Los Cuatro generadores de Diversidad segn Jane Jacobs y su aplicacin en la

centralidad Chapinero

GRUPO 5

Metodologia

1- descripcin de los cuatro generadores de diversidad segn Jane de Jacobs.

2- Elementos anlogos generadores de diversidad en el POT.

3- Estudio de caso: Centralilad Urbana Chapinero.

4- Conclusiones.

Muerte y vida de las grandes Ciudades Jane Jacobs (1973)

Combinacion de Usos

usos primarios: son los que por s mismo llevan personas y un lugar determinado y son como anclas ejemplo: oficinas fbricas y vivienda. En algunos casos los lugares de esparcimiento y los centros educativos. De cierta manera pueden ser los lugares que lleven en proporcin una gran parte de sus usuarios.

Manzanas Pequeas

Las manzanas grandes apartan a las personas y no permiten conformar n c l e o s d e u s o s c r u z a d o s , d i f i c u l t a n u n a c o m b i n a c i n adecuada de usos primarios y evitan que las personas se crucen en sus recorridos.

Edificios Antiguos

Los edificios antiguos no se entienden como casas de museo o edificios restaurados aunque en algunos casos son necesarios, estos deben ser entendidos como una mezcla de casas sencillas de poco valor y un poco estropeadas, en las cuales se pueden desarrollar diferentes usos complementarios que estimulen las condiciones de diversidad.

Concentracin

Cuando Jane Jacobs, habla de diversidad en su libro, hace una importante aclaracin acerca de la diferencia entre alta densidad y superpoblacin, teniendo en cuenta que la primera hace referencia a la ocupacin de los habitantes de un territorio por h e c t r e a , y l a s e g u n d a a l hacinamiento o demasiada gente en una sola vivienda,

Sntesis de la diversidad segn Jacobs

para que la diversidad urbana, como la plantea Jane Jacobs, sea una realidad es necesario que en el territorio estn interactuando las cuatro condiciones ya explicadas, de acuerdo a como se muestra en la imagen de sntesis.

Artculo 49. Unidades de planeamiento zonal

Aspectos que deben tener las UPZ

2 La regulacin de la intensidad y mezcla de usos.

Elementos anlogos generadores de diversidad en el POT Subdivisin como resultado del proceso de urbanizacin

Artculo 362.

b . E l r e a m x i m a d e l a s supermanzanas no puede superar (5) hectreas de rea neta urbanizable.

A r t c u l o 3 2 0 . P r o y e c t o s prioritarios para la recuperacin de las reas aledaas al centro histrico

Articulo 23

La red de centralidades contempla tanto aquellas existentes y que cuentan con alta concentracin de actividades econmicas, como nuevas centralidades cuyo nivel de desarrollo actual es bajo, pero que se consideran bsicas para complementar la estructura y garantizar el cumplimiento de los objetivos de equilibrio urbano y rural, e integracin a diferentes escalas.

usos manzanas

concentracin edificios antiguos

Estudio de caso: Centralidad Chapinero

Combinacion de usos - centralidad Chapinero

IDENTIFICACIN DE USOS

RESIDENCIAL

COMERCIO VECINAL

OFICINAS /SERVICIOS ESPECIALZADOS

COMERCIO

USOS

PRIMARIO SECUNDARIO

EDUCATIVO

La centralidad de chapinero presenta dos grandes concentraciones de usos primarios, por un lado est la vivienda la cual est presente en la mayor parte de la centralidad y por otra parte existe una gran concentracin de oficinas dispuesta por el corredor de la carrera 13 y en algunos tramos de la carrera 7. Se identifica como uso primario el SENA de la calle con 57 con carrera 8, el cual es un atractor importante de personas,

Combinacion de usos - centralidad Chapinero

EJEMPLOS DE COMBINACION DE USOS

Avenida Caracas entrecalles 57 y 60

sector del SENA de la calle 57,

Manzanas - centralidad Chapinero

IDENTIFICACIN DE TAMAOS DE MANZANAS

TAMAO DE MANZANA

Edificios Antiguos centralidad Chapinero

IDENTIFICACIN DE EDIFICIOS ANTIGUOS CALLE 55

Edificios Antiguos centralidad Chapinero

IDENTIFICACIN DE EDIFICIOS ANTIGUOS AVENIDA CARACAS

Concentracin-centralidad Chapinero

IDENTIFICACIN DE CONCENTRACIN

RESIDENCIAL EN ALTURA + COMERCIO

RESIDENCIAL + COMERCIO

OFICINAS + COMERCIO

Conclusiones

La formulacin del Plan de Ordenamiento Territorial no debe estar subordinado al modelo econmico, porque de esta manera lo que se genera es la especulacin del valor del suelo en el mercado, dejando de lado los valores sociales y culturales que de alguna manera Jane Jacobs, deja implcito en su libro en tanto que al interactuar las cuatro condiciones, se genera un escenario urbano diverso e incluyente.

Efectuado el anlisis es posible concluir que para que exista vitalidad en el territorio, no necesariamente deben estar en concordancia o en luego las cuatro condiciones para la diversidad enunciadas por Jane Jacobs, lo anterior teniendo en cuenta que a ciudad de Bogot es, una ciudad que no funcin las 24 horas del da.

La diversidad urbana, es el resultado de los factores sociales, culturales, espaciales y econmicos que interactan en torno a una poblacin. Las normas ayudan a estructurar y construir ciudades, entonces el resultado de la construccin de estas ciudades es tan bueno como lo sea el enfoque que de la normatividad urbana se tengan.