produto habitacional indicador no 3 construtibilidade · vcpaes – patologia nas esquadrias 25...
TRANSCRIPT
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
1
PRODUTO HABITACIONAL INDICADOR No 3 Construtibilidade
O Indicador Construtibilidade constituído pelos seguintes indicadores simples,
patologia, racionalização do produto e padrão de construção, têm sua nota obtida pela média
ponderada do primeiro e do terceiro “indicador simples”, conforme a tabela abaixo. O
indicador simples racionalização do produto não participa da nota, sendo apenas utilizado
para verificação, caso nas avaliações seu desempenho mostre-se consistente, poderá integrar a
nota de Construtibilidade em uma nova versão da Metodologia.
Indicadores Simples Pesos PATOLOGIAS 80
RACIONALIZAÇÃO DO PRODUTO *
PADRÃO DE CONSTRUÇÃO 20 *Sem nota.
A nota do “Indicador CONSTRUTIBILIDADE (CONS)” é dada pela média ponderada das
notas obtidas por cada “indicador simples”.
Fórmula genérica:
CONS= (PAT x P1) + (PACON xP2) (P1 + P2)
Por empreendimento:
CONSeN = (PATeN x P1) + (PACONeN x P2) (P1 + P2)
“eN” é igual ao número do empreendimento da amostra.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
2
CORRELACIONAR AS DIFERENTES TIPOLOGIAS DE UNIDADES HABITACIONAIS
DE UM MESMO EMPREENDIMENTO
Existem cálculos que relacionam as informações de uma mesma unidade habitacional
vindas de instrumentos diferentes, a saber: FU e FP. Quando em um empreendimento há
apenas uma tipologia, isto não é problemático. Entretanto, como pode haver mais de uma
tipologia de unidade habitacional faz-se necessário relacionar as informações destes dois
instrumentos tipologia por tipologia. A metodologia prevê esta situação, para tanto se deve
utilizar no caso de FU como identificador de tipologia a variável FUTIP e para FP identifica-
se a existência de diferentes tipologias através da FPTIP1, FPTIP2 e FPTIP3 (ver Fichas de
Projeto e de Unidade).
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
3
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologias - PAT
CONSTRUÍDO PELAS VARIÁVEIS COMPOSTAS:
VCPUE Patologias nas unidades do empreendimento VCACE Patologia Áreas Comuns VCFCE Patologia Fachadas VCPQBFE Patologias apontadas pelo morador
CONSTRUÇÃO DO INDICADOR SIMPLES:
VARIÁVEIS COMPOSTAS Pesos VCPUE - Patologias nas unidades do empreendimento 50
VCACE - Patologia Áreas Comuns 10
VCFCE - Patologia Fachadas 10
VCPQBFE - Patologias apontadas pelo morador 30
A nota do “Indicador simples” é dada pela média ponderada das notas obtidas por cada
“variável composta”, multiplicada pelos pesos.
INDICADOR SIMPLES No1
PAT = (VCPUE x P1) + (VCACE x P2) + (VCFCE x P3) + (VCPQBFE x P4) (P1 + P2 + P3 + P4)
PAT = (VCPUE x 50) + (VCACE x 10) + (VCFCE x 10) + (VCPQBFE x 30) 100
As notas das “variáveis compostas” acima são dadas pela média das notas obtidas nas
variáveis auxiliáreis de Patologia na unidade (para cada unidade):
• VCPUE = ΣVCPU (das várias unidades analisadas)/número de unidades analisadas
• VCACE = cálculo para o empreendimento a partir das variáveis simples
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
4
• VCFCE = cálculo para o empreendimento a partir das variáveis simples
• VCPQBFE = ΣVCPQBF(das várias unidades analisadas)/número de unidades analisadas
Caso as variáveis simples que compõem VCACE e VCFCE, com prefixo FC tiverem
como resposta “Não se aplica”, a construção do indicador tem a seguinte composição e pesos:
VARIÁVEIS COMPOSTAS Pesos VCPUE - Patologias nas unidades do empreendimento 63
VCACE - Patologia Áreas Comuns 10
VCFCE - Patologia Fachadas 10
VCPQBFE - Patologias apontadas pelo morador 37
INDICADOR SIMPLES No1
PAT = (VCPUE x P1) + (VCPQBFE x P4) (P1 + P4)
PAT = (VCPUE x 63) + (VCPQBFE x 37) 100
A nota do “Indicador simples” é dada pela média ponderada das notas obtidas para as
duas “variáveis compostas”.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
5
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologias - PAT
VARIÁVEL COMPOSTA DE SEGUNDO NÍVEL:
VCPU
Patologia na unidade (calculada para cada unidade da amostra no empreendimento)
A nota da “variável composta de segundo nível” VCPU é dada pela média ponderada
das notas obtidas por cada variável auxiliar, multiplicada pelos pesos.
VARIÁVEIS AUXILIARES Pesos VCPAPA – Patologia em parede 25
VCPAPI – Patologia no piso 20
VCPACT – Patologia na cobertura e teto 25
VCPAES – Patologia nas esquadrias 25
VCPAIN – Patologia de instalações 5
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
6
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologia - PAT
VARIÁVEL COMPOSTA DE SEGUNDO NÍVEL: VCPU
Patologia na unidade (calculada para cada unidade da amostra no empreendimento)
VARIÁVEL AUXILIAR: VCPAPA
VCPAPA – Patologia em parede
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL AUXILIAR: VCPAPA – Patologia em parede
A construção da variável auxiliar: VCPAPA – Patologia em parede é dada pela média
ponderada das notas obtidas por cada VARIÁVEL DE TRABALHO, multiplicada pelos
pesos de ponderação.
VARIÁVEIS DE TRABALHO: Pesos
VCPAPATF Trincas e fissuras em paredes 20
VCPAPAES Esfacelamento de parede 20
VCPAPADR Deslocamento de revestimentos de parede 20
VCPAPAFB Áreas com fungos e bolor nas paredes 20
VCPAPAUM Umidade na parede 20
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPATF - Trincas e fissuras em
paredes se da através das variáveis simples apresentadas a seguir.
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUTFPJSA Presença de trincas e fissuras na sala - parede da janela FUTFPESA Presença de trincas e fissuras na sala -parede da esquerda da janela FUTFPDSA Presença de trincas e fissuras na sala - parede da direita da janela FUTFPOSA Presença de trincas e fissuras na sala -parede oposta à janela FUTFPJQ1 Presença de trincas e fissuras no quarto 1 - parede da janela FUTFPEQ1 Presença de trincas e fissuras no quarto 1 - parede da esquerda da
janela FUTFPDQ1 Presença de trincas e fissuras no quarto 1 - parede da direita da
janela FUTFPOQ1 Presença de trincas e fissuras no quarto 1 - oposta à janela
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
7
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPATF se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPATF=100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPATF=0.
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPAES - Esfacelamento de
parede se da através das variáveis simples apresentadas a seguir.
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUESPJSA Esfacelamento da parede da janela da sala FUESPDSA Esfacelamento da parede direita à janela da sala FUESPESA Esfacelamento da parede esquerda à janela da sala FUESPOSA Esfacelamento da parede oposta à janela da sala FUESPJQ1 Esfacelamento da parede da janela do quarto 1 FUESPDQ1 Esfacelamento da parede direita à janela do quarto 1 FUESPEQ1 Esfacelamento da parede esquerda à janela do quarto 1 FUESPOQ1 Esfacelamento da parede oposta à janela do quarto 1 FUESPJCO Esfacelamento da parede da janela da cozinha FUESPDCO Esfacelamento da parede direita à janela da cozinha FUESPECO Esfacelamento da parede esquerda à janela da cozinha FUESPOCO Esfacelamento da parede oposta à janela da cozinha
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPAES se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPAES =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPAES = 0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
8
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPADR - Deslocamento de
revestimentos de parede se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUDRPJSA Deslocamento de revestimento na parede da janela da sala FUDRPDSA Deslocamento de revestimento na parede direita à janela da sala FUDRPESA Deslocamento de revestimento na parede esquerda à janela da sala FUDRPOSA Deslocamento de revestimento na parede oposta à janela da sala FUDRPJQ1 Deslocamento de revestimento na parede da janela do quarto 1 FUDRPDQ1 Deslocamento de revestimento na parede direita à janela do quarto 1 FUDRPEQ1 Deslocamento de revestimento na parede esquerda à janela do quarto 1 FUDRPOQ1 Deslocamento de revestimento na parede oposta à janela do quarto 1 FUDRPJCO Deslocamento de revestimento na parede da janela da cozinha FUDRPDCO Deslocamento de revestimento na parede direita à janela da cozinha FUDRPECO Deslocamento de revestimento na parede esquerda à janela da cozinha FUDRPOCO Deslocamento de revestimento na parede oposta à janela da cozinha
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPADR se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPADR =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPADR =0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
9
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPAFB – Áreas com fungo e
bolor na parede se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUFUPJSA Fungos ou bolor na parede da janela da sala FUFUPDSA Fungos ou bolor na parede direita à janela da sala FUFUPESA Fungos ou bolor na parede esquerda à janela da sala FUFUPOSA Fungos ou bolor na parede oposta à janela da sala FUFUPJQ1 Fungos ou bolor na parede da janela do quarto 1 FUFUPDQ1 Fungos ou bolor na parede direita à janela do quarto 1 FUFUPEQ1 Fungos ou bolor na parede esquerda à janela do quarto 1 FUFUPOQ1 Fungos ou bolor na parede oposta à janela do quarto 1 FUFUPJCO Fungos ou bolor na parede da janela da cozinha FUFUPDCO Fungos ou bolor na parede direita à janela da cozinha FUFUPECO Fungos ou bolor na parede esquerda à janela da cozinha FUFUPOCO Fungos ou bolor na parede oposta à janela da cozinha
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPAFB se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPAFB =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPAFB = 0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
10
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPAUM – umidade na parede
se da através das variáveis simples apresentadas a seguir:
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUUMPJSA Umidade na parede da janela da sala FUUMPDSA Umidade na parede direita à janela da sala FUUMPESA Umidade na parede esquerda à janela da sala FUUMPOSA Umidade na parede oposta à janela da sala FUUMPJQ1 Umidade na parede da janela do quarto 1 FUUMPDQ1 Umidade na parede direita à janela do quarto 1 FUUMPEQ1 Umidade na parede esquerda à janela do quarto 1 FUUMPOQ1 Umidade na parede oposta à janela do quarto 1 FUUMPJCO Umidade na parede da janela da cozinha FUUMPDCO Umidade na parede direita à janela da cozinha FUUMPECO Umidade na parede esquerda à janela da cozinha FUUMPOCO Umidade na parede oposta à janela da cozinha
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPAUM se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPAUM =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPAUM = 0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
11
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologias - PAT
VARIÁVEL COMPOSTA
DE SEGUNDO NÍVEL:
VCPU
Patologia na unidade
(calculada para cada unidade investigada da amostra no
empreendimento)
VARIÁVELAUXILIAR:
VCPAPI
VCPAPI – Patologia no piso
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL AUXILIAR: VCPAPI – Patologia no Piso
A construção da variável auxiliar: VCPAPI – Patologia no piso é dada pela média
ponderada das notas obtidas por cada VARIÁVEL DE TRABALHO, multiplicada pelos
pesos de ponderação.
VARIÁVEIS DE TRABALHO: Pesos
VCPAPITF Trincas e fissuras no piso 25
VCPAPIDE Deslocamento do revestimento do piso 25
VCPAPIDR Desgaste do revestimento do piso 25
VCPAPIFB Fungos e bolor no piso 25
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPITF – trincas e fissuras no
piso se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUTFPISA Trincas e fissuras no piso da SALA FUTFPIQ1 Trincas e fissuras no piso do QUARTO 1 FUTFPICO Trincas e fissuras no piso da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPITF se dá da seguinte forma:
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
12
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPITF =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPITF =0.
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPIDE – Deslocamento do
revestimento do piso se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUDEPISA Deslocamento do revestimento do piso da SALA FUDEPIQ1 Deslocamento do revestimento do piso do QUARTO 1 FUDEPICO Deslocamento do revestimento do piso da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPIDE se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPIDE =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPIDE =0.
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPIDR – Desgaste do
revestimento do piso se da através das variáveis simples apresentadas a seguir:
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUDRPISA Desgaste do revestimento do piso da SALA FUDRPIQ1 Desgaste do revestimento do piso do QUARTO 1 FUDRPICO Desgaste do revestimento do piso da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPIDR se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPIDR =100.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
13
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPIDR = 0.
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAPIFB – Fungos e bolor no piso
se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUFBPISA Fungos ou bolor no piso da SALA FUFBPIQ1 Fungos ou bolor no piso do QUARTO 1 FUFBPICO Fungos ou bolor no piso da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAPIFB se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAPIFB =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAPIFB =0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
14
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologias - PAT
VARIÁVEL COMPOSTA
DE SEGUNDO NÍVEL:
VCPU
Patologia na unidade
(calculada para cada unidade investigada da amostra no
empreendimento)
VARIÁVEL AUXILIAR:
VCPACT
VCPACT – Patologia na cobertura e teto
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL AUXILIAR: VCPACT – Patologia na cobertura e teto
A construção da variável auxiliar: VCPACT – Patologia na cobertura e teto é dada
pela média ponderada das notas obtidas por cada VARIÁVEL DE TRABALHO,
multiplicada pelos pesos de ponderação.
VARIÁVEIS DE TRABALHO: Pesos
VCPACTTF Trincas e fissuras no revestimento do teto 25
VCPACTDR Deslocamento do revestimento do teto 25
VCPACTUM Umidade no teto 25
VCPACTFB Fungos e bolor no teto 25
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPACTTF – trincas e fissuras no
teto se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUTFTESA Trincas e fissuras no teto da SALA FUTFTEQ1 Trincas e fissuras no teto do QUARTO 1 FUTFTECO Trincas e fissuras no teto da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPACTTF se dá da seguinte forma:
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
15
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPACTTF =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPACTTF = 0.
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPACTDR – deslocamento do
revestimento do teto se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUDRTESA Deslocamento do revestimento do teto da SALA FUDRTEQ1 Deslocamento do revestimento do teto do QUARTO 1 FUDRTECO Deslocamento do revestimento do teto da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPACTDR se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPACTDR =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPACTDR = 0.
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPACTUM – umidade no teto se
da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUUMTESA Umidade no teto da SALA FUUMTEQ1 Umidade no teto do QUARTO 1 FUUMTECO Umidade no teto da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPACTUM se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPACTUM =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresentea patologia VCPACTUM = 0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
16
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPACTFB – fungo e bolor no teto
se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUFBTESA Fungos e bolor no teto da SALA FUFBTEQ1 Fungos e bolor no teto do QUARTO 1 FUFBTECO Fungos e bolor no teto da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPACTFB se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPACTFB =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPACTFB = 0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
17
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologais – PAT
VARIÁVEL COMPOSTA DE SEGUNDO NÍVEL: VCPU
Patologia na unidade (calculada para cada unidade investigada da amostra no empreendimento)
VARIÁVEL AUXILIAR: VCPAES
VCPAES – Patologia nas esquadrias
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL AUXILIAR: VCPAES – Patologia nas esquadrias
A construção da variável auxiliar: VCPAES – Patologia nas esquadrias é dada pela
média ponderada das notas obtidas por cada VARIÁVEL DE TRABALHO, multiplicada
pelos pesos de ponderação.
VARIÁVEIS DE TRABALHO: Pesos
VCPAESDF Deformação de esquadrias 33
VCPAESDP Desprendimento de esquadrias 34
VCPAESUM Umidade através de esquadrias 33
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAESDF – Deformação da
esquadria se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUDEESSA Deformação da esquadria da SALA FUDEESQ1 Deformação da esquadria do QUARTO 1 FUDEESCO Deformação da esquadria da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAESDF se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAESDF =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAESDF = 0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
18
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAESDP – Desprendimento da
esquadria se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUDSESSA Desprendimento da esquadria da SALA FUDSESQ1 Desprendimento da esquadria do QUARTO 1 FUDSESCO Desprendimento da esquadria da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho VCPAESDP se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAESDP =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAESDP = 0.
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAESUM – umidade através da
esquadria se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUUMESSA Umidade através de esquadrias da SALA FUUMESQ1 Umidade através de esquadrias do QUARTO 1 FUUMESCO Umidade através de esquadrias da COZINHA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAESUM se dá da seguinte forma:
Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAESUM =100.
Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAESUM = 0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
19
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologias –PAT
VARIÁVEL COMPOSTA DE SEGUNDO NÍVEL: VCPU
Patologia na unidade (calculada para cada unidade investigada da amostra no empreendimento)
VARIÁVEL AUXILIAR: VCPAIN VCPAIN – Patologia de instalações
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL AUXILIAR: VCPAIN – Patologia de instalações
A construção da variável auxiliar: VCPAIN – Patologia de instalações é dada pela
média ponderada das notas obtidas por cada VARIÁVEL DE TRABALHO, multiplicada
pelos pesos de ponderação.
VARIÁVEIS DE TRABALHO: Pesos
VCPAINUM Umidade provocada pelas instalações hidráulicas 60
VCPAINMX Mau cheiro - instalações sanitárias 40
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAINUM – Umidade provocada
pelas instalações hidráulicas através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUUMIBAN Umidade provocada pelas instalações hidráulicas no BANHEIRO FUUMICOZ Umidade provocada pelas instalações hidráulicas no COZINHA FUUMILAV Umidade provocada pelas instalações hidráulicas na
LAVANDERIA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta
manifestação da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAINUM se dá da seguinte forma:
• Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAINUM =100.
• Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia: VCPAINUM =0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
20
CONSTRUÇÃO DA VARIÁVEL DE TRABALHO: VCPAINMX – Mau cheiro –
instalações sanitárias se da através das variáveis simples apresentadas a seguir
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUMXEBAN Mau cheiro - instalações sanitárias do BANHEIRO FUMXECOZ Mau cheiro - instalações sanitárias da COZINHA FUMXELAV Mau cheiro - instalações sanitárias da LAVANDERIA
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (apresenta manifestação
da patologia ou não apresenta).
A composição da variável de trabalho: VCPAINMX se dá da seguinte forma:
• Caso nenhuma das variáveis simples mencionadas apresente manifestação da
patologia: VCPAINMX =100.
• Caso uma ou mais das variáveis simples apresente a patologia VCPAINMX = 0.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
21
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologias –PAT
VARIÁVEL COMPOSTA DE SEGUNDO NÍVEL: VCACE VARIÁVEL AUXILIAR: VCAC
Patologia áreas comuns do empreendimento Patologia áreas comuns da tipologia subdivididos nas variáveis:
• FCTFPE – fissuras e trincas nas paredes externas da edificação; • FCESDRPE – Esfacelamento ou deslocamento do revestimento das paredes externas (reboco ou material cerâmico); • FCPINPE – Pintura danificada nas paredes externas; • FCUMIPE – manchas de umidade nas paredes externas
VCACE deve ser calculada pela média aritmética entre a nota atribuída a cada
tipologia do empreendimento através da média aritmética da nota das variáveis auxiliares
VCAC calculadas, ou seja: VCACE = Σ VCACn/número tipologias.
A nota do “variável auxiliar” VCAC é dada pela média ponderada das notas obtidas
por cada “variável simples”, multiplicada pelos pesos.
Variáveis simples Pesos FCTFPE 25
FCESDRPE 25
FCPINPE 25
FCUMIPE 25
VARIÁVEL SIMPLES:
FCTFPE Fissuras e trincas nas paredes externas da edificação; FCESDRPE Esfacelamento ou deslocamento do revestimento das paredes externas
(reboco ou material cerâmico); FCPINPE Pintura danificada nas paredes externas; FCUMIPE Manchas de umidade nas paredes externas
As variáveis simples listadas acima têm resposta conforme a incidência da patologia,
nos seguintes graus: Generalizada; Em trechos; Pontual; Inexistente.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
22
Critério para atribuição de nota das variáveis FCTFPE, FCESDRPE, FCPINPE,
FCUMIPE, conforme grau de incidência da patologia:
Incidência Nota correspondente inexistente 100
pontual 60
em trechos 30
generalizada 0
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
23
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologias –PAT
VARIÁVEL COMPOSTA DE SEGUNDO NÍVEL: VCFCE VARIÁVEL AUXILIAR: VCFC
Patologia fachadas do empreendimento Patologia fachadas do empreendimento de cada tipologia do empreendimento em função das seguintes variáveis simples: • FCTFAC – fissuras e trincas das áreas comuns e/ou coletivas (hall, circulação e salões); • FCESDRAC – Esfacelamento ou deslocamento dos revestimentos nas paredes das áreas comuns • FCPINAC – Pintura danificada nas áreas comuns; • FCUMFUAL – manchas de umidade ou presença de bolor e fungos nas paredes das áreas comuns • FCFBTEAC – manchas de umidade ou presença de bolor e fungos na cobertura e teto das áreas comuns
VCFC deve ser calculada pela média aritmética entre a nota atribuída a cada tipologia
ou edifício analisado (áreas comuns da edificação), ou seja VCFCE = ΣVCFCn/número
tipologias analisadas.
A nota do “variável auxiliar” VCFC é dada pela média ponderada das notas obtidas
por cada “variável simples”, multiplicada pelos pesos.
Variáveis simples Pesos FCTFAC 20
FCESDRAC 20
FCPINAC 20
FCFBTEAC 20
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
24
VARIÁVEL SIMPLES:
FCTFAC Fissuras e trincas das áreas comuns e/ou coletivas (hall, circulação e salões);
FCESDRAC Esfacelamento ou deslocamento dos revestimentos nas paredes das áreas comuns
FCPINAC Pintura danificada nas áreas comuns; FCUMFUAL Manchas de umidade ou presença de bolor e fungos nas paredes
das áreas comuns FCFBTEAC Manchas de umidade ou presença de bolor e fungos na cobertura e
teto das áreas comuns
As variáveis simples listadas acima têm resposta conforme a incidência da patologia,
nos seguintes graus: Generalizada; em trechos; pontual; inexistente.
Critério para atribuição de nota das variáveis, conforme grau de incidência da
patologia:
Incidência Nota correspondente inexistente 100
pontual 60
em trechos 30
generalizada 0
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
25
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Patologias –PAT
VARIÁVEL COMPOSTA DE SEGUNDO NÍVEL: VCPQBFE VARIÁVEL AUXILIAR: VCPQBF
Patologias apontadas pelos moradores no empreendimento Patologias apontadas pelos moradores em cada unidade da amostra de entrevistas no empreendimento atribuída para composto pelas seguintes variáveis: • QBPINEL – problemas nas instalações elétricas • QBHIDRA – problemas nas instalações hidráulicas • QBIAGUM - problemas de infiltração ou umidade • QBPSEIS – problemas (vários)
VCPQBFE deve ser calculada pela média aritmética entre a nota atribuída a cada QBF
aplicado no empreendimento (em função da amostra), ou seja VCPQBFE=ΣVCPQBF(das várias
unidades analisadas)/número de unidades analisadas.
A nota do “variável auxiliar” VCPQBF é dada pela média aritmética das notas obtidas
por cada “variável simples”.
Variáveis simples QBPINEL - problemas nas instalações elétricas QBHIDRA– problemas nas instalações hidráulicas QBIAGUM- problemas de infiltração ou umidade QBPSEIS QBPSEIS – problemas (vários)
As variáveis simples listadas acima têm uma gama de possibilidade de Patologias
possíveis de serem observadas (alternativas - vide perguntas no quadro a seguir), além da não
observação de patologias. Por Exemplo: Para a observação de Patologias em QBNEL há as
seguintes alternativas: 1. Queda freqüente da chave de luz (chave geral, disjuntor ou fusível);
2. Choque na abertura do chuveiro; 3. Choque elétrico em outro ponto da moradia (ex.: piso,
tomadas); 4. Queima constante de aparelhos elétricos; 5. Queima constante de lâmpadas; 6.
Curto circuito; 7. Outros. E a não observação tem a seguinte alternativa: 8. Não apresentou
problemas.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
26
• A nota de cada uma das variáveis listadas se dá da seguinte forma:
• Caso nenhuma patologia tenha sido apontada: Nota =100.
• Caso uma ou mais patologias (das alternativas possíveis), de cada uma das variáveis
simples, tenha(m) sido apontada(s): Nota =0.
QBPINEL A sua moradia apresentou um dos seguintes problemas nas instalações elétricas, nos últimos 6 meses? (múltipla escolha)
1. Queda freqüente da chave de luz (chave geral, disjuntor ou fusível) 2. Choque na abertura do chuveiro 3. Choque elétrico em outro ponto da moradia (ex.: piso , tomadas) 4. Queima constante de aparelhos elétricos 5. Queima constante de lâmpadas 6. Curto Circuito 7. Outros 8. Não apresentou problemas
QBHIDRA A sua moradia apresentou um dos seguintes problemas nas instalações hidráulicas (encanamentos), nos últimos 6 meses? (múltipla escolha)
1. Vazamento de água (canos e torneiras) 2. Rompimento de tubulações (canos) 3. Entupimento no esgoto 4. Entupimento no vaso sanitário, ralos e pias 5. Vazamento no vaso sanitário ou na caixa de descarga 6. Mau cheiro de ralos e pias 7. Vazamentos nos registros 8. Quebra no registros, válvulas, torneiras 9. Outros 10. Não apresentou problemas
QBIAGUM A sua moradia apresentou um dos seguintes problemas de infiltração de água e umidade, nos últimos 6 meses? (múltipla escolha)
1. Entrada de água de chuva pela cobertura (telhado ou laje) 2. Entrada de água de chuva pelas frestas de portas e janelas 3. Vazamento de água de chuva pelas calhas ou condutores 4. Vazamento de água pelo teto 5. Infiltração de água ou umidade nas paredes e piso 6. Outros 7. Não apresentou problemas
QBPSEIS Sua moradia apresentou um dos seguintes problemas nos últimos 6 meses? (múltipla escolha)
1. Entrada de vento pelas frestas de portas e janelas 2. Portas ou janelas emperradas 3. Dobradiças soltas de portas e janelas 4. Batentes soltos 5. Janelas soltas (deformação de caixilho) 6. Revestimentos soltos (reboque, azulejos, forro, pintura, etc.) 7. Piso solto 8. Rachaduras nas paredes ou no forro 9. Outros 10. Não apresentou problemas
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
27
• Ex: Um QBF teve como respostas para QBPINEL alternativas 1 e 5; para QBHIDRA
alternativa 10; para QBIAGUM altenativa 2 e para QBPSEIS alternativa 10, a nota de
VCPQBF será: 0 + 100 + 0 + 100/4 = 50;
• VCPQBF = 50
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
28
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Racionalização do procuto - RAC
CONSTITUÍDO DAS SEGUINTES VARIÁVEIS SIMPLES:
FPKITH Existência de projetos de Kits para instalações hidráulicas FPKITS Existência de projetos de Kits para instalações sanitárias FPKITEL Existência de projetos de Kits para instalações elétricas FPSHAFT Existência de shafts para passagem das instalações (só para
edifícios de múltiplos -pavimentos)
A nota do “Indicador simples” é dada pela média ponderada das notas obtidas por cada
“variável simples”, multiplicada pelos pesos.
As variáveis simples listadas acima podem ter resposta SIM ou NÃO (tem Projeto ou
não tem).
Assim, a atribuição de nota das variáveis FPKITH; FPKITS; FPKITEL; FPSHAFT, se
dá da seguinte forma.
• Quando existe o projeto - Nota = 100
• Não existe o projeto - Nota = 0
* Quando se tratar de edifícios múltiplos pavimentos, ou seja, a resposta da variável FPCECO
é Conjunto habitacional vertical em loteamento pré existente ou Conjunto habitacional misto
(horizontal e vertical) em loteamento pré existente ou Parcelamento novo de gleba com
conjunto habitacional vertical (ambos fazendo parte do financiamento) ou Parcelamento
novo de gleba com conjunto habitacional misto – horizontal e vertical - (ambos fazendo parte
do financiamento) ou Condomínio fechado vertical ou Condomínio fechado.
Variáveis Simples Pesos FPKITH 15
FPKITS 15
FPKITEL 30
FPSHAFT 40
* Quando se tratar de casas, ou seja, a resposta da variável FPCECO é Conjunto habitacional
horizontal em loteamento pré existente ou Conjunto habitacional misto (horizontal e vertical)
em loteamento pré existente ou Parcelamento novo de gleba com conjunto habitacional
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
29
horizontal (ambos fazendo parte do financiamento)/ ou Parcelamento novo de gleba com
conjunto habitacional misto – horizontal e vertical - (ambos fazendo parte do financiamento)/
ou Condomínio fechado horizontal ou Condomínio fechado misto ou Unidades unifamiliares
contíguas em logradouros públicos pré existentes.
Variáveis Simples Pesos FPKITH 25
FPKITS 25
FPKITEL 50
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
30
INDICADOR No 3: Construtibilidade
INDICADOR SIMPLES: Padrão de construção - PACON
CONSTITUÍDO DAS SEGUINTES VARIÁVEIS COMPOSTAS:
PDCOES Padrão de construção - esquadrias PDCOREP Padrão de construção do revestimento externo predominante. PDCORIN Padrão de construção dos revestimentos interno
A nota desse “Indicador simples” é dada pela soma das notas obtidas por cada
“variável composta”, de acordo com a matriz de atribuição de nota do anexo PADRÃO DE
CONSTRUÇÃO.
A nota de PDCOES - Padrão de construção – esquadrias (janelas e portas) é atribuída
comparando-se as respostas das variáveis de trabalho abaixo com as possibilidades da matriz
do anexo Padrão de Construção.
Essa composição é feita através da comparação da resposta da variável simples com as
possibilidades contidas na matriz. Selecionada a célula pertinente da matriz a nota parcial é
conseguida através da multiplicação do valor da linha com o valor da coluna (peso) que
correspondem a célula selecionada. E, a nota final é dada pela soma das várias notas parciais
obtidas.
VARIÁVEIS DE TRABALHO:
• VTPCJASA - janela da SALA, formada pela composição das variáveis simples:
FUTIESSA - ..., FUMAESSA - ..., FUTVISA - ..., FUPIESSA - ...
• VTPCPOSA - porta da SALA, formada pela composição das variáveis simples:
FUTPOSA - ..., FUTMPSA - ..., FUTVIPSA - ..., FUPIPSA - ...
• VTPCJAQ1 – janela do QUARTO 1, formada pela composição das variáveis
simples: FUTIESQ1 - ..., FUMAESQ1 - ..., FUTVIQ1 - ..., FUPIESQ1 - ...
• VTPCPOQ1 – porta do QUARTO 1, formada pela composição das variáveis
simples: FUTPOQ1 - ..., FUTMPQ1 - ..., FUTVIPQ1 - ..., FUPIPQ1 - ...
• VTPCJACO - janela da COZINHA, formada pela composição das variáveis
simples: FUTIESCO - ..., FUMAESCO - ..., FUTVICO - ..., FUPIESCO - ...
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
31
• VTPCPOCO - porta da COZINHA, formada pela composição das variáveis
simples: FUTPOCO - ..., FUTMPCO - ..., FUTVIPCO - ..., FUPIPCO - ...
• VTPCJABA - do BANHEIRO, formada pela composição das variáveis simples:
FUTIESBH - ..., FUMAESBH - ..., FUTVIBH - ..., FUPIESBH - ...
• VTPCPOBA - porta do BANHEIRO, formada pela composição das variáveis
simples: FUTPOBH - ..., FUTMPBH - ..., FUPIPBH - ...
Obs.:
• Quando a alternativa da variável FUTVI(para qualquer ambiente) for “1” “Sem vidro”,
independentemente das respostas das outras variáveis simples que compõem a variável
de trabalho janela VTPCJA(para qualquer ambiente), o seu padrão deve ser considerado
insuficiente “peso = 0” e sua nota (de VTPCJA SA, D1, CO ou BH, isto é, para
qualquer ambiente) é “0” (zero). Exceção quando para nos casos de VTPCJASA,
VTPCJACO e VTPCJABH a resposta de Tipo - FUTIES(para sala, cozinha e banheiro -
SA, CO e BH ) for igual a “Elemento vazado - cobogó: 7”. Neste caso, FUTVI(SA, CO
ou BH), deve ser registrado como “não se aplica” e o seu peso para multiplicação é
igual a 1) e quando a variável simples FPZONA for igual a, Z7 ou Z8, o padrão para
elemento vazado ou cobogó de Tipo - FUTIES(SA, CO ou BH) deve ser considerado
baixo “peso = 0,5” e quando FPZONA for igual a Z1, Z2, Z3, Z4, Z5 ou Z6 o padrão
de Tipo - FUTIES(SA, CO ou BH) deve ser considerado insuficiente e o “peso = 0”, o
diferencial na nota final será dado pela variação do material, isto é, quando a resposta de
FUMAES(SA, CO ou BH) for “concreto, cerâmica - 6” o padrão é baixo e assume peso
multiplicador “0,5” e quando a resposta for “vidro - 8” o padrão é superior e assume o
peso multiplicador “1”. Note-se que para FUTIES(quarto - D1 ), quando a resposta for
ëlemento vazado ou cobogó -7” não se aplica a exceção.
• Quando a alternativa de FUTIES (para qualquer ambiente - SA, D1, CO, BH) for “sem
esquadria - 8”, independentemente de qualquer outra alternativa das variáveis simples
FUMAES__, FUTVI__e FUPIES__, para qualquer ambiente VTPCJSA, VTPCJACO,
VTPCJAD1 e VTPCJABH deve ter o padrão considerado insuficiente “p=0” e sua nota
final (de VTPCJSA, D1, CO, BH) é igual a “0” (zero). (Note-se que, neste caso, apesar
de poder ser qualquer, a notação correta na Ficha para FUTVI(qualquer ambiente) é
“sem vidro - 1”, a notação correta de FUPIES(qualquer ambiente) é “sem acabamento -
1”, mas a alternativa de material deverá ser a “material provisório - 7” )
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
32
• Quando a alternativa de FUTVI(para qualquer ambiente - SA, D1, CO ou BH) for
“vidro temperado = 5” as demais variáveis simples de VTPCJA(SA, D1, CO ou BH)
devem ser desconsideradas e o seu padrão inteiro (de VTPCJA(SA, D1, CO ou BH) ) é
considerado superior, com peso = “1” e a sua nota final é 2 (dois).
• Quando a alternativa de FUMAES(para qualquer ambiente - SA, D1, CO ou BH) for
“PVC ou similar - 5” a variável simples FUPIES(para qualquer ambiente - SA, D1, CO
ou BH), “não se aplica” e seu peso multiplicador para efeito de cálculo da nota deve ser
“1” (um).
• Quando a variável simples FUTPO(para qualquer ambiente - SA, D1, CO ou BH) for
igual a “sem folha de porta - 1” as demais variáveis simples de porta devem ser
desconsideradas e o padrão da variável de trabalho relativa a porta VTPCPO (para
qualquer ambiente - SA, D1, CO ou BH) é igual a insuficiente e sua nota final é igual a
“0” (zero) .
• Quando (para porta) for anotado na variável simples de Tipo de vidro - FUTVIP a
alternativa “sem vidro - 1”, ela deve expressar a existência de abertura para vidro na
porta, mas sem o vidro colocado, portanto, o padrão específico desta variável é
insuficiente e o seu peso multiplicador específico é “0” (zero). Já quando for anotado na
mesma variável simples de Tipo de vidro - FUTVIP a alternativa “não se aplica “-1”
(menos um), ela deve expressar o tipo “porta cega” e o padrão específico desta variável
é superior e o seu peso multiplicador específico é “1” (um).
• Importante: para tipo de vidro - FUTVIPD1 e FUTVIBH poderá ser anotada qualquer
alternativa, ainda que a melhor seja “não se aplica”, isto porque as notas parciais de
composição das notas respectivamente de VTPCD1 e VTPCBH são iguais a “0”
(zero), não interferindo no cálculo.
• Ver quadro anexo.
A nota de PDCOREP - Padrão de construção do revestimento externo predominante
é atribuída comparando-se as respostas das variáveis simples abaixo com a tabela do anexo
Padrão de Construção.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
33
VARIÁVEIS SIMPLES:
• FCAPEX – tipo de revestimento externo predominante (para quando FPCECO
for igual a 1; 2;3;4;5;6;7;8;9) ou,
• FUAPEX - tipo de revestimento externo predominante (uni) (para quando
FPCECO for igual a 10).
A nota de PDCORIN – Padrão de construção dos revestimentos interno é atribuída
comparando-se as respostas das variáveis simples abaixo com a tabela do anexo Padrão de
Construção.
VARIÁVEIS SIMPLES:
FUTRPISA Tipo de piso da SALA FUTRPASA Tipo de revestimento da parede da SALA FUTRTESA Tipo de teto da SALA FUTRPIQ1 Tipo de piso do QUARTO 1 FUTRPAQ1 Tipo de revestimento da parede do QUARTO 1 FUTRTEQ1 Tipo de teto do QUARTO 1 FUTRPICO Tipo de piso da COZINHA FUTRPACO Tipo de revestimento da parede da COZINHA FUTRTECO Tipo de teto da COZINHA FUTRPIBH Tipo de piso do BANHEIRO FUTRPABH Tipo de revestimento da parede do BANHEIRO FUTRTEBH Tipo de teto do BANHEIRO
A composição da Nota do Indicador simples PADRÃO DE CONSTRUÇÃO será feito
da seguinte maneira:
As informações serão obtidas através da FICHA DE LEITURA DA UNIDADE,
caracterizando o Padrão de Construção das ESQUADRIAS E REVESTIMENTOS
INTERNOS, em todos os ambientes da unidade habitacional, bem como o PADRÃO DE
CONSTRUÇÃO do REVESTIMENTO PREDOMINANTE EXTERNO, para os casos de
Unidades unifamiliares contíguas em logradouros públicos pré-existentes - FPCECO = 10. Já
para os casos em que FPCECO igual às respostas codificadas 1; 2 ; 3 ; 4; 5; 6; 7; 8; 9, as
informações serão obtidas através da FICHA DE OBSERVAÇÃO DAS ÁREAS
COLETIVAS. Em ambos os casos as informações deverão ser comparadas com o QUADRO
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
34
DE REFERÊNCIA PARA MEDIR O PADRÃO DE CONSTRUÇÃO (em anexo), atribuindo
dessa forma respectivamente as Notas e Pesos conforme cada um dos enquadramentos
específicos. Estas Notas Parciais deverão ser somadas, cujo total definirá o PADRÃO DE
CONSTRUÇÃO DA UNIDADE HABITACIONAL – PC e a nota final para cada unidade.
A nota de padrão de construção é atribuída considerando-se as respostas das variáveis simples
já citadas anteriormente:
• FUTIESSA - ..., FUMAESSA - ..., FUTVISA - ..., FUPIESSA - ... que
compõem a variável de trabalho VTPCJASA - janela da SALA
• FUTPOSA - ..., FUTMPSA - ..., FUTVIPSA - ..., FUPIPSA - ... que compõem
a variável de trabalho VTPCPOSA - porta da SALA
• FUTIESQ1 - ..., FUMAESQ1 - ..., FUTVIQ1 - ..., FUPIESQ1 - ... que
compõem a variável de trabalho VTPCJAQ1 –janela do QUARTO 1
• FUTPOQ1 - ..., FUTMPQ1 - ..., FUTVIPQ1 - ..., FUPIPQ1 - ... que compõem
a variável de trabalho VTPCPOQ1 –porta do QUARTO 1
• FUTIESCO - ..., FUMAESCO - ..., FUTVICO - ..., FUPIESCO - ... que
compõem a variável de trabalho VTPCJACO - janela da COZINHA
• FUTPOCO - ..., FUTMPCO - ..., FUTVIPCO - ..., FUPIPCO - ... que
compõem a variável de trabalho VTPCPOCO - porta da COZINHA
• FUTIESBA - ..., FUMAESBA - ..., FUTVIBA - ..., FUPIESBA - ... que
compõem a variável de trabalho VTPCJABA - janela do BANHEIRO
• FUTPOBH - ..., FUTMPBH - ..., - ..., FUPIPBH - ... que compõem a variável
de trabalho VTPCPOBA - porta do BANHEIRO
• FCAPEX – tipo de revestimento externo predominante (para quando FPCECO
for igual a 1; 2;3;4;5;6;7;8;9) ou,
• FUAPEX - tipo de revestimento externo predominante (uni) (para quando
FPCECO for igual a 10)
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
35
• FUTRPISA – tipo de piso da SALA
• FUTRPASA – tipo de revestimento da parede da SALA
• FUTRTESA – tipo de teto da SALA
• FUTRPIQ1 - tipo de piso do QUARTO 1
• FUTRPAQ1 – tipo de revestimento da parede do QUARTO 1
• FUTRTEQ1 – tipo de teto do QUARTO 1
• FUTRPICO - tipo de piso da COZINHA
• FUTRPACO – tipo de revestimento da parede da COZINHA
• FUTRTECO – tipo de teto da COZINHA
• FUTRPIBH - tipo de piso do BANHEIRO
• FUTRPABH – tipo de revestimento da parede do BANHEIRO
• FUTRTEBH – tipo de teto do BANHEIRO
NOTA FINAL PACON
Cada unidade gera uma nota de padrão de construção - nota PC. Assim haverá tantas
notas PC quanto forem o número de unidades avaliadas: PC1, PC2, PC3, PCn.
A nota PACON será dada pela média aritmética das notas PC:
PACON= PC1 + PC2 + PC3 + ...+ PCn/ n
A média final Nota de PACON, qualitativamente deve ser interpretada através da
seguinte ponderação:
SE PACON ≤ 25, ENTÃO O PADRÃO DE CONSTRUÇÃO SERÁ CONSIDERADO INSUFICIENTE;
SE 25 < PACON ≤ 40, ENTÃO O PADRÃO DE CONSTRUCÃO SERÁ CONSIDERADO MÍNIMO;
SE 40 < PACON ≤ 60, ENTÃO O PADRÃO DE CONSTRUCÃO SERÁ CONSIDERADO BAIXO;
SE 60 < PACON ≤ 90, ENTÃO O PADRÃO DE CONSTRUCÃO SERÁ CONSIDERADO MÉDIO;
SE PACON > 90, ENTÃO O PADRÃO DE CONSTRUCÃO SERÁ CONSIDERADO SUPERIOR.
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
36
ANEXO
QUADRO PARA A NOTA DE PADRÃO DE CONSTRUÇÃO
Insuficiente Mínimo Baixo Médio Superior
Peso: 0 (zero) Peso: 0,25 Peso: 0,5 Peso: 0,7 Peso: 1
Tipo FUTIESS
A
0,75
sem esquadria (8) ou elemento
vazado cobogó (7) *(ver obs.I)
Outros tipos de janela - basculante ou maxim-ar (3 ou
6)
correr ou abrir ambos os tipos
com ou sem veneziana (1,2, 4 ou 5) ou “não se aplica” quando o
vidro for temperado (5)
*(ver obs.III para nota de
VTPCJASA)
Material FUMAES
SA
0,75
material provisório
(chapa compensado tipo eucatex ou tipo madeirite) (7)
Cantoneira ou chapa dobrada de ferro, concreto ou cerâmico - apenas
para qdo. a resposta do tipo for elemento vazado cobogó (3 ou 6)
chapa dobrada de aço ou PVC (ou similar) (2 ou 5)
Alumínio (4), ou madeira maciça.(1)
vidro (apenas quando o tipo for elemento vazado ou cobogó) (8). Não se aplica
quando o vidro for “temperado”
(5).(FUTVISA = 5) *ver obs.III para
nota de VTPCJASA
Acabamento
FUPIESSA
0,75
sem acabamento (1)
pintura anticorrosiva (2)
pintura óleo ou esmalte,
anodizado, verniz ,(3,4,5 ou 6). Não
se aplica quando o material (*ver
obs.IV) for PVC ou não se aplica
quando o vidro for “temperado”(5) *ver obs.III para
nota de VTPCJASA
Jane
la/V
TPC
JAS
A
Vidro FUTVISA
0,75
sem vidro (1) *(ver obs.I para
nota de VTPJASA)
fantasia ou canelado (3 ou 4)
Liso (2) ou temperado (5) *ver obs.VI para nota de VTPCJASA não se
aplica - para quando a resposta
do tipo for elemento vazado ou cobogó
Tipo
FUTPOSA
0.55
sem folha de porta (1)
*(ver obs.V)
Qualquer tipo – (abrir, corre ou
sanfonada) – (2,3 ou 4)
Material FUTMPS
A
0,60
material provisório (chapa
compensado tipo eucatex ou tipo
madeirit.) (9)
Madeira tipo mexicana (1)
Madeira almofadada de aglomerado ou
cantoneira de ferro (6 ou 3)
Madeira almofadada em
compensado (7) ou PVC (8) ou chapa
de aço (2), perfil de alumínio (4)
Madeira almofadada em
compensado de lei (5)
Esqu
adria
s / P
DC
OES
Sal
a
Por
ta/V
TPC
PO
SA
Acabamento
FUPIPSA
0,55
sem acabamento (1)
pintura anticorrosiva (2)
pintura óleo (3), anodizado (5) ou
não se aplica quando a resposta do material for PVC
(-1 quando FUTMPSA=8)
Pintura acrílica (4), verniz (6)
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
37
Insuficiente Mínimo Baixo Médio Superior Peso: 0 (zero) Peso: 0,25 Peso: 0,5 Peso: 0,7 Peso: 1
Vidro FUTVIPS
A
0,30
sem vidro (com abertura para vidro)
(1) *(ver obs.VI)
canelado ou fantasia (4 ou 3)
Liso (2) Não se aplica (-1) (porque equivale a
porta cega sem abertura para vidro) ou Temperado (5)
*ver obs.VI
Tipo FUTIESQ
1 1,5
sem esquadria (8) ou elemento
vazado cobogó (7)
outros tipos de janela – (de correr
sem veneziana, basculante, abrir
sem veneziana ou maxim-ar) – (2,3,5 ou 6)
de correr com veneziana ou abrir com veneziana (1 ou 4)*(ver obs.III
para nota de VTPCJAD1
Material FUMAES
Q1 1,5
ou material provisório (chapa compensado tipo eucatex ou tipo maderite) (7)
cantoneira ou chapa dobrada de
ferro (3) ou concreto, cerâmica (elemento vazado)
(6) ou vidro (elemento vazado)
(8)
chapa dobrada de aço (2) ou PVC (5)
Alumínio (4) ou madeira maciça (1).(FUTVISA)
*ver obs.III para nota de VTPCJAD1
Acabamento
FUPIESQ1
1,5
sem acabamento (1)
pintura anticorrosiva (2)
pintura óleo (3), esmalte (4) ou não se aplica quando a
resposta do material for PVC (-
1)
Verniz (6), anodizado (5) (FUTVISA = 5) *ver obs.III para
nota de VTPCJAD1
Jane
la/V
TPC
JAD
1
Vidro FUTVIQ1 1,5
sem vidro (1) canelado ou fantasia (4 ou 3)
Liso (2) ou “não se aplica” quando o
vidro for temperado (5)
*(ver obs.III para nota de
VTPCJAD1)
Tipo FUTPOQ
1 1,0
Sem folha de porta (1)
Qualquer tipo – (abrir, corre ou
sanfonada) – (2,3 ou 4)
Material FUTMPQ
1 1,5
porta de material provisório (chapa compensado tipo eucatex ou tipo
maderit.) (9)
Madeira tipo mexicana (1)
Madeira almofadada de
Aglomerado (6) ou cantoneira de ferro (3)
Madeira almofadada em
compensado (7) ou PVC (8) ou chapa
de aço (2) ou perfil de alumínio (4)
Madeira almofadada em
compensado de lei (5)
Vidro FUTVIPQ
1
0 (zero)
sem vidro (1) *(ver obs.VI e VII)
*(ver obs.VI e VII) *(ver obs.VI e VII) *(ver obs.VI e VII) Não se aplica (-1) *(ver obs.VI e VII)
Qua
rto
Por
ta/ V
TPC
PO
D1
Acabamento
FUPIPQ1
1,5 sem acabamento (1)
pintura anticorrosiva (2)
pintura óleo (3), anodizada (5) ou não se aplica (-1)
quando a resposta do material for PVC
pintura acrílica (4), verniz (6)
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
38
Insuficiente Mínimo Baixo Médio Superior
Peso: 0 (zero) Peso: 0,25 Peso: 0,5 Peso: 0,7 Peso: 1 Tipo
FUTIESCO
1,5 sem esquadria (8) ou elemento
vazado ou cobogó (7)
outros tipos de janela - basculante ou maxim-ar (3 ou
6)
correr ou abrir (1, 2, 4 ou 5)
Material FUMAES
CO
1,5 material provisório (chapa
compensado tipo eucatex ou tipo maderite) (7)
cantoneira de ferro (3) ou concreto,
cerâmica (elemento vazado) (6) ou vidro (elemento
vazado) (8)
chapa dobrada de aço (2) ou PVC (5)
alumínio ou madeira maciça (4
ou 1)
Acabamento
FUPIESCO
1,5 sem acabamento (1)
pintura anticorrosiva (2)
pintura óleo(3) , esmalte (4) ou não
se aplica (-1) quando a resposta do material for PVC
Verniz ou anodizado (6 ou 5)
Jane
la/V
TPC
JAC
O
Vidro FUTVICO
1,5 sem vidro (1) Canelado (4) ou fantasia (3).
Ou não se aplica (-1) quando o tipo for elemento vazado
ou cobogó
Liso (2) ou temperado (5)
Ou não se aplica quando o tipo for elemento vazado
ou cobogó (-1) Tipo
FUTPOCO
0,60
Sem folha de porta (1)
Qualquer tipo – (abrir, corre ou
sanfonada) – (2,3 ou 4)
Material FUTMPC
O
1,3 porta de material provisório (chapa compensado tipo eucatex ou tipo
maderit.) (9)
Madeira tipo mexicana (1)
Madeira almofadada de
aglomerado (6) ou cantoneira de ferro
(3)
Madeira almofadada em
compensado (7), PVC (8) ou chapa dobrada de aço (2)
ou perfil de alumínio (4)
Madeira almofadada em
compensado de lei (5)
Acabamento
FUPIPCO
1,1 sem acabamento (1)
pintura anticorrosiva (2)
pintura óleo, anodizado ou “não se aplica quando a
resposta do material for” PVC (3
ou –1)
pintura acrílica (4), verniz (6)
Coz
inha
Por
ta/V
TPC
PO
CO
Vidro FUTVIPC
O
1,0 sem vidro (com abertura para vidro)
(1)
Canelado (3) ou fantasia (4)
Liso (2) sem vidro Não se aplica
(porta cega sem abertura para vidro)
Tipo
FUTIESBH
1,5 sem esquadria (8) ou
elemento vazado ou cobogó (7)
correr com veneziana, abrir
com veneziana ou basculante (1, 4 ou
3)
correr sem veneziana (2),
abrir sem veneziana (5) ou
maxim-ar (6) Material
FUMAESBH
1,5 material provisório (chapa
compensado tipo eucatex ou tipo maderite) (7)
Cantoneira ou chapa dobrada de ferro (3) ou
concreto, cerâmica (elemento vazado)
(6) ou vidro (elemento
vazado) (8)
chapa dobrada de aço ou PVC (2 ou
5)
Alumínio (4) ou madeira maciça (1)
Acabamento
FUPIESBH
1,5 sem acabamento (1)
pintura anticorrosiva (2)
pintura óleo(3) , esmalte (4) ou “não
se aplica” (-1) quando a resposta
do material for PVC
Verniz (6) ou anodizado (5)
Esqu
adria
s / P
DC
OES
Ban
heiro
Jane
la/V
TPC
JAB
A
Vidro FUTVIBH
1,5 sem vidro (1) Canelado (4) ou fantasia (3)
liso (2) ou temperado (5) ou
não se aplica quando o tipo for elemento vazado
cobogó (–1)
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
39
Insuficiente Mínimo Baixo Médio Superior Peso: 0 (zero) Peso: 0,25 Peso: 0,5 Peso: 0,7 Peso: 1
Tipo FUTPOB
H
0,60
Sem folha de porta (1)
Qualquer tipo – (abrir, corre ou
sanfonada) – (2,3 ou 4)
Material FUTMPB
H
0,80
material provisório (2), chapa de aço (3), cantoneira ou chapa dobrada de
ferro (9)
Madeira tipo mexicana
(1)
Madeira almofadada de
aglomerado (4) ou perfil de
alumínio (6)
Madeira almofadada em compensado (7)
ou PVC (8)
Madeira almofadada em
compensado de lei (5)
Acabamento
FUPIPBH
0,60
sem acabamento (1)
pintura anticorrosiva (2) ou
anodizada
pintura óleo (3) ou “não se aplica
quando a resposta do material for”
PVC texturizado (–1)
pintura acrílica, verniz (4 ou 6)
Por
ta/V
TPC
PO
BA
Vidro FUTVIBH
0 (zero)
sem vidro (1) *(ver obs.VI e VII)
*(ver obs.VI e VII) *(ver obs.VI e VII) *(ver obs.VI e VII) Não se aplica (-1) *(ver obs.VI e VII)
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
40
Insuficiente Mínimo Baixo Médio Superior
Peso: 0 (zero) Peso: 0,25 Peso: 0,5 Peso: 0,7 Peso: 1 Acabamento
predominante no exterior da
edificação – FUAPEX ou FCAPEX
7 Inexistente (1) Pintura sobre bloco Chapisco (7 ou 10)
Reboco sem pintura
Caiação (9 ou 6)
Reboco com pintura ou tijolos ou blocos aparentes
impermeabilizados (8 ou 11)
Revestimento cerâmico ou
pastilha vitrificada ou pedra ou
quartzo (2, 3 4 ou 5)
Sala FUTRPIS
A
10 Sem revestimento (1)
Contrapiso desempenado (2)
Cimentado liso (3) Cerâmica comum; carpete forração, vinílico (4, 6 ou 8)
Pedra, tacos de madeira, tábuas de
madeira,buclê, cerâmica vitrificada, porcelanato (5,7, 9, 10, 11, 12 ou 13)
Quarto FUTRPIQ
1
10 Sem revestimento (1)
Contrapiso desempenado (2)
Cimentado liso (3) Taco, carp. forração; c. comum,
vinílico, pedra, c. vitrificada,
porcelanato (5,8,10, 11,12,13
ou 4)
Carpete buclê, tábuas de madeira
(7 ou 9)
Cozinha FUTRPIC
O
5 Sem revestimento, carpete forração,
carpete buclê,tábua de madeira ou
tacos de madeira (1, 6, 7, 9, 10 ou
11)
Contrapiso desempenado (2)
Cimentado liso (3) Cerâmica comum; vinílico (4 ou 8)
pedra, Cerâmica vitrificada, ou
porcelanato (5, 12 ou 13)
Pis
o/
Banheiro FUTRPIB
H
5 Sem revestimento, carpete forração,
carpete buclê,tábua de madeira ou
tacos de madeira (1, 6, 7, 9, 10 ou
11) (1)
Contrapiso desempenado (2)
Cimentado liso (3) Cerâmica comum ou vinílico (4 ou 8)
pedra, Cerâmica vitrificada, ou
porcelanato (5, 12 ou 13)
Sala FUTRPA
SA
5 Sem revestimento (1)
Reboco sem pintura (2)
Caiação (4), Barra impermeável (7),
Azulejo meia altura (8), Azulejo ou
cerâmica até o teto (9)
Reboco com Pintura látex ou
acrílica (3)
Reboco com Massa corrida pintura látex
ou acrílica (5), gesso (6), lambri
(10)
Quarto FUTRPA
Q1
5 Sem revestimento (1)
Reboco sem pintura (2)
Caiação (4), Barra impermeável (7),
Azulejo meia altura (8), Azulejo ou
cerâmica até o teto (9)
Reboco com Pintura látex ou
acrílica (3)
Reboco com Massa corrida pintura látex
ou acrílica (5), gesso (6), lambri
(10)
Cozinha FUTRPA
CO
5 Sem revestimento (1)
Reboco sem pintura (2)
Reboco com Pintura látex ou
acrílica (3), Caiação (4),
Reboco com Massa corrida pintura látex
ou acrílica (5) ou gesso (6)
Barra impermeável (7)
lambri (10)
Azulejo meia altura (8)
Azulejo ou cerâmica até o teto
(9)
Rev
estim
ento
inte
rno
Par
ede
Banheiro FUTRPA
BH
5 Sem revestimento (1)
Reboco sem pintura (2)
Reboco com Pintura látex ou
acrílica (3), Caiação (4),
Reboco com Massa corrida pintura látex
ou acrílica (5) ou gesso (6),
Barra impermeável (7)
ou lambri (10)
Azulejo meia altura (8)
Azulejo ou cerâmica até o teto
(9)
p r o g r a m a h a b i t a r e – f i n e p t g p ‐ h a b – m e t a 7 m e t o d o l o g i a d e a v a l i a ç ã o d o p r o d u t o h a b i t a c i o n a l d o p a r ‐ e e s c u s p
41
Insuficiente Mínimo Baixo Médio Superior Peso: 0 (zero) Peso: 0,25 Peso: 0,5 Peso: 0,7 Peso: 1
Sala FUTRTE
SA Quarto
FUTRTEQ1
5 Sem forro (1)
Parcialmente forrado - apenas
um dos dois ambientes forrado, com qualquer tipo FUTRTESA = 1 e
FUTRTEQ1 = 2,3,4,5,6,7 ou 8
Ou FUTRTESA =
2,3,4,5,6,7 ou 8 e FUTRTEQ1 = 1
Totalmente forrado (os dois ambientes
forrados) em Madeira ou laje mista ou laje de concreto sem revestimento
(2,3,4) ou revestida e sem pintura(5)
casas: Totalmente forrado (os dois
ambientes forrados), Laje
revestida e pintada (6)
casas: Totalmente forrado (os dois
ambientes forrados) Laje
revestida, massa corrida e pintada ou
madeira de lei edifícios: Laje
revestida, massa corrida e pintada (7
ou 8) ou forro de gesso(9)
Teto
Cozinha FUTRTE
CO Banheiro FUTRTE
BH
5 Sem forro – os dois ambientes
(1)
Parcialmente forrado - apenas
um dos dois ambientes forrado, com qualquer tipo FUTRTECO = 1 e
FUTRTEBH = 2,3,4,5,6,7,8 ou 9
OU FUTRTECO =
2,3,4,5,6,7, 8 ou 9 e FUTRTEBH = 1
Totalmente Forrado (os dois ambientes
forrados) em Madeira ou laje
mista sem revestimento com
ou sem pintura (2 ou 3)
Totalmente forrado (os dois ambientes
forrados) Laje revestida e pintada ou laje de concreto sem revestimento
com ou sem pintura ou Laje (de
concreto ou mista) revestida sem
pintura (6, 4 ou 5)
casas: Totalmente forrado (os dois
ambientes forrados) Laje
revestida, massa corrida e pintada ou madeira de lei (7 ou
8) edifícios: Laje
revestida, massa corrida e pintada ou
forro de gesso (7 ou 9)
* Observações do Item: A nota de PDCOES.