presentatie gezonde school ggd gelderland · presentatie gezonde school ggd gelderland building...
TRANSCRIPT
Samenstelling Referentienummer
Opdrachtgever Datum
Presentatie Gezonde School GGD Gelderland
Building Strong Tribes (Jitske Kramer, corporate antropoloog)
4 november 2019
Sibo Arbeek
• Nederlands en Kunstgeschiedenis,
• DGA Ruimteregie BV (waaronder
ICSadviseurs en BOAadvies),
• ICSadviseurs: gebruiker-gebouw-gebied
(van initiatief tot en met realisatie en
exploitatie)
• Bestuur NFO, lid EFEA,
• Kloosterhotel Zin: servant leadership,
• OCenW: organisatie 10
Scholenbouwprijzen,
• 30 jaar uitgever/hoofdredacteur platform
Schooldomein,
• Recent geridderd voor bijdrage kwaliteit
onderwijshuisvesting/maatschappelijk
vastgoed.
Sibo Arbeek
4 november 2019
Zoektocht naar
betekenisvolle
omgevingen
• Houding scherpen,
• Inzicht vergroten,
• Overtuiging delen,
• Creativiteit prikkelen.
Van kennis naar houding Van houding naar overtuiging Van overtuiging naar geloof
4 november 2019 4 november 2019
4 november 2019
…….
4 november 2019
• Feit: systeem van centrale bekostiging, afweging en toekenning was niet efficiënt, eerlijk en
doelmatig,
• Ontwikkeling: door demografische
ontwikkelingen groeide de leegstand (macro)
en werd het lastiger de portefeuille centraal te
sturen,
• Aanname: De gemeenten konden beleidsmatig
beter onderwijshuisvesting binnen het algemene
beleid plannen en bekostigen,
• Middel: De middelen voor huisvesting worden jaarlijks via een algemene uitkering in het
gemeentefonds beschikbaar gesteld (dus geen
doeluitkering), Schoolbesturen ontvangen
lumpsum, waaronder middelen materiele
instandhouding,
• Praktijk: Aanpassingen onderweg; nieuwe
wetsvoorstel komt eraan:
• Observatie: Split incentives zorgt voor weestand
en wrijving maar ook voor glans en kansen.
Waarom decentralisatie
4 november 2019 4 november 2019
• Inventarisatie capaciteit (hoeveel meters
onderwijs zijn in gebruik),
• Inventarisatie huisvesting functies
(herschikking huisvesting onderwijs op basis
van groei of krimp,
• Inventarisatie voorzieningen: inventarisatie
kansen van samenhangend aanbod:
onderwijs, kinderopvang, cultuur, sport),
• Inventarisatie aanbod in omgeving/gebied:
ontwikkeling van vitale wijken/dorpen.
Ontwikkelingen IHP sinds 1997
4 november 2019 4 november 2019
• Van input
• Van functie
• Van investering
• Van gebouw
• Van inrichting
Naar output: maatschappelijk rendement
Naar activiteit: voor verschillende
doelgroepen
Naar exploitatie: vanuit de levensduur
benaderen (ook kwalitatief)
Naar gebied: vraagstukken vanuit de
omgeving benaderen
Naar beleving: zoektocht naar betekenisvolle omgevingen
Was Wordt
4 november 2019 4 november 2019
• Bewust van noodzaak krachtenveld
te gebruiken
• Zorgen voor vitale kernen,
• Onderwijs als kerncompetentie en
voorwaarde voor vitaliteit,
• Plekken waar jong en oud elkaar
kunnen ontmoeten,
• Kansen in samenhang benaderen,
• Werken vanuit draagvlak
• Samen het eindpunt bepalen,
• Problemen onderweg oplossen
Het Manifest van Lingewaal (nu onderdeel gemeente West-Betuwe)
4 november 2019 4 november 2019
4 november 2019
Waarderen portefeuille
4 november 2019
• Na fusie twee gemeenten geen natuurlijk
hart voor de gemeenschap,
• Uitspraak wethouder: ons doel was een
aantrekkelijke omgeving te maken voor
onze burgers en gezinnen met jonge
kinderen,
• Uitspraak participant: de nadruk lag direct
op de verbinding en niet op de eigen
inbreng,
• Partijen vanuit de inhoud met elkaar aan
de slag
• Grand café met professioneel beheer,
maar ook proeftuin voor het onderwijs,
• Hergebruik bestaand bankgebouw
De Spil Nieuwleusen
4 november 2019 4 november 2019
• Proces van omgekeerde transformatie, op
termijn kan het gebouw vertaald worden
naar vier levensloopbestendige
woningen,
• Buurthuis, basisschool en verenigingen
slaan handen ineen,
• Bewegen en bewegend leren
uitgangspunt,
• Vorm aansluitend bij het landschap en de
historie,
• De totstandkoming is te danken aan de
vasthoudendheid van mensen uit de
gemeenschap,
• Eigen uitbater met horeca en
terrasfunctie.
MFA Onderdak Biggekerke Zeeland
4 november 2019 4 november 2019
• Gemeente wilde een goede voorziening voor de eilanders, zodat
hun kinderen niet naar de vaste wal
hoeven,
• Brede school voor de gemeenschap
met bibliotheek, muziek, jongerenwerk en kinderopvang,
• Doorlopende leer- en ontwikkellijn van
0-18 jaar,
• Het middelpunt van het eiland waar
iedereen wel een kind, kleinkind, buurjongen of –meisje op de Jutter
heeft of zelf activiteiten volgt.
Brede School De Jutter Vlieland
4 november 2019 4 november 2019
Installatieloos tenzij:
• Kwaliteiten omgeving betrekken,
• Hoge belevingswaarde,
• Ruimten die verschillende gebruikt
kunnen worden,
• Natuurlijke materialen,
• Natuurlijk daglicht,
• Goede akoestiek,
• Goed en gezond binnenklimaat,
• All electric/gasloos,
• Relatie binnen en buiten.
Van installatietechniek naar bouwfysica
4 november 2019 4 november 2019
Frank de Jong: lector Aeres Hogeschool Wageningen
4 november 2019
We kunnen een probleem niet oplossen met de denkwijze die
het heeft veroorzaakt
De ecologische crisis is een crisis in ons denken en daarmee ook
een crisis in ons onderwijs
Herman Hertzberger: architect
4 november 2019
Ik geloof in organisaties, maar organisaties moeten niet
alles vast willen leggen
Het functioneel clusteren van maatschappelijke
voorzieningen vanuit kosten en flexibiliteit is terecht voorbij
4 november 2019
Jan Veuger Lector Maatschappelijk Vastgoed
4 november 2019
Maatschappelijk vastgoed bestaat niet
De waarde van het vastgoed heeft geen enkele
relatie met de bekostiging ervan
4 november 2019
Henk Oosterling Filosoof
4 november 2019
Begrenzing is nodig, maar die ontstaat van binnenuit en niet
piramidaal van bovenaf
De tijd dat we gebouwen technisch en economisch in veertig jaar
afschrijven is voorbij. Alles draait om multifunctionaliteit en
hergebruik
4 november 2019
Floris Alkemade Rijksbouwmeester
4 november 2019
Wanneer openbare gebouwen op smartphones zouden
lijken zijn allerlei nieuwe interacties mogelijk
Het publieke domein erodeert; hoe ziet samenleven
eruit?
4 november 2019
Alexandra den Heijer: Hoogleraar Mangement in the Built Environment
4 november 2019
De opvatting was dat we van bricks naar clicks zouden
gaan; de gemiddelde vastgoedmanager had als eerste in
de gaten dat het zo niet werkte
Je wilt verbonden zijn met de wereld, maar je verlangt
ook weer naar de stilte: turn up the quiet
4 november 2019
Alfonso Wolbert Architect
4 november 2019
Je moet een onaf gebouw willen maken dat zichzelf
kan blijven evalueren
Iedereen zoekt in de vakantie de natuur op, maar
toch bouwen we dozen met fout licht en een slecht
binnenklimaat
4 november 2019
Harold Bekkering Hoogleraar cognitieve psychologie
4 november 2019
Het gebouw is een belangrijke voorwaarde om
leren te activeren en nieuwsgierigheid te prikkelen
De vraag is waarom we onze samenleving zo
hebben ingericht; het heeft te maken met
controleerbaarheid en bureaucratie.
4 november 2019
Teun van Wijk Innovator en huisvestingsstrateeg
4 november 2019
Een goede ruimte is een plek waar je graag wilt zijn,
maar die je ook stimuleert om weer verder te reizen
Gebouwen moete resilent zijn: weerbaar, gezond,
flexibel en kunnen inspelen op toekomstige
veranderingen
4 november 2019
Wim Pullen: Directeur Center for People and Buildings
4 november 2019
Gebouwen krijgen steeds meer menselijke
eigenschappen, terwijl de gebouwen
verdingen
In termen van cognitief presteren hebben mensen
een gemiddelde nodig: van complete openheid
tot een gesloten werkomgeving
• 80-100 projecten: PO, VMBO, AVO en
Circulair,
• Rond de thema’s verbinden, ontmoeten,
samenwerken en innoveren,
• Met een gebruikersonderzoek vanuit de
VU en het CfPB naar de gebruiksbeleving,
• Met de trends vanuit de spelers binnen de
keten van marktpartijen
• Met vijf inleidingen van wetenschappers,
filosofen en onderwijskundigen,
• En volgend jaar juni een symposium met
als resultaat een manifest
Werken aan het onderwijs van morgen
4 november 2019 4 november 2019
• Traditioneel: opdrachtgever blijft verantwoordelijk, sterk fasegerichte inrichting bouwproces,
• Design & Construct: De opdrachtgever stelt een functioneel gespecificeerde uitvraag op. De opdrachtnemer krijgt
de ruimte om het ontwerp en de realisatie zelf te optimaliseren en innovaties toe te passen in het ontwerp en de
uitvoering
• DBFM: Een Design & Construct contract met een onderhoud & beheer van n-jaren; daarnaast dient de
opdrachtnemer zelf voor financiering te zorgen.
• Design, Build & Maintenance (DB&M): Aan een Design & Construct contract kan een onderhoud & beheer van n-
jaren worden gekoppeld.
• De Turnkey-organisatie is totaal verantwoordelijk voor het ontwerp alsmede de uitvoering van het bouwwerk. De
opdrachtgever is alleen aanwezig bij het initiatief en eventueel bij de haalbaarheid
Vormen van aanbesteding
4 november 2019 4 november 2019
Normvergoeding € 1.975 m²
Bouwbesluit € 2.300/2.500,-
BENG + € 150
ENG € 50
Nul op de meter + € 50
NB: VNG heeft vanaf 2019 de normvergoeding met
40% verhoogd. In de praktijk van het aanbesteden
wordt de norm vaak losgelaten, omdat deze niet
marktconform is.
Indexeringen afgelopen jaren:
• Afgelopen 2 jaren tussen de 7,5 en 8,5 %.
• Voor 2019 gaat de verwachting richting 5%.
• In 2020 nog wel stijging maar lager dan in 2019
Budgetteren
4 november 2019 4 november 2019