1. Skmingo pardavimo tikslai 1. Parduoti turt - u didiausi manom kain per norim laik. - Utikrinti skland ir saug proces be rpesi; Kaip tai padarysime?

2. I kur ateina pirkjai? - pradeda bsto paiek Internete, - gauna pasilym i NT brokerio, - Todl siekiame kokybikos ir labai plaios reklamos ir ger pardavimo gdi. 3. Kaip pasiekti didiausi inomum? - Skelbimo reklama didiausi NT portal pirmuose puslapiuose, tituliniame puslapyje andinvest.lt, tuo paiu ir Js skelbimo dalyvavimas populiariausioje paiekos sistemoje Google; - Objekto pristatymas www.andinvest.lt tituliniame puslapyje; - Reklama soc. tinkluose Facebook ir LinkedIn; - Skrajuts mtymui pato dutes; - Skelbimas ant laikrai duts - Tento/stendo pastatymas; - Nuolatinis praneimas apie Js turt visoms NT agentroms ir brokeriams; - Praneimo isiuntimas Andinvest klientams; - Suorganizuoti Atviri namai Js turtui; - Aplankyti kaimynai. 4. Skelbimo reklama didiausiuose NT portaluose Parodytas 100 000 230 000 lankytoj/mn. Perskaitytas ~2000 k./mn. Aukiausios kokybik skelbim pozicijos didiausiuose reklamos portaluose 5. Profesionalios samodomo fotografo nuotraukos Andinvest nuotraukos Kitos agentros nuotraukos 6. Profesionalios samodomo fotografo nuotraukos Andinvest nuotraukos Kitos agentros nuotraukos 7. 3 D buto pristatymas 8. Patrauklus, isamus ir netipinis apraymas PRIE PIRKDAMI KIT BUT, ATRASKITE LAIKO PUSVALAND PASITIKRINIMUI APIRTI IR . Tikrai retai rasite visikai nauj but su kokybika pilna apdaila, kuriame dar niekas negyveno. Taigi, parduodamas idealiai eimai tinkantis naujas butas. N kiek neperdedant: patogus suplanavimas, saultas ir viesus, su reguliuojamu ildymu ir oro kondicionieriumi. buto kain jau skaiiuota vieta automobiliui poeminje aiktelje ir sandliukas namo rsyje. Nuotraukomis neperteikiama, taiau bute vyrauja puiki emocija ir aura. Jo rengimui panaudotos geros mediagos. BUTAS Labai saultas ir viesus vis dien PR ir PV lang kryptys; Nuo tiesiogini sauls spinduli ir perkaitimo but saugo roletai ir oro kondicionierius; Kiekviename kambaryje atskirai galima palaikyti skirtingas temperatras; Grindinis ildymas virtuvje, vonios kambaryje ir koridoriuje; Inovatyvus keli lygi apvietimas; Instaliacija nam kino sistemai prijungti (garsiakalbiams paruota vieta ant lub); Tikras medienos masyvo parketas visuose kambariuose labai graus, italikos keramins plytels; Kokybiki Vok III virtuvs baldai be rankenli (atidaromi paspaudimu); Butas naujas, po rengimo jame dar niekas negyveno. NAMAS Sumrytas i Fibo blokeli, apiltintas mineraline vata, su ventiliuojamu fasadu; Galioja statybos garantijos; Nam atsakingai priiri administratorius City service; 9. Gero skelbimo pavyzdys NT portale Mokamas skelbimo iskyrimas i vis kit Pirmas paiekos puslapis 10. Objekto pristatymas www.andinvest.lt tituliniame puslapyje Skelbimas tituliniame puslapyje tarp Naujien 3000 lankytoj/mn. 11. Skelbimo dalyvavimas populiariausioje paiekos sistemoje 22 000 paspaudim /mn. 12. Reklama Facebook ir LinkedIn ~ 1000 NT besidomini vartotoj vairiose grupse ir puslapiuose suinos apie parduodam but. 13. Skrajuts mtymui pato dutes Antakalnis 14 000 Antaviliai 442 Auktieji Paneriai 700 Baltupiai 7 000 Centras ir Senamiestis 8 000 Fabijoniks 12 000 Grigiks 3 500 Jeruzal 7 500 Justiniks 12 000 Karoliniks 12 000 Lazdynai 13 000 N. Vilnia 8 000 Naujamiestis 16 000 Naujininkai 12 000 Pailaiiai 10 000 Pavilnys 2 000 Perknkiemis, Bajorai, Tarand 10 000 Pilait 8 000 Salininkai 2 500 ekin 13 000 nipiks 8 000 Trak Vok 935 Uupis 3 000 Viruliks 6 000 emieji Paneriai 1 600 irmnai 22 000 vrynas 4 000 Skrajuts pasieks nuo 7 000 iki 20 000 gyventoj pato dui (danai pirkjai pamilsta gyvenamj viet ir nori keisti i maesnio didesn ir atvirkiai) Skrajuts bus imtytos iuose Vilniaus miesto rajonuose: 14. Skrajuts pavyzdys. Butas Gynj g., Vilniuje 96 kv.m., 3 k., per du auktus 15. Tento/stendo pastatymas Matomumas: aplinkini nam gyventoj nuo 400 iki 1300 pravaiuojani main kasdien nuo 500 praeivi ir 100 16. Praneimas apie Js turt kitoms NT agentroms per MLS LNTAA sistem 35 Vilniaus miesto agentros 200 agentr darbuotoj Butas X 17. Praneimo isiuntimas Andinvest klientams 1500 klient baz 150 potenciali klient 150 isist laik 50 skambui 18. Praneimo isiuntimas Vilniaus NT agentroms ir brokeriams 300 Vilniaus LNTAA Brokeri pasilys ir savo klientams Js but 19. Suorganizuoti Atviri namai Js turtui Informaciniai praneimai el.patu 150 Reklaminiai stendai 1-3 Reklaminiai bukletai 20 20. Parduodamo objekto papkut klientams 21. Skelbimas ant laikrai duts Matomumas: Iki 100 namo gyventoj ir svei per dien 22. Bendradarbiavimas su bankais Pagalba potencialiam pirkjui gaunant geriausi finansavimo pasilym 23. Rinkos analiz Data Suma Kv.m kaina Gatv Namo Nr. Plotas Statybos m. ildymas Dujos Rsys But sk. Kambari sk. Auktas Aukt sk. 2011-02 124 000 4392 Antakalnio g. 90.. 100 28,23 1967 Centrinis ildymas Dujos gamtins Rsys yra 100 1 2 5 2011-04 134 000 4656 Klinik g. 0.. 10 28,78 1960 Centrinis ildymas Dujos gamtins Rsys yra 62 1 3 5 2011-06 100 000 3472 Antakalnio g. 60.. 70 28,80 1963 Centrinis ildymas Gamtins 48 1 3 5 2011-06 145 000 4803 ilo g. 0.. 10 30,19 1960 Centrinis ildymas Gamtins 34 1 2 4 2011-07 120 000 3951 Antakalnio g. 90.. 100 30,37 1966 Centrinis ildymas Gamtins Rsys yra 45 1 2 5 24. Darbas su pirkjais - Objekto pristatymas telefonu; - Potenciali pirkj identifikavimas; - Profesionalus objekto pristatymas vietoje; - Grtamasis ryys ir atsiliepim vertinimas. 25. Aplankyti kaimynai 50 kaimynini but eiminink Reklaminis bukletas 26. Sklandaus proceso utikrinimas Preliminarij turto pirkimo-pardavimo sutari rengimas, atstovavimas pasiraant notarin pirkimo-pardavimo sutart; Pagalba tvarkant turto nuosavybs dokumentus; Pagalba pirkjams turto vertinimo ir kreditavimo klausimais; Nemokama perkamo turto paieka; 27. Teikiam paslaug santrauka Turto vertinimas ir pardavimo kainos nustatymas su turto vertintoju Profesionalios ir isamios interjero ir eksterjero nuotraukos Isamus ir patrauklus apraymas Skelbimo reklama didiausi NT portal pirmuose puslapiuose www.andinvest.lt tuo paiu ir Js skelbimo dalyvavimas populiariausioje paiekos sistemoje Google Objekto pristatymas www.andinvest.lt tituliniame puslapyje Skrajuts mtymui pato dutes Tento/stendo pastatymas Praneimas apie Js turt kitoms NT agentroms ir brokeriams Praneimo isiuntimas Andinvest klientams Suorganizuoti Atviri namai Js turtui Priemons, kurios kelet kart padidina tikimyb parduoti Js turt per norim laik u didiausi manom kain: 28. Teikiam paslaug santrauka Parduodamo objekto papkut klientams Skelbimas ant laikrai duts Aplankyti kaimynai Visokeriopas bendravimas su pirkjais ir profesionalus objekto pristatymas Objekto apir organizavimas ir grtamasis ryys i klient Padaryt veiksm vertinimas, marketingo plano koregavimas jei reikia Klient atsiliepim aptarimas Efektyviausi pardavimo priemoni parinkimas Preliminarij turto pirkimo-pardavimo sutari rengimas, atstovavimas pasiraant notarin pirkimo-pardavimo sutart; Pagalba tvarkant turto nuosavybs dokumentus; Pagalba pirkjams turto vertinimo ir kreditavimo klausimais; Ataskaitos apie atliktas marketingo priemones pateikimas 29. Papildomos priemons iskirtiniam turtui - Objekto internetinis puslapis; - Virtualus turas; - Profesionali video prezentacija; - Reklama spaudoje; 30. Efektyvaus pardavimo schema Butas X Skambuiai aktyviems pirkjams Reklama NT portaluose (16) Reklama GOOGLE Pasilymai brokeriams 10000 skrajui rajone Reklama Facebook Generuojamas pirkj srautas Darbas su pirkjais Apir organizavimas, bsto aprodymas