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SAINT-JORY 31790 : projet de 2 Tennis couverts, club-house, salle d’activités, modification vestiaires. CCAP DCE-PRO

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Maitre de l’Ouvrage : Mairie de SAINT – JORY

Hôtel de Ville, 1 place de la république, 31790 Saint - Jory

CREATION DE 2 TENNIS COUVERTS ET CLUB-HOUSE, AMENAGEMENT D’UNE SALLE D’ACTIVITES, MODIFICATION DE VESTIAIRES EXISTANTS

PRO - DCE (Dossier de consultation des entreprises)

CCAP

Groupe de Maîtrise d’œuvre Architecte Mandataire : Michel AVELLANA Architecte DPLG 1 D Chemin de la Marque 31790 SAINT JORY Tél. 05 61 09 12 95 E.mail : [email protected] Architecte Co-traitant: Alain BRAVO Architecte DPL G 23, Rue du Languedoc. 31140 SAINT ALBAN Tél : 05 61 70 40 98 E. mail : [email protected] BET Structure Fluides : BETOM INGENIERIE 4 rue Fontgrasse 31700 Blagnac Tél : 05 61 30 63 63 E. mail : [email protected]

Octobre 2017


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Article 1 : OBJET DU MARCHE - DISPOSITIONS GENERALE S 1.1 : Objet du marché Emplacement des travaux : Complexe sportif : 422 rue Jacques Brel, 31790 Saint - Jory Maître d'Ouvrage de l'opération : Mairie de Saint – Jory Adresse : Hôtel de Ville, 1 place de la république, 31790 Saint - Jory Représenté par : M. Thierry FOURCASSIER Maire de la Commune Les stipulations du présent cahier des clauses administratives particulières (C.C.A.P) concernent :

LA CREATION DE 2 TENNIS COUVERTS ET CLUB-HOUSE, L’AMENAGEMENT D’UNE SALLE D’ACTIVITES, LA MODIFICATION DE VESTIAIRES EXISTANTS

Les descriptions des ouvrages et leurs spécifications techniques sont indiquées dans le cahier des clauses techniques particulières (C.C.T.P) Domicile de l'Entrepreneur : celui indiqué sur le devis du marché établi lot par lot. A défaut pour l'entrepreneur d'avoir élu domicile dans un délai de 15 jours comme prévu à l'article 3.2.1.1 du C.C.A.G., les notifications se rapportant au marché seront valablement faites à la mairie de la commune de Saint - Jory, jusqu'à ce que l'entrepreneur ait fait connaître à la personne responsable du marché l'adresse du domicile qu'il aura élu. 1.2 : Répartition en lots LOT N° 1 : GROS ŒUVRE / VRD LOT N° 2 : ENDUITS EXTERIEURS DE FACADES LOT N° 3 : CHARPENTE METALLIQUE ET BOIS / BARDAG ES FACADES / ZINGUERIE LOT N° 4 : COUVERTURE / ETANCHEITE / ISOLATION TOITURE LOT N° 5 : MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM LOT N° 6 : MENUISERIES INTERIEURES BOIS LOT N° 7 : PLATRERIE / FAUX PLAFONDS LOT N° 8 : CARRELAGES / FAIENCES LOT N° 9 : CHAUFFAGE / REFROIDISSEMENT / VENTILAT ION LOT N° 10 : PLOMBERIE / SANITAIRES LOT N° 11 : ELECTRICITE / SECURITE INCENDIE LOT N° 12 : PEINTURES / SOLS SOUPLES / NETTOYAGE LOT N° 13 : REVETEMENT SOL SPORTIF / TRACES DES COURTS / ACCESSOIRES TENNIS


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1.3 : Type de Marché Le présent marché à procédure adaptée est régi :

- par l’ordonnance n° 2015-899 du 23 juillet 2015 - et par le décret n° 2016-360 du 25 mars 2016

Les travaux seront attribués à des entreprises individuelles ou groupées solidaires par corps d'état qui pourront faire appel à des sous traitants. Les marchés seront conclus pour les lots ci-dessus en une seule tranche selon le planning prévisionnel joint au dossier de consultation.

- Chaque entreprise peut soumissionner pour un ou plusieurs lots selon l'étendue de ses compétences, à condition d'avoir obtenu du Maître d'Ouvrage l'acceptation expresse de chaque sous-traitant, l'entrepreneur titulaire du marché peut sous-traiter une partie des prestations qui lui sont confiées selon les dispositions de l'article 2.6.1 du C.C.A.G. et de la loi n° 75.1334 modifiée du 31 décembre 1975 et de l’article 62 de l’ordonnance n° 2015-899 du 23 juillet 2015.

1.4 : Maîtrise d'Oeuvre La mission complète de maîtrise d'œuvre se définit au sens de la loi M.O.P Le contenu de chaque élément de mission est celui qui figure aux annexes I et II de l’arrêté du 21 décembre 1993. Le présent marché est constitué des éléments suivants : ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR. Etablissant une mission de base bâtiment

Sur le présent projet cette mission est confiée par le Maître d'Ouvrage au groupement : Michel AVELLANA Architecte D.P.L.G Mandataire. 1 D Chemin de La Marque 31 790 Saint-Jory tél : 05.61.09.12.95 / e mail : [email protected] Alain BRAVO Architecte D.P.L.G co-traitant 23, rue du Languedoc 31140 SAINT ALBAN Tél : 05.60.70.40.98 / e mail : [email protected] BETOM INGENIERIE BET Structure et Fluides 4 rue Fontgrasse 31700 Blagnac Tél : 05 61 30 63 63 / e mail : [email protected] 1.5 : Contrôle Technique Les travaux faisant l’objet du présent marché seront soumis au contrôle technique dans les conditions prévues par le titre 11 de la loi du 4 janvier 1978 relative à la responsabilité et à l’assurance dans le domaine de la construction. Sur le présent projet, la mission de contrôle a été attribuée par le Maître d'Ouvrage à :


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APAVE Agence Bâtiment de Toulouse 9 Avenue des Pyrénées BP 6, 31 242 L’Union Cedex Tél. : 05.61.37.62.62 Responsable projet : M. Bertrand SARRAU e/mail : [email protected] 1.6: Coordonnateur Hygiène et Sécurité Conformément à la loi n° 93-1418 du 31 décembre 1993, au décret n° 94.1159 du 26 décembre 1994 et à l’arrêté du 7 mars 1995, un coordonnateur en matière de sécurité et de protection de la santé sera nommé. Sa mission sera de veiller à la stricte application des principes de prévention. Sur le présent projet une mission CSPS sera confiée par le Maître d'Ouvrage à : QUALICONSULT 1 Rue de la Paderne 31 170 Tournefeuille Tél. : 05.34.51.61.10 Responsable projet : M. Pascal CARPENTIER e/mail : [email protected] Article 2 : PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE Les pièces constitutives du marché sont les suivantes : 2.1 : Pièces particulières Acte d'engagement (A.E) Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP) Calendrier Prévisionnel d'Exécution Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP Architecte et les CCTP du BET structure et fluides) assortis des documents ci-après : Le dossier de plans Architectes et carnet de détails Le dossier de plans du BET Décomposition des prix forfaitaires fourni par chaque entreprise et les sous détails des prix unitaires. (C.D.P.G.F) (Cette décomposition n’est contractuelle qu’en ce qui concerne les prix unitaires qui servent de référence pour le règlement de travaux modificatifs et supplémentaires éventuels.)


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Il est expressément stipulé : qu'en cas d'erreur ou d'omission, toutes les prestations qui figurent sur le devis descriptif et non sur les plans et inversement, sont dues par les différents corps d'état, chacun en ce qui le concerne. Hormis les stipulations du paragraphe précédent, les pièces prévalent les unes sur les autres dans l'ordre défini ci-dessus. Les entrepreneurs sont soumis à une obligation de résultat découlant du C.C.T.P et des plans. 2.2 : Pièces générales Les documents applicables sont : Cahier des clauses administratives générales (C.C.A.G) applicables aux travaux de bâtiment faisant l'objet de marchés publics Cahier des clauses techniques générales (C.C.T.G) applicables aux travaux de bâtiment faisant l'objet de marchés publics Ensemble des cahiers des charges des documents techniques unifiés (CCS/DTU). Le P.G.C - S.P.S du Coordonnateur de Sécurité Article 3 : PRIX ET MODE D'EVALUATION DES OUVRAGES , VARIATION DANS LES PRIX, REGLEMENT DES COMPTES 3.1 : Répartition des paiements L'acte d'engagement indique ce qui doit être réglé respectivement : A l'entrepreneur titulaire et à ses sous-traitants ; A l'entrepreneur mandataire, ses co-traitants et leurs sous-traitants éventuels dans le cas où le marché serait passé en entreprises groupées 3.2 : Tranche conditionnelle Sans objet.


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3.3 : Contenu des prix, Mode d'évaluation des ouvrages et de règlement des comptes - Travaux en régie. Les prix sont réputés tenir compte de toutes les sujétions d’exécution des travaux normalement prévisibles dans les conditions de temps et de lieu où s’exécutent ces travaux. L’entreprise et chacun des éventuels sous traitants sont réputés avoir pris connaissance des lieux et de tous éléments afférents à l’exécution des travaux. Elle reconnaît avoir notamment avant remise de son acte d’engagement : • pris connaissance de tous les plans et documents utiles à la réalisation des travaux, ainsi

que des sites, des lieux et des terrains d’implantation des ouvrages et de tous les éléments généraux et locaux en relation avec l’exécution des travaux ;

• procédée à une visite détaillée du site et avoir pris parfaitement connaissance de toutes les

conditions physiques et de toutes les sujétions relatives aux lieux des travaux, aux accès et abords, à l’exécution des travaux à pied d’œuvre ainsi qu’à l’organisation et au fonctionnement du chantier (moyens de communication et de transport, stockage des matériaux, énergie électrique, eau, installation de chantier, éloignement des décharges publiques ou privées, etc. ...

• contrôlée toutes les indications des documents constituant le marché, notamment celles

données par les plans et le CCTP et s’être assurée qu’elles sont exactes, suffisantes et concordantes ;

• s’être entourée de tous les renseignements complémentaires éventuels auprès de la maîtrise

d’œuvre et avoir pris tous les renseignements utiles auprès des services publics ou de caractère public.

3.3.1 - Les prix du marché sont hors T.V.A Ils comprennent : le prix de toutes les fournitures, la main d'œuvre de manutention et d'exécution, les faux frais (perte, vols, casse etc...), les frais généraux de l'entreprise (études, frais pour prélèvements et fourniture d'échantillons, frais de contrôles et d'essais etc...), tous droits, impôts, et, d'une façon générale, toutes les dépenses qui sont la conséquence nécessaire du travail, telles que définies par les articles du présent C.C.A.P., du C.C.A.G., du C.C.T.P., des plans, du C.C.T.G et des D.T.U . De plus, les prix du marché sont établis : - en considérant comme normalement prévisibles les intempéries et autres phénomènes naturels dans les conditions de temps et de lieu où s'exécutent l'ouvrage. - en tenant compte des sujétions susceptibles d'entraîner l'exécution simultanée des autres travaux relatifs à la réalisation de l'ouvrage.


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3.3.2 - Les ouvrages ou prestations faisant l'objet du marché seront réglés par un prix global et forfaitaire tel que fixé dans l'acte d'engagement. Ce prix correspond à des prestations parfaitement finies, tant sur le plan de la qualité que des quantités et aboutissant au résultat que l'on doit normalement attendre en fonction du type d'ouvrage ou de travaux à exécuter. Les travaux doivent dans tous les cas répondre : aux règles de l'Art, aux règlements en vigueur au moment de la remise des offres, aux stipulations des C.C.T.G et D.T.U, aux règlements de sécurité, d'hygiène etc... L'entreprise ne peut se prévaloir d'imprécisions, d'erreurs ou d'omissions relevées dans les pièces contractuelles ou dans son devis pour se soustraire aux obligations mentionnées aux paragraphes précédents. Les différences constatées entre les quantités réellement exécutées et celles indiquées dans le quantitatif (s’il est fourni) ne peuvent pas conduire à une modification du dit prix ; il en est de même pour les erreurs que pourraient comporter le quantitatif, étant entendu que l'ensemble des documents du dossier de consultation doit être vérifié par l'Entrepreneur. Dans le cas d'ambiguïté pour la détermination de l'entreprise chargée d'exécuter des prestations accessoires à un travail relevant d'un corps d'état déterminé, les travaux devront être pris en charge en fonction des usages de la profession, dans la mesure où aucune indication à ce sujet n'est donnée par les règlements. 3.3.3 - Modalités de règlement des comptes du marché Elles seront les suivantes : Les comptes seront réglés mensuellement au fur et à mesure de l'avancement des travaux, suivant les dispositions ci-après : L'entrepreneur doit établir et remettre au Maître d'Oeuvre avant le 10 de chaque mois : un projet de décompte mensuel établissant le montant total arrêté à la fin du mois précédent des sommes auxquelles il peut prétendre du fait de l'exécution du marché depuis le début de celui-ci. Tout décompte arrivant après le 10 de chaque mois ne pourra être pris en compte. Le Maître d'Oeuvre détermine et établit l'acompte mensuel à partir de la situation remise par l'Entrepreneur et en effectue le règlement selon les modalités prescrites. Les projets de décomptes mensuels distinguent : 3.3.3.1 : travaux compris dans le forfait Chaque projet de décompte fait ressortir le montant hors T.V.A des travaux compris dans le forfait (tel que défini au 3.3.1 et 3.3.2).


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Ce montant correspond à l'état d'avancement du chantier au dernier jour du mois pour lequel est établi le projet de décompte mensuel. 3.3.3.2 : travaux résultant de modifications au Marché Les travaux en plus ou en moins résultant de modifications apportées au Marché, sont soumis aux dispositions du C.C.A.G. Sont concernés : - Les modifications du programme ou de la consistance des travaux à la suite d'une décision du maître d'ouvrage. - Les travaux imprévisibles dont la nécessité ne pouvait être normalement décelée au moment de la remise des offres. Ces travaux font obligatoirement l'objet d'ordres de service délivrés par le Maître d'Oeuvre. Tout travail supplémentaire exécuté sans ordre écrit est considéré comme compris dans le forfait. Les entreprises ne peuvent prétendre à modification du prix global forfaitaire que dans les seuls cas cités ci-dessus. Les travaux supplémentaires éventuels sont réglés : - en appliquant les prix unitaires déjà mentionnés dans la décomposition forfaitaire pour les ouvrages similaires - sur devis préalablement accepté par le Maître de l'Ouvrage dans le cas contraire. Dans le cas de variantes acceptées par le maître d'ouvrage, les modifications du C.C.T.P entraînées par ces propositions engagent les parties Toutefois, les variantes doivent comme la solution de base, répondre à une prestation parfaitement finie et répondant aux règles de l'Art et aux règlements en vigueur. Les variantes ne doivent en aucun cas aboutir à des ouvrages imparfaits ou non fonctionnels. Toute réclamation portant sur les prix doit être faite par écrit. L'absence de réponse du Maître d'Ouvrage dans un délai de deux mois vaut une décision de refus. 3.3.4 - Règlement des travaux en régie Sans objet. 3.3.5 - Délai du mandatement Sans objet.


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3.3.6.- Décompte définitif Le total des montants des marchés de travaux permettant le calcul du décompte général définitif sera corrigé :

- des avenants éventuels en modification de travaux - des pénalités éventuelles - des retenues éventuelles

(nettoyage de chantier, évacuation de gravats etc …dus par l'entreprise mais non effectués par elle et réalisés par une entreprise extérieure ou un autre corps d'état)

Aucun solde de paiement ne pourra être effectué tant que n'auront pas été fourni au Maître d'Ouvrage les plans de récolement, PV d'essais et autres obligations implicitement contenues dans le marché. L'entrepreneur devra préalablement avoir obtenu la levée de toutes les réserves exprimées lors de la réception. Par la signature du décompte définitif, l'entrepreneur reconnaît, de façon expresse, et pour solde de tout compte les montants dus en exécution du marché.

3.4 : Variation dans les prix 3.4.1.- Les prix sont réputés fermes mais actualisables - si un délai supérieur à douze mois s’écoule entre la date d’établissement du prix figurant dans le marché et la date d’émission de l’ordre de service prescrivant de commencer les travaux. - dans le cas contraire (délai inférieur à 12 mois), les prix seront considérés fermes et non révisables

Cette actualisation sera faite en application de la formule contractuelle définie ci - dessous ; conformément au décret n° 79.992 du 23/11/1979 : P =P0 BT (M - 3) BT 0 Les index BT applicables sont ceux indiqués par les entreprises dans les conditions définies ci - après. • il n’est pas prévu de clauses de sauvegarde • le terme BT désigne l’index national par type d’ouvrage. Suivant la ventilation des

différentes prestations à l’intérieur des devis de chaque marché, il peut être employé plusieurs BT dans la même formule. Dans ce cas chaque BT sera affecté d’un coefficient dont la somme sera égale à l’unité

• les index BT sont publiés périodiquement dans le Moniteur des Travaux Publics et du

Bâtiment . • le terme (M - 3) correspond au mois de lecture de l’index soit : mois de la remise de l’ordre

de service moins de trois mois.


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• le terme BT 0 correspond à l’index du mois précédant la remise des offres. • les entreprises devront indiquer le BT correspondant aux corps d’état pour lesquels elles

soumissionnent. 3.4.2.- Application de la Taxe à la Valeur Ajoutée. (les montants des acomptes mensuels et de l'acompte pour solde seront calculés en appliquant les taux de la T.V.A en vigueur lors des encaissements correspondants). 3.5 : Agréments des sous-traitants

- L'attention des Entreprises est attirée sur le fait que les dispositions de la loi No 75 1334 du 31/12/75 sont d'ordre public. Elles sont complétées par les dispositions de l’article 62 de l’ordonnance n° 2015-899 du 23 juillet 2015.

Désignation de sous-traitants en cours de marchés. Après la conclusion du marché, la demande d'acceptation du sous-traitant devra comporter : 3.5.1 : une déclaration DC 4 mentionnant la nature des prestations dont la sous-traitance est prévue. le nom et la raison ou la dénomination sociale et l'adresse du sous-traitant. 3.5.2 : Un avenant de sous-traitance 3.5.3 : La production par l'Entrepreneur principal : d'une garantie à première demande, en application de l'article 14 de la loi précitée. Ces pièces devront être obligatoirement envoyées par lettre recommandée avec accusé de réception au Maître d'Ouvrage. 3.5.4 : Délégation de paiement au sous traitant Les dispositions de l’article 2.4 du CCAG travaux sont applicables au présent marché. La désignation des sous traitants en cours de marché se fait par avenant ou acte spécial qui, précisera tous les éléments contenus dans la décision prévue à l’article 2.41 du CCAG travaux et indiquera en outre, pour les sous - traitants à payer directement les renseignements mentionnés à l’article 2.43 du CCAG, - le compte à créditer, - la personne habilitée à donner tous les renseignements prévus à l’article 192 du Code des Marchés Public, - le comptable assignataire des paiements. Pour les sous - traitants, le titulaire joint en double exemplaire un projet de décompte, une attestation indiquant la somme à payer à chaque sous traitant concerné.


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Cette somme tient compte d'une éventuelle révision actualisation de prix prévue dans le contrat de sous-traitance. La part de t.v.a au taux légalement applicable du sous-traitant est prise en charge par l’entreprise titulaire du marché (auto-liquidation de t.v.a). 3.5.6 : Communication des sous-traités Dans tous les cas de sous-traitance, l'Entrepreneur principal est tenu de communiquer les sous-traités et leurs avenants éventuels au Maître d'Ouvrage si celui-ci en fait la demande. Article 4 : DELAIS D'EXECUTION - PENALITES ET PRIME S 4.1 : Délais d'exécution des travaux Les stipulations correspondantes figurent dans l'acte d’engagement. Le délai de préparation de chantier est de 15 jours Le délai de réalisation est fixé : par le calendrier d'exécution des travaux et son annexe; y compris période de congés payés. En cas de retard pris par une entreprise, retardant ainsi les autres corps d'état, les délais partiels d'intervention prévus au calendrier d'exécution seront maintenus. Dans le cas où le retard d'un Entrepreneur ne permettrait pas de maintenir les dates d'origine de délais d'exécution d'une autre Entreprise : celle-ci devra être prévenue par écrit au moins 5 jours avant sa date d'intervention par l'Entreprise défaillante. Le délai court, pour l'ensemble du chantier, à compter de la notification du marché ou de l'ordre de service délivré par le Maître d'Ouvrage ; Ordres de service : Les ordres des services sont écrits, datés, signés et numérotés par le responsable du marché et remis en deux exemplaires à chaque entreprise concernée ; Un exemplaire dûment signé et daté est retourné immédiatement au Maître d'Ouvrage. Sous peine de forclusion, les réserves éventuelles doivent être présentées par l'entreprise dans les quinze jours qui suivent la réception des ordres de services. 4.2 : Prolongation des délais d'exécution Le nombre de journées d'intempéries réputées prévisibles est fixé à : 15 jours Ce nombre sera éventuellement ajusté : pendant la période de préparation en fonction de la période réelle où s'exécuteront les travaux. L'entreprise qui se voit contrainte à un arrêt de travail pour intempéries : doit prévenir le jour même, par écrit, la Maîtrise d'Oeuvre, de son intention d'arrêter le travail.


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La Maîtrise d'Oeuvre est appelée à constater la nécessité de l'arrêt. Dans la mesure où le nombre de jours d'intempérie dépasse celui prévu au premier alinéa, un ordre de service de prolongation du délai sera adressé à l'entrepreneur, en fonction du nombre de jours d'arrêts dus aux intempéries. 4.3 : Pénalités pour retard, primes pour avance 4.3.1 - pénalités pour retard Dans le cas où l'entrepreneur ne se conformerait pas au délai global figurant dans l'acte d'engagement ou aux délais partiels d'intervention sur le chantier fixés dans le calendrier d'exécution élaboré durant la période de préparation (voir article correspondant du C.C.A.P), il subira, par jour de retard dans l'achèvement des travaux : - soit une pénalité de 1/500 ° (un cinq centième) du montant du marché hors taxes par jour calendaire de retard. - soit une pénalité qui ne sera en aucun cas inférieure à 100 (cent) euros par jour calendaire de retard si le 1/500 ième de son marché est inférieur à cette valeur de 100 euros

Il n'est pas prévu de limitation de cette pénalité par rapport au montant hors taxes des travaux. Les pénalités sont encourues du simple fait de la constatation du retard par la Maîtise d'Oeuvre Elles seront automatiquement retenues sur les demandes d'acomptes et comptabilisées en fin de travaux. 4.3.2 - primes pour avance : Sans objet 4.4 : Repliement des installations de chantier et remise en état des lieux Pas de stipulation particulière hormis celle applicable aux articles correspondants du C.C.A.G. 4.5 : Délais et retenues pour remise des documents fournis après exécution L'Entrepreneur doit remettre au Maître d'Oeuvre en trois exemplaires, dont un sur calque : 4.5.1 - les notices de fonctionnement et d'entretien des ouvrages établis conformément aux prescriptions et recommandations des normes françaises en vigueur. Au plus tard lorsque l'Entrepreneur demandera la réception. 4.5.2 - les plans et autres documents conformes à l'exécution, pliés au format normalisé A4 dans le délai d'un mois suivant la réception.


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En cas de retard dans la remise des plans et autres documents à fournir après exécution par l'entrepreneur celui-ci subira : - soit une retenue égale à 5 % (cinq pour cent) du montant du marché hors taxes qui sera opérée, sur les sommes dues à l'entrepreneur. - soit une retenue qui ne sera en aucun cas inférieure à 100 (cent) euros par jour calendaire de retard si les 5 pour cent de son marché sont inférieurs à cette valeur de 100 euros Article 4 BIS : MESURES COERCITIVES Dans le cas où l'entrepreneur ne se conformerait pas aux prescriptions du marché : - un ordre de service ou une lettre recommandée le mettra en demeure d'y satisfaire dans un délai déterminé. Si l'entrepreneur ne défère pas à cette mise en demeure, les travaux seront réalisés à ses frais et risques par une autre entreprise. Il sera procédé en présence de l'entrepreneur dûment convoqué : - aux constations relatives aux ouvrages et parties d'ouvrages exécutés. - à l'inventaire des matériaux approvisionnés - à l'inventaire descriptif du matériel et des installations du chantier. Il sera dressé Procès-Verbal de ces opérations. Ce Procès-Verbal servira pour la résiliation du marché qui sera prononcée par décision de la personne responsable du marché si elle en a été autorisée préalablement. Article 5 : CLAUSES DE FINANCEMENT ET DE SURETE 5.1 : Cautionnement Il est prévu une retenue de garantie dont le montant est égal à 5 % (cinq pour cent) du marché augmenté le cas échéant, du montant des avenants. Cette retenue est applicable à l'exception des coopératives ouvrières de production, des artisans et des sociétés coopératives d'artisans. Cette retenue de garantie sera débloquée un mois au plus tard après l'expiration du délai de garantie de parfait achèvement suivant la réception unique des travaux sans réserves : Sauf si le Maître d'Ouvrage a notifié par lettre recommandée au titulaire, avant l'expiration de ce délai de garantie, que le marché n'a pas été correctement exécuté. La retenue de garantie pourra être remplacée au gré du titulaire et si les deux parties en sont d'accord, par une caution sous forme de : garantie à première demande.


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Cette caution doit être constituée en totalité par l'entrepreneur : au plus tard à la date à laquelle le titulaire remet la demande de paiement correspondant au premier acompte.

En cas d'avenant, elle doit être complétée dans les mêmes conditions. Dans l'hypothèse où la caution ne serait pas constituée, ou complétée dans ce délai, la retenue de garantie correspondant à l'acompte est directement prélevée et le titulaire perd de ce fait, jusqu'à la fin du marché la possibilité de substituer cette caution à la retenue de garantie.

Le montant du cautionnement sera égal à 5 % (cinq pour cent) du montant des travaux indiqués dans l'acte d'engagement. 5.2 : Avance forfaitaire Une avance forfaitaire est accordée au titulaire du marché selon l’article 110 du décret n° 2016-360 du 25 mars 2016, lorsque le montant initial fixé dans le marché est supérieur à 50 000,00 Euros H.T et dans la mesure où le délai d’exécution est supérieur à 2 mois. Le montant de l’avance forfaitaire est fixé à 5% du montant TTC des prestations à exécuter. Cette avance sera remboursée dans les conditions prévues à l’article 111 du même décret. Aucune avance sur travaux n'est prévue dans le cas de montant de marchés inférieur au seuil ci-dessus. 5.3 : Avances sur matériels Aucune avance sur matériels n'est versée à l'entrepreneur. 5.4 : Acomptes sur approvisionnement Les acomptes correspondants aux approvisionnements constitués en vue des travaux pourront être versés à l'entrepreneur sur présentation des factures acquittées du fournisseur et de bons de livraison. Ces acomptes seront basés sur le montant des factures d'achat. Leur montant total ne pourra excéder 80 % du montant global des approvisionnements et sera plafonné au montant de la retenue de garantie ou du cautionnement constitué par le demandeur. Les matériaux, produits ou composants de construction ayant fait l'objet d'un acompte pour approvisionnement, deviennent la propriété du Maître d'Ouvrage.


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Article 6 : PROVENANCE - QUALITE CONTROLE ET PRISE EN CHARGE DES MATERIAUX ET PRODUITS 6.1 : Provenance des matériaux et produits Le C.C.T.P fixe la provenance de ceux des matériaux, produits et composants de construction dont le choix n'est pas laissé à l'entrepreneur ou n'est pas déjà fixé par les pièces générales constitutives du marché ou déroge aux dispositions des dites pièces. Dans tous les cas les matériaux, produits et composantes de construction seront conformes aux stipulations du marché et aux prescriptions des normes françaises homologuées. 6.2 : Mise à disposition de carrières ou lieux d'emprunt Sans objet 6.3 : Caractéristiques, qualité, vérifications, essais et épreuves des matériaux et produits L’Entrepreneur se rapportera au C.C.T.P Qui définit des compléments ou dérogations éventuels à apporter aux dispositions du C.C.A.G et du C.C.T.P, concernant les caractéristiques et qualités des matériaux, produits et composants de construction à utiliser dans les travaux ainsi que les modalités de leurs vérifications, essais et épreuves, tant qualitatives que quantitatives, sur le chantier. 6.4 : Prise en charge, manutention et conservation par l'Entrepreneur, des matériaux et produits fournis par le Maître de l'Ouvrage Sans objet Article 7 : IMPLANTATION DES OUVRAGES 7.1 : Piquetage général Le piquetage général et les repérages seront effectués contradictoirement avant le commencement des travaux pour tous les ouvrages, à la charge de tous les lots en ce qui les concernent. 7.2 : Piquetage spécial des ouvrages souterrains ou enterrés S'il s'avère nécessaire, le piquetage spécial des ouvrages souterrains ou enterrés, tels que : - canalisations, câbles, etc…situé au droit ou au voisinage des travaux à exécuter sera effectué en même temps que le piquetage général dans les conditions suivantes : aux frais de l'entreprise concernée et sous sa responsabilité; de plus, il appartiendra à l'entrepreneur de recueillir toute information sur la nature et la position de ces ouvrages.


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Article 8 : PREPARATION, COORDINATION ET EXECUTION DES TRAVAUX 8.1 : Période de préparation, Programme d'exécution des travaux Les travaux devront impérativement être commencés à la date prévue dans le planning établi joint à l’appel d’Offre. Il est fixé une période de préparation. Cette période de préparation n'est pas comprise dans le délai d'exécution des travaux. Elle commence à courir à compter de la notification de l'ordre de service de commencer les travaux. Sa durée est de QUINZE JOURS. Voir le planning des travaux établi. La date contractuelle de commencement des travaux est le jour suivant l'expiration de cette période de préparation. Il est procédé au cours de cette période aux opérations énoncées ci-après, à la diligence respective des parties contractantes : - la Maîtrise d'Oeuvre fait remettre toutes les pièces prévues et notamment les calendriers d'exécution des travaux par lots et dirige la mise au point de ces documents. - elle établit et fait signer aux entreprises le calendrier définitif d'exécution par jour de travail ; dont le programme d'exécution de chaque lot a été préalablement remis par les Entrepreneurs. - chaque Entrepreneur procède à :

a) l'établissement et à la présentation au visa de la Maîtrise d'Oeuvre du projet des installations de chantier et des ouvrages provisoires.

b) l'établissement du plan de sécurité et d'hygiène. c) l'établissement et présentation de plans d'exécution, de réservation, notes de calculs et études de détails nécessaires pour ses travaux dans les conditions prévues à l'article 8.2.1 ci-après ainsi que tous les plans exigés par la Maîtrise d'Oeuvre et le Maître d'Ouvrage pour leur information respective. Ces documents devront leur être remis dix jours au moins avant l'expiration de la période de préparation. En cas de retard dans la remise de ces documents, il sera appliqué une retenue provisoire de 1/3000° (un trois millième) du montant du marché. Ces retenues seront opérées sur le premier décompte mensuel. Elles seront appliquées sans mise en demeure et seront payées après la remise complète des documents.


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d) l'établissement et mise en place d'un panneau de chantier comportant les mentions relatives à l'objet de l'opération, au maître de l'ouvrage, au Maître d'œuvre, Bureau de Contrôle, Coordonnateur SPS et aux entreprises (adresse, numéro de tél.) Avant sa mise en place le projet de panneau sera soumis à l'avis du Maître d'Oeuvre. 8.2 : Plan d'exécution - Notes de calculs - Etudes de détail 8.2.1 - plans d'exécution des ouvrages spécifications techniques détaillées notes de calculs Ils sont établis par l'entrepreneur. Ils seront soumis avec les notes de calculs correspondantes, à l'approbation de la Maîtrise d'Oeuvre. Cette dernière doit les retourner à l'Entrepreneur avec ses observations éventuelles au plus tard DIX JOURS après leur réception. 8.2.2 - remise de document pendant l'exécution Les devis descriptifs, quantitatifs, estimatifs ou tout autre document demandé en cours de chantier pour permettre la parfaite exécution de l'ouvrage ou son amélioration devront être remis dans le délai de huit jours à compter de la demande, faute de quoi, les pénalités prévues à l'article 8.1 sont applicables. 8.3 : Mesures d'ordre social, Application de la réglementation du travail 8.3.1 - proportion maximale des ouvriers étrangers La proportion maximale des ouvriers étrangers par rapport au nombre total des ouvriers employés sur le chantier est celle prévue par la réglementation en vigueur pour le lieu d'exécution des travaux. 8.3.2 - proportion maximale des ouvriers d'aptitudes physiques restreintes La proportion maximale des ouvriers d'aptitudes physiques restreintes rémunérés au-dessous du taux normal des salaires par rapport au nombre total des ouvriers de la même catégorie employés sur le chantier sera en conformité avec la législation en vigueur. 8.4 : Organisation - Sécurité et Hygiène des chantiers 8.4.1 - dispositions d'ordre administratif Il appartient à chaque entrepreneur de se procurer les autorisations administratives nécessaires à l'organisation du chantier.


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8.4.2 - mesures générales d'exécution Voir les prescriptions du Coordinateur de Sécurité (dans le PGC SPS) L'entrepreneur concerné assure en tant que de besoin l'éclairage ainsi que la signalisation tant extérieure qu'intérieure. Il assure également la clôture du chantier. Il doit prendre toute précaution nécessaire pour que les travaux ne causent pas un danger aux tiers. Les entreprises devront payer, sans recours contre le Maître d'Ouvrage, toutes indemnités pour dommages et dégradations, de toute nature, résultant de leurs travaux soit aux bâtiments publics ou privés, soit au domaine public ou privé. Elles devront également toutes les indemnités pour dommages, obstacles ou empêchement provenant des dépôts autorisés de matériel ou de matériaux sur les propriétés publiques ou privées. Les entreprises seront seules responsables de tout accident dommageable aux personnes et aux biens. Les entreprises assurent la garde des ouvrages et des matériels, matériaux, approvisionnés sur le chantier pendant toute la durée des travaux jusqu'à la réception. En cas de pertes, avaries ou dommages, l'entrepreneur doit assurer la remise en état et prendre intégralement à sa charge les pertes. Les cas de force majeure ne sont pris en compte que sous les réserves éventuellement stipulées au C.C.A.G. 8.4.3 - Mesures contre le bruit Les engins utilisés sur le chantier doivent, de manière à éviter tous bruits excessifs, être munis de dispositifs parfaitement entretenus destinés à assurer leur insonorisation et en particulier pendant les horaires d’ouverture au public. Le niveau sonore des bruits aériens produits par les moteurs à explosion ou à combustion des engins de chantier autres que les véhicules automobiles ne doit en aucun cas excéder les valeurs définies par la Réglementation Nationale générale ou spécifique. Le fonctionnement de tels engins est prohibé les dimanches et jours fériés sauf dérogation exceptionnelle accordée après avis des services techniques municipaux concernés pour des raisons d'urgence et de sécurité. Les engins implantés dans un périmètre, en champ libre, inférieur à 100 mètres : - d'habitations, - de lieux de travail ou toute autre activité humaine, et les engins dont l'intensité sonore mesurée à 7 mètres est égale ou supérieure à 80 db (A) ne pourront fonctionner qu'entre 8 heures et 19 heures. 8.4.4 - Rendez-vous de chantier, visites Les entreprises doivent mettre à la disposition du Maître de l'Ouvrage tout le matériel de sécurité permettant la visite de chantier : - chaussures de sécurité, casques, vêtement de pluie


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Bureau pour les réunions de chantier : Les réunions de chantier se tiendront dans : Les locaux de chantier fournis par le lot GO. Le suivi des travaux sera assuré par : le Groupement de Maîtrise d'œuvre. Ce dernier provoquera les rendez-vous de chantier et en établira les comptes-rendus qu'il adressera aux entreprises concernées et au Maître d'Ouvrage. Chaque entreprise devra envoyer un représentant ayant pouvoir pour engager l'entreprise sur le chantier. De plus, les entreprises sont tenues d'être représentées à la réunion hebdomadaire ou toute réunion faisant l'objet d'une convocation spéciale. Ces représentants ne pourront se soustraire à l'obligation de présence qu'avec l'accord de la Maîtrise d'Oeuvre. En cas d'absence non motivée et n'entrant pas dans le cadre de l'alinéa précédent, les entreprises seront obligées d'admettre, sans contestation possible, les décisions prises à leur égard par la Maîtrise d'Oeuvre. De plus, une pénalité forfaitaire de 100 € (cent euros) leur sera appliquée pour chaque absence. 8.4.5 - Mesures concernant la sécurité et l'hygiène 8.4.5.1 - locaux pour le personnel (Voir PGCSPS du Coordinateur de Sécurité): Le projet d'installation de chantier (à la charge du lot : Gros œuvre) indiquera la situation des locaux pour le personnel et les accès prévus depuis l'entrée du chantier 8.4.5.2 - plan de sécurité et d'hygiène (Voir PGCSPS du Coordinateur de Sécurité) : Il sera remis dans les conditions prévues au paragraphe 8.1 b) Il indique de façon précise et détaillée les mesures prévues pour intégrer la sécurité à l'égard des principaux risques encourus par le personnel tant dans les modes opératoires lors des finitions que dans les différentes phases d'exécution des travaux. Il explicite en particulier, en fonction du procédé de construction et du matériel utilisé : - les moyens de prévention concernant d'une part : les chutes du personnel et des matériaux, d'autre part : les circulations verticales et horizontales des engins de chantier. Il mentionne également : - les mesures prévues pour les premiers secours aux accidentés et aux malades - les mesures concourant à une bonne hygiène du travail et notamment, en complément du projet d'installation de chantier, la consistance et la qualité des locaux du personnel. Le plan de sécurité et d'hygiène est tenu à jour par l'entrepreneur qui en signale les modifications à la Maîtrise d'Oeuvre ainsi que les mises à jour à l'Organisme Professionnel de Prévention du Bâtiment et Travaux Publics (O.P.P.B.T.P).


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8.4.5.3 - mesures particulières prises par l'entrepreneur : Les entrepreneurs sont chargés de faire respecter sous leur propre responsabilité : tous les règlements d'hygiène et tous les règlements de sécurité concernant le personnel, s'appliquant aux types de travaux à effectuer. Ils doivent en outre prendre à leurs frais toutes mesures propres à éviter les accidents, tant à l'égard du personnel qu'à l'égard des tiers. La signalisation du chantier dans les zones intéressant la circulation sur la voie publique est réalisée par l'entrepreneur et à ses frais. 8.5 : Coordination entre les Entrepreneurs Chaque Entrepreneur ne doit rien entreprendre qui puisse compromettre la coordination de l'ensemble des travaux exécutés par les différents corps d'état, ni apporter d'empêchement ou de gêne à la surveillance d'ensemble que doit exercer le Maître d'Oeuvre. La coordination entre les Entrepreneurs s'effectue dans les conditions suivantes : 8.5.1 - Entrepreneurs séparés La coordination entre les Entrepreneurs séparés est assurée par : la Maîtrise d'Oeuvre. Si plusieurs Entrepreneurs sont appelés à concourir à un même ouvrage, chacun d'eux doit : - se tenir informé de l'ensemble des travaux et de leur avancement, - s'entendre avec les autres sur ce qu'ils ont de commun, - reconnaître par avance tout ce qui intéresse leur exécution, - fournir les indications nécessaires à l'exécution de ses propres travaux, - s'assurer qu'elles sont suivies,

- en cas de contestation, en référer à la Maîtrise d'Oeuvre.

8.6 : Organisation collective du chantier (sans objet) 8.7 : Compte Prorata - Dépenses d'intérêt commun Un compte Prorata sera établi pour chaque entreprise sur la base de 1,5% du montant de son marché. Ce compte sera géré par le titulaire du lot : Gros Oeuvre. Chaque entreprise devra fournir la justification de son versement, avant le commencement de ses travaux, à la Maîtrise d’œuvre et au Maître d’Ouvrage. Ce compte prorata qui correspond aux frais communs des entreprises sur le chantier n’a pas à être intégré dans le montant de l’offre de prix de chaque adjudicataire. En aucun cas, ce compte prorata ne pourra être remis en question, en cours ou en fin de chantier Cependant, dans la mesure où le nettoyage de chantier par les Entreprises ne serait pas satisfaisant, ou si la responsabilité de chacune d'elles n'était pas clairement établie, il serait entrepris un nettoyage par une société spécialisée. Le montant de cette dépense serait alors réparti au prorata du montant des marchés des Entrepreneurs.


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Article 9 : MODIFICATION DU PROGRAMME DES DISPOSITI ONS TECHNIQUES OU DES QUANTITES DE NATURE D'OUVRAGE 9.1 : Notifications 9.1.1 - notifications émises par le Maître d'Ouvrage selon décisions écrites, prises de sa part Ces ordres de service notifient à l'entrepreneur : - toute modification du programme initial, - toutes précisions à ce programme, - toutes traductions sur le plan technique des résultats de telles modifications ou précisions. - des modifications ou des précisions aux dispositions techniques du marché, sans modification des caractéristiques fonctionnelles des ouvrages. Ils pourront également notifier à l'entrepreneur : - d'avoir à démolir les ouvrages qui ne sont pas exécutés conformément aux dispositions du marché. - d'avoir à retirer et remplacer les fournitures et approvisionnements défectueux. - d'avoir à prendre les mesures nécessaires pour assurer la bonne exécution des travaux. - d'avoir à prendre les mesures nécessaires pour respecter le calendrier d'exécution. 9.1.2 - réserves éventuellement émises par l'Entrepreneur Si l'Entrepreneur estime que les ordres de service qui lui sont adressés sont contraires à ses obligations contractuelles ou les excédents, il devra formuler par écrit ses réserves dans un délai de 5 (cinq) jours à dater de la réception de ces ordres, dans les formes prévues par les textes en vigueur. Dans le cas où des mesures envisagées par le Maître d'Ouvrage, paraîtrait à l'Entrepreneur, de nature à entraîner des désordres dans l'avenir ou à comporter des risques, les raisons en seraient exposées au Maître d'Ouvrage, afin qu'il puisse prendre une décision en toute connaissance. Il supporterait alors les conséquences de son choix. 9.2 : Travaux sans autorisation Si l'Entrepreneur apporte sans autorisation des modifications aux travaux tels que définis par le marché : le Maître de l'Ouvrage peut exiger : • les démolitions, • les corrections, • les reprises nécessaires à l'exécution exacte du marché sans préjudice - d'une part : des réfactions qu'il pourrait exiger sur le montant du marché si ces démolitions, corrections, reprises entraînent une diminution de la qualité finale des ouvrages; - d'autre part : de toute autre incidence, notamment sur les travaux des autres Entrepreneurs.


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Le Maître d'Ouvrage ne doit aucun paiement supplémentaire si les ouvrages modifiés ont entraîné pour l'Entrepreneur des dépenses supérieures à celles afférentes aux ouvrages initialement prévus. Il est en droit de diminuer le prix du marché du montant des économies réalisées si le coût des ouvrages modifiés est moins élevé que celui des ouvrages initialement prévus. 9.3 : Travaux sur injonction administrative, décision judiciaire ou arbitrage L'Entrepreneur est tenu d'effectuer les travaux ou modifications qui lui sont ordonnés par le Maître de l'Ouvrage en conséquence : d'une injonction administrative, d'une décision judiciaire ou d'un arbitrage, faisant suite au recours de tiers. Article 10 : CONTROLES ET RECEPTION DES TRAVAUX 10.1 : Essais et contrôles des ouvrages en cours de travaux Les essais et contrôles d'ouvrages ou parties d'ouvrages prévus par les fascicules intéressés du C.C.T.G ou le C.C.T.P sont assurés par l'entrepreneur en présence de la Maîtrise d'œuvre et du Maître d'Ouvrage. Le Maître d'Ouvrage se réserve le droit de faire effectuer des essais et contrôles en sus de ceux définis par le marché. Contrôle des performances après travaux : Certaines mesures de contrôle des performances ne peuvent être assurées qu'après réalisation complète des ouvrages. Ces mesures et contrôles interviendront au plus tard dans le délai de parfait achèvement. 10.2 : Réception Pour les opérations traitées en lots séparés en vue de la réalisation d'un ouvrage, la réception a lieu à l'achèvement de l'ensemble des travaux et sa date d'effet est la même pour tous les marchés. La réception ne fait l'objet d'aucune stipulation particulière dans les autres hypothèses, sauf si le C.C.T.P stipule que cette réception ne pourra être prononcée que sous réserve de l'exécution concluante des épreuves définies dans ce document. Les installations techniques peuvent, si nécessaire, faire l'objet de réceptions distinctes de celle des autres travaux.


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Dans le cas où le procès-verbal des opérations préalables ne pourrait être établi sur le champ, ce document sera adressé à l'entreprise qui devra le retourner accepté avec ou sans réserves dans un délai de 15 (quinze) jours. A l'expiration de ce délai, ce procès-verbal sera réputé accepté sans réserve. 10.3 : Mise à disposition de certains ouvrages ou parties d'ouvrages Le Maître de l'Ouvrage se réserve le droit de disposer des ouvrages (ou parties d'ouvrages) non encore achevés. 10.4 : Documents fournis après exécution L'entrepreneur devra fournir : au plus tard lorsqu'il demande la réception :

- les notices de fonctionnement et d'entretien des ouvrages établies conformément aux prescriptions et recommandations des normes françaises en vigueur.

10.5 : Délai de garantie La réception des travaux marquera le point de départ des délais de garantie visés aux articles 1792-3, 1792-6 et 2270 du code civil Le délai de garantie prévu conformément au C.C.A.G ne fait l'objet d'aucune stipulation particulière. Le délai de garantie des ouvrages (ou parties d'ouvrages) qui font l'objet d'une réception partielle, court jusqu'à l'expiration du délai de garantie de l'ensemble des travaux. 10.6 : Garanties particulières Sans objet 10.7 : Assurances Dans un délai de quinze jours à compter de la notification du marché et avant tout commencement d'exécution : L'entrepreneur et les sous-traitants désignés dans le marché doivent justifier qu'ils sont titulaires : - d'une assurance garantissant les tiers en cas d'accidents ou de dommages causés par l'exécution des travaux. - d'une assurance couvrant les responsabilités résultant des principes dont s'inspirent les articles 1792 à 1792.2 et 2270 du Code Civil


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Article 11 : DEROGATIONS AUX DOCUMENTS GENERAUX Les dérogations explicitées dans les articles désignés ci-après du C.C.A.P. sont apportées aux articles suivant du C.C.A.G. : - dérogation à l'article 13.11 apportée par l'article 3.6 du C.C.A.P - dérogation à l'article 13.32 apportée par l'article 3.6 du C.C.A.P - dérogation à l'article 15.2.5.2 apportée par l'article 4.1 du C.C.A.P - dérogation à l'article 20.1 apportée par l'article 4.3 du C.C.A.P


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C.C.A.P

(CAHIER DES CLAUSES ADMINISTRATIVES PARTICULIERES ) Dressé pour la Maîtrise d'Oeuvre le : 02/10/2017 Par Michel AVELLANA Architecte D.P.L.G Mandataire Et Alain BRAVO Architecte D.P.L.G Co-traitant Lu et approuvé par le Maître d'Ouvrage : le : 02/10/2017 la Mairie de Saint - Jory Hôtel de Ville, 4 place de la République, 31 790 Saint - Jory représentée par M. Thierry FOURCASSIER Maire de la Commune Lu et accepté par les Entrepreneurs Signature Tampon LOT 1: GROS ŒUVRE - VRD

LOT 2 : ENDUITS EXTERIEURS DE FACADES LOT 3 : CHARPENTE METALLIQUE ET BOIS – BARDAGES FACADES - ZINGUERIE


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Lu et accepté par les Entrepreneurs Signature Tampon LOT 4 : COUVERTURE – ETANCHEITE – ISOLATION TOITURE

LOT 5 : MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM LOT 6 : MENUISERIES INTERIEURES BOIS LOT 7 : PLATRERIE – FAUX PLAFONDS LOT 8 : CARRELAGES - FAIENCES

LOT 9 : CHAUFFAGE – REFROIDISSEMENT - VENTILATION LOT 10 : PLOMBERIE - SANITAIRES


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Lu et accepté par les Entrepreneurs Signature Tampon LOT 11 : ELECTRICITE – SECURITE INCENDIE LOT 12 : PEINTURES – SOLS SOUPLES - NETTOYAGE LOT 13 : REVETEMENT SOL SPORTIF – TRACES DES COURTS – ACCESSOIRES TENNIS