ppt premium
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
![Page 1: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/1.jpg)
BOM DIA!
![Page 2: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/2.jpg)
APRESENTAM…
![Page 3: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/3.jpg)
![Page 4: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/5.jpg)
CIDADE DIGITAL
![Page 6: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/10.jpg)
![Page 11: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/11.jpg)
![Page 12: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/12.jpg)
![Page 13: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/13.jpg)
TORNEIRAS COM VÁLVULA ECONOMIZADORA DE ÁGUA NA ÁREA COMUM INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO TIPO SPLIT EM CADA UNIDADE INFRAESTRUTURA PARA TV A CABO PONTOS ESPECÍFICOS DE ILUMINAÇÃO NAS ÁREAS COMUNS, COM SENSO-RES DE PRESENÇA PARA ECONOMIA DE ENERGIA NOS HALLS E ESCADAS
CABEAMENTO ESTRUTURADO COM UM PONTO DE DADOS E VOZ VASOS SANITÁRIOS COM DUPLO ACIONAMENTO PARA ECONOMIA DE ÁGUA GERADOR DE EMERGÊNCIA PARA SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO, ELE-VADORES, GUARITA E PONTOS ESPECÍFICOS DAS ÁREAS COMUNS
2 ELEVADORES POR TORRE
![Page 14: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/14.jpg)
GUARITA E CONTROLE DE ACESSO NA PORTARIA CENTRAL MONITORAMENTO COM CÂMERAS NA PORTARIA, TÉRREO E GARAGEM OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO DE TODAS AS ÁREAS COMUNS ESTACIONAMENTO INTELIGENTE, SOB GESTÃO DO CONDOMÍNIO GESTÃO PATRIMONIAL, CONTROLE E CONTABILIDADE CONDOMÍNIO DE BAIXO CUSTO CENTRAL DE RELACIONAMENTO VIA INTERNET
![Page 15: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/15.jpg)
LIMPEZA E ARRUMAÇÃO DAS SALAS RESERVA E LOCAÇÃO DE SALAS SERVIÇOS DE CONCIERGE E FACILIDADES INTERNET CONDOMINIAL TV A CABO CONDOMINIAL MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA DAS SALAS LOCAÇÃO DE VEÍCULOS / TAXI
OFFICE BOY
TRADUTOR
SERVIÇOS DE DESPACHANTE
![Page 16: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/16.jpg)
Um percentual da receita obtida com o “pay per use” será revertido para o condomínio.
![Page 17: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/18.jpg)
CONSULTÓRIO DE PSICOLOGIA
27,41 m2
CONSULTÓRIO CLÍNICO GERAL
27,41 m2
SUGESTÃO DE LAYOUT – UNIDADE SIMPLES
CONSULTÓRIO DE ODONTOLOGIA
29,37 m2
![Page 19: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/19.jpg)
ESCRITÓRIO DE CONTABILIDADE
29,37 M2
CLÍNICA DE ESTÉTICA (COBERTURA EM NÍVEL)
55,62 m2
SUGESTÃO DE LAYOUT – UNIDADE SIMPLES
![Page 20: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/20.jpg)
ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA UNIÃO DE 3 UNIDADES
ESCRITÓRIO DE ADMINISTRAÇÃO E CONSULTORIA
UNIÃO DE 2 UNIDADES
SUGESTÃO DE LAYOUT–UNIÃO DE UNIDADES
![Page 21: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/21.jpg)
ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA
UNIDADE DUPLEX 60,90 M2
SUGESTÃO DE LAYOUT–UNIÃO DE UNIDADES
![Page 22: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/22.jpg)
![Page 23: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/23.jpg)
ESTANDE DE VENDAS
![Page 24: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/24.jpg)
UNIDADE DECORADA
![Page 25: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/25.jpg)
BOOK / FOLHETÃO / FOLHETO
![Page 26: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/26.jpg)
HOTSITE
![Page 27: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/27.jpg)
MATERIAL TÉCNICO COMPLETO
![Page 28: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/28.jpg)
DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR
![Page 29: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/29.jpg)
DIFERENCIAIS LAGO NORTE - MAIOR VALORIZAÇÃO DE BRASÍLIA.
LOCALIZAÇÃO ÚNICA! ÚLTIMO TERRENO DE FRENTE PARA A “PRAIA” E AINDA DE ESQUINA.
DECK NORTE – NENHUMA UNIDADE PARA VENDA OU ALUGUEL.
EMPREENDIMENTO COM APENAS 159 UNIDADES, SENDO 30 UNIDADES DUPLEX, 112 SALAS E 17 COBERTURAS EM NÍVEL COM TERRAÇO.
3 ANOS PARA A APROVAÇÃO DESTE PROJETO.
ENTREGA EM 30 MESES COM POSSIBILIDADE DE 24 MESES.
BAIXO CUSTO DE CONDOMÍNIO, MENOS DE R$300,00.
![Page 30: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/30.jpg)
DIFERENCIAIS INTEGRAÇÃO ENTRE AS TORRES POR MEIO DE UMA MARAVILHOSA
PRAÇA DE CONVIVÊNCIA.
ACABAMENTO EM GRANITO,
PELE DE VIDRO, PASTILHA E
TEXTURA.
SOMOS REFERÊNCIA NO LAGO NORTE. TODOS OS EMPREENDIMENTOS
COM SUCESSO ABSOLUTO. LIBERTY COM 75% VENDIDO.
ATTOS INTELIGÊNCIA E ABA, 2 GRANDES LANÇAMENTOS EM MENOS
DE 6 MESES.
![Page 31: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/31.jpg)
VILA DO PEQUENINO JESUS UMA % DE SUA VENDA AJUDA A QUEM MAIS PRECISA...
![Page 32: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/32.jpg)
VENDAS
![Page 33: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/33.jpg)
TABELA DISPONÍVEL NO ANAPRO
CADASTRO COM CHEQUE
MEMORIAL Nº R.5/59.933
![Page 34: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/34.jpg)
COMISSÃO DOBRADA
![Page 35: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/35.jpg)
TREINAMENTO TÉCNICO
JOÃO CARLOS (DIRETOR DE ENGENHARIA) ELIANE BORGES (GERENTE DE ENGENHARIA)
![Page 36: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/36.jpg)
Resumo Técnico § INCORPORADOR e PROPRIETÁRIO DO TERRENO: Premium Construção e
Incorporação S/A.
§ REALIZAÇÃO: AIos Empreendimentos Imobiliários S/A Milênio Empreendimentos Imobiliários Ltda.
§ ARQUITETURA E FACHADA: Crosara Arquitetura.
§ CONSTRUTORA: Premium Construção e Incorporação S/A.
§ LOCALIZAÇÃO: SHIN CA 02, Lote 01, Lago Norte.
§ ÁREA DO TERRENO: 4.554,07 m² (Terreno de esquina, ao lado do Deck Norte e a 800m do Shopping Iguatemi).
§ ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 12.932,00 m².
§ EMBASAMENTO: 2 Subsolos, Semienterrado e Térreo.
§ TORRES 2 e 3: 1º ao 4º Pavimentos.
![Page 37: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/37.jpg)
Aprovações e Registros
• Processo de Aprovação – 149.000.809/1996
• Alvará de Construção – 02/2013
• DETRAN/DF – RIT Parecer nº 009/2011
• Memorial de Incorporação – R5.59933
![Page 38: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/38.jpg)
Resumo das Unidades • Torre 2
• 85 unidades de 26m² a 375m². • Térreo: 16 salas com depósito (no Semienterrado), 02 salas hpo (13 e 16) e 01
café. • 1º ao 3º. Pavimentos: 19 salas por pavimento (finais 01 a 19), banheiros para
deficientes, lixeira, circulação, escada e 02 elevadores. • 4º Pavimento (Cobertura): 09 salas com terraço descoberto (401 a 409).
• Torre 3 • 75 unidades de 26m² a 92m². • Térreo: 14 salas com depósito (no Semienterrado) e 2 salas hpo (02 e 05). • 1º ao 3º. Pavimentos: 17 salas por pavimento (finais 01 a 17), banheiros para
deficientes, lixeira, circulação, escada e 02 elevadores. • 4º Pavimento (Cobertura): 08 salas com terraço descoberto (401 a 408).
• Subsolo com 144 vagas
![Page 39: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/39.jpg)
![Page 40: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/40.jpg)
Corte Esquemático
![Page 41: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/41.jpg)
2º Subsolo
![Page 42: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/42.jpg)
1º Subsolo
![Page 43: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/43.jpg)
Semienterrado
![Page 44: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/44.jpg)
Térreo
![Page 45: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/45.jpg)
1º e 2º Pavimento- Torre 3
![Page 46: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/46.jpg)
4º Pavimento– Torre 3
![Page 47: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/47.jpg)
![Page 48: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/48.jpg)
Acabamento da Fachada e Área Comum
§ Fachadas com pele de vidro reflehvo verde, pashlha, textura e
granito na guarita.
§ Esquadrias em alumínio bronze.
§ Halls com acabamento em Granito e Porcelanato.
§ Elevadores com acabamento em aço escovado, piso em granito
e portal em granito em todos os pavimentos.
§ Circulação e Hall dos pavimentos hpo com piso em porcelanato.
Caderno Técnico – Uso interno
Acabamento da Fachada e Área Comum
§ Fachadas com pele de vidro, pashlha, textura e granito na
guarita.
§ Esquadrias em alumínio bronze.
§ Halls com acabamento em Granito e Porcelanato.
§ Circulação e Hall dos pavimentos hpo com piso em porcelanato.
§ Galeria descoberta com piso em Granito, Paisagismo e Espelho
d’água.
![Page 49: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/49.jpg)
COMPOSIÇÃO DAS SALAS
![Page 50: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/50.jpg)
§ Piso, parede e teto das salas serão entregues sem acabamento. Lavabos serão entregues acabados, com pisos, reveshmentos, louças, metais e bancada.
§ Infraestrutura para instalação de Ar condicionado Tipo Split. § Cabeamento estruturado com um ponto de dados e voz. § Interfone/PABX -‐ Infraestrutura para Antena de TV e TV à Cabo. § Paredes externas em Alvenaria e paredes internas em Gesso Acartonado com tratamento acúshco.
§ Pé Direito livre das salas de 2,5m. § Sobrecarga de uhlização de 300kg/m².
Caderno Técnico – Uso interno
Composição das Salas
§ Piso, parede e teto das salas serão entregues sem acabamento.
§ Lavabos serão entregues acabados com piso e rodapé em porcelanato, paredes e teto com pintura, bancada de granito, louças e metais.
§ Infraestrutura para instalação de Ar condicionado Tipo Split. § Cabeamento estruturado (dados e voz). § Interfone/PABX § Infraestrutura para Antena de TV e TV à Cabo. § Paredes externas em Alvenaria e paredes internas em Gesso Acartonado com tratamento acúshco.
§ Pé Direito livre das salas de 2,5m.
Composição das Salas
![Page 51: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/51.jpg)
CONDOMÍNIO E PAY-‐PER-‐USE
![Page 52: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/52.jpg)
§ Não será permihdo fechamento do corredor em caso de aquisição de mais de uma sala em função da existência de banheiros para PNE no final do corredor.
§ O condomínio poderá definir regras para explorar os espaços com publicidade. Ex. Mídia nos pilares, sanitários, elevadores, etc.
§ A Nóbile Gestão Empresarial será contratada pelo período de dois anos para Administração do Condomínio.
§ Objehvo é ohmizar a gestão e reduzir o custo de condomínio. § As vagas de uso comum serão administradas pelo condomínio para melhor atender a demanda dos usuários.
§ A Torre 1 não faz parte do Condomínio.
Caderno Técnico – Uso interno
Condomínio § Não será permihdo fechamento do corredor em caso de aquisição de mais de uma sala em função da existência de banheiros para PNE no final do corredor.
§ O condomínio poderá definir regras para explorar os espaços com publicidade.
§ A Nóbile Gestão Empresarial será contratada pelo período de dois anos para Administração do Condomínio.
§ As vagas de uso comum serão administradas pelo condomínio.
§ A Torre 1 é isolada do empreendimento e não faz parte do Condomínio.
Condomínio
![Page 53: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/53.jpg)
§ Não será permihdo fechamento do corredor em caso de aquisição de mais de uma sala em função da existência de banheiros para PNE no final do corredor.
§ O condomínio poderá definir regras para explorar os espaços com publicidade. Ex. Mídia nos pilares, sanitários, elevadores, etc.
§ A Nóbile Gestão Empresarial será contratada pelo período de dois anos para Administração do Condomínio.
§ Objehvo é ohmizar a gestão e reduzir o custo de condomínio. § As vagas de uso comum serão administradas pelo condomínio para melhor atender a demanda dos usuários.
§ A Torre 1 não faz parte do Condomínio.
Caderno Técnico – Uso interno
Condomínio Administração Condominial
§ Recepção, segurança e controle de acesso.
§ Administração, Manutenção e Conservação das áreas comuns.
§ Gestão patrimonial.
§ Central de relacionamento via internet.
§ Controle e contabilidade.
![Page 54: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/54.jpg)
CONDOMÍNIO E PAY-‐PER-‐USE
![Page 55: Ppt premium](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062310/568c4c031a28ab49169e759c/html5/thumbnails/55.jpg)
SUCESSO E BOAS VENDAS!!!