presentatie bprgroep mrt\'11
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
1
De BPRgroep ontwerpt, regelt, begeleidt en onderhoudt
interieur-, bouw- en vastgoed projecten
2
Retail- Winkels - Winkelcentra
Leisure en Recreatie- Attractieparken (o.a. dierentuinen, themaparken)- Bioscopen & Bezoekerscentra- Wellness & Fitness- Hotels & Resorts- Horeca
Diverse sectoren- Kantoren- Zorgcentra- Woningen
Waarom BPRgroep? • Alles onder één dak / complete ontzorging• Begeleiding vanaf eerste idee t/m oplevering en daarna• Optimale beheersing van kosten en planning• Onafhankelijk, persoonlijk, flexibel én betrouwbaar
Sectoren
3
1998 (augustus) Oprichting B.P.R. (Balkenende Projectmanagement Retail)
1999 (december) Verhuizing naar Margrietstraat te Waalwijk (150m2)
2000 (mei) BPR Tekenbureau
2001 (april) Verhuizing naar Cartografenweg te Waalwijk (550 m2)
2005 (november) BPR Design
2005 (december) Uitbreiding / verbouwen kantoor - 1e verdieping (van 550m2 naar 850 m2)
2006 (juni) BPR Realisatie
2008 (november) BPR Onderhoud
2009 (oktober) BPR Vastgoed
Geschiedenis
4
Bijzondere projecten 12 ½ jaar BPRgroep
1998 W.C. Gooische Brink te Hilversum 1999 W.C. Blokhuis Lisse (gedeeltelijk) 2000 Ombouw 14 KPN Business Centers 2005 Bouwaanvraag verzorgen voor 100 ABN-AMRO vestigingen2006 Bouwaanvraag verzorgen voor 80 Vodafone filialen2005/2006/2007 W.C. De Waag Lelystad2006 Flagship Orange te Rotterdam2007 t/m 2012 W.C. Steenbroekpolder te Maassluis2007/2008/2009 Familiepretpark Mini Mundi te Middelburg2008 Ontwerp BrainWash concept 2008/2009 Ombouw 35 Telfort filialen naar nieuwe formule2008/2009 VoetbalExperience te Middelburg2008/2009/2010 De Efteling te Kaatsheuvel2008/2009/2010 Ombouw 100 KPN winkels naar nieuwe formule2009/2010 Ontwerp Stadsparkhotel Bergen op Zoom2010 Servicebioscoop Houten 2010 Nieuwe formule Shick*2010 Ontwerp Youd concept (opening pilot november 2010)2010 Ombouw 52 winkels T for Telecom naar KPN-Hi-Telfort2010 Scotch & Soda (internationaal)2011 Didi (Coltex) en Icekartbaan / Skidome Rucphen
12 ½ jaar BPR
5
Directie (2)algemeen directeur
operationeel directeur
Office (3)1 office manager
1 office medewerkster1 stagiair Hogeschool
Organogram
Administratie (2)1 hoofd administratie
1 administratief medewerkster
Operationeel (16)1 vastgoed manager
1 interieurarchitect/directeur2 assistent ontwerpers
3 bouwkundig tekenaars1 bouwkundig medewerker
6 projectmanagers2 helpdesk medewerkers
Opdrachtgever
Opdrachtgever
Opdrachtgever
Opdrachtgever Opdrachtgever
Opdrachtgever
Opdrachtgever
Opdrachtgever
De BPRgroep werkt met teams per opdrachtgever. De samenstelling en grootte hiervan kan variëren per opdrachtgever!
• Conceptontwikkeling• Schets-, voorlopig en definitief ontwerp• Moodboards• 3D – visualisatie• Verlichting-, vloer- en plafondplan
Disciplines
Interieurontwerp
• Inmeten van panden• Contour- en lay-out tekeningen• aanvragen Omgevingsvergunning (WABO)• Overleg bouw & woningtoezicht en/of brandweer• Ontruimingsplannen• Revisietekeningen
Tekenbureau
6
Vastgoed• Vertalen winkelformule naar vestigingsplaatseisen• Opstellen wittevlekkenplan• Verwerven winkellocaties (inclusief onderhandelingen huurovereenkomsten)• beheer winkellocaties (huurprijsindexeringen, schade, overleg met verhuurder t.a.v. onderhoud)• Rendementsonderzoeken (na verwerving)
• Persoonlijke helpdesk (geen doorschakelingen naar externe callcenters)• Één landelijk telefoonnummer (0416-369030)• 24 uur per dag / 7 dagen per week bereikbaar• Storingen in 5 urgentie categorieën verdeeld • Vaste landelijke voorrijkosten, meldkamerkosten en uurtarieven• Afsluiten wettelijke en preventieve onderhoudscontracten
Onderhoud
Disciplines
Realisatie• Hoofdaannemer van (ver-)bouwprojecten• Totale ontzorging : administratie en controle/afhandeling facturen• Optimale zekerheid : CAR-verzekering
7
• Bouwkundige opnames• Werkomschrijvingen / bestekken• Planningen en begrotingen• Bouwvergaderingen • 1e + 2e opleveringen + nazorg• Financiële rapportages incl. overzichten meer en minderwerk
Projectmanagement
BPRgroep 2010
• Bose• Brainwash• Bristol• De Efteling• DC Vastgoed• Dixons• Dolcis• Dura Vermeer• Dynabyte• Hema• Hi• Invito• Intergamma• KPN• Manfield• Montel• Mini Mundi• Nelson• Piet Klerkx• Pro Sport• Renault• Riant• Ritel• Ronstreet Properties• Sanders• Scotch & Soda• Shick• Servicebioscoop Houten• Stadsparkhotel• Telfort• Tence uitzendbureaus• The Body Shop• T-Mobile• Voetbal Experience• Vögele• W.C. Maassluis• YOUD• Zorg & Zekerheid
BPR Onderhoud 2010
• Accessorize• Adams Menswear• Bentex• Beter Horen• Bitter Footwear• Block• Bristol• Chasin’• Dolcis• Dr. Adams• ECI• Footlocker• Gaastra Store• Hans Textiel• Invito• Manfield• McGregor Shops• Men at Work• Music Store• Nike Store• Philipoom• Poppeliers• Pro Sport• Ronstreet Properties (WE VG)• Schoonenberg Hoorcomfort• Score• Takko• Tence Uitzendbureau• Ter Stal• Timberland• van Dalen• van Woensel
Referenties
BPRgroep 1998 t/m 2010
Bakker Bart - Bjorn Borg - C’est Bon - Chairs & Chairs - CVT Keukens - DA - DIT group Fixet - Go Mobile - Halfords - Hypotheekvisie - Illy - Intres - It’s – Luba - Oil & Vinegar - Orange Orthomedic - PAC België - Philips - Praxis - Setpoint - Van Haren - Villeroy & Boch - Vodafone
8
0000000000
000
9
Retail
Sectoren
10
Opdrachtgever: KPN Retail
Afmeting:Gemiddeld 200 m2
Opdracht:Projectmanagement en bouwkundig tekenwerk van 96 KPN filialen (2008/2009) en 52 filialen in 2010 (ombouw T for Telecom naar KPN, Hi en Telfort)
Bijzonderheden:Tijdsbestek realisatie ca. 1 ½ jaar respectievelijk 3 maanden. Opdracht voor projectmanagement en bouwkundig tekenwerk verkregen via een Tender aanvraag.
Retail
Opdrachtgever: Shick (Hoogenbosch Retail Groep)
Afmeting:55 m2
Opdracht:De afbouw van een geheel nieuwe schoenenformule met hoogwaardige uitstraling, gevestigd in de Kalverstraat in Amsterdam.
Bijzonderheden:Winkel met hoogwaardige uitstraling met “fun” elementen die glamour uitstraalt mede door glittervoer en RGB verlichting waarbij continue een wisseling van kleuren plaatsvindt.
11 Retail
Opdrachtgever: Scotch & Soda Retail BV
Afmeting:Variërend van 50 tot 350 m2
Opdracht:7 nieuwe winkels te realiseren, ieder met hun eigen identiteit. Bijzonderheden:Winkel met hoogwaardige uitstraling, evenals gevestigd als shop in shop stores.
12 Retail
Opdrachtgever:BrainWash Kappers
Afmeting:Gemiddeld 80-100 m2 per filiaal
Opdracht:Ontwerp een speels interieur met een wauw factor.
Bijzonderheden:Wij hebben het concept ontworpen volgens een modulair systeem. Alle onderdelen kunnen zo in een filiaal geplaatst worden.
BrainWash rolt gemiddeld uit met 1 filiaal per week!
Retail13
Opdrachtgever: Vögele
Afmeting:Winkel gemiddeld tussen de 700 en 900 m2
Opdracht:Het begeleiden / aansturen van onderaannemers tijdens de afbouw.
Bijzonderheden:
Vögele heeft winkels in Nederland en België en zijn vanwege de grote omvang vaak langere bouwtrajecten. In België betreft het vaak nieuwbouw panden en gevestigd langst de B-wegen, de zogenaamde Baanwinkels.
Retail14
Opdrachtgever: Telfort te Amsterdam
Afmeting:Gemiddeld 75 m2
Opdracht:Verbouwen 32 filialen
Bijzonderheden:BPR Realisatie is hoofdaannemer. Geheel nieuw concept. Ombouwtijd 32 filialen in circa 10 maanden.
Retail15
Opdrachtgever: Bristol
Afmeting:Gemiddeld 800 m2
Opdracht:Verbouwen diverse filialen Bristol
Bijzonderheden:Al meer dan 8 jaar opdrachtgever van BPR.
Retail16
Opdrachtgever: Hoogenbosch Retail Group
Afmeting:Gemiddeld 200 m2
Opdracht:Het verbouwen van alle Invito’s welke onderdeel uitmaken van de Hoogenbosch Retail Group
Bijzonderheden:De BPRgroep werkt al vele jaren samen met de Hoogenbosch Retail Groep. De BPRgroep verbouwt ook de formules Pro Sport, Manfield en Dolcis.Verder verzorgen wij het onderhoud en het afhandelen van storingen voor Hoogenbosch!
Retail17
Opdrachtgever: Vodafone
Afmeting:Gemiddeld 120 m2
Opdracht:Inventariseren 80 bestaande filialen en tekenwerk gereed maken voor ombouw naar nieuwe formule.
Bijzonderheden:In 6 maanden zijn alle filialen bezocht, gerapporteerd en uitgetekend. Tevens zijn voor alle filialen de reclamevergunningen aangevraagd.
Retail18
Opdrachtgever: T-Mobile
Afmeting:Circa 150 m2
Opdracht:Ontwerp ontvangstruimte voor de “servicedesk”
Bijzonderheden:Binnen het bestaande concept een tijdloos ontwerp maken met een goede look and feel. Men moet zich thuis voelen.
Retail19
20
Leisure en Recreatie
Sectoren
Opdrachtgever: Familiepretpark Mini Mundi te Middelburg(V.h. Miniatuur Walcheren)
Afmeting:Gemiddeld 3000 m2
Opdracht:Deelontwerp thematisch pretpark + paviljoen en uitvoering.
Bijzonderheden:We hebben een ontwerp gemaakt met het thema miniatuur. In het buitenterrein is alles klein en in het paviljoen is alles groot. De totale aanleg van het park + bebouwing is ook door de BPRgroep gerealiseerd.
Leisure en Recreatie21
Opdrachtgever: Voetbal Experience
Afmeting:2850 m2
Opdracht:Bouwkundige afbouwwerkzaamheden in een casco pand met bijna 3000 m2 aan vloeren en hoge wanden tot wel 11 meter met akoestische eigenschappen.
Bijzonderheden:Voetbal Experience is een “museum” voor jong en oud waarbij men voetbal kan zien, horen, voelen en beleven. Opening vond plaats met prominenten uit de voetbalwereld en werd officieel geopend door Guus Hiddink en was zelfs te zien bij het NOS journaal.
22 Leisure en Recreatie
23
Opdrachtgever:Stads Parkhotel te Bergen op Zoom
Afmeting:Gemiddeld 1200 m2 per verdieping
Opdracht:Ontwerp en coördineer het complete interieur van zowel het bestaande en nieuwbouwdeel van het hotel (o.a. restaurant, wellness, receptie, vergaderruimten en suites)
Bijzonderheden:Het hotel wordt een wellness hotel. We hebben hier de materialen en vormen op de elementen aarde, water en vuur afgestemd. Hierdoor is een pure strakke en warme uitstraling ontstaan.
Leisure en Recreatie
Opdrachtgever: Cinelounge te Houten
Afmeting:1400 m2
Opdracht:Afbouw van een service bioscoop met 4 zalen en clublounge met een hoogwaardig en bijzonder afwerkingniveau.
Bijzonderheden:Bioscoop met comfortabele fauteuils met tafel en schemerlamp waar persoonlijke service hoog staat. Men kan tijdens de film zelfs bestellen van een uitgebreide menukaart.
24 Leisure en Recreatie
Opdrachtgever:De Efteling te Kaatsheuvel
Afmeting:Gemiddeld 200 m2
Opdracht:Deel ontwerp / Verbouwing winkel “de Marskramer”
Bijzonderheden:In samenwerking met ontwerpafdeling van de Efteling een passend ontwerp gemaakt voor de winkel.
Routing – materialisatie – meubilair – kleuren – verlichting.
Ook het totale projectmanagement en bouwkundig tekenwerk behoorde tot de opdracht.
25 Leisure en Recreatie
Opdrachtgever: Hotel Central te Roosendaal(Familie Oskam)
Afmeting:Gemiddeld 750 m2
Opdracht:Hotel restylen en nieuwe routing aanbrengen
Bijzonderheden:Wij hebben een bestaand hotel veranderd in een zeer luxe ambiance. Het hele hotel is in een strakke vormentaal ontworpen, maar door het gebruik van warme tinten is een zeer prettige omgeving geworden. Sinds de verbouwing is het hotel opgenomen in de Michelin gids
26 Leisure en Recreatie
27
Diverse sectoren
Sectoren
Opdrachtgever: Stichting Sint Jan te RoosendaalMonumentenfonds Brabant
Afmeting:Gemiddeld 1200 m2
Opdracht:Maak van een kerk een sfeervolle culturele ruimte
Bijzonderheden:Het hele pand moest in zijn originele staat blijven en er mocht geen spijker in de muur. We hebben d.m.v. verlichting en strakke elementen een sfeervol geheel gemaakt.
Diverse sectoren28
Opdrachtgever: Zorg en Zekerheid te Leiden
Afmeting:Gemiddeld 150 m2
Opdracht:Nieuwe sfeer ontwerpen voor de regiokantoren.
Bijzonderheden:Maak van een bunker een klantvriendelijke omgeving waar een prettige werksfeer is. Klantgerichtheid en overzicht waren de kernwoorden.
29 Diverse sectoren
Opdrachtgever: Philips Roosendaal
Afmeting:Circa 800 m2
Opdracht:Nieuwe look en sfeer ontwerpen voor de bedrijfskantine.
Bijzonderheden:De verouderde bedrijfskantine was toe aan een opfrisbeurt. We hebben de bouwkundige gewelven structuur weer in ere hersteld en daar een modern design interieur in gerealiseerd.
30 Diverse sectoren
Opdrachtgever: Gomobile te Waalwijk
Afmeting:Circa 250 m2
Opdracht:Maak een ontwerp voor een bedrijfspand en maak dit geschikt voor een kantoor / showroom. Geef het geheel een luxe en zakelijke uitstraling.
Bijzonderheden:Het logo is als concept detail in het ontwerp opgenomen.
31 Diverse sectoren
Opdrachtgever: Orthomedic te Roosendaal
Afmeting:800 m2
Opdracht:Bedenk in een lege hoekige ruimte een praktijkruimte, sportzaal en behandelkamers voor fysiotherapie.
Bijzonderheden:Wij hebben een bestaand onvriendelijk pand veranderd in een zeer luxe ambiance. Het hele bedrijf is in een strakke vormentaal ontworpen, maar door het gebruik van blauw tinten is een zeer prettige omgeving ontstaan.
32 Diverse sectoren