“Plan Integral de Rehabilitación Urbana Bajos de Mena 2012-2014” Puente Alto

20km

1.- BAJOS DE MENA | Historia

PROBLEMÁTICAS URBANAS

PROBLEMÁTICAS SOCIALES + = “EL GUETO MÁS

GRANDE DE CHILE” Fuente: Estudio ATISBA Nov. 2010

600 hás. Terrenos agrícolas + Vertedero informal bajo costo terreno

25.466 viviendas sociales (49 villas) 122.278 hab.

1998 _ 2004 _ 2011

La Cañamera

BAJOS DE MENA – CONDOMINIOS SOCIALES

CATEGORIA CONJUNTO PERIODO N VIV.

OTRAS TIPOLOGIAS

Cerro Morado 1990 a 1997 168

Marta Brunet 1 1990 a 1997 1.256

San Miguel 4 1990 a 1997 492

San Miguel 5 1990 a 1997 491

San Miguel 6 1990 a 1997 491

Villa San Miguel 1 1990 a 1997 599

Villa San Miguel 2 1990 a 1997 199

Caleuche 2 1990 a 1997 348

Caleuche 3 1990 a 1997 348

Caleuche 4 1990 a 1997 180

Caleuche I 1990 a 1997 324

Villa San Miguel 3 1990 a 1997 452

Volcán San José 3 1990 a 1997 1.254

Volcán San José 1 1990 a 1997 597

Juanita 1998 a 2002 1.054

SUBTOTAL 8.253

CVS DE SIMILAR TIPOLOGIA DE INTERVENCIÓN

Pedro Lira Rencoret 1998 a 2002 1.542

Francisco Coloane 1990 a 1997 1.188

SUBTOTAL 3.930

FSV- ESTÁNDAR ACTUAL

Sgto Menadier III 2c-1 2003 a 2006 299

Sgto Menadier III 2c-2 2003 a 2006 96

SUBTOTAL 395

DEMOLICIÓN Volcán San José 2 1990 a 1997 1.708

SUBTOTAL 1.708

TOTAL CVS CATASTRO 2011 13.086

El parque habitacional total de 13.086

unidades habitacionales, de las

cuales 10.983 presentarían un

estándar inferior al establecido en el

D.S. 174 y D.S 49, construidas entre

1.- BAJOS DE MENA | Historia

Bajos de Mena122.278 hab.

Padre Hurtado17.760 hab.

Carol Urzúa10.400 hab.

1.- BAJOS DE MENA | Concentración de Problemas Sociales

- Ausencia de Servicios Públicos y Privados - Aislamiento y falta de conectividad.

- Carencia de Áreas Verdes y Equipamiento - Mala calidad Viviendas, hacinamiento y densidad.

Fuente imagen: la Tercera

1.- BAJOS DE MENA | Concentración de Problemas Urbanos

6

Juanita y La Lecheria

EL

RO

DEO

EL

R

O

1.- Materializar Vialidad Planificada:

Sargento Menadier

Santa Rosa

3.- Completar y mejorar Vialidad:

Materializar atraviesos Acceso Sur

4.- Consolidad Circuitos Ciclo Vías:

Circuito ciclo vía

OBJETIVO: completar y mejorar la vialidad interna, y conectar el sector con el resto de la ciudad

METRO PLAZA

PUENTE ALTO

2.- Proyectar nueva Vialidad: Vialidad planificada por MPRMS 100: mejora conectividad al norte y poniente de la ciudad

2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana

CONECTIVIDAD

Mejorar Calles y Construir Colectores

PARQUE LA CAÑAMERA

EL VOLCÁN II

MI BARRIO MI FAMILIA

TERESA DE CALCUTA

4 ORIENTE -SANTA FAUTINA

SAN LEÓN MAGNO

SAN AMBROSIO

JESÚS DE NAZARETH

PARQUE LA CAÑAMERA

EL VOLCÁN IIFRANCISCO

COLOANE

PROYECTO: MI BARRIO MI FAMILIA 1 – 2 – 3 - PROYECTOS CORRESPONDEN A INICIATIVA DE EGIS EL CANELO Y MUNICIO DE PUENTE ALTO, INGRESADOS A SERVIU EN NOV. 2011.

- POR ENCONTRARSE CERRADO EL BANCO DE PROYECTOS, EL INGRESO SE EVALUÓ COMO UNA PRE-REVISIÓN.

- EL PROYECTO BUSCA ENTREGAR SOLUCIÓN HABITACIONAL A 294 FAMILIAS PROVENIENTES DE LA POBLACIÓN EL VOLCÁN SAN JOSÉ II, DE LA CONSTRUCTORA COPEVA S.A.- LOS 3 PROYECTOS OBTUVIERON AD MEDIANTE RES. EX. N° 5437 DE 05.07.12. - LA EGIS DEBE CERRAR SUS NÓMINAS DE FAMILIAS Y CORREGIR O COMPLETAR LOS ANTECEDENTES TÉCNICOS INGRESADOS.

ACTORES INTERNOS INVOLUCRADOS: SVDE – OOHH – SPOV

PROYECTO: JESÚS DE NAZARET 1 – 2 – 3 – 4 -5 - PROYECTOS CORRESPONDEN A INICIATIVA DE EGIS EL CANELO Y MUNICIPIO DE PUENTE ALTO, INGRESADOS A SERVIU EN NOV. DE 2011.

- POR ENCONTRARSE CERRADO EL BANCO DE PROYECTOS, EL INGRESO SE ENCUEN-TRA EN EVALUACIÓN COMO UNA PRE-REVISIÓN.

- EL PROYECTO BUSCA ENTREGAR SOLUCIÓN HABITACIONAL A FAMILIAS PROVENIEN-TES DE LA POBLACIÓN EL VOLCÁN SAN JOSÉ II, DE LA CONSTRUCTORA COPEVA S.A.- LA EGIS DEBE CERRAR SUS NÓMINAS DE FAMILIAS.

- LA EGIS DEBE SUBSANAR UNA SERIE DE OBSERVACIONES TÉCNICAS .

ACTORES INTERNOS INVOLUCRADOS: SVDE – OOHH – SPOV

8

- Propuesta de Circuito de Áreas Verdes y Ciclovías

En vías con un perfil sobre los 20m L.O.

- Consolidación de Áreas Verdes Planificadas PRMS Cerro Isla San Miguel de las Cabras.

2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana

AREAS VERDES

- Parque La Cañamera En construcción,

reconversión de ex-basuralespacios deportivos y recreacionales

- Recuperación de Plazas y Bandejones .

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS 6.- Gestión con privados comercio y servicios

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• Terreno demoliciones población el Volcán II

• En el centro de Bajos de Mena • 9,7 hás frente a Parque la Cañamera

ejecución 2012 -2014Comisaría | Bomberos | Comercio | Vivienda

2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana

EQUIPAMIENTO SUBCENTRO

Gracias.