phuong an thanh lap ban quan tri (sora)
DESCRIPTION
thanh lanh quan triTRANSCRIPT
CHNG TRNH HI NGH NH CHUNG C LN TH NHT 2011
PHNG N THNH LP BAN QUN TR
NH CHUNG C SORA GARDENBnh Dng, ngy .....thngnm 2015 Tp.Bnh Dng, ngy .....thng..nm 2015 BAN QLTN SORA GARDEN
NGI LP
Tp.Bnh Dng, ngy .....thng nm 2015TNG GIM C
BAN QLTN . S: ../TB-2015/ The Sora Garden CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM
c lp T do Hnh phc.
Tp.Bin Ha, ngy thng nm 2015
THNG BO
(V/v: t chc hi ngh nh chung c The Sora Garden ln th 1 nm 2015)
Knh gi: TON TH QU C DN CHUNG C SORA GARDENKnh tha Qu c dn,
Vi mc ch t chc Hi ngh nh chung c ln th 1 c thnh cng tt p, la chn c danh sch thnh vin Ban Qun Tr mt cch dn ch v cng khai ph hp vi quy nh ca Php lut, m bo quyn li ca Qu c dn, ng thi c s chp thun ca UBND Tnh Bnh Dng v t chc Hi ngh nh chung c, Cng ty C . trn trng thng bo v knh mi Qu c dn n tham d Hi ngh nh chung c ln th 1 nm 2015 vi ni dung sau:
1/ Thi gian: h pht, ngy thng nm 2015.2/ a im: lu Chung c .3/ iu kin tham d:
Tt c Qu c dn l ch s hu cn h ti Chung c Sora Garden theo danh sch cng ty cht ngy thng nm 2015 l .. Trng hp Qu c dn khng th tham d c th y quyn cho ngi khc n tham d, vic y quyn phi c thc hin bng vn bn theo quy nh ca cng ty (biu mu y quyn nh km).4/ ng k tham d:
vic chun b t chc Hi ngh nh chung c c tin hnh thun li, knh ngh Qu c dn vui lng xc nhn vic tham d Hi ngh, cng nh ng gp kin quy ch, c, ng nhn s tham gia BQT ta nh (nu c km theo s yu l lch ca dn c c c/ng c (bng vn bn) hoc giy y quyn trc 16h00ngy / /2015 v gi v a ch sau, hi ngh c din ra tt p chng ti s khng tip nhn cc thng tin b sung vo thi im sau ngy / /2015, thng tin gi v a ch: ..5/ Qu c dn tham d Hi ngh vui lng mang theo CMND/h chiu (bn chnh) hoc giy y quyn v CMND/ h chiu (bn chnh) ca ngi c y quyn ng k t cch i biu.
V tnh cht quan trng ca Hi ngh, rt mong Qu c dn sp xp thi gian n tham d Hi ngh y v ng gi. Cc quyt nh ti Hi ngh nh chung c s c gi tr v hiu lc p dng cho tt c c dn ang sng ti Chung c Sora Garden.
Rt mong nhn c s quan tm v hp tc ca Qu c dn.
Trn trng,
TM. BAN QLTN THE SORA GARDE TH MI
Cng ty .. Ban QLTN The Sora Garden knh mi:
ng/ B :
Cn h :
Vui lng n tham d:
HI NGH NH CHUNG C LN TH NHT BU THNH VIN BAN QUN TR CHUNG C THE SORA GARDEN Thi gian: ., ngy ..
a im: Chung c The Sora Garden ..S gp mt ca Qu c dn s gp phn vo thnh cng ca hi ngh. Rt mong nhn c s quan tm hp tc ca Qu c dn.
Trn trng knh mi.
Trong trng hp khng th tham d hoc c kin c ng c (km theo l lch ca thnh vin ng c, c, n xin ng c c TV.BQT ta nh) hoc y quyn cho ngi i din tham d. Ni dung nh sau:
H v tn ngi c y quyn:..Quan h vi ch h: .H tn ngi c/ng c: .. Ngy . thng .nm 2015 Ch h k tn
(k v ghi r h tn)
Vui lng gi thng tin phn hi cho chng ti trc ngy /3/2015. hi ngh c din ra tt p chng ti s khng tip nhn cc thng tin b sung vo thi im sau ngy /3/2015.BAN QLTN THE SORA GARDENS: ../TB-2015/The Sora GardenCNG HA X HI CH NGHA VIT NAM
c lp T do Hnh phc.
Tp.Bnh Dng, ngy thng nm 2015
CHNG TRNH HI NGH NH CHUNG C LN I NM 2015
CHUNG C THE SORA GARDEN
a im:Chung c The Sora Garden, s ..
Chng trnh Hi ngh Nh Chung c ln I nm 2015 Chung c The Sora Garden d kin c t chc nh sau:
Thi gianNi dung chng trnh
8g00 8g30n khch.
Kim tra t cch i biu.
T 8g30-8g451. Khai mc, tuyn b l do v gii thiu i biu.
2. Bo co kt qu kim tra t cch i biu.
T 8g45-9g00
3. Thng qua chng trnh v Quy ch lm vic ca Hi ngh.
4. Bu on Ch ta, Ban Th k hi ngh v Ban Bu c.
T 9g10-10g205. Thng qua Quy ch bu c v Bu c Ban qun tr.
6. Bo co tnh hnh qun l chung c trong thi gian qua v K hoch qun l ca Cng ty TNHH OKAMURA TOKYO trong nhim k mi.
7. Thng bo kt qu thu chi s tin ph bo tr phn s hu chung.
8. Thng qua xut la chn n v qun l.
9. Thng qua Bn ni quy qun l v s dng nh chung c.
10.Thng qua quy ch t chc, hot ng v mc th lao ca Ban Qun tr.
11. Tho lun v biu quyt cc vn lin quan.
T 10g20-10g45Gii lao (Tea Break)( nu c)
T 10g45- 11g1012. Cng b danh sch v ra mt cc thnh vin Ban qun tr nhim k 2015-2018.
13. Pht biu ca cc i biu ti Hi Ngh.
14. D tho Ngh quyt ca Hi ngh nh chung c ln th nht.
15. Th k c li Bin bn Hi ngh.
16. B mc Hi ngh.
BAN T CHC
BAN QLTN THE SORA GARDENS: ../TB-2015/The Sora GardenCNG HA X HI CH NGHA VIT NAM
c lp T do Hnh phc
Tp. Bin Ha, ngy thng nm 2015
QUY CH BU C
THNH VIN BAN QUN TR NH CHUNG C LN I - NM 2015
CHUNG C THE SORA GARDEN - KHU DN C THE SORA GARDEN
Cn c Lut Nh s 56/2005/QH11 ngy 29/11/2005;
Quyt nh s 08/2008/Q-BXD ca B xy dng ngy 28 thng 05 nm 2008 v vic ban hnh quy ch qun l s dng nh chung c; Bn Ni Quy v vic qun l v s dng cn h thuc Chung c THE SORA GARDEN do Cng ty TNHH OKAMURA TOKYO ban hnh km Hp ng mua bn cn h;
Hi ngh nh chung c Khu chung c THE SORA GARDEN ban hnh Quy ch bu c thnh vin Ban qun tr nh chung c nh sau:1. S lng thnh vin Ban qun tr nh chung c Ban qun tr nh chung c bao gm 05 thnh vin, trong 01 thnh vin l i din ca Ch u t hoc Cng ty qun l (khng thng qua bu c) do ch u t c tham gia gi vai tr l Ph ban qun tr trong 02 nm u tin (im a Khon 1 iu 12 Quyt nh s 08/2008/Q-BXD).
i vi thnh vin Ban qun tr Chung c The Sora Garden, Ch u t xut s lng l 05 thnh vin (trong thnh vin BQT tm thi trong 02 nm u tin k t ngy Bn bn tin hnh bn giao thc t Cn h cho bn mua s do ch u t c theo tha thun ti iu 1 ca Hp ng mua bn cn h).2. Tiu chun thnh vin Ban qun tr nh chung cThnh vin Ban qun tr nh chung c phi p ng cc iu kin sau:
C nng lc hnh vi dn s y ;
C l lch t php r rng (thng qua phiu xc nhn l lch t php c cp bi S T php theo yu cu ca UBND Tnh Bnh Dng);
L ch s hu ca cn h v ang trc tip sinh sng ti cn h;
C sc khe, trung thc, hiu bit php lut, c kh nng qun l, iu hnh hot ng nh chung c, iu kin tham gia hot ng ca Ban qun tr nh chung c.
c c dn tn nhim.3. Nhim k Ban qun tr: 3 nm.
4. Nguyn tc v th l bu c1. Vic bu c thnh vin Ban qun tr c thc hin bng hnh thc b phiu kn. Theo , tng ng vi 01 (mt) cn h thuc quyn s hu, quyn qun l hoc s dng ring (gi tt l ch cn h) th c mt phiu biu quyt.
2. Phiu bu c ca mi ch cn h l phiu in sn c ng du ca Ch u t. Trn mi phiu bu, Qu c dn thc hin vic bu c bng cch gch ln c h v tn nhng ngi khng tn nhim.
a. Phiu bu c hp l
Phiu bu hp l l cc phiu bu theo mu in sn c ng du ca ch u t v do Ban bu c pht ra, khng c ghi thm ni dung, phiu bu khng b ty xa, co sa.
Phiu bu (5 ngi) hoc t hn s lng thnh vin Ban qun tr cn bu.
b. Phiu bu c khng hp l
Phiu khng ng mu do Ban bu c pht ra;
Phiu c ghi thm tn ngoi tn nhn s c Hi ngh thng nht c hp l ti Hi ngh hoc phiu bu b ty sa ni dung.
Phiu b trng.
ng gch khng xc nh c l gch b tn ngi no.
Trong trng hp do nhm ln vit sai, ngi b phiu c th xin i phiu bu. Ban bu c thu hi phiu sai v cp li phiu mi cho C dn.
3. iu kin trng c thnh vin Ban qun tr
Trn c s danh sch c thnh vin Ban qun tr, Ch u t s tng hp v cng khai danh sch thnh vin Ban qun tr nh chung c ti Hi ngh nh chung c.
Ngi trng c thnh vin Ban qun tr nh chung c l nhng ngi c s phiu tn nhim t t trn 50% tr ln trong tng s phiu i din ca c dn tham d Hi ngh nh chung c v ly theo th t t ngi c s phiu tn nhim cao n ngi c s phiu tn nhim thp cho n khi s lng cn bu theo quy nh.
Cc thnh vin Ban qun tr s hp v thng nht c Trng Ban qun tr sau khi t chc Hi ngh nh chung c.
BAN T CHC HI NGHBAN QLTN THE SORA GARDENS: ../TB-2015/ The Sora GardenCNG HA X HI CH NGHA VIT NAM
c lp T do Hnh phc
Tp.Bin Ha, ngy thng nm 2015
QUY CH LM VIC
TI HI NGH NH CHUNG C LN I - NM 2015
CHUNG C THE SORA GARDEN- KHU DN C THE SORA GARDEN
Knh gi:Hi ngh Nh chung c khu chung c The Sora Garden
Cn c Lut Nh s 56/2005/QH11 ngy 29/11/2005 (Lut nh );
Quyt nh s 08/2008/Q-BXD ca B xy dng ngy 28 thng 05 nm 2008 v vic ban hnh quy ch qun l s dng nh chung c (Quyt nh 08); Bn Ni Quy v vic qun l v s dng cn h thuc Chung c THE SORA GARDEN do Cng ty TNHH OKAMURA TOKYO ban hnh km Hp ng mua bn cn h;Ban T chc Hi ngh nh chung c Khu chung c THE SORA GARDEN ln th nht nm 2015, knh trnh Hi ngh nh chung c thng qua Quy ch lm vic ti Hi ngh hm nay nh sau:
I/ BIU QUYT THNG QUA CC VN TI HI NGH
1. Nguyn tc
Cc vn phi thng qua trong Hi ngh phi c ly kin bng cch biu quyt hoc b phiu ca i biu i din l ch s hu, ngi s dng hp php hoc ngi c y quyn tham gia (sau y gi l i biu). i biu s c cp phiu biu quyt c ng du ca ch u t; tng ng mi i biu ca 01 cn h c 01 phiu biu quyt.
2. Cch thc biu quyt
i biu thc hin vic biu quyt ng , hoc khng ng , hoc khng c kin mt vn phi thng qua trong Hi ngh, bng cch gi cao phiu biu quyt.
Khi biu quyt, mt trc ca phiu biu quyt (c ng du ca ch u t) phi c gi cao hng v pha on Ch ta. Nhng i biu khng gi cao phiu biu quyt c xem l khng c kin v vn cn biu quyt.
Ghi nhn kt qu biu quyt ca i biu c thc hin bi b phn kim phiu ca Ban bu c ti Hi ngh.
3. Nguyn tc thng qua ti Hi ngh nh chung c
Theo quy nh ti khon 4 iu 11 Quyt nh s 08/2008/Q-BXD th mi quyt nh ca Hi ngh nh chung c phi m bo nguyn tc theo a s thng qua hnh thc biu quyt hoc b phiu v c xc lp bng vn bn. Nh vy, cc ni dung cn thng qua ca Hi ngh nh chung c c hiu lc thi hnh khi c trn 50% (nm mi phn trm) s ngi tham d Hi ngh biu quyt thng qua.
Vic biu quyt bu Ban qun tr nh chung c c thc hin theo nguyn tc B phiu kn v tun theo quy ch bu c. Trng hp khng s lng cn bu th Hi ngh nh chung c tin hnh bu ln 2 trong s nhng ng vin cn li. Nu sau khi bu ln 2 m vn cha th c b sung v bu cho s lng thnh vin Ban qun tr ( m bo s thnh vin Ban qun tr l 05 ngi).II/ PHT BIU KIN TI HI NGH
Cc i biu tham d Hi ngh mun pht biu kin phi:
c s chp thun ca on Ch ta.
Ni dung pht biu phi ngn gn v ph hp vi Chng trnh ca Hi ngh.
Thi gian pht biu khng qu 05 pht cho 01 ln pht biu.
III/ ON CH TA
1. Danh sch on Ch ta do Ban t chc c v c Hi ngh nh chung c thng qua bng biu quyt.
2. Trch nhim ca on Ch ta:
iu khin Hi ngh theo chng trnh v Quy ch c Hi ngh thng qua, on Ch ta lm vic theo nguyn tc tp th v quyt nh theo a s.
Hng dn Hi ngh tho lun, biu quyt cc vn trong chng trnh ca Hi ngh nh chung c v cc vn c lin quan trong sut Hi ngh.
Gii quyt cc vn pht sinh trong thi gian Hi ngh tin hnh.
IV/ TH K I HI
1. Danh sch Ban th k do Ban t chc c v c Hi ngh nh chung c thng qua bng biu quyt.
2. Trch nhim ca Ban th k:
Ghi chp y nhng kin pht biu, tham lun ca Hi ngh v tng hp cc bo co ca on Ch ta.
Lp v thng qua Bin bn Hi ngh.
V/ BAN BU C
1. Danh sch Ban bu c do Ban t chc c v c Hi ngh nh chung c thng qua bng biu quyt.
2. Trch nhim ca Ban bu c:
Xc nh kt qu biu quyt ca i biu v cc vn thng qua ti Hi ngh.
Ph bin th l v cc nguyn tc bu c thnh vin Ban qun tr.
Pht phiu v thu phiu bu c, tin hnh kim tra, gim st vic b phiu ca cc i biu.
Lp Bin bn kim phiu v cng b kt qu trc Hi ngh nh chung c.
Xem xt v bo co vi Hi ngh quyt nh nhng trng hp vi phm th l bu c hoc n t khiu ni v bu c.
Trn y l d tho Quy ch lm vic ti Hi ngh nh chung c ln th I - nm 2015, Khu Chung c The Sora Garden. Knh trnh Hi ngh Nh chung c thng qua.
Xin trn trng cm n,
BAN T CHC
BAN QLTN THE SORA GARDENS: ../TB-2015/The Sora GardenCNG HA X HI CH NGHA VIT NAM
c lp T do Hnh phc.
Tp.Bnh Dng, ngy thng nm 2015
QUY CH T CHC, HOT NG CA BAN QUN TR CHUNG C THE SORA SORA GARDEN - NHIM K 2015 - 2018
Knh gi: Hi ngh Nh chung c Chung c The Sora Garden (Ban hnh theo Ngh quyt s /NQ-HNNCC ngythng nm 2015 ca Hi ngh nh chung c ln I Nm 2015, Chung c The Sora Garden)IU 1: A V PHP L Ban qun tr nh chung c l c quan i din bo v quyn v li ch hp php ca cc ch s hu v nhng ngi s dng hp php Chung c The Sora Garden, s.., T.Bnh Dng. Chu trch nhim trong vic thc hin cng tc qun l vn hnh nh chung c, hng dn, kim tra, gim st vic s dng nh chung c, vic cung cp cc dch v cho nh chung c.
Ban qun tr nh chung c chu trch nhim trc Hi ngh nh chung c v trc php lut v hot ng ca mnh.
IU 2: NHIM V V QUYN HN CA BAN QUN TR NH CHUNG C1. Ch tr Hi ngh nh chung c thng nin hoc Hi ngh nh chung c bt thng khi c trn 50% tng s cc ch s hu v ngi s dng ngh bng vn bn hoc khi Ban qun tr ngh ng thi c vn bn ngh ca 30% ch s hu v ngi s dng nh chung c.
2. Xy dng Quy ch qun l v s dng nh chung c ph hp vi iu kin c th ca nh chung c theo quy nh ca php lut trnh Hi ngh nh chung c xem xt, thng qua.
3. Bo co Hi ngh nh chung c kt qu cng tc qun l s dng nh chung c trong thi gian gia hai k Hi ngh.
4. Bo v quyn li hp php ca ch s hu v ngi s dng nh chung c trong vic s dng nh chung c; kim tra n c ngi s dng nh chung c thc hin ng Bn ni quy qun l s dng nh chung c v cc quy nh ca php lut v qun l s dng nh chung c.
5. Qun l ti khon kinh ph bo tr vi hnh thc ng ch ti khon (gm Trng Ban qun tr, mt Ph ban ph trch ti chnh, mt Ph ban do Ch u t c) qun l v s dng kinh ph bo tr ny theo quy nh ca php lut v ti chnh.
6. Lp s theo di thu chi i vi kinh ph bo tr v phi hp kim tra vic quyt ton v qun l thu chi theo quy nh php lut v ti chnh; cng khai cc khon thu, chi kinh ph thc hin vic bo tr nh chung c vi ngi s dng nh chung c ti Hi ngh nh chung c hng nm. Lp s sch y qun l vic thc hin cc cng vic qun l vn hnh nh chung c khc.
7. Phi hp v to iu kin doanh nghip qun l vn hnh nh chung c v cc n v cung cp dch v khc hon thnh tt nhim v theo ni dung hp ng k kt.
8. Thu thp, tng hp kin, kin ngh ca ngi s dng lin quan ti vic qun l s dng nh chung c phn nh vi doanh nghip qun l vn hnh, cc c quan chc nng, t chc, c nhn c lin quan xem xt gii quyt.
9. K kt hp ng cung cp dch v vi cc doanh nghip cung cp dch v nh chung c bao gm doanh nghip qun l vn hnh nh chung c, doanh nghip bo tr v cc doanh nghip khc c Hi ngh nh chung c la chn; theo di, gim st vic qun l vn hnh, bo tr v cc dch v khc ti nh chung c theo ni dung cc hp ng dch v k kt; nghim thu, thanh ton v thanh l hp ng vi doanh nghip cung cp dch v ti nh chung c; hu b hp ng trong trng hp doanh nghip khng thc hin ng cam kt.
10. Trc tip thu hoc u quyn cho doanh nghip qun l vn hnh thu kinh ph qun l vn hnh nh chung c.
11. Kim tra cc bo co thu, chi ti chnh v qun l vn hnh v bo tr nh chung c do doanh nghip qun l vn hnh, doanh nghip bo tr thc hin theo hp ng k kt v bo co vi Hi ngh nh chung c.
12. Phi hp vi chnh quyn a phng, t dn ph trong vic xy dng np sng vn minh, gi gn trt t an ton x hi trong nh chung c c giao qun l.
13. nh k 6 thng mt ln, Ban qun tr ly kin ca ngi s dng nh chung c lm c s nh gi cht lng dch v ca doanh nghip qun l vn hnh nh chung c.
14. xut cc ni dung cn sa i, b sung trong Bn ni quy qun l s dng nh chung c.
15. T chc ha gii nhng tranh chp thuc thm quyn gii quyt ca Ban qun tr.
16. Phi hp v lin h thng xuyn vi Doanh nghip qun l vn hnh nh chung c, doanh nghip bo tr, doanh nghip cung cp dch v nh chung c khc nhanh chng gii quyt tt cc vn lin quan trong qu trnh qun l v s dng nh chung c.
17. C ra mt thnh vin hoc y quyn cho doanh nghip qun l vn hnh nh chung c b tr nhn vin thng trc tip nhn v gii quyt cc kin, phn nh ca cc ch s hu, nhng ngi s dng v cc n v khc.
18. X l cc vi phm Quy ch qun l s dng nh chung c ca ch s hu v ngi s dng nh chung c.
19. Thc hin cc cng vic khc do Hi ngh nh chung c giao.
IU 3: T CHC HOT NG1. Ban qun tr nh chung c c ti thiu l 05 thnh vin v ti a l 15 thnh vin, trong c 01 thnh vin do Ch u t/Cng ty qun l nh chung c ch nh. Ban qun tr gm 01 Trng ban, 01 Ph ban ph trch ti chnh, 01 Ph Ban ph trch vic chung gip vic cho Trng Ban, cn li l cc thnh vin.2. Nhim k ca Ban qun tr nh chung c ti a l 03 nm.
3. Cuc hp ca Ban qun tr c tin hnh khi c trn 50% s thnh vin Ban qun tr d hp. Quyt nh ca Ban qun tr c thng qua khi c trn 50% s thnh vin d hp thng qua.
IU 4: TIU CHUN THNH VIN BAN QUN TRThnh vin Ban qun tr nh chung c phi p ng cc iu kin sau:
C nng lc hnh vi dn s y ;
C l lch t php r rng (thng qua phiu xc nhn l lch t php c cp bi S t php);
Tr i din ca Ch u t/Cng ty qun l nh chung c, cc thnh vin khc ca Ban qun tr phi l ch s hu ca cn h v ang trc tip sinh sng ti cn h;
C sc khe, phm cht o c, trung thc, c hiu bit php lut, c kh nng qun l, iu hnh hot ng ca nh chung c;
C iu kin tham gia hot ng ca Ban qun tr nh chung c.
c c dn tn nhim.IU 5: TRNG BAN QUN TR V PH BAN QUN TR1. Ngoi thnh vin do Ch u t/Cng ty qun l nh chung c ch nh s m nhim chc Ph ban ph trch chung; Trng Ban qun tr v Ph Ban qun tr cn li do cc thnh vin Ban qun tr bu, bi nhim.
2. Trng Ban chu trch nhim trc Hi ngh nh chung c v ton b hot ng ca Ban qun tr.
3. Ph Ban qun tr gip vic cho Trng Ban, ph trch mt hoc mt s lnh vc cng tc do Trng Ban phn cng v chu trch nhim vi Trng Ban v cc nhim v cng tc c giao, c bit l lnh vc ti chnh v qun l s sch ti chnh.
IU 6: THAY TH THNH VIN BAN QUN TRTrong nhim k hot ng:
1. Ch u t/Cng ty qun l nh chung c c quyn ch nh thay th thnh vin Ban qun tr l i din ca ch u t/Cng ty qun l tham gia Ban qun tr nh chung c.
2. Nu c thnh vin Ban qun tr khng cn tiu chun thnh vin Ban qun tr theo quy nh ti iu 4 hoc do php lut quy nh th cc thnh vin Ban qun tr cn li gii thiu ngi tiu chun Hi ngh nh chung c bt thng thng qua hoc ly kin bng vn bn ca cc ch s hu v nhng ngi s dng thng qua. Nhim k ca thnh vin Ban qun tr c bu thay th l thi gian cn li ca nhim k Ban qun tr.
IU 7: CH S HU TI SNTt c cc ti sn hnh thnh t bt k ngun no: mua sm, u t, xy dng, c cp, c iu chuyn n, ti tr, c cho, c biu, c tng... c s dng Ban qun tr u thuc quyn s hu chung ca cc ch s hu Nh chung c v c phn nh trong bng kim k ti sn ti Ban qun tr, theo ng qui nh ca php lut.
IU 8: CH TI CHNH1. Cc khon thu:
a. Ph bo tr phn s hu chung;
b. Ph qun l (nu Ban qun tr trc tip thu);
c. Doanh thu t khai thc cc din tch thuc s hu chung;
d. Cc khon nhn ti tr khc;
e. Li sut tin gi (nu c).
2. Cc khon chi:
a. Chi qun l hnh chnh: Chi ph vn phng, chi in nc, xng du, v sinh mi trng, mua vt t vn phng, dch v cng cng, thng tin lin lc...;
b. n v qun l vn hnh chung c (nu trc tip thu);
c. n v bo tr (chi ph sa cha, thit b, bo tr s hu chung);
d. Ph cp trch nhim cho Ban qun tr;
e. Chi cho cc cuc hp Ban qun tr, hp Hi ngh nh chung c;
f. Cc khon chi khc theo quy nh ca php lut.
3. Mi chi ph u phi c ha n chng t hp l v bo co vi Hi ngh nh chung c vo mi k Hi ngh.
IU 9: MC TH LAO CA BAN QUN TR:
Cc thnh vin Ban qun tr c hng mc th lao trn c s kinh ph phn b ti a nhng tng mc th lao ca Ban qun tr hng nm khng vt qu 5% Ph qun l vn hnh nh chung c ca nm (ring Thnh vin Ban qun tr do ch u t c t chi nhn mc th lao).IU 10: IU KHON THI HNH1. Quy ch ny c hiu lc thi hnh k t ngy c Hi ngh nh chung c thng qua.
2. Cc thnh vin Ban qun tr phi nghin cu thc hin nghim tc Quy ch ny.
3. Trong qu trnh hot ng, cc thnh vin Ban qun tr v cc ch s hu v nhng ngi s dng c quyn phn nh nhng vn pht sinh Hi ngh nh chung c sa i, b sung cc quy nh ca Quy ch ny.
HI NGH NH CHUNG C NM 201516