prästgården 1:71
DESCRIPTION
Prospekt Prästgården 1:71TRANSCRIPT
Året-om-hus med wc i Ängsvik Värmdö på Oxönmed vacker utsikt över ängar i väst nära båtplats
FAKTA
BETECKNING
Prästgården 1:71Värmdö församlingVärmdö kommun
ADRESS
Oxöstigen 19139 50 Värmdö
KOORDINATER FÖR GPS
Latitud N 59 21 19Longitud E 18 31 18
PRIS
1 685 000 kr eller högstbjudande
STORLEK
Boarea ca 60 m²4 rum varav 3 sovrum
TOMT
4 963 m²
OBJEKTTYP
Året-om-hus
E-BUD
E-budskod 367www.e-bud.nu
LILIAN ESSENBERG
Mäklarassistent08-641 10 00070-715 45 [email protected]
KJELL JOHANSSON
Ansvarigfastighetsmäklare08-641 10 00070-715 45 [email protected]
ÅRET-OM-HUS MED WC - ÄNGSVIK VÄRMDÖ PÅ OXÖN MEDVACKER UTSIKT ÖVER ÄNGAR I VÄST NÄRA BÅTPLATS
Hus ca 60 m², 4 r o k, duschrum/wc, kök/matplats i öppen planlösning mot allrum med öppen spis, helt
träinrett. Ljus öppen naturtomt 4 963 m² med vackra ekar, härliga plana gräsytor samt stor grusad plan
med plats för många bilar. Nära Kyrkskolan med förskola i Ängsvik. Gemensam brygga med båtplats
samt boj för segelbåt i skyddad vik. Utanför planlagt område.
TEXT
TEXT
TEXT TEXT
TEXT
TEXT
TEXTTEXT
TEXT
TEXT
PLANLÖSNING
Möblerbar HALL med träpanel på golv, väggar och tak.DUSCHRUM med svetsad plastmatta, våttapet, trätak, dusch-plats, wc, tvättställ, varmvattenberedare 60 liter samt fönster.Stort SOVRUM med dubbelgarderob, trägolv, tapet/bröstpanel samt vita plattor i tak.BARKÖK med vita skåpluckor, elspis, spisfl äkt, kyl/frys, städ-skåp, tägolv, träpanel på väggar och tak.Stort ALLRUM i öppen planlösning mot kök och matplats, öppenspis, träpanel på golv, väggar och tak.Litet SOVRUM med garderob samt våningssäng.SOVRUM med utsikt över ängarna, vitmålade väggar och vit-målat tak.
STORLEK
Boarea ca 60 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum varav 3 sovrum.
TOMT
Tomtarea 4 963 m² (friköpt). Ljus öppen plan västervänd natur-tomt med berg i dagen, stora plana gräsytor samt grusad plan med plats för fl era bilar.
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1 plan.Byggår: 1959.Tillbyggnad: 1985.
BYGGNADSSÄTT
Grund: Torpargrund.Stomme: Trä.Bjälklag: Trä.Fasad: Stockpanel.Takbeklädnad: Plåt.Utvändiga plåtarbeten: Vindskivor.Hängrännor: Plast.Fönster: 2-glas.Ventilation: Självdrag.Murstock: Murad.
Indraget vatten från egen borrad brunn ca 60 m djup.Sluten tank 3 m³ för wc, BDT-avlopp till 3-kammarbrunnmed infi ltration.
UPPVÄRMNING
Direktverkande elpaneler samt öppen spis, eldningsförbud..
BILPLATS
Stor grusad plan med plats för många bilar.
EKONOMI
Pris 1 685 000 kr eller högstbjudande.Taxeringsvärdet är 2 250 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 467 000 kr.Typkod 221.Värdeår 1970.Skattesats 33,40.
Driftkostnaden är ca 6 680 kr/år och fördelas enligt följande: Försäkring 1 783 kr.Renhållning 912 kr.Samfällighet 3 985 krsamt hushållsel och uppvärmning.
PANTBREV
Det fi nns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 318 000 kr.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Prästgården GA:6 avser grönområde och förvaltas av Oxöns samfällighetsförening.Värmdö Prästgården GA:7 avser grundvattenakvifer och förval-tas av Oxöns samfällighetsförening.Värmdö Prästgården GA:8 avser småbåtshamnar och väg. För-valtas av Oxöns samfällighetsförening.Planbestämmelser: Utanför detaljplan, prövas i varje enskilt ärende.
VÄGBESKRIVNING
Åk Värmdöleden, väg 222, från Stockholm österut drygt 2 miltill Grisslinge Havsbad - rakt fram väg 274 mot Vaxholm - vid Hemmesta vägskäl (T-korsning) vänster väg 274 mot Vaxholm 5 km förbi Värmdö kyrka till Ängsvik - strax efter kyrkan höger vid den gamla s k Kyrkskolan från förra sekelskiftet - efter ca 400 m höger ner för backe - åk ca 600 m se vänster sida.
Koordinater för GPS:Latitud N 59 21 19.Longitud E 18 31 18.
TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.
ERBJUDANDE BOENDEKALKYL
Önskar du få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om om-ständigheterna ger anledning till detta.
TEXT
TEXT
08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE