presentatie kansdag zorg 18 juni 14
TRANSCRIPT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Oog voor samenhang
Presentatie
Synergie Bouwproces ! Carl-peter Goossen Dirk-jan Karsten
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
22 Zorgappartementen te Vroomshoop
3
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT Duurzaamheid
PPPP
Moeten we het glas verduurzamen of moeten we op een duurzame manier gaan drinken?
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Kansen voor de Bouwsector
5
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Kennis in het designteam
6
A = Architect B = Building manager C = Contractor D = Designer E = Engineer
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Kennis in het designteam
7
Ze zullen altijd alleen gebruik maken van de collectieve kennis, het is moeilijk in te leven in de voorstellen van iemand anders
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Kennis in het designteam
7
Ze zullen altijd alleen gebruik maken van de collectieve kennis, het is moeilijk in te leven in de voorstellen van iemand anders
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Speerpunten/voorwaarden:
!methodisch denken en handelen overzien
brug tussen disciplines
gelijkwaardigheid partijen
brede kennis aanwezig
communicatie creativiteit
werken in teamverband
helder beslistraject
!!!!!!“Het geheel is meer dan een optelsom van onderdelen!”
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Uitgangspunten
!
• Gebruiker staat centraal
• Transparant
• Vertrouwen
• Prijs kwaliteit verhouding
• Exploitatie kosten laag houden
• Samen komen tot een betere optimalisatie
• Integraal ontwerpen en bouwen
• Gelijkwaardigheid van alle betrokkenen
• Heldere communicatie
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
1. Morfologie
verschillende
oplossingsrichtingen
3 mogelijkheden kwamen hieruit: Blauw = Bouwbesluit EPC= 0,6 Groen = Passiefhuis met PHPP van circa.15 kWh/m2/a Rood = Meest duurzame variant
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
1. Morfologie
verschillende
oplossingsrichtingen
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
2006 - EPC ≤ 0,8 2011 - EPC ≤ 0,6 2015 - EPC ≤ 0,4 2020 - EPC ≈ ≤ 0 (energieneutraal) !!2050 – alle gebouwen in Nederland energieneutraal Om dit te kunnen berekenen komt er een EPG (energie prestatie gebouwen) NEN 7120. Deze wordt van kracht in bouwbesluit 2012
Doelstellingen overheid
} Europees beleid
Energy Performance of Buildings Directive 2010/31/EU (EPBD)
Definitie energieneutraal:
!Output duurzaam opgewekte energie
Input fossiele brandstof ≥ 1

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT Trias energetica
1. Reduceer de vraag (energie besparing)
2. Zet duurzame energie bronnen in
3. Gebruik fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk
Energie vraag
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT Trias energetica
1. Reduceer de vraag (energie besparing)
2. Zet duurzame energie bronnen in
3. Gebruik fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk
Energie vraag
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT Trias energetica
1. Reduceer de vraag (energie besparing)
2. Zet duurzame energie bronnen in
3. Gebruik fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk
Energie vraag
Passiefhuis
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT Trias energetica
1. Reduceer de vraag (energie besparing)
2. Zet duurzame energie bronnen in
3. Gebruik fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk
Energie vraag
Passiefhuis
Pelletkachel+
Zon energie
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
voor 1994 1994-2005 2005-2014 Passiefhuis
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Denken vanuit energie concepten
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Combineren van de disciplines:
!!!
CONSTRUCTIE !!!!!!!!
INSTALLATIE !!!!!!!!
BOUWKUNDE
2. Building Information Model
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Wetenschap als bouwstandaard:
Het Passiefhuis als simpel concept
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Passief Bouwen
Passiefhuis Index 0%!!€ 125.000,00
EPC 0,6 Index 0%!Primaire energie kosten na 50 jr € 468.750,00
Verschil tbv investering voor passief bouwen
€ 343.750,00
Passiefhuis Index 5%!!€ 549.538,49
EPC 0,6 Index 5%!Primaire energie kosten na 50 jr € 2.060.769,33
Verschil tbv investering voor passief bouwen
€ 1.511.230,84
Primaire Energiekosten per appartement
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Passief Bouwen
Passiefhuis Index 0%!!€ 125.000,00
EPC 0,6 Index 0%!Primaire energie kosten na 50 jr € 468.750,00
Verschil tbv investering voor passief bouwen
€ 343.750,00
Passiefhuis Index 5%!!€ 549.538,49
EPC 0,6 Index 5%!Primaire energie kosten na 50 jr € 2.060.769,33
Verschil tbv investering voor passief bouwen
€ 1.511.230,84
Primaire Energiekosten per appartement
!
De warmtevraag (verwarming en warm water) = € 6,50 per appartement per maand „flate rate”!
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Luchtdicht bouwen
Passief Bouwen
24
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Luchtkwaliteit waarborgen door Goed Ventileren
Maatregel: efficiënte gelijkstroomventilator η < 0,45 W/(m3h) rendement warmte terugwinning > 85% Minimaal 0,9 dm3/s per m2 (bouwbesluit)
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Platenregister
Luchtkwaliteit waarborgen door Goed Ventileren
Elk appartement een individuele Naverwarmer individueel regelbaar
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Verwarmen
Alle 22 zorgappartementen worden met deze CV ketel van 18 kW verwarmd
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Hernieuwbare energie
Maatregel: Wanneer het energieverbruik met zo’n 80% is teruggedrongen wordt hernieuwbare energie economisch zeer interessant. Thermische zonnecollectoren kunnen 3,8 GJ per collector van het warm water voorzien.
Passief Bouwen
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Hernieuwbare energie
Passief Bouwen
Maatregel: Wanneer het energieverbruik met zo’n 80% is teruggedrongen wordt hernieuwbare energie economisch zeer interessant. Thermische zonnecollectoren kunnen 3,8 GJ per collector van het warm water voorzien.
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Hernieuwbare energie
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
2. Building Information Model
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Passief Bouwen
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Passief Bouwen
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Passief Bouwen
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT Even voor de duidelijkheid:
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT Even voor de duidelijkheid:
Het is geen bouwexperiment maar we gaan gezamenlijk op zoek naar de optimale en integrale combinatie!
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT Even voor de duidelijkheid:
Het is geen bouwexperiment maar we gaan gezamenlijk op zoek naar de optimale en integrale combinatie!
Daarbij kijken we niet alleen naar het heden maar ook naar de hele levensduur en de R.O.I.
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT De Nieuwe Aanpak
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
"Alle locatiemanagers zijn jaloers dat ik deze locatie gekregen heb. Ik heb na het inhuizen van nog geen enkele van de 19 cliënten klachten gehad over te koud, te warm, geluid etc.
Echt een hele fijne omgeving." !
Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014
SY
NE
RG
IE A
LS B
OU
WC
ON
CE
PT
Oog voor samenhang
Bedankt voor uw aandacht
!U kunt deze presentatie vinden via ons
! Profiel
!!