mashnu’ (barang pesanan) menurut spesifikasi yang disyaratkan dan menjualnya kepada pembeli dengan harga sesuai dengan kesepakatan. Metode pembayaran dapat berupa pembayaran dimuka, melalui cicilan, atau ditangguhkan sampai jangka waktu tertentu.
![Page 17: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/17.jpg)
17
ISTISHNA’ Paralel
Akad Istishna’ dimana pembeli
mengizinkan produsen meminta pihak
ketiga (sub kontraktor) untuk membuat
barang pesanan, atau jika dalam kontrak
diatur bahwa produsen bisa melakukan
kontrak Istishna’ kedua guna memenuhi
kewajibannya pada kontrak pertama.
![Page 18: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/18.jpg)
18
SKEMA ISTISNA’
BTM (PENJUAL)
NASABAH KONSUMEN (PEMBELI)
PRODUSEN
(PEMBUAT) 2. BELI
1. PESAN
3. JUAL
![Page 19: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/19.jpg)
19
Skema Transaksi Istishna’ Paralel
BTM PEMBELI
1 2
3 4
5 6
SUB. KONTRAKTOR
IMPLEMETASI DALAM PERBANKAN
![Page 20: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/20.jpg)
PRINSIP SYIRKAH
MUDHARABAH
MUSYARAKAH
![Page 21: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/21.jpg)
21
MUDHARABAH
AKAD ANTARA PEMILIK MODAL
(SHAHIBUL MAAL) DENGAN
PENGELOLA (MUDHARIB) DALAM
SUATU USAHA/PROYEK DENGAN
NISBAH BAGI HASIL YANG TELAH
DISEPAKATI SEJAK AWAL
![Page 22: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/22.jpg)
22
MUDHARABAH MUDHARABAH MUTLAQAH
Mudharib diberikan kekuasaan penuh untuk mengelola modal yang diberikan oleh Shahibul Maal. Mudharib tidak dibatasi baik mengenai tempat, tujuan maupun jenis usahanya.
MUDHARABAH MUQAYYADAH
Shahibul Maal menetapkan syarat-syarat tertentu yang harus dipenuhi Mudharib bak mengenai tempat, tujuan maupun jenis usaha. Dalam akad ini Mudharib tidak diperkenankan untuk mencampurkan dengan modal atau dana lain. Akad ini cocok dalam bentuk investasi khusus.
![Page 23: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/23.jpg)
23
RUKUN MUDHARABAH
PEMILIK DANA (Shahibul Maal)
PENGUSAHA (Mudharib)
PEKERJAAN/PROYEK/USAHA (‘Amal)
NISBAH BAGI HASIL (Nisbaturibhin)
MODAL (Ra’sul Maal)
IJAB QABUL (Sighat)
![Page 24: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/24.jpg)
24
SKEMA MUDHARABAH
MUDHARIB BTM
PROYEK/USAHA
PEMBAGIAN
KEUNTUNGAN
MODAL
PERJANJIAN
BAGI HASIL
MODAL
100%
KEAHLIAN/KE
TERAMPILAN
Nisbah X % Nisbah Y %
Pembayaran
Kewajiban
![Page 25: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/25.jpg)
25
SKEMA MUDHARABAH MUQAYYADAH
NASABAH
BTM
PROYEK
2. Dana
3. Laporan 1. Proyek
![Page 26: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/26.jpg)
26
MUSYARAKAH
AKAD KERJASAMA USAHA PATUNGAN
ANTARA DUA PIHAK ATAU LEBIH PEMILIK
MODAL UNTUK MEMBIAYAI SUATU JENIS
USAHA YANG HALAL DAN PRODUKTIF.
PENDAPATAN ATAU KEUNTUNGAN DIBAGI
SESUAI DENGAN NISBAH YANG TELAH
DISEPAKATI
![Page 27: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/27.jpg)
27
SKEMA MUSYARAKAH
NASABAH BTM
PROYEK/USAHA
KEUNTUNGAN
Bagi Hasil Keuntungan Sesuai
Porsi Kontribusi Modal
![Page 28: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/28.jpg)
28
PERBEDAAN
Kriteria Mudharabah Musyarakah Prinsip Dasar Sumber Modal hanya dari
Shahibul Maal (100%)
Kepercayaan penuh
(Trusty Financing)
Sumber Modal berasal
dari Shahibul Maal dan
Mudharib
Adanya keterlibatan
Shahibul Maal (Joint
Financing)
Manajemen Hanya pengusaha, pemilik
modal tidak terlibat
Dapat terlibat atas
kesepakatan bersama
Penanggung Kerugian Pemilik Modal Bersama-sama
Jenis Modal Uang Tunai Uang dan harta benda
dinilai dalam uang
![Page 29: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/29.jpg)
29
PRINSIP SEWA BELI
IJARAH MUNTAHIYYAH
BITTAMLIK (IJARAH WA IQTINA)
![Page 30: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/30.jpg)
30
IJARAH MUNTAHIYYAH BITTAMLIK
Akad sewa-menyewa suatu barang
antara bank dengan nasabah dimana
nasabah diberi kesempatan untuk
membeli obyek sewa pada akhir akad
atau dalam dunia usaha dikenal
dengan finance lease. Harga sewa dan
harga beli ditetapkan bersama di awal
perjanjian
![Page 31: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/31.jpg)
31
SKEMA IJARAH MUNTAHIYYA BITTAMLIK
PENJUAL/
SUPPLIER
OBJEK
SEWA
NASABAH
BTM
B. Milik
A. Milik
2. Beli Objek
Sewa
3. Sewa Beli
1. Butuh Objek Sewa
![Page 32: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/32.jpg)
32
HIWALAH
AKAD PEMINDAHAN PIUTANG NASABAH (MUHIL)
KEPADA BANK (MUHAL ‘ALAIH) DARI NASABAH
LAIN (MUHAL). MUHIL MEMINTA MUHAL ‘ALAIH
UNTUK MEMBAYARKAN TERLEBIH DAHULU
PIUTANG YANG TIMBUL DARI JUAL-BELI. PADA
SAAT PIUTANG TERSEBUT JATUH TEMPO MUHAL
AKAN MEMBAYAR KEPADA MUHAL ‘ALAIH.
MUHAL ‘ALAIH MEMPEROLEH IMBALAN
SEBAGAI JASA PEMINDAHAN
![Page 33: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/33.jpg)
33
SKEMA HIWALAH
MUHAL ‘ALAIH / BMT
MUHIL /
PENYUPLAI
MUHAL /
PEMBELI
2. Invoice 3. Bayar 4. Tagih 5. Bayar
1. Suplai Barang
![Page 34: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/34.jpg)
34
QARDH
AKAD PINJAMAN DARI BANK (MUQRIDH) KEPADA PIHAK TERTENTU (MUQTARIDH) YANG WAJIB DIKEMBALIKAN DENGAN JUMLAH YANG SAMA SESUAI PINJAMAN. MUQRIDH DAPAT MEMINTA JAMINAN ATAS PINJAMAN KEPADA MUQTARIDH. PENGEMBALIAN PINJAMAN DAPAT DILAKUKAN SECARA ANGSURAN ATAUPUN SEKALIGUS
![Page 35: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/35.jpg)
35
APLIKASI QARDH Sebagai jasa atas suatu produk
pembiayaan.
Sebagai produk dari nasabah funding.
Sebagai compensaling balance dan dana
talangan antar bank syariah.
Sebagai produk untuk kebajikan
![Page 36: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/36.jpg)
36
PRODUK KEUANGAN SYARIAH
PRODUK
AKTIVA
PRODUK
PASIVA
PRODUK
JASA
MUDHARABAH
MUSYARAKAH
MURABAHAH
WADI’AH
MUDHARABAH
WAKALAH
HIWALAH
ISTISHNA
SALAM
IJARAH
WADI’AH
KAFALAH
RAHN AL-QARD
![Page 37: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/37.jpg)
37
SUMBER PENGHIMPUNAN DANA
MODAL
TITIPAN (WADIAH)
INVESTASI
![Page 38: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/38.jpg)
38
MODAL
Adalah dana yang diserahkan oleh para pemilik.
Modal dapat digunakan untuk hal pembelian fixed asset (non earning asset) maupun untuk usaha produktif disalurkan menjadi pembiayaan.
Bagi hasil pembiayaan yang berasal dari modal dibagikan kepada pemilik modal.
![Page 39: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/39.jpg)
39
WADIAH
WADIAH AL AMANAH
WADIAH AD DHAMANAH
![Page 40: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/40.jpg)
40
WADIAH AL AMANAH
Harta atau barang yang dititipkan tidak boleh dimanfaatkan dan digunakan oleh penerima titipan
Penerima titipan hanya berfungsi sebagai penerima amanah yang bertugas dan berkewajiban untuk menjaga barang yang dititipkan tanpa boleh memanfaatkannya.
Sebagai kompensasi, penerima titipan diperkenankan untuk membebankan biaya kepada yang menitipkan
Aplikasi perbankan – Safe Deposit Box
![Page 41: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/41.jpg)
41
WADIAH ADH DHAMANAH Harta atau barang yang dititipkan boleh
dimanfaatkan dan digunakan oleh penerima titipan
Karena dimanfaatkan barang dan harta yang dititipkan dapat menghasilkan manfaat. Sekalipun demikian, tidak ada keharusan bagi penerima titipan untuk memberikan hasil pemanfaatan kepada si penitip.
Bank dapat memberikan insentif kepada penitip dalam bentuk bonus. Pemberian bonus sepenuhnya merupakan kewenangan manajemen bank syariah.
Aplikasi perbankan – Giro & Tabungan
![Page 42: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/42.jpg)
42
INVESTASI
MUDHARABAH
Kerjasama antara pemilik dana (shahibul maal)
dan pengelola dana (mudharib - Bank)
Terbagi menjadi:
1. MUDHARABAH MUTHLAQAH
2. MUDHARABAH MUQAYYADAH
![Page 43: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/43.jpg)
43
MUDHARABAH MUTHLAQAH
(GENERAL INVESTMENT)
Shahibul maal tidak memberikan batasan atas
dana yang diinvestasikannya. Mudharib diberi
wewenang penuh mengelola dana tersebut tanpa
terikat waktu, tempat, jenis usaha.
Aplikasi perbankan Deposito Berjangka
Deposan adalah investor yang akan menerima
hasil usaha bank, baik rugi maupun untung.
![Page 44: Permasalahan Utama PERBANKAN SYARIAH filePrinsip Bagi hasil (Syirkah) Meliputi - Musyarakah, - Mudharabah Mutlaqah dan - Mudharabah Muqayyadah 4. Hiwwalah (Anjak Piutang) PRINSIP JUAL](https://reader030.vdocuments.pub/reader030/viewer/2022021800/5d0539fd88c993ea578b5e42/html5/thumbnails/44.jpg)
44
MUDHARABAH MUQAYYADAH
(RESTRICTED INVESTMENT)
Shahibul maal memberikan batasan atas dana yang
diinvestasikannya. Mudharib hanya bisa
mengelola dana tersebut sesuai dengan batasan
yang diberikan Shahibul Maal, misalnya hanya
untuk usaha tertentu, tempay ataupun waktu
tertentu.
Aplikasi perbankan Special Investment
Deposan adalah investor yang akan menerima
hasil usaha bank, baik rugi maupun untung.