polÍticas y actuaciones urbanas: vivienda
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V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012. POLÍTICAS Y ACTUACIONES URBANAS: VIVIENDA. Antonio J. PALACIOS GARCÍA Departamento de Geografía [email protected]. INTRODUCCIÓN. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
POLÍTICAS Y ACTUACIONES URBANAS: VIVIENDA
Antonio J. PALACIOS GARCÍADepartamento de Geografí[email protected]
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
INTRODUCCIÓN
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
POLÍTICAS Y ACTUACIONES SELECCIONADAS
VALORACIONES FINALES
PROPUESTAS DE MEJORA
Introducción (a la política de vivienda)
Uno de los pilares del Estado del bienestar En España, intervención menor, pública y hacia rentas más bajas Diferentes administraciones públicas Comunidades asignadas (Extremadura y CF de Navarra)
Importante desarrollo en ambas Extremadura (menor esfuerzo económico-financiero)* Navarra (mayor % de vpo/hab; menor nº de demandantes;
mayores % de reserva de suelo,...)
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Introducción (a la política de vivienda)
Uno de los pilares del Estado del bienestar En España, intervención menor, pública y hacia rentas más bajas Diferentes administraciones públicas Comunidades asignadas (Extremadura y CF de Navarra)
Importante desarrollo en ambas Extremadura (menor esfuerzo económico-financiero) Navarra (mayor % de vpo/hab; menor nº de demandantes;
mayores % de reserva de suelo,...)
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Políticas y Actuaciones seleccionadas
5 Fichas
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
ExtremaduraPolítica: Planes de Vivienda, Rehabilitación y Suelo 2004-2007 y 2009-2012 Actuación: Programa Especial 60.000
NavarraPolítica: Leyes Forales 8/2004, de protección pública a la vivienda y 8/2010, del derecho a la vivienda Actuación: Ecociudad de Sarriguren
Políticas y Actuaciones seleccionadas
Políticas: Satisfacer necesidades de vivienda (procedimientos, ayudas, etc.) pero presentan rasgos distintivos y diferenciadores de otras CCAA
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
ExtremaduraModalidades de VPO como la autopromoción o Programa Especial 60.000
NavarraSimplificación de las modalidades (VPO y VPT)Modificación de baremos económicosPrograma de intermediación para el alquiler de la vivienda desocupadaMecanismo de control*
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Políticas y Actuaciones seleccionadas
Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Extremadura – Programa Especial 60.000 Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (¿60.000€?)* Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > 5.000 VPOs en 11 municipios extremeños
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Políticas y Actuaciones seleccionadas
Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Extremadura – Programa Especial 60.000 Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (¿60.000€?) Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > 5.000 VPOs en 11 municipios extremeños*
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Políticas y Actuaciones seleccionadas
Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Extremadura – Programa Especial 60.000 Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (60.000€) Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > 5.000 VPOs en 11 municipios extremeños Régimen: Venta Tipología edificatoria dominante: Bloque***
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Badajoz (Cerro Gordo – Finca Los Rostros de Santa Amalia): 1564 viviendas
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Plasencia (Residencial Los Monjes): 343 viviendas
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Azuaga (UA-5): 92 viviendas
Políticas y Actuaciones seleccionadas
Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores
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Navarra – Ecociudad Sarriguren Principal promotor: Gobierno de Navarra (NASURSA, VINSA y
NASUVINSA) Otros agentes: Ayto. Valle de Egüés; Sindicatos; Propietarios
privados de suelo; Promotores privados (VITRA, PLAZAOLA o NASIPA)
Logros: además de otros, casi 6000 viviendas (98% son protegidas)***
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Ecociudad de Sarriguren
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Ecociudad de Sarriguren
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Ecociudad de Sarriguren
Valoraciones finales
Luces:Cierto consenso entre los agentesIniciativas regionalesAvances en materia de legislación sobre vpo (censos y
baremos únicos)
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Sombras:VPO si, pero no solo en régimen de propiedadDeficiente gestión agravada por crisis inmobiliaria*Calidad constructiva y eficiencia energética
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Noviembre de 2012
El Periódico de Extremadura
Valoraciones finales
Luces:Cierto consenso entre los agentesIniciativas regionalesAvances en materia de legislación sobre vpo (censos y
baremos únicos)
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Sombras:VPO si, pero no solo en régimen de propiedadDeficiente gestión agravada por crisis inmobiliariaCalidad constructiva y eficiencia energética*
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Propuestas de mejora
Generales:Escasa disponibilidad de informaciónCalificación definitiva de la vpoParque de vivienda social en alquilerVariabilidad de las dimensiones de las viviendas protegidas
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico”
Noviembre de 2012
Específicas:No aplicación del IPC a las viviendas del Programa Especial
60.000Posibilidad de replicar el modelo de Sarriguren
GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN
Antonio J. PALACIOS GARCÍADepartamento de Geografí[email protected]
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Noviembre de 2012