presentatie wooncongres 2016 11 oktober 2016 …...huisvesting vergunninghouders presentatie...
TRANSCRIPT
Huisvesting vergunninghouders
Presentatie Wooncongres 2016 11 oktober 2016
Opnieuw Thuis & Platform31
Johan van der Craats
Wim Reedijk Vera Beuzenberg
Opzet
1. Platform Opnieuw Thuis
2. Taakstelling en prognose
3. Oplossingsrichtingen Huisvesting
4. Wat heeft u (nog) nodig?
Platform Opnieuw Thuis Samenwerking van:
Rijksoverheid (V&J, BZK en SZW) Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) Interprovenciaal Overleg (IPO) Aedes vereniging van woningcorporaties Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) Doel: ondersteuning van gemeenten en hun ketenpartners bij huisvestingsopgave Website: www.opnieuwthuis.nl Ondersteuningsteam OTAV, expertteams
Taakstelling en prognose Landelijk 2016-1: 20.000 2016-2: 23.000 2017-1: 13.000 2017-2: 19.000
Samenstelling ‘prop’ in opvang
Er zijn zo’n 6.000 vergunninghouders die langer dan 10 weken (=normtijd) aan gemeenten zijn gekoppeld en op huisvesting wachten. Van deze nu aan gemeenten gekoppelde vergunninghouders is:
- 68% eenpersoonshuishoudens - 15% tweepersoonshuishoudens - 6 % driepersoonshuishoudens
Passende huisvesting
Huisvesting hoeft niet altijd in een zelfstandige woning
Huisvesting mag ook tijdelijk zijn, maar moet dan wel uitzicht bieden op een duurzame oplossing
Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?
Delen van woningen door alleenstaanden - kamergewijze verhuur - woningdelen
Wordt toegepast in o.a.: Amsterdam, Someren, Veldhoven, Oss, Haarlemmermeer, IJsselstein, Barneveld, Zeist, Stichtse Vecht, etc.
Aandachtspunten: Samenstelling bewonersgroep Vaak extra beheer/toezicht nodig Regelen gez. inventaris, gwl-aansluiting
Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?
Gebruik maken van tijdelijke locaties b.v. met gebruik snelle procedure afwijking bestemmingsplan (max. 10 jaar) of locaties voor uitgestelde ontwikkeling
Gebruik maken van tijdelijke woningen Gebruik maken van permanente verplaatsbare woningen
Voorbeelden:
Irenehof in Panningen
Corporatie Wonen Limburg i.s.m. Neptunus Gemengde doelgroep: arbeidsmigranten, scheidingsgevallen, starters en vergunninghouders
Startblok in Amsterdam
Corporatie de Key 565 wooneenheden 50% studenten/jongeren 50% vergunninghouders Zelfbeheer en maatjesprojecten
22 Prefab woningen in Barneveld
Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?
Tijdelijke of permanente transformatie van leegstaand vastgoed Gebeurt al op grote schaal, meestal niet of niet alleen voor vergunninghouders Mogelijkheden bij:
- kantoren - zorgvastgoed - maatschappelijk vastgoed als scholen e.d. - rijksvastgoed Voorbeelden:
Vluchtelingen opgevangen in voormalig Cello-gebouw Vught
Corporatie Woonwijze 45 vergunninghouders
Statushouders in voormalig kantoor Zayaz in Den Bosch
Corporatie Zayaz 57 studio’s waarvan 30 voor vergunninghouders
Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?
Tijdelijk gebruik van te slopen of te renoveren woningen
- tijdelijke verhuur onder Leegstandswet - of gebruikscontract - of huurcontract (risico op niet tijdige oplevering en verhuiskostenvergoeding) Voorbeeld:
Leegstaand seniorencomplex Kerverland in Reeuwijk
Woningbouwvereniging Reeuwijk 31 2-kamerapp. 50/50 antikraak en vergunninghouders
Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?
Stel verkoop van woningen uit (corporatie)
Koop woningen op (bv. in krimpgebieden) Ontzorg particuliere eigenaren met onverkoopbare woningen (Limburgs arrangement)
Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer
Mogelijkheden bij particuliere verhuurders Voorbeeld: Amvest
Mogelijkheden in studentenhuisvesting Mogelijkheden bij particulieren, familie, vrienden. Zie ook de handreiking huisvestingsvormen op de website van Opnieuw Thuis
Wat heeft u (nog) nodig…?
Onze contactgegevens
Wim Reedijk Johan van der Craats
+31(0)6 4023 4077 +31(0)30 254 0622 www.opnieuwthuis.nl [email protected]
+31(0)610927006 [email protected] www.opnieuwthuis.nl
Vera Beuzenberg +(31)683171369 [email protected] www.platform31.nl