pliego de prescripciones tÉcnicas relativo al...

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS RELATIVO ALMANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN DE LOS

DISTINTOS EDIFICIOS DEL AYUNTAMIENTO DE ALMONTE

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Sumario1.-OBJETO.-...........................................................................................................................3

2.-PRESUPUESTO.-...............................................................................................................3

3.-NORMATIVA APLICABLE.-...........................................................................................3

4.- INSTALACIONES Y EQUIPOS AFECTADOS.-...........................................................5

5.- TRABAJOS A REALIZAR.-............................................................................................5

6.- MANTENIMIENTO PREVENTIVO.-.............................................................................6

7.- MANTENIMIENTO CORRECTIVO.-.............................................................................6

8.- MANTENIMIENTO TÉCNICO-LEGAL.-......................................................................7

9.- FACULTADES DE DIRECCIÓN.-..................................................................................8

10.- SUPERVISIÓN DE LOS TRABAJOS.-.........................................................................8

11.- GARANTÍA DE LOS SERVICIOS.-..............................................................................9

12.- MATERIAL DE MANTENIMIENTO.-.........................................................................9

13.- MEDIOS HUMANOS.-.................................................................................................10

14.- MEDIOS TÉCNICOS.-.................................................................................................10

15.- TIEMPO DE RESPUESTA.-........................................................................................11

16.- INFORMES DEL SERVICIO.-.....................................................................................11

17.- CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS EMPRESAS LICITADORAS.-......12

18.- CONDICIONES QUE DEBE CUMPLIR LA EMPRESA ADJUDICATARIA.-........12

19- CRITERIOS ADJUDICACIÓN.-...................................................................................13

20- VALORES ANORMALES O DESPROPORCIONADOS.-.........................................15

21- CONCLUSIÓN.-............................................................................................................16

ANEXO I: RELACIÓN DE INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN DE LOS DISTINTOS EDIFICIOS DEL AYUNTAMIENTO DE ALMONTE.................................17

EDIFICIOS EN ALMONTE:........................................................................................17EDIFICIOS DE EL ROCÍO:........................................................................................37EDIFICIOS EN MATALASCAÑAS:..............................................................................38

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1.-OBJETO.-El presente pliego se redacta para realizar un Contrato de Servicios Categoría nº

1, según el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

El objeto del presente pliego es establecer las condiciones técnicas por las que se hade regir el servicio de mantenimiento de las instalaciones de climatización y aireacondicionado de los distintos edificios del Ayuntamiento de Almonte, relacionadas en elanexo I, durante un años desde la firma del contrato, con la posibilidad de prorrogar elcontrato por otro año mas si hay acuerdo entre las partes.

2.-PRESUPUESTO.- El presupuesto anual es de 22.785,00 € más 4.784,85 € de IVA correspondiente almantenimiento, y 7.215,00 € mas 1.515,15 de IVA correspondientes a materiales dereposición, lo que supone un total de 30.000,00 € mas 6.300,00€ de IVA anuales.

3.-NORMATIVA APLICABLE.-En la ejecución de los trabajos contemplados en este pliego se deberá cumplir loprescrito en las siguientes normas y reglamentos:

● Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios – RITE y sus instruccionesTécnicas Complementarias – Real Decreto 1027/2007 de 20 de Julio BOE nº 207de 29 de Agosto).

● Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen los criterioshigiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. BOE núm. 171del 18 de julio.

● Reglamento de Seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas (Real Decreto3099/1997 de 8 de Septiembre) y modificaciones posteriores.

● Reglamentos de Aparatos a Presión (Real Decreto 1244/1979 de 4 de Abril BOE29-05-1979 y RD 1504 de 23-11-1990 BOE 28-11- 1990 y BOE 24-01-1991) ymodificaciones posteriores.

● Reglamento de Recipientes a Presión (Decreto 2443/1969 de 16 de Agosto ymodificado por Decreto 516/1972 de 17 de Febrero) en sus artículos y anexosvigentes.

● Real Decreto 769/1999 de 7 de Mayo, por el que se dictan las disposiciones deaplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 97/2E/CErelativa a aparatos a presión.

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● Reglamento de Instalaciones de Gas en locales destinados a usos domésticos,colectivos o comerciales (Real Decreto 1853/1993 de 22 de Octubre BOE nº 281de 24 de Noviembre de 1.993)

● Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (Real Decreto 842/2002, de 2 deAgosto, BOE nº 223 de 18 de septiembre de 2002)

● Directiva de Baja Tensión 73/23/CEE y su modificación 93/68 CEE

● Reglamento de Seguridad en las Máquinas (Real Decreto 1492/1986 de 26 deMayo de 1986)

● Instrucción Técnica Complementaria MSG-SM-1 Reglamento de Seguridad deMáquinas, referente a máquinas, elementos de máquinas o sistemas deprotección usados. (Orden Ministerial de 8 de Abril de 1991).

● Directiva de Seguridad de Máquinas 89/392/CEE modificada por directiva93/44/CEE, 91/368/CEE y 93/68/CEE (Real Decreto 1435/1992 y Real Decreto56/1995)

● Directiva sobre compatibilidad electromagnética 89/336/CEE (R.D. 444/1994)modificada por las directivas 91/263/CEE, 92/31/CEE y 93/68/CEE (Real Decreto1950/1995)

● Directiva de Productos de la Construcción 89/106/CEE modificada por laDirectiva 93/68/CEE (R.D. 1630/1992 de 29 de Diciembre de 11 de Marzo y RealDecreto 1950 de 1 de Diciembre).

● Código Técnico de la edificación- CTE (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzoBOE nº 74, de 28 de marzo). Texto modificado por RD 1371/2007, de 19 deoctubre (BOE 23/10/2007) y corrección de errores (BOE 25/01/2008)

● Ley de 1/1995 de 8 de Noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales ydesarrollo normativo posterior.

● Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo en lo no derogado por la Ley dePrevención de Riesgos Laborales.

● Real Decreto 1215/1997, de 18 de Junio, por el que se establecen lasdisposiciones mínimas de seguridad para la utilización por los trabajadores de losequipos de trabajo (BOE nº 188 de 7/08/97)

● Real Decreto 773/1997 de 30 de Mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridady salud relativos a la utilización por los trabajadores de equipos de protecciónindividual (BOE nº 140 de 12/06/97)

● Real Decreto 374/2001, de 6 de Abril, sobre protección de los trabajadorescontra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo.

● Real Decreto 614/2001 de 8 de Junio, sobre disposiciones mínimas para laprotección de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico(BOE nº 148 de 21 de Junio de 2001)

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● Real Decreto 795/2010, de 16 de junio, por el que se regula la comercialización ymanipulación de gases fluorados y equipos basados en los mismos.

● Real Decreto 115/2017, de 17 de febrero, por el que se regula la comercialización ymanipulación de gases fluorados y equipos basados en los mismos, así como lacertificación de los profesionales que los utilizan y por el que se establecen losrequisitos técnicos para las instalaciones que desarrollen actividades que emitangases fluorados.

Asimismo se cumplirán todas las disposiciones legales vigentes que afecten a los trabajosobjeto del presente pliego, aunque no sean citados expresamente en este documento.

La empresa que finalmente firme el contrato de mantenimiento estará obligada acomunicar al Ayuntamiento de Almonte por registro de entrada cualquier modificaciónde las normativas que afecten a las instalaciones mantenidas, para que el Ayuntamientoadopte las medidas necesarias para adecuar las instalaciones a la nueva normativa sifuese el caso. En todo caso estas medidas quedan totalmente aclaradas en el punto 8 deeste pliego.

4.- INSTALACIONES Y EQUIPOS AFECTADOS.-Las instalaciones objeto de mantenimiento son las descritas en el Anexo I del presentePliego, así mismo serán incluidas como parte de la cuota inicial de mantenimiento todainstalación que en el momento de la firma del contrato esté a nombre del Ayuntamientode Almonte y que por error no haya sido incluida en el citado Anexo I.

Se incluirán en el mismo las nuevas instalaciones que el Ayuntamiento pueda dar de altahasta un incremento de 20 % del total sin que ello suponga coste adicional, así comotampoco dará lugar a revisiones de precios la baja de instalaciones que supongan menosdel 20 % del global.

5.- TRABAJOS A REALIZAR.-En las instalaciones y equipos descritos en el Anexo I del presente pliego se deberánefectuar los siguientes trabajos:

* Revisiones preventivas que contemplan todas las operaciones descritas en laInstrucción Técnica IT-3-Mantenimiento y uso del Reglamento de Instalaciones Térmicasde los Edificios-RITE.

* Revisiones y actuaciones descritas en el Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, por elque se establecen los criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de lalegionelosis.

* Revisiones y trabajos de mantenimiento preventivo conforme a los protocolos demantenimiento definidos por cada fabricante de las máquinas objeto de este pliego ycomo mínimo los que vienen relacionadas en el Anexo 1.

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* Operaciones y Trabajos de mantenimiento correctivo Se realizará una revisión delequipo afectado cuando se realice un aviso de mal funcionamiento actuándose tal comose describe en el punto 7.

* Atención de avisos de mantenimiento correctivo en horario de 8 a 20 horas de lunes a

domingo.

* Se realizará un inventario de todas las máquinas existentes durante el primer mes decontrato en el que se incluirá al menos: ubicación, marca, modelo y foto de placa decaracterísticas. El inventario será entregado a los servicios técnicos municipales juntocon un informe del estado de cada una de las máquinas.

6.- MANTENIMIENTO PREVENTIVO.-

La empresa mantenedora llevará a cabo las revisiones preventivas que contemplan todaslas operaciones descritas en la Instrucción Técnica Complementaria IT-3-Mantenimientoy uso del Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios-RITE, en el Real Decreto1027/2007, de 20 de julio.

La revisión de los diferentes equipos deberá realizarse siguiendo los protocolospropuestos por su fabricante.

La periodicidad de las revisiones será como mínimo la indicada en el RITE y en todo casocumpliendo el mínimo de revisiones relacionadas en el Anexo 1.

La empresa presentará un plan de mantenimiento preventivo donde especificaráclaramente los tipos de revisiones a realizar, su periodicidad, los protocolos a utilizar ydará una descripción pormenorizada de cada una de ellas.

7.- MANTENIMIENTO CORRECTIVO.-

La realización de cualquier operación de mantenimiento correctivo deberáplanificarse y ejecutarse con el conocimiento y autorización previa del departamentoresponsable del Ayuntamiento y deberá ser precedida del correspondiente pedido porparte de dicho departamento.

Ante un aviso de mal funcionamiento de un equipo la empresa adjudicatariarealizará una inspección del equipo en el tiempo establecido, y procederá a sureparación si no conlleva un coste material superior a 20 euros.

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Si el coste de los materiales supera la cifra especificada en el párrafo anterior laempresa realizará un informe especificando los materiales que han de ser sustituidos enel equipo, y el departamento responsable autorizará su sustitución en función de loestablecido en el punto 12 de este pliego.

En todo caso el presente pliego lleva incluido los costes de mano de obra para lareparación

Cualquier reparación o intervención sobre los equipos e instalaciones objeto del contratodeberá ser seguida de una puesta a punto y verificación de su correcto funcionamiento.

La empresa adjudicataria responderá de la restitución de los equipos e instalaciones alas condiciones previas a la avería o intervención, o a los parámetros iniciales de diseñomarcados por el fabricante. La verificación de su correcto funcionamiento deberádocumentarse tomando como base los parámetros marcados por el fabricante y lanormativa aplicable.

La reparación de las averías deberá ser resuelta por la empresa adjudicataria en unplazo no superior a 48 horas y en 12 horas para los avisos que se denominen ycomuniquen como urgentes. Si por la índole de la avería la reparación requiriese unplazo mayor, la empresa adjudicataria deberá notificarlo razonadamente aldepartamento responsable del Ayuntamiento reservándose éste la facultad decomprobación.

8.- MANTENIMIENTO TÉCNICO-LEGAL.-

El mantenimiento técnico legal será realizado sobre los equipos e instalaciones deacuerdo a las especificaciones de los reglamentos industriales, tanto de caráctergeneral, comunitario, nacional o autonómico que sean de obligado cumplimiento.

A estos efectos la empresa adjudicataria entregará un plan de Mantenimiento Técnico-Legal de las instalaciones que recoja el sistema operativo a desarrollar desde el puntode vista de las tareas necesarias para su realización y de la documentación para llevarloa cabo. Propondrá en su oferta el programa de actuación de mantenimiento técnico-legal que estime adecuado.

Será responsabilidad de la empresa adjudicataria la notificación al servicio deldepartamento responsable del Ayuntamiento de cualquier cambio de legislación durantela vigencia del contrato, que obligará a la modificación total o parcial de lasinstalaciones y de los equipos o de la sistemática del mantenimiento preventivo,correctivo o técnico-legal.

No se considera incluido dentro de este apartado ni en el importe del contrato, larealización de las inspecciones periódicas descritas por la Reglamentación Vigente, queserán efectuadas por el Organismo de Control Reglamentario designado a tal efecto porel departamento responsable del Ayuntamiento, siendo no obstante, responsabilidad de

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la empresa adjudicataria la notificación al departamento responsable del Ayuntamientode la necesidad de su realización, en el plazo establecido.

La empresa adjudicataria dispondrá de un Responsable Técnico del mantenimiento einterlocutor con el departamento responsable del Ayuntamiento.

La empresa adjudicataria deberá llevar un registro de las operaciones de mantenimientoen el que se refleje los resultados de las tareas realizadas. Dicho registro se realizarápor duplicado y se entregará copia al servicio departamento responsable delAyuntamiento y añadidas al libro de control de cada máquina.

9.- FACULTADES DE DIRECCIÓN.-La empresa mantenedora prestará un adecuado servicio atendiendo además de lasnormas aplicables a las decisiones que en uso de sus facultades adopten los órganoscorrespondientes del Servicio Andaluz de Salud.

El Ayuntamiento durante la ejecución del contrato se reserva el derecho a ordenardiscrecionalmente las variaciones en la prestación de servicios que aconsejen el interéspúblico.

Igualmente fiscalizará y verificará la gestión de la empresa adjudicataria a cuyo efectopodrá inspeccionar la prestación de servicios, instalaciones y locales y todadocumentación relacionada con los mismos y dictar las órdenes que considere oportunaspara mantener o restablecer la normal prestación del contrato. A tal efecto la empresacontratista vendrá obligada a facilitar cuantas veces se requiera al personal deldepartamento responsable del Ayuntamiento el acceso y cuanta información se requierasobre el mantenimiento de las instalaciones objeto del mismo. Igualmente vendráobligada a facilitar al departamento responsable del Ayuntamiento los justificantes deque se encuentra en regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicación de lalegislación laboral y de seguridad social de dicha empresa.

10.- SUPERVISIÓN DE LOS TRABAJOS.-El Ayuntamiento designará un técnico responsable del control de los servicios prestadospor la empresa adjudicataria a fin de que estos se desarrollen con la eficacia y calidadconvenientes, realizando este las inspecciones y procedimientos pertinentes.

Se designará un responsable de la empresa adjudicataria quien deberá entregar lospartes de trabajo al técnico del Ayuntamiento relativos a las actividades desarrolladasen cumplimiento de la prestación de los servicios, así como del personal que losejecutan.

La empresa adjudicataria creará un libro por cada uno de los equipos a revisar en el quese anotará marca, modelo, ubicación nº de referencia y especificaciones técnicas delequipo concreto. Estos libros estarán en el departamento de Servicios Municipales, y seles irá añadiendo una hoja por cada una de las revisiones o reparaciones realizadas en laque constará al menos:

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-Identificación de la máquina.

-Trabajos realizados.

-Material sustituido.

-Fecha de realización.

-Firma del técnico de la empresa y del responsable del edificio donde estáubicada la máquina.

El formato de estas hojas de revisiones así como su contenido concreto se realizará decomún acuerdo entre las partes una vez que se adjudique el pliego.

Mensualmente se emitirá un informe en el que se resumirán las incidencias másnotables, así como cuantas observaciones se juzguen oportunas en orden a un mejorrendimiento con mayor calidad del servicio.

Igualmente se entregará un parte de los trabajos efectuados donde se indique nombredel operario, reparación realizada, hora en la que se ha producido o detectado la averíay similares datos sobre la reparación.

11.- GARANTÍA DE LOS SERVICIOS.-La empresa adjudicataria garantizará la buena realización de las prestaciones objeto delpresente contrato.

El departamento responsable del Ayuntamiento comprobará la calidad de lasprestaciones y podrá formular reparos que deberán ser subsanados por la empresaadjudicataria de inmediato y, en su caso, en el tiempo prudencial que exija sureparación y fije el citado Ayuntamiento.

La empresa mantendrá las instalaciones objeto del contrato en perfectas condiciones deutilización, las máquinas en óptimos rendimientos energéticos.

Consecuentemente se compromete a efectuar las correspondientes reposiciones y a lareparación de cuantas averías se produzcan en las instalaciones ya sea con el personalque esté de servicio en el momento de producirse la incidencia o aportando el personalpreciso para solucionar la misma, en un plazo máximo de 24 horas. Todo ello en base aque las interrupciones del servicio sean mínimas.

12.- MATERIAL DE MANTENIMIENTO.-El importe de adjudicación además de las revisiones programadas, incluye la mano deobra para la reparación de las averías que se detecten y que sólo impliquen la reposiciónde pequeño material (fichas empalmes, cinta, soldaduras, etc), por importe inferior a20€.

Si la reparación supera el importe mencionado, la empresa adjudicataria realizará uninforme detallado sobre el tipo y número de piezas a sustituir. Pasándole al

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departamento responsable del Ayuntamiento dicho informe, el cual calculará el importeeconómico de las citadas piezas y autorizará si procede la reparación.

La autorización de una reparación en la que se incluyan piezas, generará una facturaadicional a la factura mensual del servicio, en la que se facturarán exclusivamente laspiezas sustituidas, pues la mano de obra se encuentra incluida en la factura mensual depago por el servicio.

La base para calcular el costo de las piezas incluidas en una reparación se obtendrá delprecio medio que aparece en los catálogos tomados como referencia en el punto 19.5 alque se le aplicará el descuento ofertado por la empresa que resulte adjudicataria. Sialguna de las piezas no aparece en uno de los catálogos, el precio a facturar será el quefigure en el catálogo en el que se encuentre, con el correspondiente descuentoofertado. Si la pieza necesaria no estuviese incluida en ninguno de los dos catálogoshabría que llegar a un acuerdo de precios contradictorios, que en todo caso deberá seraprobado por los servicios técnicos municipales o bien aprobar la compra con sutramitación ordinaria por el departamento de compras y entregar la pieza así compradaa la empresa mantenedora para su instalación.

En el caso de que se decida la instalación de una nueva máquina la empresaadjudicataria del mantenimiento estará obligada a retirar la máquina vieja e instalar lamáquina nueva sin coste alguno para el Ayuntamiento, e incluir la misma en elmantenimiento durante el resto del periodo de vigencia del contrato.

Todos los materiales suministrados por la empresa adjudicataria tendrán como mínimo,un periodo de garantía de dos años contados a partir de la fecha de colocación.

13.- MEDIOS HUMANOS.-La empresa adjudicataria deberá disponer en todo momento de personal suficiente ycapacitado para la adecuada prestación de los servicios. Presentará en su oferta undetalle de los medios humanos de que dispondrán (currículo, experiencia en contratossimilares, etc. Debidamente acreditado) según sus criterios para la correcta realizacióndel servicio, para lo que tendrán en cuenta el personal necesario para cubrir bajas porvacaciones, enfermedad, etc.

En el plan de mantenimiento deberá incluirse al menos la presencia de un técnico de laempresa todos los Lunes y Viernes, que caigan en laborable, en las instalacionesMunicipales en horario de 8:00 a 15:00.

14.- MEDIOS TÉCNICOS.-Al objeto de controlar el correcto funcionamiento de las instalaciones del Ayuntamientoefectuando las operaciones de mantenimiento, la empresa adjudicataria deberádisponer de medios materiales tales como útiles, herramientas reglamentarias,instrumentos de control, termómetros, medidor de caudal, psicómetro, polímetros,detector de fugas, voltímetros, amperímetros, pinza amperimétrica, medidor de tierras,

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medidor de aislamiento, etc. Así como de los vehículos que se precisen para la adecuadaprestación del servicio.

15.- TIEMPO DE RESPUESTA.-La empresa adjudicataria se compromete a asegurar un tiempo de respuesta a los avisosrealizados, mediante teléfono o fax, no superior a 24 horas, desde que éste se produzca.

Para los avisos denominados urgentes, se deberá asegurar un tiempo de respuesta de 2horas. Asimismo el adjudicatario se compromete a garantizar la presencia de las piezasde repuesto necesarias antes de tres días tras la comunicación de la avería.

16.- INFORMES DEL SERVICIO.-

Toda intervención, sea cual fuere, realizada en los equipos e instalaciones objeto deeste contrato deberá quedar documentada en una Hoja de Servicio Técnico que laempresa adjudicataria entregará al departamento responsable del Ayuntamiento. Laentrega se hará inmediatamente después de la intervención. En ella se hará constarexpresamente: la intervención realizada, cualquier variación que pueda afectar alrendimiento de los equipos e instalaciones o sus seguridades y que se ha verificado elcorrecto funcionamiento de la instalación.

Será imprescindible la entrega del documento descrito anteriormente para aceptar eltrabajo finalizado. Después de cada revisión preventiva la empresa adjudicataria emitiráun informe en el que se especifique el cumplimiento de los requisitos de seguridadaplicables, el estado de los equipos e instalaciones en parámetros iniciales o de diseño ycondiciones de uso. Dicho informe deberá ser entregado departamento responsable delAyuntamiento en un plazo no superior a una semana desde la finalización de la revisión.

Con periodicidad mensual, la empresa adjudicataria deberá entregar al departamentoresponsable del Ayuntamiento, un informe detallado de las intervenciones demantenimiento correctivo, subdivididas en reparaciones de pequeña importancia yreparaciones de importancia, así como de los avisos en horario laboral y los del serviciode atención permanente.

La empresa adjudicataria deberá llevar un registro de las operaciones de mantenimientoen el que se reflejen los resultados de las tareas realizadas.

Dicho registro se realizará por duplicado entregándose una copia al departamentoresponsable del Ayuntamiento.

Una vez concluida la revisión anual, la empresa adjudicataria emitirá un informe técnicodetallando el estado de las instalaciones, así como las mejoras que considere necesarias,en orden a mantener los parámetros de seguridad y disponibilidad. Asimismo, a peticiónde la propiedad, realizará una valoración económica de las mejoras propuestas.

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La empresa adjudicataria presentará en el plazo de un mes, desde la adjudicación delcontrato, un informe detallado sobre el estado de cada una de las instalacionesespecificadas en el Anexo I indicando el grado de cumplimiento de la normativa vigente,y las correcciones necesarias a su juicio, tanto para cumplimiento de la normativa comopara mejora funcional. Dicho informe deberá ser subscrito por el Responsable deMantenimiento de las Instalaciones. Asimismo, deberá presentar la valoración económicade las reformas propuestas que deberán ser autorizadas por el Ayuntamiento para surealización.

17.- CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS EMPRESASLICITADORAS.-

- Las empresas licitadoras deberán cumplir las siguientes condiciones y así acreditarlofehacientemente en la oferta:

− Deberá disponer de autorización como empresa de mantenimiento en la especialidadde Climatización, Calefacción y Agua Caliente sanitaria según el Reglamento deInstalaciones Térmicas de los Edificios.

- Deberá disponer al menos del “Certificado acreditativo de la competencia para lamanipulación de equipos con sistemas frigoríficos de cualquier carga de refrigerantesfluorados RD 795/2010 Anexo I.1”

− Presentará junto con la oferta técnica, el plan de Mantenimiento Preventivo y losprotocolos de revisión de las instalaciones especificadas en el Anexo I del presentepliego. Asimismo especificará claramente las normas que cumplen en materia deseguridad.

− Presentará junto con la oferta técnica, el Plan de Mantenimiento Técnico-Legal decada una de las instalaciones.

− Presentará junto con la oferta técnica los formatos en que plasmarán los informes delas revisiones preventivas realizadas.

− Presentará junto con la oferta técnica la hoja de servicio técnico con que documentarásus intervenciones y que posteriormente entregará al ayuntamiento.

− Presentará junto con la oferta técnica el formato en que realizará el informe técnicode la revisión anual.

18.- CONDICIONES QUE DEBE CUMPLIR LA EMPRESA ADJUDICATARIA.-

La empresa adjudicataria deberá cumplir las siguientes condiciones:

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− Realizará los trabajos objeto del contrato en los días y horas que sean establecidos porel Ayuntamiento. Para ello se presentará un planning que deberá ser autorizado por eldepartamento responsable del Ayuntamiento .

− La empresa adjudicataria deberá entregar al Ayuntamiento los informes indicados enel presente pliego en los plazos establecidos.

− Todos los trabajos de mantenimiento preventivo o correctivo que precisan cortes enlos suministros básicos como agua caliente, fría, gas, electricidad, etc o que suponganalteración de la actividad del Ayuntamiento, deberán ser programados con la antelaciónsuficiente y ser autorizados por el departamento responsable del Ayuntamiento .

19- CRITERIOS ADJUDICACIÓN.-

19.1.- 40 Puntos a la ofertas más económica, el resto obtendrá una puntuación

inversamente proporcional a la más económica. Por tanto, el criterio de valoración es

una simple regla de tres con productos paralelos

Importe PuntuaciónA (más barato)............................................ 40B (oferta)................................................... X

Por tanto, la puntuación de los restantes importes se obtendrán por la fórmula:

X=40∗AB

Dónde B representa cada una de las restantes ofertas que pretendemos calcular.

19.2.-30 Puntos a la mayor cuantía ofertada por la empresa para realizar reparaciones

de averías (este importe lo asumirá la empresa será acumulable para años sucesivos si no

se consume y por tanto la empresa no podrá facturar piezas de reparación hasta que no

se agote este importe ofertado). Las restantes puntuaciones se otorgarán de manera

directamente proporcional a la mayor cuantía ofertada.

Importe Puntuación

A (mayor Importe)........................................ 30

B(importe)...................................................X

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Por tanto la puntuación para los restantes importes se obtendrán por la fórmula:

X=B∗30A

Dónde:

A= mayor importe destinado por la empresa.

B= Importe destinado por la empresa a la que se le calcula la puntuación.

X = Puntuación obtenida por la empresa que ha ofertado B.

19.3.-10 Puntos al mejor plan de mantenimiento ofertado para las distintas máquinas.En este plan deberá como constar mínimo , la periodicidad de las revisiones de cadamáquina, así como la hoja modelo que se rellenará con las inspecciones realizadas encada máquina. Además se valorará en este apartado los carnés profesionales aportadospor las empresas relacionados con el pliego (instalador, mantenedor, manejo dedistintos gases usados en climatización, tratamientos de legionela etc)

19.4.-15 Puntos a a la mejora de instalaciones según lo siguiente:

HASTA 4 puntos.- Sustituir máquina de aire acondicionado dañada en oficina del

polideportivo situada en la parte alta de la piscina cubierta por máquina inverter

de 4500 frigorías. Se indicará el importe de esta mejora, si la empresa decide

realizarla, de no indicar el importe se asignarán 0 puntos.

HASTA 4 puntos.-Sustituir máquina de aire acondicionado averiada en el comedor

del Zampullín del Rocío por máquina inverter de 3000 Frigorías. Se indicará el

importe de esta mejora, si la empresa decide realizarla, de no indicar el importe

se asignarán 0 puntos.

HASTA 4 puntos.-Sustituir máquina de aire acondicionado en aula de Doñanita que

ha sido remodelada, por una máquina nueva inverter de 4500 frigorías. Se indicará

el importe de esta mejora, si la empresa decide realizarla, de no indicar el

importe se asignarán 0 puntos.

La puntuación obtenida en cada una de las tres mejores anteriores se realizará

mediante la fórmula:

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Importe Puntuación

A (mayor Importe)........................................ 4

B(importe)...................................................X

Por tanto la puntuación para los restantes importes se obtendrán por la

fórmula:

X=B∗4A

Dónde:

A= mayor importe de la mejora.

B= Importe mejora de la empresa a la que se le calcula la puntuación.

X = Puntuación obtenida por la empresa que ha ofertado B.

3 puntos.- Rellenar con espuma, convenientemente recortada, los huecos de los

pasamuros de instalación de las máquinas de aire acondicionado del Colegio Lope

de Vega pintando una vez seca la espuma con caucho del color de la pared dónde

se encuentren. Se indicará el importe de esta mejora, si la empresa decide

realizarla, de no indicar el importe se asignarán 0 puntos.

19.5.- 5 Puntos a los porcentajes de descuento ofertado por la empresa para lafacturación de materiales, sobre la media de los precios de las piezas que aparecen enel catálogo de precios publicado por la empresa Salvador Escoda el 15 de Enero de 2017y los publicados por la empresa Remle en su tarifa de precios de 28 de febrero de 2017.Estos catálogos de precios se entenderán como precios de referencia (con los descuentosofertados), para realizar las facturas que correspondan según el punto 12 de presentepliego. Lo que no obliga a comprar las piezas a estos proveedores.

Las puntuaciones obtenidas por este concepto serán a razón de 0,1 punto porcada 1% de descuento ofertado sobre el catálogo hasta un máximo de 5 puntos.

20- VALORES ANORMALES O DESPROPORCIONADOS.-

A efectos de del cálculo de los valores desproporcionados, se tomará para el

cálculo del importe total de la oferta la siguiente fórmula:

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Itot = Ilic - Irep – Imej

Dónde:

Itot = importe total para el cálculo de cada empresa.

Ilic = importe ofertado por la empresa para realizar el contrato.

Irep = cuantía que la empresa oferta para realizar reparaciones sin recibir remuneración.

Imej = importe que la empresa ha indicado que costarán las mejoras ofertadas sin costo

para el Ayuntamiento.

Con el Itot de cada empresa se realizará el cálculo porcentual de bajada de una respecto

a otras viéndose si no se incurre en ninguno de los supuestos incluidos en el pliego

administrativo como valor desproporcionado en función de los licitadores presentados.

21- CONCLUSIÓN.-

Expuesto el objeto y la utilidad del presente pliego, el técnico que suscribe

considera delimitada claramente las actuaciones a realizar por la empresa que resulte

adjudicataria del mismo.

Almonte a Mayo de 2017.

Fdo: Rafael Martin Delgado.

Técnico Industrial del Ayto de Almonte

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ANEXO I: RELACIÓN DE INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN DELOS DISTINTOS EDIFICIOS DEL AYUNTAMIENTO DE ALMONTE.

EDIFICIOS EN ALMONTE:

1 EDIFICIO DE ALCALDÍAMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

1) ALCALDIA SALON PROTOCOLO 1MITSUBICHI MF2KA50VA SUELO-TECHO



4) ALCALDIA SECR. ALCALDESA MITSUBICHI MF2KA50VA SUELO-TECHO

5) ALCALDIA PLANTA BAJA 1 MITSUBICHI MF2KA50VA SUELO-TECHO



8) ALCALDIA DESP. ALCALDESA MITSUBICHI MF2KA50VA SUELO-TECHO

9) ALCALDIA SALON PLENOS 1 MITSUBICHI MF2KA50VA SUELO-TECHO




13) ALCALDIA SALA COMISIONES MITSUBICHI MF2KA50VA SUELO-TECHO

14) ALCALDIA PLANTA ALTA 1 MITSUBICHI MF2KA50VA SUELO-TECHO







MAQUINAS A MANTENER CON AL MENOS 6 REVISIONES POR AÑO.

21) ALCALDIA AZOTEA LENNOX CONDUCTOS

22) ALCALDIA RECEPCION GENERAL CONDUCTOS

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2 EDIFICIO ADMINISTRATIVOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

1. EDIFICIO ADMINISTRATIVO SALA SERVIDOR CRAFFT CWM124HA1T16 SPLITPARED 7200/7500

2. EDIFICIO ADMINISTRATIVO OFICINA PERSONAL 1 SAMSUNG SH09ZAB SPLIT PARED2640/2930



5. EDIFICIO ADMINISTRATIVO REGISTRO GENERAL ASH12USCCW SPLIT PARED1110/1350

6. EDIFICIO ADMINISTRATIVO HACIENDA 1 DOLPHIN CSXSA0911FV747 SPLIT PARED9000/9400

7. EDIFICIO ADMINISTRATIVO HACIENDA 2 TANGOP112407B SPLIT PARED 3500/3800

8. EDIFICIO ADMINISTRATIVO OFICINA ARQUIT. DAITSUDS7URC SPLIT PARED700/800

9. EDIFICIO ADMINISTRATIVO PASILLO PL. ALTA 1 GENERAL AWH24LBAJ SPLIT PARED

10. EDIFICIO ADMINISTRATIVO PASILLO PL. ALTA 2 GENERAL AWH24LBAJ SPLIT PARED

11. EDIFICIO ADMINISTRATIVO OFICINA UGT AUX ASW120 SPLIT PARED 3200/3800

12. EDIFICIO ADMINISTRATIVO INTERVENCIÓN DAEWOO ACEG300LH SPLIT PARED

MAQUINAS A MANTENER CON AL MENOS 6 REVISIONES POR AÑO.

13. EDIFICIO ADMINISTRATIVO SECRETARIA CONDUCTOS 12 KW (NUEVA)

14. EDIFICIO ADMINISTRATIVO COMPRAS CONDUCTOS 18 KW (NUEVA)

3 EDIFICIO POLICIA LOCAL

MAQUINARIA A MANTENER CON 4 REVISIONES POR AÑO:

-1 SPLIT CONDUCTOS MITSUBISHI 15000 FG

MAQUINARIA A MANTENER CON 2 REVISIONES POR AÑO:

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1. POLICIA LOCAL ALMONTE MOSTRADOR MUNDOCLIMA MUP12HN SPLIT PARED3500/3800

2. POLICIA LOCAL ALMONTE OFICINA CASTIZO TECO LS12YB24 SPLIT PARED3500/3800

3. POLICIA LOCAL ALMONTE OFICINA JEFE SAUNIER DUVAL 31036NHW1 SPLIT PARED3810/4130

4. POLICIA LOCAL ALMONTE OFICINA OBRAS TECO LS12YB24 SPLIT PARED3500/3800

5. POLICIA LOCAL ALMONTE OFICINA CABOS TECO LS12YB24 SPLIT PARED3500/3800

4 CEIP EL LINCE.MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

1. CEIP EL LINCE SALA TIC KAYSUN KAY-26DNS SPLIT PARED 900/900

2. CEIP EL LINCE AULA 1º PRIMARIA DAITSUDS12HTA SPLIT PARED 3200/3500

3. CEIP EL LINCE AULA 2º PRIMARIA DAITSUDS12HTAB SPLIT PARED 3200/3500

4. CEIP EL LINCE AULA 3º PRIMARIA CARRIER 42HQE012N SPLIT PARED 3500/4100

5. CEIP EL LINCE AULA 3ºA TANGOP112-407B SPLIT PARED 3500/3800

6. CEIP EL LINCE AULA 4º PRIMARIA CARRIER 42HQE012N SPLIT PARED 3500/4100

7. CEIP EL LINCE AULA 5º PRIMARIA FAGOR FAM3TB SPLIT PARED 3200/3400

8. CEIP EL LINCE AULA 6º PRIMARIA HAIER HSU18HEK03/R21 SPLIT PARED 4800/5300

9. CEIP EL LINCE AULA 1º INFANTIL FAGOR FAM3TB SPLIT PARED 3200/3400

10. CEIP EL LINCE AULA 1ºB TANGOP112-407B SPLIT PARED 3500/3800

11. CEIP EL LINCE AULA 2ºB DOLPHIN CSXSA0911FV747 SPLIT PARED 9000/9400

12. CEIP EL LINCE AULA 3º INFANTIL TANGOP112-407B SPLIT PARED 3500/3800

13. CEIP EL LINCE SALA PROFESORES TANGOP112-407B SPLIT PARED 3500/3800

14. CEIP EL LINCE AULA APOYO FAGOR FAM3TB SPLIT PARED 3200/3400

5 CEIP LOPE DE VEGA.MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

1. CEIP LOPE DE VEGA SECRETARIA CARRIER 42HQE012N SPLIT PARED 1200/2800

2. CEIP LOPE DE VEGA SALON ACTOS-1 MIDEA MSE24HRN2 SPLIT PARED 2300/2800

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5. CEIP LOPE DE VEGA AULA 1 DAITSUDS12URC SPLIT PARED 1100/1100








13. CEIP LOPE DE VEGA AULA 9 KELON AS18HR4NW SPLIT PARED 1800/2000

14. CEIP LOPE DE VEGA AULA 10 DAITSUDS9UR SPLIT PARED 900/950





19. CEIP LOPE DE VEGA AULA 15 DAITSUDS12UIM SPLIT PARED 1200/1300





24. CEIP LOPE DE VEGA AULA 20 NO TIENE









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6 CEIP LOS LLANOS.MAQUINARIA A MANTENER CON 2 REVISIONES POR AÑO:

CEIP LOS LLANOS SALA TIC DAITSUDS9UIM SPLIT PARED 900/1000

7 CEIP VIRGEN DEL ROCÍO.MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

1. CEIP VIRGEN ROCIO PREESCOLAR I-1 DAITSUDS12HTA SPLIT PARED 3400/3700



4. CEIP VIRGEN ROCIO PREESCOLAR I-4 DAITSUDS18UP SPLIT PARED 5569/5862

5. CEIP VIRGEN ROCIO AULA B2 DAITSUDS18UM SPLIT PARED 1800/2000




9. CEIP VIRGEN ROCIO AULA A1 DAITSUDS18UM SPLIT PARED 1800/2000






7 CEIP LOS TARANJALES.MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

CEIP LOS TARANJALES SALA TIC DAITSUDS9UIM SPLIT PARED 900/1000

9 CEIP LA HUERTA.MAQUINARIA A MANTENER CON 2 REVISIONES POR AÑO:

1. CEIP LA HUERTA AULA 1 (2 UNID.) ORBEGOZO ABR160 SPLIT PARED2000/2100


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7. CEIP LA HUERTA AULA USOS MULTIP. HAAS ASWH12A4HSFR SPLIT PARED1300/1350

8. CEIP LA HUERTA AULA 4A CRAFFT CWM112HA1NT16 SPLIT PARED3500/3600

9. CEIP LA HUERTA AULA 4B CRAFFT CWM112HA1NT16 SPLIT PARED3500/3600

10. CEIP LA HUERTA AULA 4C CRAFFT CWM112HA1NT16 SPLIT PARED3500/3600

11. CEIP LA HUERTA AULA 4D CRAFFT CWM112HA1NT16 SPLIT PARED3500/3600

12. CEIP LA HUERTA SALA PROFESORES TECO LS124B24 SPLIT PARED 3600/4000

10 CEIP EDIFICIO GUARDERÍA EL ZAMPULLINMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

1. G. ZAMPULLIN (ALMONTE) DESPACHO DAITSUDS9UM SPLIT PARED 780/770

2. G. ZAMPULLIN (ALMONTE) AULA POLIVALENTE CRAFFT DSWSA22FU747 SPLITPARED 2200/2560

3. G. ZAMPULLIN (ALMONTE) COMEDOR DAITSUDS18UP SPLIT PARED 5569/5862

4. G. ZAMPULLIN (ALMONTE) AULA 4KELON AS12HR4NKA SPLIT PARED 1120/1300



7. G. ZAMPULLIN (ALMONTE) AULA 7ORBEGOZO ABR124 SPLIT PARED 3000/3150






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13. G. ZAMPULLIN (ALMONTE) CASTILLETE DOLPHIN CSXSA0911FV747 SPLIT PARED1300/1450

14. G. ZAMPULLIN (ALMONTE) AZOTEA (2 UNID.) CARRIER CP3 CONDUCTOS

INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO PARA LA PLANTA ENFRIADORA Y BOMBA DE CALOR

INSTALADA EN 2015.

Mensualmente se realizaran las siguientes tareas.

1 Verificación inexistencia de pérdidas y fugas de agua

2 Comprobación de funcionamiento de las resistencias de calentamiento de aceite

3 Comprobación del nivel de aceite en el cárter de los compresores

4 Comprobación de carga de gas circuitos de refrigerante

5 Verificación de inexistencia de ruidos y vibraciones en funcionamiento

6 Verificación del estado y aprietes de tapones y caperuzas de protección de válvulas de servicio

7 Verificación de estado y actuación de válvulas de servicio y de seguridad.

Trimestralmente se realizaran las siguientes tareas.








Anualmente se realizarán las siguientes tareas.


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8 Verificación del estado de la bancada y amortiguadores elásticos

9 Verificación del estado de la envolvente de la enfriadora

10 Verificación del estado de los acoplamientos elásticos a tuberías

11 Verificación del estado de suspensiones y anclajes de compresores

12 Verificar del estado del aislamiento térmico y acústico

13 Verificación del estado de los intercambiadores de calor

14 Verificación de estanqueidad de las baterías

15 Verificación de la inexistencia de elementos deformados por congelaciones

16 Contraste de limpieza de los tubos de intercambiadores de calor (lado agua)

17 Verificación de inexistencia de fugas en los intercambiadores de calor (agua o refrigerante)

18 Comprobación del contenido de humedad y acidez del aceite de los compresores

19 Sustitución del aceite del circuito frigorífico

20 Verificación del estado y limpieza del filtro de aceite y mirilla del cárter

21 Verificación de la actuación de los equipos de control de capacidad de compresores

22 verificación del estado y actuación de las válvulas de expansión

23 Verificación del estado y actuación de las válvulas de retención en circuitos frigoríficos

24 Verificación del estado y actuación de las electroválvulas en circuitos frigoríficos

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25 Verificación del estado de funcionamiento del sistema de desescarche

26 Inspección de filtros deshidratadores

27 Inspección de deshidratadores, purgas térmicas y sustitución de cartuchos

28 Verificación de instrumentación de regulación y medida: termómetros, manómetros…

INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO PARA EL GRUPOS ELECTROBOMBAS

Mensualmente se realizarán las siguientes tareas.

1 Verificación inexistencia de pérdidas y fugas en cierres mecánicos

2 Verificación de inexistencia de ruidos o vibraciones durante el funcionamiento

3 Verificación de inexistencia de ruidos originados por cavitación


Trimestralmente se realizarán las siguientes tareas.




4 Inspección del acoplamiento ejes motor-bomba

5 Verificación de la alineación de ejes motor-bomba

6 Comprobación y ajuste del goteo en cierres de empaquetadura

7 Inspección de la cazoleta de recogida de agua de refrigeración de prensas

8 Inspección de fugas de agua por juntas



11 Inspección de holguras y desgastes en ejes, cojinetes y rodamientos

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12 Inspección de chaveteros y chavetas y verificación de holguras

13 Inspección de calentamiento anormal en cierres y cojinetes

14 Inspección del sistema de refrigeración de cojinetes y cierres

15 verificación del apriete de las conexiones eléctricas a los embornados del motor

16 Inspección del estado del ventilador de refrigeración del motor y giro del mismo

17 Inspección de conexiones y conductores de puesta a tierra

18 Inspección del arrancador del motor (contactores, relés, protecciones)





4 Inspección del acoplamiento ejes motor-bomba


6 Comprobación y ajuste del goteo en cierres de empaquetadura

7 Inspección de la cazoleta de recogida de agua de refrigeración de prensas

8 Inspección de fugas de agua por juntas



11 Inspección de holguras y desgastes en ejes, cojinetes y rodamientos


13 Inspección de calentamiento anormal en cierres y cojinetes


15 verificación del apriete de las conexiones eléctricas a los embornados del motor

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17 Inspección de conexiones y conductores de puesta a tierra

18 Inspección del arrancador del motor (contactores, relés, protecciones)

19 Verificación del estado y funcionalidad de enclavamientos eléctricos

20 Verificación del estado de la bomba (corrosión/oxidación y verificar apriete de tornillos)

21 Verificación del estado de las conexiones a tuberías y manguitos elásticos

22 Verificación del estado de la bancada y soportación

23 verificación del estado de la pintura y del aislamiento térmico




27 Verificación del apriete de las conexiones eléctricas a los embornados del motor


INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO PARA LA INSTALACIÓN HIDRÁULICA


1 Inspección de corrosiones y fugas en tramos visibles de tuberías

2 Verificación de sistemas de llenado automático o manual

3 Inspección de fugas en cierres, juntas y tapa de filtros de agua

4 Comprobación presión de gas en la cámara vaso expansión

5 Verificación y contrate de las válvulas de seguridad



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6 Verificación de la funcionalidad de las válvulas: apertura y cierre

7 Inspección y estado de limpieza del elemento filtrante, cestilla y tamiz.

8 Inspección de membranas de vasos de expansión

9 Verificación del volumen de expansión

Anualmente se realizarán las siguientes tareas,







7 Inspección y estado de limpieza del elemento filtrante, cestilla y tamiz

8 Inspección de membranas de vasos de expansión

9 Verificación del volumen de expansión

10 Inspección aislamiento térmico

11 Inspección de los compensadores de dilatación

12 Inspección de existencia de deformaciones en tramos de tubería y elementos de la instalación

13 Inspección de anclajes y soportes de elementos de la instalación

14 Inspección de señalización e identificación de circuitos de señalización

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15 Verificación de elementos informativos termómetros, manómetros

16 Verificación del estado y funcionalidad de sistemas de purga


INSTRUCCIONES DE MANTENIMINETO PARA LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE

CONTROL


1 Inspección visual del estado general de equipos y elementos de cuadros eléctricos

2 Verificación de aprietes de conexiones de circuitos de puesta a tierra

3 Verificación de puntos de consigna de protecciones

4 Inspección del estado de elementos emisores y receptores de alarmas

5 Chequeo de las alarmas de seguridad y verificación de su comunicación y/o señalización







6 Comprobación de funcionamiento de interruptores, disyuntores y contactores

7 Inspección del estado de los contactos

8 Verificación de funcionamiento de de relés térmicos y aparellaje de protección

9 Verificación, contraste y ajuste de instrumentación de medida

10 Verificación de circuitos y conductores de puesta a tierra. Medida de resistencia a tierra

11 Verificación del estado y funcionamiento de elementos de campo: sondas, detectores de flujo…

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12 Verificación del estado y funcionamiento de controladores / reguladores

13 Verificación de estado y funcionamiento de elementos terminales: válvulas, compuertas…







6 Comprobación de funcionamiento de interruptores, disyuntores y contactores

7 Inspección del estado de los contactos

8 Verificación de funcionamiento de de relés térmicos y aparellaje de protección

9 Verificación, contraste y ajuste de instrumentación de medida

10 Verificación de circuitos y conductores de puesta a tierra. Medida de resistencia a tierra

11 Verificación del estado y funcionamiento de elementos de campo: sondas, detectores de flujo…

12 Verificación del estado y funcionamiento de controladores / reguladores

13 Verificación de estado y funcionamiento de elementos terminales: válvulas, compuertas…

14 Verificación de funcionamiento del puesto de control de gestión centralizada

15 Verificación de funcionamiento de los controladores distribuidos

16 Verificación de funcionamiento de los controladores de las unidades terminales

17 Verificación de funcionamiento de las integraciones y del sistema de telegestión

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11 EDIFICIO CENTRO POLIVALENTE DESARROLLO SOCIAL (CTRA DEL ROCIO)MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

-14 SPLIT PARED DE DISTINTAS POTENCIAS

12 EDIFICIO SERVICIOSMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 4 REVISIONES POR AÑO:

1. EDIFICIO SERVICIOS PLANTA BAJA LENNOX LNX0060 CONDUCTOS 13,6 KW

2. EDIFICIO SERVICIOS PLANTA ALTA GENERAL ARG45UUAN CONDUCTOS

13 EDIFICIO CALLE SANTIAGOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:


14 EDIFICIO JUZGADOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 4 REVISIONES POR AÑO:

-2 SISTEMAS AIRE AGUA MARCA LENOX DE 80 KW

15 EDIFICIO BODEGA SERAFINMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 4 REVISIONES POR AÑO

-2 SISTEMAS DE CONDUCTOS DE 25 KW

16 EDIFICIO CASA DE LA CULTURAMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 4 REVISIONES POR AÑO

-2 UNIDADES DE CONDUCTOS MARCA LENOX DE 38 KW

17 EDIFICIO POLIDEPORTIVOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

1. POLIDEPORTIVO MUNICIPAL OFICINA PISCINA DOLPHIN CSXSA0911FV747 SPLITPARED 1100/1360

2. POLIDEPORTIVO MUNICIPAL OFICINA CONCEJAL 1 GS ABR120 SPLIT PARED1300/1350

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3. POLIDEPORTIVO MUNICIPAL OFICINA CONCEJAL 2 GENERAL A0G24UNBKL SUELO-TECHO6800/7400

18 EDIFICIO FACTORIA DE LA SOSTENIBILIDADMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

-1 SPLIT DE PARED

19 EDIFICIO MARIA ZAMBRANOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 3 REVISIONES POR AÑO

ED. MARIA ZAMBRANO 17 UNIDADES CARRIER 40KMC012-7N-IU TECHO

ED. MARIA ZAMBRANO 16 UNIDADES AIRWELL K15A230/1/50TECHO

ED. MARIA ZAMBRANO 1 UNIDAD DOLPHIN CSXSA0911FV747 SPLIT PARED1300/1450

20 EDIFICIO CASA DEL AGRICULTOR.MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

1. ED. CASA DEL AGRICULTOR RECEPCION-1 GENERAL ASH14USACW SPLIT PARED3950/4000

2. ED. CASA DEL AGRICULTOR RECEPCION-2 GENERAL ASH14USACW SPLIT PARED3950/4000

3. ED. CASA DEL AGRICULTOR DESPACHO TEC. AGR.GENERAL ASH9USSCCW SPLIT PARED2600/2950

4. ED. CASA DEL AGRICULTOR DESPACHO FORESTAL GENERAL ASH9USSCCW SPLIT PARED2600/2950

5. ED. CASA DEL AGRICULTOR MEDIOAMBIENTE GENERAL ASH9USSCCW SPLIT PARED2600/2950

6. ED. CASA DEL AGRICULTOR RECEPCION PL. ALTA GENERAL ASH14USACW SPLIT PARED3950/4000

7. ED. CASA DEL AGRICULTOR SALA REUNIONES-1 GENERAL ASH14USACW SPLIT PARED3950/4000

8. ED. CASA DEL AGRICULTOR SALA REUNIONES-2 GENERAL ASH9USSCCW SPLIT PARED2600/2950


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11. ED. CASA DEL AGRICULTOR DESPACHO CONCEJALGENERAL ASH9USSCCW SPLIT PARED2600/2950

21 EDIFICIO TERATRO MUNICIPALAL MENOS LAS REVISIONES SEGÚN RITE PARA LAS MAQUINAS CENTRALES 2 ANUALES PARA CADASPLIT.

1. TEATRO MUN. SALV. TAVORA AZOTEA 1 TRANE CCTA55 CONDUCTO

2. TEATRO MUN. SALV. TAVORA AZOTEA 2 TRANE VXA120SD0A CONDUCTO

3. TEATRO MUN. SALV. TAVORA SALA DIMER FRIMEC FSG18HRN1 SPLIT PARED2000/2090

4. TEATRO MUN. SALV. TAVORA CAMERINO 1 TRANE EFCD204AA FANCOIL






10. TEATRO MUN. SALV. TAVORA CAMERINO COL. TRANE EFCD204AA FANCOIL

11. TEATRO MUN. SALV. TAVORA VEST. SOTANO1 TRANE EFCD204AA FANCOIL

12. TEATRO MUN. SALV. TAVORA VEST. SOTANO2 TRANE EFCD204AA FANCOIL

13. TEATRO MUN. SALV. TAVORA OFICINA ADMINISTR. TRANE EFCD204AA FANCOIL

14. TEATRO MUN. SALV. TAVORA AZOTEA 3 TRANE CCTA074 CONDUCTO

22 ESCUELA MUNICIPAL DE MÚSICAAL MENOS LAS REVISIONES SEGÚN RITE PARA LAS MAQUINAS CENTRALES Y 2 ANUALES PARACADA SPLIT

1. ESCUELA MUSICA OFICINA DEP. CULT. GENERAL ASG18U3BN SPLIT PARED

2. ESCUELA MUSICA AULA POLIVALENTE GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

3. ESCUELA MUSICA AULA MUSICA GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

4. ESCUELA MUSICA AULA DE CANTE GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

5. ESCUELA MUSICA AULA TEATRO GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

6. ESCUELA MUSICA A. ARTES PLASTICAS GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

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7. ESCUELA MUSICA A. ARTES PLASTICAS GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

8. ESCUELA MUSICA SALA PROFESORES GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

9. ESCUELA MUSICA MUSICA ALJIBE GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

10. ESCUELA MUSICA TAUROMAGIA GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

11. ESCUELA MUSICA A. MUSICA GALLARDA GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

12. ESCUELA MUSICA A. MUSICA GALLARDA GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

13. ESCUELA MUSICA A. ENSAYO TREBUJENA GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

14. ESCUELA MUSICA A. ENSAYO TREBUJENA GENERAL AB618VBBJ SUELO-TECHO

23 BIBLIOTECA MUNICIPALAL MENOS LAS REVISIONES SEGÚN RITE PARA LAS MAQUINAS CENTRALES Y 2 ANUALES PARACADA SPLIT

1. ED. BIBLIOTECA MUNICIPAL PLANTA ALTA CIATESA IN255 CONDUCTOS 57,2 kw/59,2kw

2. ED. BIBLIOTECA MUNICIPAL DIRECCIÓN 1 SAMSUNG AKV18NSAN SPLIT PARED5000/6000

3. ED. BIBLIOTECA MUNICIPAL DIRECCIÓN 2 SAMSUNG AKV18NSAN SPLIT PARED5000/6000

4. ED. BIBLIOTECA MUNICIPAL SALA INFANTIL 1 SAMSUNG AKV18NSAN SPLIT PARED5000/6000

5. ED. BIBLIOTECA MUNICIPAL SALA INFANTIL 2 SAMSUNG AKV18NSAN SPLIT PARED5000/6000

6. ED. BIBLIOTECA MUNICIPAL SALA AUDIOVIS. 1 SAMSUNG AKV18NSAN SPLIT PARED5000/6000

7. ED. BIBLIOTECA MUNICIPAL SALA AUDIOVIS. 2 SAMSUNG AKV18NSAN SPLIT PARED5000/6000

24 DIRECCIÓN CIUDAD DE LA CULTURAAL MENOS DOS REVISIONES ANUALES

ED. CIUDAD CULT. DIRECCIÓN C.CUL CRAFFT CWM124HA1T SPLIT PARED 6800/7200

25 CENTRO CULTURAL DE LA VILLAMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

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1. CENT. CULTURAL DE LA VILLA SALON 1 UNION AIRE CFV032GZHRRA00 SUELO-TECHO2950/3500

2. CENT. CULTURAL DE LA VILLA SALON 2 UNION AIRE CFV032GZHRRA00 SUELO-TECHO2950/3500

3. CENT. CULTURAL DE LA VILLA OFICINA DAEWOO DSB184MP SPLIT PARED1800/1930

26 ESCUELA COMARCAL DE FORMACION (LIPRUAMA)MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

-7 SPLIT DE DISTINTAS POTENCIAS.

27 DOÑANITA.MAQUINARIA A MANTENER CON 2 REVISIONES POR AÑO

1. G. DOÑANITA SALON PRINCIPAL 1 HISENSE AS24HR4SKJU6SPLIT PARED7033/7620

2. G. DOÑANITA SALON PRINCIPAL 2 HISENSE AS24HR4SKJU6SPLIT PARED7033/7620

3. G. DOÑANITA COMEDOR 1 HISENSE AS24HR4SKJU6SPLIT PARED7033/7620

4. G. DOÑANITA COMEDOR 2 HISENSE AS24HR4SKJU6SPLIT PARED7033/7620

5. G. DOÑANITA AULA 0-A KELON AS24HR4NV8 SPLIT PARED2350/2500

6. G. DOÑANITA AULA 0-A HAAS HSXSA22FV747 SPLITPARED 2650/2850

7. G. DOÑANITA AULA 2º A KELON AS24HR4SUB7 SPLIT PARED2400/2600

8. G. DOÑANITA AULA 2º B YORK TLKC18FSAAR SPLIT PARED4299/4600

9. G. DOÑANITA AULA 1º A YORK TLKC21FSAAR SPLIT PARED5374/6062

10. G. DOÑANITA AULA 2ºC DEIKKO KFR70G SPLITPARED 7000/7400

28 CIECEMA

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MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

7 SPLIT DE DISTINTAS POTENCIAS.

29 MUSEO DE LA VILLAMAQUINARIA A MANTENER CON 2 REVISIONES POR AÑO

-2 SPLITS PARED DE DISTINTAS POTENCIAS

30 PINACOTECA MUNICIPALAL MENOS LAS REVISIONES SEGÚN RITE PARA LAS MAQUINAS CENTRALES Y 2 ANUALES PARA CADASPLIT

31 EDIFICIO CALLE UNAMUNOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

- 2 SPLIT

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EDIFICIOS DE EL ROCÍO:

1.- EDIFICIO AYUNTAMIENTO DE EL ROCIOMAQUINARIA A MANTENER CON 4 REVISIONES POR AÑO

-1 UNIDAD DE CONDUCTOS MARCA SADINTER DE 15000 FG

2.-EDIFICIO POLICIA LOCAL EL ROCIOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

POLICIA LOCAL MOSTRADOR KELON AS12HR4NKA SPLIT PARED 1120/1300

POLICIA LOCAL OFICINA CABOS KELON AS12HR4NKA SPLIT PARED 1120/1300

POLICIA LOCAL SALON KELON AS18HR4NV SPLIT PARED 1800/2000

3.-EDIFICIO CASA DE LA CULTURAMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 4 REVISIONES POR AÑO

-1 UNIDADES DE CONDUCTOS MARCA LENOX 22 KW



4.-MUSEO HISTÓRICO RELIGIOSO DE EL ROCIOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 4 REVISIONES POR AÑO

- 3 PLANTAS ENFRIADORAS DE AGUA

5.-GUARDERIA DE EL ROCIOMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

G. ZAMPULLINSALA USOS MULTIP. CRAFFT CWM112HA1NT SPLIT PARED 4900/5600

G. ZAMPULLINCOMEDOR YORK TLKC18FSAAR SPLIT PARED 4299/4600

G. ZAMPULLINCLASE 1 DAITSUDS18UIEK2 SPLIT PARED 5275/5800

G. ZAMPULLINCLASE 2 DAITSUDS18UP SPLIT PARED 5569/5862

6.-ANTIGUA OFICINA FORMADES (junto ayuntamiento del Rocío)MAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 4 REVISIONES POR AÑO

-2 MAQUINAS DE CONDUCTOS MITSUBISHI DE 22 KW

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-1 MAQUINA DE CONSDUCTOS MITSUBISHI DE 28 KW

7.-CASA PLAN ALDEAMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

-1 SPLITS PARED

8.-CEIP DOÑANAMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENSO 2 REVISIONES POR AÑO

CEIP DOÑANA DIRECCION CH CHS09FTXE SPLIT PARED 2600/2800

CEIP DOÑANA SALA TIC DAITSUDS9UM SPLIT PARED 900/1000

CEIP DOÑANA SECRETARÍA CRAFFT DKFR33GWCA12E SPLIT PARED 1300/1200

CEIP DOÑANA SALA PROFESORES FIRST LINE FCS1200 SPLIT PARED 1000/1200

CEIP DOÑANA AULA INF. 5 AÑOS DAITSUDS12UIEK2 SPLIT PARED 3500/4000

CEIP DOÑANA AULA INF. 3-4 AÑOS DAITSUDS12UIEK2 SPLIT PARED 3500/4000

CEIP DOÑANA AULA 3º DAITSUDS12UIEK2 SPLIT PARED 3500/4000

CEIP DOÑANA AULA 5º DAITSUDS12UIEK2 SPLIT PARED 3500/4000

CEIP DOÑANA AULA 1º CH CHS12FTX5 SPLIT PARED 3500/3600



CEIP DOÑANA AULA 5º - 2 CH CHS12FTX5 SPLIT PARED 3500/3600

CEIP DOÑANA AULA INGLES CH CHS12FTX5 SPLIT PARED 3500/3600

EDIFICIOS EN MATALASCAÑAS:

EDIFICIO GUARDERÍA DE MATALASCAÑASMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO:

GUARDERÍA MATALASC. COMEDOR DAITSUDS18UIEK SPLIT PARED 5275/5800

GUARDERÍA MATALASC. AULA USOS MULT. HAIER HSU24HEK03R21 SPLIT PARED7030/7400

GUARDERÍA MATALASC. CLASE 1 CRAFFT CWM118HA1NT14 SPLIT PARED5500/5700

GUARDERÍA MATALASC. CLASE 2 CRAFFT CWM118HA1NT14 SPLIT PARED5500/5700

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EDIFICIO ANTIGUO DE POLICÍA LOCAL DE MATALASCAÑASMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO


OFICINA DE INFORMACIÓN Y TURISMO DE MATALASCAÑASMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

- 2 UNIDADES DE SPLIT

EDIFICIO MULTIFUNCIONAL DE MATALASCAÑASMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO

- 8 UNIDADES DE SPLIT INVERTER LG DE SITINTAS POTENCIAS


- 2 MAQUINAS DE CONDUCTOS DE 15000 W.

CEIP DUNAS DE DOÑANAMAQUINARIA A MANTENER CON AL MENOS 2 REVISIONES POR AÑO.

CEIP DUNAS DOÑANA DIRECCION MUNDOCLIMA MUP09HK SPLIT PARED 2640/2820

CEIP DUNAS DOÑANA SALA PADRES HAIER AS126N3RA SPLIT PARED

CEIP DUNAS DOÑANA SALA PROFESORES HAIER AS126N3RA SPLIT PARED

CEIP DUNAS DOÑANA AULA 2º MUNDOCLIMA MUP12HK SPLIT PARED 3400/3620



CEIP DUNAS DOÑANA AULA 2º ESO MUNDOCLIMA MUP12HK SPLIT PARED 3400/3620

CEIP DUNAS DOÑANA AULA 1º ESO MUNDOCLIMA MUP12HK SPLIT PARED 3400/3620



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pliego de prescripciones tÉcnicas relativo al...

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