plano de situacion y fotos - banca march · 2018. 3. 8. · aÑo adjudicacion: 2015 creacion /...

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PROVINCIA: ALICANTE

MUNICIPIO: CALPE

DIRECCIÓN:Sector Pou Roig, 19. Su ubicación fachada escaparte a la

carretera nacional 340.

FINCA REGISTRAL:5 fincas registrales, desde la 1649 a la 1653, ambas

inclusive

SUPERFICIE: 21.758 m2 (1)

AÑO ADJUDICACION: 2015

CREACION / REVISION: 10/02/2016 - 14/12/2017

REFERENCIAS CATASTRALES: No se disponen

GEOLOCALIZACIÓN: Latitud: 38,65834 | Longitud: 0.03700

PLANO DE SITUACION Y FOTOS

Sector Pou Roig 19. Parcela 216-284. CALPE

DATOS GENERALES

(1) Se adopta la superficie registral 21.758m2, las superficies medidas en el plano topográfico es de 21.877m2. La cuota de

participación es del 10,83% sobre el total de la superficie de la parcela (200.900m2).

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VISTA INTERIOR DEL INMUEBLE


FOTOS

VISTA EXTERIOR DEL INMUEBLE: ENTORNO

VISTAS INTERIOR DEL INMUEBLE

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FUENTE INFORMACIÓN / FECHA Tasación IBERTASA 23/01/2017

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Suelo urbanizable sin programar. El terreno NO puede considerarse un

solar.

SECTOR / ÁREA DE

ORDENACIÓN

S-19, Sector Pou Roig

PLANEAMIENTO GENERAL Plan General de Ordenación Urbana de Calpe

PLANEAMIENTO DE

DESARROLLO

Plan Parcial

USOS:

Característico: Industrial

Compatibles: Sólo los usos dotacionales se consideran compatibles.

TIPOLOGÍA: Adosada y Edificación abierta en bloques (BQ-IN ).

EDIFICABILIDAD: 0,86 m2/m2 sobre parcela

Residencial: Se prohibe salvo en aquellas destinadas a miembros de vigilancia,

mantenimiento, y se admitirá como máx. una vivienda por inst.

Industrial, siempre que la superficie de la parcela no sea inferior a

1.500m2. También se admiten un máx. de 2 viv. por inst. industrial que

ocupe no menos de 5.000m2.

Industrial 10.638,38 m2*

Subtotal sobre rasante: 10.638,38 m2

Bajo rasante: -

ALTURAS:

Sobre rasante: PB+2.Altura máxima de cornisa será de 10m. frente a la CN-332 y 14m en

el resto.Bajo rasante: No computan. Se permiten dentro de la superficie ocupable.

CARGAS URBANÍSTICAS 830.217,84€**

OCUPACIÓN: No se estipula % máx. al quedar definida por los retranqueos.

PARCELA MíNIMA: 800 m2. para todos los usos tanto en adosada con en edificación abierta

en bloques. Frente minimo de parcela: 20 m

FONDO MÁXIMO EDIFICABLE: Retranqueo a alineación exterior de 10m, a lindes y a parte trasera 5m.

PROYECTO / FECHA: No existe.

LICENCIA OBRA / FECHA: No existe.

OBSERVACIONES: El PAI del Suelo Urbanizable Sectorizado "Sector 19, Pou Roig" del municipio de Calpe fue aprobado a

finales de los años 90. El 8 de noviembre de 2016, el ayuntamiento en pleno acordó ordenar la tramitación

del Plan Parcial Modificativo del sector 19, denominado "La Marina de Ifach".

* El plan parcial contempla una superficie total del sector de 197.680m2, aunque se adopta la superficie de

200.900m2 que recoge el plan general. Así pues, partiendo del aprovechamiento del sector, la superfice

edificable resulta:

21.758 m2 suelo x 0,441133453 UA = 9.598,18 UA

Coeficiente de homogenización: 0,812

Edificabilidad bruta: 9.598,18 UA / 0,812 = 11.820,42 m2 de techo

Cesiones de aprovechamiento: 10% del aprovechamiento tipo

11.820,42 x 0,90 = 10.638,38 m2 techo patrimonializable.

** Las cargas urbanísticas reflejadas en el plan parcial, ascienden a 7.665.908€ para el total del sector. Al

ser la parcticipación de las parcelas de 10,83%, las cargas asumibles serían de 830.217,84€


DATOS URBANÍSTICOS:

Información Registral expedida por

MARIA JOSE GONZALVO ASENSI

Registrador de la Propiedad de CALPE ( CALP )

Ejercitos Españoles nº 16 - CALPE/CALP

tlfno: 0034 96 5832010

correspondiente a la solicitud formulada por

GRUPO BC DE ASERORIA HIPOTECARIA SL

con DNI/CIF: B81207078

Interés legítimo alegado:

Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad,contratación ointerposición de acciones

Identificador de la solicitud: Z72QC21N

Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información.

Su referencia:2017-12-1826744

http://www.registradores.org Pág. 1

La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en http://www.registradores.org/csvCSV: 9211700097260214Huella: f2825540-5bc00eb3-afbc6f37-0d87d13f-598b1fa0-9be9106e-320490c5-e42b13ab

NOTA SIMPLE INFORMATIVA

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CALP

MARIA JOSE GONZALVO ASENSI - DNI/NIF 22.629.527-B

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PETICIONARIO: GRUPO BC DE ASERORIA HIPOTECARIA SL

NÚMERO DE FINCA: finca de Calp nº: 1649IDUFIR: 03029000214665Calp a 15 de Diciembre de 2017.

DATOS DE INSCRIPCIÓN:

Tomo: 1279 Libro: 624 Folio: 169 Inscripción: 10 Fecha: 18/01/2016

DESCRIPCIÓN

URBANA: Trozo de tierra secana, en la partida Septa, del término de Calpe, de cincuenta áreas ycuarenta y siete centiáreas. LINDA: Norte, CAMINO. Sur, ANA MULET. Este, TERESA SALA RODRIGO.Oeste, HEREDEROS DE VICENTE PASTOR BORONAT.

TITULARIDAD

La finca aparece inscrita en dominio a favor de MARCH DE INVERSIONES S.A.U. con C.I.F. A33023326.Autorizante: JUZGADO DE LO MERCANTIL NUMERO 2, ALICANTENúmero de Protocolo: 916. Fecha Título: 11/09/15. Inscripción:10ª. Fecha de Inscripción:18/01/16----------------------------------------------------------------------

CARGAS VIGENTES

Afección por haber sido declarada no sujeta al Impuesto sobre Transmisiones, con un plazo igual a 5años, según nota de fecha 18/01/16.


SIN MÁS CARGAS

Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente el asiento depresentación, al cierre del Libro Diario del día anterior a la fecha de expedición de la presente nota:

PRESENTACION: NO hay documentos pendientes de despacho

SIN MAS ASIENTOS

---------------- ADVERTENCIA ----------------

La presente nota simple tiene valor puramente informativo (artículo 222.5 de la Ley Hipotecaria),careciendo de garantía (artículo 332 del Reglamento Hipotecario). La libertad o gravamen de los bieneso derechos inscritos, sólo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (artículo 225de la Ley Hipotecaria).Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente nota simple a ficheros obases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresandola fuente de la información ( Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998).



Los datos consignados en la presente nota simple se refieren al día de la fecha antes de la apertura delLibro Diario.

Esta Información no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario.A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácterpersonal queda informado de que:1.- Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datospersonales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro ya los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador.2.- En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a losinteresados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la LeyOrgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro.

--------------------------------------------------------------------Nº2-2º, Inciso 2ºD. Ad 3ºLey 8/89 Número de Arancel: 4.1FHONORARIOS: 3.01 Euros; IVA: 0,63 Euros Total: 3,64 Euros--------------------------------------------------------------------

*[PIE_PAGINA]*NOTA SIMPLE INFORMATIVA DE LA FINCA DE CALP 03029000214665Pág: *[/PIE_PAGINA]*

ADVERTENCIAS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad ogravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, porcertificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria).

- Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral aficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, inclusoexpresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998).

- Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario.

- El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidadexpresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de BienesMuebles de España publicadas a través de la url:https://www.registradores.org/registroVirtual/privacidad.do.







tlfno: 0034 96 5832010






Identificador de la solicitud: Z73QH00F




La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en http://www.registradores.org/csvCSV: 9211700097362001Huella: 212ce0e6-f750f2c2-8579c20b-ca0ba7df-060f6292-081be0b7-cbc5ac75-5a95200e




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PETICIONARIO: GRUPO BCNÚMERO DE FINCA: finca de Calp nº: 1650IDUFIR: 03029000214672Calp a 21 de Diciembre de 2017.


Tomo: 1279 Libro: 624 Folio: 170

DESCRIPCIÓN

URBANA: Trozo de tierra, sito en término de Calpe, Partida Benicolada, que ocupa una superficie deveintiuna con doce áreas.- Linda: Norte, camino y otras de esta herencia; Sur, Francisco Perles y casade labor de la finca 1651 adjudicada a Trinidad Pastor Pastor; Este, tierras de esta herencia; y Oeste,finca 1651 y carretera.

TITULARIDAD

La finca aparece inscrita a favor de MARCH DE INVERSIONES S.A.U. con C.I.F. A330233216, en plenodominio.Autorizante: JUZGADO DE LO MERCANTIL NUMERO 2, de ALICANTENúmero de Procedimiento: 916. Fecha Título: 11/09/15. Inscripción:8ª. Fecha de Inscripción:18/01/16----------------------------------------------------------------------

CARGAS VIGENTES



SIN MÁS CARGAS



SIN MAS ASIENTOS

---------------- ADVERTENCIA ----------------








ADVERTENCIAS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------











tlfno: 0034 96 5832010






Identificador de la solicitud: Z72TF89C




La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en http://www.registradores.org/csvCSV: 9211700097271890Huella: 8c8e57fe-d1eeb057-794af35e-4f969528-abcd9ff4-d501897a-7ff42b81-6f7d2015




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DESCRIPCIÓN

URBANA: Trozo de tierra, sito en término de Calpe, Partida Benicolada, con casa de labor, pozo-aljibeen el interior y otro fuera del Edificio, secadero y riu-rau, de una superficie de doce áreas.- Linda: Norte,finca 1652; Sur, Francisco Perles Tur; Este, finca 1650 y finca 1652; y Oeste, carretera.

TITULARIDAD

La finca aparece inscrita en dominio a favor de la mercantil MARCH DE INVERSIONES S.A.U., con C.I.F.número A33023326.Autorizante: JUZGADO DE LO MERCANTIL NUMERO 2, ALICANTENúmero de Protocolo: 916. Fecha Título: 11/09/15. Inscripción:8ª. Fecha de Inscripción:18/01/16----------------------------------------------------------------------

CARGAS VIGENTES



SIN MÁS CARGAS



SIN MAS ASIENTOS

---------------- ADVERTENCIA ----------------








ADVERTENCIAS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------











tlfno: 0034 96 5832010






Identificador de la solicitud: Z73CH03F




La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en http://www.registradores.org/csvCSV: 9211700097302031Huella: e466eca1-d99efe76-42849116-f3c29e9d-52db6121-66579232-eea695b1-9e864219




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DESCRIPCIÓN

URBANA: Trozo de tierra en Calpe, PARTIDA BENICOLADA, HOY COMETA, de ciento setenta y ochometros cuadrados, en cuya superficie existe una almazara y dos dependencias. Linda: Norte, Este y Sur,TRINIDAD PASTOR PASTOR, y Oeste, CARRETERA. Según 2ª, linda, Frente, TRINIDAD PASTORPASTOR, derecha, TRINIDAD PASTOR PASTOR, izquierda, carretera; y fondo, TRINIDAD PASTORPASTOR. Finca no coordinada con el catastro.

TITULARIDAD

La finca aparece inscrita en dominio a favor de MARCH DE INVERSIONES S.A.U. con C.I.F. A33023326.Autorizante: JUZGADO DE LO MERCANTIL NUMERO 2, ALICANTENúmero de Protocolo: 916. Fecha Título: 11/09/15. Inscripción:8ª. Fecha de Inscripción:18/01/16----------------------------------------------------------------------

CARGAS VIGENTES



SIN MÁS CARGAS



SIN MAS ASIENTOS

---------------- ADVERTENCIA ----------------

La presente nota simple tiene valor puramente informativo (artículo 222.5 de la Ley Hipotecaria),careciendo de garantía (artículo 332 del Reglamento Hipotecario). La libertad o gravamen de los bieneso derechos inscritos, sólo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (artículo 225de la Ley Hipotecaria).Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente nota simple a ficheros obases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando



la fuente de la información ( Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998).





ADVERTENCIAS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------











tlfno: 0034 96 5832010






Identificador de la solicitud: Z72PC25T




La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en http://www.registradores.org/csvCSV: 9211700097250257Huella: 8ac51f3e-f5198100-890ce40f-3166c2ec-14c82241-a922a132-d7085e04-fdff95d0




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DESCRIPCIÓN

URBANA: Trozo de tierra, sito en término de Calpe, Partida Septa, de una superficie de ciento treinta ydos con veintiuna áreas.- Linda: Norte, camino; Sur, barranco y Francisco Perles; Este, herederos deVicente Pastor Boronat; y Oeste, carretera y herederos de Vicente Pastor Boronat.

TITULARIDAD

La finca aparece inscrita a favor de MARCH DE INVERSIONES S.A.U. con C.I.F. A330233216, en plenodominio.

Autorizante: JUZGADO DE LO MERCANTIL NUMERO 2, ALICANTENúmero de Protocolo: 916. Fecha Título: 11/09/15. Inscripción:7ª. Fecha de Inscripción:18/01/16----------------------------------------------------------------------

CARGAS VIGENTES



SIN MÁS CARGAS



SIN MAS ASIENTOS

---------------- ADVERTENCIA ----------------

La presente nota simple tiene valor puramente informativo (artículo 222.5 de la Ley Hipotecaria),careciendo de garantía (artículo 332 del Reglamento Hipotecario). La libertad o gravamen de los bieneso derechos inscritos, sólo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (artículo 225de la Ley Hipotecaria).



Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente nota simple a ficheros obases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresandola fuente de la información ( Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998).





ADVERTENCIAS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------







plano de situacion y fotos - banca march · 2018. 3. 8. · aÑo adjudicacion: 2015 creacion /...

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