presentación final proyecto urbano arturo daniel jorge
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Proyecto Urbano
Plan Maestro Colonia Ladrillera / Distrito Tec
Portafolio Final
Arq. Jorge Salinas
Arturo Wenzel Barquín A00806054 Daniel Garcia Martinez A00802918 Jorge Marcelo Herrera A00806565
Área de Intervención Panteón Total
Comercio 156,100 m2 37,000 m2 193,100 m2
Vivienda 759,100 m2 148,000 m2 907,100 m2
Area Verde 61,000 m2 54,100 m2 115,100 m2
Equipamiento 51,200 m2 0 51,200 m2
AV + Equip. 112,200 m2 54,100 m2 166,300 m2
0
Viviendas 5,060 987 6,047
Habitantes 15,182 hab 2,960 hab 18,142 hab
Area Mun. Req. 111,334 m2 21,707 m2 133,041 m2
Viviendas por hectárea 113 viv/ha 101 viv/ha 111 viv/ha
Superficie a Intervenir 44.8 ha Superficie Panteon 9.8 ha
Total 54.6 ha
11. Cuadro de Áreas y densidades / normativa
82%
18%
Area de Intervencion
Area a Intervenir 44.8 ha
Panteon 9.8 ha
Total 54.6 ha
72%
15%
9%
4%
Areas
Vivienda 907,100 m2
Comercio 193,100 m2
Area Verde 115,100 m2
Equipamiento 51,100 m2
Total 1,266,500 m2
Área Municipal Requerida 11.1 ha
Área Municipal Cedida 13.3 ha
11. Cuadro de Áreas y densidades / normativa
Area a Intervenir
5,061 Viviendas
780 Comercios
113 Vivienda/Hectárea
Panteon
987 Viviendas
185 Comercios
101 Vivienda/Hectárea
Total
6,047 Viviendas
965 Comercios
111 Vivienda/Hectárea
Habitantes A. Intervención
15,182 B. Panteón
2,960 Total 18,142
11. Cuadro de Áreas y densidades / normativa
31%
69%
Estacionamiento Propuesto
En Calle 3,400
Subterraneo 7,500
Total 10,900
87%
13%
Estacionamiento Requerido
Vivienda 10,121
Comercio 1,561
Total 11,680
ESTACIONAMIENTO # Cajones Area Estacionamiento en Calle 3,400 20,900 m2
Estacionamiento Subterráneo 7,500 180,130 m2 Total 10,900 201,030 m2
11. Cuadro de Áreas y densidades / normativa
12. Propuesta de masas
12. Propuesta de masas
Proyecto Urbano Plan Maestro Colonia Ladrillera / Distrito Tec
Arq. Jorge Salinas
Arturo Wenzel Barquín A00806054 Daniel Garcia Martinez A00802918 Jorge Marcelo Herrera A00806565