powierzchnia całkowita 312 679 km² liczbaludności 38 544 ...powierzchnia całkowita 312 679 km²...

Tereny inwestycyjne

Powierzchnia całkowita

312 679 km²

Liczba ludności

38 544 513 osób(stan na 2012 rok)

Urząd Miejski Gminy Stęszew, ul. Poznańska 11, 62-060 Stęszew, tel. 61 819 71 20, Strona internetowa: www.steszew.pl e-mail: [email protected] 2


29 826,51 km²

Liczba ludności

3 455 477 osób(stan na 2011 rok)

- lokalizacja terenów inwestycyjnych



1899,95 km²

Liczba ludności

344 752 osób(stan na 31.12.2012r.)

- lokalizacja terenów

inwestycyjnych


Powierzchnia ogółem

175,22 km²

Ludność ogółem

14 926 osób(stan na 10 stycznia 2014 r.)

- lokalizacja terenów inwestycyjnych


∙ Stęszew położony jest 24 km od Poznania;sąsiaduje z gminami: Buk, Dopiewo,Komorniki, Mosina, Czempiń, Kamieniec,Kościan i Granowo.

∙ na tle województwa wielkopolskiegoukazuje się jako gmina średniej wielkości.

∙ Stęszew dobrze wpisuje się w główne szlakikomunikacyjne kraju – tu krzyżuje się DK 5,łącząca Poznań z Wrocławiem oraz DK 32 doZielonej Góry. Od autostrady A2 dzieli go 20km, a do roku 2017 GDDKiA planuje oddaćdo użytku wielkopolski odcinek drogiekspresowej S5 przebiegający w pobliżugminnych terenów inwestycyjnychzlokalizowanych w Strykowie.

∙ wieś Strykowo położona jest nad jezioremStrykowskim w odległości 8 km od Stęszewa,przy linii kolejowej Poznań – Sulechów.


Urząd Miejski Gminy Stęszew, ul. Poznańska 11, 62-060 Stęszew, tel. 61 819 71 20, Strona internetowa: www.steszew.pl e-mail: [email protected]

∙ Kostrzyńsko – Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna od 1997 roku zsukcesem wspiera i obsługuje inwestorów krajowych i zagranicznych.Na jej terenie powstają nowe przedsiębiorstwa, wiele nowych miejscpracy, rośnie wartość inwestycji. Dynamicznie rozwija się podwzględem finansowym i terytorialnym.

∙ Ulgi i preferencje zagwarantowane prawnie przez polski rząd iparlament pozwalają na realizowanie inwestycji w komfortowych dlainwestora warunkach.

7

∙ Stęszewska podstrefa K-S SSE podlega regułom obowiązującym naterenach specjalnych stref ekonomicznych.

∙ Przedsiębiorca podejmujący tu działalność gospodarczą jestuprawniony do korzystania z pomocy regionalnej w postacizwolnienia w podatku dochodowym CIT z dwóch tytułów:poniesionych nakładów inwestycyjnych lub tworzenia nowychmiejsc pracy.

∙ Warunkiem inwestowania na terenie specjalnej strefy jestuzyskanie od K-S SSE S.A. zezwolenia na prowadzenie działalnościgospodarczej oraz poniesienie nakładów inwestycyjnych wwysokości 100.000 EURO.

8Urząd Miejski Gminy Stęszew, ul. Poznańska 11, 62-060 Stęszew, tel. 61 819 71 20, Strona internetowa: www.steszew.pl e-mail: [email protected] 8


∙ Mały przedsiębiorca (do 50 pracowników) podejmujący działalnośćgospodarczą na terenie K-S SSE może korzystać ze zwolnienia zpodatku dochodowego CIT w wysokości 70% nakładówinwestycyjnych lub 70% dwuletnich kosztów pracy.

∙ Średni przedsiębiorca (do 250 pracowników) podejmującydziałalność gospodarczą na terenie K-S SSE może korzystać zezwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 60% nakładówinwestycyjnych lub 60% dwuletnich kosztów pracy.

∙ Duży przedsiębiorca podejmujący działalność gospodarczą na terenieK-S SSE korzysta natomiast ze zwolnienia z podatku dochodowegoCIT w wysokości 50% nakładów inwestycyjnych lub 50% dwuletnichkosztów pracy.

9

Tereny inwestycyjne gminy Stęszew

10Urząd Miejski Gminy Stęszew, ul. Poznańska 11, 62-060 Stęszew, tel. 61 819 71 20, Strona internetowa: www.steszew.pl e-mail: [email protected]

10

Analiza terenów inwestycyjnych pod względem istniejącej infrastruktury


11

Tereny inwestycyjne w Podstrefie Stęszew K-S SSE

∙ na tereny inwestycyjne objęte statusem Kostrzyńsko – Słubickiej SpecjalnejStrefy Ekonomicznej składają się działki: nr 451/8 (przeznaczona pod drogęwewn.), 451/9 o pow. 1,0052 ha, 451/10 o pow. 3,8078 ha, 448/20 o pow.11,3452ha, 462/7 o pow. 9,3949 ha, 462/11 o pow. 1,5191 ha.

∙ obszar znajduje się w sąsiedztwie drogi krajowej DK32 Stęszew – ZielonaGóra, odległości około 6km od drogi krajowej DK5 oraz około 5km odprojektowanego węzła komunikacyjnego na drodze ekspresowej S5Poznań-Wrocław.

∙ w pobliżu terenu przebiega linia kolejowa Sulechów – Poznań.

∙ obszar przeznaczony jest pod działalność produkcyjno-magazynową,usługową, handlową, w budynkach do max. wysokości 13 metrów.

∙ teren posiada dogodny dostęp do infrastruktury drogowej i technicznej:energii, gazu, wody, kanalizacji, światłowodu.

∙ rejon Strykowo-Stęszew znajduje się w aglomeracji poznańskiej zasobnej wfachową kadrę świadczącą usługi naprawcze wszelkich maszyn i urządzeń.


12

Teren przeznaczony pod aktywizację gospodarczą –działka nr 444/2 Strykowo

∙ poza terenami objętymi statusem K-S SSE, gmina Stęszew dysponujedodatkowym obszarem o pow. 9,3697ha przeznaczonym podaktywizację gospodarczą.

∙ obszar znajduje się w sąsiedztwie drogi krajowej DK32 Stęszew –Zielona Góra, odległości około 6km od drogi krajowej DK5 oraz około5km od projektowanego węzła komunikacyjnego na drodzeekspresowej S5 Poznań-Wrocław.

∙ obszar przeznaczony jest pod działalność produkcyjno-magazynową,usługową, handlową, w budynkach do max. wysokości 13 metrów.

∙ teren posiada dogodny dostęp do infrastruktury drogoweji technicznej: energii, gazu, wody, kanalizacji, światłowodu.


13

Najbliższe plany

∙ gmina Stęszew aktualnie kończy procedurę planistyczną w celu zmianyStudium m. in. w zakresie działek nr 457, 460, 462/2 (Strykowo) o pow.ponad 197ha przeznaczając je pod aktywizację gospodarczą.

∙ jednocześnie gmina Stęszew czyni starania o włączenie w/w obszaru doK-S SSE.

∙ w celu polepszenia połączenia komunikacyjnego między Stęszewema Strykowem planuje się budowę bypassu na drodze krajowej DK32omijającego centrum Strykowa.

∙ w drugim kwartale 2014 roku gmina Stęszew uszczegółowi zasadypomocy publicznej dla nowych przedsięwzięć – de minimis –w wysokości nieprzekraczającej 200 tys. EURO.


14

Infrastruktura drogowa wraz z projektowaną drogą ekspresową

S5 i obwodnicą Strykowa


15

Infrastruktura kolejowa

Instytucja odpowiedzialna:Urząd Marszałkowski Województwa Wielkopolskiego


16

Gminny zasób terenowy


17

Odległość terenów inwestycyjnych od obszarów

przyrodniczo chronionych


18

Badania geologiczne


19

Wody podziemne


Gmina Stęszew leży w obrębie dwóchGłównych Zbiorników WódPodziemnych:GZWP nr 144 Dolina KopalnaWielkopolska i GZWP nr 150Pradolina Warszawa-Berlin.Poziom wodonośny występuje nagłębokości 15-50 m, a miąższośćwarstwy wodonośnej zmienia sięw granicach 5-20 m. Wydajnośćpotencjalna wynosi przeważnie 30-70m3/h, a na obszarze gminy Stęszewnawet 50-70 m3/h. Naturalna jakośćwód poziomu czwartorzędowego jeststosunkowo dobra. Są to wodywodorowęglanowo-wapniowe zudziałem jonów Mg+ i SO4

2- i ogólnejmineralizacji 0,3 - 0,6 g/dm3.

20

Główne zbiorniki wód podziemnych

Zasoby dyspozycyjne z utworów czwartorzędowych w granicach gminy Stęszew wynoszą680m3/h i to w całości z wielkopolskiej doliny kopalnej, ponieważ nie podjęto eksploatacjiwód podziemnych z występującej na południowych peryferiach gminy pradolinywarszawsko–berlińskiej. Posiadają bardzo dobrą izolację spągową (bardzo słaboprzepuszczalne iły i muły trzeciorzędowe lub gliny morenowe i muły zalegające na tychiłach) oraz słabo przepuszczalną warstwę stropową, którą tworzą gliny morenowe, rzadziejiły zastoiskowe lub piaski zalegające w nadkładzie. Utworami wodonośnymi zbiornika sągłównie piaski drobne i średnie, rzadziej pylaste i przewarstwienia piaszczysto- żwirowe.

Charakterystyka GZWP na terenie gminy Stęszew


21

Infrastruktura deszczowa


Instytucja odpowiedzialna:

Poznański Związek Spółek Wodnychul. Słowackiego 13, 60-822 PoznańJarosław Krupa, [email protected]. +48 618 417 028, kom. +48 601 720 080

22

Placówki pogotowia, policji i straży pożarnej


23


∙ corocznie odnotowuje się wzrost liczby ludności w gminieStęszew, aktualnie kształtuje się na poziomie 15 tys.mieszkańców.

∙ systematyczny rozwój budownictwa mieszkaniowego orazdobra infrastruktura komunikacyjna (PKP, PKS) z Poznaniem iościennymi powiatami stanowią czynnik przyciągającynowych osadników.

Charakterystyka demograficzna

i dostęp do kadry pracowniczej

24

Struktura demograficzna


26

Struktura wiekowa w gminie


26

OGÓŁEM 14.926 mieszkańców, w tym:

do 6 lat - 1092

od 7 do 18 lat - 1960

od 19 do 67 lat - 10466

powyżej 67 lat - 1408

Struktura bezrobocia


27

∙ w najbliższym sąsiedztwie gminy Stęszew znajduje się jeden znajważniejszych w Polsce ośrodków akademickich i naukowych -miasto Poznań.

∙ 26 uczelni, w tym 8 publicznych zgromadziło w Poznaniu ponad 140tys. osób studiujących.

∙ uzupełnienie dla kwalifikacji wyższych zapewnia szkolnictwozawodowe i średnio zawodowe zlokalizowane w Poznaniu,Grodzisku Wielkopolskim oraz Kościanie.

Źródło: UM Poznań


Potencjał naukowy

28


∙ korzystne położenie przy głównych szlakach komunikacyjnych dróg krajowych DK 5 i DK 32 oraz autostrady A2.

∙ bliska odległość do linii kolejowej oraz zaprojektowanej drogi ekspresowej S5.

∙ duży areał terenowy dla inwestycji.

∙ dobra infrastruktura techniczna.

∙ korzystne, płaskie ukształtowanie terenu inwestycyjnego.

∙ niższe (nawet o ponad 40%) niż ogólnie przyjęte stawki podatków.

29


Firma Fortec - Strykowo

Chore Time - Strykowo

30

Beatris Collection - Stęszew


Plandex - Wielkawieś

SAS - Stęszew

31


Sport

32


Wypoczynek, rekreacja i atrakcje turystyczne…

33


Baza hotelowo - wypoczynkowa

34

Strykowo Trzebaw

Będlewo

Stęszew

Burmistrz Gminy StęszewWłodzimierz Pinczak

ul. Poznańska 1162 - 060 Stęszewtel. 61 81 97 122

e-mail: [email protected]

Urząd Gminy Stęszewul. Poznańska 1162 - 060 Stęszewtel. 61 81 97 122


Osoba do kontaktu z inwestorami:Julita Szczepaniak

Referat Gospodarki GruntamiNr tel. 61 8 197 149


powierzchnia całkowita 312 679 km² liczbaludności 38 544 ...powierzchnia całkowita 312 679 km²...

Documents