programas sociais de moradia econômica. fontes onerosas e fontes não onerosas do ponto de vista do...
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Programas Sociais de Moradia Econômica
Fontes Onerosas
e
Fontes não Onerosas
Do Ponto de Vista do Poder Público
Financiado
e/ou
Subsidiado
Do Ponto de Vista do Beneficiário
Fontes Onerosas
• Pró-moradia
Fontes não Onerosas• Programa Minha Casa
Minha Vida
• PHIS – Programa Habitação de Interesse Social (FNHIS)
• PNHR – Programa Nacional de Habitação Rural
Fonte de Recursos: FAR – Fundo de Arrendamento Residencial
Construção de empreendimentos – consiste na aquisição de terreno e construção de empreendimentos habitacionais
No Paraná – Casas: até R$41.000,00 e Apartamentos: até R$45.000,00
Programa Minha Casa Minha Vida Até R$1.395,00 (0 a 3 SM)
Encargo Mensal: 10% da renda bruta (no mínimo R$ 50,00), independentemente do valor do imóvel, por 120 meses.
Onde? Capitais e respectivas RM, RM de Campinas/SP e Baixada Santista/SP, Distrito Federal e RDI e municípios com população superior a 50 mil habitantes
Programa Minha Casa Minha Vida Até R$1.395,00 (0 a 3 SM)
Para o município: Não Oneroso
Para o beneficiário: Subsidiado
PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA Parceria com Entidades
RECURSOS DO FDS
Possibilita produzir habitações com cooperativas, associações e entidades da sociedade civil, sem fins lucrativos, mediante financiamento habitacional às famílias de baixa renda
Financia o beneficiário final
LIMITES DE FINANCIAMENTO: De R$ 6.000,00 a R$ 16.740,00.
PRAZOS: Construção - 6 a 24 meses. Amortização - 20 meses.
JUROS: Não há cobrança de juros
PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA Parceria com Entidades
RECURSOS DO FDS
Recursos do OGU – Orçamento Geral da União
Criado, no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida – PMCMV, viabiliza a produção de habitação aos agricultores familiares.
PNHR - Programa Nacional de Habitação Rural
Grupo I - Subsidiado
Utilizado na Aquisição de Material para constru-ção, reforma ou amplicação de UH rural.
Beneficiários: Pessoas físicas, agricultores familiares, com renda familiar bruta de até R$10.000,00, que comprovem seu enquadramento no PRONAF.
SUBSÍDIO: Município até 20 mil Habitantes – R$12.000,00; Acima disso:– R$15.000,00
PNHR - Programa Nacional de Habitação Rural
Grupo I - Subsidiado
Grupo GII - R$ 10.000,01 a R$ 22.000,00;
PNHR - Programa Nacional de Habitação Rural
Demais Grupos - Financiado
FINANCIAMENTO
6 a 20 mil
Subsídio 7 mil
6 a 40 mil
Subsídio = 0
Grupo GIII - A - R$ 22.000,01 a R$ 27.900,00;Grupo GIII - B - R$ 27.900,01 a R$ 33.480,00;Grupo GIII - C - R$3 3.480,01 a R$ 55.800,00.
RENDA
Programa Habitacão de Interesse Social
Recursos do OGU, através do FNHIS
Quem? - Estados, Distrito Federal, municípios e entidades das respectivas administrações indiretas que demandem os recursos federais e que tenham feito adesão ao Sistema Nacional Habitação de Interesse Social - SNHIS.
Objetiva atender famílias com renda familiar mensal de até R$ 1.395,00, produzindo habitação digna, regular e dotada de serviços públicos, em localidades urbanas ou rurais, mitigando as desigualdades sociais e contribuindo para a ocupação urbana planejada.
Como? O Poder público inscreve o Plano de intervenção no sítio eletrônico do Ministério das Cidades e aguarda seleção
Programa Habitacão de Interesse Social
Pró-moradia - Financiamento ao Poder Público
Fonte de Recursos: FGTS
Visa oferecer acesso a moradia adequada à população em situação de vulnerabilidade social e com rendimento familiar mensal preponderantemente de até R$ 1.395,00 por intermédio de financiamento aos Estados, Municípios, Distrito Federal e Empresas Públicas não dependentes.
Para participar do programa, estando aberto processo seletivo, o Proponente obtém o modelo de Consulta - Prévia no sítio eletrônico do Ministério das Cidades e a encaminha àquele Ministério http://www.cidades.gov.br/
Pró-moradia - Financiamento ao Poder Público
Programa Minha Casa Minha Vida Renda até 10 Salários Mínimos
Recursos do FGTS
Financia a PF, beneficiário final
Subsídios conforme população municipal:
Menor que 20 mil habitantes: Até R$9.000,00
De 20 a 50 mil habitantes: Até R$11.000,00
Mais de 50 mil habitantes: Até R$17.000,00
Programa Minha Casa Minha Vida Renda até 10 Salários Mínimos
Valor do imóvel conforme população municipal:
Até 100 mil habitantes: R$ 80.000,00
Mais de 100 mil habitantes: R$100.000,00
Programa Minha Casa Minha Vida Renda até 10 Salários Mínimos
O que se enquadra?
Financia a produção de empreendimentos através de Construtoras
Financia a construção de Unidades isoladas a PF
Financia a aquisição de imóveis já construídos, desde que novos
Programa Minha Casa Minha Vida Renda até 10 Salários Mínimos
Como fazer?
As PJ interessadas em produzir imóveis devem procurar uma Agência da Caixa e obter informações mais detalhadas
As PF interessadas em construir ou comprar um imóvel novo, devem acessar o sitio eletrônico da Caixa www.caixa.gov.br para informações e simulações