pÁlyÁzat - eer.gov.hu · telki adottságai a jelenlegi funkciótól elvonatkoztatva is csak...

PÁLYÁZATHerceghalom logisztikai központ, 2 db egyenként 14.634m² területű raktárépülettel

Irányár: 3 100 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 38.Fpk.01-14-008557

Az eljárás linkje:https://eer.gov.hu/palyazat/P43243

Pályázat kezdete: 2015. június 29. 08 óra 00 percPályázat vége: 2015. július 20. 12 óra 00 perc

Értékesítő (felszámoló) neve: Credit-Audit Kft.Székhelye: 1146 Budapest, Thököly út 59/A..Cégjegyzékszáma: 01-09-674540

Adós cég neve: Agroproxy Kft „f.a.”Székhelye: 2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.Cégjegyzékszáma: 13 09 173359

Ügyfészolgálat: +36 1 356 4587 vagy +36 1 458 9763Helpdesk: [email protected]Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: [email protected]

eer.gov.hu

https://eer.gov.hu/palyazat/P43243

https://eer.gov.hu

Herceghalom logisztikai központ, 2 db egyenként 14.634 m² területű raktárépülett ...

2

LEÍRÁS

Az ingatlan délkeleti végében létesült két logisztikai csarnokaz egységes, jó minőségű úthálózaton át közelíthető meg,egymással szemben állnak, szimmetrikus elhelyezkedéssel.Elhelyezkedésük az üresen álló terület jó adottságú fejlesztésiterületként való használatát biztosítják. Az ingatlanterepfelszíne sík, jól beépíthető, északnyugati végében egynagyméretű murvaágyas kamionparkoló készült, elkerítése a031/2. hrsz. ingatlannal egyetemben teljes.

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK

Település Herceghalom Terület 151 400 m²

Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített

Tehermentes nemTerhek leírása Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javáraEgyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javáraEgyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT. javáraKeretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javáraVételi jog 2017.08.31-ig MKB ZRT. javára Elővásárlási jog (ingatlannyilvántartáson kívül) IGN Investments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia,King, Constantine, Ayios Dometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE111948) javára

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK

Cím 2053 Herceghalom, hrsz. 031/4Fekvése külterületHelyrajzi szám 031/4Művelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése üzem, 2 db épületSzolgalmi jog Herceghalom hrsz 031/9-t illető elektromos vezetékszolgalmi jog, Herceghalom hrsz 031/9-t illető vízvezeték szolgalmi jog,Herceghalom hrsz 031/9-t illető csatorna vezeték szolgalmi jog

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK

Tulajdonos Agroproxy Ingatlanberuházó Korlátolt Felelősségű Társaság„f.a.” (2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.)Az ingatlan terhei Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT.javára Keretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára Vételi jog 2017.08.31-ig MKB ZRT. javára Elővásárlási jog (ingatlannyilvántartáson kívül) IGN Investments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia,King, Constantine, Ayios Dometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE111948) javára

1. TÉTEL

KIVETT ÜZEM, 2 DB ÉPÜLET - ipari ingatlan


3


4

LEÍRÁS

A szennyvíztelep tisztított vizének, és a csapadékvíznek azelszivárogtatására került kialakításra, és egyben záporvésztározó funkciója is van. Szabálytalan telkének felszíne aközeli Kozáromi patak felé lejt, elkerítéssel védett, a 031/12.hrsz. ingatlan hoz útkapcsolata épült ki. Telki adottságai ajelenlegi funkciótól elvonatkoztatva is csak korlátozottbeépíthetőséget tesznek lehetővé.




Tehermentes nemTerhek leírása Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javáraEgyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javáraEgyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT. javáraKeretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javáraVezetékjog, ELMŰ Hálózati Kft. /126 m2 Vételi jog 2017.08.31 -ig MKB ZRT.javára. Elővásárlási jog (ingatlan nyilvántartáson kívül) IGN InvestmentsLtd. (székhely: CY 2373 Nicosia, King, Constantine, Ayios Dometrios Street19.; nyilvántartási szám: HE 111948) javára


JELLEMZŐK

Cím 2053 Herceghalom, hrsz. 034/2Fekvése külterületHelyrajzi szám 034/2Művelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése szennyvíztisztító


Tulajdonos Agroproxy Ingatlanberuházó Korlátolt Felelősségű Társaság„f.a.” (2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.)Az ingatlan terhei Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT.javára Keretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára Vezetékjog, ELMŰ Hálózati Kft. /126 m2 Vételi jog 2017.08.31 -igMKB ZRT. javára. Elővásárlási jog (ingatlan nyilvántartáson kívül) IGNInvestments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia, King, Constantine, AyiosDometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE 111948) javára

2. TÉTEL

SZENNYVÍZTISZTÍTÓ - ipari ingatlan


5

LEÍRÁS

Az ingatlan művelési ága út, azonban érvénye építésiengedélyek alapján itt létesítették a tömb szennyvízkezelőművét, amelynek azonban ismereteink szerint nincshasználatba vételi engedélye, és a hiteles térképen sem kerültfeltüntetésre. Mindazonáltal az épület, és a technológiaalkotta rendszer gondosan kivitelezett jó üzemállapotú,vélhetően rövid időn belül használatba vehető.




Tehermentes nemTerhek leírása Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára.Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javáraEgyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT. javáraVezetékjog, TIGÁZ Földgázelosztó Kft. Vezetékjog, ELMŰ Hálózati Kft.Keretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javáraVételi jog 2017.08.31 -ig MKB ZRT. javára. Elővásárlási jog (ingatlannyilvántartáson kívül) IGN Investments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia,King, Constantine, Ayios Dometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE111948) javára


JELLEMZŐK

Cím 2053 Herceghalom, hrsz. 031/11Fekvése külterületHelyrajzi szám 031/11Művelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése útSzolgalmi jog Zsámbék hrsz 0150/2-t illető átjárási, szennyvízvezetésiszolgalmi jog, Herceghalom hrsz 031/9-t illető elektromos vezeték,vízvezeték, csatorna vezetési szolgalmi jog


Tulajdonos Agroproxy Ingatlanberuházó Korlátolt Felelősségű Társaság„f.a.” (2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.)Az ingatlan terhei Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára. Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT.javára Vezetékjog, TIGÁZ Földgázelosztó Kft. Vezetékjog, ELMŰ HálózatiKft. Keretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT.javára Vételi jog 2017.08.31 -ig MKB ZRT. javára. Elővásárlási jog (ingatlannyilvántartáson kívül) IGN Investments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia,King, Constantine, Ayios Dometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE111948) javára

3. TÉTEL

ÚT - ipari ingatlan


6


7

LEÍRÁS

Az ingatlan adja a tömbberuházás „keretét”, az ingatlanokmindegyike ennek igénybevételével érhető el és egymegállapodás alapján „idegen” ingatlanok megközelítését, ésközműellátását is biztosítja, szolgalmi jog bejegyzése alapján.Az út természetben is körbeöleli a 031/4. hrsz. ingatlant, éshelyet ad a tömb portaszolgálatának is, mely egy jól kiépített,sorompóval ellátott ellenőrzőpontként is működik. Az útűrszelvényét térvilágító elemek szegélyezik, a csapadékvízelvezetése biztosított.A földrészlet északnyugati végében áll egy Vodafoneüzemeltetésében lévő GSM 1800-as mobil bázisállomástornya.




Tehermentes nemTerhek leírása Gázvezeték szolgalom TIGÁZ Jelzálogjog 24.000.000 EURerejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EURerejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUFerejéig, MKB Bank ZRT. javára Vezetékjog, TIGÁZ Földgázelosztó Kft.62114 m2 Vezetékjog, ELMŰ Hálózati Kft. Keretbiztosítéki jelzálogjog36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vételi jog 2017.08.3 l-igMKB Zrt. javára. Elővásárlási jog (ingatlan nyilvántartáson kívül) IGNInvestments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia, King, Constantine, AyiosDometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE 111948) javára


JELLEMZŐK

Cím 2053 Herceghalom, hrsz. 031/12Fekvése külterületHelyrajzi szám 031/12Művelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése útSzolgalmi jog Zsámbék hrsz 0150/2-t illető átjárási, szennyvízvezetésiszolgalmi jog, Herceghalom hrsz 031/9-t illető elektromos vezeték,vízvezeték, csatorna vezetési, átjárási szolgalmi jog


Tulajdonos Agroproxy Ingatlanberuházó Korlátolt Felelősségű Társaság„f.a.” (2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.)Az ingatlan terhei Gázvezeték szolgalom TIGÁZ Jelzálogjog 24.000.000EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000HUF erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vezetékjog, TIGÁZ Földgázelosztó Kft.

4. TÉTEL

ÚT - ipari ingatlan


8

62114 m2 Vezetékjog, ELMŰ Hálózati Kft. Keretbiztosítéki jelzálogjog36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vételi jog 2017.08.3 l-igMKB Zrt. javára. Elővásárlási jog (ingatlan nyilvántartáson kívül) IGNInvestments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia, King, Constantine, AyiosDometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE 111948) javára

pÁlyÁzat - eer.gov.hu · telki adottságai a jelenlegi funkciótól elvonatkoztatva is csak...

Documents