polityka mieszkaniowa m.st. warszawy2030.um.warszawa.pl/wp-content/uploads/2016/11/... ·...
TRANSCRIPT
Polityka mieszkaniowa m.st. Warszawy
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Warszawski rynek
mieszkaniowy
0
3500
7000
10500
14000
Bruksela Berlin Hamburg Wiedeń Monachium Warszawa
14000
67906340
367033702840
Dane: Miasto Stołeczne Warszawa 2016, Municipal Housing in Vienna 2012
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Mieszkania oddawane do użytkowania (średnia za 5 lat)
Dane: Miasto Stołeczne Warszawa, Miasto Wiedeń
Wiedeń 911 tys. mieszkań
• komunalne – 226 tys. (24%) • spółdzielcze – 121 tys. (13%) • prywatne – 434 tys. (47%)
Warszawa 900 tys. mieszkań
• komunalne – 82 tys. (9%) • spółdzielcze – 254 tys. (28%) • prywatne – 386 tys. (42%)
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Warszawa vs Wiedeń - porównanie statystyczne
Czym dysponuje m.st. Warszawa?
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Zasób komunalnych m.st. Warszawy (2015 r.)
15 tys.mieszkań komunalnych oddano do użytkowania w Polsce (2007-14)
20 %udział Warszawy w budownictwie komunalnym (2007-14)
Conrada 3a
Nocznickiego 13a
Jagiellońska 47
Marywilska 44
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
Liczba gospodarstw domowych oczekujących na najem lokalu (2007-2015)
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Liczba zrealizowanych spraw mieszkaniowych w latach 2007-2015
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Wyremontowane pustostany
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
0
2000
4000
6000
8000
1997-2006 (10 lat) 2007-2015 (9 lat) 2016-2022 (7 lat) 2023-2030
???
???
3017 lokali
674 lokale
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Ile nowych lokali powinien dostarczyć sektor komunalny?
2007-2015• 3 tys. lokali komunalnych
– Białołęka, Bielany, Ursynów, Włochy, Targówek, Wawer, Wola, Praga Płn.
• 551 lokali TBS • Remonty pustostanów – ok 13 tys. • Podniesienie standardu
– ponad 3 tys. mieszkań doposażonych w instalację c.o. i c.c.w
• Zmniejszenie skali sprzedaży
2016-2022• Ok. 800 lokali komunalnych
– Ursus, Białołęka, Wawer, Targówek, Wesoła, Bemowo, Ursynów
• Ok. 2 tys. lokali TBS: – nowe lokale (Bemowo,
Targówek, Ochota) – modernizacja zabytkowych
kamienic (obszar rewitalizacji) • Podniesienie standardu
– ok. 5 tys. mieszkań doposażonych w instalację c.o. i c.c.w
– Modernizacja ok. 3 tys. mieszkań
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
Priorytety
Rewitalizacja
1 028 nowych mieszkań komunalnych i w TBSach
670 nowych mieszkań w kompleksowo wyremontowanych budynkach zabytkowych
3 000 wyremontowanych mieszkań komunalnych
5 000 mieszkań podłączonych do sieci cieplnych (CO):
• Praga-Północ - 3336
• Kamionek - 1040
• Targówek Fabryczny - 624
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
TBS Warszawa Południe – ul. Stalowa 29
TBS Warszawa Północ – ul Korzona
Nowe inwestycje i poprawa jakości zasobu
Społeczna różnorodność w budynkach TBS – miks lokatorski.
Partycypacja w planowaniu przyszłych inwestycji mieszkaniowych przy udziale przyszłych mieszkańców i sąsiadów.
Rozbudowanie mieszkalnictwa wspomaganego – model mieszkań rozproszonych.
Nowe formuły najmu, np. Społeczne Agencje Najmu.
Ograniczenie ryzyka gentryfikacji na obszarach rewitalizowanych.
Wspieranie lokalnych społeczności.
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Innowacje mieszkaniowe
Wyzwania dla polityki
mieszkaniowej
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Dziękuję!