Primaria Municipiului Bucuresti

SecreQr General SLIC ceq~ficat ISO 9001 2 0 ~ 0

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania Tel.: 305 55 80; tel.central8: 305 55 00, int. 1255; fax:

http://www.bucuresti-primaria.ro SMM certi'lcat IS014001 : 2004

Direcfia Asistenat5 Tehnic5 gi Juridic5 a CGMB

Serviciul Trans parents Decizionals

ANUNT

.. In conformitate cu prevederile Legii nr. 5212003 se aduc la cuno9tinta public%

urmstorele proiecte de acte normative: - Proiect de hotgrare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz

Soseaua Chitilei nr. 499, sector 1 - Proiect de hotZirare privind aprobarea Planului Urbar~istic Zonal - Modificare Puz Str.

Lair~ici nr. 44-46, sector 1 - Proiect de hotsrare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz

Soseaua Bucure9ti Targovi9te nr. 32D - 42, Str. Nades nr. 12-1 4, sector 1 - Proiect de hotsrare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz Str.

DepsrZiteanu nr. 27, sector 1 - Proiect de hotsrare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz Str.

Dobrogeanu Gherea nr. 150, sector 1 Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentatia de bazs pot fi

consultate: - pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro - la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afi9aj) - la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5 (panou

afi9aj) Proiectele de acte normative se pot obtine, in copie, pe bazZi de cerere depus% la

Centrul de Informare. .. In conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 5212003 pin% la data de

10.12.2007 se pot trimite in scris, propuneri, sugestii, opir~ii cu valoare de recomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite: - prin site-ul www.pmb.ro; - prin post% pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistents TehnicZi 9i Juridic3 a C.G.M.B; - depuse la Centrul de lnformare - P.M.B.; - B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta mentiunea:

,,Recornandare la proiect de act normativ"

P.M.B. Bucure9ti astszi 29.1 1.2007

BRIMARIA MUNICIPIULUI BUCUREISTI ' Direci ia Generala de Dezvoltare, Investitii g i Planificare Urbana

I , Directia Urbanism y i Amenajarea Teritoriului AVIZAT,

VlCEPRlMAR GENERAL G RI

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ.- SOSEAUA CHlTlLEl NR. 499, SECTOR 1

Legea nr. 5011991, republicati, cu modificirile gi completirile ulterioare, privind autorizarea executirii lucririlor de constructii gi unele misuri pentru realizarea locuintelor stipuleazi obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism gi autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism gi amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeazi :

• - pentru terenuri amplasate in localititi, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate gi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism - PUZ - SOSEAUA CHITILEI NR. 499, SECTOR 1, se a f l i in zona de nord a municipiului Bucuregti pe teritoriul administrativ al sectorului 1.

Conform regulamentului PUG terenul se gisegte in subzonele G I (subzona constructiilor gi amenajirilor pentru gospodirie comunali) gi S1 (subzona cu destinatie special2 qu caracter urban). lndicatori urbanistici reglementati pentru ambele zone sunt: POT max = 50%; CUT max 4 , 8 ; RmaxH = 12m.

Functiunea avizata: : pentru zona M3 - institutii, servicii etc; pentru zona A2 - activititi productive gi servicii pentru intreprinderi

lndicatori urbanistici avizati: pentru zona M3 POTmax = 60%; CUTmax = 2,4; RmaxH = P+4; Hmax = 15m pentru zona A2 POTmax = 40%; CUTmax = 0,8; RmaxH = P+2; Hmax = 20m

a Planul Urbanistic Zonal, avind avizele Comisiei Tehniee de Urbanism (CTUAT-PMB), Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB), gi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c gi art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 republicata, se supune aprobirii Consiliului General al Municipiului .

Certificim cZi documentatia prezentati spre aprobare contine toate avizele solicitate prin avizul CTUAT nr. 321 21 201 18.12.2006.

,-

In scopul de mai s&, prezentim spre aprobare alaturatul proiect de hotarire .

ARHITECT SEF AL IClPlULUl BUCURESTI,

PRIMAR GENERAL Etaj: 1, cam. 101

&I.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30 e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro

1 Y". , , "-,

SMC certificat IS0 9001 : 2000 SMM certificat IS014001 : 2004

PrimGria Munic i~ iu lu i Bucuresti

EXPUNERE DE MOTIVE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - SOSEAUA CHlTlLEl NR. 499, SECTOR 1

Legea nr. 45312001, pentru modificarea gi completarea Legii nr. 5011991 privind autorizarea executarii lucrsrilor de constructii $i unele misuri pentru realizarea locuintelor stipuleazi obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism $i autorizatii de construire pe baza

'' documenta!iilor de urbanism gi amenajarea teritoriului, aprobate dupe cum urmeazi :

- pentru terenuri amplasate in localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate gi a regillamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism PUZ - SOSEAUA CHlTlLEl NR. 499, SECTOR I, se afl i in zona de nord a municipiului Bucuregti pe teritoriul administrativ al sectorului 1. 'H Conform regulamentului PUG terenul se gasegte in subzonele G I (subzona constructiilor $i amenajsrilor pentru gospod3cie comunali) gi S1 (subzona cu destinatie speciala cu caracter urban) lndicatori urbanistici reglementati pentru ambele zone sunt: POT max = 50%; CUT max = I ,8; RmaxH = 12m.

Functiunea avizaG: : pentru zona M3 - institutii, servicii etc; pentru zona A2 - activitsti productive pi servicii pentru intreprinderi

lndicatori urbanistici avizati: pentru zona M3 POTrnax = 60%; CUTrnax = 2,4; RrnaxH = P+4; Hrnax = 15rn pentru zona A2 POTrnax = 40%; CUTrnax = 0,8; RrnaxH = P+2; Hmax = 20rn

e Planul Urbanistic Zonal, av5nd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB), Comisiei de Urbanism $i ~mena~area Teritoriului (CUAT - CGMB), gi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c gi art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 republicata, cu modificirile gi completirile ulterioare, se supune aprobirii Consiliului General a1 Municipiului .

In scopul de mai sirs, prezentim spre aprobare alaturatul proiect de hokirire . . -.

PRIMAR GENERAL,

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, ~omdnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Consiliul General a1 Municipiului Bucureyti

HOTARARE rivind a robarea Planului Urbanistic Zonal

$ ~ S E A U I CHITILEI NR.499, SECTOR 1

Avdnd in vedere Expunerea de motive a Primarului General a1 Municipiului Bucuregti gi Raportul de specialitate a1 Direcfiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului;

Lu&d Pn considerare Raportul Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului ~i Avizul Cornisiei Juridice gi de Discipling din cadrul Consiliului General a1 Municipiului Bucuregti:

V5zf nd avizele obtinute de la :

- Comisia Tehnicg de Urbanism ~i Arnenajarea Teritoriului C.T.U.A.T. - D.U.A.T. a P.Y.B. : Aviz de urbanism qr. 211 11 61 23.05.2007; - Agentia Regional5 pentru Protecfia Mediului Bucureqti: Aviz nr. 3197 I 225 I 16.07.2007; - Comisia de coordonare lucriiri edilitare a P.M.B.: Aviz nr. 66303 1 / 05.10.2007; - Comisia Tehnicti de circulafie a PMB: Aviz nr. 96871 12.07.2007; - Ministerul Internelor gi Reformei Administrative - Brigada de Polifie Rutieril Aviy nr. 46533 1 1 05.10.2007; - Ministerul Dezvoltarii, Lucrkilor Publice gi Locuintei : Aviz nr. 22812007;

Tinf nd searna de prevederile :

- Legii nr. 5011991 privind autorizarea executgrii lucririlor de construcfii, cu modificgrile gi completgrile ulterioare;

- Legii nr. 350 12001 privhd amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificzrile si cornpletilrile ulterioare ; - Hotgrarii Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, modificats

gi completati ; - P.U.G. - Municipiul Bucuregti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269121.12.2000. - In temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. C gi art. 45 din. 2 lit. e din Legea administrafiei publice locale nr- 2 151200 1, republicatg;

.-

Bdy' Regina Elisabeta 47, sector 5, Buc~reN Rominia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-~rimaria.ro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

HOTARASTE:

Art. I: Se aprobi Planul Urbanistic Zonal ''Sos. Chitilei nr. 499, sector I" - pentru o suprafat5 de teren studiati S = 54330,OO mp, din care S = 52521 mp proprietate privati persoani juridici. - Conform PUG aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 27912000, amplasamentul. se afli situat in subzonele GI (subzona constructiilor gi amenajirilor pentru gospodirie comunalg) g i S 1 (subzona cu destina5ie special5 cu caracter urban). Indicatorii urbanistici pentru ambele zone sunt: - POTmax = 50%; CUTmax = 1,8; RrnaxH = 12m.

Conditii de construire aprobate : Functiuni avizate : pentru zona M3 - institutii, servicii etc;

pentru zona A2 - activitifi productive qi servicii pentru intreprinderi Indicatori urbanistici avizati:

pentru zona M3 POTmax = 60%; CUTmax = 2,4; RrnaxH = P+4; Hmax = 15m pentru zona A2 POTmax = 40%; CUTmax = 0,8; RmaxH = P+2; Hmax = 20m

Art. 2: Prezenta documentafie reprezintfi regulament de urbanism gi nu d i dreptul la construire.

Art. 3 : Se abrogi toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate. %

Art. 4 : Perioada de valabilitate a pkzentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani .

AceastZi hot5rAre a fost aprobatii in ~edinta ..................... a Consiliului General a1 Municipiului

Bucure~ti din data de ...........................

Contrasemneazci, ,.

> - SECRETA R GENERAL A L MUNICIPIUL UI BUCURESTI

I TUDOR TOMA

Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregi, Rom(nia; tel.: +4021305 5 5 00; www.bucuresti-.rimaria.ro Pag 2

DlRECTlA URBANISM $I AMENAJAREA

TERlTORlULUl

etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primari,

I Prirngria Municipiului B u c u r e ~ t i

Directia General5 de Dezvoltare, Investit i i g i Planificare Urban5

N r . 61 838812007

AVlZ DE URBANISM nr. 211116123.05.2007 PUZ - Sos. Chitilei nr. 499, SECTOR 1

BENEFICIAR: SC REMATHOLDING CO SRL ELABORATOR: 'SC URBAN PRO-CONSTRUCT SRL * SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: S - 54330 rnp, din care S - 52521 rnp teren ce a generat PUZ - proprietate privata persoana juridica AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: Zona studiata prin PUZ se afla in partea de nord-vest a rnunicipiului Bucurepti, la intersectia dintre sos.Chitila cu drurnul comunal din cornuna Chitila. PREVEDERI PUG APROBATE ANTERIOR: terenul este cuprins in zonele G I (subzona constructiilor pi arnenajarilor pentru gospodarie cornunal3) pi S1 (subzona cu destinatie special5 cu caracter urban) . lndicatori urbanistici reglernentatipentru ambele zone sunt: POT rnax = 50%; CUT rnax =1,8; RrnaxH = 12rn.

FUNCTIUNE AVIZATA: pentru zona M3 - institutii, servicii etc; pentru zona A2 - activitati productive pi servicii pentru intreprinderi

INDICATOR1 URBANlSTlCl AVIZATI: pentru zona M3 POTmax = 60%; CUTmax = 2,4; RmaxH = P+4; Hmax = 15m pentru zona A2 POTmax = 40%; CUTmax = 0,8; RmaxH = P+2; Hmax = 20m

CIRCULATII, ACCESE: parcarea pi gararea autovehiculelor pi profilul transversal al circulatiilor propuse vor respecta Norrnele privin'd asigurarea nurnarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii pi amenajari autorizate pe . teritoriul Municipiului Bucurepti pi a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie aprobate prin HCGMB nr. 6612006. ACORDURI, AVlZE NECESARE PENTRU APROBARE: aviz Cornisia de coordonare retele -PMB, aviz de rnediu, * aviz M.D.L.P.L., aviz Cornisia Tehnic5 de Circulatie - PMB, alte avize conform legislatiei in vigoare.

* Elaboratorul ~i beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea datelor si veridicitatea inscrisurilor cuprinse i n documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului. * La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730121.09.2006.

Prezentul aviz modifice pi cornpleteaza prevederile docurnentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cindi) ani pi poate fi folosit numai dupa aprobarea docurnentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectAnd datele tehnice solicitate prin acest aviz.

..

Sef serviciu, ing. loana Balaurea

Referent, sing. Floriana Nastase

? . /LC , d9., 1

ARHITECT SEF AL MUNlClPlULUl BUCURE-l ARH. ADRIAN BOLD 'qr.? ' - s, ,4 ,/ FPS-21-01/6

AVlZ CONSULTATIV df. ORDIN MTCT nr. 2212007 - COMlSlA TEHNICA DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI: arh Dana Crlstea, arh Alexandru Beldlman, arh Dan Mann, arh Constantln Enache, arh Serban Sturdza, arh Dorm gtefan, arh Vlorel Hurduc

--.- - - "

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romdnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

MINISTERUL DEZVOLTARII, L U C ~ R I L O R PUBLICE SI

I

LOCUINTELOR ~ r . 4 0 . 7 7 2 / ~ ~ ~ ~ 1 . 2 ! . .!i1:..2007 Directia GeneralZ Dezvoltare

TeritorialZ

Bucuregti, bd. Dinicu Golescu nr. 38 , sector 1 Telefonlfax : 0372.1 14.521

Cstre,

S.C. REMATHOLDING S.R.L. Str. Blajel nr. 4, bl. V3, sc.1, et. 7,, ap. 23, sector 3, Bucure9ti

a AVIZ nr. 228 1 2007

Denumire:,,P.U.Z. - Institulii, servicii, activita'li productive - gos. CHlTlLEl nr. 499" sector I, Bucuregti

Proiectant: S.C. URBAN PRO - CONSTRUCT S.R.L. Beneficiar: S.C. REMATHOLDING S.R.L.

ConstatGnd c5 dccumenta{ia a fost elaborats in conformitate cu prevedeftle Legiii 35012001 privind amenajarea teritoriului 5i urbanismul, modificati gi

" completata cu Legea nr. 28912006. -, HotsrGrii Guvernului nr. 52511 996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanism, Ordinului Ministerului Lucrsrilor Publice gi Amenajarii Teritoriului nr. 9111991

privind ~rocedura de autorizare gi continutul documenta{iilor prevszute de Legea 501 ' 1991 cu modificarile ulterioare 5i normele metotiologice de aplicare nr.143012005,

w Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 gi MAP nr.13912003

Ministerul Dezvolta'rii, Lucra'rilor Publice g i Locuintelor

emite urmZitorul

' .. AVIZ ,,P.U.Z. - lnstituiif, servicii, activita'ti productive - gos. CHlTlLEl

nr. 499" sector I, Bucure~ t i - cu conditiile pe verso

lnainte de aprobarea documentatiei de cPtre Consiliul local, acesta are obligatia de a verifica modul in care au fost preluate in documentaiie condiiiile impuse prin avize.

CONDlTll :

1. lndicatori urbanistici:

Zona M3 - institutii, servicii

- POT max. = 60 %; CUTmax.= 2,4 mp. ADCImp teren;

- Rmax.h = P + 4E; Hmax. = 15 m;

Zona A2 - activiti{i productive $i servicii pentru intreprinderi

- POT max. = 40 %; CUTmax.= 0,8 mp. ADCImp teren;

- Rmax.h = P + 2E; Hmax. = 20 m (utilaje);

2. Se va obtine avizul C.N. - C.F.R. pentru zona de protectie a

infrastructurii feroviare.

3. Circulatiile, accesele $i parcgrile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprietatii.

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT / ., ,. r, Anca lleaia GINAVAR

<L - L- .--.ylL

CONSILIm SLlPERlOR D.G.D.T. '

Casandra ROS

Prirnsria Munisipiului Busuregti mi 5 k.9 M?$:*?;,

' Dirktia General5 de Dezvoltare, SMC cem'frat IS0 9001 : 20C0

lnvestitii ~i Planificare Urbana L I K A S

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5. Bucure~ti, Romania Tel.: 305 55 20; tel. central& 305 55 00 int. 1125; fax: 305 55 10

SMhl cerli~cat 15014001 : 2006 http://www.bucuresti-primaria.ro

- - -

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

COMISIA DE COORDONARE Nr. 66303 1105.10.2007

A V I Z U L C O M I S I E I D E C O O R D O N A R E 1'AZA. DOCI!MEN:l'hT[I Dfl l.,iT~~~3.4.NISsi\il

Din P.V. nr. 40 / 05.10.2007 a1 sedinfei .

Comisiei de Coordonare a P.M.B. 'e

Nr. 13: REMATHOLDING CO SRL cu sediulldomiciliul in Bucuresti, str. Blajel nr. 4 prezints spre avizare documentafia de precoordonare a P.U.Z-ului: ,,SOS. CHITILEI NR. 499, SECTOR I", impreuna cu avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. in conformitate cu Dispozitia Primarului General nr. 43311996, se avizeazg favorabil din punct de vedere a1 refelelor edilitare planul de precoordonare mentionat mai sus cu conditiile:

- intersectia liniei de Cale ferata cu Soseua de Centura se va studia printr-un PUZ;

-- se vor respecta condifiile impuse prin avizele anexa la documentafie;

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

A->'. /$?$*\!:s;';uL&"-> fx&b@ 6" $, !. " *$$\

+-* k3 L- $ C

PRESEDINTE - C$~$IE I I I gfi >--,; & m*,~>@5a: t ;

ARHITECT SEF ADJUNCT AL , ~ ~ T s . k w L ~ ~ ~ ~ ~ . \ ~ , ~ ~ , -

<'' ,!;% .Tzs ..Rrgqma*.i T 3 - + ,Q' MUNICIPIULUI 1 UCURESTI rn -%. -?

ALEXANDRU D U M I T ~ ~ ~ : $ $ & D ~ ~ -, .-. +

-..Y..-.~-. ah. LIVIU. 6 OBRE

SIXRETAR - COMISIE, REPREZENTANT

. MlNlST ERUL MEDIULUI S4 DEZVOLTARII DLlRABlLE

.TPM AGENTlA NATIONALA PEN'TRU PRQTECTlA IViEDlUbUl - & ~ - ~ e r ~ - ~ ~ - ~ ~ -.ruriaL-

AGENTlA REGIONALA PENTRU PROTECTlA MEDlULUl BUCURESBl

Aleea Lacul Morii, nr 1, s,ectoru 6, cod 060841 Bucurestl

Nr. 3 197 i 225 / 16.07.2007 )

CATRE, S.C. REMATHOLDING CO S-RL. Bucuresti, sector 3, str. Blctjel, nr. 4

REFERITOR! SoliCitaie avizcde rqediu pentrq P.U.Z. - *,Mootare Shredder 22h CP, instalatie de macinat si sortqt materihle rezultate din reciclarea autovehicolelor uzate", Bllcuresti, sector 1, sos. Chitilei, nr. 499

Ca d a r e a ndtificiu'ii dresate de S.C. 'REMATHOLDING CO S.R.L. cu sediul in Bucuresti, sector 3, str. Blajel, nr. 4, imegistrata la A.RP:M. Bucuresli cu nr. 3 197122.511 8.d6.2007, a eornpletarilor ulterioare inregistrate cu nr, 3606106.07.2007, 1 d

in m a analizarii docurnenitelor transmise si a verificarii, in. urma parcurgefii etapei de ,incadrare, in baza HG nr. 368i2007 privind organizarea si functionarea Mir5isteruTui

~ e d i u l u i .si Demoltarii Durabile si a Qrdonantei-de Urgenta nr. &95/2005 e i n d protectia mediului aprobata si modifictita p14~ Legea 26512006, in cdnforni i~te cb H.G. nr. 107612004 (art. 13), ufmeaza ca Pland Urbanistic Zonal - ,,Montare Shredder 2250 CP, instalatic de machat si sortat, matqiale remltate din reciclarea autovehicolelor uzat$"' Bucwesti, sector 1, sos. Chitil~i, nr. 499, ss fie aupus procedurii de adoptare faPa aviz de mediu.

I

. ~ 8 ,

Planul Urbanistic &hall prevede s~l~utionasea si reglemqtarea pvnct de vedere urbanistic a arealului in suprafata studiata-prin P.U.Z. in suprafata totala de 54330 mp, din care 52521 mp, sukrafata tqrenuluii generator - proprietate privata persoana jukidica (conform Avimlui de Urbanism nr. 21/116/23.05.'2007 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - ~irect ia IJrban3sb si Arnenajarea Teritoriului).

Obiectivul .,l&farii. il co~stitdid realizqea a 5 constructii necesar6 kctionarii unui Shredder de 2250 CP, instalatie dk macinat si sortat materiale rezultate din reoiclarea 'autovehico~elor ukate. Constructiilg vord-avea regim de inaltime: parter - casa de comanda Zerreiser; cladirea.prbSecfifie draf, dabina sepafare metale si cqbina sortare metale si P+lE - kasa de co$ahda Shreddei, conform Regulamentului P.U.G. pentru subzona G 1 s i S 1 (bonf~&~~vizuluk de U$6: ism nr.

" r i * !1 1

5 . I -t '. , , Printed on recycled paper -'lmpnmat pe hiittie reciclatii i '( %

&, ? Aleea Lacul MO~II, nr I , w_ww ar0rnb.r~ T ~ I . mr 43066:$2.; 02i $30 66.?k1 , '"

'

sectar:~l 6 , cod 060841 adcurest1 E-mall. o % i c e @ a r p ~ r ~ b ~ 1 Fax: 021 430 66.75 , ,$ . " . !

\ 6

2 1/1/6/23.05.2007 emis de Primaria ~ ~ n i c i ~ i u l u i Bucuresti - Directia Urbanism si Amenaj area Teritoriului). ,, ,

CerinQ de apa pentru consumul igienico - sanitar precum si rizerva intangibila pentru incendiu vor fi asigurate din s u b t ~ a n prin intenned.iu1 unui foraj, proiectat cu H=80 m, care va fi realizat in incintaqroprietatii. Apeleuzate rnenajere vor fi trecute printr-o statie de epurare mecano-bid]o&a tip BIOCLA. B 10, dupa care vor f i evacuate in. reteaua de canalizare ape pluviale din incinta obiectivu.lui. Apele pluviale vor fi trecute printr-un separator de produse petroliere, dupa care vor fi colectate intr-un bazin de retentie cut V=165mc, de unde. vor f i evacuate iq sol prin intermediul unui sistem de drenuri (conform Avizului; de Gospodarire a Apelor ,nr. 16 - BU din 06.07.2007 emih de Administratia Nqtionala "Apele Romane", Directia

I .

Apelor Arges - Vedea). . \ ,

Obiectivul propus de prezentul P.U.Z. se va realiza cu respectarea tutmor conditiilor impuse prin avizele tehnice de speciaii&e- &ise - de institutiile competente, conform legii.

'suprafata de spatii verzi in procent de gca.' 30- % din suprafata totala a terenului generator va fi meriajata si intretbta, 'iar-parcajele se vor arnenaja in incinta lotului.

Se vor respecta prev3kderile P.U:G. referitowe 1s qtilizari interziie. i

Avand ih vedere opiniile exprbhate de membriir~omisiei Special Comtituite in cadrul- sedintei din +ta; de' 05.07.2007 si in abs'eata comentakiilor .d& partea publicqlui ca urmare a celolor 3 anunturi pbblice date de titular in"date1e de 18.06.2007, 21.06.2007 d respectiv 06.07:2009, P h u l Urbahistic zonal - ,,Montare Shredder 2250 CP, inskilatie de maeihat si sortat materiale rezultate din reciclarea autovehicolelor uzate", unneaza a$ supuS procedurii de adoptare' fara aviz de mediu. i 4 ,

f

t

Elaboratorul si beneficiarul documeitatieii de -urbanism raspund pentru exactitatea si veridicitatea:-datelor si '4nieriss~~lor cpprinse in doc&entatia de urbanism ce au stat la b y a -emiterii4*deciziei.,etapei $9 incadrare; conform H.G. , 1 076/2004.

1 ,

DIRECTOR EXECUTIV, SEF SERVICIU AUTORIZARE SI CONTROLUL C O N F O W I ,

- Primaria Municipiului B u c q t i

-. --- ~ * - a Generals Infrastnr~tu6 sTVc wnrm: is m1 : rn

gi SeWcii WbBiee

9 - d Regina Elisabeta L7 , sec!or 5 Bwregt:. Rom&nia S ~ U d % ~ s a t m : :nxu TelHax: 305 55 35; tel.central8 : 305 55 00, il~i. 1252

h t i p . : / w ~ I C I !ragti-primaria rrs

DOROBANTU M I A - CEC;ILIA4

~ C E C I X S.C. REAMAW.OLDmG CO S.R.L.

113. gedinla Comisiei Teh ice de Circulatie dL.1 data dc Cll' .ij7.2007 s-a. avizat diri putlct de 9

vedere telmic al circul.?ici mtiere, docmeniaiia pnvind rcalizarea a 5 conairuciii nccesm func~ioliii.rii instaialiei de qgcinat gi sortat materiale rezultate din rcciclarea auto-veliiculelnr inate, pe tereuuI p:oprieszte particulaa sima ir 90s. Chitilei r1.499, secxor 1, confcrnl ph-urilor anexare.

Penhi prima etapa de canstmire se VOT asigusa 10 l.ocl~ri dz psrcare penfru autoiurisa~e 5i. 5 pe1xz-u 3r?to:.am.ioa1!.e~ iar mntm etapa a doua se va ohjitie la alt certificat de ~xbanism $i se va irlto~mi

I o noui dozmer~ta[ie care s i fie corclat2 cu denoltarea cenDai Municipiului Bucureqti: conform svlzukui Co.misiei. de Urbanism qi h1enajare.a Terit~riului.

hl confnm~i~ate cu legislaria in vigoare estc obligatorje ~btinerea avimlui Rrigkii de Polifie RutierZ (str.. Logsfit U d i ~ t e Nisturcl. nr. 9-1 51, pentnt rea!iz,uca accesului.

DIRECTIA GENERALA DE POLITIE A m c m r u ~ u r s u c u ~ ~ $ n

BRIGADA DE POLITIE RUTIERA

Nr. 465.331 Data 05.10.2007

Catre S.C. REMATHOLDING CO S.R.L. Bucuresti, Str. Blajel nr. 4 , sector 3

Referitor la: 5 cladiri birouri + anexe 4 x P, 1 x P+lE ( dezmembrari auto) Bucuresti, Sos. Chtilei nr. 499, sector 1

La documentatia depusa la Brigada de Politie Rutiera privinq (15 cladiri birouri + anexe 4 x P, 1 x P+IE )), situata in Bucuresti: Sos. Morarilor nr. 6, sector 2, in unna analizarii acesteia, va comunicam acordul n o s h in urmatoarele condtii:

- obiectivul se va realiza conform planului de situatie scara 1:500, anexat si vizat spre neschimbare de catre Brigada de Politie Rutiera a Capitalei;

' - la executie se vor respecta standardul roman pentru "Amenajarea intersectiilor de strazi - clasificare si prescriptii be proiectare" indcativ SR 10144 - 4/1995 si in Normativul NP 051-2001 privind conditiile minime de calitite corespunzatoare exigentelor utilizatorilor ( persoane cu handicap ) aplicabile obiectivelar socio - economice;

- accesul/iesirea autovehiculelor iddin incinta se va realiza atat &din Sos. Chitilei ( acces existent ) cat si din b u l comunal adiacent proprietatii prin racordarea simpla la drumul public a unei dei de legatura in latime de 6,00 metri> -; conform planului de situatie vizat spre neschimbare. Intrarea si iesirea vehict~lelor M i n Sos. Chitdei se va reaha exclusiv prin efectuarea virajelor catre dreapta.

- beneficiarul obiectivului are obligatia de a respecta si implementa modul de reglementare a circulatiei in zona accesdui, pfin in&cittoare mtiere, conform planului de situatie vizat spre neschimbare.

- se vor asigura in lncinta proprietatii 10 Iocuri de parcare pentru autoturisme si cinci pentru camioane , dintre care unul va fi rezervat persoanelor cu handicap loccrmotcrr, conform legislatiei in vigoare. Restul locurilor vor fi folosite pentru depozitarea autovehiculelor care vor fi dezmembrate;

- se va asigura scurgerea apelor pluviale si menajere in reteaua de canaIizare oraseaeasca ;

- costul lucrarilor susmentionate va fi suportat de beneficiarul obiectivului; - beneficiarul obiectivului este obligat sa execute pe cheltuiala proprie

modd3carea acceselor, daca aceste operatii sunt impuse de modernizarea drumului public, cresterea valorilor de trafic sau de sporirea securitatii rutiere;

- pentru eventualele necorelari intre planul de situatie si teren, raspunde proiectantul lucrarii;

- in cazul in care, in zona drumului public vor fi amplasate panomi publicitare se va intocmi o documentatie separata care se va depune la Primaria Sectorului I si Biigada de Politie Rutiera;

- prezentul acord nu da dreptul beneficiarului sa inceapa l u c r d e de racordare la drumul public fara obtinerea autorizatiei de constmire;

Inainte de inceperea lucrarilor la accese, beneficiarul va intocrni documentaiia pentru iiistituirea restrictiilor de circulatie si va obtine avizele si aprobarile, conform Nonnelor metodologice privind conditiile de inchdere a circulatiei si de instituire a restrictiilor de circulatie, in vederea executarii de lucrari in zona drumului p u w aprobate prin ordinul comun MI - MT nr. 1 1 1214 1 1, publicat in Monitorul, Oficial nr. 397125.08.2000.

Acordul este valabil in perioada de valabilitate a Certificatului de Urbanism, pentru obtinerea Autorizatiei de Construire, iar nerespectarea prevederilor prezentului aviz atrage nuIitatea acestuia.

11

- , - - ~ .7-~~,~*=~~*-;.>=aL.%;:-m.

. ' - s 2 c e z z z L I .-

Bucuresti, Str. Logofat Udriste 9- 15, Sector 3, Tel. 02 li323.30.30; 02 1i323.75.60, fax 021/323.45.95

e-mail: bpr@b.politiaromana

~0M.kMil ,m-I.STERUL INERNFLOR SI REFORMEI ADMINIST" 4 m F

DIRSC&4 G E 3 m A DE POLFII-: A MUNICIPIULUI BUCURESTI

BRIGADA DE POLITE R- BIRObl SISTEMATEARE

. . O.G. 43i1997 privind regimul drumuriior, a d ~ ~ r a t h - ~ r i n Legea 41 312002) .

A ~ L G M ~ SOL. c ~ / / ' P L F _ ~ / V R . i / Y ? , (~cZO,.{ k c q i e c . & ' OBIECTUL PROIECTIZLJI 5 : ~ 17 S'?"% c h,> - 6 i'lrou f i -& 4 ~ e ) c p '

CATEGORIA FUNC~ONALA A DRUMI,ZUI_PUBLIC 21 f 2 SUPRAFATA TOTALA A TERENULTJI 5 2 5 2q 0 3 Jflp / S4 3 3 0 , O O &fl dl;;). mG 5'4 (27% i.1' ~ . a d ~ j t Y ' ~ -

SUPWATA D E S ~ A T A C O N S T R U ~ ~ ~ E I 4co. mp ( 4 80 p' c 4 e ~ / - L s ~ r ~ - f j SUPRAFATA DESTINATA A M E N A J ~ PARC&ULOR ' 10 m' m L J L LOCURILORDE PARCARE d o tu''1Am e. .: c Lubn a v w ne ; NUvLkRUL DE ACESE (IMTbbWE$ 2- "1

J

BENEFICIARULPROIECT[?ZUIS.C ~ f ~ l ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ( G CD sRL,&- ~ / d ~ ~ c ,7,1-4, gLv3, S c 1 , b2.3, (Denumira persoanei flzice sau juridice, adresa, telefo cod &c de iregktme ) ' G 0 clic !.-e,lf;

p ~ o a c ' r mocAm DES c ON: sE4d mi/ SCL, A A U U ~ W ~ ~ ,$e ./, 2 /f &ti' 'i &A a ~ . ~ e * i (Denumirea persmei pidice, a w tdefon) 4c e '0-7- 2 3 2 d8ddh

G j - ; JFu72 y/ e ~ 2 / I J l / O l . 2 i . c ~ / ~ ~ P R O I E C T ~ i m

" (Numele si p~enbe le , adresa, d&entl(ll de idenritaie, GdP, teiefon) & e c.g.2 3 2 / 2 ~ 2 ~ '

DATA DEPLNERD BRIGADA DE POLITE RUTIERA NOTA

I Proiectul s r depunr dupa o b ~ r r m avimlui Colnisiei Tzl,uuce de Circula$r d h cadrul P.M.B.

* PRECIZ&U P ~ T I RE conform mesa nr.

I s ccx~s-mJtate ~ r ? p r ~ ; ~ e & e d e Ordocanlei nr. 29/!4.07.2Q05 pentru modificarea ::

Ordonantei Guvernului nr. 13812000, aprobata cu modificari prin L.egea nr. 57012002 solicit! nu solicit eiiberarea in regim de urgenta a prezentulyi aviz In aces ;ens anesez o faotocopie a . ,

chitantei nr. 33 293 7- ciin 2 ! 0 7 . . 2 ~ ? .

ATENTIE! FREzENTUL AVIZ ARE V . ~ L , ~ L I T A T E IN PENOADX GE V.U~EITXTE A CER'IlFIC XTULLn DE W A N I S M SI POATE FI TTITLIZAT P E N X G CObIPLETXREX DOCUMENTATIEI PRIVhTD O B ' T D E W ALTBWATLEI DE CONSTRLrlRE.

1 PENTRU EXEC L'TIE. IN B M A ALTORZZATIEI DE C0NSTRUIR.E. SE VA ELIBETA LrN ALT - A n

" D'Y

..?*4-'

D(

!~

D~

DA

3M

BNndO

Md

g e

aun!)aas

-1v~

nw

o3 wnY

a IN

31S

IX3

'F!P

--

ms

E'Z

-0

WZ L

- D

I!~

D!J

DA

iv

~n

w0

3

wnu

a s

0'1

'?

S!P

W

L 0.L

E

'1

E'SSZ

mL I

.v /~

~./

,+-.

fii'

\~,~

,,\,

\P

.F..

~~

'IP

~.~

L

CLB

--,'+J-U

0 AX EXISTENT -- - -

0 -.

:4> ) Trntuor '<,- '/

3 Limito de

> proprietate

3 AlZAl~nent I

1

Lirnita de ' proprietate 1

I r_l-

ISE etc.

M3 I (conform PUG)

activitati productive si A2 sedcii ptr. lntreprinderi

I - - I , I o e prorecr le ( I n r e r a l a l e ae conscrulre)

- - ' K ~ c URBAN PRO-CONSTRUCT SRL

- J 40/3487/2004 lnluator sc REMATHOLDING co SRL

TlUu p r o l d PLAN URBANISTIC ZONAL

Arnplasarnent BUCURESTI, Sos Chtllel nr 499, secta 1

Tltlu plansa REGLEMENTARI

-,-. SPEClFlCATlE

COORDONAT

PROIECTAT

Prolect nr 24/2008

Faze' P U Z

DI--~. I.

NUME

am CRISTIM EMCHE

am R O S C A C W

SEMNATURA

-7 I*

8

scars 1 1000

na+-

LEGENDA LlMlTE

-1 Zona mprinsa in PUZ

t--y+ Lirnita de propietate

FUNCTlUNl Zona rnixta (M3) fona a.ctlvit,ati p r o d u k e sl wrvicii ptr. lntrepr~nder~ (A2) ' :"

I

Zona unlta$e, r#ljtar;a'(s) -- - - -& - v{ teren viran , nearnenajat

I I (I;- circulatli carosabile ,

clrculatii pietonale 1

RESTRICT11 edifica bil m lnterdlctie de construlre pana la reglernentarea circulatlllor in zona

Cale ferata si zona protectle CF 2Orn interdictle de construire CANAL DESCHIS DRAGOMIRESTI

",*' CHITILA si zono de protectie l!!zl (interdictie de construire)

LEA 2Okv si zona de protectie (interdictie de construire)