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ACTIVIDADEDIFICADORA

Segmento Residencialy No Residencial

Cifras a octubre de 2019

Informe de coyunturaNoviembre de 2019

Siguenos en:

Condiciones de uso

“La Cámara Colombiana de la Construcción no proporciona ningún tipo de asesoría. Por tanto, lainformación publicada/presentada no puede considerarse como una recomendación para la realización deoperaciones de construcción, comercio, ahorro, inversión, ni para ningún otro efecto.La Cámara Colombiana de la Construcción no brinda lineamientos sobre determinaciones de precios yestrategias de mercado en ningún producto derivado de la operación de sus afiliados, y por tanto lainformación y análisis descriptivo presentados en sus publicaciones/presentaciones son de carácterinformativo, general, histórico, anónimo y agregado.Los precios presentados en este informe constituyen simplemente una referencia de precios según unpromedio realizado y, por lo tanto, éstos no son vinculantes. La fijación del precio es responsabilidadexclusiva de las compañías vendedoras y Camacol no garantiza la exactitud de los valores estimadosLos vínculos a otros sitios web se establecen para facilitar la navegación y consulta, pero no implican laaprobación ni responsabilidad alguna por parte de la Cámara Colombiana de la Construcción, sobre lainformación contenida en ellos. En consideración de lo anterior, la Cámara Colombiana de la Construcciónpor ningún concepto será responsable por el contenido, forma, desempeño, información, falla o anomalíaque pueda presentarse, ni por los productos y/o servicios ofrecidos en los sitios web con los cuales se hayaestablecido un enlace.”

Siguenos en:

Editorial

• En el tercer trimestre de 2019, la economía del país se expandió un 3,3% anual, aquellos sectores que más crecieronfueron establecimientos financieros (+8,2%), comercio (+5,9%) y administración pública (+4,3%). Por su parte, elsector de la construcción mostró una contracción de -2,6% anual, debido al comportamiento de las edificacionesresidenciales que cayeron -11,1% anual.

• El Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) a nivel nacional para el tercer trimestre de 2019 registró un crecimientode 5,7% anual. En Bogotá y Soacha el aumento del IPVN fue de 8,2% anual. Medellín es la ciudad que registra elmayor incremento en el precio de la vivienda nueva (+8,9% anual).

• A nivel nacional, en el año corrido con corte a octubre se han lanzado 141.477 unidades de vivienda, esto significa uncrecimiento de 5,7% respecto al mismo periodo del año anterior. A su vez, el ritmo de comercialización se expandió enun 1,7% anual, al vender 153.072 unidades de vivienda nueva; la vivienda de interés social continúa siendo laprotagonista al representar el 61,6% de las ventas.

• Los lanzamientos en Bogotá en lo corrido del año se han incrementado en un 20,6% respecto al mismo periodo delaño anterior, representados en 28.056 unidades de las cuales la vivienda social, le aporta el 64,5%, creciendo porencima del promedio nacional en este segmento.

Siguenos en:

Editorial

• Aunque las ventas en Bogotá disminuyeron levemente en lo corrido del año en -1,1% anual, se destaca el buencomportamiento del segmento No VIS, el cual presento una variación porcentual positiva del 2,4% representados en11.969 unidades.

• La ciudad continúa desacumulando su inventario de oferta terminada, consolidando así la tendencia a la baja que exhibedesde el mes de abril de 2019. En octubre, las unidades terminadas por vender representan un 6.6% de la oferta total.

• Las iniciaciones de vivienda en los municipios aledaños continúan en cifras positivas. Entre enero y octubre de 2019

25.038 unidades habitacionales iniciaron construcción, cifra que representa un 24,2% más que la registrada en el

mismo periodo del año anterior.

• La vivienda social en Cundinamarca presentó resultados mixtos, por un lado, crecimientos anuales de 34,3% y 2,4% en

iniciaciones y lanzamientos, respectivamente, y por el otro una contracción de 3,6% en las unidades comercializadas. La

vivienda No VIS continúa ajustándose.

• El buen comportamiento de las iniciaciones ha tenido un efecto positivo en el área en proceso que para octubre de 2019

presentó un aumento anual de 13%. Las fases en las que se evidencia un comportamiento positivo son preliminar

(+11%), cimentación (+75%) y acabos (+48%).

CONTENIDO

Contexto macroeconómico

Evolución del sector edificador residencial - Nacional

Siguenos en:

1

2

3

4

5

6

7

Evolución del sector edificador residencial - Bogotá y Cundinamarca

Evolución del sector edificador residencial - Bogotá

Evolución del sector edificador residencial - Cundinamarca

Evolución del sector edificador no residencial - Bogotá y Cundinamarca

Evolución del sector edificador no residencial - Nacional

Contexto macroeconómico


Siguenos en:

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos

Variación % anual

Proyección del crecimiento (PIB)

Última actualización: noviembre de 2019

3,0% 3,1% 3,1%3,3% 3,3%

3,5%3,4%3,2% 3,1%

3,5% 3,5%3,7%

Analistas Externos*** Bancos y Comisionistas*/** Bloomberg ANIF Fedesarrollo Banco Mundial

2019 2020

Bancos y Comisionistas*/**: Banco de Bogotá, Bancolombia, BBVA Colombia, Corficolombiana, Itaú, Davivienda, Alianza Valores, Credicorp Capital, Corredores Davivienda, Ultraserfinco y BTG Pactual Analistas Externos***: Citigroup, Deutsche Bank, Goldman Sachs y JP Morgan

Siguenos en:

1,8

2,8 2,8

3,1

0

1

2

3

4

Fedesarrollo Davivienda Bancolombia

2019 2020

Proyección del crecimiento – Sector constructor Proyección del crecimiento – Edificaciones

5,9

3,1

0,8

2,7

0,7

2,8

0

1

2

3

4

5

6

7

BBVA Camacol Fedesarrollo ANIF Davivienda

2019 2020

Variación % anual

Proyección PIB sectorial

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos

Última actualización: noviembre de 2019

Siguenos en:

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a septiembre de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional

Variación % anual 2019 vs 2018

Producto Interno Bruto Nacional- Producción

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane

3,6

5,1

3,2

2,3

1,0

3,2

1,1

2,0

4,0

4,0

2,5

2,0

2,6

-2,6

-0,6

1,0

1,5

2,6

2,8

2,9

3,0

3,7

4,3

5,9

8,2

3,3

-4 -2 0 2 4 6 8 10

Construcción

Información y comunicaciones

Minería

Industria

Agropecuario

Elect., gas y agua

Act. Artísticas

Actividades inmobiliarias

Act. Profesionales

Admon. Pública

Comercio

Estab. Financieros

PIB

2019 - III Pr 2018 - III Pr

Siguenos en:

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a septiembre de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional


Producto Interno Bruto Nacional – Sector construcción


5,9

2,3

3,6

-1,5

-11,1

-3,2

-2,6

13,0

-15 -10 -5 0 5 10 15

Edificaciones

Actividades especializadas

Construcción

Obras civiles

2019-III 2018-III

Siguenos en:

Producto Interno Bruto – Bogotá Producción


-3,8

0,2

1,8

-3,8

1,9

2,2

4,9

7,5

0,6

0,5

3,5

4,5

2,5

-2,5

-2,5

1,2

1,9

2,1

3,0

3,1

3,5

3,5

3,9

5,1

5,6

3,5

-6 -4 -2 0 2 4 6 8 10

Construcción

Minería

Agropecuario

Industria

Act. Artísticas


Admon. Pública

Act. Profesionales

Información y comunicaciones

Elect., gas y agua

Comercio

Estab. Financieros

PIB

2019 - I Pr 2018 - I Pr

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a marzo de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional


Siguenos en:

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a marzo de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional

Producto Interno Bruto – Bogotá sector construcción


0,2

-3,8

-0,9

-18,1

-15,9

-2,5

4,2

44,6

-30 -20 -10 0 10 20 30 40 50

Edificaciones

Construcción

Actividades especializadas

Obras civiles

2019 - I Pr 2018 - I PrVariación % anual 2019 vs 2018

Siguenos en:

Variación % anual del trimestre móvil – Cifras a octubre

3,5%3,6%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

oct-14 feb-15 jun-15 oct-15 feb-16 jun-16 oct-16 feb-17 jun-17 oct-17 feb-18 jun-18 oct-18 feb-19 jun-19 oct-19

Variación anualMillones de toneladas

Producción (ton.) Var % Producción (eje derecho) Var % Despachos (eje derecho)

Indicador Trimestre agosto – octubre 2018 Trimestre agosto – octubre 2019 Variación (%)

Producción 3.288.280 3.404.226 3,5

Despachos 3.175.348 3.288.596 3,6

Producción y despachos de cemento a nivel nacional


Siguenos en:

8,1

-9,7

-50

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

40

50

sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19 sep-19

Importaciones Exportaciones

Variación % anual del trimestre móvil – Cifras a septiembre de 2019

Importaciones y exportaciones de cemento y productos relacionados – Nacional


Siguenos en:

214 192 176 187 173

126125

125 124 125

7261

56 5349

434389

372 378 365

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

500

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e to

nel

adas

Concreteras Comercialización

Constructores y contratistas Otros*

89 83 95 84 84

125113 105 113 114

79

59 50 50 48

320

284 274 273 275

0

50

100

150

200

250

300

350

400

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e to

nel

adas

Concreteras Comercialización

Constructores y contratistas Otros*

Bogotá* Cundinamarca

*En el canal de distribución “Otros” se incluyen los despachos a los canales de distribución gobierno, fibrocemento, prefabricados y otros.*Incluye: Bogotá D.C., Soacha, Funza, Chía y Mosquera

Trimestre móvil a octubre (2015 – 2019)

Despachos de cemento gris según segmento* - Bogotá y Cundinamarca

Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y

contratistasOtros* Total

Var % 2018 vs 2019

-7,5 1,4 -7,9 25,6 -3,4

Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y

contratistasOtros* Total

Var % 2018 vs 2019

-0,5 1,5 -3,5 7,5 0,5


Siguenos en:

*Bodegas, edificaciones comerciales, edificaciones, industriales, oficinas, hoteles,edificaciones para administración pública, centros sociales y/o recreacionales,entre otros.

**Incluye la producción de concreto para la cual no es posible identificar su destinoo uso final como: mayoristas, intermediarios, comercializadores, distribuidores,transformadores (prefabricados), etc.

¹Incluye Soacha, Funza, Chía y Mosquera

Nacional Bogotá

Producción en metros cúbicos trimestre móvil – cifras a septiembre de 2019Producción Nacional y Bogotá¹ trimestral – Concreto Premezclado

Trimestre Vivienda Obras CivilesNo

residenciales*Otros** TOTAL

Jul – sep 2019 814.647 578.788 472.337 21.144 1.886.916

Variación % -5,1 16,6 5,0 35,1 3,7

Trimestre Vivienda Obras CivilesNo

residenciales*Otros** TOTAL

Jul – sep 2019 316.411 80.769 150.801 11.163 559.143

Variación % -4,1 -12,2 -7,1 77,3 -5,3


2.228.4852.417.897

2.013.2061.825.174 1.820.283 1.886.916

0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

3.000.000

sep-14 sep-15 sep-16 sep-17 sep-18 sep-19

Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

867.780 851.079

685.978650.185

590.662559.143

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1.000.000

sep-14 sep-15 sep-16 sep-17 sep-18 sep-19

Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

Siguenos en:

Variación % anual – cifras a octubre de 2019

Inflación a nivel Nacional


1,84

8,97

3,86

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

octubre-09 octubre-10 octubre-11 octubre-12 octubre-13 octubre-14 octubre-15 octubre-16 octubre-17 octubre-18 octubre-19

VariaciónMensual %

Anual Rango Objetivo

Siguenos en:

*Último dato petróleo WTI: 22 de noviembre de 2019**Último dato TRM: 22 de noviembre de 2019

Variación % anual – cifras a noviembre de 2019

Precio petróleo (WTI) vs Tasa Representativa del Mercado (TRM)

Año corridoWTI USD/barril

(promedio)TRM

(promedio)

2018 66,6 2.924,7

2019 56,7 3.267,5

Variación % anual -14,9% 11,7%

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de Bogotá y Superintendencia

58,6

3.441

1.700

1.900

2.100

2.300

2.500

2.700

2.900

3.100

3.300

3.500

20

30

40

50

60

70

80

90

100

110

120

22/11/2015 22/03/2016 22/07/2016 22/11/2016 22/03/2017 22/07/2017 22/11/2017 22/03/2018 22/07/2018 22/11/2018 22/03/2019 22/07/2019 22/11/2019

COP/USDUSD/Barril WTI USD/barril TRM (eje.derecho)

Siguenos en:

5,7

8,2

-10

-5

0

5

10

15

20

25

sep-01 sep-03 sep-05 sep-07 sep-09 sep-11 sep-13 sep-15 sep-17 sep-19

Total Nacional Bogotá AU*

* Incluye Bogotá y Soacha

tercer trimestre 2001 – tercer trimestre 2019

Índice de Precios de la Vivienda Nueva - IPVN

Áreas urbanas y metropolitanas

Variación %

Trimestral Anual

Medellín AM 1,6 8,9

Cali AU 2,0 8,5

Bogotá AU* 0,3 8,2

Pereira AU 0,1 4,9

Barranquilla AU 1,1 4,3

Bucaramanga AU 2,2 -3,7

TOTAL 0,8 5,7


Siguenos en:

Variación % anual – Cifras a octubre de 2019


2,0

2,3

2,4

2,4

2,4

2,4

2,7

2,7

2,8

2,9

3,0

3,0

3,4

3,5

3,9

4,1

0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0

Neiva

Ibagué

Santa Marta

Barranquilla

Cúcuta

Cartagena

Medellín

Bogotá, D.C.

Bucaramanga

Nacional

Manizales

Popayán

Pasto

Cali

Armenia

Pereira

ICCV por ciudadesVar% anual- octubre de 2019

Variación (%) anual por grupo de costos-Total nacional

Materiales

Mano de obra

Maquinaria y Equipo

2,6

3,7

1,7

+0,07 p.p.

+0,67 p.p.

+0,18 p.p.

Especial ICCVÍndice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá

Siguenos en:

Ponderaciones:Materiales → 66,05%Mano de obra → 28,51%Maquinaria y equipo → 5,44%

Variación % anual – Cifras a octubre de 2019

Índice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá


2,12,2

2,8 3,8

2,6

-5

-3

-1

1

3

5

7

9

11

13

15

oct-08 oct-09 oct-10 oct-11 oct-12 oct-13 oct-14 oct-15 oct-16 oct-17 oct-18 oct-19

Materiales Mano De Obra Maquinaria Y Equipo Total

Variación anual

+0,1 p.p

+1,8 p.p

+0,9 p.p

+0,4 p.p

Especial ICCV

Índice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá

Siguenos en:

Variación % anual por grupos– Cifras a octubre de 2019


Grupo Total VIS Unifamiliar Multifamiliar

Total 2,2 2,5 2,1 2,3

Materiales 2,2 2,3 2,1 2,3

Materiales Para Cimentacion Y Estructuras 3,3 3,3 3,0 3,4

Aparatos Sanitarios 2,9 3,0 2,8 3,0

Materiales Para Instalaciones Hidraulicas Y Sanit. 1,5 1,6 1,7 1,4

Materiales Para Instalaciones Electricas Y De G 1,8 1,8 1,8 1,7

Materiales Para Mamposteria 0,9 0,2 0,7 1,0

Materiales Para Cubiertas 1,7 1,5 2,0 1,6

Materiales Para Pisos Y Enchapes -1,1 1,2 -0,9 -1,2

Materiales Para Carpinterias De Madera 3,3 3,6 3,3 3,2

Materiales Para Carpinterias Metalica 3,3 3,2 4,7 2,7

Materiales Para Cerraduras, Vidrios, Espejos Y P. 2,9 2,8 2,9 2,9

Materiales Para Pintura 1,3 1,2 1,1 1,5

Materiales Para Obras Exteriores 4,7 5,2 4,5 4,9

Materiales Varios 4,8 7,6 2,2 5,0

Instalaciones Especiales 3,8 3,9 3,8 3,7

Mano De Obra 3,6 3,6 3,6 3,6

Maestro General 2,4 2,4 2,4 2,4

Oficial 5,4 5,4 5,4 5,4

Ayudante 2,6 3,4 2,3 2,6

Maquinaria Y Equipo 3,2 3,9 3,5 3,2

Maquinaria Y Equipos De Construcciàn 0,2 0,2 0,2 0,2

Equipo De Transporte 0,2 0,2 0,2 0,2

Especial ICCV

Siguenos en:

2016 – 2019 cifras mensuales

Encuesta de opinión empresarial - Nacional

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Fedesarrollo

11,5

27,4

-15

-10

-5

0

5

10

15

20

25

30

35


ICI ICCO

ICI : Índice de Confianza IndustrialICCO : Índice de Confianza Comercial

Siguenos en:

Índice de confianza del consumidor ¿Cree que es un buen momento para comprar vivienda?

2016 – 2019 cifras mensuales

Encuesta de opinión del consumidor

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Fedesarrollo

-9,8

-17,0

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

oct-16 abr-17 oct-17 abr-18 oct-18 abr-19 oct-19

Bal

ance

, %

Total Nacional Bogotá

1,5

-7,4

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30


Bal

ance

, %

Total Nacional Bogotá

Siguenos en:

22,4 millones de personas ocupadas

1,54 millones ocupados en la construcción

10,3% tasa de desempleo

4,2 millones de personas ocupadas

10,1% tasa de desempleo

314 mil ocupados en la construcción

Nacional

Bogotá

6,9%empleos aporta la construcción

7,5%empleos aporta la construcción

+1,1 p.p.vs. octubre 2018

+0,5 p.p.vs. octubre 2018

Trimestre móvil – cifras a octubre de 2019

Empleo Nacional y Bogotá


Siguenos en:

Generación de empleo constructor

71.651

-100.000

-70.000

-40.000

-10.000

20.000

50.000

80.000

110.000

140.000

170.000

200.000


Nú

mer

o d

e em

ple

os


Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Nacional


Rama \ Fecha

Trimestre móvil a octubre 2018

Trimestre móvil a octubre 2019 Var. Absoluta

(miles) Var. (%) Part. (%)

(miles) (miles)

Servicios sociales 4.386 4.501 115,3 2,6 20,1

Construcción 1.466 1.538 71,7 4,9 6,9

Servicios públicos 128 143 15,1 11,8 0,6

Intermediación financiera 346 329 -16,9 -4,9 1,5

Minería 172 151 -21,4 -12,4 0,7

Actividades inmobiliarias 1.761 1.734 -26,9 -1,5 7,7

Transporte y comunicaciones

1.770 1.712 -58,4 -3,3 7,6

Comercio y turismo 6.107 5.961 -146,5 -2,4 26,6

Industria 2.802 2.638 -164,1 -5,9 11,8

Agricultura 3.887 3.677 -209,5 -5,4 16,4

Total Nacional 22.827 22.386 -440,4 -1,9 100,0

Siguenos en:

87.392

-60.000

-40.000

-20.000

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000


Nú

mer

o d

e em

ple

os


Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Bogotá

Generación de empleo constructor


Rama \ Fecha

Trimestre móvil a octubre 2018

Trimestre móvil a octubre 2019 Var. Absoluta

(miles) Var. (%) Part. (%)

(miles) (miles)

Construcción 227 314 87,4 38,5 7,5


643 652 8,3 1,3 15,5

Servicios públicos 20 22 2,2 11,2 0,5

Transporte y comunicaciones

376 371 -4,5 -1,2 8,8

Minería 14 9 -5,3 -38,1 0,2

Servicios sociales 978 972 -6,2 -0,6 23,1

Agricultura 25 17 -8,0 -32,5 0,4

Intermediación financiera

145 133 -11,3 -7,8 3,2

Industria 622 599 -22,8 -3,7 14,2

Comercio y turismo 1.156 1.113 -42,7 -3,7 26,5

Total Bogotá 4.205 4.203 -1,7 0,0 100,0

Siguenos en:

En la reunión del pasado 31 de octubre, la Junta Directiva

mantuvo la tasa de intervención en 4,25%.

Tasas promedio mensuales

Tasas de interés hipotecarias (Bancos comerciales)

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de la República

10,35%

11,37%

4,25%

2,0%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

7,0%

8,0%

9,0%

10,0%

10%

11%

12%

13%

14%

15%

oct-11 oct-12 oct-13 oct-14 oct-15 oct-16 oct-17 oct-18 oct-19

NO VIS (Pesos) VIS (Pesos) Tasa intervención Banrep (eje der.)

Siguenos en:

5,8%6,1%

12,1%

11,3%

9,0%

7,9%

11,9%

11,8%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19 sep-19

Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito

3,2%3,2%

4,9%4,2%

5,8%

5,0%

7,3% 7,1%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19 sep-19

Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito

Tradicional Por calificación

Cifras a septiembre de 2019

Calidad de cartera

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en la Superintendencia

Siguenos en:

Variación % anual según clase industrial, producción y ventas- cifras septiembre 2019

Encuesta mensual manufacturera

Clases industriales Producción real Ventas reales

Transformación de la madera y sus productos 3,5 -5,0

Fabricación de productos de caucho 3,1 -0,2

Fabricación de productos de plástico 4,0 5,6

Fabricación de vidrio y productos de vidrio 2,9 5,0

Fabricación de productos minerales no metálicos n.c.p. -0,9 3,8

Industrias básicas de hierro y de acero -2,0 -6,8

Fabricación de aparatos y equipo eléctrico -3,3 -1,7


Edificador Residencial

NACIONAL


EVOLUCIÓNDEL SECTOR

Siguenos en:

Unidades Metros cuadrados

7962 70

52 50 58 60

76

76

100

86 86 78 75

155

138

170

138 136 136 136

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

4,73,5 4,2 3,3 3,1 3,6 3,8

8,99,7

11,8

10,0 10,0 8,8 8,3

13,6 13,2

16,0

13,3 13,112,4 12,1

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

16,0

18,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS

Permisos de construcción para vivienda

* Histórico para 302 municipios

Año corrido a septiembre de 2019

VIS No VIS Total

Var. % anual 4,6 -4,1 -0,4

Participación 44,5 55,5 100


VIS No VIS Total

Var. % anual 5,1 -5,6 -2,5



Información año corrido – Cifras a septiembre 2019 Especial licencias

Siguenos en:

DepartamentoDoce meses a septiembre 2019 Año corrido a septiembre 2019

Área m² (miles)

Unidades (↓)

Part. % VIS

Variación anual (%)

Área m² (miles)

UnidadesPart. % VIS

Variación anual (%)

Bogotá, D.C. 2.964 36.376 56,7% 43,8% 2.321 28.849 57,7% 57,2%

Antioquia 2.837 28.455 19,0% 7,0% 2.142 20.714 20,4% 0,8%

Cundinamarca 2.027 24.093 35,6% -4,0% 1.452 16.931 39,4% -16,1%

Valle del Cauca 1.705 17.460 37,6% -6,9% 1.367 14.812 40,8% 0,9%

Atlántico 773 10.742 74,9% -20,4% 610 8.350 78,7% -16,3%

Tolima 708 8.205 64,5% 24,0% 501 6.169 68,2% 34,1%

Risaralda 728 7.976 45,5% -7,7% 491 5.285 40,6% -16,2%

Boyacá 687 6.635 16,4% -9,4% 534 5.076 18,4% -2,6%

Santander 647 6.071 17,8% 11,5% 434 4.384 23,2% 13,8%

Bolívar 453 5.059 71,0% -30,6% 394 4.515 78,1% -12,8%

Quindío 428 4.746 52,0% 3,2% 273 3.107 52,1% -12,0%

Norte de Santander 294 3.500 37,0% 10,7% 167 1.917 37,5% -25,9%

Huila 282 3.031 52,1% -18,4% 181 2.104 62,9% -10,6%

Nariño 292 2.747 14,6% -52,0% 195 1.893 11,1% -49,3%

Cauca 230 2.591 29,9% -18,8% 184 2.154 35,7% -15,1%

Caldas 240 2.439 18,2% -33,3% 166 1.628 18,4% -31,7%

Córdoba 231 2.331 58,3% -13,7% 176 1.870 65,5% 1,1%

Meta 236 2.325 11,6% 4,5% 150 1.441 10,0% -23,4%

Resto 515 5.819 44,1% -33,6% 382 4.381 47,0% -31,8%Total 16.276 180.601 41,6% -0,9% 12.119 135.580 44,5% -0,4%

Doce meses y año corrido – Cifras a septiembre

Permisos de construcción por departamento

* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane

Especial licencias

Siguenos en:

LANZAMIENTOS

Unidades nuevas que salen a la venta

INICIACIONES

Unidades que inician construcción

VENTAS

Número de unidades vendidas

OFERTA

Número de viviendas disponibles para la

venta

Definición e importancia

Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®

Siguenos en:

LANZAMIENTOS

90.415unidades VIS

INICIACIONES

VENTAS OFERTA (octubre)

51.062unidades No VIS

141.477 unidades

73.951unidades VIS


94.305unidades VIS


54.796unidades VIS


138.987 unidades en septiembre

112.693 unidades

153.072 unidades

Año corrido a octubre de 2019 – Total nacional

Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®

Siguenos en:

¹ Municipios aledaños a Bogotá D.C

Regional

Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta (oct - 2019)

Unidades Var (%) Part. VIS

(%)Unidades Var %

Part. VIS (%)

Unidades (↓)

Var % Part. VIS

(%)Unidades Var %

Part. VIS (%)

Bogotá D.C. 28.056 20,6 64,5 23.265 5,6 49,4 28.255 -1,1 57,6 21.857 11,9 36,0

Cundinamarca² 22.903 -9,5 74,4 25.038 24,2 75,6 25.917 -6,1 71,7 15.995 -7,4 39,3

Antioquia 18.740 6,2 37,5 9.872 -42,7 31,0 19.603 -1,6 39,6 22.931 3,7 22,6

Valle 17.400 4,0 67,1 19.922 47,4 84,5 16.260 -10,4 71,6 13.010 5,1 54,0

Caribe 13.171 44,0 77,8 9.897 18,6 78,3 14.714 35,3 75,7 10.007 1,6 40,9

Tolima 7.625 70,4 85,0 2.072 -43,2 75,7 7.674 83,8 83,5 5.000 5,9 62,5

Risaralda 4.682 -14,2 66,2 3.299 -39,9 53,7 5.758 17,0 57,8 6.601 5,6 54,2

Bolivar 4.676 -42,4 56,2 4.346 -14,8 74,7 5.187 -28,2 54,3 8.953 -4,1 47,8

Santander 4.260 30,4 28,8 2.073 -43,9 57,1 4.660 3,1 32,4 8.204 6,0 21,2

Nte. de Santander 3.818 10,7 78,7 1.367 -60,8 85,4 3.840 -3,1 74,7 3.178 0,0 59,0

Quindío 2.078 7,2 58,7 271 -78,6 26,2 2.893 -6,4 67,4 4.030 17,4 48,6

Caldas 2.748 7,3 37,5 1.519 -20,8 28,0 2.673 16,3 42,7 2.792 16,7 28,8

Magdalena 584 -68,7 31,5 1.035 -46,5 45,2 2.482 3,7 15,9 2.060 -38,6 15,5

Huila 2.536 77,8 75,3 1.563 30,3 85,4 2.455 6,9 67,7 2.274 8,5 46,4

Villavicencio 2.119 34,2 65,7 1.024 -30,3 73,2 2.012 -8,0 63,9 2.815 36,9 45,5

Valledupar 1.414 33,6 75,0 1323 27,1 68,2 2.010 23,4 69,1 1.144 6,1 39,5

Boyacá 1.891 9,6 66,8 1.218 9,0 49,3 1.854 2,5 57,1 3.082 8,2 55,3

Monteria 954 -49,1 87,3 1.240 -25,2 80,6 1.843 -2,1 67,7 2.239 -7,7 54,6

Nariño 786 -49,1 40,1 1.192 -28,9 53,5 1.579 -20,4 57,6 1.685 -30,4 33,9

Cauca 1.036 -27,7 66,9 1.157 20,6 63,9 1.403 27,4 67,2 1.130 -14,0 33,7

Total 141.477 5,7 63,9 112.693 -3,6 65,6 153.072 1,7 61,6 138.987 2,3 39,4

Año corrido a octubre de 2019 – Unidades de vivienda

Indicadores líderes del sector

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®

Siguenos en:

1. Corresponde a proyectos con al menos una etapa lanzada o iniciada en periodo de referencia.2. Municipios aledaños a Bogotá D.C

Proyectos y unidades lanzadas Proyectos y unidades iniciadas

Regiones Número de proyectos¹ Unidades iniciadas

Bogotá D.C. 187 23.265

Cundinamarca² 163 25.038

Antioquia 91 9.872

Valle del Cauca 80 19.922

Atlántico 58 9.897

Tolima 14 2.072

Risaralda 24 3.299

Bolívar 27 4.346

Santander 19 2.073

Norte de Santander 18 1.367

Caldas 30 1.519

Huila 19 1.563

Meta 21 1.024

Quindío 5 271

Boyacá 25 1.218

Cesar 17 1.323

Cauca 14 1.157

Córdoba 27 1.240

Nariño 15 1.192

Magdalena 11 1.035

Total 865 112.693

Regiones Número de proyectos¹ Unidades lanzadas (↓)

Bogotá D.C. 201 28.056

Cundinamarca² 190 22.903

Antioquia 164 18.740

Valle del Cauca 87 17.400

Atlántico 71 13.171

Tolima 32 7.625

Risaralda 31 4.682

Bolívar 27 4.676

Santander 31 4.260

Norte de Santander 39 3.818

Caldas 39 2.748

Huila 25 2.536

Meta 29 2.119

Quindío 17 2.078

Boyacá 30 1.891

Cesar 19 1.414

Cauca 17 1.036

Córdoba 24 954

Nariño 17 786

Magdalena 5 584

Total 1.095 141.477

Año corrido a octubre de 2019 – Unidades de vivienda

Indicadores líderes del sector


Siguenos en:

1Municipios aledaños a Bogotá D.CNR: No reporta dato en el período anterior

Cifras a octubre

Oferta de vivienda nueva según estado constructivo

Regional Preventa Construcción Terminado Total

Uds. Var. % Part. % Uds. Var % Part. % Uds. Var % Part. % Uds. (↓) Var %

Antioquia 16.379 10,5 71,4 5.343 -17,0 23,3 1.209 40,4 5,3 22.931 3,7

Bogotá D.C. 12.958 19,0 59,3 7.448 2,7 34,1 1.451 4,0 6,6 21.857 11,9

Cundinamarca¹ 9.786 -14,4 61,2 5.120 10,6 32,0 1.089 -10,2 6,8 15.995 -7,4

Valle del Cauca 9.809 1,3 75,4 2.600 4,5 20,0 601 184,8 4,6 13.010 5,1

Atlántico 6.641 -0,3 66,4 2.542 4,8 25,4 824 7,4 8,2 10.007 1,6

Bolívar 5.789 -7,2 64,7 2.066 -18,6 23,1 1.098 95,0 12,3 8.953 -4,1

Santander 4.569 6,1 55,7 1.921 6,5 23,4 1.714 5,3 20,9 8.204 6,0

Risaralda 5.164 0,2 78,2 1.182 17,3 17,9 255 189,8 3,9 6.601 5,6

Tolima 3.795 14,2 75,9 884 -32,6 17,7 321 282,1 6,4 5.000 5,9

Quindío 2.802 50,6 69,5 986 -29,5 24,5 242 38,3 6,0 4.030 17,4

Norte de Santander 2.564 19,1 80,7 449 -44,8 14,1 165 -22,5 5,2 3.178 0,0

Boyacá 2.051 0,4 66,5 760 16,9 24,7 271 72,6 8,8 3.082 8,2

Meta 2.050 46,2 72,8 466 37,5 16,6 299 -5,1 10,6 2.815 36,9

Caldas 1.922 53,4 68,8 699 -34,7 25,0 171 147,8 6,1 2.792 16,7

Huila 1.865 20,8 82,0 147 -50,3 6,5 262 2,7 11,5 2.274 8,5

Córdoba 1.416 -5,3 63,2 618 -20,3 27,6 205 32,3 9,2 2.239 -7,7

Magdalena 1.523 -39,5 73,9 419 -25,8 20,3 118 -56,3 5,7 2.060 -38,6

Nariño 819 -15,5 48,6 855 -38,7 50,7 11 -80,7 0,7 1.685 -30,4

Cesar 765 14,9 66,9 269 -15,4 23,5 110 17,0 9,6 1.144 6,1

Cauca 834 -15,2 73,8 225 -27,4 19,9 71 255,0 6,3 1.130 -14,0

Total 93.501 4,6 67,3 34.999 -7,5 25,2 10.487 22,1 7,5 138.987 2,3


EVOLUCIÓN


BOGOTÁ


DEL SECTOR

Siguenos en:

13,510,8 12,0

9,2 10,0 9,6

16,7

20,5

17,5 13,013,9 11,5

8,7

12,2

34,1

28,225,0

23,121,5

18,4

28,8

0

5

10

15

20

25

30

35

40

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

1,00,7 0,7 0,6 0,6 0,6

1,0

2,5

2,5

1,6 1,71,3

1,0

1,3

3,5

3,1

2,3 2,31,9

1,6

2,3

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS




VIS No VIS Total

Var. % anual 64,5 28,7 41,9




Información año corrido – Cifras a septiembre 2019


VIS No VIS Total

Var. % anual 73,2 39,5 57,2


Especial licencias

Siguenos en:

Permisos de construcción para vivienda – Participación por localidades


Información año corrido – Cifras a septiembre 2019Especial licencias

Siguenos en:

* Corresponde al mes de octubre

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

oct-13 abr-14 oct-14 abr-15 oct-15 abr-16 oct-16 abr-17 oct-17 abr-18 oct-18 abr-19 oct-19

Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas

Indicadores de edificación de vivienda

Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A octubre 2019 28.056 23.265 28.255 21.857

Var % anual 20,6 5,6 -1,1 11,9


Información año corrido – Cifras a octubre (unidades)

Siguenos en:

* Corresponde al mes de octubre

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

oct-13 oct-14 oct-15 oct-16 oct-17 oct-18 oct-19


Indicadores de edificación de vivienda – VIS y No VIS

VIS NO VIS


A octubre 2019 18.108 11.495 16.286 7.875

Var % 13,9 -1,7 -3,5 51,4


A octubre 2019 9.948 11.770 11.969 13.982

Var % 35,1 13,9 2,4 -2,4



-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000



Siguenos en:

*Incluye las 20 zonas de la ciudad con mayor número de ventas trimestrales y que concentran el 91% de las mismas.**La oferta como variable stock tiene corte mensual a octubre 2019.NC: No comparable

Zonas con crecimiento en ventas y

lanzamientos

Ranking LIVO por Zonas* - BogotáAño corrido a octubre de 2019


Zona Lanzamientos Var. Anual Iniciaciones Var. anual Ventas (↓) Var. Anual Oferta** Var. anual

02 - MAZUREN 1.894 606,7 2.064 98,7 2.514 122,3 1.524 -11,4

25 - AMERICAS 3.129 171,4 2.314 8,8 2.443 19,8 2.923 49,0

42 - FONTIBON 2.261 47,4 1.513 31,2 2.435 27,4 1.409 39,4

01 - MARANTA 2.567 987,7 204 -71,9 2.142 246,6 1.279 102,1

17 - CENTRO 2.225 66,5 3.463 699,8 2.001 39,2 1.703 9,1

22 - MARRUECOS 1.746 16,7 1.102 -61,5 1.612 -18,8 1.396 46,8

28 - PRIMERO DE MAYO 1.169 842,7 28 -90,3 1.301 241,5 122 -49,8

34 - BOCHICA 1.512 31,3 2.257 193,5 1.279 -5,2 1.056 34,0

43 - BOSA 1.216 9,4 1.064 195,6 1.262 22,4 328 -6,0

31 - MODELIA 952 -69,4 1.739 308,2 1.246 -58,9 847 -2,4

24 - AUTOPISTA SUR 1.002 -68,2 311 -88,2 1.099 -65,8 293 -24,5

14 - CHAPINERO 1.276 248,6 484 -31,3 843 82,1 805 61,0

10 - MULTICENTRO 514 -28,2 537 18,8 769 5,2 497 -36,7

15 - TEUSAQUILLO 604 54,5 532 6,2 762 50,6 845 -1,7

21 - VILLA DE LOS ALPES 507 -46,6 380 -75,4 679 -47,3 322 -39,7

26 - KENNEDY 564 11,9 350 -56,6 648 -0,2 221 -9,1

05 - CEDRITOS 388 -17,4 517 -16,3 568 -5,2 836 -14,2

40 - LA CAMPIÑA 975 983,3 NC NC 566 212,7 456 508,0

19 - 20 DE JULIO 651 -2,3 998 411,8 496 -0,2 824 23,9

12 - CHICO 449 175,5 241 -42,6 495 31,0 467 -11,4

Siguenos en:

5,45,9

3,2 3,5

4,1

0

2

4

6

8

10

12

14

16

Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

es

Título del eje

2017 2018 2019

12,612,5

14,013,5

12,6

11,811,4 11,5

12,412,0

12,2

0

2

4

6

8

10

12

14

16

Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov DicM

eses

2017 2018 2019

Indicador de rotación trimestral de inventariosMeses – cifras a octubre de 2019

VIS NO VIS


12,2

Siguenos en:

77%76%

50%

55%

60%

65%

70%

75%

80%

85%

90%

95%

100%


Porcentaje de Ventas al iniciar construcción Promedio

Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a octubre de 2019


Siguenos en:

1.451

6,6%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500


Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total (eje.der)

Oferta terminadaUnidades – cifras a octubre de 2019


Siguenos en:

¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación

Mes Oct 2018 Oct 2019Var % anual

ParticipaciónDuración promedio (meses)

Preliminar 372.722 576.268 55 15 2,1

Cimentación 859.637 782.442 -9 20 3,2

Estructura 912.132 908.453 0 23 3,8

Obra Negra 432.444 415.681 -4 11 3,3

Acabados 1.283.476 1.270.272 -1 32 5,6

Total 3.860.411 3.953.116 2 100 18,0

Área en proceso1 de construcción para viviendaTotal – cifras a octubre de 2019


3.953

3.000

3.200

3.400

3.600

3.800

4.000

4.200

4.400

4.600

4.800

oct-14 oct-15 oct-16 oct-17 oct-18 oct-19

Mile

s d

e m

²

EVOLUCIÓN


CUNDINAMARCA


DEL SECTOR

Siguenos en:

8,9 9,712,4

4,0 6,09,0

6,7

6,6 5,4

13,4

10,39,2

11,2

10,3

15,5 15,1

25,8

14,3 15,2

20,2

16,9

0

5

10

15

20

25

30

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

0,5 0,60,8

0,2 0,4 0,5 0,4

0,7 0,7

1,5

1,11,0

1,11,0

1,2 1,2

2,2

1,3 1,4

1,71,5

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS




VIS No VIS Total

Var. % anual -26,0 -8,1 -16,1



VIS No VIS Total

Var. % anual -20,5 -8,9 -12,6





Siguenos en:

Doce meses a septiembre 2019 Año corrido a septiembre 2019Área m² (miles)

Unidades (↓) Part. % VISVariación anual

de Und. (%)Área m² (miles)

Unidades Part. % VISVariación anual

de Und. (%)

Soacha 324 5.883 93,4 -1,4 211 3.707 97,8 -9,8Madrid 378 5.270 36,2 -6,2 239 3.359 56,8 -39,9

Tocancipá 229 3.368 0,0 1138,2 161 2.521 0,0 847,7

Ricaurte 114 1.571 22,9 100,4 73 1.092 33,0 43,1Fusagasugá 146 1.358 0,0 -49,7 116 1.022 0,0 -56,9

Cajicá 75 705 1,6 -46,6 70 660 1,2 -35,5Chía 86 659 11,2 -19,3 49 385 19,2 -23,9

La Mesa 51 643 64,7 81,1 43 586 71,0 88,4

Mosquera 65 541 14,2 -63,5 62 515 15,0 -55,9

Zipaquirá 53 503 0,0 -54,6 40 404 0,0 -35,8

Apulo 49 438 2,5 1083,8 47 420 2,6 1066,7Ubaté 31 240 0,0 30,4 22 172 0,0 19,4Cota 52 224 0,0 5,7 42 182 0,0 64,0

Funza 23 223 2,2 -9,3 11 70 0,0 -69,0Nemocón 33 217 90,3 -25,4 32 205 93,2 -29,1

Tabio 26 186 0,0 -24,4 17 122 0,0 -33,3

Facatativá 17 176 0,0 -5,9 13 135 0,0 -4,3

Tenjo 22 155 0,0 -42,4 17 116 0,0 65,7

Resto 251 1.733 1,6 -42,1 187 1.258 0,6 -43,5

Total 2.027 24.093 35,6 -4,0 1.452 16.931 39,4 -16,1* Incluye: La Vega, Girardot, Tenjo, Cota, La Calera,, El Colegio, Cogua, Agua de Dios, Guaduas, Tocaima, Cachipay, Gachancipá, Anapoima, Bojacá, Apulo, Sutatausa, El Rosal, Sesquilé, Guatavita, Tausa, Bituima, El Peñón

Permisos de construcción para vivienda por municipios*Doce meses y año corrido a septiembre 2019


Especial licencias

Siguenos en:

* Resto incluye: Sibaté, Guaduas, La Calera, Cachipay, Funza, Girardot, El Colegio, Sutatausa, La Vega, Ricaurte, Cota, Sopó, Anapoima, Tocaima, Sesquilé, Gachancipá, Cogua, Agua de Dios, Guatavita, Tausa, Bojacá, El Peñón

Permisos de construcción para vivienda por municipios* – Distribución por segmento

54%29%

15%6%

3%

0%

Soacha Madrid Tocancipá

Ricaurte Fusagasugá Cajicá

La Mesa Mosquera Apulo

Zipaquirá Chía Nemocón

Cota Ubaté Facatativá

Tabio Tenjo Resto

22%

20%

15%6%

6%

8%






Tabio Tenjo Resto

TOTAL VIVIENDAUnidades

VISUnidades

NO VISUnidades

16.931 unidades 6.678 unidades 10.253 unidades

1%

14%

25%

7%10%6%

13%






Tabio Tenjo Resto



Siguenos en:

Resto incluye: Ricaurte, El Rosal, La Mesa, Villeta, Ubaté, La Vega, Guadua, La Vega, Guaduas, El Colegio, Agua de Dios, Cogua, Tocaima, Bojacá, Apulo, Cachipay, Gachancipá, Sesquilé, Sutatausa, Guatavita, Anapoima,

Nemocón, Tausa, El Peñon

Permisos de construcción para vivienda por municipios – Contribución a la variación

-13,2%

-8,0%

-4,2%

-3,9%

-2,4%

-2,1%

-1,3%

-0,9%

-0,8%

-0,7%

-0,4%

-0,2%

0,0%

0,1%

0,3%

0,4%

4,9%

13,3%

-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%

Madrid

Fusagasugá

Sibaté

Mosquera

Soacha

Cajicá

Zipaquirá

Funza

Sopó

Chía

Tabio

Girardot

Facatativá

La Calera

Tenjo

Cota

Resto

Tocancipá

Contribución a la variación(Año corrido a septiembre de 2019)16.931

Unidades licenciadas

en el año corrido a septiembre de

2019

-16,1%Variación frente

al mismo periodo del año

anterior



Siguenos en:

* Corresponde al mes de octubre.

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000






A octubre 2019 22.903 25.038 25.917 15.995

Var % anual -9,5 24,2 -6,1 -7,4


Siguenos en:

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000



0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000



Indicadores de edificación de vivienda por segmentos


VIS No VIS


A octubre 2019 17.034 18.936 18.576 6.279

Var % anual 2,4 34,3 -3,6 1,0


A octubre 2019 5.869 6.102 7.341 9.716

Var % anual -32,2 0,8 -11,7 -12,1



Siguenos en:

Indicador de rotación trimestral de inventarios

6,25,6

3,33,3

3,4

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22


Mes

es

2017 2018 2019

Meses – cifras a octubre 2019

VIS No VIS


14,5

19,5

12,0

15,2

13,4

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22


Mes

es

2017 2018 2019

Siguenos en:

85%

Promedio; 78%

50%

55%

60%

65%

70%

75%

80%

85%

90%

95%

100%

oct-14 mar-15 ago-15 ene-16 jun-16 nov-16 abr-17 sep-17 feb-18 jul-18 dic-18 may-19 oct-19

Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a octubre 2019


Siguenos en:

1.089

6,8%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

oct-12 abr-13 oct-13 abr-14 oct-14 abr-15 oct-15 abr-16 oct-16 abr-17 oct-17 abr-18 oct-18 abr-19 oct-19

Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total

Oferta terminadaUnidades – cifras a octubre 2019


Siguenos en:


Mes Oct 2018 Oct 2019Var % anual

ParticipaciónDuración promedio (meses)

Preliminar 558.396 621.905 11 19 2,0

Cimentación 368.360 644.092 75 20 2,5

Estructura 820.713 624.130 -24 19 3,5

Obra Negra 566.311 536.756 -5 17 3,2

Acabados 555.790 823.101 48 25 4,2

Total 2.869.570 3.249.984 13 100 15,5

Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a octubre 2019


3.250

2.500

2.700

2.900

3.100

3.300

3.500

3.700

3.900


Mile

s d

e m

²

EVOLUCIÓN


BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA


DEL SECTOR

Siguenos en:

22,4 20,5 24,3

13,1 16,0 18,623,3

27,122,8

26,4

24,2 20,719,9

22,4

49,5

43,3

50,8

37,4 36,7 38,5

45,8

0

10

20

30

40

50

60

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

1,5 1,2 1,50,8 1,0 1,1 1,4

3,23,1

3,0

2,8 2,4 2,22,4

4,74,4

4,6

3,63,4 3,3

3,8

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS



* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane


VIS No VIS Total

Var. % anual 25,2 12,8 18,8Participación 51,0 49,0 100


VIS No VIS Total

Var. % anual 24,7 9,1 14,4Participación 37,6 62,4 100


Siguenos en:


0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

50.000

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000






A octubre 2019 50.959 48.303 54.172 37.852

Var % anual 4,9 14,5 -3,5 2,8


Siguenos en:

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000



-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

ago-13 ago-14 ago-15 ago-16 ago-17 ago-18 ago-19


Indicadores de edificación de vivienda por segmentos


A octubre 2019 35.142 30.431 34.862 14.154

Var % anual 8,0 17,9 -3,6 23,9


VIS No VIS


A octubre 2019 15.817 17.872 19.310 23.698

Var % anual -1,3 9,0 -3,5 -6,7



Siguenos en:


7.203

6.000

6.500

7.000

7.500

8.000

8.500


Mile

s d

e m

²

Mes oct. 2018 oct. 2019Var% anual

Participación (%)

Duración promedio (meses)

Preliminar 931.118 1.198.173 29 17 2,1

Cimentación 1.227.997 1.426.534 16 20 3,0

Estructura 1.732.845 1.532.583 -12 21 3,7

Obra Negra 998.755 952.437 -5 13 3,3

Acabados 1.839.266 2.093.373 14 29 5,2

Total 6.729.981 7.203.100 7 100 17,2

Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a octubre 2019


Edificador No Residencial

NACIONAL



Siguenos en:

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0


Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

Oficina Industria + Bodega Comercio Educación Otros

Año corrido Oficina Industria + Bodega Comercio Educación Otros1 Total

A septiembre de 2018 583.726 777.714 1.144.459 744.593 598.917 3.849.409

A septiembre de 2019 311.154 643.750 1.301.406 476.283 672.277 3.404.870

Variación % -46,7 -17,2 13,7 -36,0 12,2 -11,5

²Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

14

%2

2%

33

%1

2%

19

%

Promediohistórico 7 años

Área licenciada aprobada otros destinos



Siguenos en:


Área licenciada aprobada otros destinos

*Otro: Administración pública, hospital, hotel, religioso, social y otro.

Área licenciada por departamento Área licenciada y distribución según destinos


-11,5%Var% anual-Total Nacional

Comercio1.301.406

38%

Otros672.277

20%

Industria + Bodegas643.750

19%

Educación476.283

14%

Oficinas311.154

9%3,4 millones

de Metros cuadrados

Edificador No Residencial

BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA



Siguenos en:

Año corridoIndustria+ Bodega

Oficina Comercio Educación Otros1 Total

Variación % 31,5 -58,5 -18,3 -11,8 113,2 -26,0

²Otros: Hotel, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

Área licenciada aprobada otros destinos – Bogotá y Cundinamarca


384 461

233434

180

480 319

168

243

198

113 202

202

127

112

170 89

77

69

147

1.1931.113

700

887

656

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e m

etro

s cu

adra

do

s

Año corridoIndustria+ Bodega

Oficina Comercio Educación Otros1 Total

Variación % -50,7 102,2 -11,5 -41,3 -19,4 -34,6

355263

131220

108

218

198

241 112

99

55

35

3743

25

95

39

4767

54

732

544480

444

291

0

100

200

300

400

500

600

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2015 2016 2017 2018 2019

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Información año corrido – Cifras a Septiembre 2019

Bogotá Cundinamarca

Siguenos en:

²Otros: Bodega, Industria, Oficinas, Comercio, Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

Resumen del área licenciada – Bogotá y Cundinamarca


Cifras a septiembre 2019 Especial licencias

Septiembre Trimestre a septiembre Año corrido a septiembre Doce meses septiembre

2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%)VIS 35.935 37.065 3,1 189.244 319.581 68,9 603.559 993.144 64,5 780.539 1.258.022 61,2

No VIS 78.094 133.572 71,0 320.373 481.878 50,4 1.031.674 1.327.717 28,7 1.534.934 1.705.607 11,1

Vivienda 114.029 170.637 49,6 509.617 801.459 57,3 1.635.233 2.320.861 41,9 2.315.473 2.963.629 28,0

Otros destinos

97.522 99.459 2,0 459.744 263.490 -42,7 886.874 656.404 -26,0 1.166.174 954.552 -18,1

Total 211.551 270.096 27,7 969.361 1.064.949 9,9 2.522.107 2.977.265 18,0 3.481.647 3.918.181 12,5

Septiembre Trimestre a septiembre Año corrido a septiembre Doce meses septiembre2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%)

VIS 173.348 39.651 -77,1 237.167 156.005 -34,2 532.891 423.663 -20,5 644.647 523.073 -18,9

No VIS 135.706 152.493 12,4 295.222 379.945 28,7 1.128.534 1.028.481 -8,9 1.451.885 1.503.443 3,6

Vivienda 309.054 192.144 -37,8 532.389 535.950 0,7 1.661.425 1.452.144 -12,6 2.096.532 2.026.516 -3,3

Otros destinos

53.591 40.168 -25,0 83.776 129.986 55,2 444.343 290.742 -34,6 739.430 454.229 -38,6

Total 362.645 232.312 -35,9 616.165 665.936 8,1 2.105.768 1.742.886 -17,2 2.835.962 2.480.745 -12,5

Bogotá (Metros cuadrados)

Cundinamarca (Metros cuadrados)

Siguenos en:


2.377

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000


Mile

s d

e m

²

Mes Oct. 2018 Oct. 2019Var% anual

Participación (%)

Preliminar 266.508 174.534 -35 7

Cimentación 544.631 157.146 -71 7

Estructura 780.739 704.441 -10 30

Obra Negra 311.159 450.644 45 19

Acabados 937.842 890.327 -5 37

Total 2.840.879 2.377.092 -16 100

Área en proceso de construcción para otros destinosTotal – cifras a octubre 2019


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