pôles économiques by concept-ty · enduit ou habillage en bardage (trains, ter, bus, taxis et...
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T O U R S ( 3 7 )
Pôles économiques by Concept-Ty
UN EMPLACEMENT UNIQUE Emplacement exceptionnel face à la nouvelle passerelle FournierVoisin immédiat de la pépinière d’entreprises Start’inboxPôle d’échanges multimodal sur le parvis de la gare de Tours permettant d’accéder à tous types de moyen de transport (trains, TER, bus, taxis et vélos).A 5 min à pied de l’hyper centre-ville de Tours.
DES ESPACES MODULABLES De 200 à 1 000 m2
DES SERVICES À PROXIMITÉ Restaurants, hôtels.Palais des Sports et Palais des Congrès à moins de 5 min.Transports en communServices publicsTous commerces
A VENDRE OU A LOUERDES ESPACES MODULABLES ADAPTÉS À VOS BESOINS
VENTE OU LOCATION DE LOCAUX PROFESSIONNELS MODULABLESDANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE EN R+3, PRÈS DE 2 900 M2 DIVISIBLES
Ossature béton armé pour l’ensemble de l’immeuble.
En étage, façade avec isolation thermique par l’extérieur et finition enduit ou habillage en bardage métallique.
Façade RDC en béton matricé / larges vitrines
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage
Protection solaire par stores extérieurs à toile screen (selon exposition)
Système de chauffage/ refroidissement par pompe à chaleur air/eau réversible (2 tubes)
Système de Ventilation double-flux à récupération d’énergie haut-rendement, motorisation basse consommation, fonction free-cooling
rue Jacques-Marie Rougé
rue
Ferd
inan
d M
ori
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DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL,IMMEUBLE NEUF CONFORME AUX DERNIÈRES NORMES EN VIGUEUR, NOTAMMENT : CONFORME À LA RT 2012 ACCESSIBLE AUX PMR BÂTIMENT CLASSÉ ERP - 5e CATÉGORIE (Etablissement recevant du public)
AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DANS UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION
Un ensemble imaginé par le cabinet BW Architecte : Hervé Bucaille R U E J A C Q U E S - M A R I E R O U G É - TO U R S
PARIS
TOURS
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès immédiat depuis le bd Heurteloup à l’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) et au périphérique. Stations tramway situées à proximité immédiate Gare de Tours à moins de 5 min à pied, à 1 h 20 de Paris en TVG Aéroport de Tours à 15 min environ.
GARE DE TOURS
GARE TVG SAINT-PIERRE
DES-CORPS
Hyper centre-ville Centre
internationalde Congrès
QUARTIERDU SANITAS
Nouvelle passerelle Fournier
Bd Béranger
Av André Malraux
Rue de Boisdenier
Rue Jean Royer
Bd Heurteloup
Av de G
ramm
ontTram
way
Av du Général de Gaulle
AUTO
ROU
TE A 10
Rue Gabriel Péri
AÉROPORTTOURS à 15 minutes
UNE IDENTIFICATION ET UNE VISIBILITÉ Une architecture moderne Parfaitement intégré dans la reconversion urbaine du quartier Sanitas
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SIÈGE SOCIAL : 2 boulevard de l’Europe - 22100 DINAN - Tél : 02 96 87 96 58
AGENCE D’ORLÉANS : 264 rue des Sables de Sary - 45770 SARAN - Tél : 02 38 81 89 66
AGENCE DE LILLE : 310 boulevard Clémenceau - 59700 MARCQ-EN-BAROUIL - Tél : 03 20 73 62 63
Concept-TY – 2 bd de l’Europe -22100 Dinan – Document publicitaire non contractuel. Illustrations intérieures et extérieures : Agence CALDICOTE. Libre interprétation de l’artiste. Architecte : BW. Teintes des façades pouvant évoluer en fonction des définitifs de l’architecte. Environnement provisoire, susceptible de modifications. Schéma de situation indicatif, avec positionnement approché des équipements. Les renseignements donnés dans ce document sont indicatifs et ne saurait se substituer à ceux indiqués dans le contrat de vente.
Les marques citées sont propriétaires de leurs marques et de leurs logotypes. Conception-création de la plaquette : YODE – www.yode-conseil.fr. - Crédit photos : ©Cramos, ©Shutterstock - Impression : avril 2017