prezentacija_upu oporovec jug_javna rasprava1

ZAVOD ZA PROSTORNO UREENJE GRADA ZAGREBA

URBANISTIKI PLAN UREENJA OPOROVEC JUGPRIJEDLOG PLANAJAVNA RASPRAVAUPU OPOROVEC - JUG" OUJAK, 2012.


Izraiva plana: ZAVOD ZA PROSTORNO UREENJE GRADA ZAGREBA Republike Austrije 18, 10 000 Zagreb E-mail: [email protected] Telefon:+385 1 610 1840 Fax:+385 1 610 1881 Ravnatelj: Nositelj izrade: Ivica Fanjek, dipl.ing.arh. GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREENJE, IZGRADNJU GRADA,GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET Sektor za postupak izrade i donoenja dokumenata prostornog ureenja

Odgovorni voditelj izrade plana: Nives Mornar, dipl.ing.arh. Struni tim:Maja Bubri,gra.teh.; Boris Greguri,dipl.ing.arh; Kristina Ki Bonai,dipl.ing.arh; Ivan Lonari,prof.geo. i pov.; Dubravka-Petra Lubin,dipl.ing.arh;UPU OPOROVEC - JUG"

Nives Mornar,dipl.ing.arh; Sabina abanovi,dipl.ing.arh; Dubravko irola,mag. ing. prom.; Dubravka ic,dipl.ing.arh;

JAVNA RASPRAVA

OUJAK, 2012.


UVOD:: Odlukom o donoenju Generalnoga urbanistikog plana grada Zagreba (Odluka o donoenju GUP-a grada Zagreba Sl.gl.br.16/07, 2/08-ispr., 6/08-ispr, 8/08-ispr, 10/08-ispr, 15/08-ispr, 19/08-ispr, 1/09, 8/09 i 11/09ispr) utvrena je obveza izrade i granica obuhvata Urbanistikog plana ureenja Oporovec jug. :: Na podruju obuhvata UPU-u Oporovec jug se, u skladu sa zakljukom tematske sjednice Odbora za zdravstvo Gradske skuptine Grada Zagreba od 11. travnja 2011. godine i prema podacima Gradskog ureda za obrazovanje, kulturu i port od 30.kolovoza 2011., planira gradnja Centra za autizam i gradnja Osnovne kole. :: Programske smjernice kao podloga za izradu Urbanistikog plana ureenja Oporovec - jug utvrene su Programom za izradu Urbanistikog plana ureenja (Zavod za prostorno ureenje Grada Zagreba, rujan 2011.).

:: Temeljem Programa za izradu Urbanistikog plana ureenja Oporovec-jug i na temelju lanka 78. Stavka 1. Zakona o prostornom ureenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11) i lanka 38. Toke 7. Statuta Grada Zagreba (Slubeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 proieni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10/10) Gradska skuptina Grada Zagreba je na 30. sjednici 25. listopada 2011., donijela Odluku o izradi Urbanistikog plana ureenja Oporovec jug (Slubeni glasnik grada Zagreba br. 17/2011, od 26.listopada 2011.).

UPU OPOROVEC - JUG"

JAVNA RASPRAVA

OUJAK, 2012.


POLOAJ U GRADU

PODACI O PROSTORU Podruje unutar UPU-a Oporovec-jug nalazi se u istonom dijelu grada, sjeverno od sredinje Dubrave i naselja Klaka, a neposredno juno uz Novoseleki put. Prostor obuhvata je neizgraena, blago nagnuta (pad od 1-3 m od sjevera prema jugu) zelena povrina na podruju Dubrave, unutar granica Gradske etvrti Gornja Dubrava, u sklopu mjesnog odbora Graneina. Sve katastarske estice u obuhvatu Plana su u vlasnitvu Grada Zagreba, osim dijelova katastarskih estica 431, 432, 433 sve k.o. Dubrava, koje su u suvlasnitvu Grada i fizike osobe.UPU OPOROVEC - JUG"

:: FOTOGRAFIJE IZ ZRAKA: POGLED SA ISTOKA :: JAVNA RASPRAVAOUJAK, 2012.

ZAVOD ZA PROSTORNO UREENJE GRADA ZAGREBA OCJENA MOGUNOSTI I CILJEVI PROSTORNOG UREENJA Mogunosti razvoja prostora ove gradske lokacije su izuzetno velike budui da je smjetena uz 3 glavne gradske ulice, dio je niskokonsolidirane prostorne cjeline, kontakt je zona sa neizgraenim prostorom Branoveine te je zapadno i juno u neposrednom dodiru sa podrujem za koje se predvia urbana obnova konsolidiranog podruja individualne gradnje istonog dijela podsljemenskog predjela. Osnovni cilj prostornog ureenja je izgradnja Centra za autizam za potrebe itavog grada te stvaranje prepoznatljivog identiteta prostora urbanog standarda. Planira se i izgradnja osnovne kole za postojeu i planiranu izgradnju. Cilj je postizanje nove urbane strukture na neizgraenom prostoru ureenjem zone javne namjene uz potivanje ambijentalnih posebnosti krajobraza karakteristinog za podsljemenski prostor, definiranjem adekvatnog mjerila i tipologije gradnje, ureenjem novih javnih prostora i gradske infrastrukture.UPU OPOROVEC - JUG"

:: FOTOGRAFIJE IZ ZRAKA: POGLED SA JUGA :: JAVNA RASPRAVAOUJAK, 2012.

ZAVOD ZA PROSTORNO UREENJE GRADA ZAGREBA SITUACIJA Plan obuhvaa podruje juno od Novoselakog puta, istono od Dankoveke odnosno Sunekove ulice, sjeverno od Oporoveke odnosno potoka Trnava i zapadno od zemljanog puta (produetak trase ulice Ruenica sjeverno od obuhvata. U kontaktnoj zoni nalazi se i zatieno kulturno dobro graditeljski sklop arhitekta Hermanna Bolle-a Crkva Blaene Djevice Marije i upni dvor na Graneini.

Podruje obuhvata Plana Urbanistiki plan ureenja Oporovec jug je povrine 3,26 ha prema podacima iz katastra (priblino 210m u smjeru sjever - jug i 155m u smjeru istok - zapad). :: ORTOFOTO IRA SITUACIJA :: JAVNA RASPRAVAOUJAK, 2012.

OBUHVAT ~ 3,26 ha:: HOK POSTOJEE STANJE ::UPU OPOROVEC - JUG"

ZAVOD ZA PROSTORNO UREENJE GRADA ZAGREBA OBAVEZE IZ PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE Namjena i nain gradnje na podruju obuhvata Plana proizlaze iz odrednica GUP-a. KORITENJE I NAMJENA POVRINA Podruje obuhvata UPU Oporovec-jug se nalazi u zoni javne i drutvene namjene D. URBANA PRAVILA I PROCEDURE URBANO PROSTORNOG UREENJA Prema uvjetima za koritenje, ureenje i zatitu prostora Urbana pravila, podruje obuhvata Plana UPU Oporovec jug nalazi se na gradskom podruju ije se ureenje planira prema provedbenom dokumentu prostornog ureenja- Nova regulacija na neizgraenom prostoru 3.2., lanak 83. toka 37. programskih smjernica, UPU Oporovec jug Odluke o donoenju GUP-a. MJERE PROVEDBE PLANA-Obaveza provedbe urb.arh. natjeaja kao i arh.urb.natjeaja za graevine javne i drutvene namjene. IZVODI IZ GUP-a GRADA ZAGREBUPU OPOROVEC - JUG"

1.8 3.2

1. KORITENJE I NAMJENA PROSTORA

4.B. PROCEDURE URB.-PROST.UREENJA OUJAK, 2012.

JAVNA RASPRAVA


::NAELNI PRIJEDLOG ORGANIZACIJE PROSTORA ::

:: NAELNI PRIJEDLOG ORGANIZACIJE PROSTORA ::

KONCEPCIJA PLANA : Program za izradu urbanistikog plana ureenja Oporovec jug, Zavod za prostorno ureenje grada Zagreba, RUJAN 2011.UPU OPOROVEC - JUG"

JAVNA RASPRAVA

OUJAK, 2012.


OSNOVNA NAMJENA PROSTORA Javna i drutvena namjena Centar za autizam - D Javna i drutvena namjena (D) predviena za gradnju specijaliziranog odgojno obrazovnog centra - Centra za autizam odreena je na povrini od priblino 14.800 m2. Za idejno rjeenje Centra za autizam obvezna je provedba urbanistiko arhitektonskog natjeaja. Javna i drutvena namjena Osnovna kola D5 Javna i drutvena namjena (D5) povrine priblino 14.800 m2 planira se za gradnju osnovne kole s dvoranom za tjelesni odgoj. Za izradu idejnog rjeenja Osnovne kole obvezna je provedba urbanistiko arhitektonskog natjeaja. Javna zelena povrina park trg - Z1 Neposredno uz ulicu Novoseleki put na sjevernom dijelu obuhvata Urbanistikog plana ureenja Oporovec - jug, planirano je ureenje javne zelene povrine javnog parkatrga (Z1) povrine oko 2.000m2. Urbanistiko arhitektonski natjeaj za idejno rjeenje ureenja parka-trga sastavni je dio natjeaja za idejno rjeenje centra za autizam. PRIJEDLOG PLANAUPU OPOROVEC - JUG"

2.o00 m2

14.800 m2

14.800 m2

:: 1. KORITENJE I NAMJENA PROSTORA :: JAVNA RASPRAVAOUJAK, 2012.


7,60 m

PRIJEDLOG PLANAUPU OPOROVEC - JUG"

::2.A. PROMETNI SUSTAV::

::2.B. KOMUNALNA INFRASTRUKTURA:: JAVNA RASPRAVAOUJAK, 2012.


::3.UVJETI KORITENJA, UREENJA I ZATITE PROSTORA ::UPU OPOROVEC - JUG"

:: 4.NAINI I UVJETI GRADNJE::OUJAK, 2012.

JAVNA RASPRAVA


UVANJE I POBOLJANJE KVALITETE VODE Planiranjem i gradnjom nepropusnog sustava za odvodnju otpadnih voda s ureajem za proiavanje, te prikljuenjem svih graevina na sustav javne odvodnje; Odreivanjem najmanjeg postotka prirodnog terena, osiguravajui prirodni tok voda. ZATITA I POBOLJANJE KAKVOE ZRAKA tednjom i racionalizacijom energije za grijanje, hlaenje i pripremu tople vode i to uvoenjem plina kao energenta(i)ili koritenjem alternativnih sustava koji koriste obnovljive izvore energije :: planiranjem niskoenergetskih graevina :: planiranjem biciklistike staze u koridoru prometnice :: planiranjem parka-trga (Z1) :: planiranjem prirodnog parkovno ureenog terena na graevnim esticama. ZATITA TLA ZATITA OD BUKE Planiranjem namjene prostora i gradnjom graevina u skladu s odredbama posebnih propisa oblikovanjem zatitnih zelenih pojaseva i sadnjom drvoreda u koridoru prometnice. ZATITA OD SVJETLOSNOG ZAGAENJA Zabranjuje se: :: uporaba svjetlosnih snopova ako su usmjereni prema nebu ili prema povrinama koje reflektiraju vie od 25% intenziteta prema nebu; :: postavljanje svjetiljki i ostalih izvora svjetla na otvorenom koji prelaze najvie doputene razine intenziteta svjetla, rasvijetljenosti, svjetline i rasprenja propisane posebnim propisima; :: koritenje javne rasvjete koja raspruje svjetlo iznad horizonta; :: postavljanje svjetiljki koje rasvjetljavaju prostor vie od doputenih propisanih graninih standarda;

SPREAVANJE NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIUPU OPOROVEC - JUG"

JAVNA RASPRAVA

OUJAK, 2012.


GRAEVINA

PGRAEVNE ESTICE/ m2

Izgraenost _ maksimalna/ %

Izgraenost_ varijantaA/ %

Prirodni teren_ minimalno/ %

Prirodni teren_ varijantaA/ %

CENTAR ZA AUTIZAM - D5JAVNI PARK-TRG - Z1 OSNOVNA KOLA - D

14.8002.000 14.800

5050

4117

2060 20

4060 38

MOGUA RJEENJA GRAEVINA JAVNE I DRUTVENE NAMJENE - :: VARIJANTNO RJEENJE_A::UPU OPOROVEC - JUG"

JAVNA RASPRAVA

OUJAK, 2012.


GRAEVINA

PGRAEVNE ESTICE/ m2

Izgraenost _ maksimalna/ %

Izgraenost_ varijantaB/ %

Prirodni teren_ minimalno/ %

Prirodni teren_ varijantaB/ %

CENTAR ZA AUTIZAM - D5

14.800

50

49

20

25

JAVNI PARK-TRG - Z1OSNOVNA KOLA - D

2.00014.800

50

17

6020

6038

MOGUA RJEENJA GRAEVINA JAVNE I DRUTVENE NAMJENE - :: VARIJANTNO RJEENJE_B ::UPU OPOROVEC - JUG"

JAVNA RASPRAVA

OUJAK, 2012.


PRIJEDLOG PJEAKO-BICIKLISTIKIH STAZA IRE SITUACIJEUPU OPOROVEC - JUG"

JAVNA RASPRAVA

OUJAK, 2012.


Uzevi u obzir iru situaciju, realizacija planiranih sadraja i koritenje krajobraznih potencijala doline potoka Trnava i uerska Reka u svrhu biciklistikog i pjeakog sadrajnog povezivanja okolnog prostora i graevina javne namjene, od Grada mladih do novoplaniranog naselja Branoveina, poetak je formiranja novog centra Gornja Dubrava.

Hvala na panji!

ZAKLJUNE NAPOMENEUPU OPOROVEC - JUG"

JAVNA RASPRAVA

OUJAK, 2012.

prezentacija_upu oporovec jug_javna rasprava1

Documents