plano local de habitaÇao de interesse …ƒo 1 - 19.04.2011... · habitação social conj....
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Tipologias Habitacionais
É o estudo dos tipos, modelos, espécies.
Para as habitações, veremos dois tipos:
Quanto ao Lote
Quanto ao Número de Andares
Habitação Social
Vila Biro Biro
Séc. XIX DiamantinaMooca 1929 – São Paulo
Rio de Janeiro1906 – 1ª produção estatal
Vila EconomizadoraSão Paulo – início Séc. XX
Vila Maria Zélia
1919 – São Paulo Conj. Passo D’areiaDécada 1940 Porto Alegre
Habitação Social
Conj. Residencial Ipiranga1947
Conjunto Santa CruzDéc. de 1950 – São Paulo Conjunto Habitacional BNH
Conjunto Pedregulho1947 – Rio de Janeiro
São João da Boa Vista Conj. Arthur LundgrenPernambuco
Quanto ao Lote:
Lotes
Individuais
Matrícula IndividualEdificação Isolada
Condomínios (Fração Ideal)
Edificação GeminadaTem uma ou mais paredes em comum
Edificação SeriadaTem uma paredes em comum, formando uma “fita”
Alguns tipos de condomínio:
EdificaçõesIsoladasem um terreno
Prédio com mais de uma habitaçãoem um terreno
Conjunto de prédios em um terreno
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Quanto ao Número de andares:
Térrea
SobradoOs andares pertencem à mesma unidade
SobrepostaUnidades diferentes em cada andar
Unidade 2 Unidade 2
Unidade 1Unidade 1
Unidade 3
Escalonada
* Número variável, conforme os condicionantes (terreno, legislação,...)
Tipologia habitacional X necessidade de terra
Área Tipologia (exemplos) Unidades*
1 Ha
Lote individual – 160m2 37
Lote individual – 200m2 30
Lote individual – 300m2 20
Casa geminada (2 por Lote 12 x 20m) 50
Sobrado geminado (2 por Lote 10 x 20m) 60
Prédio de 4 pavimentos – 2 dormitórios 175
Prédio de 4 pavimentos – 2 dormitórios 210
Discutir padrões locais