presentación plan goes taller perdomo 8 4-2011
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Plan Parcial de Ordenación y Recuperación Urbana del Barrio Goes
Equipo Consultor
Coordinación:
Arq. Carmen Canoura
Arq. Lily Borelli
Area Socio-Económica
Analista en Economía Pablo Moya
Analista en Economía Ramiro Almada
Socióloga Carola Rabellino
Información Geográfica
Geógrafo Yuri Resnichenko
Plan Parcial de Ordenación y Recuperación Urbana del Barrio Goes
Plan Parcial de Ordenación y Recuperación Urbana del Barrio GoesComisión de Dirección y seguimiento
(o equipo coordinador)
Por el Departamento de Acondicionamiento Urbano:
Arq Noemì Alonso
Por el Departamento de Descentralización:
Arq. Cecilia Fernández
Por el Departamento de Planificación:
Arq. María Fernanda Villalba
A.S. Cristina Fynn (hasta junio de 2010)
Bach. Oscar Mendez (hasta junio de 2010)
Arq. Eleonora Leicht (a partir de junio de 2010)
Arq. Alvaro Trillo (a partir de junio de 2010)
Plan Parcial de Ordenación y Recuperación Urbana del Barrio Goes
Memoria Informativa
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
1992 Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora del Barrio Reus al Norte
Zona A Area Testimonial: alt = a la de los edificios originales (531 viviendas en 18 manzanas)Zona B Area de Proximidad Testimonial alt max. 15 m
1998 Plan Montevideo
1999 Plan de Rehabilitación Urbana del Barrio Goes. Convenio CCU-CCZ3 (no concluído)
2002 Normas complementarias en Suelo Urbano
2008 Plan Especial del Entorno del Palacio Legislativo.Régimen Específico por 10 años
2009 Régimen de limitaciones a la circulación de vehículos de carga. Resoluciones 1260/08 y 2488/09
2010 Plaedez Actualización 2010-2015
2010 Plan de Movilidad Urbana
Antecedentes e insumos
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Proyecto Habitar Goes, revitalización socio-urbana y articulación de políticas hacia la integración social en áreas centrales degradadas.
Promoción de la perspectiva de género (Proyecto de Igualdad).
Proyecto Convivencia y Seguridad Ciudadana.
Programa “Renová Goes”.
Mercado Agrícola como dinamizador socio económico de Goes.
Programa de Rehabilitación Urbana del Barrio Reus al Norte y del Barrio Las Misiones.
Proyecto “Incorporando el arte a la vida”.Corredor exclusivo Gral. Flores (Plan de Movilidad Urbana).
Consejo del Programa Goes
Planes, programas y proyectos Ejecutándose en el área actualmente
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Proyectos en el área del MercadoAgrícola
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Marco Normativo
Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible no 18308 y su reglamentación
Decreto 221/09 acerca de las garantías de la sostenibilidad ambiental del Plan (Evaluación Ambiental Estratégica)
Ley de Descentralización y Participación Ciudadana no. 18567Creación de municipios (Goes pertenece al Municipio C)
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesPautas de manejo del Suelo UrbanoConsolidado Central
Desarrollar las características polifuncionales propias de
la centralidad recalificando el carácter del centro principal como área de mayor intercambio y alta intensidad del uso del suelo con relación a su espacio público y a las actividades culturales y recreativas.
Establecer un ordenamiento de las actividades no residenciales en un adecuado equilibrio y convivencia, de manera de evitar la especialización funcional, y minimizar la conflictividad funcional existente en los distintos sectores del Área Central.
Mejorar los espacios públicos mediante emprendimientos públicos y privados, de forma de recuperar sus calidades ambientales.
Proteger el tipo de fraccionamiento existente como forma de preservar la morfología urbana y, en consecuencia, sus calidades ambientales.
Consolidar la residencia en un proceso que tienda a su reedificación, estimulando las operaciones de rehabilitación edilicia, de manera de recuperar el stock existente de buena calidad, y las operacionesde sustitución en áreas o puntos que necesiten una recalificación urbana. Dentro de estas directrices el Plan establecerá programas que atiendan a los sectores de población más desprotegidos y que viabilicen operaciones de interés social, de manera de evitar su expulsión a la periferia.
Recalificar los equipamientos comunitarios y de servicios y establecer nuevas dotaciones si fueran necesarias, como forma de mejorar la calidad de vida de la población residente y revertir el proceso de involución urbana que sufren las áreas centrales.
Ref: D.183 POT
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Centralidades
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Uso preferente del sueloRes. y mixto controlado
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Uso preferente del Suelo
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Alturas Vigentes
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Monumentos y bienes de interés
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Alturas existentes
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Dimensiones de los padrones en m2
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Edad de la edificación
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Uso del suelo por padrón
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Uso según relevamiento
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Localización de equipamiento y servicios
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Sistema de áreas verdes. Relevamiento.
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Variación de la población (1996-2004)
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Variación de los hogares (1996-2004)
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Variación de cantidad de viviendas(1996-2004)
Plan Parcial de Ordenación y Recuperación Urbana del Barrio GoesMemoria de Ordenación
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Actuación prioritaria en los espacios públicos, calificando los existentes y proponiendo nuevos espacios libres que caractericen a la zona.
Re densificación del área a través de la política de
vivienda que considere diferentes modos de acceder a la vivienda, intervención en el stock habitacional existente, la promoción de nuevos conjuntos habitacionales en áreas de oportunidad, y garantías a alquileres destinados fundamentalmente a parejas jóvenes de sectores de ingresos medios y medios-bajos.
Recalificación de la Avenida General Flores.
Recalificación y promoción de actividades
complementarias sobre la Calle Arenal Grande.
Rehabilitación del Barrio Reus Norte: este debería ser uno de los programas prioritarios por la importancia del mismo del punto de vista patrimonial y de la identificación de la zona hacia el resto de la ciudad.
Directrices estratégicas del Plan
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria Informativa
Generar un espacio libre, de grandes dimensiones, que caracterice a la zona y colabore en la mejora de la calidad de vida de su población.
Renovar y calificar los espacios públicos existentes como forma de revalorizar la zona y de impulsar la renovación del espacio privado.
Propender a una distribución lo más equitativa posible de espacios públicos calificados dentro del área.
Sistema de Espacios PúblicosObjetivos
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria de Ordenacion
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio GoesMemoria de Ordenacion
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Proyectos en el área del MercadoAgrícola
Plan Parcial de Ordenación y RecuperaciónUrbana del Barrio Goes
Plan de Movilidad
Plan Parcial de Ordenación y Recuperación Urbana del Barrio Goes
Presentación para Taller Perdomo
8 de abril de 2011