ppt tapak

perencanaan tapak

KECAMATAN BATU, KOTA BATU, JAWA TIMUR

Ou r

DIAN NUR’AFALIA 3613100048

SURYADI MUCHLIS 3613100049

KEZIA IRENE YOSEFA 3613100053

MAULANA IKRAM WIBISANA 3613100063

ERISA NUR AGMELINA 3613100072

BELLA SHINTYA 3613100074

team

O U T L I N E

Kondisi Kawasan Perencanaan

Konsep Pengembangan Kawasan

Analisa Keruangan

Analisa Zonasi

Master Plan & Blok Plan

kondisi

BATAS WILAYAH

Batas wilayah perencanaan tapak

memiliki luas wilayah sebesar 24,58 ha

Lokasi studi berada di Desa

Pesanggrahan, Kecamatan Batu,

Kota Batu, Jawa Timur

Cocok untuk

pariwisata Lahan tidak

terbangun

mendominasi

Dekat dengan

jalan dan

jaringan listrik

Kondisi Fisik Dasar

VIEW

View dari arah Utara View dari arah Barat View dari arah Selatan

Fisik Dasar

PETA CURAH HUJAN

PETA JENIS BATUAN

PETA JENIS TANAH

PETA KELERENGAN

PETA KONTUR SITE PLAN

PETA MORFOLOGI

PETA RAWAN LONGSOR

Kondisi Transportasi

Berdasarkan UU no. 38 tahun 2004 tentang jalan disebutkan bahwa fungsi jalan secara hirarki terdiri dari;

jalan arteri, jalan kolektor, jalan lokal, dan jalan lingkungan. Jalan-jalan utama yang berada di kawasan

tapak terklasifikasi sebagai berikut :

Nama Jalan= Lebar Jalur

jalan (m)

Jumlah Lajur

Jalan (m)

Fungsi Jalan

Jalan Panglima Sudirman 7 2 Arteri Primer

Jalan Turnojoyo 7 2 Arteri Primer

Jalan Indragiri 5 2 Lokal Primer

Jalan Turnojoyo I 2 1 Lingkungan

Jalan Turnojoyo II 2 1 Lingkungan

Jenis perkerasan pada ruas-ruas jalan sebagian besar

sudah beraspal dengan kondisi cukup baik terutama

untuk jalan – jalan utama dan sebagian makadam dan

tanah, jalan tanah tersebut umumnya terdapat pada

lingkungan desa.

No Nama Jalan Jenis

Perkerasan

Foto Eksisting

1 Jalan Panglima

Sudirman

Aspal

2 Jalan Turnojoyo Aspal

3 Jalan Indragiri Aspal

4 Jalan Turnojoyo Gg I Aspal

Saat ini, moda yang digunakan pada lokasi

perencanaan tapak hanya jenis transportasi

darat. Moda kendaraan yang digunakan

adalah kendaraan roda empat atau lebih,

kendaraan roda dua dan tiga bermotor,

kendaraan tak bermotor. Moda angkutan

yang ada dibedakan menjadi dua, yaitu

angkutan umum dan angkutan pribadi.

Untuk menuju lokasi perencanaan tapak

sendiri hanya bisa menggunakan

kendaraan pribadi berupa kendaraan

roda empat dan kendaraan roda dua.

Moda angkutan umum yang ada berupa bus antar kota

dengan jurusan Malang – Jombang/Kediri

Desa Pesanggrahan sudah seluruhnya terlayani

oleh jaringan listrik dari PT. PLN. Hal ini dapat disimpulkan dari setiap perumahan terhubung oleh jaringan listrik yang ada di sekitarnya. Kondisi eksisting jaringan listrik yang mengalir di sekitar wilayah perencanaan lokasi tapak Desa Pesanggrahan yaitu berupa jaringan SUTM

UTILITAS

Kondisi eksisting jaringan telekomunikasi yang ada

di kawasan perencanaan tapak berupa

menara/tower BTS yang berada di lokasi tapak

Jika ditelusuri, kondisi persampahan yang ada di lokasi

perencanaan tapak tidak ada. Akan tetapi, tempat

pembuangan sampah hanya berada di permukiman

dikarenakan lokasi tapak ini berada dekat permukiman. Bentuk

dari persampahan tersebut hanya sekedar bak sampah,

melainkan bukan Tempat Pembuangan Sampah (TPS)

Jumlah

Penduduk

(Jiwa)

Kapasitas

Produksi

Eksisting

Kebutuhan

Ideal Kota

Sedang

(lt/org/hr)

Kebutuha

n Total

(lt/hr)

Selisih

(lt/hr)

Lt/dt Lt/hr

163.393 74,5 6.436.

800 100

16.339.3

00

9.902.50

0

NO URAIAN SATUAN BESARAN

I. Pelayanan Penduduk

1. Jumlah penduduk Jiwa 163.393

2. Jumlah pelanggan Jiwa 42.970

3. Penduduk terlayani % 44,60

II. Data Sumber

1. Nama pengelola: PDAM Kota Batu

2. Sistem: Interkoneksi

3. Sistem sumber: Sumber air permukaan

4. Kapasitas sumber Lt/dt 307

III. Data Produksi

1. Kapasitas produksi Lt/dt 74,50

2. Kapasitas desain Lt/dt 93,12

3. Kapasitas pasang Lt/dt 573,00

4. Produksi aktual m3/th -

IV. Data Distribusi

1. Sistem distribusi: Perpompaan

2. Kapasitas distribusi Lt/dt -

3. Asumsi kebutuhan air Lt/org/hr 163.393.000

4. Ratio kebutuhan % 28,6

5. Air terjual m3/th 1.651.343

6. Air terdistribusi m3/th 2.270.520

7. Total penjualan air Rp 1.453.181.840

8. Cakupan pelayanan air % 44,6

9. Cakupan penduduk Jiwa -

10. Jumlah mobil tangki Unit 1

V. Data Kebocoran

1. Kebocoran administrasi % -

2. Kebocoran teknis % 27,27

Pengelolaan air limbah/air buangan di Desa Pesanggrahan dilakukan secara on-site dan off-site, yaitu secara individual pada masing-masing rumah tangga dan komunal dengan memanfaatkan fasilitas umum seperti jamban umum, MCK dengan tangki septik dan cubluk serta serta saluran lainnya seperti sungai dan kolam. Dan juga terdapat instalasi pengolahan lumpur tinja (IPLT) di daerah Durek.

Pada Desa Pesanggrahan sendiri, berdasarkan data bulan Desember 2009, memiliki 11231 jiwa penduduk yang terdiri atas 5482 jiwa penduduk perempuan dan 5749 jiwa penduduk laki-laki. Pada desa Pesanggrahan, jumlah penduduk yang paling tinggi berada pada Dusun Srebet Barat dan jumlah penduduk paling rendah berada pada Dusun Tuyomerto.

Sosial Masyarakat

Desa Pesanggrahan memiliki potensi beragam, salah satunya di bidang seni musik. Di Desa Pesanggrahan terdapat salah satu sanggra seni musik tradisional kontemporer bernama Sanggar Karawitan Indonesia (SKI). Sanggar ini merupakan satu-satunya sanggar karawitan yang ada di Kota Batu, dan memiliki aransemen musik yang rumit dan unik.

Potensi Lokasi

konsep

Konsep Siteplan

Pola kegiatan

Aktivitas inti yang dapat

menunjukkan atau

mencerminkan identitas

image dan karakter.

Aktivitas yang diperlukan

untuk mendukung

berlangsungnya kegiatan

utama.

Aktivitas yang melengkapi

agar lebih representatif

meningkatkan nilai namun

bila tidak ada, tidak akan

berpengaruh.

CAMPING AREA

GERBANG MASUK

SECURITY OFFICE

PARKIR, TOILET, KANTOR

PENGELOLA, PUSAT INFO,

VILLA & COTTAGE,

OUTBOUND, RUANG

KESEHATAN, SPORTS AREA,

INSTALASI LISTRIK, INTSALASI

AIR BERSIH, FOREST CAMP

RESTORAN

MINIMARKET

TOKO SOUVENIR

HIERARKI kegiatan

Gate,

Security Office,

Parkir, Toilet

Kantor

Pengelola, Masjid, Pusat

Informasi, Toko

Souvenir, Toilet

Sports Area,

Outbound,

Minimarket,

Restoran, Ruang

Kesehatan, Toilet

Camping Area,

Villa & Cottage,

instalasi listrik, TPS, IPAL, Air bersih

Hubungan antar kegiatan

Hubungan KERUANGAN

analisa

ORGANISASI

KERUANGAN

No Jenis Aktivitas Fungsi Utama Tingkat Penggunaan

Syarat Fisik Syarat Lingkungan

1 Camping Area Utama Privat a. Kemiringan lereng maksimum

15% b. Memungkinkan untuk

dibangunan saluran drainase c. Terpapar sinar matahari

a. Zona bebas polusi

b. Zona tidak bising c. Zona bebas genangan d. Dilengkapi fasilitas pendukung

tempat sampah di setiap bangunan

2 Tempat

Ibadah Pendukung Semi Privat a. Kemiringan lereng 4-5 %

b. Arah bangunan menghadap tegak lurus dengan arah angina

c. Terlindung dari sinar matahari langsung


b. Zona tidak bising c. Zona bebas genangan d. Dilengkapi fasilitas pendukung

tempat sampah

3 Ruang Keshatan

Pendukung Semi Publik a. Kemiringan lereng 5-7 % b. Memungkinkan untuk dibangun

saluran drainase

a. Zona bebas polusi b. Zona tidak bising c. Kawasan ini merupakan

pelayanan keamanan bagi pengunjung dengan kesiagaan tinggi dan tanggap segala laporan atau kebutuhan pengunjung

d. Kuantitas dan kualitas petugas memenuhi serta terintegrasi baik

4 Instalasi Air Bersih Pendukung

Privat a. Kemiriangan lereng maksimum 15 %

b. Terlindung dari sinar matahari langsung

a. Zona Polusi

b. Zona bising

5 Instalasi Listrik Pendukung

Privat Kemiriangan lereng maksimum 15 %

a. Zona Polusi

b. Zona bising

6 Gerbang Masuk Pendukung

Publik Kemiriangan lereng maksimum 5 %

a. Zona Polusi

b. Zona bising

7 Security Office Pendukung

Publik a. Kemiriangan lereng tidak ada batas

maksimum

b. Memungkinkan untuk dibangun saluran

drainase

a. Zona bebas Polusi

b. Zona tidak bising

8 Kantor Pengelola Pendukung Semi Publik a. Kemiriangan lereng maksimum 5 %

b. Memungkinkan untuk dibangun saluran

drainase



9 Outbond Pendukung Semi Privat

a. Kemiriangan lereng maksimum 25 %

b. Dapat terpapar sinar matahari langsung



10 Sports Area Pendukung Semi Privat a. Kemiriangan lereng 5-9 %

b. Dapat terpapar sinar matahari langsung



11 Parkir Pendukung Publik a. Kemiriangan lereng 5-9 %

b. Terlindung dari sinar matahari langsung

a. Zona Polusi-tidak polusi

b. Zona bising-tidak bising

c. Memiliki luasan yang cukup

untuk menampung off street

parking

d. Dilengkapi fasilitas pendukung

tempat sampah

e. Area parkir terintegrasi dengan

palayanan keamanan yang

ketat bagi kendaraan yang di

parkir

12 Toilet Pendukung a. Kemiringan Lereng 4-5% a. Zona sedang polusi

b. Terlindung dari sinar matahari b. Zona bising

c. Dilengkapi fasilitas pendukung tempat

sampah

d. Kebersihan kawasan harus senantiasa terjaga

dengan baik.

13. Pusat informasi Pendukung Semi publik a. Kemiringan lereng tidak ada batas

maksimum



c. Zona bebas genangan

14. Villa dan cottage Pendukung Privat a. Kemiringan lereng maksimum 15% a. Zona bebas polusi

b. Memunginkan untuk dibangun

saluran drainase


c. Arah bangunan menghadap

tegak lurus dengan arah angin


d. Terlindung dari sinar matahari

langsung

d. Dilengkpi fasilitas pendukung tempat sampah

ditiap bangunan

15. Toko Souvenir Penunjang Semi publik a. Kemiringan lereng maksimum 10% a. Zona bebas polusi-sedang polusi

b. Memungkinkan dibangun drainase b. Zona tidak bising


16. Minimarket Penunjang Semi Privat a. Kemiringan lereng maksimum 10% a. Zona bebas polusi-sedang polusi

b. Memungkinkan dibangun drainase b. Zona tidak bising

c. Dekat dengan

toko souvenir dan

restoran

18. Restoran Penunjang Semi privat a.

Kemiringan

lereng

maksimum

10%

a. Zna bebas polusi-

sedang polusi

Memungkin

kan

dibangun

drainase


c. Zona bebas

genangan (banjir)

d. Dekat dengan

minimarket dan toko

souvenir

END…

PETA

ANALISA

ANALISA

POLUSI

CAHAYA

MATAHARI

ARAH

ANGIN

ANALISA

KEMAMPUAN

LAHAN

analisa

Pembagian Zona

Peruntukan

• Dibagi berdasarkan Fisik Kontur, Hirarki Keterkaitan, Pola Kegiatan

PERHITUNGAN LUAS KOMPONEN Nama Kegiatan Rincian

Kegiatan

Luas (pxl) Jumla

h

Kapasitas Luas (m2)

Gate

Security office 2x3 8 48

Parkir Mobil 200x10,5 1 40 2100

Motor 40x10 1 40 400

Toilet 5x4 8 80

Kantor Pengelola, Pusat Informasi dan

ticketing

10x5 1 50

Basecamp Pegawai 12x5 1 50 60

Masjid 10x8 1 80

Toko Souvenir 10x15 1 150

Sport Area Futsal 30x50 1 1500

Basket 30x17 1 510

Tenis 25x10 1 250

Jogging track 1

Fishing Area 1

Nama Kegiatan Rincian Kegiatan Luas (pxl) Jumlah Kapasitas Luas (m2)

Forest Camp Hutan Pinus 1

Outbond Games 1

Danau 100000 1

Restoran 27x76 1 972

Minimarket 5x10 1 50

Ruang Kesehatan 6x5 1 30

Camping Area Camping ground 5x10 40 120 2000

Tempat Makan Outdoor

20x10 2 400

Boat Rent 10x10 1 100

Tempat Api Unggun

15x20 2 600

Cottage 5x12 4 48 240

Villa Family villa 20x10 8 48 200

Tempat makan indoor

20x5 1 100

lobby 10x10 1 100

Zona Publik Semi Publik Semi Privat Privat

Luas (m2) 5000 2000 187000 22200

Total Luas (m2)

248000

Depan Zona

Pembuka Sports area

Zona Outbond

Zona Pembelian

Zona Camping

Zona Penginapan

Zona Utilitas

Forest Camp

Luas (m2) 5000 2000 5000 130000 2000 20000 1000 10000 73000 248000

Proporsi (%) 2.01 0.80 2.01 52.41 0.806 8.06 0.40 4.03 29.43

PERHITUNGAN

LUAS HIERARIKI

KEGIATAN

PERHITUNGAN LUAS ZONA

PEMBAGIAN ZONA BLOK

• Dibagi berdasarkan Fisik Kontur, Hirarki Keterkaitan, Pola Kegiatan

GUBAHAN MASA

• Berdasarkan Organisasi Keruangan dan kontur

POLA ENTRANCE

SIRKULASI JALAN

JARINGAN LISTRIK

• Berdasarkan kebutuhan listrik komponen

JARINGAN AIR

• Berdasarkan komponen yang membutuhkan Air

JARINGAN IPAL

• Berdasarkan pembuangan limbah cair, menggunakan pipa bawah tanah

SOLID VOID

MASTERPLAN PROTOTYPE

masterplan

TOILET DAN POS SATPAM BERADA PADA

SETIAP ZONA

TOKO SOUVENIR MASJID

TEMPAT MAKAN INDOOR

OUTBOuND GATE

MINIMARKET

Ruang kesehatan

restaurant

COTTAGE

LOBBY VILLA

CAMPING GROUND

Tempat Pembuangan Sementara

Thankyou

ppt tapak

Documents