Poslovni objekat

ČAČAK

SRBIJA Republika Srbija je država locirana u jugoistočnojEvropi(na Balkanskom poluostrvu) i u srednjoj Evropi.Srbija se na severu graniči sa Madjarskom, naseveroistoku sa Rumunijom, na istoku sa Bugarskom, na jugu sa Severnom Makedonijom, na jugozapadu saAlbanijom i Crnom Gorom, a na zapadu sa Hrvatskomi Bosnom i Hercegovinom.Glavni grad je Beograd,koji je administrativno i ekonomsko središte Srbije.Republika Srbija je član Ujedinjenih nacija, Saveta Evrope, Organizacija za evropsku bezbednost isaradnju, Partnerstva za mir, Organizacija zacrnomorsko ekonomsku saradnju, Centralnoevropskogugovora o slobodnoj trgovini, a pristupa Svetskojtrgovinskoj organizaciji.Od 2014. godine zemljapregovara o pristupanju u Evropsku uniju.Srbija se od 2007. godine formalno pridružila politikama vojneneutralnosti. Ekonomija je sa višim srednjim prihodom, sa dominantnim uslužnim sektorom, praćenim industrijskim sektorom i poljoprivredom. Zemlja je visoko rangirana na osnovu indeksahumanog razvoja, indeksa društvenog napretka, kao iindeksa globalnog mira.

ČAČAK

Čačak se nalazi u središnjem delu centralneSrbije, u Šumadiji, izmedju opštine GornjiMilanovac na severu i opštine Lučani najugozapadu. Administrativno pripada Moravičkom upravnom okrugu, čiji je administrativni,privredni i kulturni centar.Grad Čačak ima 58 naselja. Po popisu iz2016. godine Čačak ima 72.195 stanovnika.Jedinstvenu morfološku celinupredstavlja Ovčarsko-kablarska klisurakoja se nalazi pod zaštitom države kao prirodno dobro od izuzetnog značaja. U klisuri se nalazi Ovčar Banja kao iOvčarsko-kablarski manastiri.Kroz Čačak protiče Zapadna Morava.Čačak imarazvijenu saobrac ́ajnu infrastrukturu, a nalazi se na trasi Koridora 11.Čačak je udaljen od glavnog grada Beograda 140 km i povezan je putem M-22 (Ibarskamagistrala).

LOKACIJA

Ovaj poslovni objekat izgrađen je na

katastarskoj parceli 331/17 KO Konjevići,

Čačak ukupne površine 11a, koja se nalazi uz

samu ivicu magistralnog puta M5-E761, na

obilaznici oko Čačka i jednoj od

najfrekventnijih lokacija u ovom delu Srbije,

veoma traženoj za poslovanje, koja se po

svim stručnim procenama karakteriše kao

izuzetna.

Na ovom potesu svoje mesto pronašla su sva

veća predstavništva domaćih i inostranih

preduzeća. U neposrednoj blizini, tik uz ovaj

objekat, nalazi se izložbeno prodajni salon

Gorenje Studia, a preko puta autosalon

Toyota i auto-plac Verona Moto. Ova

poslovna zgrada od centra Čačka udaljena je

svega oko 3km, od auto puta Horgoš –

Požega 1,5km, a od aerodroma „Morava“ u

Lađevcima svega 18km.

OBJEKATPoslovno zgrada korisne, neto površine1316,16m² i strukture Po(Su) – 129m²+Pr –401.21m²+S - 387.95m²+Pk – 398m² građenaje materijalima standardnog kvaliteta za tuvrstu objekata, dok su materijali upotrebljeni zauređenje enterijera višeg kvaliteta odstandardnog. Zgrada se sastoji od kancelarijskog, magacinskog i prodajnogprostora u suterenu, prizemlju i na spratu, dokse u potkrovlju, koji je projektovan kaostambeni prostor, nalaze kancelarije i magacin. Etaže su povezane untrašnjim stepeništem.

Objekat poseduje sve sadržaje potrebne zamoderno poslovanje, obezbeđen je alarmnimsistemom sa video nadzorom, u odličnom je stanju, izuzetno se održava i koristi ga vlasnikza sopstveno poslovanje.

Upisan je u list nepokretnosti br. 1609 KO Konjevići.

Zemljište sa infrastrukturom na k.p.br. 331/17 K.O. Konjevići, ukupne površine11 ari, predstavlja građevinskozemljište, kompletno ograđeno metalnomogradom, sa ulaznim i izlaznimkapijama, delimično popločano behatonpločama, delimično sa zasađenim i lepoodžavanim zelenilom, uređenimšahtovima za odvod padavina ihidrantskom mrežom. Napominjemo da plac ima obezbđen parking i uređenkamionski prilaz (i za šlepere) sa obestrane zgrade, pa se utovari i istovarirobe, kao i sva ostala logistika, moguorganizovati veoma lako.

Lokacija, kvadratura, izgled i strukturaobjekta osigurava izuzetan poslovniprostor za razne delatnosti i isplativuinvesticiju za budućnost.

Predmetni poslovni objekat može bitipredmet prodaje ili rentiranja na duživremenski period u celosti ili poetažama. Moguć je svaki dogovor.

• IVASTEFAN RETAIL CONSULTING LTD

• 7, OHRIDSKA STR., BELGRADE, SERBIA

• web prezentacija: www.ivastefanretail.com

• E-mail: realestate@ivastefanretail.com

Kontakt

• Aleksandar Vukovic

• +381 69 25 64 666

KONTAKT