IMPORTANCIA DE LA PLANIFICACION URBANA: CASO DE LAS PRINCIPALES

CIUDADES DE NICARAGUA.

1er CONGRESO INTERNACIONAL DE INGENIERIA

NICARAGUA 2017

Arq. PhD. Alina Sálomon Santos.

CIUDAD DE MANAGUA

CONCEPTOS

1 . C I U D A D :Es una creación abstractadel hombre y que tomapartes de la naturaleza,las modifica, las adaptaa sus necesidades y lasutiliza; generando la

agrupación de personasque realizan una mismaactividad, modificar la naturaleza para satisfacer susnecesidades y realizar actividades económicasconstituyendo el crecimiento y expansión de losasentamientos que dan lugar a una sociedad.

CIUDAD DE MEXICO

CONCEPTOS2 . P L A N I F I C A C I O N U R B A N A

Es el proceso continuo eintegral de análisis yformulación de planes yreglamentos sobreDesarrollo Urbano,tendientes a procurar elcrecimiento sostenible deuna determinada áreaurbana, con seguridad,salud, y bienestar de lacomunidad.

CIUDAD DE BUENOS AIRES

ESTADISTICAS URBANAS1 . P O B L A C I O N U R B A N A M U N D I A L

• 7,400 millones de habitantes (2016).

• 9% vive en megalópolis

2 . A M E R I C A L AT I N A• 80 % población vive en ciudades.• 52% población vive en ciudades intermedias – 500,000 habitantes.• 14% población vive en megaciudades :Sao Paolo, Ciudad de México, Buenos Aires.

CIUDAD DE TOKIO

PROBLEMÁTICA URBANA EN AMERICA LATINA

• Tendencia a crecimiento y expansión territorial dispersa.

• Desborde de limites político-administrativos.

• Patrón de crecimiento de centro a periferia.

• Predominio de ciudades“intermedias” con población entre 50,000 a 250,000 habitantes.

PLANO DE CIUDAD DE BOGOTA

REGION CENTRO AMERICANA Y CASO NICARAGUA

En el contexto Centroamericano, Managua es la capital con menordensidad poblacional, con patrón de desarrollo urbano no compacto.

Costa Rica-San JoséDensidad poblacional 69.4

Panamá-Ciudad de PanamáDensidad poblacional 67.7

Nicaragua-ManaguaDensidad poblacional 34.5

El Salvador-San SalvadorDensidad poblacional 43.9

EXTENSION TERRITORIAL 130,373 KM 2

POBLACION 6, 036,395 habitantes en el año 2014.Fuente: Instituto Nicaragüense de Información Parael Desarrollo (INIDE).

DENSIDAD 46.30 Habit antes por Km² POBLACION URBANA El censo poblacional del 2005 arrojó que 2,875,550

personas habitaban en las ciudades del país

U S O D E S U E L O incrementado en 32% entre 2005 y 2015

I N C R E M E N T O D E P O B L A C I Ó N

11%

REGION CENTRO AMERICANA Y CASO NICARAGUA

• N I C A R A G U A I N D I C A D O R E S D E M O G R A F I C O S

C i u d a d e s p r i n c i p a l e s :En Nicaragua mas del 60% de su población selocaliza en centros urbanos.Principales ciudades de Nicaragua con rangospoblacionales entre los 50,000 y 1, 000,000(millón) de habitantes, presentan característicassimilares en sus patrones de crecimiento ydesarrollo urbano en las últimas décadas. (2005-2015).Ciudades en este rango: Managua (supera elmillón habitantes) Masaya, León, Granada,Chinandega, Rivas, Jinotepe, Diriamba, CiudadSandino, Tipitapa, Matagalpa, Jinotega.Todasellas son cabeceras municipales y algunas dedepartamento.

T e n d e n c i a s y e v o l u c i ó n d e l d e s a r r o l l o u r b a n o e n N i c a r a g u a .

REGION CENTRO AMERICANA Y CASO NICARAGUA

C o n c e n t r a c i ó n d e p o b l a c i ó n u r b a n a e n r e g i ó n m e t r o p o l i t a n a .

• Porcentajes significativos de sus territorios con afectaciones y restricciones físico-naturales(topografía irregular, fallas geológicas, amenazas volcánicas , inundables ,etc.)

• Ejemplo: Managua presenta 15 fallas principales en el área urbana, reflejando una densidad de0.7 Km. de fallamiento por cada Km2, Ciudad Sandino: mas del 50% del territorio municipal noes apto para desarrollo urbano, Tipitapa altos porcentajes de zonas inundables y con suelosvocación agrícola y forestal. )

T e n d e n c i a s y e v o l u c i ó n d e l d e s a r r o l l o u r b a n o e n N i c a r a g u a .

R E G I O N C E N T R O A M E R I C A N A Y C A S O N I C A R A G UA

E L D E S A R R O L L O U R B A N O E N P R I N C I PA L E SC I U D A D E S D E N I C A R A G U A Y S U S T E N D E N C I A S

L a s M u n i c i p a l i d a d e s c o m og e s t o r e s d e l d e s a r r o l l o d es u t e r r i t o r i o .

• De las ciudades nicaragüenses con población(urbana) mayor a los 50, 000 habitantes, la totalidaddispone de Planes de desarrollo bien sean Municipales,Urbanos, Planes de Gestión de Riesgo, PlanesParciales Urbanos , etc.

• Producto del Programa Fortalecimiento y DesarrolloMunicipal ( PFDM), se dispone de 14 Planes Maestrosde Desarrollo Urbano al 2020 de Ciudades Secundariasde Nicaragua. (INIFOM-BID) :

• GRANADA, MASAYA, RIVAS, CIUDAD SANDINO,TIPITAPA, JINOTEPE, DIRIAMBA, SAN RAFAEL DELSUR, MATAGALPA, JINOTEGA, ESTELI, BOACO,JALAPA Y OCOTAL.

P D U e x i s t e n t e s d e p r i n c i p a l e s c i u d a d e sn i c a r a g ü e n s e s y s u C u m p l i m i e n t o .

P L A N E S D E D E S A R R O L L O U R B A N O D E M A N A G U A

E L D E S A R R O L L O U R B A N O E N P R I N C I PA L E SC I U D A D E S D E N I C A R A G U A Y S U S T E N D E N C I A S

P D U e x i s t e n t e s d e p r i n c i p a l e s c i u d a d e s n i c a r a g ü e n s e s y s u C u m p l i m i e n t o .

P L A N O D E Z O N I F I C A C I O N D E M A N A G U A ( P L A N E S P A R C I A L E S ) .

P L A N E S D E D E S A R R O L L O U R B A N O D E M A N A G U A

R E G L A M E N T O d e U S O D E S U E L O

E L D E S A R R O L L O U R B A N O E N P R I N C I PA L E SC I U D A D E S D E N I C A R A G U A Y S U S T E N D E N C I A S

P D U e x i s t e n t e s d e p r i n c i p a l e s c i u d a d e s n i c a r a g ü e n s e s y s u C u m p l i m i e n t o .

Ejes principales: Consolidación como Centro Turístico

Nacional Proteger, Conservar y Revitalizar el Centro

Histórico de la Ciudad Renovar las áreas urbanas deterioradas

física y ambientalmente

P L A N M A E S T R O D E S A R R O L L O U R B A N O G R A N A D A - 2 0 2 0

E L D E S A R R O L L O U R B A N O E N P R I N C I PA L E SC I U D A D E S D E N I C A R A G U A Y S U S T E N D E N C I A S

P D U e x i s t e n t e s d e p r i n c i p a l e s c i u d a d e s n i c a r a g ü e n s e s y s u C u m p l i m i e n t o .

Población 2020: 175,537 habitantes Demanda de área: 20 Ha para uso habitacional . Principales ejes : Expansión urbana al Norte y Noreste del actual limite urbano. Definición del centro histórico de la ciudad. Fortalecer la economía de la ciudad en el ámbito de

pequeña industria Mejorar imagen urbana

Foto Nº 2Vista 1Laguna de Masaya

Foto Nº 3Vista 2Laguna de Masaya

P L A N D E D E S A R R O L L O U R B A N O M A S A Y A

E L D E S A R R O L L O U R B A N O E N P R N C I PA L E SC I U D A D E S D E N I C A R A G U A Y S U S T E N D E N C I A S

A pesar de disponer de una serie de Planes y Regulaciones Urbanísticas, no ha sido posible establecer un desarrollo coherente de su trama urbana, de las compatibilidades en sus usos de suelo y de disponer de un centro de ciudad que sea un referente en su historia y en su estructura en general.

Nuestra Capital urge de unnuevo Concepto de Ciudad,que no sea utópico,retomando lo existentepues es una realidad y quereorientando las tendenciasde crecimiento, permitadetener el crecimientolineal y horizontal el cual yaes insostenible ambiental yeconómicamente.

P R I N C I PA L E S R E T O S PA R A U N D E S A R R O L L O U R B A N O S O S T E N I B L E

P R O B L E M A T I C A S Y T E N D E N C I A S D E D E S A R R O L L O .

A S E N T A M I E N T O S I N F O R M A L E S

Planificar adecuadamente los proyectos, realizando los estudioscorrespondientes para identificar las opciones .

La problemática de la vivienda no se puede resolver urbanizando laperiferia de la capital, dado que esto afectaría los suelos y mantos acuíferosde Managua.

Abordar y revisar temas y problemáticas de alta complejidad tales como:

1. Descontrolado Crecimiento del Mercado Oriental.2. La localización del Aeropuerto Internacional3. La confirmación o eliminación de la Pista Rural deCircunvalación en el Plan de la ciudad4. El crecimiento horizontal y disperso5.El rescate del centro urbano de la capital retomandoel Lago de Managua como principal elementopaisajístico (es la única capital latinoamericana aorillas de un lago).

D E S A F I O S

CIUDAD DE MANAGUA

Las ventajas de un crecimiento compacto en altura son: Concentración y economía de los servicios básicos de infraestructura ( agua potable,

drenajes sanitarios y pluviales y energía eléctrica) Sistema vial compacto y reducción de horarios destinados a la movilización de la población Cercanía de los equipamientos urbanos principales: educación, salud y comercio.

San José, la ciudad capitalde Costa Rica, es una de lasciudades que ha optado porel crecimiento en alturamoderada, resolviendoalgunos de los problemasde dispersión urbana.

E S T R A T E G I A S D E I N T E R V E N C I O N U R B A N A

Managua es una ciudad que presenta las condiciones necesarias para eldesarrollo y crecimiento en altura moderada ( núcleos habitacionales,comerciales, servicios )

CIUDAD DE PANAMA

SAN JOSE -COSTA RICA

Apropiación de las políticas e instrumentosplanificación urbana existentes en cada ciudad ymunicipio. ( PMDU ) Gestión intermunicipal en atención a problemáticasterritoriales comunes. (EJ: PROYECTO AMUSCLAN) Fortalecimiento de marco jurídico que permita lalocalización de inversiones públicas y privadas encoherencia con las potencialidades de los territorios . Alianzas , convenios y acuerdos entre sector publico yprivado para proyectos específicos. Acercamientos y cooperación entre gobiernos locales,universidades, gremios profesionales (cámaras) y otrasinstancias para brindar apoyo técnico a municipalidades

R E C O M E N D A C I O N E S PA R A U N F U T U R O D E S A R R O L L O U R B A N O S O S T E N I B L E D E

P R I N C I PA L E S C I U D A D E S N I C A R A G Ü E N S E S .

“LA PLANIFICACION URBANA ES LAGARANTIA DEL PRIMER PASO HACIA LASOSTENIBILIDAD ECONOMICA, SOCIAL YMEDIOAMBIENTAL DE LOS ESPACIOS EN QUELA MAYOR PARTE DE LA POBLACION VA ACONVIVIR EN LAS PROXIMAS DECADAS: LASCIUDADES. ES EL MOMENTO DE DECIDIR QUEFUTURO URBANO QUEREMOS”Dr. Joan Clos, secretario general adjunto ydirector ejecutivo programa de NacionesUnidas para asentamientos humanos.

¡MUCHAS GRACIAS!