prezentacja wyników ix edycji rankingu banków pzfd

RANKING BANKÓW

IX EDYCJA

CEL I SPOSÓB PRZEPROWADZENIA

IX edycja Rankingu Banków

• Firmy zrzeszone w PZFD oceniały banki pod kątem współpracy w zakresie

finansowania deweloperów i obsługi inwestycji mieszkaniowych.

• Przygotowane ankiety rozesłano do ponad 100 firm należących

do Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

• Każda firma mogła przysłać jedną ankietę na temat każdego banku, w którym

jest kredytowana. Łącznie otrzymano prawie 90 ankiet, (o 15% więcej niż w

poprzedniej edycji), które dotyczyły opinii o 21 bankach.

CEL I SPOSÓB PRZEPROWADZENIA

Zasady punktacji

• Ankietowanym zadano dwadzieścia pytań: zamkniętych oraz otwartych,

związanych z rachunkami powierniczymi.

• Punktowanych było 11 pytań. Maksymalnie można było uzyskać 178 pkt.

• Przyznawano również punktu ujemne. W tym zakresie oceniana była możliwości

prowadzenia mieszkaniowego rachunku powierniczego w innym banku niż bank

kredytujący (od -6 do 6 pkt) oraz efektywność procesu kontroli zakończenia

etapu przedsięwzięcia deweloperskiego w ramach prowadzonego

mieszkaniowego rachunku powierniczego (od -12 do 12 pkt).

Udział poszczególnych banków w liczbie kredytów udzielonych ankietowanym deweloperom

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%PKO

BP S

.A.

mBank

Alior

Bank S

.A.

Getin N

oble

Bank

PEKAO

BAN

K

BZ W

BK

Bank M

ille

nniu

m

ING

mBank H

ipote

czny

BG

Ż

Nord

ea B

ank

Deuts

che B

ank

BPH

Bank P

ols

kie

j…

DN

B N

ORD

S.A

.

Cre

dit A

gricole

BN

P P

aribas

Raiffe

isen

Euro

bank

BO

Ś

PBS C

iechanów

30%

15%

13%

6%5%

3%3% 3% 3%2% 2% 2% 2% 2%

1% 1% 1% 1% 1% 1% 1%

Edycja 2013 Edycja 2014

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

PK

O B

P S

.A.

PE

KA

O S

A

Getin N

oble

Bank

No

rdea B

an

k

BR

E H

ipote

czny S

A

Bank P

ols

kie

j…

Bank M

illen

niu

m

BZ

WB

K

BnP

Pa

riba

s B

an

k S

.A.

Bank P

oczto

wy

Alio

r B

ank S

.A.

De

uts

ch

e B

ank

Ra

iffe

isen

BR

E B

an

k S

A

DN

B N

OR

D S

.A.

INV

ES

T -

BA

NK

Bank S

półd

zie

lczy w

Oła

wie

Bank S

półd

zie

lczy w

…

Kra

ko

wski B

ank S

półd

zie

lczy

PE

KA

O B

AN

K…

Kre

dyt B

ank

27%

9%9%

5%5%5%5%4%4%4%

3%3%3%3%1%1%1%1%1%1%1% 0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

PKO

BP S

.A.

mBank

Alior

Bank S

.A.

Getin N

oble

Bank

PEKAO

SA

BZ W

BK

Bank M

ille

nniu

mIN

Gm

BAN

K H

ipote

czny

BG

ŻN

ord

ea B

ank

Deuts

che B

ank

BPH

Bank P

ols

kie

j Spółd

zie

lczości

DN

B N

ORD

S.A

.

Cre

dit A

gricole

BN

P P

aribas

Raiffe

isen

Euro

bank

BO

Ś

PBS C

iechanów

30%

15%

13%

6%5%

3%3%3%3%2%2%2%2%2%

1%1%1%1%1%1%1%

Udział poszczególnych banków w liczbie kredytów udzielonych ankietowanym deweloperom

Zdecydowana większość firm korzysta z kredytów

Procentowy udział firm biorących udział w badaniu, które korzystająz kredytu bankowego.

81%

19%

KORZYSTA Z KREDYTÓW NIE KORZYSTA Z KREDYTÓW

W VIII Edycji, 94,87 % firm korzystało z kredytu bankowego.

19%

12%

6%

6%

13%

6%

13%

6%

13%

6%

Kto najczęściej odmawiał deweloperom?

BZ WBK

PEKAO SA

Bank Pocztowy

Getin Noble Bank

Deutsche Bank

mBank

BGŻ

Bank Millennium

DNB NORD S.A.

BnP Paribas Bank S.A.

Gdzie deweloperów spotkało rozczarowanie?

Cztery pierwsze banki zajmowały te same pozycje w poprzedniej edycjiRankingu Banków.

Możliwość uruchomienia rachunku powierniczego bez powiązania z kredytem

Czy bank dopuszcza możliwość prowadzenia mieszkaniowego rachunku powierniczego w innym banku?

90%

10%

tak

nie

Wyniki w VIII Edycji

Wpływ mieszkaniowych rachunków powierniczych na postrzeganie firmy

Czy Państwa firma odczuwa wzrost zaufania klientów w związku ze stosowaniem rachunku powierniczego / mieszkaniowego rachunku powierniczego?

7%

55%

38%

Tak, istotny

Tak, ale w małymstopniu

Żaden

Wyniki w VIII Edycji

Wyniki poszczególnych kategorii

Liderzy poszczególnych kategorii

Szybkość podejmowania decyzji dotyczącej wniosków kredytowych

02468

101214161820

20 20

14,5

10 10 9,88 7,6

Zgodność wstępnych deklaracji banku z faktycznymi procedurami


0

2

4

6

8

10

12

14

1615,2 14,7 14,7

13,1 13,112,2 12

11


Elastyczność i partnerskie traktowanie kredytobiorcy

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

20

17,3 16,6 16,4 15,5 15,2 14,7 14,7


Warunki podpisanej umowy kredytowej

0

2

4

6

8

10

12

14

16

1615 14,7 14,7 14,2 14 13,9 13,1


Współpraca w czasie realizacji inwestycji

0

5

10

15

2018,4

17,315,3 15,3 14,7 13,8 13,8

11

Zwycięzcy poszczególnych kategorii (minimum 3 oceny dla banku)

1. Szybkość podejmowania decyzji dotyczących wniosków kredytowych:

• GETIN NOBLE BANK oraz ING

2. Zgodność wstępnych deklaracji z faktycznymi procedurami:

• GETIN NOBLE BANK

3. Elastyczność i partnerskie traktowanie kredytobiorcy:

• ALIOR BANK

4. Warunki podpisanej umowy kredytowej:

• mBank Hipoteczny

5. Współpraca w czasie realizacji inwestycji:

• GETIN NOBLE BANK S.A.

6. Długość procesu rozpatrywania wniosku w tym samym banku w stosunku do lat poprzednich

•GETIN NOBLE BANK

7. Procent przedsprzedaży wymagany przez bank przed uruchomieniem finansowania

• PEKAO S.A.

8. Bank kredytujący, który dopuszcza możliwość prowadzenia mieszkaniowego rachunku powierniczego w innym banku?

•ING

9. Wymagany przez bank procent udziału własnego nabywców mieszkań przy indywidualnych kredytach hipotecznych?

• PEKAO S.A.

Zwycięzcy poszczególnych kategorii (minimum 3 oceny dla banku)

WYNIKI IX EDYCJI RANKINGU BANKÓW

I miejsce w klasyfikacji generalnej

Getin Noble Bank

II miejsce w klasyfikacji generalnej

mBANK

III miejsce w klasyfikacji generalnej

ALIOR BANK

Punktacja ogólna zgodnie z wcześniejszymi kryteriami -minimum 5 ocen dla banku

0,0

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0

120,0

140,0

GETIN NOBLE BANK mBANK ALIOR BANK

132,0

99,896,4

Punktacja ogólna przy złagodzonym wymogu minimalnej liczby ocen dla banku (min. 3 oceny)

0

20

40

60

80

100

120

140

132 126,7108 99,8 98,7

96,4 9689,3

68,7

WYNIKI Z LAT POPRZEDNICH I PODSUMOWANIE

Podsumowanie IX Edycji Rankingu Banków

• Getin Noble Bank utrzymuje się na pozycję lidera.

• Bank PKO BP spadł z miejsca drugiego na czwarte,

ale wzmocnił swoją udział rynkowy.

• Bank Pekao nie otrzymał wystarczającej liczby ocen

do klasyfikacji generalnej, co pokazuje ograniczenie

zaangażowania banku w sektor deweloperski.

• Millenium ponownie jest aktywny w sektorze.

• Alior Bank to stosunkowo nowy, ale silny gracz.

Edycja VIII

1 Getin Noble Bank S.A.

2 PKO BP S.A.

3 Pekao S.A.

Edycja VII

1 Millennium Bank

2 Pekao S.A.

3 BRE Bank

KLUCZOWE WNIOSKI

• Zmalała aktywność banków spółdzielczych;

• Rośnie udział największych banków;

• Proces uzyskiwania finansowania stał się jednak trudniejszy…średnia punktóww IX Edycji to 96,9 podczas gdy rok temu było to 113,4 pkt.

• Najczęściej odmawiał rozpatrzenia wniosku kredytowego BZ WBK S.A. –wcześniej dość popularny wśród deweloperów bank.

DZIĘKUJE ZA UWAGĘ

prezentacja wyników ix edycji rankingu banków pzfd

Documents