produto 7 – audiência pública · para seguir um trâmite que costuma ser feito em audiências...

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Produto 7 – Audiência Pública

Plano Diretor de São Bento do Sapucaí (SP)

21/07/2015

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SUMÁRIO

APRESENTAÇÃO ......................................................................................... 3

1. PROGRAMAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA .............................................. 4

2. DIVULGAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA .................................................. 4

3. RELATO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA – 17/07/2015 ..................................... 7

4. CONCLUSÕES .................................................................................. 14

ANEXOS .................................................................................................. 15

ANEXO 1 – EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA – DIÁRIO OFICIAL

DO ESTADO DE SÃO PAULO – 01/07/2015 – P. 157 ...................................... 15

ANEXO 2 – EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA – JORNAL O VALE

– 01/07/2015 – CADERNO PRONCIPAL – P. 3 ............................................... 15

ANEXO 3 – EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA NO SITE DA

PREFEITURA E DECRETO Nº 2788 (REGULAMENTO) ...................................... 15

ANEXO 4 – E-MAIL ENVIADO AO MAILING DA SECRETARIA DE MEIO AMBIENTE E

AGRICULTURA PARA DIVULGAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA .......................... 15

ANEXO 5 – E-MAIL ENVIADO AOS MEMBROS DO NÚCLEO GESTOR PARA

DIVULGAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA ........................................................ 15

ANEXO 6 - LISTA DE PRESENÇA DA AUDIÊNCIA PÚBLICA – 17/07/2015

(ORIGINAL E EM PLANILHA EXCEL) ............................................................. 15

ANEXO 7 – LISTA DE INSCRIÇÃO PARA MANIFESTAÇÃO NA AUDIÊNCIA PÚBLICA

– 17/07/2015 ........................................................................................... 15

ANEXO 8 – MATERIAL APRESENTADO NA AUDIÊNCIA PÚBLICA – 17/07/2015 .. 15

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APRESENTAÇÃO

Este produto tem como objetivo apresentar o registro dos trabalhos realizados

para a Audiência Pública de apresentação do Plano Diretor do Município,

realizada em 17 de julho de 2015. Incluem este relatório as etapas prévias de

elaboração da programação e divulgação, bem como o desenvolvimento do

material apresentado, realização da audiência e relato das discussões no dia.

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1. PROGRAMAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA

Para seguir um trâmite que costuma ser feito em audiências públicas para

apresentação de propostas do Executivo ao Legislativo, foi destinado um tempo à

abertura oficial pelo Prefeito Municipal, um tempo para apresentação da proposta

técnica, tempo para manifestação dos presentes e ao final as respostas dos

técnicos, ficando da seguinte forma:

• Abertura pelo Prefeito Municipal Sr. Ildefonso Mendes – 10 minutos;

• Apresentação da proposta técnica pelo IPPLAN – 40 minutos;

• Tempo para manifestação dos presentes, que teriam que se inscrever

previamente em lista à parte – 90 minutos, não excedendo a 3 (três)

minutos por pessoa;

• Tempo para manifestação dos técnicos da Prefeitura e respostas às

manifestações – 15 minutos

• Encerramento.

O IPPLAN apresentou à Prefeitura uma proposta de regulamento para que a

Audiência Pública tivesse tal programação, estabelecendo as regras para

inscrição e tempo de fala, bem como as condições de divulgação da Audiência

Pública, tendo sido consolidado no Decreto nº 2.788, de 30 de junho de

2015 (Anexo 3).

2. DIVULGAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA

Atendendo às legislações e, em especial, à Resolução nº 25 do Conselho das

Cidades, a audiência pública foi amplamente divulgada, tendo contado com os

seguintes meios:

• Publicação do Edital de Convocação para Audiência Pública no Diário

Oficial do Estado de São Paulo em 01 de julho de 2015 (p. 157) – Anexo

1;

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• Publicação do Edital de Convocação no jornal O Vale, jornal de ampla

circulação na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte

(incluindo a Serra da Mantiqueira) – Anexo 2;

• Divulgação do Edital de Convocação no site da Prefeitura Municipal,

Figuras 1 e 2. Imagens do site da Prefeitura de São Bento do Sapucaí - www.saobentodosapucai.sp.gov.br

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conforme se vê nas Figuras 1 e 2. Imagens do site da Prefeitura de São Bento

do Sapucaí - www.saobentodosapucai.sp.gov.br Ressalte-se que os Produtos 3, 4

e 5, bem como as apresentações realizadas pelo IPPLAN foram disponibilizadas

na página da prefeitura criada para tal propósito –

www.saobentodosapucai.sp.gov.br/plano-diretor/ (Figura 3).

Figura 3. Imagem da página da prefeitura criada para divulgação do Plano Diretor.

• Além dos meios (jornal e site) a Audiência Pública também foi divulgada

nas missas nas igrejas no período que antecedeu a realização da

Audiência Pública, bem como por carro de som, anunciando a realização do

evento.

• E-mail para o mailing da Secretaria de Meio Ambiente (Prefeitura

Municipal);

• E-mail para os membros do Núcleo Gestor (IPPLAN).

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3. RELATO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA – 17/07/2015

A Audiência Pública foi realizada no dia 17 de julho de 2015, sexta-feira, às 19hs

no Salão Paroquial (próximo à Igreja Matriz). Estavam presentes 33 pessoas,

dentre elas 13 representantes da Prefeitura Municipal, 4 representantes da

Câmara Municipal e 16 pessoas da sociedade civil, conforme se vê na lista de

presença constante no Anexo 6. Do IPPLAN estavam presentes as Arquitetas

e Urbanistas Livia Toledo e Maria Ligia e o parceiro do IPPLAN Arquiteto e

Urbanista Carlos Alberto Bachiega.

A Audiência Pública foi iniciada pela Arquiteta e Urbanista do IPPLAN Livia Toledo

(Figura 4), que deu as boas vindas e leu o trecho do regulamento da Audiência,

que tratava da programação, esclarecendo também como seria organizada a

ordem das falas.

Na sequência, o prefeito Ildefonso Mendes fez a abertura oficial (Figura 5), em

que demonstrou destacou a importância do Plano Diretor. Falou da qualidade do

trabalho e afirmou que o Plano Diretor é um organismo novo, que evolui com a

cidade.

Figura 4. Arquiteta e Urbanista Livia Toledo do IPPLAN no início da Audiência Pública (17/07/2015).

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Figura 5. Prefeito Municipal Ildefonso Mendes Neto fazendo a abertura oficial da Audiência Pública (17/07/2015).

Posteriormente, a Arquiteta e Urbanista do IPPLAN Maria Ligia N. G. Vianna fez a

apresentação técnica do Plano Diretor (Figura 6). A apresentação completa

apresentada consta no Anexo 8 deste relatório. Iniciou sua fala explicando o

processo de elaboração do Plano Diretor, que contou com o apoio do Núcleo

Gestor formado para tal proposto, bem como com estudos técnicos para

fundamentar a proposta. Em seguida, explicou que o Plano Diretor tem como

foco a política de desenvolvimento territorial, sendo necessários outros planos e

projetos para que isso se dê a contento. Explicou que a minuta proposta estava

estruturada em 14 títulos, dos quais se destacavam o das políticas

complementares – dito rapidamente – os títulos referentes às diretrizes para a

política territorial – envolvendo desde a definição dos eixos de expansão, as

áreas sujeitas a inundação, ZEIS – Zona Especial de Interesse Social, áreas de

várzea propícias ao uso agrícola e à criação de Parques Lineares, até a

macroestrutura viária e as respectivas propostas de melhorias.

Na sequência apresentou diversos mapas para explicar as propostas, a saber:

divisão do município em Unidades de Planejamento, Macrozoneamento – que

divide o município em Macrozona Urbana e Macrozona Rururbana, e suas

respectivas zonas. Para cada zona da Macrozona Rururbana foram mostrados os

aspectos principais, como a característica geral, objetivo da zona, usos

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permitidos, possibilidade de parcelamento do solo para fins urbanos, taxa de

permeabilidade. Também apresentou um trecho de uma tabela de parâmetros

urbanísticos para esclarecer que além do apontado no mapa há outros

parâmetros que devem ser obedecidos em cada local.

Figura 6. Arquiteta e Urbanista Maria Ligia N. G. Vianna do IPPLAN fez a apresentação da proposta do Plano Diretor à população (17/07/2015).

Apresentou também as áreas de uso dentro da Macrozona Urbana, explicando os

locais em que está prevista a aplicação de alguns instrumentos do Estatuto da

Cidade, dentre eles o parcelamento, edificação e utilização compulsória, o IPTU

progressivo no tempo e o direito de preempção. Posteriormente, apresentou

brevemente a questão do parcelamento do solo (loteamento urbano e ecológico,

desmembramento, desdobro e condomínios urbanísticos), apontando os locais

onde é possível cada uma das modalidades. Destacou a existência do Título 10,

que trata especificamente dos não-conformes quanto ao parcelamento e ao uso e

ocupação do solo, onde há um capítulo específico para tratar da regularização

fundiária. Após, citou os instrumentos do Estatuto da Cidade previstos na lei,

destacando – além dos já mencionados anteriormente – a proposta de Servidão

de Passagem para fins turísticos.

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Na parte final, citou que o Título 12 trata da regulamentação de algumas

questões que caberiam em um Código de Posturas, mas que se entendeu

relevante abordar no Plano Diretor. Apresentou também o Título 13, que trata do

Sistema de Planejamento Territorial e Controle Social, destacando o papel da

população nos Conselhos Gestores das Unidades de Planejamento e no Conselho

Municipal de Desenvolvimento Territorial, cuja composição é paritária entre

poder público e sociedade civil. Por fim, afirmou que o Título 14 trata das

disposições gerais e transitórias, destacando a questão da cobrança de IPTU, da

necessidade de elaboração de outras leis (Código de Obras e Código de Posturas)

e da revogação da lei que trata das áreas de interesse urbano, de 500 metros ao

longo das estradas, já que as diretrizes de uso e ocupação do solo compõem o

Plano Diretor.

Figura 7. Foto dos presentes na Audiência Pública do dia 17/07/2015 no Salão Paroquial.

Terminada a apresentação, foi aberta a palavra aos inscritos. Como foram

apenas 6 (Anexo 7), não houve limitação do tempo de fala. A seguir, as

contribuições de cada um:

1) Hermes Rodrigues Nery: ex-vereador e ex-presidente da Câmara

Municipal, afirmou que é um grande entusiasta do Plano Diretor desde

2004, quando se iniciou um processo de elaboração de Plano Diretor.

Afirmou que muitas pessoas ali na Audiência também estava interessadas,

mas destacou que é sempre uma minoria que faz a história, que se

interessa e que tem a motivação e tem contribuições a dar. Afirmou que

todas as etapas forma ouvidas, a população foi ouvida, foram aos bairros.

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Teceu elogios à parte técnica, à forma transparente como as propostas

formam apresentadas, destacando que foi tudo lido, discutido e

apresentado, bem como os questionamentos apresentados (pelo Núcleo

Gestor) foram ouvidos e incorporados à proposta. Afirmou que as

propostas podem viabilizar um ordenamento melhor e melhoria financeira

do município. Afirmou que estava bastante feliz com o resultado e que

tinha expectativa que a Câmara encaminhasse com cuidado o trabalho,

haja vista que todas as propostas forma construídas coletivamente, tendo

sido ouvidas todas as sugestões encaminhadas pelo Núcleo Gestor.

2) José Donati Nunes: o vereador colocou-se favorável à aprovação do

Plano Diretor de São Bento do Sapucaí. Disse que tem acompanhado o

trabalho de administração do município, colocando-se à disposição na

Câmara. Parabenizou o IPPLAN e a seriedade com que o trabalho foi feito.

3) Martim Von Simson: elogiou o resultado apresentado e levantou três

dúvidas: (1) obrigatoriedade do parcelamento do solo com o IPTU

progressivo; (2) recuo de construções nos corredores (Estradas); e (3)

questionou se na cidade não é necessário haver recuos de construção.

4) Othon Cristian Gnocchi: elogiou o trabalho e questionou como será feita

a chamada para formação do Conselho Gestor das Unidades de

Planejamento.

5) Thaís Bernardes Nogueira: apresentou-se preocupada com a mesma

questão lançada pelo Othon, sobre como será o chamamento e a escolha

das pessoas da sociedade civil para participar do Conselho. Disse que

participou de todos os encontros e viu encontros com bastante cheios e se

preocupa com a falta de participação. Quanto aos corredores, questionou

qual o tamanho (limite dos corredores) e defendeu que a permeabilidade

fosse aumentada para 30% ou 35%.

6) Mateus José da Silva: disse que quando o Plano Diretor chegar à

Câmara será dada atenção especial a ele. Destacou que embora

fundamental, mais importante que o Plano Diretor é sua consecução na

sua execução, necessitando o empenho de todos, para que aprovada a lei,

ela seja cumprida. Também elogiou o trabalho.

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Antes de responder às dúvidas, Lívia questionou se havia mais algum interessado

em falar. Não havendo mais ninguém, a palavra foi passada a Maria Ligia, que

agradeceu os elogios colocados e respondeu aos questionamentos.

Quanto às dúvidas de Martin, Maria Ligia respondeu que o IPTU progressivo no

tempo só é aplicado após transcorrido os prazos do instrumento de

parcelamento, edificação e utilização compulsória, para então passar a ser

aplicado o IPTU progressivo, cuja alíquota é dobrada a cada ano, não podendo

ultrapassar 15% do valor do imóvel. Ressaltou que transcorrido os 5 anos de

aplicação progressiva do IPTU, permanece a cobrança pela alíquota máxima.

Quanto às estradas, respondeu que o recuo frontal mínimo é de 5,00m nos

corredores rururbanos, respeitando a largura mínima da via prevista no Anexo

11 – Critérios do Sistema Viário, em que se prevê a largura futura de todas as

vidas, sendo 31,00 metros o proposto para as Estradas Municipais. Quanto aos

recuos de construções na Macrozona Urbana, esclareceu que as construções

serão obrigadas a ter recuo frontal, exceto na Área do Centro, já consolidada

sem recuos, mas que os parâmetros não foram colocados na apresentação por

questões meramente práticas.

Respondendo às dúvidas levantadas por Othon e Thaís, Maria Ligia respondeu

que o Art. 315 disciplina a forma como serão escolhidos os membros do

Conselho Gestor de Unidade de Planejamento, que ocorrerá mediante

chamamento da Prefeitura, necessitando de regulamentação específica, com os

pares se elegendo.

Em relação à pergunta de Thaís, do tamanho do Corredor Rururbano, Maria Ligia

esclareceu que a distância máxima (profundidade máxima dos lotes) é de 250,00

metros, excepcionalmente para propriedades com frente para as estradas, mas

afirmou que para loteamento (parcelamento do solo) não há limitação de

máximo. Martin voltou a questionar o recuo das estradas, ou melhor, a largura

prevista para as estradas, a que Maria Ligia esclarece que a Prefeitura, ao

expedir diretrizes para loteamento, terá que solicitar o alargamento da estrada

nos trechos em que não há a largura mínima prevista no Anexo 11.

Quanto à taxa de permeabilidade no Corredor Rururbano questionada por

Thaís, Bachiega disse que seria necessário votar o valor na própria Audiência

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Pública. Houve discussão com pessoas contra essa proposta, outras defendendo

25%, portanto foram votadas as seguintes propostas com o respectivo número

de votos favoráveis:

• Taxa de permeabilidade de 20% - 6 votos favoráveis;

• Taxa de permeabilidade de 25% - 11 votos favoráveis – PROPOSTA

VENCEDORA;

• Taxa de permeabilidade de 20% - 9 votos favoráveis.

Portanto, ficou alterada a taxa de permeabilidade de 20% para 25% no

Corredor Rururbano.

Marilúcia questionou qual o prazo da Câmara dos Vereadores para votar a

propostas, ao que os vereadores presentes afirmaram que é de 45 dias em única

votação.

Finalizadas as considerações técnicas e respondidas todas as dúvidas, a palavra

foi passada ao prefeito, que fez o encerramento, afirmando estar muito satisfeito

e que é um sonho que cada um irá concretizar, em ter uma cidade mais

organizada. Disse que o trabalho convenceu pela capacidade técnica e pelo

comprometimento e envolvimento do IPPLAN no trabalho.

No total, a audiência pública teve duração de aproximadamente 1 hora e 40

minutos, tendo sido feita uma foto com todos os presentes ao final (Figura 8).

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4. CONCLUSÕES

A proposta do Plano Diretor apresentada na Audiência Pública e entregue no

Produto 6 foi aprovada pela população na Audiência Pública do dia 17 de julho de

2015, tendo sido alterada apenas a Taxa de Permeabilidade no Corredor

Rururbano para 25%, conforme a votação realizada naquela data. Assim, seguirá

no Produto 8 a proposta final de projeto de lei de Plano Diretor, juntamente com

a justificativa legal.

Figura 8. Foto com todos os presentes ao final da Audiência Pública do dia 17 de julho de 2015.

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ANEXOS

ANEXO 1 – EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA –

DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO DE SÃO PAULO – 01/07/2015 – P.

157

ANEXO 2 – EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA –

JORNAL O VALE – 01/07/2015 – CADERNO PRONCIPAL – P. 3

ANEXO 3 – EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA NO

SITE DA PREFEITURA E DECRETO Nº 2788 (REGULAMENTO)

ANEXO 4 – E-MAIL ENVIADO AO MAILING DA SECRETARIA DE

MEIO AMBIENTE E AGRICULTURA PARA DIVULGAÇÃO DA

AUDIÊNCIA PÚBLICA

ANEXO 5 – E-MAIL ENVIADO AOS MEMBROS DO NÚCLEO GESTOR

PARA DIVULGAÇÃO DA AUDIÊNCIA PÚBLICA

ANEXO 6 - LISTA DE PRESENÇA DA AUDIÊNCIA PÚBLICA –

17/07/2015 (ORIGINAL E EM PLANILHA EXCEL)

ANEXO 7 – LISTA DE INSCRIÇÃO PARA MANIFESTAÇÃO NA

AUDIÊNCIA PÚBLICA – 17/07/2015

ANEXO 8 – MATERIAL APRESENTADO NA AUDIÊNCIA PÚBLICA –

17/07/2015

quarta-feira, 1º de julho de 2015 Diário Ofi cial Poder Executivo - Seção I São Paulo, 125 (120) – 157

Modalidade: Pregão Eletrônico n.° 250/2015, Processo 12707/2015

Objeto: Registro de preços para contratação de empresa para fornecimento de marmitex para o tiro de guerra. Gabinete do Prefeito. Sessão pública realizada on line dia 29/06/2015, o pregão eletrônico restou FRACASSADO, uma vez que as empre-sas participantes foram inabilitadas. Regina Garcia Eredia.

ERRATAEXTRATO DE CONTRATOPublicação do dia 26.06.15 referente Empenho Nº

11235/2015 - Contrato Nº: DPL/0163/15Contratada: ELAINE CRISTINA MARCOLINO RIBEIRO MEOnde se lê: SME – Telma Antônia M. VieiraLeia-se: SMEL – Francisco Savio Ruel Junior LICITAÇÃOABERTURA DE LICITAÇÃOTOMADA DE PREÇOS Nº 06/2015Objeto: CONTRATAÇÃO DE EMPREITADA DE MÃO-DE-OBRA

COM FORNECIMENTO DE MATERIAIS PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO NA ESTAÇÃO FERROVIÁRIA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – PROJETO TURIS-TICO CULTURAL – “TREM CAIPIRA” - CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO, PLANILHAS, CRONOGRAMA E PROJETOS ANEXOS AO EDITAL - SEC. MUN. DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E NEGÓCIOS DE TURISMO – Valor Estimado: R$ 157.483,14 - Data Limite para recebimento dos envelopes contendo a habilitação e a proposta: 21/07/2015 às 17:00 horas. Data da sessão pública de abertura dos envelopes: 22/07/2015 às 08:30 horas. - Local: Diretoria de Compras e contratos – 2º andar do Paço Municipal - Av. Alberto Andaló nº 3030. Outras informações:www.riopreto.sp.gov.br – Portal de Compras

LICITAÇÃOABERTURA DE LICITAÇÃOAVISO DE EDITAL DE PREGÃO ELETRÔNICOAcha-se publicado no portal de compras desta prefeitura,

https://compras.empro.com.br/WBC6/, o pregão eletrônico n.° 242/2015, processo 12.649/2015, objetivando a aquisição de notebook e fone headset para serem utilizados no programa de drenagem urbana e controle de erosão do córrego borá. Secretaria Municipal de Obras. O recebimento das propostas dar-se-á até o dia 16/07/2015, às 08h30min e abertura a partir das 08h32min. O edital, na íntegra, e demais informações, encon-tram-se à disposição dos interessados, no Portal de Compras.

LICITAÇÃOABERTURA DE LICITAÇÃOAVISO DE EDITAL DE PREGÃO ELETRÔNICOAcha-se publicado no portal de compras desta prefeitu-

ra, https://compras.empro.com.br/WBC6/, o pregão eletrônico n.° 261/2015, processo 12.808/2015, objetivando a aquisição gêneros alimentícios para atendimento das ações desenvolvidas com idosos em situação de vulnerabilidade Social. Secretaria Municipal de Assistência Social. O recebimento das propostas dar-se-á até o dia 16/07/2015, às 08h30min e abertura a partir das 08h32min. O edital, na íntegra, e demais informações, encontram-se à disposição dos interessados, no Portal de Compras.

DIRETORIA DE COMPRAS E CONTRATOSABERTURA DE LICITAÇÃOTOMADA DE PREÇOS Nº 010/2015Objeto: CONTRATAÇÃO DE EMPREITADA DE MÃO-DE-

OBRA COM FORNECIMENTO DE MATERIAIS PARA EXECUÇÃO DE OBRAS DE REFORMA DA UNIDADE ESCOLAR AMOR ENGE-NHEIRO CARLOS MILANESI, CONFORME MEMORIAL DES-CRITIVO, PLANILHAS, CRONOGRAMA E PROJETOS ANEXOS AO EDITAL - SEC. MUN. DE EDUCAÇÃO – Valor Estimado: R$ 163.228,91 - Data Limite para recebimento dos envelopes con-tendo a habilitação e a proposta: 22/07/2015 às 17:00 horas. Data da sessão pública de abertura dos envelopes: 23/07/2015 às 08:30 horas. - Local: Diretoria de Compras e contratos – 2º andar do Paço Municipal - Av. Alberto Andaló nº 3030. Outras informações:www.riopreto.sp.gov.br – Portal de Compras

LICITAÇÃOABERTURA DE LICITAÇÃOAVISO DE EDITAL DE PREGÃO ELETRÔNICOAcha-se publicado no portal de compras desta prefeitura,

https://compras.empro.com.br/WBC6/, o pregão eletrônico n.° 256/2015, processo 12772/2015, objetivando a aquisição de cabos de cobre e de alumínio para ampliação e manutenção da iluminação pública de vias públicas e praças. Secretaria Muni-cipal de Obras. O recebimento das propostas dar-se-á até o dia 16/07/2015, às 08h30min e abertura a partir das 08h32min. O edital, na íntegra, e demais informações, encontram-se à dispo-sição dos interessados, no Portal de Compras.

EXTRATO DE CONTRATODISPENSA DE LICITAÇÃO Nº 016/2015CONTRATO: DIL/016/15CONTRATADA: EMPRESA MUNICIPAL DE PROCESSAMENTO

DE DADOS - EMPROOBJETO: Prestação de serviços e realização de melhorias

evolutivas no sistema SISLAB. Prazo de vigência: 12 meses. Valor total: R$10.633,92

EXTRATO DE CONTRATODISPENSA DE LICITAÇÃO Nº 017/2015CONTRATO: DIL/017/15LOCADORES: PATRICIA FERNANDA CHERUBINI BRENTAN E

WALDEMAR BRENTANOBJETO: Locação de imóvel localizado na R. Ondina, nº

216 – Bairro Redentora, sob matrícula nº 7540 do 2º C.R.I., destinado as instalações da nova sede da Secretaria Municipal do Trabalho e Emprego. Prazo de vigência: 12 meses. Valor total: R$90.000,00.

EXTRATO DE CONTRATOPREGÃO ELETRÔNICO Nº 117/2015ATA Nº 0296/15CONTRATADA: R. D. VELANI – ELÉTRICA – MEOBJETO: Fornecimento de materiais elétricos: item 1– vl

unit. R$2,97; item 2 – vl unit. R$0,61; item 3 – vl unit. R$2,37; item 4 – vl unit. R$0,18; item 5 – vl unit. R$0,36; item 6 – vl unit. R$1,65; item 7 – vl unit. R$7,99; item 8 – vl unit. R$2,89; item 9 – vl unit. R$5,99; item 10 – vl unit. R$5,99; item 11 – vl unit. R$4,28; item 12 – vl unit. R$16,99; item 13 – vl unit. R$2,64; item 14 – vl unit. R$2,54; item 15– vl unit. R$6,89; item 16 – vl unit. R$28,99; item 17– vl unit. R$65,99; item 18 – vl unit. R$27,99; item 19 – vl unit. R$2,89; item 20 – vl unit. R$4,69; item 21 – vl unit. R$1,96; item 22 – vl unit. R$8,29; item 23 – vl unit. R$5,99; item 24 – vl unit. R$8,99; item 25 – vl unit. R$4,99; item 26 – vl unit. R$4,99; item 27 – vl unit. R$3,89; item 28 – vl unit. R$19,99; item 29 – vl unit. R$18,49; item 30 – vl unit. R$2,67; item 31 – vl unit. R$2,67; item 32 – vl unit. R$1,90; item 33 – vl unit. R$1,90; item 34 – vl unit. R$19,29; item 35 – vl unit. R$11,12; item 36 – vl unit. R$11,12; item 37 – vl unit. R$12,49; item 39 – vl unit. R$2,84; item 40– vl unit. R$18,99; item 41 – vl unit. R$6,49; item 42 – vl unit. R$7,99; item 43 – vl unit. R$9,49; item 44– vl unit. R$5,99; item 45 – vl unit. R$49,99; item 46 – vl unit. R$34,99; item 47 – vl unit. R$8,99; item 48 – vl unit. R$0,89; item 49 – vl unit. R$4,29; item 51 – vl unit. R$2,99; item 52 – vl unit. R$4,99; item 53 – vl unit. R$0,89; item 54 – vl unit. R$63,74; item 55 – vl unit. R$107,29. SMEL - Francisco Savio R Junior. Prazo de vigência: 12 meses.

EXTRATO DE CONTRATOPREGÃO ELETRÔNICO Nº 49/2015ATA Nº 0297/15CONTRATADA: LAUREEN ARTEFATOS PLÁSTICOS EIRELI

- EPPOBJETO: Fornecimento de materiais de higiene e limpeza:

item 20– vl unit. R$30,84; item 21– vl unit. R$11,53; item 22 – vl unit. R$15,37. SMEL - Francisco Savio R Junior. Prazo de vigência: 12 meses.

adjudicação do Pregoeiro Senhor Adinan Rodrigo Rocha Ferreira, referente ao PREGÃO PRESENCIAL Nº 067/2015, fica homolo-gado o certame, adjudicando o seu objeto à empresa MARCOS CÉSAR HESPANHOLO - ME pelo valor total de R$ 58.465,92 (CINQUENTA E OITO MIL E QUATROCENTOS E SESSENTA E CINCO REAIS E NOVENTA E DOIS CENTAVOS).

São Joaquim da Barra, 30 de Junho de 2015.Dr. Marcelo de Paula Mian - Prefeito GABINETE DO PREFEITO E ASSESSORIAHOMOLOGAÇÃO E ADJUDICAÇÃOCONCORRÊNCIA PÚBLICA 001/2015Dr. Marcelo de Paula Mian, Prefeito de São Joaquim da

Barra, faz saber a todos os interessados que de acordo com o julgamento da Comissão Municipal de Licitação, referente à CONCORRÊNCIA PÚBLICA nº 001/2015, fica homologado o certame, adjudicando o objeto à empresa SAYDICOM EMPRE-ENDIMENTOS E ASSESSORIA LTDA - ME pelo valor total de R$ 300.096,87 (TREZENTOS MIL, NOVENTA E SEIS REAIS E OITENTA E SETE CENTAVOS).

São Joaquim da Barra, 30 de Junho de 2015.Dr. Marcelo de Paula Mian - Prefeito AVISO DE LICITAÇÃOModalidade: PREGÃO PRESENCIAL Nº 082/2015PROC.s ADMs nºs 2146/2014 e 0463/2015Tipo da Licitação: Menor Preço Unitário.Objeto: Serviços de administração, gerenciamento, emissão

e fornecimento de documentos de legitimação – Vale-Alimenta-ção, na forma de cartão eletrônico, magnético ou de tecnologia similar, para os servidores que prestam serviços na Prefeitura de São Joaquim da Barra, para aquisição de alimentos em estabe-lecimentos comerciais credenciados, na quantidade estimada de 910 beneficiários, conforme especificações constantes do Termo de Referência que integra este edital como Anexo I.

Abertura da Sessão com o Credenciamento e entrega dos envelopes PROPOSTA; HABILITAÇÃO: 16/JULHO/2015 – ÀS 09h00.

Cópias do Edital completo poderão ser retiradas, junto ao Setor de Licitação e Despesas da Prefeitura nos dias úteis no horário das 13h30 às 16h30min ou pelo site oficial da Prefeitura – www.saojoaquimdabarra.sp.gov.br. Mais informações poderão ser obtidas pelo telefone (16) 3810-9010.

São Joaquim da Barra, 30 de junho de 2015.Dr. Marcelo de Paula Mian - Prefeito GABINETE DO PREFEITO E ASSESSORIAREVOGAÇÃO DE LICITAÇÃOPREGÃO PRESENCIAL N.º 046/2015 - PROC. ADM. N.º

3162/2014Objeto: CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA SERVIÇO DE

MANUTENÇÃO NOS LAGOS ARTIFICIAIS DAS ESCOLAS MUNI-CIPAIS, POR UM PERÍODO DE 12 (DOZE) MESES, CONFORME ANEXO I DO EDITAL.

Pelos fundamentos expostos pela Pregoeira e pelo Setor Jurídico desta Prefeitura, concordo com a REVOGAÇÃO do Pre-gão Presencial n.º 046/2015 e determino a abertura de um novo certame, prevalecendo sempre o interesse público, pois o artigo 49 da Lei Federal 8666/93 dispõe que “A autoridade competente para a aprovação do procedimento somente poderá revogar a licitação por razões de interesse público decorrente de fato superveniente devidamente comprovado, pertinente e suficiente para justificar tal conduta, devendo anulá-la por ilegalidade, de ofício ou por provocação de terceiros, mediante parecer escrito e devidamente fundamentado”.

São Joaquim da Barra, 29 de junho de 2.015.Dr. Marcelo de Paula MianPrefeito

SÃO JOSÉ DO RIO PARDO

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DO RIO PARDO

TERMO DE HOMOLOGAÇÃOA Prefeitura Municipal de São José do Rio Pardo, torna

público que o Pregão Presencial nº 36/15 Aquisição de (01) um veículo zero quilômetro tipo passageiro, destinado ao Corpo de Bombeiros, foi adjudicado no valor de R$ 48.600,00 à empresa Saint Emilion Automóveis Peças e Serviços Ltda, e JOÃO BATISTA SANTURBANO, Prefeito, HOMOLOGA o resultado, nos termos da legislação vigente.

SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

AVISORETIFICAÇÃO DE EDITAL E PRORROGAÇÃO DE DATASCHAMADA PÚBLICA Nº 003/2.015 – Processo nº

12.578/2015OBJETO: CONTRATAÇÃO DE GRUPOS FORMAIS DA AGRI-

CULTURA FAMILIAR DETENTORES DE DAP JURIDICA PARA AQUISIÇÃO DE ARROZ AGULHINHA TIPO 1 PARA ABASTE-CIMENTO DAS UNIDADES ESCOLARES, COM DISPENSA DE LICITAÇÃO, DE ACORDO COM O DISPOSTO NO ARTIGO 14, A LEI 11.947 DE 16/07/2009 E RESOLUÇÃO Nº 26, DO FNDE, DE 17/06/2013. SEC. MUN. EDUCAÇÃO. Informamos a todos os interessados que por ordem da Sra. Secretária Municipal de Educação o edital em epigrafe foi retificado. A retificação está disponibilizada no site http://www.riopreto.sp.gov.br/PublicaLi-citacao/pages/portal/apresentacao.jsp e fica, desde já, fazendo parte integrante do instrumento convocatório, sendo válido para todos os efeitos legais o documento original encartado nos autos, à disposição dos interessados. Para que não se alegue prejuízo à elaboração da proposta, fica redesignada a data da sessão de entrega e abertura dos envelopes para o dia 23/julho/2015, às 10h15 no mesmo local.

COMUNICADOREDESIGNAÇÃO DE DATA DO PREGÃO ELETRÔNICO

207/2015 – PROCESSO 12.331/2015Objeto: Registro de Preços para aquisição de tubo de coleta

de sangue a vácuo de tampa roxa para a Secretaria Municipal de Saúde.

Em virtude da não publicação no jornal D´hoje , fica rede-signada para o dia 02/07/2015, as 14:30 hs, para continuidade dos trabalhos. Sandra Cristina Dourado Neves Saeki – Pregoeira.

COMUNICADORETOMADA DA SESSÃO DO PREGÃO ELETRÔNICO Nº

212/2015 – PROCESSO Nº 12360/2015.Objeto: Registro de Preços para aquisição de órtese, prótese

e meios auxiliares Secretaria Municipal de Saúde. Fica designado a data da sessão de retomada do pregão para o dia 02/07/2015 às 14:30 hs para continuidade dos trabalhos. Regina Garcia Eredia – Pregoeira.

EXTRATO DA SESSÃOModalidade: Pregão Eletrônico n.° 220/2015, Processo

12542/2015Objeto: Contratação de empresa para prestação de serviços

de chaveiro, com fornecimento de materiais, para atendimento das Unidades Secretaria Municipal de Saúde. Sessão pública realizada on line dia 30/06/2015, o pregão eletrônico restou FRACASSADO, uma vez que o valor final alcançado ficou muito acima da estimativa do edital. Carlos R. L. Ramos – Pregoeiro.

EXTRATOEXTRATO DA SESSÃO

VIÇOS DE SAÚDE, TREINAMENTO DE USUÁRIOS E OPERAÇÃO ASSISTIDA AOS TRABALHADORES E GESTORES DA SECRETARIA DE SAÚDE DO MUNICÍPIO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO DURANTE TODA A ETAPA DE IMPLANTAÇÃO DO PROJETO. – Convocamos as empresas participantes do Pregão Presencial acima epigrafado para a retomada da Sessão Pública que será realizada no dia 01/07/2015 às 15:00 horas, no Departamento de Materiais e Patrimônio situado na Av. Kennedy, nº 1.100 – “Prédio Gilberto Pasin”, Bairro Anchieta, nesta cidade. – S. B. Campo, em 30 de junho de 2015.

SÃO CARLOS

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO CARLOS

SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS PÚBLICAS Extrato de Aditamento Contratual - 16º termo aditivo ao

Contrato nº 42/10 - Contratante: Prefeitura Municipal de São Carlos - Contratada: Lisonda Engenharia e Construções Ltda. - Objeto: acresce ao contrato de construção de pista de atletismo oficial com padrão para competições internacionais a quantia de R$ 114.461,85 - Data da assinatura: 25/06/15 - Processo nº 480/09

SÃO JOÃO DA BOA VISTA

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA

EXTRATO DE CONTRATOSConvênio.: 012/15Conveniada: Sociedade Sanjoanense de Esportes HípicosObjeto: Convênio para a realização da 42ª Exposição

Agropecuária, Industrial e Comercial de São João da Boa Vista - EAPIC

Valor: R$ 134.000,00Prazo: de 30/06/15 a 28/09/15São João da Boa Vista, 30 de junho de 2015.Douglas da Silva Vitielli – Chefe do Setor de Compras,

Licitações e ContratosLuiz Carlos Sartori – Diretor do Depto. de Administração REPETIÇÃO DO CHAMAMENTO PÚBLICO Nº 001/15OBJETO: Seleção de empresa especializada para apresenta-

ção de proposta para construção de 01 (uma) Escola de Ensino Infantil e Fundamental - Projeto Padrão FNDE - 12 SALAS DE AULA (com quadra coberta) no Residencial Parque das Resedás, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR).

DATA: 21/07/2015PRAZO LIMITE PARA ENTREGA DOS ENVELOPES: 13h30minABERTURA DOS ENVELOPES: 14h00mO edital e seus anexos deverão ser retirados pessoalmente

no Setor de Licitações e Contratos, mediante apresentação de mídia CD-R, Pendrive ou similar

DEMAIS INFORMAÇÕES ATRAVÉS DO SITE: www.saojoao.sp.gov.br

São João da Boa Vista, 30 de junho de 2015. CHAMAMENTO PÚBLICO Nº 002/15OBJETO: AQUISIÇÃO DE GÊNEROS ALIMENTÍCIOS DA AGRI-

CULTURA FAMILIAR E EMPREENDEDOR FAMILIAR RURAL. DATA: 21/07/2015

PRAZO LIMITE PARA ENTREGA DOS ENVELOPES: 08h30minABERTURA DOS ENVELOPES: 09h00mDEMAIS INFORMAÇÕES ATRAVÉS DO SITE: www.saojoao.

sp.gov.brSão João da Boa Vista, 30 de junho de 2015. RESULTADO CHAMAMENTO PÚBLICO 001/15.A Prefeitura Municipal de São João da Boa Vista torna

público o resultado do Chamamento Público nº. 001/15. Con-siderando que nenhum interessado protocolou envelopes até o prazo estabelecido em edital, A C.M.L. declarou DESERTO o chamamento público supracitado.

São João da Boa Vista, 22 de junho de 2015.Douglas da Silva VitielliPresidente da C. M. L. PREGÃO (PRESENCIAL) Nº 074/15OBJETO: Registro de Preços para aquisição de materiais

elétricos e de construçãoDATA DE REALIZAÇÃO: 16/07/2015HORÁRIO: 13h30min.LOCAL: Sala de Reuniões do Setor de Compras, Licitações

e Contratos, sito à Av. Dr. Durval Nicolau, 125, Jd. Priscila, São João da Boa Vista - SP.

PREGÃO (PRESENCIAL) Nº 076/15OBJETO: AQUISIÇÃO DE MEDICAMENTOS.DATA DE REALIZAÇÃO: 15/07/2015HORÁRIO: 13h30min.LOCAL: Sede do Departamento de Saúde, sito à Av. Dr.

Oscar Pirajá Martins, nº 1.520 – Vila Santa Edwirges, São João da Boa Vista – SP.

PREGÃO (PRESENCIAL) Nº 077/15OBJETO: CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA

PARA FORNECIMENTO DE BISCOITOS, BOLOS E BEBIDAS.DATA DE REALIZAÇÃO: 15/07/2015HORÁRIO: 08h30min.LOCAL: Sala de Reuniões do Setor de Compras, Licitações


PREGÃO (PRESENCIAL) Nº 078/15OBJETO: AQUISIÇÃO DE MATERIAIS DE PINTURA.DATA DE REALIZAÇÃO: 16/07/2015HORÁRIO: 08h30min.LOCAL: Sala de Reuniões do Setor de Compras, Licitações


DEMAIS INFORMAÇÕES E RETIRADA DOS EDITAIS ATRAVÉS DO SITE: www.saojoao.sp.gov.br.

São João da Boa Vista, 30 de junho de 2015.

SÃO JOÃO DAS DUAS PONTES

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOÃO DAS DUAS PONTES

EXTRATO DE REDUÇÃO CONTRATUALCONTRATANTE: Prefeitura Municipal de São João das Duas

Pontes.CONTRATADO: Auto Posto Duas Pontes Ltda.OBJETO: Terceiro (3º) aditamento de alteração ao Contrato

nº 04 de 14 de janeiro de 2015, proveniente de redução do preço do litro de combustíveis tipo álcool hidratado. PRAZO DE VIGÊNCIA: Até 31 de dezembro de 2015. São João das Duas Pontes, 25 de junho de 2015.

NILZA BOZELI CEZARE - Prefeita Municipal.

SÃO JOAQUIM DA BARRA

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOAQUIM DA BARRA

GABINETE DO PREFEITO E ASSESSORIAHOMOLOGAÇÃOPREGÃO PRESENCIAL Nº 067/2015Dr. Marcelo de Paula Mian, Prefeito de São Joaquim da

Barra, faz saber a todos os interessados que de acordo com a

NO LOCAL: RUA NAMÉM ELIAS,S/N.VILA PERES, MUNICÍPIO DE SANTO ANTONIO DO JARDIM– SP.

Tendo em vista os elementos constantes dos autos, HOMO-LOGO todos os atos do presente processo, bem como a decisão proferida pela Presidente da Comissão Permanente de Licita-ções, nomeado pela Portaria nº 01 datado de 05 de Janeiro de 2015, que Adjudicou e classificou o objeto desta Tomada de Preço para a empresa C.F.J. ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES EIRELI, da cidade de Santos - SP devidamente inscrita no CNPJ (MF) sob nº 14.678.492/0001-83, pelo menor preço global apresentado: R$ 576.362,61 (Quinhentos e setenta e seis mil, trezentos e sessenta e dois reais e sessenta e um centavos), condições de pagamento: através de medições liberadas pelo Departamento Municipal de Obras. Cientifique-se e cumpra-se. Santo Antonio do Jardim, 29 de Junho de 2015. JOSÉ ERALDO SCANAVACHI - Prefeito Municipal

SANTOS

PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS

SECRETARIA MUNICIPAL DE GESTÃOATOS DA COORDENADORIA DE LICITAÇÕES – COLIC AVISO DE EDITAL DE PREGÃO ELETRÔNICO Nº 14071/2015 Acha-se aberto na Secretaria Municipal de Gestão, o Pregão

Eletrônico nº 14071/2015 – Processo nº 52121/2015-14, cujo objeto é a seleção de propostas para REGISTRO DE PREÇOS, visando à aquisição de materiais (porta de madeira, conjunto de batente, caibro, sarrafo, tábua, viga e pranchão), a ser utili-zados nos serviços de manutenção das unidades da Secretaria Municipal de Educação - SEDUC, conforme descrição constante no Anexo I, do Edital. O encerramento do recebimento das propostas dar-se-á em 15/07/2015, às 09 horas e a disputa de lances ocorrerá em 15/07/2015, às 10h30. O edital, na íntegra encontra-se disponível a partir de 01/07/2015, no endereço ele-trônico www.santos.sp.gov.br, através do aplicativo “Licitações-e”. Para qualquer esclarecimento, entrar em contato: telefone (13) 3201-5094, telefax (13) 3201-5095 ou e-mail: [email protected].

Santos, 30 de junho de 2015. VALDINA MARIA SANTOS D’OLIVEIRA CRUZ - Coordenado-

ra de Licitações - COLIC SECRETARIA MUNICIPAL DE GESTÃOATOS DA COORDENADORIA DE LICITAÇÕES – COLIC COMUNICADO A Coordenadoria de Licitações, situada na Rua XV de

Novembro nº 195 – 8º andar – Centro - Santos, com referência ao Pregão Eletrônico nº 14070/2015 - Processo nº 51948/2015-00, se proceda a seguinte retificação no Aviso de Edital publica-do em 30/06/2015:

ONDE SE LÊ: ...O encerramento do recebimento das propostas dar-se-á

em 10/07/2015, às 09:00 horas e a disputa de lances ocorrerá em 10/07/2015 às 10:30 horas... ...O edital, na íntegra, encontra-se à disposição dos interessados a partir de 30/06/2015, no endereço eletrônico www.santos.sp.gov.br, através do aplicativo “Licitações-e”....

LEIA-SE: ...O encerramento do recebimento das propostas dar-se-á

em 14/07/2015, às 09 horas e a disputa de lances ocorrerá em 14/07/2015, às 10h30...

...O edital, na íntegra, encontra-se à disposição dos inte-ressados a partir de 01/07/2015, no endereço eletrônico www.santos.sp.gov.br, através do aplicativo “Licitações-e”....

Santos, 30 junho de 2015. VALDINA MARIA SANTOS D’OLIVEIRA CRUZ - Coordenadora de Licitações - COLIC

SÃO BENTO DO SAPUCAÍ

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ

EDITAL DE CONVOCAÇÃO – AUDIÊNCIA PÚBLICA. PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ – SP. O MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA CLIMÁTICA DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ, com sede na Avenida Sebastião de Mello Mendes, 511, Jardim Santa Terezinha, São Bento do Sapucaí – SP e o INSTITUTO DE PESQUISA, ADMINISTRAÇÃO E PLANEJAMENTO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – IPPLAN, com sede na Rua Augus-to Edson Elke, 181, Jardim Apolo II, na cidade de São José dos Campos – SP, através deste Edital, CONVOCAM e CONVIDAM a toda população para a AUDIÊNCIA PÚBLICA para apresentação do Projeto de Lei do Plano Diretor do Município de São Bento do Sapucaí-SP, de acordo com o Decreto Municipal nº 2.788 de 30 de Junho de 2.015. A Audiência Pública ocorrerá no Salão Paro-quial, situado na Praça Cônego Bento de Almeida, 442, centro, São Bento do Sapucaí, no dia 17 de Julho de 2.015, com início às 19 horas. Os interessados poderão examinar o regulamento e demais documentos relativos à Audiência Pública, por meio do site oficial da Prefeitura Municipal - http://www.saobento-dosapucai.sp.gov.br, ou na Secretaria do Paço Municipal. São Bento do Sapucaí, 30 de Junho de 2.015. Ildefonso Mendes Neto – Prefeito Municipal.

Homologação e Adjudicação. Face ao constante dos autos do Processo nº 018/2015, homologo o procedimento licitatório, com fundamento no Inciso VI do art. 43 da Lei nº 8.666/93 e suas alterações, adjudicando o objeto da Tomada de Preços nº 005/2015, que consiste na contratação de empresa especializa-da na execução de obras e serviços de engenharia, com forne-cimento de material e mão de obra, para pintura e adequação das escolas do município de São Bento do Sapucaí, Estado de São Paulo, execução sob o regime de empreitada por preço global, para a licitante Eliel Garcia Candeias - EPP, que ofertou o preço de R$ 120.019,27, conforme condições constantes na proposta apresentada. Diante do exposto, e expirado o prazo sem interposição de recursos na data de 26 de Junho de 2015, fica a adjucatária convocada para firmar instrumento contratual nos termos editalícios. São Bento do Sapucaí, 29 de Junho de 2015. Ildefonso Mendes Neto. Prefeito Municipal.

SÃO BERNARDO DO CAMPO

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

SECRETARIA DE ADMINISTRAÇÃO E MODERNIZAÇÃO ADMINISTRATIVA

DEPARTAMENTO DE MATERIAIS E PATRIMÔNIOPC. 60.121/2014 – PE. 327/2014 – Fornecimento de Ele-

trodomésticosA Comissão de Cadastro de Fornecedores em sua delibe-

ração datada de 16/03/2015 e conforme decisão mantida em instância superior pelo Sr. Secretário de Administração e Moder-nização Administrativa, aplicou a penalidade de SUSPENSÃO do direito de participar em licitação e impedimento de contratar com a Administração pelo prazo de 02 (dois) anos, à empresa TB DALFRÉ EPP, com fundamento na Lei 8666/93, artigo 87, inciso III.

S.B.Campo, em 30 de junho de 2015. DEPARTAMENTO DE MATERIAIS E PATRIMÔNIOPC.80.012/2015 – PP.10.007/2015 – CONTRATAÇÃO DE

EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PARA A IMPLEMENTAÇÃO DE SOLUÇÃO TECNOLÓGICA DE GES-TÃO NA ÁREA DE SAÚDE SOB A FORMA DE LICENCIAMENTO DE USO, ENVOLVENDO O FORNECIMENTO DE UM SISTEMA DE TECNOLOGIA DE INFORMAÇÃO, SUA IMPLANTAÇÃO NOS SER-

maria.vianna

Realce

33QUARTA-FEIRA, 1 DE JULHO DE 2015www.ovale.com.br

maria.vianna

Nota

Edital Audiência do PD de São Bento do Sapucaí

1

Maria Ligia Nakamura Guillen Vianna

De: Marília - Meio Ambiente <[email protected]>

Enviado em: quarta-feira, 8 de julho de 2015 11:58

Para: Marília - Meio Ambiente

Assunto: Plano Diretor! - Audiência Pública

Categorias: São Bento do Sapucaí

Prezados, bom dia!

Dia 17 de Julho, às 19 horas, no Salão Paroquial, teremos a "Audiência Pública para Apresentação do

Plano Diretor do município’’.

Os materiais produzidos pelo IPPLAN (diagnóstico técnico, leitura comunitária e síntese das leituras

técnica e comunitária), bem como a minuta prévia discutida na Oficina, estão disponíveis no site da

Prefeitura (http://www.saobentodosapucai.sp.gov.br/plano-diretor/).

Vamos garantir o melhor para o futuro de São Bento!

Participe e por favor, ajude na divulgação!

Obrigada,

Marília Ribeiro Souza

Secretária de Agricultura e Meio Ambiente

Prefeitura Municipal de São Bento do Sapucaí

(12)3971-6110

www.saobentodosapucai.sp.gov.br

Recicle, Reduza, Reutil ize, Repense, Respeite.

Clique com o botão d ireito do mouse aqui para baixar imagens. Para ajudar a proteger a

sua privacidade, o Outloo k impediu o download auto mático dessa

Este email foi escaneado pelo Avast antivírus.

www.avast.com

1

Maria Ligia Nakamura Guillen Vianna

De: Maria Ligia Nakamura Guillen Vianna

Enviado em: quarta-feira, 1 de julho de 2015 15:05

Para: Livia Toledo; Luciana Lins de Mello

Cc: [email protected];

[email protected]; [email protected];




[email protected]; [email protected]; furquim27

@gmail.com; [email protected]; [email protected];


[email protected]; [email protected]; [email protected];














[email protected];




[email protected]; Gilberto; [email protected];




[email protected]; [email protected]; masouza-





[email protected]; '[email protected]';


[email protected]; [email protected]; guilhermepsilva-2011

@hotmail.com; [email protected];


[email protected]; Gilson SBS OBras; SBS Secretaria de Turismo

([email protected]); Gilberto; [email protected]; SBS

Secretaria de Turismo ([email protected]); Hermes

Rodrigues Nery

Assunto: PD SBS - Audiência Pública

Categorias: São Bento do Sapucaí

Prezados,

2

Dando andamento aos trabalhos, gostaria de informar que a Audiência Pública para apresentação da Proposta do

Plano Diretor de São Bento do Sapucaí será dia 17/07/2015, sexta-feira, às 19hs no Salão Paroquial. Hoje mesmo

foi publicado o edital referente à audiência no Diário Oficial do Estado, bem como o decreto que a regulamenta.

Clique aqui para acessar a proposta a ser apresentada na Audiência Pública, já com as alterações propostas na

Oficina com o Núcleo Gestor e revisões apresentadas pelo Grupo Técnico.

Aproveito para lembrar que os materiais produzidos pelo IPPLAN (diagnóstico técnico, leitura comunitária e

síntese das leituras técnica e comunitária), bem como a minuta prévia discutida na Oficina, estão disponíveis no

site da Prefeitura (http://www.saobentodosapucai.sp.gov.br/plano-diretor/), para qualquer cidadão poder acessar.

Essa proposta que estou enviando a vocês será disponibilizada hoje mesmo nessa mesma página da Prefeitura.

Por favor, ajudem a divulgar e participem! Estamos caminhando para consolidar a proposta!

Atenciosamente,

Maria Ligia Nakamura Guillen Vianna (12) 3928-2657 IPPLAN Instituto de Pesquisa, Administração e Planejamento de São José dos Campos http://www.ipplan.org.br

maria.vianna

Retângulo

maria.vianna

Nota

Accepted definida por maria.vianna

nº NomeProfissão / Instituição que

representatelefone e-mail

1 Alessandra G. Carvalho Prefeitura (12) 3971-6110 [email protected]

2 Altino de Paula Salgado Câmara Municipal (12) 99604-7209 [email protected]

3 Coaraci Inajá Ribeiro (12) 3971-2528 [email protected]

4 Edilene dos Santos moradora (12) 3971-1867 [email protected]

5 Eliane T. G. Moreira Prefeitura (12)99114-3308 [email protected]

6 Fernando Carlos de Oliveira Prefeitura (12) 3971-1658 [email protected]

7 Geraldo Ladeira Rosa - (11) 98111-2423 [email protected]

8 Gilberto Donizeti de Souza Prefeitura (12) 3971-6110 [email protected]

9 Gilson L. O. Santos Prefeitura (12) 98156-8618 [email protected]

10 Ildefonso Mendes Neto Prefeitura (12) 99740-5820 [email protected]

11 Jéssica de Fátima Ribeiro - (12) [email protected]

(ou [email protected])

12 José Benedito da Silva Prefeitura (12) 99625-1352 -

13 José Donati Nunes Câmara Municipal (12) 99767-3592 "ligar de dia para 3971-1444"

14 Júlio Correia AmaSãoBento (11) 98578-6494 [email protected]

15 Leonardo de Souza Tenório Prefeitura (35) 9958-1332 [email protected]

16 Luciene Flávia Rezende Gnocchi professora (11) 99750-9309 [email protected]

17 Magda Lúcia de Azevedo Ricotta autônoma (12) 3971-2528 [email protected]

18 Marcelo E. Barros sociedade civil (12) 3971-1126 [email protected]

19 Marcia Azeredo Prefeitura (12) 3971-2496 [email protected]

20 Maria Fátima Machado Prefeitura (12) 3971-2492 [email protected]

21 Maria Helena Carbone Ladeira Rosa autônoma(12) 3971-1378

(11) [email protected]

22 Marília Ribeiro de Souza Prefeitura (12) 3971-6110 [email protected]

23 Marilucia Bernardi autônoma (12) 3971-2431 [email protected]

24 Martin Von Simson morador (12) 99176-6992 [email protected]

25 Mateus José da Silva Câmara Municipal (12) 99740-8649 [email protected]

26 Othon Cristian Gnocchi administrador de empresas (11) 99531-2273 [email protected]

27 Paulo Candido Ribeiro Câmara Municipal (12) 98183-0196 [email protected]

28 Petronilha Ambrogi de Oliveira autônoma (12) 3971-1304 [email protected]

29 Ricardo Teixeira Fazenda Campista (12) 3662-4067 [email protected]

30 Roberta Kandas Prefeitura (12) 3971-6110 [email protected]

31 Ruy B. de Oliveira autônomo (12) 3971-1304 [email protected]

32 Thaís Bernardes Nogueira Pedagoga (12) 99704-3555 [email protected]

33 Verônica Salvador Goulart Prefeitura (12) 98169-1168 [email protected]

LISTA DE PRESENTES NA AUDIÊNCIA PÚBLICA DE APRESENTAÇÃO DO PLANO DIRETOR DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ - 17/07/2015

maria.vianna

Nota

Accepted definida por maria.vianna

maria.vianna

Retângulo

20/07/2015

1

Audiência Pública – 17/Julho/2015

PLANO DIRETOR DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ

APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA

PROCESSO DE ELABORAÇÃO DO PLANO DIRETOR

20/07/2015

2

2014

PROJETO DE LEI DO

PLANO DIRETOR

PLANO DIRETOR

ENVOLVIMENTO DA SOCIEDADE

LEVANTAMENTOS E ESTUDOS

COCRIANDO O FUTURO – PLANO DIRETOR

CAPACITAÇÃO NG2 OFICINAS

LANÇAMENTO DOS

TRABALHOSEVENTO ABERTO À

POPULAÇÃO

25

SETEMBRO

DIAGNÓSTICO2 OFICINAS

NOV/DEZ13/11 e 04/12

A CIDADE QUE QUEREMOS

4 OFICINAS ABERTAS À POPULAÇÃO

FEVEREIRO03, 04, 11 e 12

OUTUBRO14 e 28

FORMAÇÃO DO NÚCLEO GESTOR

(NG)DECRETO Nº 2645/2014

JUNHO01

OFICINA NGDEBATE E

CONTRIBUIÇÕES À PROPOSTA

PRELIMINAR DO PLANO DIRETOR

JULHO17

AUDIÊNCIA PÚBLICAAPRESENTAÇÃO DA MINUTA DO PROJETO DE LEI À POPULAÇÃO

2015

REUNIÕES COM SETORES TÉCNICOS

COCRIANDO O FUTURO – PLANO DIRETOR

20/07/2015

3

ESTRUTURA DO PLANO DIRETOR

Nível estratégico

Nível tático

Nível operacional

PLANODIRETOR


Ação 1.1

Ação 1.2

Unidade de Planejamento 1

Unidade de Planejamento 2

Ação 2.1

Política Ambiental

Política de Saneamento

Política de Mobilidade

Programas e Projetos

Ação Prioritária 1

Ação Prioritária 2

POLÍTICASCOMPLEMENTARES

POLÍTICA DEDESENVOLVIMENTO

TERRITORIAL

PlanosComplementares

Devem ser previstas no PPA, LDO e LOA

20/07/2015

4

PLANODIRETOR

PLANO DIRETOR E DESDOBRAMENTOS

Política Municipal deMobilidade Urbana

Política Municipal deGerenciamento de

Resíduos Sólidos

Código de Obras e Edificações

Código de Posturas Municipais

Política Municipal Integrado de

Saneamento Básico

Plano de Manejo doMONA Pedra do Baú

ESTRUTURA DA PROPOSTA DE MINUTA

SEÇÃO II

SEÇÃO I

SEÇÃO II

SEÇÃO I

CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2

PLANODIRETOR

Disposições preliminares

TÍTULO NTÍTULO 2TÍTULO 1 TÍTULO 14

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5


• Do Processo Participativo de Elaboração do Plano Diretor Municipal

TÍTULO 1

• Dos Princípios, Objetivos e DiretrizesTÍTULO 2

• Da Função SocialTÍTULO 3

• Da Caracterização da Estância Climática de São Bento do Sapucaí

TÍTULO 4

• Das Políticas Complementares ao Desenvolvimento Territorial

TÍTULO 5

• Da Política de Desenvolvimento TerritorialTÍTULO 6

• Do MacrozoneamentoTÍTULO 7

• Do Parcelamento do Solo e dos Condomínios Edilícios e Urbanísticos

TÍTULO 8

• Do Uso e Ocupação do SoloTÍTULO 9

• Dos não conformesTÍTULO 10

• Dos instrumentos da Política UrbanaTÍTULO 11

• Do Funcionamento de Atividades Comerciais, Industriais e de Serviços

TÍTULO 12

• Do Sistema de Planejamento Territorial e Controle SocialTÍTULO 13

• Das Disposições Gerais e TransitóriasTÍTULO 14

DISPOSIÇÕES PRELIMINARES


• Do Processo Participativo de Elaboração do Plano Diretor Municipal

TÍTULO 1

• Dos Princípios, Objetivos e DiretrizesTÍTULO 2

• Da Função SocialTÍTULO 3

• Da Caracterização da Estância Climática de São Bento do Sapucaí

TÍTULO 4

• Das Políticas Complementares ao Desenvolvimento Territorial

TÍTULO 5

• Da Política de Desenvolvimento TerritorialTÍTULO 6

• Do MacrozoneamentoTÍTULO 7

• Do Parcelamento do Solo e dos Condomínios Edilícios e Urbanísticos

TÍTULO 8

• Do Uso e Ocupação do SoloTÍTULO 9

• Dos não conformesTÍTULO 10

• Dos instrumentos da Política UrbanaTÍTULO 11

• Do Funcionamento de Atividades Comerciais, Industriais e de Serviços

TÍTULO 12

• Do Sistema de Planejamento Territorial e Controle SocialTÍTULO 13

• Das Disposições Gerais e TransitóriasTÍTULO 14

DISPOSIÇÕES PRELIMINARES

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Artigos 11 a 44, com objetivos e diretrizes para cada uma.


Da Política Ambiental CAPÍTULO 1

Art. 12 a 14

TÍTULO 5DAS POLÍTICAS COMPLEMENTARES AO

DESENVOLVIMENTO TERRITORIAL

Da Política de Desenvolvimento Sustentável

CAPÍTULO 3

Art. 21 a 30

Do Desenvolvimento Institucional

CAPÍTULO 4

Art. 31

Da Política de Saneamento Ambiental

CAPÍTULO 2

Art. 15 a 20

Da Política de Promoção Humana

CAPÍTULO 5

Art. 32 e 33

Da Política de Cultura e Preservação do Patrimônio

CAPÍTULO 8

Art. 38 a 40

Da Política de Mobilidade Urbana e Integração do território

CAPÍTULO 9

Art. 41 a 44

Da Política de HabitaçãoCAPÍTULO 7

Art. 36 e 37

SEÇÃO I - Da Política de Recursos Hídricos

Da Política de Segurança Pública

CAPÍTULO 6

Art. 34 e 35

Artigos 45 a 50 – tratam do ordenamento e do controle do uso e ocupação do solo, evitando o uso inadequado de imóveis, usos excessivos, retenção especulativa, degradação ambiental.


TÍTULO 6DA POLÍTICA DE DESENVOLVIMENTO

TERRITORIAL

I. Definição dos eixos de expansão urbana (Serrano e Paiol Grande);

II. Identificação das áreas de risco (ANEXO 21);

III. Definição da Macroestrutura Viária do município (ANEXO 10) e apontamento de melhorias no sistema viário;

IV. Reserva de áreas de várzea e alagadiças para uso agrícola (não restrito a isso) (ANEXO 8);

V. Definição das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS);

VI. Identificação das áreas de várzea e das áreas propícias à implantação de parques lineares (ANEXO 22).

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Proposta de novas vias para melhor integração das áreas urbanizadas e urbanizáveis

Continuação da Av. Dr. Rubião Júnior

Novas ligações entre bairros

TÍTULO 6Capítulo 1 – Das Unidades de Planejamento

11 Unidades de Planejamento (UP)

(bacias hidrográficas)

Limites adequados às sub-bacias da UGRHI-01

Proposta para cada UP:• Plano de Desenvolvimento Local;

• Conselho Gestor para auxílio na gestão territorial;

• Cenário atual e futuro (ANEXO 4)

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TÍTULO 7DO MACROZONEAMENTO

Art. 49 a 127

Macrozona UrbanaPermitido o parcelamento do solo para fins urbanos (loteamento)Dividida em 8 zonas e 3 corredores

Macrozona Rururbana Dividida em 5 zonas e 3 corredores. Poderá ter parcelamento do solo para fins urbanos em alguns locais

TÍTULO 7Capítulo 1 – Da Macrozona Rururbana

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Corredor Rururbano Ao longo das 4 estradas apontadas

• Permitido desmembramento

de imóveis (máximo 250,00m de profundidade)

• Permitido loteamento para fins urbanos

• Lote mínimo 500,00m²

• Usos permitidos: R1, CS, CS1, CS2, I1,

Condomínios (RC) e usos agrossilvipastoris

(AGRO)

• Permeabilidade de 20%


Núcleo Urbano de Apoio (NUA)8 “centros de bairro rural”

• Centros de bairroonde há igreja, escola,

posto de saúde

• Permitido loteamento para fins urbanos

• Lote mínimo de 250,00m²

• Usos permitidos: R1, CS, CS1, Condomínios e usos agrossilvipastoris (AGRO)


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Zona de Conservação Hídrica (ZCH)Serrano e Paiol Grande

• Locais sensíveisao adensamento

(bacia de abastecimento/nascentes)

• Proibido o loteamento para fins urbanos

• Fração Mínima de 30,000,00m²

• Usos permitidos: R1, CS



Corredor EspecialSerrano e Paiol Grande

• Locais sensíveisao adensamento

(bacia de abastecimento/nascentes),

mas já com construções

• Loteamento permitido

apenas na modalidade Ecológico

• Lote Mínimo de 5.000,00m²

• Usos permitidos: R1, CS, CS1, I1, AGRO


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Zona de Preservação (ZP)Serrano, Paiol Grande e Cantagalo

• Áreas mais íngrimese com mata mais

densa (preservada)

• Proibido parcelamento do solo para fins urbanos

• Fração Mínima de

30.000,00m²




Zona de Conservação da Biodiversidade

• Locais onde há interesse em se preservar

os corredores de vidasilvestre


• Fração Mínima de 30.000,00m²


• Permeabilidade de 50% (obrigatório que com espécies nativas)

(ZCBio)

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Zona Rural

• É todo o restante da Macrozona

Rururbana, quetem característicastipicamente rurais



• Máximo 500,00m² de edificação por módulo rural

• Usos permitidos: R1, CS, CS1, CS2, CS3, I1, I2 e AGRO

• Permeabilidade de 50% (obrigatório que 20% constitua Reserva Legal)


Corredor Rural

• São as estradas quando única e exclusivamente em Zona Rural

• Permitido o desmembramento

de imóveis (profundidademáxima de 250,00m)

ou Loteamento Ecológico


• Usos permitidos: R1, CS, CS1, CS2, Condomínios (RC), I1, I2 e AGRO

• Permeabilidade de 60% (obrigatório que 40% seja vegetação nativa)

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Parâmetros (Definições no ANEXO 13)

ANEXO 7 - Parâmetros de uso e ocupação do solo da Macrozona Rururbana (para cada zona de uso)


Usos (ANEXO 12)Zonas de Uso (uma seção na lei para cada uma)


TÍTULO 7Capítulo 2 – Da Macrozona

Urbana

Zona Urbanizável(possível no futuro)

• Inclui Áreas de Expansão Urbana (AEU), de

Preservação (AEPAR) e de Vocação Agrícola (AVA)

• Pode haver parcelamento do solo (loteamento,

desmembramento)• Considera expansão de

áreas institucionais para políticas complementares

(direito de preempção)

Zona Urbanizada(consolidada)

• É onde se quer adensar/consolidar

• Aplicação de instrumentos da política urbana

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:• Lote mínimo de

250,00m² para a maior parte dos casos. Para condomínios e indústrias varia de 360,00m² a 500,00m².

• Permeabilidade: mínimo 10%

• Permitido o desdobro de lotes, desde que atendida a área de 250,00m² por parte

• Lotes < 250,00m² poderão ser regularizados se comprovada a existência em data anterior à da lei (mín. 125,00m²).

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Área do Centro (ACe)


Urbana

Área de Urbanização Prioritária (AUP)

ZEIS (interesse social)

Corredores de Comércio e Serviços (CR1, CR2 e CR3)

Área de Apoio (AA)

Área de Expansão Urbana (AEU)

Área de Expansão Predominantemente

Institucional (AEPI)

Área Especial de Preservação Ambiental e

Restrição à Ocupação (AEPAR)

Uma seção para cada área de uso

Área de Vocação Agrícola (AVA)


Urbana

Área de Expansão Predominantemente

Institucional (AEPI)

Destinada a políticas públicas:• Novo cemitério• Construção de

equipamentos públicos e habitação social

• Distrito Empresarial e Industrial

• Centro de Eventos

ZEIS

Área Especial de Preservação Ambiental e Restrição à Ocupação (AEPAR)

Aplica-se o Direito de Preempção nessas áreas

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Urbana

Área de Vocação Agrícola (AVA)

• Áreas de várzea, inundáveis e propícias à produção agrícola

• Permitido usos Residencial Unifamiliar (R1) e Comércio e Serviço de âmbito local (CS)

Artigos 141 a 228 – tratam das regras para loteamento, desmembramento, desdobro, remembramento de imóveis no município.


TÍTULO 8DO PARCELAMENTO DO SOLO E DOS

CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS E URBANÍSTICOS

Loteamento Urbano

Loteamento Ecológico

Loteamento

Desdobro

Condomínio urbanístico

Desmembramento

Parcelamento do solo

Desmembramento

ANEXO 14

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Loteamento Urbano


LOCAIS ONDE PODE

ANEXO 14

• Macrozona Urbana• Núcleo Urbano de Apoio• Corredor Rururbano

• Todos os anteriores• Corredor Especial• Corredor Rural (na Zona Rural)





Loteamento Urbano


ÁREAS PÚBLICAS

ANEXO 14


Loteamento Urbano

• 20% a 25% de Área Verde, podendo parte ser sistema de lazer (5%)

• 15% de Sistema de Circulação• 7,50% de Área Institucional

• 60% de Área Verde, sendo 40% (gleba) composto por vegetação nativa

• 5% de Sistema de Lazer• 10% de Sistema de Circulação• 7,50% de Área Institucional

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Condomínio Urbanístico





CONCEITO

ANEXO 15

• Condomínio de Lotes. As vias constituem área comum do condomínio (particular)

• Necessita de doação de área junto às vias de acesso (5% ou 7,5% institucional)

• Necessita de Diretrizes Prévias da Prefeitura quando terreno > 10.000,00m²

• Unidade mínima (lote): 250/500/1000m²• Área permeável/verde: 10 / 20 / 60%

ONDE PODE

• Macrozona Urbana

• Núcleo Urbano de Apoio

• Corredor Rururbano

• Corredor Rural

Obs: Há limitação de tamanho máximo do condomínio (60.000,00m² ou 300.000,00m²)

Artigos 242 a 254 – trata dos não-conformes quanto ao parcelamento do solo e quanto ao uso e ocupação. Aborda a regularização fundiária.


TÍTULO 10DOS NÃO-CONFORMES

NÃO-CONFORME: imóvel que não atende critérios urbanísticos (tamanho de lote, uso, gabarito, recuos, área impermeabilizada, etc)

Diretrizes gerais:

• Poderão ser regularizados imóveis existentes em data anterior à de aprovação da lei (mapa das edificações existentes até 2014);

• Parcelamento do solo e condomínios existentes em data anterior que tiverem sido aprovados na esfera estadual poderão ser regularizados junto à Prefeitura Municipal;

• Permitida a alteração de área e configuração de lotes desde que não agravada a não-conformidade;

• Lotes e glebas com usos e edificações aprovados em data anterior à da aprovação da lei poderão ser ampliadas se atendidos os demais critérios da Lei (Art. 243)

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Artigos 242 a 254 – trata dos não-conformes quanto ao parcelamento do solo e quanto ao uso e ocupação. Aborda a regularização fundiária.


TÍTULO 10DOS NÃO-CONFORMES

NÃO-CONFORME: imóvel que não atende critérios urbanísticos (tamanho de lote, uso, gabarito, recuos, área impermeabilizada, etc)

Diretrizes gerais:

• Usos não-conformes respeitados se comprovada existência em data anterior à da lei (Alvará de construção, Habite-se, IPTU lançado ou licenciamento da atividade pelo município há mais de 12 meses);

• A desconformidade não poderá ser agravada;

• Permitidas reformas destinadas à conservação, higiene, segurança do prédio, adequação ao controle ambiental, instalações de prevenção e combate a incêndio, acessibilidade;

• Permitida a edificação em lotes com testada ou área inferiores ao estabelecido pela Lei, somente para usos R1 e CS, comprovada sua existência em data anterior à de publicação da lei (registro/IPTU)

Artigos 255 a 293 – instrumentos do Estatuto da Cidade previstos e sua forma de aplicação visando o cumprimento da função social da propriedade


TÍTULO 11DOS INSTRUMENTOS DA POLÍTICA URBANA

Instrumentos da política urbana:

• Parcelamento, utilização e edificação compulsória;

• IPTU Progressivo no tempo

• Direito de preempção

• Operação Urbana Consorciada

• Direito de Superfície

• Transferência do Direito de Construir

• Outorga Onerosa do Direito de Construir

ANEXO 12

• Servidão de passagem para fins turísticos

• Consórcio Imobiliário

• Tombamento

• Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)

• Fundo Municipal de Desenvolvimento Territorial (FMDT)

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IPTU progressivo no tempo (Art. 258 e 259)

• Aplicado aos imóveis que não atenderam no prazo de 5 anos a notificação para parcelamento, edificação e utilização compulsória;

• Alíquota máxima de 15%

• Aplicável apenas na Zona Urbanizada(Macrozona Urbana)




Direito de Preempção (Art. 261 e 262) – Macrozona Urbana

• Direito de preferência de compra de imóvel pelo Poder Público;

• Aplicado aos imóveis que estiverem em:• Áreas de Expansão Predominantemente Institucional (AEPI);

• ZEIS (Interesse Social)

• Área Especial de Preservação Ambiental e Restrição à Ocupação (AEPAR)

• Motivos:• Construção de novo Cemitério

• Distrito Empresarial

• Centro de Eventos

• Habitação de Interesse Social

• Equipamentos públicos

• Formação de Parques (incremente às áreas verdes públicas)

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Servidão de Passagem para fins turísticos (Art. 276 e 278)

• À semelhança das servidões administrativas, visa garantir a fluidez de pessoas nos locais de interesse turístico do município (ANEXO 17);

• Deverá ser firmado termo quanto às regras de uso da área;

• Secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico deve ser ouvida;

• Deverá ser registrada no Registro de Imóveis, mediante acordo amigável, ou decisão judicial.

Artigos 303 a 320 – define a estrutura do Sistema de Planejamento Territorial e Controle Social


TÍTULO 13DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO TERRITORIAL E CONTROLE SOCIAL

Elementos do Sistema de Planejamento Territorial (Art. 291)

• Secretaria de Obras e Serviços Municipais

• Secretaria de Agricultura e Meio Ambiente

• Secretaria de Planejamento e Gestão

• Secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico

• Secretaria da Fazenda

• Conselho Gestor de Unidade de Planejamento (CGUP)

• Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial (CMDT)

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Conselho Gestor de Unidade de Planejamento (CGUP)

• Responsável pela elaboração do Plano de Desenvolvimento Local;

• Acompanha o cumprimento das disposições urbanísticas e ambientais definidas no Plano Diretor para a UP;

• Propõe alterações no Plano Diretor e legislação correlata ao CMDT.

• Composto por:• 1 representante da Secretaria de Obras e Serviços Municipais;

• 1 representante da Secretaria de Agricultura e Meio Ambiente;

• 1 representante da Secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico;

• 3 representantes de Associações da localidade ou cidadãos residentes no território da UP




Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial (CMDT)

• Principal elemento de controle social do Plano Diretor

Pod

er P

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lico

Soci

edad

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ivil

Gabinete do Prefeito

Secretaria de Obras

Secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico

Secretaria de Agricultura e Meio Ambiente

Secretaria da Fazenda

Associações da Sociedade Civil



Representante de uma das UPs

Representante do Núcleo Gestor

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TÍTULO 14DAS DISPOSIÇÕES GERAIS E TRANSITÓRIAS

Artigos 321 a 333 – quanto a dispositivos transitórios, tributação, aplicação de multa, prazo para elaboração de outras leis

• Propõe revogar lei de expansão urbana (500m das estradas) e dos gabaritos (altura máxima das edificações) na área urbana;

• Prazo para o Poder Público aprovar Código de Obras e Código de Posturas;

• IPTU poderá ser cobrado na Macrozona Rururbana se o uso for não-agrícola e houver pelo menos 2 melhoramentos (Código Tributário Nacional).

Obrigada

IPPLAN: + 55 12 3928-2600

Livia [email protected]

Maria Ligia N. G. [email protected]

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