presentación edificios en altura
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F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
EDIFICIOS EN ALTURA
-Máximo aprovechamiento suelo -Máxima eficiencia funcional-Máxima ganancia inmobiliaria
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ORIGEN
RASCACIELOS
ESCUELA DE CHICAGO
Representaban la expansión de la economía y la industria de la construcción
-PLANTA: Liberarse de la estructura portante-FACHADA: obtener mayor superficie de aberturas
Leiter Building- 1891 – W. Le Baron Jenney
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ESTADOS UNIDOS
Edificio SEAGRAM 1958 – Nueva York
Mies V d R – P. Johnson
Edificio HANCOCK 1969 – Chicago
Skidmore,, Owings, Merrill
Edificio CHRYSLER 1928 – Nueva YorkWilliam Van Alen
EVOLUCIÓN
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ACTUALIDADPAÍSES ASIÁTICOS
Torre Noida – 710 m2013 – Nueva DelhiHafeez Contractor
Torres Petronas – 452 m. 1998 – Malasia
Cesar Pelli
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ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS
Taipei 101 – 508 m. – 106 plantas 2003 - Taiwain
C. Y. Lee
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ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS
Burj Dubai - 705 m.2008 – DubaiAdrian Smith
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ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS
Torre Abu Dhabi – 420 m. Dubai
Sist. Constructivo Fisher
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ACTUALIDAD
Torres Petronas Burj Dubai - 705 m.
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ARGENTINA
Fines siglo XIX: P.B. y 4/6 pisos Bs.As- Rosario – Córdoba -Tucumán1910: 9 pisos. Plaza Hotel
Intención desvinculada a alcanzar máximas alturas
1947: 1° REGLAMENTACIÓN ordenar el parcelamiento urbano
EDIFICIOS DE ILUMINACIÓN TOTAL
ORIGEN
Plaza Hotel - 9 pisos - 1910 – Ernesto Torquist
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Principios del URBANISMO MODERNO
- FUNCIONALIDAD: planta baja libre- ZONIFICACIÓN: escala micro – usos de los edificios
Torres y propiedad horizontal escala macro - polo de actividades
Sector Catalinas Norte
Función de observación del entorno:EDIFICIOS MÁS ALTOS QUE ANCHOS
TORRES
EVOLUCIÓN
Pasaje BAROLO - 20 pisos,100 metros - 1923 – Buenos Aires
Mario PalantiModelo de torre emergente
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Edificio COMEGA1933 – Joselevich, Douillet
Lenguaje despojado – tecnicas cons. en seco
Edificio KAVANAGH - 30 pisos,120 metros - 1936 – Buenos Aires
Sanchez , Lagos, Dela Torre
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Edificio OLIVETTI1961 – Pantoff y FracchiaPrimera torre funcionalista
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1948 - 1957
venta de unidades internas Influye en la arquitectura: - Bajo costo de mantenimiento materiales y construcción - Máxima rentabilidad terreno Reducción superficies libres y equipamientos
TORRES
ETAPAS
1957 - 1977 1977 - 1990
activación de la construcción -Edificio de perímetro libre: -Máxima rentabilidad Reducción espacios comunes -Disminución medidas mínimas - Reducción espacios servicios + expansiones: BALCONES -Patios internos de
iluminación y ventilación- Resolución 4 unidades
TORRE
- FOS y FOT - Indicadores por zonas - Mayor fondo libre Surgen numerosas excepciones - mejor calidad habitacional - peor inserción en la trama
LEY PROPIEDAD INDIV. REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO
- Ventilación ambientes 1°- Flexibilidad unidades- Equipamiento colectivo
- Torres exentas Servicios disposición central- Basamento comercial
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TORRES
1990 - actualidad
TRATAMIENTO DE FACHADAS
experimentación en: - FACHADAS - MORFOLOGÍA - RELACIÓN ENTORNO
TEMAS DEL PERÍODO
TRANSFORMACIONES DE LA MORFOLOGÍA
NUEVAS TIPOLOGÍAS
- BALCÓN: se incorpora al espesor de fachada
Nuevas formas de relación INTERIOR – EXTERIOR
- VOLUMEN: ruptura - complejización
Búsqueda formal se aleja del PURISMO DE LOS PRISMAS
- TIPO: desvinculación de estereotipos Particularidades en relación al LOTE – ENTORNO ó MEDIO
EXPERIMENTACIÓN TECNOLÓGICA
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ESTÉTICA del VIDRIO y el HORMIGÓN
Edificio SOMISA1977, Buenos Aires
Mario Roberto Álvarez
LÍNEAS DE TRABAJOFACHADAS
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LÍNEAS DE TRABAJO
MATERIALES RÚSTICOS ladrillo
Edificio FLORIDA VI – 1973, CórdobaJosé Ignacio Díaz
MORFOLOGÍA
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TECNOLOGÍA
LÍNEAS DE TRABAJO
Edificio ESTUARIO1979, Buenos Aires
Baudizzone, Varas, Lestard
EXPERIMENTACIÓN TECNOLÓGICA
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Edificio REPÚBLICA1995, Buenos Aires
Cesar Pelli
NUEVAS TIPOLOGÍAS
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EDIFICIOS EN ALTURA
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PRESENTACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN
F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
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VARIANTES TIPOLÓGICAS ACTUALES DEL EDIFICIO EN ALTURA EN LA
CIUDAD DE MENDOZA
F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
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F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
JUSTIFICACIÓNDETERMINAR CUÁLES SON LAS CONDICIONES MÁS APROPIADAS PARA EL
DESARROLLO DE EDIFICIOS EN ALTURA EN EL CONTEXTO LOCAL
MENDOZA
CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES VULNERABILIDAD SÍSMICA
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CATEGORÍAS DE ANÁLISIS
es posible generar propuestas arquitectónicas desarrolladas en altura
que sean capaces de responder a las necesidades AMBIENTALES, SOCIALES, ECONÓMICAS Y CULTURALES?
HIPÓTESIS GENERALEL EDIFICIO EN ALTURA ES UNA POSIBILIDAD CIERTA QUE ,
BAJO CONDICIONES APROPIADAS, RESULTA UNA ALTERNATIVA EFICIENTE
DE RESPUESTA ARQUITECTÓNICA EN NUESTRO MEDIO.
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TRABAJO DE INVESTIGACIÓN DE CÁTEDRA
1° ETAPA: planteo de la investigación
-Reflexionar acerca de la inserción de edificios en altura en Mendoza.
- Mencionar las variables de cada una de las categorías de análisis:ambientalsocialeconómicacultural
-Establecer un posible orden de prioridades de las categorías en relación a la producción actual de edificios en altura en el medio. Justificar la elección.
-Plantar una hipótesis particulares de trabajo